INMOESTATE VENDE hermosa casa de 4 ambientes ubicada en calle Pablo Casale 85, Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza. Esta propiedad ofrece un entorno público en una calle de un solo ingreso, comodidad y una excelente conectividad, próxima a la nueva extensión de metrotranvía. Características principales: Seguridad y acceso: Portón eléctrico y rejas perimetrales. Distribución: •Patio delantero con entrada de vehículos. •Living comedor amplio y luminoso. •Estudio con placas empotradas y entrada independiente. •2 habitaciones amplias con placares empotrados •Baño completo •Cocina completa con mobiliario y habitación despensa o habitación de servicio. •Galería cerrada amplia y vidriada. •Patio trasero con piscina, depósito y baño. •Galpón techado. Extras: Sistema de alarma y monitoreo. Ubicación privilegiada: En una de las zonas más buscadas de Mendoza, a pocas cuadras de la Av. San Martín y del complejo comercial de Vista Pueblo, una arteria clave que conecta rápidamente con la venida de acceso sur por medio de calle Boedo. Cercanía a la plaza central de Chacras de Coria. Una variada oferta comercial, incluyendo el supermercado Jumbo, y diversas líneas de colectivos para facilitar la movilidad, próxima llegada de la nueva vía de metrotranvía Mendoza. Opciones variadas de colegios primarios y secundarios. DIMENSIONES: SUPERFICIE CONSTRUIDA: 252m² SUPERFICIE DEL TERRENO: 870,48m²

INMOESTABLE VENDE CASA EN VISTALBA, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Ubicada sobre Guardia Vieja 411, en una de las zonas más buscadas de Vistalba. Esta destacada propiedad ofrece una excelente combinación de confort, funcionalidad y entorno residencial. Emplazada sobre un terreno de 702,42 m² y desarrollada íntegramente en planta baja, cuenta con una superficie construida de 220 m², incluyendo aleros. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, con pintura interior renovada, carpinterías de madera de calidad y amplios espacios pensados ​​para la vida familiar. Su jardín delantero y trasero parquizados aportan privacidad y una agradable conexión con el exterior. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Terreno de 702,42 m² • 220 m² construidos desarrollados en planta baja • 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. • Cochera pasante y cochera techada para varios vehículos. • Jardín delantero y trasero totalmente parquizados • Excelente estado general con pintura interior nueva DETALLE DE LA PROPIEDAD / DISTRIBUCIÓN ÁREA SOCIAL Espacios amplios y funcionales con excelente vinculación hacia el exterior. • Living comedor con aberturas de madera y salida al patio trasero. • Cocina comedor con acceso directo al patio y cochera. • Escritorio independiente • Baño de visitas ÁREA PRIVADA Sector destinado al descanso, con ambientes cómodos y excelente iluminación natural.* • 3 dormitorios con placares empotrados. • Puertas ventana con carpintería de madera y rejas metálicas • 1 dormitorio principal con baño en suite • 1 baño completo en pasillo de distribución. ÁREA DE SERVICIOS Diseñada para brindar practicidad en las tareas cotidianas. • Lavandería de amplias dimensiones • Salida directa al exterior INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES ADICIONALES • Jardín delantero y trasero parquizados • Cochera pasante para vehículos • Cochera techada • Rejas en frente con portón vehicular y acceso peatonal independiente • Cierre verde en laterales y fondo del terreno • Pisos cerámicos de muy buena calidad. • Amoblamiento de cocina en excelente estado • Calefacción mediante estufas a gas y eléctricas • Sistema de alarma a poner en valor SERVICIOS • Gas natural de red • Agua potable de red • Energía eléctrica • Alumbrado público • Recolección municipal de residuos • Calles asfaltadas PRECIO DE VENTA: USD 200.000 --- INMOESTATE BROKER DE NEGOCIOS Matrículas Profesionales Habilitantes: CCPIM Nro. 1677 y 2232 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Celular: +54 9 Correo electrónico: inmoestatear@gmail.com / info@inmoestate.com.ar

INMOESTATE VENDE CASA A NUEVA DE 3 AMBIENTES LAS HERAS MENDOZA- ¡Lista para Mudarte! Propiedad ubicada en zona residencial de Las Heras, sobre calle Monseñor Orzali, con una superficie total de 207 m² y 103 m² construidos. Casa totalmente restaurada, diseñada para ofrecer funcionalidad y confort. La vivienda presenta una distribución estratégica con 3 dormitorios amplios, living-comedor integrado y cocina funcional. Baño completo equipado con terminaciones modernas. El diseño interior combina luminosidad y espacios bien aprovechados. El exterior cuenta con galería cubierta, lavandería independiente y patio con jardín verde. Zona de churrasquera y horno externo, ideal para reuniones familiares. Cochera pasante con capacidad para dos vehículos, equipada con portón eléctrico que brinda seguridad adicional. Construida en 1987, la propiedad ha sido completamente restaurada, manteniendo su estructura original pero incorporando mejoras contemporáneas. Ubicación estratégica en Las Heras, con fácil acceso y entorno residencial consolidado. Propiedad lista para mudarse, con todos los servicios y detalles que un comprador exigente busca. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle. Corredora Inmobiliaria: Ana Laura Caparrós – Mat. 1677

INMOSTATE VENDE – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VISTALBA DEPARTAMENTO 2 – UNIDAD PLANTA BAJA Proyecto compuesto por dos unidades funcionales independientes, desarrolladas en dos niveles, con diseño contemporáneo que prioriza la conexión con el entorno natural, la calidad espacial y el confort. Ambas unidades fueron concebidas bajo criterios de eficiencia constructiva, incorporando materiales durables y de bajo mantenimiento, junto a terminaciones de excelente calidad. En cuanto a su materialidad, cuentan con pisos vinílicos flotantes símil madera en los espacios principales, generando calidez y continuidad visual. Los muros interiores poseen aislación termoacústica con celulosa inyectada, sistema de emplacado en OSB y terminación en placa de yeso con enmasillado completo, garantizando confort térmico y acústico. Las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) optimizan la eficiencia energética, mientras que la iluminación se resuelve mediante artefactos LED embutidos, logrando una estética moderna y limpia. Baños y cocina se entregan completamente equipados, con mobiliario fijo, mesadas de piedra natural, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas. Como rasgo distintivo, ambas unidades cuentan con expansiones exteriores en terrazas de deck de madera natural (eucalipto rosa), acompañadas por estructuras metálicas en acero negro y barandas en material desplegado, aportando identidad contemporánea y una fuerte integración con el paisaje. UNIDAD PLANTA BAJA La unidad en planta baja se desarrolla en un único nivel, ofreciendo una propuesta funcional, cómoda y de fácil accesibilidad. El ingreso conduce a un espacio integrado de cocina, estar y comedor, donde la iluminación natural y la relación directa con el exterior generan una atmósfera luminosa y agradable. La cocina cuenta con mobiliario completo y un sector destinado a lavarropas, resuelto de manera integrada. Dispone de un dormitorio de generosas dimensiones, con vistas abiertas y excelente ingreso de luz natural. El sector sanitario se compone de antebaño y baño completo, equipado con ducha, ventilación natural y terminaciones modernas, destacándose revestimientos de gran formato y mampara de vidrio. Como expansión, la unidad cuenta con una terraza balcón que amplía el espacio habitable y permite disfrutar plenamente del entorno, consolidándose como uno de sus principales atributos. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle. Corredora Inmobiliaria: Ana Laura Caparrós – Mat. 1677

INMOSTATE VENDE – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VISTALBA DEPARTAMENTO N°2 – UNIDAD PLANTA ALTA Proyecto compuesto por dos unidades funcionales independientes, desarrolladas en dos niveles, con diseño contemporáneo que prioriza la conexión con el entorno natural, la calidad espacial y el confort. Ambas unidades fueron concebidas bajo criterios de eficiencia constructiva, incorporando materiales durables y de bajo mantenimiento, junto a terminaciones de excelente calidad. En cuanto a su materialidad, cuentan con pisos vinílicos flotantes símil madera en los espacios principales, generando calidez y continuidad visual. Los muros interiores poseen aislación termoacústica con celulosa inyectada, sistema de emplacado en OSB y terminación en placa de yeso con enmasillado completo, garantizando confort térmico y acústico. Las carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) optimizan la eficiencia energética, mientras que la iluminación se resuelve mediante artefactos LED embutidos, logrando una estética moderna y limpia. Baños y cocina se entregan completamente equipados, con mobiliario fijo, mesadas de piedra natural, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas. Como rasgo distintivo, ambas unidades cuentan con expansiones exteriores en terrazas de deck de madera natural (eucalipto rosa), acompañadas por estructuras metálicas en acero negro y barandas en material desplegado, aportando identidad contemporánea y una fuerte integración con el paisaje. UNIDAD PLANTA ALTA La unidad en planta alta se destaca por su mayor superficie y programa, posicionándose como la principal del conjunto. Se organiza a partir de un amplio espacio integrado de cocina, estar y comedor, con excelente iluminación natural y conexión directa al exterior. La cocina cuenta con mobiliario completo y sector para lavarropas. El área privada está compuesta por: Dormitorio principal en suite Dormitorio secundario Baño completo adicional El elemento más destacado es su amplia terraza balcón, resuelta en deck de madera y parcialmente cubierta con estructura tipo pérgola. Este espacio funciona como una verdadera extensión del área social, ideal para el disfrute, con vistas abiertas al entorno natural. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle. Corredora Inmobiliaria: Ana Laura Caparrós – Mat. 1677

🏡 ¡Oportunidad de Inversión en la 6.ª Sección de Ciudad de Mendoza! 📍 25 de Mayo 3332 INMOESTATE INMOBILIARIA VENDE departamentos ideales para vivienda propia, alquiler tradicional o inversión inmobiliaria. ✨ Características de cada unidad: ✔️ 1 ambiente amplio y funcional ✔️ 1 baño completo ✔️ Cochera descubierta ✔️ 48 m² cubiertos ✔️ Cocina instalada ✔️ Termotanque incluido ✔️ Preparado para calefactor y aire acondicionado ✔️ Pisos cerámicos ✔️ Aberturas de aluminio 📐 Terreno total: 291 m² 🔌 Servicios completos: ✅ Agua ✅ Luz ✅ Gas natural ✅ Cloacas 🔄 Se acepta permuta por lote o vehículo. 💰 Valores: 🏠 Planta Baja: USD 65.000 🏠 Planta Alta: USD 60.000 📍 Ubicados en una zona estratégica de la Ciudad de Mendoza, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales accesos. 📲 Consultá hoy mismo y coordiná tu visita.

INMOESTATE VENDE CASA QUINTA que combina confort, privacidad y potencial productivo en un parque arbolado que invita a vivir al aire libre. - 📍 Ubicación: Calle El Moro, zona Rama Caída, San Rafael — entorno de gran tranquilidad y belleza. - 🌳 Superficie: 5.013 m² con importante forestación y amplios espacios verdes. - 🏠 Superficie cubierta: 103,68 m² (planta baja). La casa en planta baja ofrece una distribución práctica: - 🔲 Galería: 16,14 m². - 🚗 Cochera/galpón: 65 m². - 🛏️ Dormitorios: 4 dormitorios con placard. - 🛁 Baños: 1 baño completo. - ☀️ Eficiencia: calefón solar. - 💧 Riego: parque con sistema de riego por turnos. - 🏊 Piscina: con sistema de filtrado. - 🔒 Seguridad: alarma, portón de ingreso y cierre perimetral de 2 m de altura. - 🍖 Quincho: quincho abierto con techo de paja y horno de barro. - 🌳 Producción: frutales de carozo, nogales (Pecan y Chandler) y almendros. - ⚡ Servicios: luz y agua corriente. - 🧱 Antigüedad y terminaciones: aprox. 25 años, pisos cerámicos, carpinterías de aluminio y techos de chapa zinc. El sector productivo, con frutales de carozo, nogales Pecan y Chandler y almendros, suma valor y posibilidades de cultivo o emprendimiento turístico/aglomerado. Las mejoras de servicio —calefón solar, riego por turnos, piscina con filtrado— aportan comodidad y ahorro operativo. Con acceso seguro y cerramiento perimetral, es una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un terreno listo para desarrollar proyectos agrícolas, recreativos o de turismo rural en una de las zonas más valoradas de San Rafael. Consultanos para más información o coordinar una visita.

INMOESTATE VENDE ¡Una oportunidad única de inversión a gran escala en el sector agropecuario! Se ofrece a la venta un extraordinario campo de 6.193 hectáreas totales, ubicado en el estratégico distrito de San Miguel, Departamento de Lavalle, Provincia de Mendoza (Paraje Arroyito). Ubicación y Accesos Estratégicos: La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada con frente y acceso directo a la Ruta Provincial Nº 51 mediante una servidumbre de tránsito perpetua y gratuita de 16 metros de ancho. Además, se encuentra a tan solo 1.600 metros del cauce del Río Desaguadero, lo que representa una ventaja hídrica clave e invaluable para la región. Destacado Productivo Histórico: El campo posee un probado historial de receptividad y pasturas naturales de excelente calidad. Como hito productivo, ha albergado con total éxito un stock de hasta 1.500 cabezas de ganado vacuno en forma simultánea. ️ Infraestructura e Hidrografía: Propiedad diseñada de manera eficiente y lista para el manejo corporativo o de hacienda: Recursos Hídricos: Perforación profunda de 8 metros con excelente agua de pozo. Sistema de 4 Pozos: Distribuidos estratégicamente en el terreno; 3 de ellos están destinados exclusivamente para el abastecimiento de los animales y 1 adaptador para el uso del personal o vivienda. Infraestructura de Acopio (Grandes Represas): Represa Principal: Excepcionales dimensiones de 120 metros de largo por 80 metros de ancho. Represa Secundaria: Medidas de 80 metros de largo por 15 metros de ancho. Vivienda: Cuenta con una casa pequeña ideal para el uso de cuidadores o puestos de control. Perímetro: Completamente alambrado en todo su tendido. ¡Listo para transferir! Toda la documentación técnica y planos están en regla para una operación segura. Consultanos para más información o coordinar una visita.

INMOESTATE VENDE 2 LOTES CONTINUOS EN BARRIO PRIVADO YRIGOYEN DE MAIPU - Ubicación: Frente a Estación de Metrotranvía, a metros de Pueblo El Torreón - Lotes: D11 y D12, 364m2 c/u, ubicados sobre el boulevard principal - Barrio privado con 180 lotes y 10 manzanas - Características: - Calles pavimentadas con boulevard y espacios verdes - Club House - Laguna artificial - Todos los servicios subterráneos - Seguridad 24 hrs - Ingreso de servicio - Precio de Venta: USD 45.000,00 - Expensas: AR$ 70.000,00 📍https://maps.app.goo.gl/TCEzYVX8dTp7c9CMA?g_st=ic 📲 INMOESTATE ¡No te pierdas esta oportunidad!

INMOESTATE BROKER VENDE Lote en Barrio Cerrado Tierra Malbec – Chacras de Coria 📍 Ubicado en un exclusivo callejón cerrado de solo 11 lotes, con ingreso por calle Viamonte 2265, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Chacras de Coria. 📐 Superficie total: 1.036,51 m² ✨ Características destacadas: * Barrio sin expensas * Lindante al Sur y Este con Barrio Viamonte Qvattro * Lindante al Norte con Barrio Los Peralitos * Posibilidad de subdividir en 2 lotes de aproximadamente 520 m² cada uno * Apto PH * Excelente entorno residencial y gran potencial de desarrollo 💰 Precio de lista: USD 95.000 💵 Cash sale: USD 90.000 🔄 Se recibe permuta – valor de referencia USD 110.000 (negociable) Una oportunidad ideal para inversión, desarrollo o vivienda en una ubicación privilegiada de Chacras de Coria. 📩 Consultanos para más información o coordinar una visita.

INMOESTATE te ofrece la oportunidad de construir tu hogar en uno de los barrios privados más exclusivos y estratégicos de Mendoza. Frente a La Barraca Mall, combinando la tranquilidad de un entorno seguro con la comodidad de tener todo a un paso. Ubicación: Calle Las Cañas, Guaymallén. A 5 min. del Centro. Superficie: 430 m² de terreno totalmente aprovechable. Lote D 2. ¿Por qué elegir La Barraca Country? Amenidades de primer nivel: Casa Club de 1.300 m 2, SUM para eventos, piscinas (exterior y cubierta climatizada). Seguridad de vanguardia: Monitoreo las 24hs con 70 cámaras infrarrojas y circuito perimetral de vigilancia. Vida Urbana: Frente al Mall con cines, restaurantes, supermercados y centros de salud. Inversión: USD 160.000 Un lote pensado para quienes valoran el tiempo, la seguridad y la calidad de vida.

¡TU REFUGIO EN LA MONTAÑA TE ESPERA! ️ INMOESTATE VENDE oportunidad imperdible en El Salto, Potrerillos. Un lote listo para construir tus sueños, con una ubicación privilegiada y las mejores vistas a la Cordillera. Ubicación: Calle Los Jilgueros (a 30m de Av. Los Cóndores) Superficie: 525 m² totalmente nivelados y parquizados. Lo que hace especial a este lote Ubicación estratégica: A solo 100 metros del arroyo El Salto y con parada de colectivos a pasos del terreno. Servicios y Mejoras: Cuenta con red de agua y cierre perimetral ya instalado. Comodidad: Zona de fácil acceso, rodeada de almacenes y los mejores puntos gastronómicos de la zona. Inversión: USD 32.000 Facilidades: ¡Se aceptan vehículos como parte de pago! (Sujeto a evaluación). No busques más, el mejor lote de El Salto está disponible hoy. ¿Querés visitarlo este fin de semana? Contactanos ahora por MD. #INMOESTATE #ElSalto #Potrerillos #Mendoza #LotesEnVenta #MontañaMendoza #InversionesReales #PotrerillosMendoza

Luminoso departamento en planta alta sobre calle Constitución, Maipú (Mendoza), a pasos del Museo Nacional del Vino y la Vendimia — una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Con 75 m² cubiertos y ambientes integrados que potencian la entrada de luz y la circulación, este inmueble ofrece confort, funcionalidad y una distribución práctica pensada para la vida diaria. Características principales: - 🛏️ 2 dormitorios - 🛁 1 baño - 🍽️ Cocina-comedor integrada - 🛋️ Living-comedor con buena circulación de luz natural - 🌇 Balcón (planta alta) - 📐 Superficie cubierta: 75 m² - 🌳 Espacio común: 180 m² (jardines) - 🚗 Cochera opcional: 6.500 USD Por qué te va a gustar: Los ambientes integrados generan una sensación de amplitud y fluidez, ideal para recibir visitas o para el día a día. La orientación y la planta alta aseguran iluminación natural durante gran parte del día; el balcón permite disfrutar del aire libre y de la vista de la cuadra en un entorno tranquilo. Las habitaciones están distribuidas de forma práctica, brindando privacidad sin sacrificar los espacios sociales. Ubicación y potencial de renta: La cercanía al Museo Nacional del Vino y a vías principales convierte a esta unidad en una alternativa atractiva para alquileres temporarios y contratos a mediano/largo plazo, sumando demanda tanto turística como local. Disponibilidad y financiación: - Unidad: planta alta — solo 2 disponibles - Contado: 65.000 USD - Preventa: 50% contado (32.500 USD) + 10 cuotas de 3.700 USD - Entrega: 8 meses - Cochera opcional: 6.500 USD Oportunidad con buena relación ubicación-precio: ideal para quienes buscan un hogar luminoso y funcional o una inversión con potencial de renta. Consultanos para más información o coordinar una visita.

INMOESTATE VENDE: LOTE PREMIUM EN EL SALTO, POTRERILLOS TU PROYECTO EN LA MONTAÑA COMIENZA AQUÍ Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda turística de Mendoza, este lote combina vistas inigualables con la seguridad de una inversión lista para ejecutar. Destaques del Inmueble Superficie Total: 800 m² con topografía aprovechable. Perímetro: Cierre perimetral completo ya instalado. Servicios: Conexión de agua instalada y operativa. Vistas: Ubicación privilegiada frente al icónico Cristo de El Salto, con panorámicas directas al Cordón del Plata. Potencial para Inversores Este lote se entrega con un valor agregado estratégico para optimizar tiempos y costos: Planos Aprobados: Documentación lista para iniciar obra de inmediato. Capacidad Constructiva: Proyecto habilitado para el desarrollo de 3 cabañas, ideal para explotación de renta turística temporal o vivienda personal de alta gama. VALOR DE INVERSIÓN: USD 38.000 Ubicación exacta: Consultar mapa aquí CONTACTO No dejes pasar esta oportunidad en un destino consolidado y en constante revalorización. Consultanos para más detalles o coordinar una visita técnica al predio.

INMOESTATE VENDE MARAVILLOSA CASA A ESTRENAR EN PINARES DE FURLOTTI Esta impecable propiedad desarrollada íntegramente en planta baja. Diseño funcional, calidez y la seguridad que buscás en uno de los barrios privados más consolidados de la zona. Ubicación: Barrio Privado Pinares de Furlotti. Superficie: 369 m² de terreno | 173 m² cubiertos. Distribución y Características Planta Baja: Comodidad absoluta sin escaleras. 3 Habitaciones: Espacios amplios y luminosos (Principal en Suite). Social: Living comedor integrado con excelente conexión al exterior. Exterior: Jardín totalmente parquizado, pileta y un depósito para guardado. No cuenta con churrasquera. Inversión: USD 230.000 Una casa lista para entrar a vivir, en un entorno seguro, tranquilo y de gran categoría. ¿Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita o recibir más información.

Campo ganadero “Los Portezuelos” — oportunidad única en San Rafael, Mendoza. 5.000 hectáreas totalmente alambradas diseñadas para una explotación ganadera inmediata y segura. El establecimiento cuenta con un cuadro principal de 800 ha, amplios piquetes de pasturas naturales y fuentes de agua consolidadas, todo dispuesto para operar con comodidad y eficiencia desde el primer día. Características principales: - 📍 Coordenadas: -, - - 🌾 Superficie total: 5.000 hectáreas - ⛓️ Campo totalmente alambrado - 🐮 Corrales en serie nuevos - 🐂 Manga y cargador para manejo y embarque - 🏡 Casa patronal y casa para obreros - 🧭 Un cuadro de 800 hectáreas - 💧 Dos bombas de agua: una solar (Grundfos con paneles) y una eléctrica - 🛢️ Tanque australiano de 220.000 litros - 🏞️ Represa de agua cerrada y alambrada - 🌱 Excelentes pastos; agua disponible (a comprobar) Por su infraestructura, “Los Portezuelos” es ideal para quien busca un establecimiento operativo: los corrales nuevos, la manga y el cargador facilitan la logística de manejo y embarque, reduciendo tiempos y costos. La combinación de bomba solar Grundfos con paneles, bomba eléctrica y un tanque de 220.000 L aporta robustez y autonomía hídrica; la represa alambrada suma seguridad y reserva. La existencia de vivienda para patrón y obreros permite continuidad de personal y manejo estable en el predio. Ubicación estratégica: a 35 km al oeste de Carmensa, con acceso definido desde San Rafael. Propiedad lista para trabajar, con estructura moderna y recursos consolidados. Para más información y visitas, comunicarse con el propietario.

Finca en Maipú en excelentes condiciones, con seguridad hídrica y buena infraestructura: una oportunidad para producción agrícola, almacenaje o proyecto agrícola-rural a pocos minutos del centro. Características principales - 📍 Dirección: Troperos Sosa 5351, Maipú (Mendoza) - 📏 Superficie total: 12.9 hectáreas - 💧 Derecho de riego definitivo: 8.43 ha - 💦 Derecho de riego eventual: 4.46 ha - ⛲ Pozo propio: 8 pulgadas - 🏗️ Galpón: 214 m² - 🌾 Topografía: tierras niveladas con láser, sistema de riego escalonado - ✅ Estado: excelentes condiciones Ubicación y accesos - 🛣️ 2.8 km de Calle Urquiza - 🛣️ 6.2 km de Ruta 60 - 🏛️ 5.8 km de Plaza Departamental de Maipú - 🛣️ 8.2 km de Rodríguez Peña - 🛣️ 9.3 km del Acceso Este Descripción Esta finca de 12.9 ha ofrece una combinación valiosa: derechos de riego consolidados para la mayor parte del terreno y un pozo propio que refuerza la disponibilidad de agua. Las parcelas fueron trabajadas con nivelación láser y diseño escalonado, optimizando la distribución del agua y reduciendo pérdidas por escurrimiento —una ventaja clara para cultivos intensivos o sistemas de riego tecnificado. El galpón de 214 m² brinda espacio inmediato para maquinaria, insumos o acondicionamiento de cosecha, acelerando la puesta en marcha de cualquier plan productivo. Por su cercanía a vías principales y al centro departamental, la finca equilibra producción y logística: fácil transporte de insumos y productos sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. Ideal para quien busca una base sólida con recursos hídricos y estructura establecida para desarrollar o expandir proyectos agrícolas en Mendoza.

INMOESTATE te ofrece la oportunidad de construir tu hogar en uno de los barrios privados más exclusivos y estratégicos de Mendoza. Frente a La Barraca Mall, combinando la tranquilidad de un entorno seguro con la comodidad de tener todo a un paso. 📍 Ubicación: Calle Las Cañas, Guaymallén. A 5 min. del Centro. 📐 Superficie: 438 m² de terreno totalmente aprovechable. Lote B 5. ¿Por qué elegir La Barraca Country? ✅ Amenities de primer nivel: Club House de 1.300 m 2, SUM para eventos, piscinas (exterior y climatizada cubierta). ✅ Seguridad de vanguardia: Monitoreo las 24hs con 70 cámaras infrarrojas y circuito perimetral de vigilancia. ✅ Vida Urbana: Frente al Mall con cines, restaurantes, supermercados y centros de salud. 💰 Inversión: USD 170.000 Un lote pensado para quienes valoran el tiempo, la seguridad y la calidad de vida.

Loteo Natania, B° LA AMISTAD - VALLE CERCANO, Buena Nueva, Guaymallén. Manzana M lote 11, central en el barrio. 200m2 Agua / Gas / Luz/ Cloacas -Zona familiar, todas las calles asfaltadas. -Excelente opción para invertir o proyectar tu hogar. - El lote cuenta con todos los servicios y está listo para escriturar. - Se trata de un proyecto que ofrece la posibilidad de acceder a lotes desde los 200 o más, fue concebido para disfrutar de la vida en familia y de las actividades al aire libre, por eso su diseño contempló el desarrollo de espacios verdes y recreativos. - La trayectoria de Natania en Mendoza está respaldada por el desarrollo y creación de hitos inmobiliarios pensados para que las familias de clase media puedan acceder a su vivienda propia. Agua / Gas / Luz/ Cloacas

VENTA DE LOTES EN INIGUALABLE PROYECTO "LAS CUMBRES" Un barrio ideal para vivir entre el silencio y la belleza de viñedos y montañas. El mismo se encuentra ubicado en la unión del Valle de Agrelo y Perdriel, acceso sobre San Martín (Ruta provincial 15) a pocos metros de la Ruta Nacional 7, Luján de Cuyo, Mendoza. A: ▪️ 10 min del centro de Luján de Cuyo ▪️ 25 min de la Ciudad de Mendoza ▪️ 30 min de Potrerillos 📌 https://goo.gl/maps/xJbnHUtvr9881Njy6 Zona privilegiada con aire puro, fabulosas vistas a la Cordillera de los Andes, sobre una de las calles más importantes y predominantes en el Camino del Vino con frondosos árboles de patrimonio natural, rodeada de Bodegas de vastos reconocimientos a nivel internacional y muy cerca al Acceso Sur (Ruta Nacional 40) una de las principales rutas de Mendoza. Proyectado como un barrio público de 245 lotes de 300 m2, exento del pago de expensas, que además, contará con: ✅Servicios de agua corriente y energía eléctrica. ✅Gas natural (es una obra a desarrollar casi al final del proyecto, por lo tanto, cuando se entregue la posesión, aún no se contará con el servicio) ✅Calles enripiadas con cunetas hormigonadas. ✅Arbolado ✅Alumbrado público ✅Espacio verde de recreación El mismo posee todas las aprobaciones municipales para el comienzo de las obras: N° de EXPTE 3838/2024 Anexo 3 Padrón Municipal DISTANCIAS DE LUGARES DE INTERÉS: ▶️Bodega Norton 1km. ▶️Bodega Chandon 4km. ▶️Centro Luján de Cuyo 6.5km. ▶️Centro Godoy Cruz 23km. ▶️Ciudad Capital de Mendoza 27km. ▶️Dique Potrerillos 40km . Se venderá por etapas. La primera etapa comprende la Manzana H y G, cuya entrega de posesión se presume que será, aproximadamente, en 24 meses. ▪️ FORMA DE PAGO ➡️ Entrega al contado de USD 7.000 y 24 cuotas consecutivas de USD 438 Importante : Tener en cuenta a la hora de pagar el lote gastos adicionales cómo: 3% del valor del lote por honorarios inmobiliarios, firma del contrato, etc. ¡UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

INMOESTATE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA, AMPLIO Y CÓMODO, EXCELENTE UBICACIÓN UBICACIÓN: Rio Juramento, a 20 metros de la esquina Paso de Los Andes, Godoy Cruz, Mendoza. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones edilicias con amoblamiento de muy buena calidad, se accede por escaleras a la planta alta. Está situada en un punto ideal, rodeado de comercio, a muy poca distancia de la Ciudad Capital de Mendoza, zona con mucho transporte público, hospitales, y colegios primarios y secundarios. DIMENSIONES: - Totales: 144m² - Cubiertos: 114m² DESCRIPCIÓN: - Hall de Ingreso - Gran balcón - Cocina Comedor - Living Comedor - 3 dormitorios - Baño Completo - Patio con Churrasquera - Depósito/despensa