PARQUE LOGÍSTICO GAIA — MÓDULO 1 Galpón industrial con oficina integrada y superficie adicional Godoy Cruz, Mendoza · Zona industrial Rodríguez Peña ▸ SUPERFICIE OPERATIVA TOTAL · Galpón cubierto: 500 m² · Superficie adicional: 170 m² · Oficina administrativa: 19 m² · Total disponible: 670 m² ▸ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS · 1 portón industrial de acceso vehicular · Piso de hormigón llaneado, apto autoelevador · Iluminación industrial · Energía trifásica disponible · Tablero eléctrico independiente ▸ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Altos Hornos de Zapla 1680, Godoy Cruz — corazón del polo industrial Rodríguez Peña, principal corredor logístico del Gran Mendoza. Conectividad: · Acceso Sur (RN 40): 2 minutos · Acceso Este (RN 7): 8 minutos · Aeropuerto El Plumerillo: 25 minutos · Centro de Mendoza: 15 minutos · Paso a Chile (Cristo Redentor): conexión directa por RN 7 ▸ INSTALACIONES DEL PARQUE (uso compartido) · Predio cerrado con camaras de seguridad 24/7 · Playa de maniobras para camiones · Acceso para semis y vehículos de gran porte · Baños para personal ▸ CONDICIONES COMERCIALES · Alquiler: USD 2.900/mes · Contratos flexibles (consultar plazos) · Opción de ampliación a módulos contiguos · Disponibilidad: inmediata ▸ PERFIL OPERATIVO IDEAL PyME industrial · Distribuidor regional · Empresa que requiere depósito y administración integrados · Operador con necesidad de superficie operativa amplia. CONTACTO COMERCIAL Ignacio Bordas— Parque Logístico Gaia Visitas con cita previa.