DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON DOS TERRAZAS, COCHERA DOBLE Y BAULERA EN VENTA – GASCÓN 1920 ESQUINA ARENALES – MAR DEL PLATA Ubicación: Gascón 1920 esquina Arenales – Mar del Plata Piso: 21° N° 3 Disposición: Frente Superficie cubierta: 91 m² Terrazas: 36 m² aprox. en total Superficie total: 127 m² aprox. Valor: USD 260.000 Expensas: $390.000 aprox. Cochera: Doble cubierta fija Baulera Renta vigente hasta mediados de 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en el piso 21° del edificio Lumiere, un edificio de categoría situado en Gascón 1920 esquina Arenales, Mar del Plata. La propiedad cuenta con 91 m² cubiertos y dos amplias terrazas de aproximadamente 18 m² cada una, alcanzando una superficie total aproximada de 127 m². El living comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, y cuenta con salida directa a una de las terrazas. Los dos dormitorios tienen salida a la segunda terraza, generando una conexión directa con los espacios exteriores. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con placard empotrado. La unidad ofrece calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. La propiedad incluye además una cochera doble cubierta fija y una baulera, aportando un importante diferencial de comodidad y espacio de guardado. El edificio Lumiere es de categoría y cuenta con seguridad las 24 horas, laundry, quincho y gimnasio, entre otros servicios. Actualmente la propiedad se encuentra con renta y se vende con contrato de alquiler vigente hasta mediados de 2027, representando una alternativa especialmente interesante para inversores que busquen adquirir una propiedad con renta asegurada durante el período indicado. CARACTERÍSTICAS Piso 21° N° 3 3 ambientes Disposición al frente 91 m² cubiertos 2 terrazas de 18 m² aprox. cada una 127 m² totales aprox. Living comedor Salida del living a terraza 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio con placard empotrado Ambos dormitorios con salida a terraza Calefacción por losa radiante Aire acondicionado Cochera doble cubierta fija Baulera Edificio Lumiere de categoría Seguridad 24 hs Laundry Quincho Gimnasio Expensas: $390.000 aprox. Renta vigente hasta mediados de 2027 Una propiedad exclusiva en altura, con amplios espacios exteriores, cochera doble, baulera y servicios de categoría. Sus 91 m² cubiertos, dos terrazas de grandes dimensiones y privilegiada ubicación hacen de esta unidad una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. Además, se vende con renta vigente hasta mediados de 2027, convirtiéndose en una alternativa atractiva para inversores que buscan una propiedad de categoría con ingreso locativo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO TIPO LOFT 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y TERRAZA PRIVADA EN VENTA – PLAYA VARESE – MAR DEL PLATA Ubicación: Av. Peralta Ramos 4137 – Playa Varese – Mar del Plata Superficie cubierta: 65 m² Superficie semicubierta: 5 m² Superficie descubierta: 60 m² Superficie total: 130 m² aprox. Valor: USD 289.000 Cochera: Fija Baulera: Incluida DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento tipo loft de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en Playa Varese, en primera línea de mar, dentro de uno de los entornos más buscados de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente distribución, amplitud y espacios exteriores propios. La unidad cuenta con 65 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 130 m² aprox. En la planta principal dispone de un luminoso living-comedor con cocina integrada y salida a balcón, desde donde se disfruta de una vista lateral al mar. Cuenta además con dos dormitorios principales, baño completo y dependencia de servicio. En el nivel superior se encuentra una amplia terraza privada de aproximadamente 60 m², con quincho propio, parrilla y toilette, generando un espacio ideal para reuniones, descanso y disfrute al aire libre. El acceso a este sector se realiza mediante ascensor privado, aportando comodidad y privacidad. La propiedad incluye además cochera fija de fácil acceso y baulera cerrada, dos importantes diferenciales en esta ubicación. Importante: la unidad se encuentra ubicada al lateral del edificio, no al frente, aunque desde el balcón cuenta con vista lateral al mar. CARACTERÍSTICAS Departamento tipo loft 3 ambientes 2 dormitorios principales Dependencia de servicio 65 m² cubiertos 5 m² semicubiertos 60 m² descubiertos 130 m² totales aprox. Desarrollado en 2 plantas Living-comedor luminoso Cocina integrada Balcón con vista lateral al mar Baño completo Baño de servicio Terraza privada Quincho propio Parrilla Toilette en quincho Ascensor privado Cochera fija Baulera cerrada Excelente estado Primera línea de mar Playa Varese Una propiedad única por su combinación de amplitud, terraza privada, quincho, cochera, baulera y cercanía inmediata al mar. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de categoría en Playa Varese, con espacios exteriores propios y un entorno residencial privilegiado, cercano al paseo costero, balnearios, Alem y los principales polos gastronómicos de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN FRANCÉS TOTALMENTE RECICLADO EN VENTA – AV. COLÓN 1851 – MAR DEL PLATA Ubicación: Av. Colón 1851, 4° piso – Mar del Plata Superficie: 27 m² aprox. Valor: USD 66.900 Expensas: $80.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente al frente, ubicado sobre Avenida Colón 1851, en una de las avenidas más buscadas de Mar del Plata. La unidad cuenta con 27 m² aprox. y se encuentra totalmente reciclada, ofreciendo un ambiente cómodo, funcional y muy luminoso. Dispone de cocina integrada, con una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta además con balcón francés a la calle, aportando luminosidad y conexión con el exterior. El departamento se entrega totalmente amoblado y decorado, incluyendo lavarropas, listo para habitar o generar renta sin necesidad de realizar gastos adicionales de equipamiento. CARACTERÍSTICAS Departamento de 1 ambiente 4° piso A la calle 27 m² aprox. Totalmente reciclado Muy luminoso Cocina integrada Balcón francés Lavarropas incluido Totalmente amoblado Totalmente decorado Listo para habitar Ideal para renta Una excelente alternativa para quienes buscan un monoambiente reciclado, luminoso y completamente equipado, ubicado sobre Avenida Colón y con fácil acceso a distintos sectores de Mar del Plata. Por sus características y estado, resulta ideal tanto para vivienda como para inversión y renta temporaria. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA FIJA EN VENTA – ENTRE RÍOS 2364 – MAR DEL PLATA Ubicación: Entre Ríos 2364, 6° “B” – Mar del Plata Superficie: 70 m² aprox. con cochera incluida Valor: USD 132.000 Expensas: $116.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un sexto piso sobre calle Entre Ríos 2364, en la esquina de Entre Ríos y Falucho. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, equipado y totalmente amoblado, con aberturas DVH que aportan confort térmico y acústico. Desde el living se accede al balcón al frente. La cocina se encuentra equipada con lavarropas automático, cocina de acero inoxidable y heladera con freezer, ofreciendo un espacio práctico y funcional. Dispone de dos dormitorios completos, ambos con placard y pisos de parquet pulidos y laqueados. La propiedad cuenta además con baño completo equipado con mampara corrediza. La calefacción se encuentra instalada en living y dormitorio. Como diferencial, la unidad incluye cochera fija en planta baja, aportando comodidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes 6° piso Al frente 70 m² aprox. con cochera incluida Living-comedor Totalmente amoblado Balcón al frente Aberturas DVH en living Cocina equipada Lavarropas automático Cocina de acero inoxidable Heladera con freezer 2 dormitorios Placares Pisos de parquet pulidos y laqueados Baño completo Mampara corrediza Calefacción en living y dormitorio Cochera fija en planta baja Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes al frente, con balcón, equipamiento completo y cochera fija, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada, ofreciendo una solución lista para habitar o una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCÓN SALIENTE A LA CALLE EN VENTA – SARMIENTO 2493 – MAR DEL PLATA Ubicación: Sarmiento 2493, 8° “F” – Mar del Plata Superficie: 30 m² totales aprox. Valor: USD 57.900 Expensas: $80.000 ordinarias aprox. Acepta permuta de menor valor en Mar del Plata. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 1 ambiente ubicado en un octavo piso al frente, sobre calle Sarmiento, en una excelente ubicación de Mar del Plata. La unidad se encuentra en estado original impecable y cuenta con aproximadamente 30 m² totales. Se destaca por su balcón saliente a la calle, que aporta luminosidad y ventilación al ambiente principal. La distribución ofrece un cómodo living comedor, cocina separada con ventilación natural y un espacio destinado a dormitorio, equipado con placard. Cuenta además con baño completo con ducha y bañera. El departamento se encuentra totalmente equipado y se vende amoblado y decorado, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y renta. La obra de gas se encuentra realizada tanto en el edificio como en el departamento. CARACTERÍSTICAS Octavo piso Disposición al frente Balcón saliente a la calle 30 m² totales aprox. Living comedor Cocina separada Ventilación natural Espacio de dormitorio Placard Baño completo con ducha y bañera Calefacción eléctrica Obra de gas realizada en edificio y departamento Totalmente equipado Se vende amoblado y decorado Expensas ordinarias: $80.000 aprox. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad funcional y en muy buen estado de conservación, con balcón a la calle, buena distribución y el atractivo adicional de venderse totalmente equipada, amoblada y decorada. Por sus características y valor, representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad lista para habitar, utilizar como vivienda de temporada o destinar a inversión. Acepta permuta de menor valor en la ciudad de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA CUBIERTA FIJA EN VENTA – CORRIENTES 1951 – ZONA CENTRO – MAR DEL PLATA Ubicación: Corrientes 1951, 2° piso al frente – Mar del Plata Unidad funcional: N° 202 Superficie: 52,72 m² Cochera: Cubierta fija N° 8, ubicada en 1° subsuelo Valor: USD 135.000 Entrega estimada: Diciembre 2026 DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el edificio Dalai Centro, sobre calle Corrientes 1951, en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata. La unidad se encuentra en un segundo piso al frente y cuenta con 52,72 m², ofreciendo ambientes modernos, funcionales y luminosos, diseñados con materiales de primera calidad y soluciones constructivas orientadas al confort y la eficiencia. El edificio se desarrolla en 14 pisos y se encuentra próximo a los principales puntos comerciales, gastronómicos y turísticos de la ciudad, a metros del mar y con fácil acceso a cines, teatros y restaurantes. La propiedad incluye cochera cubierta fija N° 8, ubicada en el primer subsuelo, un diferencial importante para una unidad ubicada en pleno centro. Dalai Centro está pensado tanto para vivienda permanente como para inversión, alquiler temporario o residencial, ofreciendo además espacios comunes y amenities que aportan valor al proyecto. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes Segundo piso al frente Superficie: 52,72 m² Unidad Funcional N° 202 Cochera cubierta fija N° 8 Cochera ubicada en primer subsuelo Entrega estimada diciembre 2026 Aberturas de PVC con DVH Paredes con sistema de muro termoacústico Muros divisorios termoacústicos entre unidades Pisos de porcelanato en estar comedor, cocina, baño, dormitorio y balcón Frente de placard de piso a techo con interiores completos Cocina equipada con muebles altos y bajos a medida Mesada de granito, Silestone o similar Bacha de acero inoxidable Grifería monocomando FV o similar Anafe y horno eléctrico de primera calidad Baño con box de ducha o pediluvio Vanitory y griferías FV o similar Calefacción centralizada por piso radiante por agua Agua caliente central Portero visor con cámaras de seguridad Ascensores de última generación Puerta de ingreso reforzada con cerradura multipunto Cañerías para instalación de cable e internet Instalación de agua fría y caliente en termofusión Cielorrasos de yeso aplicado con perfilería Balcones al frente con porcelanato rústico Amenities Sector de coworking y solárium en piso 10 SUM con parrilla Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en el centro de Mar del Plata en una unidad a estrenar, con cochera cubierta fija y excelentes prestaciones constructivas. Dalai Centro combina una ubicación estratégica con materiales modernos, aislamiento termoacústico, calefacción por piso radiante, amenities y espacios comunes pensados para reducir costos de mantenimiento y mejorar la calidad de vida. Una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para inversión, en una zona de alta demanda y con todos los servicios y atractivos del centro de la ciudad al alcance. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOS BALCONES SALIENTES EN VENTA – DERQUI 954 – MAR DEL PLATA Ubicación: Derqui 954, 2° “A” – Mar del Plata Superficie cubierta: 41,7 m² Superficie total: 48 m² Valor: USD 82.000 Expensas: $180.000 bimestrales Se aceptan permutas por vehículos. También se puede tomar PH, departamento o dúplex de menor valor. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso, con una distribución funcional y la particularidad de contar con dos balcones salientes. La unidad dispone de un balcón al frente sobre calle Derqui y otro balcón en el dormitorio, orientado al contrafrente, brindando espacios exteriores independientes para disfrutar de ventilación y luminosidad. Cuenta con living comedor, cocina, dormitorio y baño, ofreciendo una distribución práctica tanto para vivienda permanente como para uso de temporada o inversión. El departamento se entrega amoblado, tal como se encuentra presentado en las fotografías, permitiendo una ocupación inmediata. CARACTERÍSTICAS Segundo piso 41,7 m² cubiertos 48 m² totales Disposición al frente Balcón saliente al frente sobre calle Derqui Segundo balcón saliente en el dormitorio al contrafrente Living comedor Cocina Dormitorio Baño Se entrega amoblado Expensas: $180.000 bimestrales UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad de 2 ambientes con una superficie total de 48 m² y el atractivo diferencial de contar con dos balcones salientes. Su distribución, superficie y posibilidad de adquirirla amoblada la convierten en una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Se aceptan permutas por vehículos y también PH, departamento o dúplex de menor valor en parte de pago. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES TIPO DÚPLEX CON TERRAZA PROPIA, COCHERA, BAULERA Y 4 BAÑOS EN VENTA – SAN LORENZO 67 – MAR DEL PLATA Ubicación: San Lorenzo 67 – Mar del Plata Superficie: 117 m² aprox. totales Valor: USD 330.000 Expensas: $400.000 aprox. Cochera: Propia Baulera: Propia Disposición: Al frente Terraza: Propia con vista al mar Baños: 4 DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes tipo dúplex, ubicado en San Lorenzo 67, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Se trata del departamento más grande del edificio, que cuenta únicamente con 17 unidades funcionales, ofreciendo una propuesta de características diferenciales por su amplitud, distribución, vistas al mar y espacios propios. En la planta principal ingresamos a un amplio living comedor con vista al mar, acompañado por un toilette de recepción. La planta cuenta además con dos amplios dormitorios, uno de ellos con vista al mar, un baño completo con box de ducha y una distribución que suma comodidad para el uso familiar. La cocina es independiente y dispone de lavadero incorporado. También encontramos una habitación de servicio con baño con ducha, que actualmente se encuentra adaptada como comedor diario y espacio para lavarropas. En la planta superior se encuentra un amplio dormitorio en suite, con placard, vista al mar y baño completo en suite con pie de ducha. La propiedad cuenta con 4 baños en total, distribuidos entre toilette de recepción, baños completos y baño de servicio, aportando un importante nivel de funcionalidad para una propiedad de estas características. Uno de los grandes diferenciales es su terraza propia con vista al mar, un espacio exclusivo con excelente potencial para disfrutar al aire libre. Actualmente existe un proyecto para realizar un quincho con capacidad de hasta 20 personas. La propiedad se complementa con cochera y baulera propias. El edificio ya cuenta con la obra de gas realizada y finalizada, y dispone de ascensor. No registra expensas extraordinarias. CARACTERÍSTICAS Departamento 4 ambientes tipo dúplex 117 m² aprox. totales Al frente Living comedor con vista al mar Dos amplios dormitorios en planta principal Un dormitorio con vista al mar Toilette de recepción Baño completo con box de ducha Cocina independiente Lavadero incorporado Habitación de servicio Baño de servicio con ducha Comedor diario actualmente integrado Espacio para lavarropas Dormitorio principal en planta superior Dormitorio principal con placard Dormitorio principal con vista al mar Baño completo en suite con pie de ducha 4 baños en total Terraza propia con vista al mar Proyecto de quincho para hasta 20 personas Cochera propia Baulera propia Edificio de 17 unidades funcionales Ascensor Obra de gas realizada y finalizada Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y características dentro del edificio. Su formato dúplex permite separar los espacios sociales de los dormitorios, mientras que las vistas al mar presentes en distintos ambientes y la terraza propia aportan un diferencial difícil de encontrar. La presencia de 4 baños, junto con la cochera, baulera y terraza de uso exclusivo, completa una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda amplia, confortable y funcional, con espacios exteriores propios y vistas al mar. Una excelente alternativa para vivienda permanente, residencia de temporada o inversión en Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN VENTA – BOLÍVAR 2123 – MAR DEL PLATA Ubicación: Bolívar 2123, 1° piso – Mar del Plata Superficie cubierta: 52 m² Superficie descubierta: 2 m² Superficie total: 54 m² Valor: USD 114.900 Expensas: $180.000 aprox. Apto crédito DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un primer piso sobre calle Bolívar, a metros de Plaza Colón y en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La propiedad cuenta con 54 m² totales, de los cuales 52 m² son cubiertos y 2 m² descubiertos. Se encuentra 100% reciclada a nuevo, ofreciendo ambientes modernos, funcionales y listos para habitar. Dispone de un cómodo living comedor con salida a balcón saliente, desde donde se obtiene una agradable vista lateral hacia Plaza Colón. Cuenta además con cocina, dormitorio, dependencia de servicio, baño completo y toilette. La obra de gas se encuentra realizada y el edificio presenta un excelente estado de conservación. CARACTERÍSTICAS Primer piso 2 ambientes 54 m² totales 52 m² cubiertos 2 m² descubiertos 100% reciclado a nuevo Balcón saliente Calefaccion por tiro balanceado Vista lateral a Plaza Colón Dependencia de servicio Baño completo Toilette Obra de gas realizada Edificio en excelente estado Apto crédito Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento reciclado a nuevo, con dependencia, balcón y una ubicación privilegiada a metros de Plaza Colón. Por su estado, distribución y posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario, resulta una propiedad atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

EDIFICIO B11 – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON BALCÓN Y COCHERA EN VENTA – JUAN A. PEÑA 3762 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: Juan A. Peña 3762 – Barrio La Perla – Mar del Plata Piso: 3° “C” Disposición: Contrafrente Superficie: 66,63 m² totales aprox. Valor: USD 160.000 Cochera: Descubierta fija Escribanía designada DESCRIPCIÓN Edificio B11, desarrollado por Bonjo Desarrollos Inmobiliarios, ubicado en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a solo 50 metros del mar y del Paseo Costero. La unidad se encuentra en el tercer piso, al contrafrente, con una superficie total de 66,63 m² aprox. y una cochera descubierta fija. El proyecto fue diseñado priorizando amplitud, iluminación natural, calidad constructiva y confort. Las unidades al contrafrente ofrecen vistas hacia el tradicional barrio La Perla y reciben sol durante la tarde. Todas las unidades cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite, además de amplios balcones y terrazas que permiten disfrutar de espacios exteriores y favorecen la luminosidad y ventilación natural. El edificio cuenta con amplios espacios comunes y amenities de categoría. En el octavo piso se encuentra un quincho totalmente equipado y una amplia terraza de uso común con vistas panorámicas al mar, concebida como espacio de encuentro para disfrutar con familia y amigos. CARACTERÍSTICAS Tercer piso Unidad C Disposición contrafrente 66,63 m² totales aprox. Cochera descubierta fija Departamento de 2 ambientes Amplios ambientes Grandes ventanales Mucha luz natural Vista al barrio La Perla Sol de tarde Balcón / terraza de grandes dimensiones Doble patio interno en el edificio Ventilación natural Toilette de recepción Dormitorio principal en suite Estructura de hormigón armado Ambientes libres de columnas Carpinterías exteriores de PVC Doble vidriado hermético DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Placares totalmente terminados Calefacción por piso radiante individual Termostato de ambiente Preinstalación para aire acondicionado Mesada de cuarzo Anafe vitrocerámico Horno eléctrico Campana de acero inoxidable Baño con artefactos Ferrum o similar Griferías FV o similar Box de ducha con mampara de vidrio AMENITIES Y SERVICIOS Quincho en terraza con parrilla Quincho equipado para 15 personas Cocina totalmente equipada Terraza de uso común Vistas panorámicas al mar Espacio verde en terraza Plaza en altura Plaza verde en planta baja Exclusivo hall de acceso Portero visor Control de acceso con cerradura electrónica Ascensor de última generación Capacidad para 6 personas Puertas automáticas en todos los niveles Amplias cocheras Doble acceso a cocheras Portones automáticos Cámaras de seguridad en espacios comunes Iluminación inteligente Tecnología LED UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS 50 metros del mar y Paseo Costero 350 metros del Museo MAR 700 metros de Avenida Constitución 15 minutos del centro de la ciudad UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propuesta residencial de categoría en La Perla, a metros del mar, que combina una ubicación privilegiada con calidad constructiva, amplitud, confort y espacios comunes pensados para disfrutar. Esta unidad de 2 ambientes al contrafrente, con 66,67 m² totales aprox. y cochera descubierta fija, resulta una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna y de categoría en una de las zonas tradicionales de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 3 AMBIENTES RECICLADO CON GARAJE, PATIO Y TERRAZA EN VENTA – PASTEUR 402 – MAR DEL PLATA Ubicación: Pasteur 402 – Mar del Plata Superficie cubierta: 90 m² aprox. Superficie total: 120 m² aprox. Valor: USD 155.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 3 ambientes a la calle, desarrollado en dos plantas y ubicado sobre Pasteur 402, Mar del Plata. La propiedad cuenta con 120 m² totales aprox., de los cuales 90 m² son cubiertos, y se encuentra en excelentes condiciones de conservación. Se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional. En planta baja dispone de un cómodo living comedor, toilette de recepción con ducha, garaje para un auto y cocina con barra desayunadora. Desde la cocina se accede a un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En planta alta se encuentran el dormitorio principal, con salida a la terraza, un baño completo con bañera y un segundo dormitorio. Una propiedad con muy buenas dimensiones, espacios exteriores y garaje, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con las características de un PH. CARACTERÍSTICAS PH de 3 ambientes A la calle Desarrollado en dos plantas 120 m² totales aprox. 90 m² cubiertos aprox. Excelente estado de conservación Muy luminoso Calefaccion por radiador Living comedor Toilette de recepción con ducha Garaje para un auto Cocina con barra desayunadora Patio con parrilla Dormitorio principal con salida a terraza Segundo dormitorio Baño completo con bañera Terraza Una propiedad con excelentes dimensiones, luminosidad y espacios exteriores, que combina la comodidad de un PH desarrollado en dos plantas con garaje, patio, parrilla y terraza. Por su estado de conservación y distribución, representa una excelente alternativa para vivienda permanente o para quienes buscan una propiedad con características de casa y sin necesidad de realizar grandes reformas. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 3 AMBIENTES AL FONDO CON PATIO PROPIO Y SIN EXPENSAS EN VENTA – AV. COLÓN 3436 – MAR DEL PLATA Ubicación: Av. Colón 3436 – Mar del Plata Superficie: 69 m² totales aprox. Valor: USD 60.900 Expensas: Sin expensas DESCRIPCIÓN Presentamos este PH de 3 ambientes ubicado al fondo, sobre Av. Colón, con ingreso independiente por pasillo y dentro de un complejo compuesto únicamente por 3 unidades. La propiedad cuenta con aproximadamente 69 m² totales y dispone de patio propio, living comedor con salida al espacio exterior y un sector cubierto destinado actualmente a mini galpón o espacio de guardado. Al ingresar encontramos un hall de entrada que comunica con el living, el cual posee salida directa al patio privado. La cocina se encuentra separada y cuenta con comedor diario. Dispone de dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con doble placard empotrado y un altillo actualmente utilizado como dormitorio, con posibilidad de adaptarlo como escritorio o vestidor. El segundo dormitorio posee placard empotrado y entretecho, ofreciendo también una alternativa adicional de guardado. Cuenta con baño completo y antebaño, este último con espacio para ser utilizado como lavadero. La calefacción es por tiro balanceado. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de modernizar y adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Por su ubicación sobre Av. Colón, a metros de Clínica Pueyrredon, y sus características, resulta especialmente interesante para inversores que busquen una propiedad con potencial de renta. CARACTERÍSTICAS PH de 3 ambientes Unidad al fondo Ingreso por pasillo Complejo de solo 3 PH 69 m² totales aprox. Sin expensas Patio propio Living comedor Salida del living al patio Cocina separada Comedor diario 2 habitaciones Dormitorio principal con doble placard empotrado Altillo actualmente utilizado como dormitorio Posibilidad de adaptar el altillo como escritorio o vestidor Segundo dormitorio con placard empotrado Entretecho Baño completo Antebaño con espacio para lavadero Espacio cubierto para mini galpón o guardado Hall de entrada Calefacción por tiro balanceado Propiedad a reciclar Una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan una propiedad sobre Av. Colón, a metros de Clínica Pueyrredon y con potencial para generar renta mediante alquiler tradicional de 24 meses. Su superficie, patio propio, ausencia de expensas y distribución en 3 ambientes permiten proyectar una puesta en valor de acuerdo con las necesidades del comprador. Ideal para renta de 24 meses e ideal inversor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PISO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON AMPLIAS TERRAZAS EN VENTA – LINEHOUSE 10 – LA RIOJA Y GARAY – MAR DEL PLATA Ubicación: La Rioja y Garay – Mar del Plata Superficie: 130 m² totales (109 m² cubiertos + 21 m² semicubiertos) Valor: USD 283.250 Financiación: Hasta el 50% del valor total Cochera: Opcional Baulera: Opcional Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva unidad de 3 ambientes al frente, ubicada en el primer piso de Linehouse 10, un proyecto residencial de categoría emplazado en la esquina de La Rioja y Garay, en una ubicación estratégica del macrocentro de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Mitre y del centro de la ciudad. Linehouse 10 se destaca por su arquitectura moderna y concepto transgresor, combinando hormigón visto, materiales nobles y grandes terrazas que aprovechan especialmente la orientación norte. El diseño de las bandejas horizontales genera espacios semicubiertos y descubiertos únicos, otorgando una identidad distintiva al edificio. La unidad cuenta con 130 m² totales, distribuidos en 109 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y excelentes espacios exteriores. El proyecto contempla unidades exclusivas de 2, 3 y 4 ambientes, con terminaciones de primera calidad, grandes terrazas, cocinas de moderno diseño y excelentes prestaciones de confort y seguridad. Uno de los principales diferenciales es la posibilidad de financiar hasta el 50% del valor total de la propiedad, facilitando el acceso a una unidad de categoría dentro de un proyecto premium. CARACTERÍSTICAS Piso de 3 ambientes Primer piso Unidad al frente 130 m² totales 109 m² cubiertos 21 m² semicubiertos Amplias terrazas Excelente aprovechamiento de la orientación norte Cocina de moderno diseño Lavadero incorporado Muebles de diseño Pisos simil madera de porcelanato de primera calidad Baños y griferías Roca de primera calidad Aberturas Aluar Sistema A-30 New y frente integral Vidrios DVH Acceso con portero visor Control de acceso inteligente Circuito cerrado de cámaras DVR Iluminación inteligente en espacios comunes Ascensor de última generación Hall de acceso en doble altura Portones automáticos Iluminación de emergencia Cocheras privadas opcionales Bauleras opcionales SUM Gimnasio Baños para damas y caballeros Acceso a cocheras mediante elevador hidráulico FINANCIACIÓN Se financia hasta el 50% del valor total de la propiedad, ofreciendo una excelente alternativa para acceder a una unidad de categoría sin necesidad de afrontar la totalidad del valor de contado. Linehouse 10 combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad, grandes espacios exteriores, amenities y una ubicación privilegiada en el macrocentro de Mar del Plata. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva de 3 ambientes al frente, con amplias terrazas, excelente calidad constructiva y la posibilidad de financiar hasta el 50% de su valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PISO 18° CON VISTA PANORÁMICA A LA CATEDRAL Y LA CIUDAD EN VENTA – SAN LUIS 1722 – MAR DEL PLATA Ubicación: San Luis 1722, 18° “A” – Mar del Plata Superficie: 85 m² aprox. Valor: USD 181.900 Expensas: $280.000 mensuales aprox. Piso: 18° Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 18°, en una zona privilegiada de Mar del Plata, con hermosas vistas panorámicas a la Catedral y a la ciudad. La propiedad cuenta con 85 m² aprox. y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional. Dispone de un amplio living comedor, cocina funcional, dos dormitorios y dos baños, ofreciendo comodidad tanto para vivienda permanente como para uso familiar. Cuenta con calefacción por radiadores, brindando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. El edificio dispone de ascensor hasta el piso 17°, mientras que el acceso al departamento en el piso 18° se realiza por escalera. La tranquilidad, luminosidad, amplitud y las privilegiadas vistas panorámicas constituyen algunos de los principales atractivos de esta propiedad. CARACTERÍSTICAS Piso 18° 85 m² aprox. 3 ambientes Vista panorámica a la Catedral Vista panorámica a la ciudad Amplio living comedor Cocina 2 dormitorios 2 baños Calefacción por radiadores Ascensor hasta el piso 17° Acceso al piso 18° por escalera Ambientes luminosos Excelente distribución Edificio tranquilo Expensas: $280.000 mensuales aprox. Una propiedad con características difíciles de encontrar, que combina amplitud, luminosidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada con vistas panorámicas a la Catedral y a la ciudad. Por sus dimensiones y distribución, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO Y AMOBLADO EN VENTA – SANTA FE 1965 – MAR DEL PLATA Ubicación: Santa Fe 1965, 6° “D” – Mar del Plata Superficie: 40 m² aprox. Disposición: Interno Valor: USD 80.900 Expensas: $100.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el sexto piso, con disposición interna, completamente reciclado a nuevo y amoblado a estrenar. La unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes aprovechados de manera eficiente, ofreciendo una propiedad lista para ingresar sin necesidad de realizar reformas ni gastos adicionales de equipamiento. Dispone de calefacción por tiro balanceado y aberturas completas de aluminio, aportando confort y practicidad. Se entrega completamente amoblado, con mobiliario a estrenar, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión y renta. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes 6° piso Disposición interna 40 m² aprox. Completamente reciclado a nuevo Amoblado a estrenar Aberturas de aluminio Calefacción por tiro balanceado Excelente distribución Listo para ingresar Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes completamente reciclado, equipado y amoblado a estrenar. Su estado, distribución y valor lo convierten en una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión y generación de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO Y VISTA A PLAZA COLÓN EN VENTA – NOVECCENTO MORENO – MORENO 2148 – MAR DEL PLATA Ubicación: Moreno 2148, 7° “D” – Mar del Plata Superficie: 60 m² aprox. Valor: USD 135.000 Expensas: $150.000 aprox. Disposición: Al frente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el reconocido edificio Noveccento Moreno, sobre calle Moreno 2148, a metros del mar y de Plaza Colón. La unidad se encuentra en un inmejorable entorno y cuenta con aproximadamente 60 m², destacándose por su luminosidad, excelente distribución y calidad constructiva. Dispone de un amplio living comedor al frente, cocina separada y dormitorio también al frente, ambos con salida al balcón aterrazado. Cuenta además con baño completo y toilette de recepción. La propiedad presenta terminaciones de categoría, incluyendo pisos de porcelanato, carpintería exterior anodizada con DVH, calefacción por losa radiante sectorizada y preinstalación para aire acondicionado. Se vende totalmente equipada y amoblada, incluyendo muebles a estrenar, heladera con freezer Samsung, lavarropas Samsung, decoración y luminarias a estrenar, todo incluido en el valor de venta. El acceso a la unidad cuenta con ingreso digital mediante código y portero visor color. CARACTERÍSTICAS 7° piso Departamento 2 ambientes Disposición al frente 60 m² aprox. Vista a Plaza Colón A metros del mar Living comedor Cocina separada Dormitorio al frente Balcón aterrazado Baño completo Toilette de recepción Pisos de porcelanato Carpintería exterior anodizada con DVH Calefacción por losa radiante sectorizada Preinstalación para aire acondicionado Cortinas black out Cortinas sun screen Portero visor color Ingreso digital a la unidad Muebles a estrenar Heladera con freezer Samsung Lavarropas Samsung Decoración incluida Luces a estrenar Expensas: $150.000 aprox. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 2 ambientes de categoría, al frente, con balcón aterrazado y vista a Plaza Colón, en una ubicación privilegiada a metros del mar. La unidad se encuentra completamente equipada y amoblada, con mobiliario, electrodomésticos, decoración y luminarias incluidos en el valor, permitiendo disfrutarla desde el primer día. Por su ubicación, calidad constructiva y equipamiento, resulta ideal tanto para vivienda como para inversión y renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

MAUI – SUMAR VI – DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE FRENTE AL MAR EN VENTA – FÉLIX U. CAMET 2435 – MAR DEL PLATA Ubicación: Félix U. Camet 2435 – Mar del Plata Unidad: 5° “B” Valor: USD 80.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos MAUI – SUMAR VI, un moderno desarrollo ubicado sobre Félix U. Camet 2435, frente al mar, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mar del Plata. La unidad 5° “B” forma parte de un edificio desarrollado sobre un amplio lote, con subsuelo de cocheras y 7 pisos destinados a viviendas, diseñado para combinar funcionalidad, confort y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con departamentos que cuentan con vistas abiertas al mar y amplios espacios pensados para aprovechar al máximo su privilegiada ubicación. El edificio incorpora un SUM equipado con parrilla, ideal para reuniones y encuentros, además de espacios comunes diseñados bajo un concepto moderno y funcional. CARACTERÍSTICAS Unidad 5° “B” Departamento monoambiente Frente al mar Inversión en pozo Carpintería de PVC con DVH Pisos de porcelanato de primera calidad Cocina con mobiliario moderno Equipamiento completo de cocina Baños con griferías y sanitarios de primeras marcas Calefacción por piso radiante Preinstalación para aire acondicionado Portero visor Sistema de seguridad con cámaras Iluminación LED en espacios comunes EDIFICIO Subsuelo de cocheras 7 pisos de viviendas Unidades de 1, 2 y 3 ambientes SUM equipado con parrilla Iluminación LED en espacios comunes Diseño moderno y funcional COCHERAS OPCIONALES Cochera cubierta: USD 25.000 contado / USD 30.000 financiado Cochera semicubierta: USD 20.000 contado / USD 25.000 financiado UBICACIÓN Félix U. Camet 2435 – Mar del Plata Ubicado frente al mar, en la zona norte de Mar del Plata, en un sector en constante crecimiento y desarrollo, con excelentes accesos y gran potencial de valorización. MAUI – SUMAR VI representa una propuesta ideal para quienes buscan invertir en pozo en una zona con gran proyección frente al mar. La combinación de ubicación, diseño contemporáneo, calidad constructiva y servicios convierte a este proyecto en una alternativa atractiva tanto para inversión como para vivienda. Ideal para primera vivienda moderna, renta temporaria o inversión con potencial de valorización. Consultanos para más información al (223) 426-5150. Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 100% REFACCIONADO Y EQUIPADO EN VENTA – AV. PATRICIO PERALTA RAMOS 2451 – MAR DEL PLATA Ubicación: Av. Patricio Peralta Ramos 2451, 6° “M” – Mar del Plata Superficie: 33 m² aprox. Tipología: Departamento 2 ambientes Disposición: Interno Valor: USD 74.900 Expensas: $90.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en un sexto piso interno, sobre Av. Patricio Peralta Ramos, Mar del Plata. La unidad cuenta con 33 m² y se encuentra 100% refaccionada, con las instalaciones de luz, agua y gas realizadas a nuevo, ofreciendo una propiedad lista para habitar. El valor de venta incluye todo el equipamiento existente en la propiedad, convirtiéndola en una alternativa práctica para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar reformas ni adquirir equipamiento adicional. Su distribución funcional y su excelente estado de conservación permiten adaptarla tanto a vivienda permanente como a inversión y renta. CARACTERÍSTICAS 6° piso 2 ambientes Disposición interna 33 m² aprox. 100% refaccionado Instalación eléctrica a nueva Instalación de agua a nueva Instalación de gas a nueva Todo el equipamiento incluido en el valor Expensas: $90.000 aprox. (SEP/26) UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad completamente refaccionada, con todas sus instalaciones renovadas y equipada, ideal para quienes buscan una unidad lista para disfrutar o una alternativa de inversión con bajo requerimiento de puesta a punto. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TOTALMENTE EXTERNO CON BALCÓN EN VENTA – GASCÓN 1724 – MAR DEL PLATA Ubicación: Gascón 1724, 1° “A” – Mar del Plata Superficie: 46 m² aprox. Valor: USD 70.900 Expensas (Agos/26) : $145.000 Disposición: Totalmente externo Se evalúa permuta de menor valor en la ciudad de Mar del Plata. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este amplio departamento de 2 ambientes totalmente externo, ubicado en un primer piso sobre calle Gascón, en una excelente zona de Mar del Plata, a pocas cuadras de la playa y del Shopping Aldrey. La propiedad cuenta con 46 m² aprox. y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y su excelente distribución. Dispone de un cómodo living comedor al frente, con salida a balcón, dormitorio amplio con vista a la calle, placard empotrado en el pasillo de distribución, baño completo y cocina separada también con vista al exterior. Por su ubicación, distribución y luminosidad, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión y renta. CARACTERÍSTICAS Primer piso 2 ambientes 46 m² aprox. Totalmente externo Living comedor al frente Balcón Dormitorio amplio con vista a la calle Placard empotrado Baño completo Cocina separada Vista exterior desde cocina Ambientes luminosos A pocas cuadras de la playa Cercanía al Shopping Aldrey UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propiedad amplia, luminosa y totalmente externa, ubicada en una zona estratégica de Mar del Plata, con cercanía a la playa, comercios y al Shopping Aldrey. Por sus características y valor, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Se evalúa permuta de menor valor en la ciudad de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN EN VENTA – BOLÍVAR 2445 – MAR DEL PLATA Ubicación: Bolívar 2445, 10° “H” – Mar del Plata Superficie cubierta: 37 m² aprox. Superficie balcón: 3 m² aprox. Superficie total: 40 m² aprox. Tipología: Departamento 2 ambientes Disposición: Contrafrente luminoso Valor: USD 78.900 Expensas: $95.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un décimo piso al contrafrente, con una disposición luminosa y una superficie total de aproximadamente 40 m². La propiedad se encuentra completamente reciclada, ofreciendo ambientes modernos, funcionales y listos para habitar. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina, dormitorio, baño y balcón de aproximadamente 3 m², que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior. El departamento se vende completamente amoblado y decorado, incluyendo el equipamiento existente, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o destinada a inversión y renta. CARACTERÍSTICAS 10° piso 2 ambientes 37 m² cubiertos aprox. 3 m² de balcón aprox. 40 m² totales aprox. Disposición contrafrente Muy luminoso Reciclado completo Living comedor Cocina Dormitorio Baño Balcón Amoblado y decorado Expensas: $95.000 aprox. Una propiedad completamente reciclada, amoblada y decorada, con balcón y excelente luminosidad, ideal para quienes buscan una unidad lista para habitar o una inversión con muy buen potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN CON VISTA A PLAZA COLÓN EN VENTA – AV. COLÓN 2056 – MAR DEL PLATA Ubicación: Av. Colón 2056, 3° “C” – Mar del Plata Superficie cubierta: 53 m² aprox. Superficie descubierta: 3 m² aprox. Superficie total: 56 m² aprox. Valor: USD 129.000 Expensas: $122.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un tercer piso sobre Avenida Colón, frente a Plaza Colón, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón saliente, ofreciendo una vista abierta hacia Plaza Colón y una excelente orientación sobre vereda de sol. El living se encuentra equipado con juego de mesa y sillas, TV, mueble y sofá. La cocina es separada y se entrega equipada con cocina, heladera y microondas. La misma se encuentra comunicada con una dependencia de servicio y un toilette. Dispone además de baño completo con ducha y un dormitorio con placard empotrado, piso flotante y sommier de dos plazas. La unidad cuenta con ventanales con DVH y calefacción por tiro balanceado, ofreciendo confort durante todo el año. CARACTERÍSTICAS 3° piso 2 ambientes 53 m² cubiertos aprox. 3 m² descubiertos aprox. 56 m² totales aprox. Balcón saliente Vista abierta a Plaza Colón Vereda de sol Living comedor Mesa y sillas TV Mueble y sofá Cocina separada Cocina equipada Heladera Microondas Dependencia de servicio Toilette Baño completo con ducha Dormitorio Placard empotrado Piso flotante Sommier de dos plazas Ventanales con DVH Calefacción por tiro balanceado Frente a Plaza Colón Expensas: $122.000 aprox. Una propiedad con excelente ubicación frente a Plaza Colón, balcón saliente con vista abierta y orientación sobre vereda de sol. Su cómoda distribución, dependencia de servicio, equipamiento y características constructivas la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión y renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes con balcón y vista parcial al mar, ubicado en Entre Ríos 1681, Mar del Plata. Este amplio departamento de aproximadamente 82 m² se encuentra a pasos de la peatonal y a una cuadra de las playas, ofreciendo una ubicación inmejorable. El living comedor es de casi 12 metros de largo e integra una cocina moderna con isla de mármol blanco. Cuenta con un juego de sofá a estrenar y un televisor de 55 pulgadas. Los dos dormitorios son muy amplios y disponen de placares nuevos hechos a medida. El baño ha sido renovado completamente. La calefacción es por estufa de tiro balanceado en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. La propiedad ha sido reciclada en su totalidad, con muebles a estrenar, destacando por su luminosidad y diseño moderno. Incluye baulera. Las expensas son de $150.000 por mes. Precio: U$S 152.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Mar del Plata. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.