CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO SIERRA NUEVA – MENDIOLAZA PRECIO: USD 190.000 SUPERFICIE: 125 m² cubiertos | 64 m² semicubiertos | Lote de 1100 m² Propiedad con excelente diseño y vistas privilegiadas a las sierras. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 dormitorios (1 con vestidor y baño en suite) 2 baños completos con antebaño Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor funcional Galería semicerrada con asador y vista a las sierras Terraza ideal para descanso Pileta con vista abierta Cochera para 1 auto (posibilidad de ampliación) Preinstalación para radiadores DETALLES ADICIONALES Escritura inmediata Seguridad 24 hs Barrio cerrado con entorno natural UBICACIÓN: Sierra Nueva – Mendiolaza Consultanos para más información o coordinar una visita Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista inmuebles presenta , Local comercial en venta, Situado estrategicamente en barrio centro de Córdoba Capital, sobre calle Igualdad 194 esquina Av. Gral. Paz a pocos metros del renovado Parque Las Heras. Zona sumamente comercial. El local esta distribuido en 2 plantas. Consta de 142.72 mts cubiertos y 119 mts propios en total. Posee un baño en planta baja. Posee esritura. Escuchamos Ofertas y recibimos menor ( vehículo como parte de pago) Matías Ruiz Moreno CPI 4740

DEPARTAMENTO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD EDIFICIO MORENA XXV  USD 83.000 El departamento cuenta con:  2 dormitorios  2 baños (1 en suite)  Patio con acceso desde los tres ambientes principales Edificio de 7 pisos  45 departamentos en total  Ascensor  Cochera: La unidad no posee cochera propia, pero el edificio cuenta con 12 cocheras en Planta Baja y actualmente se alquila una de ellas, con posibilidad de realizar el traspaso del alquiler sin inconvenientes. ????Expensas aproximadas: $130.000 Incluyen: Rentas  Agua  Administración externa  Mantenimiento general del edificio Ascensor Limpieza Puerta de ingreso con sensor Gastos bancarios y servicios comunes  Se entrega con Boleto de Compra Venta Escritura en trámite, con firma prevista antes de fin de año. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

TERRENO EN VENTA – TALAR DE MENDIOLAZA | EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Los Tilos al 1700 – Talar de Mendiolaza Excelente oportunidad para construir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Sierras Chicas. Entorno residencial, tranquilo y con muy buenos accesos. Características: Superficie total: 426 m² Excelente ubicación Servicios disponibles Escritura inmediata Entorno consolidado y natural -Precio: USD 32.500 Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA A ESTRENAR EN VENTA – VILLA CATALINA | BARRIO CERRADO | DISEÑO MODERNO Ubicación: Villa Catalina – Camino a Río Ceballos Barrio de campo cerrado con entorno natural y seguridad. Precio: USD 139.000 Expensas: $120.000 aprox. MEDIDAS Terreno: 400 m² Superficie cubierta: 140 m² PLANTA BAJA Hall de ingreso Amplio living comedor Cocina comedor con salida al patio mediante puerta ventana Bajo mesada y alacenas con cierre hidráulico Mesada de granito línea Johnson con grifería Piazza Barra desayunadora de granito negro Espacio para lavadero Termotanque Baño zonificado amplio Patio con sector de quincho y parrilla Cochera semicubierta con pérgola para auto o camioneta PLANTA ALTA 2 dormitorios Dormitorio principal amplio con vestidor y balcón al frente Baño zonificado con antebaño y vanitory completo Placares completos con interiores terminados DETALLES DE CALIDAD Pisos de porcelanato de primera calidad Aberturas de aluminio con DVH Excelente aislamiento térmico y acústico Luminarias LED en toda la propiedad Sistema de agua por hidrofusión Conexiones para estufas tiro balanceado Puertas de madera maciza hechas a medida Ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y lista para habitar en un entorno tranquilo y seguro. Consultanos para más información o coordinar una visita. Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

EXCELENTE  OPORTUNIDAD CON FINANCIACION ENTREGA USD45.000 + RESTO 12 CUOTAS  El equipo de Sierra Vista te ofrece CASA DE 2 DORMITORIOS 1 BAÑO LIVING COMEDOR COCHERA UBICADA EN HUOUSING zpacio 08 arguello El mismo cuenta con porton automatico SUM Y PILETA NO DUDES ES CONSULTARNOS Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en el barrio de Arguello, Córdoba Capital, en la dirección Chaquira 7563. Aunque actualmente no se dispone de información detallada sobre las características internas de la propiedad, su ubicación en una zona tranquila y residencial la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un entorno apacible. Arguello es conocido por su ambiente familiar y su proximidad a diversos servicios, lo que lo hace ideal para familias o personas que valoren la tranquilidad sin alejarse demasiado del centro de la ciudad. La zona ofrece acceso a escuelas, parques y tiendas locales, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Esta propiedad es una oportunidad perfecta para aquellos que desean personalizar su hogar, ya que permite imaginar y crear un espacio a medida, acorde a sus necesidades y gustos personales. No pierda la oportunidad de visitar esta casa y descubrir el potencial que tiene para ofrecer. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Propiedad con gran potencial en Argüello sobre un lote de 800 m², ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con 80 m² construidos dos dormitorios baño completo y un cómodo living-comedor. Se destaca su amplio patio con una gran pileta, quincho y asador, creando el espacio perfecto para reuniones y momentos en familia, en un entorno tranquilo y rodeado de verde.  Ideal tanto para vivir como para invertir. NO DUDES EN CONSULTARNOS MATIAS RUIZ MORENO CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

El equipo de Sierra Vista Inmuebles ofrece a la venta este local estratégicamente ubicado en el tranquilo barrio Paso de los Andes. A cinco minutos del Centro. Ubicación: * Barrio Paso de los Andes * Zona residencial Distribución y características: * Local de aproximadamente 80 metros * Cochera para 5 vehículos pasante * Construcción interna a demoler * Depósito amplio. Ideal para taller * Terraza Servicios: * Luz * Agua * Cloacas Documentación:* Escritura * Declaratoria Si estás buscando una oportunidad de inversión ¡No esperes más, contactanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

CASA EN VENTA – LAS TAPIAS | COMPLEJO DE 3 CASAS + QUINCHO PRECIO: USD 215.000 SUPERFICIE TOTAL: 3.230 m² SUPERFICIE CUBIERTA: 372 m² EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TRASLASIERRAS Propiedad única en Las Tapias, camino a San Javier, ideal para desarrollo turístico, alquiler temporario o vivienda multifamiliar. Entorno natural, tranquilo y con excelente accesibilidad. DISTRIBUCIÓN CASA 1 (100 m² aprox) 2 dormitorios en suite Cocina comedor Patio de invierno CASA 2 (92 m² aprox) 2 dormitorios 1 baño Cocina comedor Cochera Galería CASA 3 (100 m² aprox) 2 dormitorios Cocina Comedor 1 baño Galería amplia EXTERIOR Y ESPACIOS COMUNES Quincho (80 m² aprox) con cocina, horno, barra y baño Piscina grande con bomba, filtro y solárium Pozo de agua de 14 m (ideal riego) Amplio terreno parquizado UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 6 km de Villa de Las Rosas A 10 km de San Javier A 10 km de Villa Dolores Accesos por caminos asfaltados IDEAL PARA Complejo turístico Renta temporaria Emprendimiento en zona de alta demanda SE RECIBEN OFERTAS EN EFECTIVO SE RECIBEN VEHÍCULOS Consultanos para más información o coordinar una visita Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ubicada en el pintoresco barrio de Cabana, en el departamento de Colón, Córdoba, esta encantadora casa de una planta ofrece un refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad y confort. Con una superficie total de 1300 m2 y 350 m2 cubiertos, la propiedad combina espacios amplios y bien distribuidos, ideal para una vida familiar plena. La casa cuenta con tres amplias suites, todas con placard, y un total de tres baños, garantizando comodidad y privacidad. El área social incluye un gran living comedor con un hogar, perfecto para reuniones familiares y eventos, y una cocina funcional que satisface las necesidades diarias. Además, la propiedad dispone de un hall de entrada, un lavadero, un toilette y un jardín que invita al descanso y al esparcimiento con hermosos Arrayanes y Cedros azules. En el exterior, un amplio patio y una galería ofrecen espacios adicionales para el disfrute al aire libre. La propiedad también cuenta con un quincho, parrilla, horno de barro, ideal para reuniones sociales y actividades recreativas. Y una imponente pileta de 10x5 y 2m de profundidad. El sistema de riego automático facilita el mantenimiento del jardín, mientras que la calefacción en el living y en el pasillo central de la casa, aseguran el confort durante todo el año. Para los amantes de las mascotas, esta casa es apta para ellas, garantizando un hogar acogedor para toda la familia. En cuanto al estacionamiento, dispone de tres espacios, uno cubierto y dos descubiertos, lo que proporciona comodidad y seguridad. Los servicios de agua corriente y electricidad están disponibles, asegurando un suministro constante. Todas la instalaciones electrica, agua fria y caliente y desagües pluviales has sido acondicionados a nuevos . Con una antigüedad de 70 años, la casa ha sido cuidadosamente mantenida, reflejando su solidez y encanto atemporal. Ubicada en una zona tranquila pero accesible, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso con todas las comodidades modernas en un entorno sereno. Posee Escritura y Apta Credito. Vamos a verla !! Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista Inmuebles presenta esta hermosa casa en venta de 3 dormitorios  en Rincones de Manantiales. Esta hermosa casa unifamiliar, se desarrolla en dos plantas. Lote 13. Manzana 61. Sobre lote de 12m de frente x 21m2 de fondo. Planta Baja: Con un concepto de planta abierta, con cocina y mobiliario completo de alacenas, mesada y bajo mesada, estar comedor. baño de cortesía. lavadero. patio de servicio. cochera doble.galería con asador y amplio patio trasero. Planta Alta: La planta alta se desarrolla con tres dormitorios, todos con placares. Habitacion  principal con vestidor y baño en suite. baño principal con antebaño que comparten las otras 2 habitaciones. Todos los baños se entregan con sus respectivos muebles banitoris. La planta alta cuenta con zona de Office. Toda la propiedad es construida en sistema tradicional de mampostería sobre pilotes a once metros de profundidad, toda la estructura es encadenada y antisísmica. Las aberturas interiores son de madera maciza, con tableros asimétricos de estilo francés y con marcos de madera con tapa juntas estilo cajón. Las aberturas exteriores son de aluminio en perfiles A30 y Modena, con doble vidrio de seguridad. Todos los pisos y revestimiento son de porcelanato, todas las paredes interiores son enlucidas en yeso, los sanitarios y la grifería son de primera calidad. La calefacción es por sistema de piso radiante provisto por una caldera dual. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista Inmuebles presenta esta hermosa casa en venta de 3 dormitorios  en Terrazasde Manantiales. Lote 19. Manzana 18. Sup. de terreno 250m2 Sup. Cubierta 207m2 Esta hermosa casa unifamiliar, se desarrolla en dos plantas. Planta Baja: Con un concepto de planta abierta, con cocina y mobiliario completo de alacenas, mesada y bajo mesada, estar comedor. baño de cortesía. lavadero. patio de servicio. galería con asador y amplio patio trasero. Planta Alta: La planta alta se desarrolla con tres dormitorios, todos con placares. Habitacion  principal con vestidor y baño en suite. baño principal con antebaño que comparten las otras 2 habitaciones. Todos los baños se entregan con sus respectivos muebles banitoris. La planta alta cuenta con zona de Office. Toda la propiedad es construida en sistema tradicional de mampostería sobre pilotes a once metros de profundidad, toda la estructura es encadenada y antisísmica. Las aberturas interiores son de madera maciza, con tableros asimétricos de estilo francés y con marcos de madera con tapa juntas estilo cajón. Las aberturas exteriores son de aluminio en perfiles A30 y Modena, con doble vidrio de seguridad. Todos los pisos y revestimiento son de porcelanato, todas las paredes interiores son enlucidas en yeso, los sanitarios y la grifería son de primera calidad. La calefacción es por sistema de piso radiante provisto por una caldera dual. EN POZO ( FOTOS PUBLICADAS DE UNA PROPIEDAD YA TERMINADA Y ENTREGADA) Entrega de USD 110.000 + SALDO EN 10 a 18 CUOTAS  FIJAS  SIN INTERES SE CONVIERTE EN PESOS DOLAR VENDEDOR CON ACTUALIZACION POR IPC A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO.  Matías Ruiz Moreno CPI 4740

- Casa en Venta en Esquina con Departamento Independiente | Villa Belgrano- Edmundo Mariotte esquina Lasalle – Villa Belgrano Propiedad única por su amplitud, distribución y versatilidad, ideal para familias grandes o quienes buscan generar renta adicional con un departamento independiente. - Casa Principal - Planta Baja: + Hall de ingreso amplio + Living comedor muy luminoso con salida a galería cubierta + Playroom / espacio adicional + Patio interno tipo “patio de luz” + Cocina equipada con bajo mesada y alacenas + Lavadero independiente con salida a terraza + 3 dormitorios amplios con placard +2 baños completos + Gran patio con césped - Planta Alta: + Dormitorio principal en suite + Vestidor con ventilación + Baño zonificado + Excelente iluminación y ventilación - Cochera: + Pasante, cubierta, para 2 vehículos (ingreso por calle Lasalle) - Departamento Independiente en Terraza: + Ingreso independiente (interno y externo) + Ambiente amplio con placard + Baño completo + Lavadero externo + Terraza amplia compartida -Ideal para renta, huéspedes o home office. - Documentación: + Apta crédito - Condiciones: + Se recibe menor + Posibilidad de facilidades Una propiedad completa, con múltiples usos y en una de las zonas más buscadas de Córdoba. - Consultanos para más información o coordinar una visita. — - Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

- Casa en Venta – 4 Dormitorios | B° Claret | Excelente Ubicación - Barrio Claret – Córdoba A solo 20 metros de la plaza, en un entorno tranquilo y familiar, con todos los servicios cerca. - Características principales: + 4 dormitorios + Living comedor amplio + Cocina comedor + 2 baños completos + Cochera pasante + Asador + Taller al fondo - Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios y una ubicación estratégica en zona norte. - Precio: USD 94.900 - Se recibe terreno en desarrollos sobre E53 - Consultanos ahora y coordiná tu visita. - Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

- Casa en Venta Villa Allende | 3 Dormitorios | Gran Terreno - Av. Pablo Cabrera 473 – Villa Allende - Oportunidad real en zona norte, con excelente acceso a Córdoba y cercanía a comercios, colegios y servicios. - Superficie: • Terreno: 473 m² • Cubiertos: 120 m² - Características: ? 3 dormitorios ? 1 baño ? Living comedor amplio ? Cocina comedor ? Cochera ? Gran patio con potencial para ampliación o pileta - Ideal para vivienda o inversión - Precio: USD 59.500 - Se escuchan ofertas en efectivo - Escribime para más info o coordinar visita. — - Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Ideal para inversores: propiedad en excelente estado, actualmente alquilada con atractiva renta mensual. Ubicada en una zona tranquila y de buen acceso, en el corazón de Los Boulevares, a solo 25 minutos del centro de Córdoba. Construida sobre un lote de 300 m² (10 x 30), esta casa ofrece 127 m² cubiertos, distribuidos en una única planta, con una versátil distribución de 10 ambientes, perfecta tanto para renta residencial como para posibles usos múltiples (consultorios, oficina en casa, etc.). Distribución y características: Living amplio Comedor diario + estar Cocina separada con desayunador Lavadero 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos + 1 toilette Cochera cubierta Galería con asador y quincho Jardín Cuarto de guardado Servicios: luz, agua, gas natural, internet Equipamiento: aire acondicionado, calefactores, excelente conectividad Antigüedad: 50 años – bien conservada Orientación: Noroeste Documentación: Escritura  Renta activa  Posibilidad de adquirir propiedad colindante con descuento Invertí en una propiedad sólida, versátil y lista para generar ingresos desde el primer día. Consultanos para conocer la rentabilidad actual y coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Departamento en Venta – 3 Dormitorios | B° Puente Blanco | Apto CréditoDiego Cala 480 – Barrio Puente Blanco A solo 1 cuadra de Av. Duarte Quirós y a 10 minutos del centro. Ubicado en complejo cerrado con seguridad privada 24 hs, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y buena ubicación. Superficie total: 79 m²  Características:  3 dormitorios  Cocina comedor  Ante baño y baño completo  Balcón al frente  1° piso  Opcional amoblado - El complejo cuenta con:  Seguridad privada 24 hs  Cocheras  Todos los servicios - Documentación:  Apto crédito  Escritura y planos - Consultanos para más información o coordinar una visita. — - Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

VENTA TERRENO EN RIO CEBALLOS. Ubicado en Estancia el Alto en Río Ceballos, con excelente ubicación y vista. Calle Papo Napolitano, lote 395 secc. "B". Lote de 330m2. Mide 10.50 de frente al NE; 10.50 de fondo al SO. Mide 31.90 en su lado NO, y 30.90 en su lado NE. Servicios: Agua por sisterna. Luz. Precio usd 7.500 Documentación para escriturar. Recibo moto. NO DUDES EN CONTACTARTE PARA MÁS INFORMACIÓN Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Viví rodeado de naturaleza en esta residencia de estilo colonial, emplazada sobre un espectacular terreno de más de una hectárea (10.601 m²) en Río Ceballos, a solo 10 minutos de la ruta E-53. Con 399 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, esta propiedad combina elegancia, comodidad y entorno natural. Ideal tanto para uso residencial exclusivo como para desarrollo turístico o espacio de retiro. Características destacadas: 3 dormitorios (uno en suite con vestidor y baño) 3 baños en total Living comedor con excelente luminosidad Cocina separada por barra desayunadora Escritorio + biblioteca en planta alta Lavadero independiente Quincho cerrado con asador y horno criollo Galería perimetral con vistas abiertas Piscina Árboles frutales y vegetación consolidada Canil, frontón y aro de básquet Baulera 5 cocheras Detalles únicos: aberturas y terminaciones en madera lustrada, ambientes cálidos y funcionales, vistas 360° al entorno serrano. Servicios: luz, agua Antigüedad: 27 años – excelente estado de conservación Documentación: escritura Orientación: oeste Una propiedad única en su tipo, perfecta para quienes valoran el confort, la privacidad y la conexión con la naturaleza. ???? Consultanos para coordinar una visita y conocer cada rincón de esta joya en las sierras. Matías Ruiz Moreno CPCPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Sierra Vista Inmuebles presenta a la venta cochera en pleno centro de la ciudad de Córdoba. Ubicada sobre calle Belgrano 49. Entre calles Deán Funes y 27 de Abril.  Ubicación privilegiada. Cochera n° 15. Piso -1. Vigilancia 24 horas, Acceso controlado. Cámaras de seguridad. Asensor para vehículos. Expensas $40.000. Alquilada actualmente . Valor del alquiler $80.000 Posee escritura. Matías Ruiz Moreno CPI 4740

¡Oportunidad! Hermosa casa en venta sobre un terreno de 500m² APTA CREDITO Esta propiedad combina comodidad, amplios espacios y un gran potencial de crecimiento. Características principales: * 94 m² cubiertos (incluye cochera techada). * Terreno de 500 m². * 2 dormitorios. * 1 baño. * Cocina-comedor amplia y luminosa. * Galería con asador. * Cochera cubierta. * Quincho cerrado con asador interno y calefacción. * Pileta con sistema de filtro. * Termotanque solar de 200 litros. * Galpón de 3 x 2 m con instalación eléctrica. * Árboles frutales. Gran potencial de ampliación La propiedad cuenta con una obra avanzada para un tercer dormitorio en suite con placard, con la platea ya realizada, lo que permite ampliar la vivienda con una importante valorización. Extras que hacen la diferencia: * Gas natural listo para conectar. * Se entregan aires acondicionados. * 3 calefactores. * Sistema de cortinas incluido. Una casa ideal para quienes buscan disfrutar de amplios espacios, excelente entorno y la posibilidad de seguir creciendo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Matías Ruiz Moreno CPI 4740