Venta PH en Las Toninas – 4 ambientes | 3 dormitorios | 2 baños | Gas natural | Amoblado Ubicado en una tranquila zona de Las Toninas, este encantador chalet combina comodidad, funcionalidad y el cálido estilo de una casa de la costa, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas durante todo el año. Al ingresar, la propiedad recibe con un cómodo y luminoso living comedor, un espacio ideal para compartir en familia. La cocina, práctica y funcional, se integra perfectamente al resto de la planta baja, donde además se encuentra uno de los dos baños completos, brindando mayor comodidad para el uso diario. El sector privado se desarrolla íntegramente en la planta alta, donde se encuentran los tres dormitorios. Dos de ellos son habitaciones principales de cómodas dimensiones, mientras que el tercer dormitorio se ubica en un altillo, un ambiente versátil que puede utilizarse como habitación adicional, escritorio o espacio de recreación. En este nivel también se encuentra el segundo baño completo, ofreciendo mayor privacidad y funcionalidad para toda la familia. La propiedad dispone de gas natural y calefacción por estufas de tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. Su orientación este permite disfrutar de una excelente iluminación natural desde las primeras horas del día. En el exterior, al frente, cuenta con un garaje semicubierto, mientras que en el patio se encuentra una parrilla, el lugar perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con familiares y amigos. Entre sus detalles se destacan las lucarnas, que aportan un estilo arquitectónico distintivo y una excelente entrada de luz natural, además de contar con rejas en todas las ventanas, brindando mayor seguridad. La propiedad se entrega completamente amoblada, lista para habitar o comenzar a disfrutar desde el primer día. Características destacadas - Chalet de 4 ambientes. - 3 dormitorios (uno en altillo). - 2 baños completos. - Living comedor. - Cocina. - Gas natural. - Calefacción por estufas de tiro balanceado. - Garaje semicubierto. - Parrilla. - Lucarnas con excelente ingreso de luz. - Rejas en todas las ventanas. - Se entrega amoblado. Una propiedad lista para disfrutar, que combina confort, seguridad y una excelente distribución en una de las localidades más tradicionales y familiares de la Costa Atlántica. Ideal tanto como vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión para renta turística. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Venta PH en Las Toninas – 3 ambientes | A 2 cuadras del mar | Patio con parrilla Ubicado en un primer piso por escalera, a tan solo dos cuadras del mar y a pasos de la calle 1, una de las principales arterias comerciales de Las Toninas, este cómodo PH combina una excelente ubicación con una distribución funcional, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de la costa durante todo el año o como inversión para renta turística. Al ingresar a la propiedad, un patio privado recibe con una parrilla, creando un espacio perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Desde allí se accede al interior del PH, donde una amplia cocina ofrece muy buenas dimensiones y comodidad para el uso diario. A continuación se encuentra un baño completo y un luminoso living comedor, que cuenta con salida a un balcón al frente, aportando ventilación e iluminación natural. El sector privado se desarrolla en la segunda planta, donde se encuentran los dos dormitorios, brindando mayor privacidad y una cómoda separación entre los espacios sociales y de descanso. La propiedad es totalmente eléctrica, de fácil mantenimiento, y su orientación sur favorece un ambiente fresco y agradable durante gran parte del año. Características destacadas - PH de 3 ambientes. - Primer piso por escalera. - 2 dormitorios en planta alta. - Baño completo. - Amplia cocina. - Living comedor. - Balcón al frente. - Patio privado. - Parrilla. - Totalmente eléctrico. - Orientación sur. - A solo 2 cuadras del mar. - A pasos de la calle 1. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cercana a la playa, con espacios exteriores propios y una distribución cómoda en una de las zonas más tradicionales de Las Toninas. Ideal para vivir, vacacionar o invertir con un muy buen potencial de renta. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Venta departamento 2 ambientes con balcón en Villa CrespoRemedios de Escalada de San Martín 900 | 33 m² totales | Gas natural | Edificio de 5 años Ubicado en una tranquila calle residencial de Villa Crespo, este moderno departamento de 2 ambientes combina diseño, funcionalidad y una excelente calidad constructiva. Con tan solo 5 años de antigüedad, se presenta como una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con 33 m² totales, distribuidos en 30 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, con una distribución muy cómoda que aprovecha al máximo cada espacio. Al ingresar, un toilette de recepción brinda practicidad para las visitas. A continuación, se encuentra una moderna cocina equipada, integrada al living mediante una barra desayunadora, generando un ambiente amplio, funcional y muy luminoso, ideal para disfrutar tanto del día a día como de reuniones. Siguiendo el recorrido, se accede al sector privado de la vivienda, donde se encuentra un baño completo con bañera y el dormitorio principal, que cuenta con placard empotrado y salida a un balcón al frente, aportando excelente iluminación natural y una agradable ventilación. La unidad dispone de gas natural, aire acondicionado y calefacción por estufa de tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. El edificio cuenta con portería permanente, ya que el encargado reside en el edificio, ofreciendo un excelente mantenimiento de los espacios comunes y mayor tranquilidad para los propietarios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, confortable y muy bien ubicado, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para vivir o como inversión con excelente potencial de renta. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Venta local comercial en Las ToninasCalle 7 entre 42 y 44 | Sobre avenida principal | A 4 cuadras del mar | Excelente ubicación comercial Ubicado sobre la calle 7, una de las principales arterias de Las Toninas, este local comercial representa una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento propio o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad. Su privilegiada ubicación, a solo cuatro cuadras del mar, garantiza un importante flujo de residentes y turistas durante todo el año. Con frente directo a la calle, ofrece una excelente visibilidad y exposición comercial, convirtiéndose en el espacio ideal para múltiples rubros, como locales gastronómicos, comercios, oficinas, estudios profesionales o servicios. El inmueble cuenta con un ambiente principal amplio y funcional, que permite adaptarse fácilmente a diferentes tipos de actividad. Gracias a su excelente iluminación natural y su disposición al frente, brinda un espacio cómodo, atractivo y de gran presencia comercial. Hacia el fondo se encuentra un baño completo y un espacio de servicio equipado con una bacha, perfecto para utilizar como área de apoyo, kitchenette o sector de trabajo. Desde allí se accede a un patio privado, un ambiente exterior que amplía las posibilidades de uso del inmueble y aporta un valor diferencial, ya sea para almacenamiento, espacio de descanso o para adaptarlo a las necesidades del negocio. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos metros de supermercados, panaderías, restaurantes, farmacias, centros de salud y de la plaza principal de Las Toninas, en una zona de circulación permanente que combina el movimiento comercial con la cercanía a la playa. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.