Venta

Departamento en La Rioja al 2900

La Rioja al 2900, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

Código: 275408-334

US$ 49.000

+ $ 95.000 exp

Departamento
3 ambientes
Publicado hace 2 meses
2 dormitorios
1 baños
48m² cubiertos
74m² totales
US$ 1.021 / m²
Cochera
30 años de antigüedad

Descripción

Venta departamento 3 ambientes en San Bernardo La Rioja 2900 | Gas natural Ubicado sobre calle La Rioja al 2900, en San Bernardo, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, sus ambientes funcionales y una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin alejarse del centro ni de la playa. La unidad se encuentra en el sexto piso, con acceso tanto por ascensor como por escalera, y cuenta con gas natural, un servicio muy valorado tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante todo el año. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con buena entrada de luz natural y salida a un balcón con vista hacia el interior, que aporta un espacio exterior adicional. La cocina independiente se encuentra enfrentada al living y cuenta además con una puerta que comunica con un espacio destinado al descanso, ofreciendo una alternativa práctica para aprovechar mejor la distribución de la unidad. Hacia el sector privado se encuentra un baño completo y dos dormitorios, ambos con placar y buena vista al mar, brindando espacios cómodos y luminosos para toda la familia. Su ubicación permite acceder fácilmente tanto a la playa como al centro de San Bernardo, convirtiéndolo en una opción interesante para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión para renta turística. Una propiedad funcional, luminosa y con gas natural, en una ubicación estratégica de San Bernardo. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Comodidades

  • Tiene Expensas

Ubicación

La Rioja al 2900, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica

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Se ofrece a la venta un encantador departamento de dos ambientes en el atractivo barrio de San Bernardo, a tan solo cuatro cuadras del mar. Este acogedor hogar se encuentra en el segundo piso de un edificio accesible por escalera, brindando una experiencia de vida tranquila y privada. El departamento cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos familiares o con amigos. Dispone de un dormitorio con placard, proporcionando un espacio cómodo y funcional para el descanso. El baño es completo, ofreciendo todas las comodidades necesarias. La propiedad incluye una cochera con excelente acceso y amplio espacio de maniobra, lo que facilita el estacionamiento. En cuanto a los servicios, el departamento cuenta con electricidad, cloacas, y agua de pozo. Además, el edificio ya tiene aprobada la instalación de gas natural, pendiente de conexión, lo que añade un valor adicional a futuro. Con una superficie cubierta de 33 m² para el departamento y 13 m² para la cochera, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una vivienda cercana al mar con todas las comodidades necesarias. Su orientación oeste garantiza una buena iluminación natural, y la zonificación excelente asegura un entorno agradable y seguro. Ubicado en Catamarca 2376, San Bernardo del Tuyú, este departamento es una oportunidad imperdible para disfrutar de la vida costera en un entorno tranquilo. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. 4) La venta está supeditada al cumplimento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general de AFIP N° 2.317 (solicitud de COTI).

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