DESCRIPCIÓN GENERAL Monoambiente de 33 m² con balcón terraza y vestidor. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Santiago al 800, B° Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A metros de Bv. Oroño y el Paseo del Siglo. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA PB + 10 pisos, ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Ambiente único integrado con cocina, balcón terraza y área de estar. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato, aberturas de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN AA frío-calor incluido. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta y total: 33 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Cochera opcional USD 22.000 (no incluida en el precio). NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDepto de 2 dormitorios, unidad interna, con balcón terraza. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 323, esquina Tucumán y Catamarca, Rosario Centro. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A pocas cuadras del río Paraná y de Bv. Oroño. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA 2 torres, 9 pisos, local comercial en PB y 4 niveles de cocheras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor amplio, con salida a balcón terraza. COCINA Cocina independiente, con sector de tender. DORMITORIO PRINCIPAL Con placard. DORMITORIO SECUNDARIO Un dormitorio adicional. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES SEGURIDAD Control de acceso y seguridad 24hs. AMENITIES BALCÓN TERRAZA 2,00 x 2,60m. UP-MENITIES Piscina, gimnasio, quincho, solárium, coworking. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 55 m² | Semicubierta: 14 m² | Total: 69 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 126.270 contado. Plan 40/60 en 48 cuotas + CAC. Entrega enero 2031. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDepto de 2 dormitorios, unidad interna, con balcón terraza. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 323, esquina Tucumán y Catamarca, Rosario Centro. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A pocas cuadras del río Paraná y de Bv. Oroño. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA 2 torres, 9 pisos, local comercial en PB y 4 niveles de cocheras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor amplio, con salida a balcón terraza. COCINA Cocina independiente, con sector de tender. DORMITORIO PRINCIPAL Con placard. DORMITORIO SECUNDARIO Un dormitorio adicional. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES SEGURIDAD Control de acceso y seguridad 24hs. AMENITIES BALCÓN TERRAZA 2,00 x 2,60m. UP-MENITIES Piscina, gimnasio, quincho, solárium, coworking. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 55 m² | Semicubierta: 10 m² | Total: 65 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 126.520 contado. Plan 40/60 en 48 cuotas + CAC. Entrega enero 2031. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDepto de 2 dormitorios, unidad interna, con balcón terraza. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 323, esquina Tucumán y Catamarca, Rosario Centro. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A pocas cuadras del río Paraná y de Bv. Oroño. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA 2 torres, 9 pisos, local comercial en PB y 4 niveles de cocheras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor amplio, con salida a balcón terraza. COCINA Cocina independiente, con sector de tender. DORMITORIO PRINCIPAL Con placard. DORMITORIO SECUNDARIO Un dormitorio adicional. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES SEGURIDAD Control de acceso y seguridad 24hs. AMENITIES BALCÓN TERRAZA 2,00 x 2,60m. UP-MENITIES Piscina, gimnasio, quincho, solárium, coworking. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 55 m² | Semicubierta: 10 m² | Total: 65 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 135.200 contado. Plan 40/60 en 48 cuotas + CAC. Entrega enero 2031. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDepto de 2 dormitorios, unidad interna, con balcón terraza. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 323, esquina Tucumán y Catamarca, Rosario Centro. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A pocas cuadras del río Paraná y de Bv. Oroño. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA 2 torres, 9 pisos, local comercial en PB y 4 niveles de cocheras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor amplio, con salida a balcón terraza. COCINA Cocina independiente, con sector de tender. DORMITORIO PRINCIPAL Con placard. DORMITORIO SECUNDARIO Un dormitorio adicional. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES SEGURIDAD Control de acceso y seguridad 24hs. AMENITIES BALCÓN TERRAZA 2,71 x 2,58m. UP-MENITIES Piscina, gimnasio, quincho, solárium, coworking. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 52 m² | Semicubierta: 10 m² | Total: 62 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 113.460 contado. Plan 40/60 en 48 cuotas + CAC. Entrega enero 2031. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDepto de 1 dormitorio, unidad interna, con balcón terraza. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 323, esquina Tucumán y Catamarca, Rosario Centro. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A pocas cuadras del río Paraná y de Bv. Oroño. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA 2 torres, 9 pisos, local comercial en PB y 4 niveles de cocheras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor integrado con cocina americana, con salida a balcón terraza. DORMITORIO PRINCIPAL Con placard. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES SEGURIDAD Control de acceso y seguridad 24hs. AMENITIES BALCÓN TERRAZA 2,00 x 2,71m. UP-MENITIES Piscina, gimnasio, quincho, solárium, coworking. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 42 m² | Semicubierta: 5 m² | Total: 47 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 92.000 contado. Plan 40/60 en 48 cuotas + CAC. Entrega enero 2031. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDepto de 2 dormitorios, contrafrente, con balcón terraza. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 323, esquina Tucumán y Catamarca, Rosario Centro. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A pocas cuadras del río Paraná y de Bv. Oroño. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA 2 torres, 9 pisos, local comercial en PB y 4 niveles de cocheras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor amplio, con salida a balcón terraza. COCINA Cocina independiente, con sector de tender. DORMITORIO PRINCIPAL Con placard. DORMITORIO SECUNDARIO Un dormitorio adicional. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES SEGURIDAD Control de acceso y seguridad 24hs. AMENITIES BALCÓN TERRAZA 2,69 x 2,57m. UP-MENITIES Piscina, gimnasio, quincho, solárium, coworking. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 54 m² | Semicubierta: 14 m² | Total: 68 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 122.610 contado. Plan 40/60 en 48 cuotas + CAC. Entrega enero 2031. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Departamento 2 dormitorios a estrenar - Echesortu Unidad: La unidad 01-03, es un departamento de dos dormitorios con patio aterrazado al contra frente. Su superficie cubierta es de 70 metros cuadrados y su patio aterrazado cuenta con 13 metros cuadrados, brindando un total de 83 metros cuadrados contruidos totales. El ingreso de la unidad es primero por el patio, dando mas privaciudad a la unidad del resto del edificio. El patio cuenta con parrilla de uso exclusivo. Emprendimiento: El edificio Vitam 01, es el primer desarrollo de la empresa constructoria Vitam Desarrollos Inmobiliarios. El mismo cuenta de planta baja y 4 pisos. En la planta baja encontramos 7 cocheras y un local comercial de 53 metros cuadrados. En la terraza encontramos los amenities del desarrollo. Cuenta con unidades monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios. Ubicación: Ubicado en calle Iriondo 1596, el mismo se encuentra en pleno barrio Echesortu. A pocos metros de la Universidad UCA, una cuadra del Supermercado Cerrefour, una cuadra del Hospital de Emergencia HECA, a metros del corredor principal Avenida Pellegrini, entre otros. Terminaciones: Pisos de porcelanatos Griferia de primer nivel Pre instlacion de aires acondicionados. Percianas con pulsador eléctrico Aberturas de aluminio con vidrio DVH Placard entero en el dormirorio con espejo de cuerpo completo Forma de pago: Efectivo Posibilidad de entrega del 40% y financiacion en 24 cuotas fijas en dolares.

DEPARTAMENTO EN VENTA - SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO MARTÍN (APTO CRÉDITO) Presentamos a la venta un destacado departamento ubicado en el 8vo piso (NO ULTIMO) bajo la tipología de semipiso, ubicado al frente y con una inmejorable orientación norte, lo que garantiza una óptima luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes durante todo el día. La propiedad se encuentra emplazada en Barrio Martín, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas. Cuenta con toda la documentación al día, siendo una unidad apta crédito hipotecario. Distribución y Ambientes: El departamento posee una distribución funcional y fluida. Cuenta con dos dormitorios cómodos y una cocina que se encuentra completamente separada del área social, equipada con alacenas y conexiones listas para la instalación del lavarropas. tambien cuenta con ventilación. Trabajos Realizados y Actualizaciones: Con el fin de dejar la propiedad en excelentes condiciones edilicias, se le han ejecutado recientemente los siguientes trabajos de mantenimiento integral: -Pintura: Se realizaron tareas de pintura a nivel general en todo el inmueble. -Baño: Se cambió el porcelanato del piso. -Pisos: El parquet original de las áreas principales fue completamente pulido y plastificado. Detalles Pendientes: Tambien se entrega con -Colocación de las alacenas en la cocina. -Colocación de los apliques de las luces en los diferentes ambientes.

DESCRIPCIÓN GENERAL Loft de 33 m² con área de dormitorio diferenciada y vestidor, sin balcón. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Santiago al 800, B° Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A metros de Bv. Oroño y el Paseo del Siglo. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA PB + 10 pisos, ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Área social integrada con cocina. DORMITORIO PRINCIPAL Área de dormitorio diferenciada, con vestidor. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato, aberturas de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN AA frío-calor incluido. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta y total: 33 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 58.080. Cochera opcional USD 22.000. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Monoambiente de 33 m² con balcón y vestidor. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Santiago al 800, B° Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A metros de Bv. Oroño y el Paseo del Siglo. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA PB + 10 pisos, ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Ambiente único integrado con cocina, balcón y área de estar. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato, aberturas de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN AA frío-calor incluido. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta y total: 33 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 61.710. Cochera opcional USD 22.000. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Monoambiente de 33 m² con balcón y vestidor. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Santiago al 800, B° Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A metros de Bv. Oroño y el Paseo del Siglo. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA PB + 10 pisos, ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Ambiente único integrado con cocina, balcón y área de estar. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato, aberturas de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN AA frío-calor incluido. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta y total: 33 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 61.710. Cochera opcional USD 22.000. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA – ALQUILER Casa de 4 dormitorios - y cochera  | ZONA CENTRO VILLA CONSTITUCION Ubicada A MEDIA CUADRA DEL RIO PARANA , esta propiedad se distingue por una construcción de excelente calidad, DISEÑO Y VENTILACION. Una vivienda donde cada detalle fue proyectado priorizando el rendimiento constructivo y la funcionalidad de sus espacios. Desarrollada  en 2 plantas, la casa ofrece una distribución cómoda y práctica, con una clara separación entre el área social y el sector privado. Dispone de doble ingreso, tanto por el acceso principal como por la cochera cubierta para 1 vehículo. El sector social se compone de un amplio living comedor con excelente iluminación natural gracias a sus grandes ventanales,TODAS LAS ABERTURAS  de madera maciza CEDRO Y BRONCE ,una cocina completamente equipada mesada de marmol y conexión directa con la cochera, además de un toilette de recepción y un lavadero independiente con espacio de guardado. En el área íntima se desarrollan 4 dormitorios EN PLANTA ALTA , Y un comodin en planta baja ,en planta alta los dormitorios todos con salida directa al BALCON O TERRAZA. mediante puertas ventana, generando una conexión permanente con el exterior. El dormitorio principal cuenta con VESTIDOR , mientras que los restantes poseen placares, dos de ellos con interiores completos. Más allá de su distribución, el verdadero diferencial de esta propiedad reside en su calidad constructiva DE DISEÑO . PISO PORCELANATO 60X60.   El sistema de calefacción se resuelve mediante CALEFACTORES EN TODOS LOS AMBIENTES A GAS NATURAL  , complementado con termotanque independiente para el suministro de agua caliente. La instalación eléctrica fue diseñada con circuitos diferenciados para iluminación, tomas y fuerza, garantizando mayor seguridad y un funcionamiento eficiente de todos los equipos. Entre sus prestaciones se destacan las aberturas de CEDRO, puertas de madera maciza fabricadas a medida,  La propiedad también incorpora tres equipos de aire acondicionado tipo Split instalados, con previsión para futuras ampliaciones Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir EL EQUIPAMIENTO DE AIRES ACONDICIONADOS Y CALEFACTORES.  VEREDA NUEVA CERAMICO ALTO TRANSITO EXTERIOR  Una propiedad que sobresale por la calidad de su construcción, la eficiencia de sus sistemas y el cuidado puesto en cada detalle, ideal para quienes valoran una inversión sólida y una vivienda preparada para perdurar en el tiempo. Apto crédito HIPOTECARIO - ESCRITURA Y PLANOS DEL AÑO 2017.!  Forma de pago:  SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Consúltanos para FORMA DE FINANCIACION CONSULTAR POSIBLES PERMUTAS más información o coordinar una visita EXCLUSIVA . NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Monoambiente de 33 m² con balcón terraza y vestidor. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Santiago al 800, B° Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A metros de Bv. Oroño y el Paseo del Siglo. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA PB + 10 pisos, ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Ambiente único integrado con cocina, balcón terraza y área de estar. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato, aberturas de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN AA frío-calor incluido. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta y total: 33 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Cochera opcional USD 22.000 (no incluida en el precio). NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDepto de 2 dormitorios, contrafrente, con balcón terraza. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 323, esquina Tucumán y Catamarca, Rosario Centro. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A pocas cuadras del río Paraná y de Bv. Oroño. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA 2 torres, 9 pisos, local comercial en PB y 4 niveles de cocheras. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor amplio, con salida a balcón terraza. COCINA Cocina independiente, con sector de tender. DORMITORIO PRINCIPAL Con placard. DORMITORIO SECUNDARIO Un dormitorio adicional. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES SEGURIDAD Control de acceso y seguridad 24hs. AMENITIES BALCÓN TERRAZA 2,00 x 2,60m. UP-MENITIES Piscina, gimnasio, quincho, solárium, coworking. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 55 m² | Semicubierta: 14 m² | Total: 69 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO USD 126.270 contado. Plan 40/60 en 48 cuotas + CAC. Entrega enero 2031. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Monoambiente de 33 m² con balcón terraza y vestidor. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Santiago al 800, B° Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A metros de Bv. Oroño y el Paseo del Siglo. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA PB + 10 pisos, ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Ambiente único integrado con cocina, balcón terraza y área de estar. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato, aberturas de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN AA frío-calor incluido. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta y total: 33 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Cochera opcional USD 22.000 (no incluida en el precio). NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Monoambiente de 33 m² con balcón terraza y vestidor. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Santiago al 800, B° Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A metros de Bv. Oroño y el Paseo del Siglo. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA PB + 10 pisos, ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Ambiente único integrado con cocina, balcón terraza y área de estar. BAÑOS Baño completo. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato, aberturas de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN AA frío-calor incluido. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta y total: 33 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Cochera opcional USD 22.000 (no incluida en el precio). NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Fondo de comercio en venta – Excelente ubicación en el centro de Rosario Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad de Rosario. Se ofrece fondo de comercio de reconocida trayectoria, con más de 15 años de presencia en el rubro y una sólida cartera de clientes fidelizados. El negocio cuenta con un amplio stock de más de 400 vestidos de fiesta y prendas de vestir, además de mobiliario completo incluido, listo para continuar con la actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Dispone de tres vestidores, espacios de exhibición totalmente equipados y se desarrolla en dos locales comerciales dentro de la galería, ambos con vidrieras estratégicamente ubicadas y accesos independientes, permitiendo captar un mayor flujo de clientes. Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen adquirir un negocio consolidado, con trayectoria, equipamiento y una clientela establecida en una ubicación privilegiada. Consultanos para más información y coordiná una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA - EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE BV. OROÑO Dirección: Rioja 2117 - Piso 3 B - Rosario. Ubicado sobre calle Rioja al 2400, en una zona estratégica y muy buscada de Rosario, este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir cerca del centro sin resignar tranquilidad. A tan solo 2 cuadras del Boulevard Oroño, se encuentra rodeado de comercios, instituciones educativas, centros de salud y con acceso directo a transporte público. Características principales: - Distribución flexible: cuenta con 3 dormitorios, uno de los cuales puede utilizarse como comodín, escritorio, sala de estudio o incluso vestidor, según las necesidades del comprador. - Living comedor: espacio principal cómodo y funcional, ideal para reuniones o descanso diario. - Cocina separada: independiente del área social, con buen espacio de guardado y ventilación natural. - Baño completo: con todos los elementos sanitarios. - Disposición interna: aporta tranquilidad y silencio, ideal para quienes valoran el descanso, con orientación sur que garantiza ambientes frescos y buena iluminación durante el día. El edificio: - Cuenta con ascensor y azotea y se encuentra en buen estado de conservación teniendo en cuenta su antigüedad.  Opción ideal para: - Familias que necesitan más de 1 dormitorio. - Profesionales que trabajan desde casa y buscan un espacio adicional (comodín). - Inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial de renta. ¡Esperamos tu consulta para agendar una visita! NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Increíble oportunidad en esta área exclusiva de Funes: Casa en zona 1, con 850 m2 superficie total de terreno y 490m2 cubiertos. Con paredes de ladrillo de 30cm, 5 dormitorios, sauna, jacuzzi, sala de play room, cocina, living, comedor, cuarto de huéspedes, balcón al jardín delantero con palmeras ,piscina 60m2 con hidromasajes, luces y quincho con parrilla totalmente equipado. Cochera para 4 vehículos.  Doble porton de entrada. Cuenta con todos los servicios.  Sistema de videovigilancia.  Acepta permuta como parte de pago. 

DESCRIPCIÓN GENERALDpto. 2 dormitorios al contrafrente con balcón y cochera incluida. Ventilación cruzada. Alquilado hasta noviembre 2026. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Santiago 1036, Piso 3°A, Barrio Lourdes, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO Zona residencial de alta demanda, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR BBZ Constructora SRL. Edificio Scuba 36. INFRAESTRUCTURA PB + 6 pisos, ascensor, azotea con amenities. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor con acceso a balcón sobre calle Santiago. COCINA Integrada con alacenas, bajo mesada y barra desayunadora. DORMITORIO PRINCIPAL Suite con vestidor, baño privado y balcón. DORMITORIO SECUNDARIO Con placard empotrado. BAÑOS Dos baños completos. AMENITIES AZOTEA Parrillero y solarium. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 87,30 m² | Balcones: 10 m² | Total: 97,30 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. Apto crédito. Escritura inmediata. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDpto. 1 dormitorio al frente. Antigüedad 10 años. Entrega inmediata. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN 3 de Febrero 2445, Piso 2°A, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR BBZ Constructora SRL. Edificio Scuba 34. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor con balcón al frente. COCINA Independiente. DORMITORIO PRINCIPAL Con placard. BAÑOS Baño completo. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 45,6 m² | Total: 45,6 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. Apto crédito. Escritura inmediata. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERALDpto. 2 dormitorios al frente con balcón, ventilación cruzada y cochera incluida. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Entre Ríos 1964, Piso 1°A, Barrio Abasto, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO A metros de Av. Pellegrini, polo educativo, gastronómico y comercial. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR BBZ Constructora SRL. Edificio Scuba 29. INFRAESTRUCTURA PB + 6 pisos, terraza con amenities. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor amplio con acceso a balcón al frente. COCINA Separada con amoblamiento completo, bajo mesada, alacenas y barra pasaplatos. DORMITORIO PRINCIPAL Suite con vestidor, baño privado y balcón. DORMITORIO SECUNDARIO Con placard empotrado. BAÑOS Dos baños completos con bañera. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Pisos flotantes de madera en living y dormitorios. Cerámicos de 1ª línea en cocina y baños. CLIMATIZACIÓN Calefón instalado. AMENITIES TERRAZA Solarium con ducha y parrillero. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 78,3 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. Apto crédito. Escritura inmediata. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.