CONSULTAR OPCION APTA CREDITO!!! ALQUILADO HASTA EL 31/11/2026 SE VENDE departamento 1 dormitorio ubicado en Torre Duomo.   Tránsito Cáceres 415. Edificio con: - Seguridad 24hs. - Pileta - Gimnasio - Sala de estudios, sala de juegos. - 2 quinchos con asador y sum con cocina. - Laundry. Departamento de 1 dormitorio: • Piso alto • Cocina semi integrada con ventilación al exterior. • 60 m2 totales. • Aire acondicionado en living y habitación. • Caldera dual y radiadores instalados en todos los ambientes. •Se vende amoblado como está. • Listo para escriturar. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

DEPARTAMENTO EN VENTA | TORRE DUOMO GRV – Negocios Inmobiliarios Te presentamos esta excelente oportunidad de vivir o invertir en Torre Duomo, en un departamento que combina comodidad, luminosidad y una increíble vista a la ciudad. Características destacadas: 2 habitaciones. 2 baños completos, uno de ellos en suite. Ambientes súper luminosos. Se vende con 3 aires acondicionados instalados. Excelente vista a la ciudad. Guardia de seguridad las 24 horas. Amenities para disfrutar de mayor confort y calidad de vida. Un espacio ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida moderno. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Inmo GRV | Negocios Inmobiliarios Tu próximo hogar te está esperando. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

GRV, negocios inmobiliarios ofrece departamento de 1 habitación en el centro. Ubicado en una galeria. El departamento cuenta con cochera y se ingresa por el edificio de al lado. Departamento refaccionado, no cuenta con gas natural. Valor de departamento con cochera. Coordina tu visita! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

DEPARTAMENTOS EN VENTA Unidades de 1, 1½ y 2 dormitorios Edificio de importante constructora, con unidades diseñadas para ofrecer confort, calidad constructiva y funcionalidad, incorporando terminaciones y equipamiento pensados para el uso cotidiano. Características generales del edificio y unidades: -Estructura de hormigón armado antisísmica.-Aberturas exteriores de aluminio con DVH (doble vidrio).-Pisos de porcelanato en estar y dormitorios.-Porcelanato en pisos de baños y cocinas.-Balcones y terrazas con cerámicos y/o porcelanato.-Cocinas con mueble bajo mesada y alacena.-Mesadas de cocina en mármol/granito.-Anafe a gas.-Horno eléctrico.-Calefón de tiraje natural o balanceado.-Placares con frente corredizo e interiores con estantes y/o cajonera.-Cortinas roller blackout en dormitorios.-Artefactos de iluminación instalados.-Preinstalación para aire acondicionado tipo Split.-Baños equipados con artefactos Ferrum Bari o similar.-Griferías FV Arizona monocomando o similar.-Ascensores con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.-Hall de ingreso de diseño especial.-Previsión para instalación de TV por cable e internet. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: 1 DORMITORIOUnidades funcionales, ideales tanto para vivienda como para inversión. 1½ DORMITORIOSUna alternativa intermedia que ofrece mayor flexibilidad y espacio. 2 DORMITORIOSUnidades pensadas para quienes necesitan mayor amplitud y comodidad. Consultar disponibilidad, superficies, distribución, piso, orientación y precio de cada unidad. Las fotos corresponden al departamento modelo de un dormitorio. Consultar precio y disponibilidad. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento con cochera | Apto crédito | Excelente ubicaciónDepartamento ubicado en Belgrado al 50, dentro de Galería Belgrano con cochera propia incluida. La cochera se encuentra en el 3piso que cuenta con montacargas. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:Superficie aproximada: 37 m². Departamento totalmente eléctrico. Cocina con cañerías de PVC. Baño con cañerías originales. Actualmente no cuenta con horno; existe posibilidad de instalar un horno eléctrico. Cochera incluida. Acceso mediante montacargas. DOCUMENTACIÓN:Apto crédito. Cuenta con planos. EXPENSAS:Cochera: aproximadamente $60.000 mensuales. Departamento: $80.000. PRECIO:USD 62.000 Departamento + cochera. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

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Planta alta: • 3 Dormitorios (El dormitorio principal cuenta con baño en suite con jacuzzi y ducha escocesa. Vestidor y balcón) • Cine (habitación extra). • Baño completo. Planta baja: • Cochera techada para 2 vehículos. • Baño toilette. • Oficina. • Estar comedor • Cocina comedor • Galería techada. • Asador. • Patio cocina. • Lavadero. • 2 Baños completos. • Amplio jardín con Pileta de porcelanato. • Pisos de porcelanato/dormitorios con pisos de parquet. • Riego por aspersion (con wifi). • Sistema de alarma instalado con cámaras. * Aires acondicionados en todos los ambientes. * Calefacción por Radiadores en todos los ambientes. • Terreno 780 m2 • M2 Cubiertos: 360m2 La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

GRV Negocios Inmobiliarios ofrece en venta – Departamento de 1 Dormitorio con Balcón al Frente | Nueva Córdoba Excelente oportunidad de inversión en la mejor zona de Nueva Córdoba. Departamento de 1 dormitorio con espacio adicional para escritorio, ideal para home office o estudio. Cuenta con cocina separada, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad, y un luminoso balcón al frente que aporta ventilación y luz natural. La propiedad se destaca por su muy buena calidad constructiva y su distribución eficiente. El edificio dispone de dos ascensores, asegurando practicidad en el día a día. **Características principales:** * 1 dormitorio + espacio de escritorio * Balcón al frente * Cocina separada * Muy buena calidad constructiva * Edificio con 2 ascensores * Escritura Actualmente se encuentra alquilado hasta el 30 de septiembre de este año, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta inmediata. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, con cercanía a universidades, comercios, espacios verdes y transporte. Coordina una visita para conocerlo! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Casa en Venta – Proyecto EHAUS ¡Excelente oportunidad de inversión! GRV Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta esta exclusiva propiedad ubicada en el barrio rincones de Manantiales**, desarrollada bajo el innovador **Proyecto EHAUS**. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, generando una renta mensual actual de $900.000, con actualización cada 4 meses según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con ingresos desde el primer día. Vivienda sustentable, eficiente y de diseño vanguardista Una casa ideal para quienes buscan calidad de vida, funcionalidad y una inversión con excelente proyección, construida con materiales de alta durabilidad, bajo mantenimiento y tecnología de última generación. Características de la Propiedad – Casa B * Superficie del lote: **108,75 m²** * Superficie cubierta: **57 m²** * Galería / cochera: **18 m²** * Superficie total construida: **75 m²** * Patio interior privado: **22,75 m²** Distribución * 1 dormitorio y medio. * 1 baño completo. * Estar-comedor. * Cocina integrada. * Galería con cochera. * Patio privado. **La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles (agua, luz y gas). Solo resta solicitar las conexiones correspondientes para su habilitación.** Proyecto EHAUS – Concepto * Viviendas de alta eficiencia energética. * Hasta un **60% menos de consumo energético** gracias a su diseño bioclimático. * Arquitectura contemporánea con conexión directa con el entorno natural. * Construcción sustentable con materiales reciclables y de alta durabilidad. * Bajo mantenimiento y excelente calidad constructiva. Ficha Técnica – Materiales y Equipamiento  Estructura * Sistema panelizado de acero galvanizado Steelplex. * Alta resistencia antisísmica, ignífuga y anticorrosiva. * Estructura desarmable, reutilizable y 100% reciclable.  Envolvente Exterior * Panel sándwich de alta tecnología Arneg. * Excelente aislación térmica. * Material hidrófugo, ignífugo y resistente a fisuras. * No requiere pintura ni mantenimiento. Terminaciones Interiores * Revestimientos melamínicos FAPLAC (acabado premium y antimicrobianos). * Revestimiento de baño PVC ARKKI Mármol White Mate. * Pisos de porcelanato 60x120 cm Tendenza Steel. Cocina y Baño * Sanitarios Aqualaf Mare. * Bacha de cocina Johnson Luxor. * Mesada de granito Boreal. * Horno eléctrico y anafe a gas Ormay. * Termotanque Longvie de 75 litros. Aberturas y Accesos * Aberturas Urbantek con DVH (doble vidriado hermético). * Marcos de PVC termosellado. * Excelente aislación térmica y acústica. * Puerta de ingreso con estructura de acero y núcleo de poliuretano. Diseño Eficiente * Cubierta inclinada que optimiza la evacuación pluvial y brinda mayor amplitud interior. * Aberturas estratégicamente ubicadas para aprovechar al máximo la luz natural. * Ventilación cruzada y calefacción pasiva. * Distribución funcional con espacios sociales integrados al patio.  Exterior y Entorno * Patio privado con excelente orientación. * Galería/cochera amplia y funcional. * Parquización con especies nativas de bajo mantenimiento. * Barrio en constante crecimiento. * Rápido acceso a Circunvalación y principales avenidas. * Entorno consolidado, con infraestructura y espacios verdes. Ideal para * parejas que buscan una vivienda moderna, eficiente y sustentable. * Personas que priorizan el ahorro energético y el confort. *Inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y excelente potencial de valorización. Consultanos para conocer el valor de venta, recibir más información y coordinar una visita con GRV Negocios Inmobiliarios. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

**GRV Negocios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad: dos dúplex disponibles a la venta y dos dúplex disponibles en alquiler**, ideales para quienes buscan confort, calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar en familia. Cada unidad ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, toilette de cortesía y un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta alta se desarrollan **tres dormitorios**, destacándose el dormitorio principal con **baño en suite y vestidor**, mientras que los otros dos dormitorios brindan comodidad y excelente iluminación natural. Además, todas las unidades cuentan con **caldera y sistema de calefacción por radiadores instalados**, proporcionando confort durante todo el año. **Características principales:** * **2 dúplex disponibles a la venta.** * **2 dúplex disponibles en alquiler.** * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina separada. * Toilette en planta baja. * Patio con parrilla. * Caldera y radiadores instalados. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y lista para habitar. **Consultanos por disponibilidad, valores y coordiná tu visita con GRV Negocios Inmobiliarios.** La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento en Venta – 2 Dormitorios con Balcón al Frente | Barrio General Paz Lima 1347 . Excelente departamento de 64 m² totales. Ubicado en una muy buena zona. La unidad se encuentra desocupada y lista para habitar o invertir. Cuenta con * 2 dormitorios * 1 baño completo * Amplio balcón al frente * Orientación sur * Cocina equipada con caldera dual * Sistema de agua caliente y calefacción por losa radiante * Pisos de porcelanato El edificio posee: * Pileta en terraza * Asador Características adicionales: * 64 m² totales * Antigüedad: 14 años * Expensas: $90.000 * Escritura * Apto crédito Ideal para vivienda o renta, con excelente ubicación y muy buena distribución de ambientes. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad en GENERAL PAZ. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Lotes en venta, con título perfecto e impuestos al día. Listos para escriturar. Ubicado en la ciudad de Salsipuedes, a 6 cuadras de distancia del Supermercado Mami y de la Ruta Provincial E53. (Desde la ruta se llega doblando por calle Tucuman justo en frente de la rotonda del Supermercado MAMI.) A 1 kilometro y medio de la Municipalidad. Los lotes cuentan con 10 metros de frente por 30 de fondo. Conformando asi 300m2 cada uno. Precio de venta USD$10.000. SE ESCUCHAN OFERTAS - CONSULTAR FORMAS DE PAGO Y PRECIO ESPECIAL POR COMPRA DE MAS DE 1 LOTE (La foto de las viviendas construidas, corresponden a los vecinos de los alrededores) La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

GRV Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta este exclusivo departamento de 1 dormitorio en el Triángulo de Oro de Nueva Córdoba, sobre calle Paraná, esquina San Lorenzo. Ideal para vivir o invertir en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. El departamento se encuentra al frente y se destaca por su amplio balcón, cocina semi integrada con barra, baño con ventilación natural y un dormitorio con grandes ventanales de piso a techo que brindan excelente luminosidad y amplitud. El edificio cuenta con caldera central para agua caliente. Se vende por cesión de boleto. El edificio se encuentra en trámite de Final de Obra, por lo que actualmente aún no cuenta con escritura. OPCIONAL COMPRAR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO. IMPUESTO DE MUNICIPALIDAD Y RENTA: $73.810 AGUAS CORDOBESAS: $32.877 LUZ Y GAS ACTIVOS. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas de mayor demanda y valorización de Córdoba!** ¡Coordiná tu visita con GRV Negocios Inmobiliarios y conocé este excelente departamento! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

CASA MODERNA EN DOCTA ETAPA 2 EN VENTA – 3 DORMITORIOS + PILETA CLIMATIZADA  GRV negocios inmobiliarios presenta esta excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. Características principales: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor e hidromasaje) 4 baños en total Amplio living-comedor Cocina con barra desayunadora Sala de estar Galería cubierta con cerramiento (ideal quincho u oficina independiente) Cochera pasante para 2 vehículos Pileta climatizada Terreno de 360 m² Superficie cubierta: 200 m² Orientación Norte Distribución: Planta Baja: Hall de ingreso que conecta con un luminoso living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo y un dormitorio. Galería cubierta con cerramiento, toilette y acceso independiente desde la cochera, perfecta para oficina o espacio de trabajo. Planta Alta: Dormitorio secundario con placard, lavadero, terraza y dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje. Exterior: Amplio parque con pileta climatizada, ideal para disfrutar todo el año. Propiedad con solo 3 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Cuenta con todos los servicios y se encuentra actualmente habitada. Se recibe menor en Nueva Cordoba o General Paz. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Monoambiente a estrenar | Calidad + Tecnología  Rondeau 300 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno con diseño contemporáneo, seguridad y terminaciones de primera calidad. Tipología Monoambiente a estrenar Características principales Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena Mesada de mármol negro boreal Pisos y revestimientos en porcelanato Carpintería de aluminio Placard con interiores completos (no empotrado) Mueble de diseño divisor de ambiente incluido Previsión para aire acondicionado Instalación para TV, WiFi y telefonía Agua caliente por caldera dual o sistema según unidad Portero digital moderno Baño Diseño moderno Grifería monocomando con cierre cerámico Sanitarios de primera línea Opcional: mampara de vidrio en ducha Seguridad y tecnología Cerradura inteligente (huella, código, tarjeta y App) Control de acceso en puertas y ascensores Cámaras de seguridad Sistema de registro de ingresos Amenities Hall de ingreso jerarquizado SUM equipado con expansión exterior Laundry Iluminación LED automatizada en espacios comunes Ideal para: Primera vivienda Inversión con excelente proyección de renta Alquiler temporario Consultar por disponibilidad y precios actualizados.  Coordina tu visita con nosotros! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento a Estrenar de 2 Dormitorios con Balcón Rondeau 300 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno que combina diseño contemporáneo, tecnología y terminaciones de primera calidad. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y amplitud. Departamento de 2 dormitorios • Unidad funcional con excelente distribución • Ambientes luminosos • Espacios pensados para el confort diario Superficies • 64,63 m² propios • Balcón: 12,83 m² • Superficie total: 77,46 m² Características destacadas • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Mesada de mármol negro boreal • Pisos y revestimientos en porcelanato • Carpintería de aluminio • Placares con interiores completos • Preinstalación para aire acondicionado • Instalación para TV, WiFi y telefonía • Agua caliente por caldera dual o sistema según unidad • Portero digital moderno Baño • Diseño moderno • Grifería monocomando con cierre cerámico • Sanitarios de primera línea • Opcional: mampara de vidrio en ducha Seguridad y tecnología • Cerradura inteligente (huella, código, tarjeta y App) • Control de acceso en puertas y ascensores • Cámaras de seguridad • Sistema de registro de ingresos Amenities • Hall de ingreso jerarquizado • SUM equipado con expansión exterior • Laundry • Iluminación LED automatizada en espacios comunes Ideal para • Vivienda familiar • Inversión con excelente proyección de renta • Alquiler temporario Consultanos para más información • Disponibilidad • Precios actualizados • Opcionales y terminaciones adicionales COORDINA TU VISITA CON NOSOTROS! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

DEPARTAMENTO DE 1 dormitorio. Departamento de 1 dormitorio ubicado en piso alto, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Cuenta con living comedor con salida a balcón al frente y un segundo balcón independiente desde la habitación, lo que aporta amplitud y luz durante todo el día. La cocina es separada y muy luminosa, con buen espacio de guardado. La unidad se entrega equipada, ideal para vivienda o inversión.  SE ENTREGA CON: Sofá cama Colchón de 1 plaza Mesa con 4 sillas Heladera Mueble a medida en dormitorio AMENITIES Y EDIFICIO: Pileta en terraza Quincho Asador Guardia / seguridad 24 hs Cochera en 3° subsuelo EXPENSAS: Departamento: $213.600 Cochera: $104.000Las expensas incluyen rentas , municipalidad y agua. OBSERVACIONES La propiedad se vende mediante cesión de boleto de compra-venta. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

**Amplio departamento con múltiples ambientes en el centro – Ideal vivienda u oficina** Ubicado en calle 9 de Julio 1110, en piso 5 al frente, este espacioso departamento se destaca por su versatilidad, excelente distribución y generosos metros. Cuenta con **170 m² totales (165 m² propios)**, ofreciendo ambientes amplios y luminosos que permiten múltiples usos, tanto residenciales como profesionales. Originalmente concebido como vivienda familiar, la propiedad fue adaptada y hoy ofrece una distribución funcional en dos sectores bien definidos: Sector privado: * 3 habitaciones amplias con placares * 1 habitación adicional más pequeña * 2 baños completos Sector social / profesional: * Gran living al frente con ventanales * Sala de reuniones (integrable al living) * 3 oficinas (posibilidad de reconvertir en dormitorios o ampliar el living) * 1 toilette Dependencias adicionales: * Habitación de servicio con baño completo * Lavadero independiente en terraza * Baulera en subsuelo El edificio, de **57 años de antigüedad**, se encuentra muy bien mantenido el departamento y el edificio. Cuenta con: * Doble puerta de ingreso con sistema de seguridad * Cámaras * Acceso controlado desde las unidades * Encargada con vivienda en el edificio **Expensas:** $78.000 Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica en el centro y la posibilidad de adaptar los espacios según sus necesidades. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento en venta – Torre Catedral | Planta Baja Excelente departamento ubicado en Torre Catedral, con ingreso por Acceso 3, en planta baja. La unidad se destaca por su gran luminosidad, ya que a partir de las 14 hs recibe sol pleno en su interior, intensificándose hasta las 18 hs, lo que lo convierte en un espacio cálido y muy agradable durante la tarde. Cuenta con 75 m², distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños (uno en suite), y un cómodo espacio de estar. Posee caldera dual y radiadores, asegurando calefacción eficiente en todos los ambientes. El departamento tiene 12 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado y ofrece una ventaja poco común: no tiene vecinos linderos, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. ? Super luminoso? Sin cochera? Expensas: $360.000 (incluyen rentas, municipal y agua) Importante: no se aceptan propiedades en parte de pago, salvo departamento que sea funcional para mudanza de la propietaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, luz natural y privacidad en una ubicación consolidada. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387