Inmobiliaria Romanazzi ofrece excelente local comercial en venta ubicado sobre calle San Juan casi Lavalle de la Ciudad de Mendoza. El local cuenta con una superficie total de 240 metros, y se encuentra constituido por salón comercial de 90 metros, sótano de 60 metros y en primer piso cuenta con un deposito de 90 metros. Cuenta con dos baños en planta alta y un privado. La propiedad se encuentra actualmente alquilada. VALOR: 160.000 dólares. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Quinta Seccion - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermosa casa en venta ubicada en el prestigioso barrio Alto Dorrego, sobre calle Rio IV entre Remedios de Escalada y Espora, a una cuadra del Boulevard Dorrego. La propiedad es totalmente de material desarrollada en dos plantas, cuenta con 229 metros cubiertos y un terreno de 252 metros. La misma se encuentra constituida en planta baja por amplio hall de distribución, comedor diario, living comedor con hogar, cocina comedor de grandes dimensiones con barra tipo desayunador, toilette, lavandería y cochera pasante para dos vehículos techada, amplio patio con pileta de 3x6 aproximadamente con sistema de bomba y filtrado, churrasquera y galería techada. En planta alta encontramos el dormitorio principal en suite con baño zonificado totalmente reciclado a nuevo, espacio de hidromasajes, amplio vestidor con placares de piso a techo. Dos dormitorios con placares, uno de ellos con salida a un balcón frontal, un baño completo con antebaño y espacio para escritorio. La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores, pisos cerámicos de primer nivel y carpintería de excelentísima calidad. No paga expensas Valor U$S 235.000 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

ROMANAZZI INMOBILIARIA vende hermosa casa ubicada sobre calle Palacios A. 1020 entre Abraham Lincoln y W. Lemos del barrio Parque Norte de Las Heras. La propiedad se encuentra desarrollada en su totalidad en una planta. Esta compuesta de 3 dormitorios con placares, dos baños completos, living-comedor muy luminoso, cocina comedor con amoblamientos en muy buen estado de conservación, lavandería, patio con jardín y churrasquera con barra. Cuenta también con una amplia cochera techada para un vehículo. VALOR 65.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

ROMANAZZI INMOBILIARIA vende hermosa casa ubicada sobre calle 25 de Mayo casi Olavarría de Villanueva, Guaymallén. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. En planta baja nos encontramos con amplio living-comedor muy luminoso con estufa a gas y aire acondicionado, cocina comedor con amoblamientos en muy buen estado de conservación, pequeña despensa, un baño tipo toilette reciclado, lavandería y cuarto de servicio, patio parquizado con churrasquera con arboles añosos y cochera doble techada. En planta alta se encuentran 3 dormitorios amplios con placares y pisos de parquet recién lustrados dos con aire acondicionado, un baño completo totalmente reciclado. El frente de la propiedad es moderno con rejas en todas sus aberturas y jardín frontal. Superficie de terreno de 488 metros Superficie cubierta de 167 metros Frente del inmueble de 23 metros VALOR 105.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Romanazzi Inmobiliaria vende excelente lote en barrio publico residencial "Viñedos de Don Emilio". Barrio de 171 Lotes de 200 MTS ubicados en Tropero Sosa SN casi Urquiza Sur. Coquimbito – MAIPU Ubicación excepcional A 5 min del centro de Maipú. A 8 min de las plaza de Maipú A 12 minutos de Arena Maipú CRONOGRAMA DE URBANIZACION DE 36 MESES: 1er Etapa: Red de cloacas, red de agua, red de desagüe pluvial, delimitación de calles y Manzanas (12 meses, 2022) 2da Etapa: Red de luz, red de gas (12 meses, 2023). 3ra Etapa: Asfalto, cuneta, cordón, banquina, veredas y arbolado público (12 meses, 2024) SERVICIOS COMPLETOS EN LA PUERTA DE CADA LOTE!! PRECIO DE LA UNIDAD: Lote esquina de 200mts. USD 11.000 FORMA DE PAGO: anticipo de USD 9.500 y 15 cuotas fijas y sin interés de USD 100. REGLAMENTO DE CONSTRUCION: Sujeto a ordenanzas de planificación territorial del municipio de Maipú. INSTRUMENTO DE VENTA: Compra realizada mediante boleto de adhesión a fideicomiso oneroso o Boleto de compra venta. Ambos certificados por escribano público. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. ROMANAZZI INMOBILIARIA Leónidas Aguirre N° 95 - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Romanazzi inmobiliaria ofrece hermosa casa en venta en Perdriel!! La propiedad que vendemos está ubicada en callejón Taboada de Perdriel, una ubicación de privilegio en la zona, rodeada de casas con terrenos amplios, gran arboleda, viñedos y bodegas que hacen que el lugar sea muy pintoresco, con microclima único y hace que sea muy agradable para residir Se encuentra cercano a calle Terrada, que comunica fácil y ágilmente con el Acceso Sur y este nos lleva a la ciudad de Mendoza en 20 minutos, al centro de Luján de Cuyo en 10 minutos aproximadamente. A la casa se ingresa por un callejón cerrado al que solo acceden los propietarios y sus visitas, el lugar es muy tranquilo y seguro. La misma esta desarrollada en una sola planta, con un terreno de 1.180 m2 aproximadamente, superficie cubierta de 358 m2 aproximadamente y se desarrolla de la siguiente manera: - 2 habitaciones con placares. - 1 habitación amplia con baño en suite y armarios distribuidos tipo vestidor. - Otro baño completo. - Cocina/comedor con muebles de alacena, bajo mesada e isla - Estar diario - Otro estar con ventanal con vista y salida al jardín. - Lavandería y espacio de guardado. - Cochera amplia techada con portón automático, la misma también se utiliza tipo quincho y cuenta con churrasquera, doble, horno y otro baño - La casa cuenta con una ampliación a terminar de 69 m2 aprox., siendo la misma una habitación amplia con baño en suite y vestidor, tiene pisos de porcelanato y las aberturas de aluminio doble vidrio (falta la pintura, las luminarias ,los artefactos del baño y los muebles del vestidor), estas terminaciones se pueden entregar listas si los interesados así lo prefieren. - Jardín con árboles y plantas añosas con riego por aspersión automatizado. - Pileta de 9x3 m (1,5 m de profundidad) con equipo de filtrado automático y amplio solárium. Además, cuenta con: calefacción central por radiadores, carpintería de aluminio, pisos cerámicos (la ampliación cuenta con porcelanato), servicios de luz, agua y gas, pozo séptico con biodigestor, cisterna para riego, tanque de agua bajo techo (se encuentra en la cochera). Se analizan propuestas y se pueden aceptar permutas en parte de pago a consideración de los propietarios. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Ciudad inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta excelente departamento ubicada sobre calle Hungría en los monoblock Laprida, entre Derqui y Chacabuco en pleno Godoy Cruz, Provincia de Mendoza. La propiedad se encuentra en segundo piso por escaleras y cuenta con comedor diario, dos dormitorios con placares, cocina, lavandería con tender y baño completo con ducha. La propiedad además cuenta con dos equipos de aire acondicionado, calefón termotanque nuevo y parte de los pisos reciclados. VALOR 25.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece excelente local comercial en venta ubicado a media cuadra de la plaza departamental de Lujan de Cuyo, sobre calle Balcarce al 185, Mendoza. El local se encuentra constituido por salón comercial de 30 metros cuadrados con baño y un pequeño depósito. El salón se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con un gran frente todo vidriado con rejas enrrollables. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

INMOBILIARIA ROMANAZZI VENDE EXCELENTE LOTE EN LUJAN DE CUYO IDEAL PARA COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS El mismo se encuentra ubicado sobre calle Chacabuco N° 8169 entre Ayacucho y El Litoral de Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza. El lote en venta cuenta con una superficie de 296 m2 totalmente regular con un frente de 10 metros por 29,6 metros. La ubicación es ideal ya que se encuentra a pocas cuadras del acceso sur para dirigirse al microcentro de la Ciudad de Mendoza. Además la propiedad cuenta con obra gruesa a altura de dintel donde se puede retomar el proyecto aprobado por municipalidad. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta espectacular terreno en venta ubicado en barrio privado "El Marquesado" barrio totalmente consolidado, construido en un 90%. En esta oportunidad ofrecemos un terreno de 420 metros (15x28) y tiene orientación oeste brindando una hermosa vista a la montaña. El barrio cuenta con una ubicación privilegiada, a 15 minutos en el centro de Mendoza, 10 minutos de Chacras de Coria y solo 5 de Palmares. Cercano a colegios, clubes, supermercados, bancos, centros de salud, complejos comerciales, entre otros. "El Marquesado" cuenta con todos los servicios, (agua, cloaca, gas y electricidad) y también internet por fibra óptica. Valor: 39.000 USD INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta espectacular terreno en venta ubicado en barrio privado "Acacias de Terrada" barrio totalmente Terreno de 500 mts. ubicado sobre manzana central a pocos metros del ingreso principal. El Barrio se localiza sobre calle Terrada y ruta 60 a unos pocos metros de Araoz y Acceso Sur. La Urbanización del mismo es de primera categoría con Calles Asfaltadas, Servicios de agua, luz, gas natural, red de riego presurizado, doble cerco perimetral y espacio verde con plaza de juegos. Seguridad y control de acceso las 24hs. Expensas económicas. Se encuentra con posesión inmediata y listo para construir. Actualmente hay Varias construcciones en curso y viviendas terminadas ya habitadas. Valor: 25.000 USD INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermosa casa en venta, ubicada en Pasaje Privado Los Grillos de El Bermejo, Guaymallén, Provincia de Mendoza. La misma se encuentra totalmente distribuida en una planta, fantástico terreno esquina de 1700 metros, la misma esta constituida por amplio living comedor con pisos de cerámicos, gran hogar a leña, estar comedor y comedor diario, escritorio con placard, cocina amplia con lavandería, cuatro dormitorios grandes con vistas al patio, placares de grandes dimensiones, el principal con vestidor y baño en suite, otro baño completo. Hermosa galería con churrasquera, habitación de deposito y cochera doble para dos vehículos. Patio de grandes dimensiones parquizado, pileta tipo PVC de 4x7 aproximadamente. Superficie Terreno 1700m2 Superficie Cubierta 300m2 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta excelente cochera ubicada sobre calle Necochea 356 casi Patricias Mendocinas, a una cuadra de la plaza San Martín de la ciudad de Mendoza. Zona totalmente comercial y de gran demanda de estacionamiento, ideal como inversión o uso propio. Cochera amplia de 20 metros en planta baja, el complejo cuenta con seguridad monitoreada las 24 hs. Expensas $2100 VALOR 12.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta a estrenar departamento monoambiente, también se puede utilizar como local comercial u oficina. La misma se encuentra ubicada sobre calle Cadetes Chilenos esquina Nogues. Consta de cocina comedor y habitación todo en un ambiente y baño completo. Posee todos los servicios. Ideal inversores! INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermosa casa en venta ubicada en barrio cerrado Juan José Paso de Carrodilla, Lujan de Cuyo. La propiedad es totalmente de material desarrollada en dos plantas, cuenta con 256 metros cubiertos y un terreno de 348 metros. La misma se encuentra constituida en planta baja por amplio hall de distribución, living comedor, cocina comedor de grandes dimensiones con isla tipo desayunador, toilette, patio de luz que brinda luz natural a la propiedad y ventilación, lavandería, dormitorio principal en suitte con amplio vestidor y otro dormitorio, patio parquizado, deposito de herramientas, pileta de material 4x7 con sistema de bomba y filtrado, galería con churrasquera, cochera cubierta doble. Planta alta tres dormitorios (actualmente uno de ellos esta adaptado a cocina comedor), un baño completo, gran hall de distribución de usos múltiples y terraza techada. La propiedad cuenta con pisos cerámicos de primer nivel y aberturas de aluminio No paga expensas Valor U$S 158.000 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta excelente departamento ubicada sobre calle Hungria en los monoblock Laprida, entre Chacabuco y Derqui en pleno Godoy Cruz, Provincia de Mendoza. La propiedad se encuentra en segundo piso por escaleras y cuenta con comedor diario, tres dormitorios con placares, cocina, lavandería con tender y baño completo con ducha. VALOR OFICINA 20.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

ROMANAZZI Inmobiliaria ofrece amplio y luminoso departamento en venta, ubicado en pleno centro calle Las Heras y 25 de Mayo Ciudad, primer piso por escalera, posee entrada totalmente independiente y cuenta con cocina, living comedor, toilette, dos dormitorios, baño completo y patio. Muy bien mantenido. No abona ningún tipo de expensas. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leonidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Romanazzi Inmobiliaria vende excelente OPORTUNIDAD!!! Hermosas casas de construcción tradicional, ubicadas en Barrio Privado La Bastilla con seguridad y monitoreo con cámaras las 24 hs. El ingreso principal del barrio se encuentra sobre calle Regalado Olguín a muy pocos metros de Avenida Champagnat, Las Heras. El proyecto cuenta con 3 propiedades sismo resistentes con distintas distribuciones y superficies. CASA NORTE: VENDIDA Sup. Terreno: 249 metros Sup. Cubierta: 175 metros Distribución: es planta baja bicochera, baño para visitas, living comedor, patio con churrasquera, jardín frontal y espacio para guardado. En planta alta 3 dormitorios, uno principal con baño en suitte y aparte un baño completo mas. CASA CENTRO NORTE: Sup. Terreno: 242 metros Sup. Cubierta: 166 metros Distribución: es planta baja bicochera, baño para visitas, living comedor, patio con churrasquera, jardín frontal y espacio para guardado. En planta alta 3 dormitorios, uno principal con baño en suitte y aparte un baño completo mas. CASA CENTRO SUR: Sup. Terreno: 242 metros Sup. Cubierta: 166 metros Distribución: es planta baja bicochera, baño para visitas, living comedor, patio con churrasquera, jardín frontal y espacio para guardado. En planta alta 3 dormitorios, uno principal con baño en suitte y aparte un baño completo mas. CASA SUR: VENDIDA Sup. Terreno: 255 metros Sup. Cubierta: 177 metros Distribución: en planta baja un dormitorio principal con baño en suitte, bicochera, baño para visitas, living comedor, lavadero, patio con churrasquera, jardín frontal y espacio para guardado. En planta alta 3 dormitorios y un baño completo. fecha de entrega MAYO 2024 VALOR 205.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

ROMANAZZI INMOBILIARIA vende hermosa departamento tipo casa ubicada sobre Av. Mitre entre Barcala y Eusebio Blanco de Ciudad. La propiedad se encuentra desarrollada totalmente en una planta. La misma se encuentra compuesta de 3 dormitorios con amplios placares, dos baños, uno completo con ducha y el otro tipo toilette, amplio living-comedor con patio de luz que brinda ventilación y luz natural al mismo, cocina con comedor diario con amoblamientos en muy buen estado de conservación, pequeña despensa, lavandería cubierta y patio parquizado con churrasquera. Cuenta con una amplia cochera totalmente techada con capacidad para dos vehículos. El frente de la propiedad es moderno con rejas en todas sus aberturas y pequeño jardín frontal. VALOR 120.000 DOLARES INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece en venta excelente galpón, ubicado sobre calle Paraguay a una cuadra del Carril Godoy Cruz y a 3 cuadras del mercado Cooperativo de Guaymallén, Mendoza. Ideal para emprendimiento. A tan solo 10 minutos de la ciudad de Mendoza. El Galpón se encuentra distribuido de la siguiente manera: Ingreso de camiones con amplio salón de trabajo equipado con 3 puente grúa, sala de pintado, sala de arenados y sala de compresores, privados con oficinas administrativas reciclados, baños para hombres y mujeres, cocina reciclada y amplio salón de deposito de mercadería, salón comedor para personal. Cuenta con techos parabólicos y muros de ladrillos. Además la propiedad cuenta con salida peatonal por un pasillo cubierto a calle Brasil ideal para ingreso y egreso de personal. Superficie de terreno 741 m2. Superficie cubierta 1035 m2. La propiedad se entrega totalmente equipada como figura en las imágenes. INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermosa casa en venta, la misma se encuentra ubicada en pleno centro de la Ciudad de Mendoza sobre calle 25 de Mayo entre Las Heras y Necochea. Cuenta con un terreno de 182 metros y una superficie cubierta total de 189 metros distribuidos en dos plantas. La misma se encuentra en perfecto estado de conservación, con pisos de porcelanatos en la totalidad de la casa y parquet en los dormitorios. En planta baja se encuentra un amplio living comedor, habitación de estudio con ingreso independiente al exterior, pequeño toilette para visitas, comedor diario con aire acondicionado, cocina, cochera con portón levadizo automático y lavadero, tres dormitorios con placares uno con aire acondicionado, baño principal con bañadera, patio embaldosado con churrasquera y leonera y patio de luz con baulera. En planta alta se encuentra un cuarto dormitorio con baño, lavandería, habitación de deposito con amplio placard y terraza amplia con gran churrasquera. El estado de conservación de la propiedad es muy buena. Todas las aberturas cuentan con rejas brindando mayor seguridad y alarma. VALOR DE VENTA 163.000 DOLARES ROMANAZZI INMOBILIARIA Leónidas Aguirre N° 95 - Ciudad - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR

Inmobiliaria Romanazzi ofrece hermosa casa en venta ubicada en barrio cerrado El Cortijo, ingreso sobre calle Darragueira a través de portón automático a pocos metros de los emblemáticos caracoles de Chacras de Coria, Lujan de Cuyo. La propiedad es totalmente de material desarrollada en una planta, cuenta con 304 metros cubiertos y un terreno de 527 metros. La misma se encuentra constituida por amplio jardín frontal, living comedor de grandes dimensiones, comedor diario con cocina integrada por barra tipo desayunador, toilette para visitas, lavandería, amplio play room con ingreso vehicular, cochera doble para dos vehículos techada y aparte una cochera techada mas también utilizada como galería, amplio patio con pileta tipo yacusi con agua climatizada y churrasquera. Además la propiedad cuenta con amplio dormitorio principal en suite con baño zonificado totalmente nuevo y vestidor. Dos dormitorios mas con placares y baño completo con antebaño. La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores, pisos porcelanatos de primer nivel, riego por aspersión y carpintería de excelentísima calidad. Paga expensas muy económicas Valor U$S 245.000 INMOBILIARIA ROMANAZZI Leónidas Aguirre N° 95 - Quinta Sección - Ciudad - Mendoza - CP 5500 inmobiliariaromanazzi@hotmail.com WWW.INMOROMANAZZI.COM.AR