CASA EN VENTA/ALQUILER EN MAPUCHE COUNTRY CLUB APTO CREDITO/PERMUTA Planta baja Amplio living comedor  Cocina americana con doble mesada Toilette  Habitación con placard Habitación con pequeña baulera y espacio para placard Baño completo Planta alta Habitación principal en suite con placard Habitación/escritorio Exterior Quincho Parrilla Espacio descubierto para dos autos Espacio cubierto para un auto toilette baulera Calefacción por radiadores AA acondicionado frio en living, cocina y habitación principal ALQUILER  USD 1600.- por mes, más expensas y gastos CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7629308

VENTA MONOAMBIENTE EN TIGRE MUY AMPLIO CON BALCON --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Tigre, con excelenteS terminaciones de alta calidad. Propiedad de casi 40 m² totales, con 35 m² cubiertos y casi  4 m² semicubiertos, diseñado para profesionales y usuarios que valoran funcionalidad y confort. Emplazado en el tercer piso de un edificio moderno, el inmueble ofrece una distribución eficiente con un ambiente principal, cocina, tiene un sector que podria ser para escritorio, baño completo y un balcon con maravillosa vista. Este departamento es muy amplio, podria dividirse sin perder amplitud ni luminosidad. El edificio presenta características premium con amenities que potencian su valor: salón de usos múltiples, áreas de parrillas, ascensor y portón automático.  Este edificio se destaca por su moderna construccion y por ser eco-friendly. Construcción con clasificación apta para uso profesional. Ubicación sobre calle España permite acceso inmediato a principales servicios urbanos de Tigre, con excelente conectividad y valor de inversión proyectado. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8490369

Cochera en venta en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en el barrio de Villa Ortúzar, ofrece excelente accesibilidad y un entorno con permanente necesidad de espacios de estacionamiento. Ideal para inversores que buscan una renta estable, bajos costos de mantenimiento y una inversión de fácil administración. También es una excelente alternativa para propietarios o vecinos de la zona que deseen sumar comodidad y seguridad para su vehículo. Una oportunidad para invertir en un activo de alta demanda, con gran potencial de valorización en un barrio que continúa consolidándose y creciendo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KGA8483440

Departamento 2 Ambientes en Venta – Ituzaingó – Luminoso, Moderno y con Amenities Departamento de estilo moderno y excelente luminosidad, ubicado en el exclusivo edificio Los Tilos, de diseño clásico francés con detalles contemporáneos en sus interiores. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con salida a balcón con parrilla propia Cocina separada totalmente equipada Dormitorio al frente con placard empotrado Baño completo con grifería de calidad Cochera cubierta en subsuelo Baulera en subsuelo Características del edificio: Diseño de estilo francés, con detalles cálidos y modernos Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) para mayor confort térmico y acústico Acceso con llave magnética y código individual por unidad Portones automatizados y estacionamiento de cortesía Vigilancia 24 horas, cerco eléctrico perimetral y sistema de cámaras con acceso móvil vía app Amenities premium: SUM con parrilla en planta baja, pileta y sector de laundry Solo 7 años de antigüedad, en excelente estado de conservación Ubicación privilegiada en zona residencial de Ituzaingó, a pocos metros del centro comercial, con fácil acceso a medios de transporte, avenidas principales, colegios y centros de salud. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPLM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7170597

Departamento 3 Ambientes en Spazio Capri - ItuzaingóAnticipo 60.000 mas 72 cuotas de u$s 783 con Spazios Descubrí Spazio Capri, un exclusivo desarrollo de viviendas ubicado en General Alvear 1171, Ituzaingó, a solo 6 cuadras de la estación de trenes Ituzaingó (Línea Sarmiento). Un proyecto pensado como un refugio urbano inspirado en la esencia de la Isla de Capri: descanso, elegancia y naturaleza. Las imagenes del interiro de la unidad corresponden a un depto modelo 3 ambientes, solo estan para mostrar calidades constructivas, no hacen alusion al 2 ambientes en venta.  El edificio cuenta con 6 pisos de arquitectura colonial moderna, con detalles únicos como farolas antiguas, ladrillo a la vista y herrería artesanal, logrando una identidad cálida y distintiva. Unidad de 2 ambientes: distribución funcional, excelente luminosidad y terminaciones de calidad. Ideal para vivienda permanente o inversión. Amenities destacados: Piscina y solárium Skylounge con vistas abiertas SUM y parrillas Playroom y microcine Barra outdoor Mirador panorámico Guarda bicis Cada espacio fue diseñado para recrear la atmósfera relajada y pintoresca de Capri, con arcadas en la terraza que evocan sus típicas callecitas angostas y encantadoras.  ¡¡¡Consultanos para coordinar una visita!!! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPLM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8506631

VENTA I DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES - VILLA CRESPO  Este departamento combina ambientes amplios y una distribución versátil Características principales: * Primer piso al frente. * Doble ingreso a la unidad. * 5 ambientes. * Tres ambientes al frente con muy buena luz natural. * Living-comedor con cocina integrada. * Biblioteca o estudio con placard empotrado. * Baño completo de amplias dimensiones. * Lavadero.  * Ideal tanto para vivienda como para uso profesional (anteriormente funcionó como consultorio odontológico). Ubicación * Sobre Av. Honorio Pueyrredón a una cuadra de CABALLITO * Excelente conectividad. * Múltiples medios de transporte, comercios, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con una ubicación estratégica y el potencial de adaptarla completamente a su estilo y necesidades. ¡Contactanos para coordinar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8082350

Lote de 300 m² en Barrio Privado Laguna Azul – Canning Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de Canning. Este lote de 300 m², listo para escriturar, se encuentra dentro de Laguna Azul, un desarrollo que combina seguridad, naturaleza y una completa infraestructura de servicios. El barrio cuenta con una laguna artificial de 7.000 m² apta para actividades náuticas sin motor, Club House con SUM, piscinas para adultos y niños, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, spa con sauna seco y húmedo, espacios recreativos para niños y todos los servicios subterráneos, incluyendo agua, cloacas, electricidad y cañerías para fibra óptica. Una excelente opción tanto para quienes buscan construir su vivienda como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. La escritura identifica el inmueble como un lote de terreno de 300 m² ubicado dentro del Barrio Privado Laguna Azul.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA8517980

 ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda! Ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud y comodidad. Se ofrece a la venta una sólida casa de dos plantas, construida con materiales de excelente calidad y diseñada para brindar espacios amplios, funcionales y luminosos. En la planta baja, la propiedad cuenta con cochera cubierta con portón automático. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor, un baño completo, un dormitorio, una cómoda cocina comedor y un práctico lavadero independiente. En la parte posterior dispone de un patio semicubierto, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se ubican tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con excelente ingreso de luz natural y excelente ventilación, brindando ambientes cómodos y confortables para toda la familia. La vivienda se destaca por su excelente estado de conservación, la calidad de sus materiales y su gran potencial de ampliación, ofreciendo la posibilidad de continuar construyendo según las necesidades del futuro propietario.  Ubicación Ubicada sobre Cafferata 100, esta propiedad se encuentra en una zona de excelente conectividad, con fácil acceso a comercios, supermercados, autoservicios, establecimientos educativos, centros de salud, restaurantes y diversos servicios. Además, cuenta con cercanía a múltiples líneas de transporte público, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, una excelente ubicación y la posibilidad de acceder mediante financiación. **Valor de venta: USD 95.000 Al contado .** **Financiación disponible con anticipo desde USD 70.000 y  saldo restante a consultas  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO8510942

Departamento 3 ambientes con amenities – Sáenz Peña NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Departamento 3 ambientes moderno, ubicado en Sáenz Peña, partido de Sáenz Peña, en un edificio de reciente antigüedad y muy buena calidad constructiva. La unidad cuenta con un living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón y orientación favorable, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La cocina integrada presenta un diseño moderno y funcional, con buen espacio de guardado y correcta circulación. Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con placard, y un diferencial poco habitual en este tipo de unidades: dos baños completos, lo que aporta mayor comodidad y practicidad para el uso diario. El edificio ofrece amenities, ideales para quienes buscan confort y un estilo de vida más completo, con expensas acordes a los servicios que brinda. Ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y accesos rápidos hacia Capital Federal. La propiedad no es apta crédito hipotecario. Ideal para primera vivienda, familias jóvenes o compradores con ahorro en dólares que buscan un departamento moderno en una zona en crecimiento. Consultanos para coordinar una visita. *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de boleto .CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7573166

PH 3 Ambientes en Florida, Vicente López APTO CREDITO – ¡Tranquilidad y Excelente Ubicación! Ubicado al fondo del terreno, el mismo posee 6 unidades, tres en PB y tres en planta alta La unidad comercializada, se encuentra por pasillo al fondo, la misma ofrece total tranquilidad y silencio por su ubicación. Al ingreso tras atravesar el pasillo conector, nos encontramos con la unidad que posee una puerta reja que da a un acceso descubierto y desde allí ingresamos al living comedor con un pequeño patio y a la izquierda por pasillo distribuidor nos dirigimos a los dos dormitorios, baño y cocina, en este mismo pasillo se encuentra una puerta que genera una doble circulación e ingreso a la unidad.  Especificaciones. * Dos dormitorios cómodos que cuentan ambos con gran espacio de guardado * Cocina independiente y muy cómoda  * Gran espacio de guardado adicional en pasillo distribuidor. * Parrilla y espacio para guardado de lavarropas * Muy luminoso en todos sus ambientes Conectividad * A pasos de la estación de tren * Varias líneas de colectivos cercanas * Rápido acceso a autopista panamericana y gral paz Ideal tanto para vivir como para invertir.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7430321

PH SIN EXPENSAS FRAGA 1100- IDEAL FLIPPING  3 ambientes súper amplio en zona de crecimiento constante y valorización sostenida. PH de solo 3  unidades, con muchísimo potencial: patio y terraza propia, más la posibilidad de construir y sumar habitaciones para ganar metros y valor. Está en estado completamente a refaccionar, pero ojo: ya se renovaron las instalaciones clave —agua caliente, agua fría, desagüe y gas— así que la parte más pesada y cara de una obra ya está resuelta. Sin expensas, consorcio mínimo (un solo vecino), con proyección de ampliación y en una zona que no para de revalorizarse. Ideal para inversores o flippers que buscan un proyecto con base sólida y margen real de rentabilidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH8501251

Departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 11, ofreciendo una vista abierta y abundante luz natural. Cuenta con un dormitorio, cocina separada y baño completo. El edificio de 16 pisos dispone de aproximadamente 10 departamentos por piso y seguridad de portería. Situado estratégicamente frente al Metrobus de Av. Santa Fe y Darregueyra y a pocos metros de la estación de subte línea D, en Palermo, una zona altamente conectada y transitada. Rodeado de comercios, locales gastronómicos y puntos de interés turístico. Ideal para quienes buscan comodidad y servicios completos como agua corriente, gas natural y electricidad. Apto para mascotas y equipado con aire acondicionado individual. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8559152

Casa de dos plantas en venta en el encantador barrio de Villa Udaondo, sobre la calle Tabaré al 2100, a escasos metros de la transición con Parque Leloir. Esta propiedad sólida y luminosa se presenta como una excelente opción para familias que buscan confort y espacios amplios. Con una superficie total de 428 m² y 250 m² cubiertos, el chalet está desarrollado en un lote propio, ofreciendo funcionalidad y excelente distribución. En la planta baja, la casa dispone de un amplio living-comedor con vistas al frente (8 x 4 m), una cocina completamente equipada con muebles de guardado, horno y anafe, ofreciendo vistas al jardín, además de dos dormitorios cómodos y un baño completo. La planta alta alberga un dormitorio espacioso y un dormitorio principal en suite de grandes dimensiones (7 x 4 m), acompañado de un baño. La iluminación natural y la buena circulación son características destacadas de esta planta. El exterior de la propiedad cuenta con un quincho de 6 x 4 m con parrilla, ideal para reuniones familiares, una pileta de 8 x 4 m con filtro, y un amplio jardín que asegura privacidad. La propiedad incluye dos cocheras con portón automatizado, brindando comodidad y seguridad. Ubicada en una zona residencial consolidada, la casa ofrece rápido acceso a la Autopista del Oeste y proximidad a comercios, escuelas y servicios. Esta propiedad, apta para crédito, es ideal para quienes buscan la tranquilidad en uno de los barrios más buscados de Udaondo. No dude en contactarnos para coordinar una visita y descubrir todas las ventajas que esta casa tiene para ofrecer. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO8538547

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Avda. ELCANO al 3500, COLEGIALES, CABA     Dispone de una superficie total de 69,10 m2, de los cuales 7.23 m2 corresponden a un balcón corrido al frente en el piso 7° del edificio, que tiene una antigüedad de 50 años y se encuentra en muy buen estado.  El departamento posee: living comedor en L con cocina separada por una barra desayunadora, lavadero, dos (2) amplios dormitorios al frente con salida al balcón y contrafrente, baño completo y balcón.  Características: la cocina y el horno son eléctricos, dispone de un termotanque Rhem grande de poco uso y bajo consumo, dos (2) equipos de aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio al frente, placards con interiores en ambos dormitorios, ventanales de aluminio, pisos flotantes en living y dormitorios y porcelanatto en cocina, lavadero y baño.   El departamento fue reciclado en su totalidad hace poco más de 4 años: baño y cocina completos, persianas, cerramientos y ventanas, aparato de cocina y horno y placards.  La unidad está orientada al N en piso alto (no es el último, siendo muy luminoso en todos sus ambientes y su estado de conservación es muy bueno. Expensas pagadas en junio 2026 (incluyen Aysa) x $ 303.850.-. Monto ABL junio 2026 $ 26.000.- Superficies: living comedor en L: 5,31 x 3,01 mts + 2,17 x 2,00 mts (20,32 m2); cocina: 2,28 x 1,96 mts (4,47 m2); lavadero: 2,00 x 0,90 mts (1,80 m2); baño 2,00 x 1,56 mts (3,12 m2): hall 0,88 x 1,73 mts (1,52 m2): pasillo de acceso: 2,89 x 1,04 mts (3,01 m2); dormitorio frente 3,60 x 3,00 mts (10,80 m2) con placard; dormitorio al pulmón: 3,52 x 3,57 mts (12,57 m2) + placard y balcón de 7.23 x 1,00 mts (7,23 m2) Es APTO PROFESIONAL !! Consultar para visitarlo con personal de la firma ! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8538571

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA, BALCÓN Y APTO CRÉDITO | LANUS Excelente departamento de 2 ambientes con cochera cubierta, ubicado en Enrique del Valle Iberlucea 4242, Remedios de Escalada, Lanús. Ideal: VIVIENDA o RENTA !!! La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de cuatro plantas, con acceso por escalera. Se destaca por su excelente luminosidad natural, su distribución funcional y sus terminaciones modernas. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, dormitorio con placard, baño completo y pisos de porcelanato. El balcón lateral aporta luz y ventilación, mientras que el lavadero dispone de un sector diferenciado que permite mantener cada espacio organizado. Además, la propiedad se entrega con muebles realizados a medida que optimizan el guardado y el aprovechamiento de cada ambiente. Uno de sus grandes diferenciales es la cochera cubierta con portón automático, que brinda comodidad y seguridad todos los días. Características principales: Amplia unidad de 2 ambientes. Primer piso  Excelente luz natural. Balcón lateral. Cocina con muebles completos. Dormitorio con placard. Baño completo con amoblamiento y ventiluz natural Pisos de porcelanato. Lavadero con sector diferenciado. Muebles a medida incluidos y se entrega con Aires Frio/Calor instalados. Cochera cubierta. Portón automático. Edificio de cuatro pisos. Apto crédito. Documentación lista. Escrituración inmediata. Su ubicación combina tranquilidad residencial con cercanía a todo lo necesario: se encuentra a una cuadra de la Avenida Hipólito Yrigoyen, a dos cuadras del centro comercial de Remedios de Escalada y a pocos minutos de la estación del Ferrocarril Roca, supermercados, bancos, establecimientos educativos y centros de salud. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean mudarse sin realizar grandes trabajos o buscan una inversión segura en una zona consolidada y con excelente conectividad. La documentación ya está lista. Solo falta que vengas a conocerla. Consultanos y coordiná tu visita. Puntos importantes cercanos Las distancias son aproximadas y pueden variar según el recorrido elegido. Lugar Distancia aproximada Av. Hipólito Yrigoyen y paradas de colectivos 200 m – 3 minutos caminando Unidad Sanitaria Luis Máspero 300 m – 4 minutos caminando Centro comercial de Remedios de Escalada 2 cuadras Supermercado COTO 5 cuadras – 7 minutos Plaza Mariano Moreno 5 cuadras – 7 minutos Estación Remedios de Escalada, Ferrocarril Roca 5 cuadras – 7 minutos C.I.P.R.E.S., establecimiento educativo sobre Iberlucea 800 m – 10 minutos Universidad Nacional de Lanús 1 km – 12/15 minutos Hospital Dr. Arturo Melo 1,3 a 1,6 km – aproximadamente 5 minutos en auto La parada de Av. Hipólito Yrigoyen y Luis Máspero está a 208 metros y por la zona circulan, entre otras, las líneas 33, 51, 79, 119, 160, 164, 177, 179, 277, 283 y 523. Consultar conectividad de la dirección La Unidad Sanitaria Luis Máspero se encuentra en Máspero 75. El Hospital Dr. Arturo Melo funciona en Av. Villa de Luján 3050 y la Universidad Nacional de Lanús está en Av. 29 de Septiembre 3901. ________________________________________________________________________ CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPLM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8564031

Casa Quinta en ALQUILER O VENTA Está  ubicada en el Barrio Parque Sakura en Exalacion de la Cruz. Se encuentra en una zona tranquila y con accesos cercanos a varios puntos comerciales. La casa quinta está a la venta y también se alquila por contrato de 2 años. Es un excelente lugar donde vivir o invertir para renta. Todas sus instalaciones se encuentran funcionando y la tranquilidad del lugar es la principal protagonista de este lugar. La casa se puede vender con solo un lote y su valor es de U$D 110.000 dolares o bien con sus dos lotes donde su valor asciende muy poco y su valor se define en U$D145.000 dolares. En caso de alquiler el uso de los 2 lotes esta a disposición integramente del inquilino así como su mantenimiento y cuidado. En caso de que el lote contiguo se venda esto no modifica el contrato de alquiler solo se realizara el correspondiente alambrado que dividirá los 2 lotes dejando el quincho y la pileta ya que estos estan en el lote correspondiente a la casa.  Para consultas adicionales o asesoramiento, no dude en ponerse en contacto. Esta es una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada en Exaltación de la Cruz. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO8543782

Departamento 2 ambientes A ESTRENAR en Complejo Villa Charata- Bella Vista Este joven complejo está ubicado sobre la Av. San Martín al 800 frente al colegio Ezpeleta y a 5 cuadras de la estación de tren Bella vista de la línea San Martín. En un entorno tranquilo y barrial, ofrece múltiples opciones de locales comerciales a su alrededor que resolverán tu día a día con total comodidad. El departamento con estilo minimalista y moderno se encuentra en la planta baja (N° 16): - Cocina/comedor con barra desayunadora - Mesada de granito y griferías - Bajo mesadas y cajonera - Anafe doble con conexión a gas - Habitación con espacio para placard (el placard que se observa en las fotos fue creado con IA con fines ilustrativos)* - Baño completo con antebaño. - Ducha con mampara de vidrio. - Termotanque - Línea ferrum y sanitarios Roca - Cochera fija exterior. *Algunas de las fotografías cuentan con ambientación colocada con IA con fines ilustrativos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7924317

LOTE PERIMETRAL 602m2 en venta El lote es el 61 (ver en el plano que se encuentra en la galería de imágenes). Orientación Noroeste. El barrio privado Las Victorias es un desarrollo relativamente nuevo de la zona de Canning/Ezeiza, ubicado sobre Ruta 52 km 9,5, muy cerca de Ruta 58 y frente a otros emprendimientos consolidados como La Providencia Resort & Country Club. Está pensado como un barrio de gama media/media-alta orientado tanto a vivienda permanente como inversión.   Tiene una ubicación estratégica dentro del corredor Canning–San Vicente, una de las zonas que más creció en barrios cerrados durante los últimos años. El acceso principal es por Ruta 52, con salida relativamente rápida hacia: Autopista Ezeiza–Cañuelas Ruta 58 Centro comercial de Canning Desde el barrio al centro de Canning suelen ser unos 10 minutos aprox. según tránsito.   Sobre el Barrio: 456 lotes 2 etapas Lagunas internas 2 SUM Canchas de fútbol Tenis Paddle Seguridad 24 hs Servicios subterráneos Gas natural Cloacas Fibra óptica Calles de adoquines/hormigón articulado   También tiene una impronta “sustentable”: Huerta orgánica Paisajismo con especies nativas   Ventajas del barrio: Buena relación precio/m² vs otros barrios de Canning. Zona con fuerte crecimiento urbano. Infraestructura moderna. Servicios completos. Potencial de valorización si la zona sigue consolidándose. Accesos mejores que muchos barrios más alejados de San Vicente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA8009731