DEPARTAMENTO en venta en excelente ubicación – Plaza San Martín Ubicado en calle 54 entre 7 y 8, a tan solo media cuadra de Plaza San Martín, en una de las zonas más estratégicas y demandadas de la ciudad. La propiedad se desarrolla en 45 m², se encuentra en 2do piso al frente y se destaca por su excelente luminosidad natural. Cuenta con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Ademas cuenta con un dormitorio al contrafrente con placar embutido.  Ideal tanto para vivienda como para inversión, ya sea alquiler tradicional o temporario, gracias a su ubicación privilegiada, cercanía a comercios, transporte público, entidades bancarias, universidades y espacios verdes. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad céntrica, práctica y con alta rentabilidad y revalorización constante.  Ubicación: Calle 54 e/ 7 y 8  Superficie: 45 m²  Disposición: Frente – Muy luminoso La operación se realiza libre de todo gasto para la parte vendedora. Consultanos para más información. MIGUEZ PROPIEDADES

Hermoso departamento totalmente renovado, con pisos, revestimientos, artefactos y griferías a estrenar. Ubicado en zona céntrica, a metros de clínicas y centros médicos, y con excelente proximidad a distintas facultades, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se destaca por su excelente iluminación y ventilación natural. Cuenta con: Amplio dormitorio con placard. Baño completo. Cómodo comedor. Cocina integrada. Y un dato clave: es APTO CRÉDITO BANCARIO. Una propiedad lista para disfrutar, en una ubicación estratégica y con todo renovado. MIGUEZ PROPIEDADES

DEPARTAMENTO EN VENTA FRENTE AL PARQUE CASTELLI 67 entre 25 y 26 | 60 m² | 2 dormitorios | Cochera | Escritura directa Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación privilegiada de La Plata. Este semipiso de 60 m² se encuentra ubicado frente al Parque Castelli, en un entorno residencial, tranquilo y con excelentes accesos. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: * Living-comedor con cocina integrada. * Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. * 2 dormitorios. * Baño completo con antebaño. * Balcón con lavadero. * Cochera descubierta. Su ubicación frente al parque le brinda un entorno agradable, con espacios verdes y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. IDEAL PARA INVERSIÓN Actualmente se encuentra alquilado hasta julio de 2028, con actualizaciones cuatrimestrales según IPC, convirtiéndolo en una alternativa interesante para quienes buscan invertir y obtener una renta desde el inicio. Una propiedad que combina ubicación, comodidad, cochera y renta vigente. ¿Querés conocerla? Contactanos y coordinamos una visita. MIGUEZ PROPIEDADES

Dúplex a estrenar en venta | En complejo de 3 unidades | 132 e/ 39 y 40 – La Plata Dúplex a estrenar ubicado en calle 132 entre 39 y 40, desarrollado en un complejo de solo tres unidades, que se destaca por su excelente calidad constructiva, materiales de primera línea y detalles de categoría en cada uno de sus ambientes. En planta baja encontramos un amplio y luminoso living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo y sobre mesada de excelente calidad, lavadero incorporado con espacio de guardado y toilette. Además, cuenta con patio privado con parrilla totalmente equipada, mesada y bajo mesada y espacio de guardacoche. En planta alta dispone de dos dormitorios con placard, un baño completo, espacio de guardado y un ambiente adicional con posibilidad de convertirse en un tercer dormitorio, escritorio o vestidor, adaptándose a las necesidades de cada familia. Entre sus características se destacan: * Aberturas de aluminio de primera calidad con vidrios DVH. * Mesadas de Silestone. * Escalera con peldaños de madera de petiribí. * Estufas a gas en todos los ambientes. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado. * Cisterna de agua. * Excelente iluminación natural en todos los ambientes. El complejo cuenta con portón automatizado y cámaras de seguridad, brindando mayor comodidad y tranquilidad.  unidad Una propiedad moderna, funcional y construida con materiales de primera calidad, ideal para quienes buscan estrenar un hogar con diseño, confort y seguridad. MIGUEZ PROPIEDADES

CASA EN VENTA | SAN CARLOS – LA PLATA Calle 138 entre Av. 520 y 521 Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Desarrollada sobre un lote de 98,30 m², la vivienda cuenta con aproximadamente 184 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Actualmente se encuentra organizada en dos unidades funcionales independientes ya que a planta alta se ingresa por una escalera externa, no obstante tiene una comunicación interna mediante escalera, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda multifamiliar como para quienes buscan obtener una renta. Planta Baja  Garage cubierto para dos vehículos.  Amplio living con desnivel.  Cocina comedor.  Baño completo.  Comunicación interna entre el garage y la vivienda. Planta Alta  Tres dormitorios.  Cocina comedor.  Baño completo.  Lavadero.  Acceso independiente desde el exterior. La propiedad ofrece una distribución versátil que permite mantener ambas unidades independientes o adaptarla como una única vivienda familiar, según las necesidades del futuro propietario. Cuenta con:  Electricidad.  Gas natural.  Agua corriente. Su ubicación, a pocos metros de Avenida 520, brinda excelente conectividad hacia el casco urbano de La Plata, Gonnet, Ringuelet y Tolosa, con rápido acceso al transporte público, comercios, centros educativos y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda con gran superficie cubierta, potencial de renta o un proyecto de actualización con excelente relación entre metros construidos y valor. Consultanos para coordinar una visita. MIGUEZ PROPIEDADES

CASA EN VENTA | TOLOSA A metros de Plaza Tolosa Ubicada en una de las zonas más buscadas de Tolosa, esta hermosa propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente estado de conservación y la versatilidad de sus espacios. La casa cuenta con garage cubierto para un auto y se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de un amplio y luminoso living comedor, toilette, lavadero, cocina comedor renovada con excelente ingreso de luz natural y salida directa a una galería cubierta. Además, cuenta con un baño completo y un dormitorio principal de generosas dimensiones. En planta alta se encuentra un segundo dormitorio, amplio y muy luminoso. Al salir a la galería nos encontramos con un agradable jardín, ideal para disfrutar al aire libre. En el fondo de la propiedad se ubica un quincho completamente equipado, con cocina, parrilla y un dormitorio adicional. Gracias a su ingreso independiente desde la calle, este espacio brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso. La cocina comedor y el living fueron actualizados, aportando un estilo moderno y funcional sin perder la calidez de una verdadera casa de familia. Garage cubierto 2 dormitorios en la vivienda principal Quincho con cocina, parrilla y dormitorio Jardín Ambientes amplios y luminosos Excelente estado de conservación A una cuadra de Plaza Tolosa Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios para compartir y una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. MIGUEZ PROPIEDADES

PH EN VENTA | LA PLATA Ubicado sobre Avenida 7 entre 34 y 35, una de las arterias más importantes de la ciudad, con acceso inmediato al centro de La Plata, la Autopista Buenos Aires - La Plata, hospitales, establecimientos educativos, universidades y los principales centros laborales. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja al frente, con entrada independiente y cochera semicubierta. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con gran ventanal al frente, que aporta excelente luminosidad natural. Cuenta además con cocina separada, baño completo y un pequeño patio interno que brinda ventilación y luz a los ambientes. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones con salida al patio. Uno de ellos cuenta con un espacio adicional de importantes dimensiones, ideal para generar un escritorio, sector de estudio, área de trabajo o incluso un amplio vestidor. Con aproximadamente 67 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, reflejando el cuidado y mantenimiento recibido a lo largo de los años. Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, distribución y metros cuadrados. Con una actualización estética acorde a las tendencias actuales, puede transformarse en una propiedad realmente destacada dentro de una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Miguez Propiedades 221 314-2651 MIGUEZ PROPIEDADES

ATENCIÓN INVERSORES Departamento de 75m2 totales. El mismo se encuentra en un primer piso por ascensor. Cuenta con 2 dormitorios, ambos con buena iluminación natural al igual que el baño completo. Ademas el inmueble cuenta con un amplio living comedor con muebles sobre y bajo mesada, el cual posee muy buena iluminación natural como se puede apreciar en las imágenes.  *Alquilado hasta Agosto del 2027 con aumentos cuatrimestrales bajo el indice IPC* Gran oportunidad, este es uno de esos inmuebles de los cuales ya no se encuentran fácilmente debido a la cantidad de metros del mismo y la zona, dentro del casco y con rápido acceso al centro de la ciudad.  Consúltanos para más información, estamos para ayudarte!  MIGUEZ PROPIEDADES

DEPARTAMENTO EN VENTA | LA PLATA Ubicado en calle 26 entre 39 y 40, a metros del Parque Alberti. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente por escalera y cuenta con una cómoda distribución. Dispone de cocina semi integrada, living comedor con salida al balcón, baño completo y un dormitorio con placard. Además, posee cochera. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno residencial con rápidos accesos y espacios verdes a pocos metros. Operación libre de todo gasto para la parte vendedora. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Miguez Propiedades 221 314-2651 MIGUEZ PROPIEDADES

OFICINA EN VENTA - ZONA TRIBUNALES   Superficie: 23 m²  Ubicación: 6° piso, en una excelente zona estratégica.  Precio: U$D 20000  Oportunidad única para inversión o desarrollo profesional. La operación se realiza libre de todo gasto para la parte vendedora. Consultanos para más información. MIGUEZ PROPIEDADES

Departamento de 1 dormitorio con cochera y amenities | 64 m² Moderno departamento de categoría, con solo 3 años de antigüedad, que se destaca por su diseño funcional, amplitud y excelentes espacios comunes. La unidad cuenta con 64 m² y una distribución que prioriza la luminosidad y la comodidad. Su principal diferencial es el amplio balcón corrido al contrafrente, con acceso tanto desde el living-comedor como desde el dormitorio, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. El departamento dispone de living-comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito y espacio para lavarropas, un dormitorio con salida al balcón y baño completo. Entre sus prestaciones se destacan la calefacción por radiadores con caldera dual individual, pisos de porcelanato símil madera, aire acondicionado y cochera. El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año: terraza al frente con piscina y solárium, y terraza al contrafrente con parrilla, mesas y sector de césped sintético. Además, cuenta con sistema de cámaras de seguridad. Su ubicación sobre avenida, a metros de calle 12, permite un rápido acceso a comercios, servicios y transporte, en un sector estratégico de la ciudad. Como alternativa de operación, acepta permuta por departamento de dos dormitorios, monoambiente o vehículo. También existe la posibilidad de adquirir una segunda cochera en el edificio. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, con cochera, espacios exteriores y amenities, tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. MIGUEZ PROPIEDADES

Lote en venta en Barrio San Joaquín, Gorina Ubicado en calle 139 y 481, dentro del Barrio San Joaquín, Gorina, este lote cuenta con una superficie total de 916 m² y medidas de 22,40 metros de frente por 40,90 metros de fondo. Su amplitud permite proyectar una vivienda con espacios exteriores, jardín y distintas posibilidades de diseño, sujeto a la normativa y al reglamento de construcción del barrio. El barrio cuenta con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, con tendido de cableado subterráneo, además de garita de seguridad 24hs. El lote se encuentra escriturado. Superficie total: 916 m² Medidas: 22,40 x 40,90 metros Expensas: $740.000 aprox. USD 155.000 Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. MIGUEZ PROPIEDADES

LOTE EN VENTA  Barrio Don Basilio, Joaquin Gorina Es un desarrollo abierto ubicado en las calles 510 a 512 y de 165 a 167. A 10 cuadras de la avenida 520 con rapido acceso al caso urbano (solo 25 minutos) El lote es de 12mt de frente por 25mt de fondo.  Se encuentra cerrado con paredones de premoldeado. Cuenta con luz, agua, pozo ciego y calles con mejorado.  LISTO PARA ESCRITURAR  La operación se realiza libre de todo gasto para la parte vendedora. Consultanos para más información. MIGUEZ PROPIEDADES

 PH EN VENTA – 2 DORMITORIOS – COCHERA Y JARDÍN  APTO BANCO  Ubicado en calle 530 y 135, a metros del centro comercial de Av. 32 y a solo dos cuadras de Av. 137, lo que brinda un rápido acceso al casco urbano de La Plata.  Superficie cubierta: 61 m²  Ambientes:  Cocina-comedor y living  Baño completo con ducha  2 dormitorios  Cochera cubierta con lavadero incorporado y parrilla  Cochera descubierta  Pequeño jardín con acceso a la terraza Confort asegurado:  Estufa a gas en todos los ambientes  Aire acondicionado frío/calor en el dormitorio principal  La operación se realiza libre de todo gasto para la parte vendedora. Consultanos para más información. MIGUEZ PROPIEDADES

Penthouse Exclusivo en Venta – La Plata | Calle 46 entre 1 y 2  Acepta permuta y financiación Un espacio único en tres niveles que redefine el concepto de vivir en altura. Confort, diseño y privacidad se fusionan en este penthouse de categoría, pensado para quienes buscan calidad de vida, vistas únicas y un hogar de estilo.   Distribución y características: Primer nivel Concepto abierto: cocina, comedor y living con salida al balcón corrido Toilet en el ala delantera Segundo ingreso independiente por la cocina, con espacio de guardado Espacios amplios, luminosos y con vistas privilegiadas 2 dormitorios de gran tamaño + 1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje Todos los dormitorios con placares a medida Baño completo adicional Espacio de escritorio en el ala trasera, ideal para estudiar o trabajar desde casa (home office) Segundo nivel Quincho de categoría con parrilla, cocina y toilette Salida a un balcón aterrazado con vistas panorámicas e iluminación natural excepcional Tercer nivel Terraza privada con espejo de agua y espacio de guardado Ideal para disfrutar momentos de relax, reuniones y el placer de un espacio único al aire libre  Incluye 2 cocheras cubiertas  Calefacción y refrigeración central por sistema frío/calor  Lo que lo hace único: Un penthouse de estilo moderno, con detalles de calidad y buen gusto en cada ambiente. Su terraza y quincho privado lo convierten en el lugar perfecto para combinar vida social, relax y privacidad, todo en el corazón de La Plata.  Ubicado en Calle 46 entre 1 y 2, con accesos rápidos, rodeado de comercios, universidades y servicios. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La operación se realiza libre de todo gasto para la parte vendedora. Consultanos para más información. MIGUEZ PROPIEDADES