OH LIVE-VENTA EN POZO- 2 AMBIENTES EN NUÑEZ- BALCON - AMENITIES PREMIUM- ENTREGA 2028. Vivi  o inverti en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. OH LIVE es un emprendimiento de arquitectura contemporanea pensado para quienes buscan diseño, confort y una excelente ubicacion Su propuesta combina espacios funcionales, terminaciones de calidad y amenities que elevan la experiencia de vivir todos los dias . Unidad de 2 Ambientes en venta  diseñada con una distribucion eficiente y moderna. Cuenta con un amplio living Comedor  con salida al balcon , Cocina integrada , dormitorio con salida al balcon., baño completo y Toilette. Amenities: Piscina- Solarium - Terraza verde- Parrillas. Ubicadoi en una de las zonas mas buscadas, el proyecto combina la tranquilidad de un entorno residencial arbolado con una excelente conectividad, A solo tres cuadras de la Estacion Nuñez y del Metrobus, con rapido acceso a AV. del Libertador, AV. Congreso, AV Cabildo. La cercania a bares, restaurantes, Colegios, Universidades,  Comercios y espacios verdes convierte a esta ubicacion en una excelente opcion tanto para vivir como para invertir.. Estructura: - Estructura de hormigon armado - Muros exteriores de Hormigon visto. - Muro medianero y paredes al exterior con aislante termico. Unidades. - Pisos de porcelanato - Cieloraso de hormigon visto - Aberturas color negro y doble vidriado hermetico DVH - Muebles de cocina completos con alacenas en melamina - Mesadas y alzadas en silestone, marmol o similar - Horno y anafe electrico - Conexion para lavarropas - Baños con revestimientos ceramicos, griferia monocomando y artefactos sanitarios - Acceso con cerradura electronica - Espacio para placard con frente - Instalacion preparada para equipos de aire acondicionado - Preinstalacion de servicio de internet y Tv - Agua caliente central - Camara de seguridad en espacios comunes.    Estado del Proyecto. El emprendimiento se encuentra avanzando conforme al cronograma previsto.  Inicio del Proyecto Abril 2026 Entrega Estimada Mayo 2028 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826    

 Amplio 4 ambientes con balcón corrido en una ubicación privilegiada de Villa del Parque Si buscás comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable, este departamento es para vos. Al ingresar nos recibe un gran living-comedor.  súper amplio con pisos de parquet en impecable estado y amplios ventanales corredizos que brindan acceso a un espectacular balcón corrido al frente de 12 metros aportando luz natural durante gran parte del día. La cocina es independiente, funcional y espaciosa, con excelente lugar para heladera, ventilación natural, cocina eléctrica, termotanque y lavadero integrado. La propiedad cuenta con tres dormitorios: * Dos habitaciones amplias y muy luminosas, con salida directa al balcón, pisos de parquet y placares empotrados que optimizan el espacio. * Un tercer dormitorio de menores dimensiones, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo, con gran capacidad de guardado. Además, dispone de dos baños completos, brindando mayor comodidad para toda la familia. -  Ubicación privilegiada Ubicado sobre Pedro Lozano y Argerich,  en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. * A solo 2 cuadras de la estación Villa del Parque * A 2 cuadras de Av. Nazca**, con múltiples líneas de colectivo. * A 1 cuadra del centro comercial de Villa del Parque rodeado de cafeterías, bares, restaurantes, supermercados y todo tipo de comercios. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente distribución, mucha luz natural y una ubicación con todos los servicios al alcance. ¡No dejes de visitarlo! Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar.!!

Viví rodeado de naturaleza, con el confort y la calidad que buscás.Brisas II es un exclusivo desarrollo de 23 townhouses premium ubicado estratégicamente en Pilar, Ramal Pilar Km 47, uno de los corredores residenciales de mayor crecimiento y valorización de Zona Norte. Un proyecto pensado para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y rodeada de espacios verdes, con excelente conectividad hacia Capital Federal y los principales centros comerciales, educativos y de salud. Su arquitectura contemporánea, diseñada por el reconocido arquitecto Santiago Di Girolamo, combina diseño, funcionalidad y materiales de primera calidad, ofreciendo un estilo de vida donde la tranquilidad y el confort son protagonistas. Cada unidad fue concebida para aprovechar al máximo la luz natural, generar ambientes amplios y brindar una experiencia de vivienda diferente, en un complejo de baja densidad rodeado de árboles nativos, jardines privados y espacios comunes cuidadosamente diseñados. Townhouses de 3 ambientes • Desde 92 m² cubiertos • Jardín privado desde 23 m² • 2 baños completos • 1 toilette • Cochera disponible • Excelente distribución • Grandes superficies vidriadas • Ambientes luminosos • Diseño moderno y funcional Calidad constructiva superior Brisas II incorpora un sistema constructivo de última generación que mejora notablemente el confort de cada vivienda. Las unidades ofrecen: • Carpinterías de aluminio o PVC de alta prestación con DVH. • Excelente aislamiento térmico y acústico. • Hasta un 70% de ahorro energético, reduciendo el consumo y mejorando el confort durante todo el año. • Pisos de porcelanato rectificado. • Cocina equipada con horno y anafe eléctrico. • Mesadas de granito. • Muebles bajo mesada. • Baños completamente terminados con sanitarios y griferías de primeras marcas. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split. Amenities • Piscina • SUM / Quincho • Espacios verdes parquizados • Jardines comunes • Acceso controlado • Entorno seguro • Complejo de baja densidad con solo 23 viviendas. Ubicación privilegiada – Pilar Km 47 Brisas II se encuentra en una ubicación estratégica con rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar, permitiendo disfrutar de un entorno residencial consolidado sin alejarse de los principales servicios. En pocos minutos se encuentran: Hospital Universitario Austral Universidad Austral Palmas del Pilar Shopping Paseo Champagnat Paseo Pilar Jumbo, Carrefour, Diarco y La Anónima Cafeterías, restaurantes y polos gastronómicos de Pilar. Colegio St. John's, Colegio Norbridge, Colegio Los Candiles, St. Matthew's College y otros reconocidos establecimientos educativos. Club de Campo Pueyrredón y numerosos barrios privados de la zona. La combinación de naturaleza, servicios y excelente conectividad convierte a Brisas II en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan realizar una inversión con gran potencial de valorización. Una inversión inteligente ? Desde USD 165.000 ? Financiación disponible. ? Entrega estimada Julio 2028. ? Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. Consultanos para conocer las unidades disponibles, formas de pago y coordinar una visita al proyecto.

Amplia casa de 6 ambientes con jardín, pileta y quincho en Escobar Características principales: Living comedor amplio y luminoso. 3 dormitorios con placard. Estudio o 4° dormitorio. Sala de estar en desnivel. 1 baño. Amplio ático. Garage cubierto para 2 autos. Espacio para 4 vehículos descubiertos. Quincho con parrilla y baño. Pileta. Gran jardín delantero y trasero. Doble portón de ingreso automatizados. Rejas perimetrales. Gas natural. Aires acondicionados individuales. Sistema de riego Sobre calle asfaltada y próximo a los principales accesos. Amplia y funcional casa desarrollada sobre un lote de 825 en un entorno tranquilo, ideal para familias que buscan comodidad, espacios generosos y excelente potencial para disfrutar tanto del interior como del exterior. La propiedad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, cocina independiente con comedor diario, tres dormitorios con placard empotrado, estudio o cuarto dormitorio, baño completo y una cómoda sala de estar en desnivel. Además, dispone de un amplio ático con gran capacidad de guardado. En el exterior ofrece un gran jardín al frente y al fondo, pileta, quincho con parrilla y baño, garage cubierto para dos autos y espacio descubierto para cuatro vehículos más. Cuenta con doble portón de ingreso, rejas perimetrales, gas natural y equipos de aire acondicionado individuales. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

VENTA DEPARTAMENTO  2 AMBIENTES -  APTO CREDITO -  APTO PROFESIONAL- BAJAS EXPENSAS- ALMAGRO. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSION EN ALMAGRO. Departamento en venta de 2 ambientes a metros de Av. Corrientes, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. La unidad cuenta con Living Comedor, cocina independiente con espacio para lavarropas, y baño completo. y ofrece una distribucion practica y funcional. El departamento es totalmente electrico, con la posibilidad de realizar conexion a gas si el futuro propietario lo desea. Actualmente se esta realizando el cambio de cañerias de gas. Caracteristicas Destacadas: - 2 Ambientes - 31 m2 - Cocina independiente - Baño completo - Apto profesional - Apto Credito - Bajas Expensas - Ubicacion privilegiada..A  pocos metros de Av. Corrientes y con acceso  inmediato a una amplia oferta comercial, gastronomica y educativa. Cercano a. - Estacion Medrano ( Subte Linea B ) - Hospital Italiano - Plaza Almagro - Sanatorio Guemes - Universidad de Palermo - UTN - Supermercados, Farmacias, cafes, Bancos, Comercios - Multiples lineas de colectivo con conexion a Palermo, Caballito, Villa Crespo, Villa Urquiza y Microcentro. No dejes pasar esta oportunidad!!!!! Agenda tu visita y Conocelo!!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826  

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON EN CABALLITO- BAULERA- BAJAS EXPENSAS. Descubri este departamento de 3 Ambientes ubicado sobre Ramon L Falcon  al 1600 , en una de las zonas mas buscadas de Cballito, ideal para quienes priorizan amplitud, comodidad y una ubicacion estrategica. Ubicado en un quinto piso, ofrece 75 m2 con una distribucion funcional que aprovecha cada espacio.  Al ingresar a la propiedad nos recibe un  Hall de  recepcion que distribuye de manera practica los ambientes. Hacia la izquierda se encuentra la cocina con espacio para comedor diario y conexion para lavarropas. Continuando por el Hall , se accede al living-comedor , un ambiente comodo y luminoso que se conecta con el balcon, permitiendo el ingreso de luz natural. Su disposicion contrafrente  a pulmon de manzana brinda tranquilidad, privacidad y un entorno silencioso para disfrutar todos los dias. El sector privado esta compuesto por  dos comodos dormitorios,  ambos con placares empotrados , que ofrecen un excelente espacio de guardado y un baño completo con ventilacion natural.  Como diferencial, dispone de una baulera en la terraza. Edificio de solida construccion , muy bien conservado, sin encargado permanente y bajas expensas. Su excelente ubicacion permite acceder rapidamente a avenidas, multiples medios de transporte, comercios, colegios, centros de salud y una variada oferta gastronomica, disfrutando de todas las ventajas que ofrece Caballito. Si buscas un departamento con ambientes amplios, con excelente distribucion, luz natural y el potencial para convertirlo en el hogar que imaginas, esta es una oprtunidad que vale la pena conocer. Coordinemos una visita y descubri todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer !!!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826   

Lote 777 m² en Etapa 2 en Venta - Financiación - Hudson Lagoon Lote de 777 m² ubicado en Hudson Lagoon – Etapa 2, interno. Excelente oportunidad para proyectar y construir una propiedad de categoría en un entorno rodeado de naturaleza y seguridad. Hudson Lagoon es un desarrollo residencial que se destaca por su entorno natural y su propuesta de vida alrededor del agua. El barrio cuenta con una gran laguna central, un canal circundante, amplios espacios verdes y una planificación urbana moderna con lotes de gran superficie. Entre sus amenities se destacan: • Laguna central con áreas recreativas • Canchas de fútbol, tenis y paddle • Espacios verdes y plazas • Playas de arena, palmeras y muelles • Calles internas parquizadas • Seguridad y acceso controlado

Lotes en venta en barrio semicerrado sin expensas - Acepta financiacion Loteo ubicado a metros de la entrada del emprendimiento San Sebastián (se proyectan locales comerciales sobre la calle Boote antes de la entrada al barrio). El loteo tiene 64 lotes que abarcan 12has. La zona es alta y arbolada. Se ingresa por un portón (en el futuro eléctrico) una calle bordea todo el barrio, Excelente oportunidad para vivir en la naturaleza, construir tu casa de fin de semana o chacra. Los lotes tienen una superficie que van desde 1600m2 hasta 3500m2. USD30.- x m2 1700m2  1765m2 1870m2 1995m2 2067m2 2255m2 3275m2 POSIBILIDAD DE FINANCIACION!!! ESCRITURA INMEDIATA Posee servicios de Luz y Gas Natural. El valor de publicación corresponde al lote de 1600m2. Loma Verde es una localidad perteneciente al partido de Escobar. Se accede por la Autopista Panamericana (ramal Campana) salida km 54. Esta zona, en las cercanías del Río Luján, presenta pequeñas ondulaciones y lomadas en forma de barrancas y dan al visitante un paisaje muy pintoresco. Gran parte de Loma Verde se encuentra forestada, con pequeños bosques en la zona y grandes sojales. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Casa 93 Mi Campo. Casa en venta en barrio privado. ¡Nuevos valores de cierre! Expensas $235.084 - Planta baja: Cocina integrada con barra desayunadora, living - comedor con salamandra, 1 baño completo, 1 dormitorio. Planta alta: Entrepiso con 1 dormitorio. Exterior: Amplio jardin, galeria, parrilla, cochera. Se ofrece financiación!! El Country Mi Campo, esta ubicado en Loma verde, Escobar. Un lugar rodeado de naturaleza, añeja arboleda, tranquilidad y un calido ambiente familiar. El country constituye una superficie total de 5 hectareas con espacios verdes y 110 cabañas construidas en lotes de 100m2 150m2 y 200m2 Sus espacios en comun comprenden de area deportiva, recreativa, Club House, Proveeduria, Vestuarios, Lavaderos, Plaza de descanso, Juegos, 1 piscina para adultos, 1 piscina para niños, estacionamiento interno y externo para visitas. No es apto crédito, pero ofrece financiación: adelanto de 50 % y cuotas hasta 24 meses. La compra es por Boleto con posesion. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Emprendimiento de pozo. Unidades de 1 a 4 ambientes. Vivi tu departamento en la playa todo el año! A un paso de la vida que deseas! 35% de anticipo + cuotas. Diseñado para inspirar tus sentidos, con una Crystal Lagooon de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles, palmeras y dos amplias bahías. Vistas a la laguna, balcón terraza, jardín, actividades y deportes como tenis, futbol, beach vóley, nadar y disfrutar las aguas cristalinas en contacto con la naturaleza y sus playas. Todas las unidades cuentan con una cochera descubierta (12,50 M2). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

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Emprendimiento de pozo. Unidades de 1 a 4 ambientes. Vivi tu departamento en la playa todo el año! A un paso de la vida que deseas! 35% de anticipo + cuotas. Diseñado para inspirar tus sentidos, con una Crystal Lagooon de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles, palmeras y dos amplias bahías. Vistas a la laguna, balcón terraza, jardín, actividades y deportes como tenis, futbol, beach vóley, nadar y disfrutar las aguas cristalinas en contacto con la naturaleza y sus playas. Todas las unidades cuentan con una cochera descubierta (12,50 M2). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Cabaña 111 Mi Campo. Casa en venta en barrio privado. ¡Nuevos valores de cierre! Planta baja: Cocina integrada, living - comedor, 1 baño completo. Planta alta: Entrepiso con 2 dormitorios. Exterior: Jardín, galería con parrilla. Expensas: $277.000 Se ofrece financiación!! El Country Mi Campo, esta ubicado en Loma verde, Escobar. Un lugar rodeado de naturaleza, añeja arboleda, tranquilidad y un cálido ambiente familiar. El country constituye una superficie total de 5 hectáreas con espacios verdes y 110 cabañas construidas en lotes de 100m2 150m2 y 200m2 Sus espacios en común comprenden de área deportiva, recreativa, Club House, Proveeduría, Vestuarios, Lavaderos, Plaza de descanso, Juegos, 1 piscina para adultos, 1 piscina para niños, estacionamiento interno y externo para visitas. No es apto crédito, pero ofrece financiación: adelanto de 50 % y cuotas hasta 24 meses. La compra es por Boleto con posesión. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

DESDE USD 57.700 Luego del Éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. Amenities: · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha Terminaciones: · Grupo Electrógeno · Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño Entrega Octubre 2025.

OPORTUNIDAD  !!! LOTE EN VENTA CLUB PRIVADO LOMA VERDE.      Excelente lote  ubicado dentro de Country Club Privado Loma Verde, en una nueva area de desarrollo dentro de un barrio totalmente consolidado, lo que combina tranquilidad, entorno natural y excelente proyeccion de valor. El terreno cuenta con 638m2, con medidas aproximadas de 20 metros de frente por 31 metros de fondo. Su ubicacion es uno de sus principales diferenciales ya que ofrece vistas al campo de golf y a las canchas de futbol. El barrio cuenta  con 525 lotes y una infraestructura deportiva unica. Acceso rapido y seguro a 200metros de la Panamericana y proximo a centros comerciales  y de servicios. Cercania colegio SGS Loma Verde Colegio Bilingue. Es uno de los barrios con mayor infraestructura social y deportiva de la zona. Golf 9 hoyos -Hipico con 2 pistas de equitacion-Canchas de Futbol -3 Piscinas- Sauna - 2 Canchas de Hockey -4 Canchas de Paddle - Cancha de Basquet -Gimnasio - Vestuarios - Plaza de Juegos Infantiles - Club House y Salon de Eventos - Club House Juvenil -Quincho en Complejo de Futbol - Proveeduria -Mini Mercado 3 Snacks Bar en Complejo Deportivo. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripcion son aproximadas, a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Titulo respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION EN FORMA SIMULTANEA. INTERMEDIA,Estudio Inmobiliario. Lic Maria del Pilar Fraguio. Matricula CSI: 6217      CUCICBA: 7826    

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ESQUINA COMERCIAL MICRO CENTRO DE PILAR Segundo piso por escalera. 2 oficinas luminosas. Bajas expensas A metros de la plaza.   Ubicadas estratégicamente sobre la calle Ituzaingó esquina Hipólito Yrigoyen, pleno centro de Pilar, estas dos oficinas ofrecen una excelente oportunidad para tu negocio. Características principales: Superficie: 24 m² cubiertos en total, con dos oficinas comunicadas entre sí, cada una con acceso independiente. Ubicación: Segundo piso por escalera. Baños: Compartidos con otras oficinas. Expensas: Aproximadamente $100,000 (Octubre 2025) Ideal para profesionales, estudios o emprendedores que buscan comodidad y una ubicación céntrica. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN Planta Baja  muy luminoso COMPLEJO ABBINATURA III - Venta por cesión de derechos A tan sólo 5 minutos del centro de Pilar El complejo se encuentra sobre calle Uruguay al N°1.367 a 7 cuadras de Ruta 8 a media del Jardin Nuestra Señora del Pilar y a 4 del colegio Almirante Brown. El Complejo dispone de 45 departamentos de 2 y 3 ambientes, que van de los 42 a los 55 metros cuadrados, y tienen como objetivo satisfacer la demanda del público local, poniendo el eje en el bajo costo. Teniendo cancha multifuncional, salón de usos múltiples, estacionamiento y laundry CARACTERÍSTICA DEL DEPARTAMENTO: -Superficie total: 40 m2 -Living-comedor con cocina integrada -Baño con ducha -Dormitorio CARACTERÍSTICAS GENERALES: -Cerca Ruta 8 y Panamericana -Cancha multifuncional -Salón de usos múltiples -Estacionamiento -Laundry Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Departamento de 3 ambientes con balcón ubicado en el segundo piso del edificio Residencias del Este,del Complejo Pueblo Caamaño. Se accede al departamento desde el ascensor a través de un amplio pasillo con ventanales que miran al centro del complejo. Amplio living/comedor con ventanal  al balcón terraza,  cocina integrada con barra desayunadora de madera. Cocina integrada - Muebles bajo y sobre mesada en color wengue texturado. - Mesada de granito negro. - Extractor de humos Spar con salida al exterior. - Espacio y conexiones para lavarropas. - Puerta acristalada hacia el balcón terraza. Primer dormitorio con placard (interior con cajones, estantes y espacio para colgar). Ventanal hacia el balcón terraza. Baño completo ubicado en el pasillo, utilizable desde el living o desde el dormitorio. Posee bañera, mesada de mármol con bacha superpuesta, inodoro y bidet y extractor eléctrico Segundo dormitorio en suite, se accede a un hall distribuidor que en el centro da acceso al vestidor (con cajoneras, estantes y espacio de colgado), con ventana al exterior. A la derecha se ingresa al baño completo, con gran ventanal al exterior. A la izquierda se pasa al dormitorio principal, con ventanas en la cabecera de cama y ventanal hacia el balcón. BALCÓN TERRAZA: Corrido, abarca todos los ambientes y posee gran vista 180° hacia el parque central. Posee canilla para provisión de agua corriente e iluminación standard del complejo. Posee cochera fija en el subsuelo, ubicada a metros de la rampa de acceso con portón automatizado y gran baulera cerrada. SIENDO LA MEJOR UBICACIÓN DEL COMPLEJO Y EL DEPARTAMENTO DE MAYORES DIMENSIONES En la zona de terrazas el complejo posee amenities exclusivos para Etapa 1, con Jacuzzi, gran piscina con amplios decks, baños y vestuarios y zona de parrillas con pérgolas, mesas y sillas. En Planta baja se accede al Centro Comercial, con diversidad de comercios de primeras marcas, Banco Galicia, Gimnasio Sport Club, oferta gastronómica variada y amplias zonas de estacionamiento de cortesía. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON - BAJAS EXPENSAS - PRIMER PISO POR ESCALERA - SAN MIGUEL - APTO CRÉDITO   Excelente propiedad ubicada a dos cuadras de ruta n°8, cercana a varios colegios privados y públicos, estación "Lemos" de la línea de Tren Urquiza y varias líneas de colectivos.  Se encuentra ubicada en primer piso y se accede por escalera, sus expensas son bajas. Entorno tranquilo y con excelente conectividad. Características principales: * Living comedor luminoso * Baño completo con bañadera * Cocina con barra y conexión para lavarropas * Habitación con placar y balcón * 2da Habitación en el entrepiso amplia con luminosidad y excelente ventilación, la misma cuenta con baulera.  ¿Por qué elegir esta casa? Porque más que ladrillos, ofrece una experiencia de vida. Un espacio donde vas a poder crear tus propias historias, compartir momentos especiales y sentir que estás en el lugar correcto. Ideal para parejas, familias jóvenes o quienes buscan independizarse con estilo. Consultanos hoy mismo y vení a conocerla. ¡La casa que imaginás puede ser tuya! Expensas accesibles: $40.000 mensuales(abril 2026).  Las medidas de frente y fondo son del total del complejo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Casa en venta en Barrio Haras Santa Maria, Atardecer a estrenar con vista a la Laguna y al Golf. Planta Baja: recibidor, playroom, cocina comedor diario, amplio estar, baño diario completo, estudio con baño completo y lavadero. Galeria: amplia semicubierta con parrilla integrada y baño. Planta Alta: escritorio compartido, 2 dormitorios con baño y amplia suite con baño y vestidor integrado. Terraza accesible para todas las habitaciones con vista al golf. Piscina: 8 x 4. Acceso vehicular con porfido para 4 vehículos. Baño exterior para pileta. -Construcción sobre platea, losa en ambos pisos, revestimiento exterior tarquini y revestimiento en piedra natural. -Aberturas de PVC Rehaus con DVH, aberturas internas Oblak, porcelanatto Ilva, sanitarios y griferias Ferrum y FV (1ra linea), Muebles a medida en cocina y dormitorios. Silestone en cocina, isla y mesada. -Losa radiante con caldera y distribuidor de primera marca. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826