DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN PLANTA BAJA CON COCHERA Muy buena ubicación: a metros de la ciclovía (y próxima estación del Ferrotram), a 100 m inicio del Barrio Bancario de Godoy Cruz , a 200 m de Av San Martín y a 50 m de calle Almte. Brown (principal vía de comunicación con el Centro) Se trata de un Complejo de 5 departamentos. El ofrecido se encuentra en Planta Baja y consta de: - Un Dormitorio con placard, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. - Un Baño completo. - Una Cocina-Comedor con equipamiento - Un patio con techo corredizo de policarbonato. - Una cochera para un auto mediano Se requiere demostrar solvencia tanto para el Postulante como para 2 Garantes (todos ellos deben acreditar ingresos contínuos en empleos estables, presentando bonos de sueldos). Valor del canon inicial de alquiler: $ 490.000..-, ajustables cuatrimestralmente por Indice ICL (promedio Precios al Consumidor y Salarios Registrados) Costo de Ingreso: - Mes de Alquiler - Mes de Depósito en Garantía - Mes de Inmobiliaria - Gastos de Confección de Contrato - Certificación Notarial de Firmas Si los interesados demuestran los requerimientos, pueden comunicarse con la Inmobiliaria para coordinar una eventual visita y evaluar sus antecedentes. Sólo interesados directos conectarse vía mail con: VILARIÑO PROPIEDADES MATR. CCPIM 886 carlosv@itcsa.net

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN 2DO PISO POR ESCALERA Y CON COCHERA Frontal, con balcón orientado hacia el Norte. Living luminoso. Comedor integrado a la Cocina. 2 Dormitorios con Placares Antebaño y Baño completo Cochera en Planta Baja para auto mediano/chico Canon Inicial $ 600.000 Expensas Mensuales $ 55.000 Ajustes trimestrales con Indice IPC, o Ajustes cuatrimestrales con Indice ICL (promedio entre IPC y Salarios Registrados) Requisitos para acceder: . Solicitante debe acreditar ingresos con bono de sueldo y antigüedad . Idem para 2 garantes . No estar inhibido y/o embargado . No figurar en VERAZ, BCRA, u otros sitios equivalentes en situación comprometida Costo de ingreso: . Mes de alquiler . Mes de depósito en garantía . Mes de honorarios Inmobiliaria . Certificación notarial de firmas . Redacción del Contrato Interesados directos únicamente conectarse con: VILARIÑO PROPIEDADES MATR. CCPIM 886 carlosv@itcsa.net

Ubicada en Av. Mitre 2617, en la zona del Parque Central, esta casa recién pintada ofrece un equilibrio ideal entre comodidad residencial y presencia comercial. Espacios amplios y luminosos pensados para vivir con confort y, si lo necesita, trabajar desde casa: su estar adicional es perfecto como oficina profesional o comedor diario. El patio embaldosado con churrasquera invita a reuniones al aire libre y al disfrute familiar, mientras que el garage y el cuarto depósito aportan practicidad y orden. Características principales: - 🛏️ 3 Dormitorios con placares - 🛁 2 Baños completos - 🛋️ Living-comedor amplio - 💼 1 Estar adaptable (uso profesional o comedor diario) - 🚗 Garage para 1 vehículo mediano - 🌿 Amplio patio embaldosado con churrasquera - 📦 1 cuarto para depósito - 🎨 Propiedad recién pintada Condiciones del alquiler: - Canon inicial: $ 900.000.- - Ajustes cuatrimestrales con Índice ICL (promedio IPC nacional y Salarios registrados) Requisitos: - Acreditar ingresos comprobables que justifiquen el canon - Presentar 2 garantes solventes - Ingresos y garantías pueden acreditarse con recibos de sueldo o ingresos certificados por Contador Público y legalizados por el CPCE de Mendoza Costo de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Mes de honorarios de la inmobiliaria - Elaboración de contrato - Gastos notariales por certificación de firmas Visitas: - Para concertar visita, interesados y sus garantes deben informar su situación financiera y patrimonial para evaluación. Se aconseja presentar la documentación en carpeta o folio. Interesados directos únicamente dirigirse a: VILARIÑO PROPIEDADES Matr. CCPIM 886 carlosv@itcsa.net