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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LANÚS CENTRO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, TOILETTE, 2 HABITACIONES, BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y BALCÓN AL CONTRA-FRENTE CON PARRILLA Y LAVADERO . Situado sobre la calle 2 DE MAYO 2742 (6° PISO AL FRENTE) . A 4 cuadras de AV. 25 DE MAYO y a 4 cuadras de AV. HIPOLITO YRIGOYEN. * Zona LANUSITA, cercania al nuevo polo gastronomico, zona de abrupto desarrollo inmobiliario * 76m2 total COMODIDADES: - Acceso a living comedor de 6,70x2,80 aprox. con pisos de porcelanato y salida a enorme balcón corrido con vista al frente. - Balcon aterrazado de 8,50x1,50 aprox. con triple acceso (desde living-comedor y habitaciones) - Cocina completa de 3,30x2,15 aprox. con muebles bajo mesada, artefacto de cocina, doble bacha de acero con griferia de primera línea y salida a balcón con vista al contra-frente. - Balcón interno con vista al contra-frente con parrilla, lavadero con pileta y conexión para lavarropa. - Baño con antebaño completo e hidromasaje con mampara de vidrio. - 1er Dormitorio 3x3 aprox. con pisos flotantes, placard empotrado con puertas e interiores, conexión para aire acondicionado y salida a balcón corrido con vista al frente. - 2do Dormitorio 2,90x2,40 aprox. de similares caracteristicas al principal - Aberturas DVH (doble vidriado hermetico), puerta de acceso blindada, el interior del departamento se encuentra pintado con revear - Edificio con 2 ascensores, terraza, SUM, seguridad mediante circuito cerrado de camaras y ojo de halcón gimnasio

Av 25 de Mayo 1113-15 Vivienda con dos locales Lote propio 10x32 mts Ideal para 2 o 3 familias, dos superficies cubieras y fondo libre  Dos locales 9x9mts uno de ellos con cocina - baño –depositoVivienda Patio de ingreso con lavadero Cocina comedor 4x3.5 mts – Living 4x3.5 mts  Baño – Hall – Tres dormitorios Patio libre 10.29x 10mts Terraza libre Las medidas son aprox en comun  con vecchi

Departamento 2 ambientes con balcón Piso: 1 A  Marmol 488 entre las calles 20 de Septiembre y Gral. Machain Lanús O  Cocina con mueble bajo mesada y alacena – artefacto de cocina- campana Living comedor c/ y salida a balcón amplio Dormitorio con placard empotrado c/ aire acondicionado (frio/calor) y salida a balcón frente 2do placard empotrado fuera del dormitorio. Baño con bañera Cochera opcional USD 7.000 

Casa para dos familias Ph al frente totalmente independiente CHACO 3156. Lanús Oeste, Lanús O Valentin Alsina Dos departamentos-uno al frente Y otro interno. Planta baja frente : Entrada para dos autos Living de ingreso 4x5 mts aprox Cocina comedor equipada Patio de 6x5 mts aprox con parrilla 2 habitaciones 4x4mts aprox con placard Baño grande con jacuzzi para dos personas lavadero Depto Fondo  80m2 aprox Cocina comedor Baño de servicio dos dormitorios Baño con jacuzzi Patio aterrazado

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Depto 3 Amb de 69 m2 cub. + 7 m2 semicub. Entrega en 12 meses El PROYECTO Consiste en la construcción de un complejo de viviendas en torre con 9 pisos. Se implementan: 43 departamentos - Local Comercial y 21 Cocheras El edificio cuenta con SUM - Terraza – Solárium. La planta tipo que se compone de 5 unidades por piso con 2 ascensores 2 Departamentos de 3 amb al frente 2 Departamentos de 2 amb al contra frente 1 Departamentos de 1 amb al contra frente Todas las unidades poseen Balcón Terraza CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Pisos cerámicos o similar en todos los ambientes Paredes y techos interiores con terminaciones en yeso Terminaciones exteriores en revestimiento texturado Pintura al latex color blanco o claros de primera marca Muebles de cocina bajo mesada diseño moderno Frentes de placard colocados en los dormitorios con guias de aluminio y hojas corredizas. Mesada de granito, incluye bacha de acero inox. Artefacto de cocina a gas (horno y hornallas) Termotanque eléctrico o Caldera integral Artefacto de baño “Ferrum”o “Roca”, Vanitory y receptáculo de ducha. Portero eléctrico // Grifería completa FV o similar Cañerías e instalación eléctrica para colocación futura de equipos Split (frío/calor) en cada ambiente Aberturas de PVC o Aluminio Natural Aluar o similar Cañerías IPS o Aquasystem (agua fría, agua caliente y desagües) Certificado de Garantía extendida por IPS o Aquasystem. UBICACIÓN El complejo está ubicado sobre la Av. CENTENARIO URUGUAYO 69 en la Ciudad y Partido de Avellaneda, Pcia de Buenos Aires. Sobre arteria principal. A mts de Avenidas. Bartolomé Mitre y Manuel Belgrano. Transporte Público en la puerta. Universidad, escuelas públicas y privadas. Todo tipo de comercios en la zona. Medios de transporte Colectivos 98A– 98B – 98C – 98D – 159B – 159C – 247A – 247B – 293A, entre otros. A 400 mts se ubica la de la Estación de ferrocarril Gral. Roca.

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14 de Julio 3083 Lanus O  Lote 12,99x36,95 mts - casa con dos viviendas: Apto inversores – Para reciclar con capacidad de construcción de 5 Ph  Depto tipo casa al frente 3 ambientes . Dos dormitorios . cocina comedor. baño. terraza con una habitación , patio libre con parilla .  Casa 4 ambientes con cochera de capacidad de 2 autos - Tres dormitorios , living comedor, cocina comedor. dos baños , amplio galpón. Patio con parque y terraza

Villa de Lujan 3256 Remedios de Escalada Medidas del lote 8,66 x 62,75 mts Ex jardín de infantes Jardín adelante galeria techada  Cocina comedor diaro  Dos dormitorios Dos daños cuarto  Fondo libre  Se escucha oferta - en comun con colega 

Boquerón 3059 entre Yerbal y Manuel Castro dto 4 Lanús Oeste  3 ambientes con patio  Entrada por pasillo living con cocina integrada  dos dormitorios  baño  dos patios tipo pasillo con entrada independiente en sus laterales , uno de ellos con cuarto de enseres  lbre de gastos para el vendedor 

Venta de Ph al frente 3 amb en 1°piso con local en planta baja -  Local en planta baja al frente de 7.70 x 17 Mts aprox Con dos cortinas ciegas y dos baños Patio de ingreso con acceso a: Planta Alta Depto tipo casa al frente 3 amb en 1° piso Patio de ingreso semicubierto con cuarto de 2.50 x 5 mts , parrilla, lavadero cubierto y baño auxiliar Cocina con mueble bajo mesada y alacena Living comedor de 7 x 7 mts con salida a balcón Baño completo con bañera Dos dormitorios con placard empotrado

Del Valle Iberlucea 3154 Lanús O.  Monoambiente  1er piso contrafrente ACTUALEMNTE CON RENTA  Monoambiente interno -  Ambiente único  con placard cocina integrada con horno y anafe. conexion para lavarropas Ventanal con salida al balcón aterrazado  Baño completo con bañera  SUM   libre de gastos para el vendedor  En común con colega  actualmente con renta $300.000  + exp  ajuste cuatrimestral por ipc  contrato hasta  30/11/2026

USD 65.000 LOTE/ Casa 6 ambientes sobre lote 10x30 mts a REFACCIONAR  José Hernández 3370. Remedios de Escalada Patio de ingreso. garaje pasante para dos autos.  Cocina, living , dos dormtiorios y baño Galpón 2do depto. Cocina comedor – patio – dormitorio  Y baño todos los servicios  cuenta con la siguiente documentación D.H. ( falta inscripción) , titulo de propiedad, y plano municipal aprobado.

 Casa 4 ambientes sobre lote de 8.66x36 mts aprox  P, baja:  Garaje. Living comedor. baño de servicio.  cocina comedor  fondo libre  P. Alta:  Tres dormitorios  baño principal con bañera   * Con posibilidad de ampliación con  lotes linderos.  USD 60.000 Lote N°1: Medida de 8,66 x 36,04 mts  USD 60.000 Lote N° 2: Medida 8,66 x 36,04 mts.  Se escucha propuesta por los dos lote y la casa 

actualmente con renta  tiene un contrato de 2 años  paga 550 mil ajuste cada 4 meses por ipc  2 de mayo 3825 Lanús O 3 ambientes con patio de 110m2 aprox Depto 2 por pasillo Patio de ingreso  Cocina integrada con living comedor  Baño con ducha  Planta alta  Dos dormitorios  Baño completo  2da Cocina y patio aterrazado vente con colega  libre de gastos  para el vendedor 

INMUEBLE:Avenida Galicia 186 y 190, entre las calles Santiago del estero y santa fe Partido de Avellaneda, Denominado “villa porvenir” UNIDAD FUNCIONAL 1: POLIGONOS 00-01 CON 151,29M2 Y 01-01 CON 95,01M2. SUPERFICIE TOTAL PARA AMBOS POLIGONOS DE 246.30 M2 Nomenclatura: CIRCUNSCRIPCION 2, SECCION L, MANZANA 54, PARCELA 2 PLANO PH 4-34-82 El inmueble se compone de dos plantas: Planta alta de 95 m2 con entrada independiente por escalera, actualmente utilizado como departamento, pero también puede ser deposito o taller. Planta baja de 151m2 con entrada independiente al frente, actualmente utilizado como local comercial. IMPORTANTE: El inmueble cuenta con más de 40 años de posesión, es un inmueble familiar que por motivos personales y de la época nunca se escrituro. Actualmente cuenta con toda la documentación ordenada y lista para iniciar usucapión. Escrituras orinales, boleto de compra venta, informe de dominio, planos de obra y plano P.H, impuestos al día. El traslado de derechos se hace a través de un a cesión de derechos posesorios por escritura pública ante escribanos. SOBRE DUDAS O CONSULTAS, NO DUDE EN PREGUNTAR. ASESORAMIENTO COMERCIAL Y JURUDICO A SU DISPOCISION.

Del Valle Iberlucea 4166 ( 1cdra de Av. H. Yriogyen) Remedios de Escalada  Planta baja: Depto 3 ambientes a remodelar  Patio de ingreso  Cocina comedor  Dos dormitorios  Baño completo  Planta Alta:  Depto Planta Alta posible 3 ambientes refaccionado a nuevo  Living comedor con salida a balcón aterrazado  Cocina separada  Escritorio - Dormitorio  Posible Permuta por depto. 2 ambientes en parte de pago en la zona Lanús O. libre de gastos para el vendedor 

 Depto 4 ambientes con balcónQuintana 51 en las calles Del Valle Iberlucea y Av. H. Yrigoyen. Lanús O. Piso 9 A Living comedor con salida a balcón Cocina separada ,lavadero Tres dormitorios con placard empotrado Baño completo y baño de servicio

 Venta en block de 4 departamentos sobre lote de 8,66x37 mts aprox Rangugni al 2800 Lanús O.  Depto 1 Planta baja frente - 3 ambientes amplio local o posible garaje  Estar – Cochera – Dos baño – living comedor Patio  Depto. 2 Planta alta : muy buen estado 3 amb con quincho y terraza  Estar – Dos dormitorios - cocina comedor – baño  Depto 3 : Planta baja 3 ambientes  Cocina comedor – baño – dos dormitorios - patio  Depto 4 – 3 ambientes a reciclar con patio y terraza  Posibilidad de hacer un 5to departamento de 2 ambientes en la planta alta

Alquiler 3 ambientes Lanús O. Sin expensas Vergara 3426 entre Manuel Castro y Lituania 3 ambientes Ph tipo casa Cocina con mueble bajo mesada y alacena living de ingreso Dos dormitorios uno de ellos con placard Baño completo y Patio actualmente con renta finaliza hasta el contrato octubre del 2026-