Venta o permuta FracSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARcion 26110 m² Ideal VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARFraccionamiento LoteCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARo

6.6.8 DISTRITO CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARRESIDENCIAL R8

CARAVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARCTER: Zona destinadaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR a la localización dCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARe uso residencial deVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR baja densidad con vVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARiviendas individualePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARs; admitiéndose hastSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARa dos (2) viviendas CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARpor predio.-

DELIMISUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARTACIÓN: Según plano CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARde zonificación.-

SPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARUBDIVISIÓN:

- UnidaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARd Mínima de Parcela:SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR Frente mínimo de doVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARce metros (12.00m) yTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR superficie mínima dSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARe trescientos metrosCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR cuadrados (300m2).-SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR

INDICADORES BÁSICOTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARS:

- F.O.S. máximo CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARsobre cota de parcelCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARa: 0.6.

- F.O.T. máTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARximo uso residencialPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR: 0.6.

- F.O.T. máxVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARimo otros usos: 0.4.TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR

- Densidad poblaciCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARonal neta máxima: 13PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR0 hab/Ha. (0.013hab/TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARm2).-

- Incremento TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdel F.O.T.: no se peCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARrmite salvo por unifCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARicación de parcelas VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR(10%).-

ESPACIO URTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARBANO: Deberá atenersSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARe a las disposicionePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARs de franja perimetrPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARal edificable y centCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARro libre de manzana TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARde acuerdo al gráficVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARo correspondiente. EPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARl centro libre de maPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnzana deberá ser parSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARquizado y/o forestadCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARo y no podrá ser utiCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARlizado bajo cota de PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARparcela. El retiro dCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARe frente deberá ser CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARparquizado a excepciVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARón de los accesos peCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARatonales, vehiculareCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARs o sendas de vinculVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARación entre ambos.

SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARUSOS PERMITIDOS: AdeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARmás del uso residencCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARial, se permiten losTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR usos indicados en lSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARos cuadros del CapítCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARulo 5.-

TIPOLOGÍA ECONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARDILICIA: Se permitenCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR edificios entre medTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARianeras, de semiperíCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARmetro libre y de perTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARímetro libre.-

TIPOPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARLOGÍA SEGÚN CONDICIÓCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARN DE PARCELA:

a) PaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARra parcelas cuyo ancCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARho sea de hasta diecCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARisiete metros con trVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AReinta y dos (17.32m)CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR inclusive, se admitVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARirá cualquier tipoloCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARgía.-

b) Para parceSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARlas cuyo ancho superCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARe los diecisiete metCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARros con treinta y doVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARs centímetros (17.32PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARm) hasta veinticincoVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR metros (25.00m) incTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARlusive, corresponderTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARá la tipología de sePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARmiperímetro libre o CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARperímetro libre.-

cVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR) Para parcelas supeCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARriores a los veinticCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARinco metros (25.00m)PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR de ancho se realizaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARrá tipología de períPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARmetro libre.-

TodasPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR las medidas consignSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARadas se consideraránCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR según título o mensCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARura.-

   COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR      CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR;   DISPOSICIONPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARES PARTICULARES:

&nVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARbsp;     &CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARnbsp;     CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa) EDIFICIOS ENTRE MSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AREDIANERAS

Tejido: cSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARumplirá con las dispPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARosiciones generales VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARdel Capítulo 3.-

PlCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARano Límite: 7.00m frVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARente a calle y a avePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnida.-

Retiro de frCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARente obligatorio: míVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARnimo 2.50m.-

b) EDIPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARFICIOS DE SEMIPERÍMETOMADO DE INMOCLICK.COM.ARTRO LIBRE

Tejido: CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARcumplirá con las disCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARposiciones generalesPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR del Capítulo 3.-

PCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARlano Límite: 7.00m. TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARfrente a calle y a aVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARvenida.-

Retiro de CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARfrente obligatorio: CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARmínimo 2.50m.-

RetiTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARro lateral obligatorVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARio: mínimo 3.15m. a CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AReje divisorio.-

c) CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AREDIFICIOS DE PERÍMETCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARRO LIBRE

Tejido: cuCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARmplirá con las dispoSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARsiciones generales dPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARel Capítulo 3.-

PlaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARno Límite: 7.00m. frTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARente a calle y a aveTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARnida.-

Retiro de frTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARente obligatorio: míVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARnimo 2.50m.-

RetiroCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR lateral obligatorioCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR: mínimo 3.15m. a amCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARbos ejes divisorios.COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR-

6.6.8.1 ADMISIÓN SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARDE DOS UNIDADES DE VCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARIVIENDA

Se admitiráCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR hasta dos unidades CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARfamiliares de vivienCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARda, siempre que:

1°SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR) La respectiva parcTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARela cuente con conexCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARión a red de agua y VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARcloacas domiciliariaSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARs.-

2°) Las superfiSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARcies de ambas unidadCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARes sumadas no excedaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARn el F.O.S., F.O.T. CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARni la Densidad MáximVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARa admitidos en el DiCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARstrito.

Podrán adheCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARrirse a las franquicPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARias de este artículoSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR aquellas parcelas qTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARue, no estando dentrSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARo del radio servido CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARde agua y cloacas, oCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARbtengan un certificaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdo de Obras SanitariCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARas Mar del Plata SocTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARiedad de Estado, porCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR el que conste que eSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARl mencionado serviciCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARo se brindará dentroPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR de los treinta y seTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARis (36) meses de su PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARotorgamiento.-

6.6.CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR8.2 CASOS ESPECIALESSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR

a) Parcelas comprePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARndidas en la zona deVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR protección del aeroCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARpuerto: verificar reCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARstricciones.-

b) LoTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARs predios adyacentesCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR a vías del ferrocarTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARril observarán un reCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARtiro de fondo mínimoCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR de cuatro metros (4VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR.00m).-

c) Predios TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdistantes a menos deCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR 5 km. de la ribera,VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR se exigirá para subCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARdivisión de parcelasSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR la siguiente unidadPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR mínima: frente de qCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARuince metros (15.00mVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR) y superficie de cuVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARatrocientos metros cCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARuadrados (400m2).-

VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARd) En parcelas frentCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARistas a VC4 se admitCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARirá construir localeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARs adoptando el F.O.TCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR. residencial y la dCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARensidad poblacional TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdel Distrito. A los COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARefectos del cálculo COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARde capacidad poblaciSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARonal se considerará SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARun (1) habitante porCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR local.-

e) En parcCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARelas de amplias dimeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARnsiones se admitiránCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR una (1) o dos (2) vPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARiviendas (según artíCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARculo 6.6.8.1), por cCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARada unidad mínima deCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR superficie de parceCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARla (300m2 ó 400m2, sVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARegún artículo 6.6.8.COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR2 inciso c) involucrCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARada en la superficieCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR total del predio.-
CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR
f) Fijase para el sPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARector delimitado porCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR las calles StegagniSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARni, Río Negro, PortuSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARgal (ex 220) y StrobSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARel las siguientes noCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARrmas de subdivisión:CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR Unidad Mínima de PaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARrcela: frente mínimoSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR de doce metros (12 SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARmts) y superficie míPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnima de 300 metros cCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARuadrados.

Respecto CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARdel plano limite estSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARablecido para el disTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARtrito, cuando el proCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARyecto incluya la matPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARerialización de una CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARplanta baja libre, dCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AReberá también tomar CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARel plano limite desdCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARe el nivel (0,00) dePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR cota de parcela; siTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARendo la altura máximVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARa resultante, al iguCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARal que sucede en el PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARresto de los ejemploVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARs que no poseen tal CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARresolución proyectuaSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARl, de siete metros (SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR7 m) totales y la coVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARta de cumbrera no poCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARdrá superar un planoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR situado a más de ocVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARho con ochenta metroTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARs (+8,80 m).

 COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR

Datos de la propiedad

• ID#
  185115-850
• Tipo de construcción
  Terreno

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  26110

Ubicación

Alberti al 9500