Venta de Casa 3 Ambientes en Villa Sarmiento, Morón Casa sobre lote propio con enorme potencial para quienes buscan espacio, solidez constructiva y la posibilidad de proyectar a futuro.  La propiedad cuenta en planta baja con una construcción tradicional de hormigón armado, destacándose por su estructura firme, local al frente con cortina metalica instalada,  ambientes amplios y excelente base constructiva, ideal tanto para vivienda familiar como para modernizar y revalorizar según las necesidades de cada comprador. En planta alta se desarrolla una vivienda prefabricada, ofreciendo múltiples alternativas: refaccionarla, ampliarla o incluso desarrollar una nueva construcción aprovechando la estructura existente y el terreno propio. Una oportunidad ideal para familias numerosas, dos generaciones conviviendo o inversores que busquen generar una propiedad con doble unidad funcional. Su versatilidad permite imaginar distintos escenarios: una casa renovada de grandes dimensiones, una vivienda multifamiliar o un proyecto actualizado con excelente potencial de valorización. Una propiedad que combina presente y futuro: estructura sólida, terreno propio y la libertad de transformar cada espacio en el hogar que imaginás. XINTEL (PCI-PCI-1193)

NUÑEZ, 3 ambientes a mts de Av Cabildo al 4100  3 Ambientes en piso 12 frente y contrafrente de 104,60 m² cubiertos + 51,60 m² de terraza (156,20 m² totales).  Diseño funcional en un solo ambiente integrado, con espacio para estar/comedor y baño completo. Losa radiante eléctrica, aberturas DVH, ingreso  biométrico y cerradura electrónica. Forma parte del edificio DUO I, con pileta in&out y SUM en planta baja. Edificio en pozo, entrega estimada fines de 2029. Financiación directa: 30% de anticipo + 32 cuotas en pesos actualizadas por índice CAC. DUO son dos torres de 12 pisos sobre Vilela 2347 y 2363, en el corazón de Núñez, a metros de Av. Cabildo.  Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con excelente diseño, amenities pensados para el día a día y financiación directa con la desarrolladora. Entrega estimada fines de 2029. Corredor responsable : Patricia Angela CIMARELLI Mat 1588 CUCICBA XINTEL (PCI-PC2-1220)

Galpón industrial premium en venta — Ramos Mejía 1.117 m² Oportunidad única para empresas que buscan un depósito o centro operativo de alto estándar en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. El inmueble se encuentra a metros de Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia y Av. Gral. Paz, con acceso directo a las principales arterias de la zona y conexión inmediata a la red de autopistas metropolitanas. Ideal para ferreterías industriales, empresas de logística, distribución de paquetes o cualquier operación que requiera gran superficie de almacenamiento y autonomía operativa total. Superficie y distribución 1.117 m² de planta, con amplios espacios de guardado, oficinas equipadas en planta alta y baja, y circulación optimizada para vehículos de carga. Infraestructura y equipamiento 3 portones de entrada, 2 con protección interna para mayor seguridad operativa 2 acometidas de energía trifásica independientes (ingreso por calle Larrea e ingreso por calle Castillo) 3 grupos electrógenos con autonomía total del establecimiento 3 tanques de agua: 2 para abastecimiento de oficinas y 1 tanque de 20.000 litros exclusivo para el sistema de hidrantes del depósito Cerco eléctrico perimetral en terraza completa Caja fuerte ignífuga de doble combinación y llave Comodidades 3 baños en planta baja + 3 baños en planta alta 1 kitchenette en planta baja + 3 kitchenettes en planta alta Aires acondicionados en todas las oficinas Oficina con baño y cocina al fondo  Una propiedad pensada para operar sin depender de nada externo. Infraestructura de primer nivel lista para usar desde el primer día. XINTEL (PCI-PCI-1218)

Monoambiente en segundo piso contrafrente de 36 m² cubiertos + 4 m² de balcón exterior (40 m² totales).  Diseño funcional en un solo ambiente integrado, con espacio para estar/comedor y baño completo. Losa radiante eléctrica, aberturas DVH, ingreso con biométrico y cerradura electrónica. Forma parte del edificio DUO I, con pileta in&out y SUM en planta baja. Edificio en pozo, entrega estimada fines de 2029. Financiación directa: 30% de anticipo + 32 cuotas en pesos actualizadas por índice CAC. DUO son dos torres de 12 pisos sobre Vilela 2347 y 2363, en el corazón de Núñez, a metros de Av. Cabildo.  Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con excelente diseño, amenities pensados para el día a día y financiación directa con la desarrolladora. Entrega estimada fines de 2029. Corredor responsable : Patricia Angela CIMARELLI Mat 1588 CUCICBA XINTEL (PCI-PC2-1212)

NUÑEZ, 2 ambientes en pozo venta 2 Ambientes en piso 4 frente de 61,60 m² cubiertos + 10,90 m² de balcón (72,50 m² totales).  Diseño funcional en un solo ambiente integrado, con espacio para estar/comedor y baño completo. Losa radiante eléctrica, aberturas DVH, ingreso biométrico y cerradura electrónica. Forma parte del edificio DUO II, con pileta in&out y SUM en planta baja. Edificio en pozo, entrega estimada fines de 2029. Financiación directa: 30% de anticipo + 32 cuotas en pesos actualizadas por índice CAC. DUO son dos torres de 12 pisos sobre Vilela 2347 y 2363, en el corazón de Núñez, a metros de Av. Cabildo.  Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con excelente diseño, amenities pensados para el día a día y financiación directa con la desarrolladora.Entrega estimada fines de 2029. Corredor responsable : Patricia Angela CIMARELLI Mat 1588 CUCICBA XINTEL (PCI-PC2-1216)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en VILLA LUZURIAGA, Villa Luzuriaga  Amplio monoambiente con baño completo en Planta baja 3 ventanas con ventilación cruzada  Edificio de pocas unidades funcionales   Excelente vias de acceso A media cuadra de la UNIVERSIDAD DE LA MATANZA (UNLAM) Todo en planta baja Al frente  Excelentes condiciones DUEÑO FINANCIA SALDO DE PRECIO!! CONSULTE  XINTEL (PCI-PCI-1205)

Departamento 3 Ambientes Apto Profesional en Zona Congreso  Balvanera, Capital Federal Oportunidad ideal para profesionales que buscan ubicación estratégica y funcionalidad.  Departamento apto profesional, ubicado a solo dos cuadras del Congreso de la Nación, en una de las zonas más requeridas para estudios y oficinas.  La propiedad cuenta con dos despachos independientes, área de recepción/comedor y espacio de administración, logrando una distribución práctica y eficiente para el desarrollo de actividades profesionales como escribanías, estudios jurídicos, contables o servicios corporativos. Muy luminoso y tranquilo, gracias a su disposición al contrafrente, lo que garantiza un entorno de trabajo cómodo.  Completa la unidad un baño y una cocina de apoyo, funcionales para la jornada laboral. Excelente alternativa para invertir o instalar su actividad profesional en una ubicación clave. Invierta en ubicación y funcionalidad. Comuníquese con nosotros para recibir más detalles.   XINTEL (PCI-PCI-1198)

Venta de Casa en PH 5 Ambientes en Ramos Mejía sur, Ramos Mejia Venta de Casa en PH — Excelente estado en Ramos Mejía Funcionalidad, comodidad y luminosidad se combinan en esta excelente casa en PH, desarrollada en dos plantas y lista para habitar. El ingreso se realiza a través de un cómodo patio, que aporta privacidad y un agradable espacio de recepción, desde donde se desarrolla toda la propiedad. En planta baja cuenta con un dormitorio, ideal como habitación principal, espacio de trabajo o sector para visitas, además de ambientes amplios y bien distribuidos. La propiedad dispone de dos baños completos que acompañan perfectamente la dinámica familiar. En planta alta se encuentran los restantes dormitorios, todos con excelente ventilación y luz natural, garantizando confort y privacidad. La propiedad se destaca por su impecable estado de conservación, ambientes luminosos y ventilación cruzada, generando espacios cálidos y confortables durante todo el año. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y la tranquilidad de mudarse sin necesidad de realizar mejoras. XINTEL (PCI-PCI-1196)

NUÑEZ, 2 ambientes en venta 2 Ambientes en piso 11 frente de 56,50 m² cubiertos + 28 m² de terrraza (84,50 m² totales).  Diseño funcional en un solo ambiente integrado, con espacio para estar/comedor y baño completo. Losa radiante eléctrica, aberturas DVH, ingreso biométrico y cerradura electrónica. Forma parte del edificio DUO I, con pileta in&out y SUM en planta baja. Edificio en pozo, entrega estimada fines de 2029. Financiación directa: 30% de anticipo + 32 cuotas en pesos actualizadas por índice CAC. DUO son dos torres de 12 pisos sobre Vilela 2347 y 2363, en el corazón de Núñez, a metros de Av. Cabildo.  Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con excelente diseño, amenities pensados para el día a día y financiación directa con la desarrolladora. Entrega estimada fines de 2029. Corredor responsable : Patricia Angela CIMARELLI Mat 1588 CUCICBA XINTEL (PCI-PC2-1213)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Ramos Mejía sur, RAMOS MEJIA Departamento 3 Ambientes en Venta con Cochera y Patio - Sin Expensas Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, con cochera y patio propio. Una propiedad moderna, funcional y en impecable estado de conservación, con aproximadamente 10 años de antigüedad. La unidad se desarrolla totalmente al frente, lo que le brinda gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Cuenta con: • Living comedor cómodo y luminoso • Cocina integrada con buen espacio de guardado • Dos dormitorios bien distribuidos • Baño completo • Patio privado ideal para disfrutar al aire libre • Cochera propia • Sin expensas Construcción sólida y moderna, lista para habitar. Ideal para quienes buscan comodidad, bajos costos de mantenimiento y espacios exteriores propios. ¡Consulte para coordinar visita! XINTEL (PCI-PCI-1192)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ramos Mejía, RAMOS MEJIA Luminoso y con Vista Abierta Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía. Este cómodo departamento de 2 ambientes se destaca por su orientación noroeste, que garantiza luz natural y sol durante gran parte del día, además de una agradable vista abierta. Cuenta con un gran dormitorio con placard, ideal por sus dimensiones y comodidad.  El baño es amplio y funcional, equipado con ducha, pensado para el confort diario. La cocina integrada al comedor de ingreso ofrece un espacio moderno y práctico, con conexión para lavarropas, optimizando la funcionalidad sin perder amplitud. Una propiedad luminosa, cómoda y bien distribuida, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que priorizan ubicación y practicidad. XINTEL (PCI-PCI-1185)

Venta de PH en Planta Baja 2 AMBIENTES en Ramos Mejía SUR, RAMOS MEJIA Reciclado a nuevo Cañerias y desagües Revestimientos y cocina. Baños y artefactos Con patio, muy luminoso Excelente ubicación a 11 cuadras de la estación de Ramos, por pasillo Muy seguro Venta directa, mínimas expensas  Para vivir ya  CIMARELLI Inmobiliaria XINTEL(PCI-PCI-666) XINTEL (PCI-PCI-1184)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ramos Mejía Centro Ubicado en el corazón comercial de Ramos Mejía, este luminoso departamento de 2 ambientes en piso 6º al frente es una oportunidad única. Con orientación este, recibe el sol de la mañana en todos sus ambientes, generando una atmósfera cálida y agradable durante todo el día. Cuenta con un amplio living de ingreso semi integrado con la cocina, ideal para optimizar los espacios, con instalación de lavarropas incorporada. El balcón corrido al frente invita a disfrutar de la vista y la luz natural. El dormitorio es generoso, con placard y ventana al exterior. El baño es espacioso y de muy buen tamaño. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir. 6º piso al frente Balcón corrido Orientación este - sol de mañana Living semi integrado con cocina Dormitorio con placard Baño amplio Instalación de lavarropas Excelente estado Ramos Mejía Centro Gran Bs. As. Oeste XINTEL (PCI-PCI-1183)

Casa con galpon  en venta en  Ramos Mejía, La Matanza Ubicada en una muy buena zona residencial de Ramos Mejía Sur, esta propiedad tipo PH al frente se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, independencia y versatilidad de uso. La casa se desarrolla íntegramente en planta alta, con acceso independiente, destacándose por su excelente estado general, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras.  Posee tres dormitorios cómodos, ambientes funcionales y muy luminosos, con salida a un balcón corrido al frente que aporta ventilación y una agradable conexión con el exterior.  Completa la vivienda una gran terraza propia, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, proyectar un quincho o generar nuevos espacios. En planta baja se encuentra un importante galpón al frente, de amplias dimensiones, ideal tanto para uso comercial, depósito, taller o emprendimiento propio, como también para quienes necesitan un gran garage cubierto con excelente capacidad vehicular. Una propiedad que combina vivienda y potencial comercial en una ubicación estratégica, ofreciendo múltiples alternativas para vivir, trabajar o invertir. XINTEL (PCI-PCI-1164)

Casa 3 Ambientes con Dependencia - Villa Luzuriaga Ubicación y Entorno / Propiedad situada a metros de la Plaza Marina, en una zona residencial consolidada de casas bajas en Villa Luzuriaga Distribución y Espacios: - Ingreso: Retiro de frente y cochera pasante con capacidad para dos vehículos. - Dormitorios: Dos habitaciones principales orientadas al frente y un tercer dormitorio en planta alta con amplio espacio de guardado o baulera. - Áreas Sociales: Comedor diario integrado y un quincho de grandes dimensiones que funciona como núcleo social de la vivienda. - Exterior: Fondo libre parquizado. Calidad Constructiva Vivienda sólida con materiales de excelente calidad y ambientes amplios con buena circulación de aire y luz natural. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Res. AFIP 2371). XINTEL (PCI-PCI-1153)

Venta de Lotes en Principado Ciudad Náutica, San Vicente Ubicado estratégicamente sobre la RP58, en el kilómetro 10, el Principado Ciudad Náutica se erige como un desarrollo inmobiliario de primer nivel, a tan solo 30 minutos del corazón de Buenos Aires. Este barrio privado, desarrollado en un imponente predio de 200 hectáreas, ofrece un estilo de vida único que combina la tranquilidad de un entorno natural excepcional con una infraestructura de categoría y una oferta de actividades recreativas y deportivas. Para los apasionados de los caballos, el barrio dispone de un sendero ecuestre y caballerizas, con un estilo que evoca la vida de campo. En resumen, Principado Ciudad Náutica representa una oportunidad inmejorable para disfrutar de un estilo de vida náutico y seguro, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de la vida moderna XINTEL (PCI-PCI-1147)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza  Con cochera al frente y patio con lavadero cubierto. Queres vivir en una casa con la seguridad de un departamento? Sin escaleras Amplio ventilado comodo Baño completo Impecable Antigüedad 7 años Muy luminoso. VENTA DIRECTA EXCELENTE UBICACION -CONSULTE Whatsapp +54 9 11 ######## ------ cisa@dd.com.ar Comercialización sujeta - a la concreción de la tramitación del COTI por parte del propietario - Dar acatamiento a la resolución general nº 2371 de AFIP XINTEL (PCI-PCI-624)