Venta de Casa 6 AMBIENTES con Patios en Belgrano R!! Casa de Estilo en esquina, pleno corazón de Belgrano R!! Ubicación inmejorable! La Pampa esquina Naón!! Categoría! Excelentes carpinterías, pisos, Vitraux. Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad. Desarrollada en 2 plantas, espacios amplios y muy buen gusto! Gran Hall de recepción. Living y Comedor separados. Living con salida a lindísimo Patio lateral hacia Naón. Cocina con muebles completos (alto y bajo mesada) y salida al segundo patio. Suite principal con Terraza propia y vista a Naón! Dormitorios de muy buenas medidas con Placard y/o Vestidor. Patio principal con Parrilla. Lavadero independiente con espacio de colgado. Detalles: Techo de Tejas - Pisos de Pinotea y Roble de Eslavonia - Escalera de Incienso - Grifería FV - 1 Cochera cubierta y otra semicubierta - Portones de Cochera automatizados. ___________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-626)

VENTA! Piso Entero 4 Ambientes + Dependencia Belgrano Zabala & Ciudad de la Paz Muy buena ubicación dentro de Belgrano, en un entorno residencial consolidado: Cercanía a Av. Cabildo  Muy buena conectividad  Comercios, servicios y gastronomía Edificio de estilo, proyectado por los arquitectos Raúl Bacigalupo, Armando y/o Repetto, de aproximadamente 70 años: Arquitectura clásica y excelente calidad constructiva. Piso entero de 4 ambientes + dependencia, en muy buen estado general. Palier privado Ambientes amplios Muy buena distribución Distribución Hall de recepción Living comedor al frente Cocina equipada con muebles completos alacena y bajo mesada Lavadero independiente 1 Dormitorio en Suite y 2 dormitorios adicionales con placard 1 Baño completo (suite), 1 toilette con ducha y 1 baño de servicio Dependencia de servicio con baño Detalles de categoría: Calefacción por Radiadores - Agua caliente central - Carpinterías de madera - Pisos de Caldén. ___________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1156)

VENTA! Departamento 2 Ambientes en el Boulevard Chenaut!! Entorno arbolado + cochera fija + buena conectividad = producto funcional y equilibrado  Ubicado sobre Boulevard Chenaut, en un entorno arbolado y abierto, con cercanía inmediata a Av. Luis María Campos. Se trata de una zona consolidada, con buena conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a servicios, comercios y espacios verdes. Departamento de 2/3 ambientes al frente con balcón y cochera fija, en muy buen estado general. Ambientes funcionales y bien distribuidos Luminosidad natural correcta Vista abierta sobre boulevard arbolado Distribución Living comedor con salida a balcón Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada Lavadero incorporado 2 dormitorios con placares 1baño completo Detalles Pisos de Parquet en living y dormitorios Porcelanato en cocina y baño Calefacción por aire acondicionado (3 equipos frío/calor) Agua caliente por calefón Orientación Sudeste ___________________________________________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1158)

VENTA DE UNIDADES APTO PROFESIONAL EN RECOLETA!!! Las 3 unidades (11, 12 y 13 se encuentran en el mismo piso (3ero).  Guido entre Junín y Ayacucho Frente al Cementerio de la Recoleta Ubicación premium + potencial total de reciclaje = oportunidad real En una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Recoleta: Frente al Cementerio de la Recoleta A pasos de polos gastronómicos Zona hiper comercial Alto tránsito peatonal Departamento Apto Profesional de 1 / 2 ambientes con excelentes dimensiones. Ultimamente funcionaba un Centro de Estetica. El Edificio: Apto profesional / Ubicación estratégica Producto ideal para reconvertir y capitalizar!! ________________________________________ Las Unidades Se trata de 3 unidades funcionales, con distintas configuraciones: Unidad 1 Gran ambiente desarrolado estilo salón / oficina Espacio amplio Baño completo compartimentado ________________________________________ Unidad 2 2 ambientes  Cocina a reciclar 1 baño ________________________________________  Unidad 3 2 ambientes  Cocina integrada Baño Estado actual : Para reciclar íntegramente  Muy de época (especialmente unidades 12 y 13) Requieren inversión Sin gas Sin agua caliente Sin sistema de calefacción Base ideal para desarrollar a medida.  _____________________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1162)

VENTA! UNIDADES APTO PROFESIONAL EN RECOLETA!!! Las 3 unidades (11, 12 y 13 se encuentran en el mismo piso (3ero).  Guido entre Junín y Ayacucho Frente al Cementerio de la Recoleta Ubicación premium + potencial total de reciclaje = oportunidad real En una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Recoleta: Frente al Cementerio de la Recoleta A pasos de polos gastronómicos Zona hiper comercial Alto tránsito peatonal Ubicación ideal para uso profesional, comercial o inversión. Departamento Apto Profesional de 1 / 2 ambientes con excelentes dimensiones. Ultimamente funcionaba un Centro de Estetica. El Edificio Apto profesional Excelente presencia Ubicación estratégica Producto ideal para reconvertir y capitalizar ubicación. ___________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1163)

VENTA UNIDADES APTO PROFESIONAL EN RECOLETA!!! Las 3 unidades (11, 12 y 13 se encuentran en el mismo piso (3ero).  Guido entre Junín y Ayacucho Frente al Cementerio de la Recoleta Ubicación premium + potencial total de reciclaje = oportunidad real En una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Recoleta: Frente al Cementerio de la Recoleta A pasos de polos gastronómicos Zona hiper comercial Alto tránsito peatonal Ubicación ideal para uso profesional, comercial o inversión. Departamento Apto Profesional de 2 ambientes a reciclar. _____________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1164)

VENTA UNIDADES APTO PROFESIONAL EN RECOLETA!!! Las 3 unidades (11, 12 y 13 se encuentran en el mismo piso (3ero).  Guido entre Junín y Ayacucho Frente al Cementerio de la Recoleta Ubicación premium + potencial total de reciclaje = oportunidad real En una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Recoleta: Frente al Cementerio de la Recoleta A pasos de polos gastronómicos Zona hiper comercial Alto tránsito peatonal Ubicación ideal para uso profesional, comercial o inversión. Departamento Apto Profesional de 2 ambientes a reciclar. _____________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1165)

VENTA! Casa de 5 ambientes + Pileta, Patio, Terraza con parrilla y Cochera en BELGRANO R!! Ubicación de lujo!!! Sobre Av. Melián y La Pampa!! SIn dudas la Avenida más linda y emblemática de Belgrano R, con su arboleda característica y entorno de casas de categoría. Lindísima casa de estilo, de aproximadamente 70 años de antigüedad reciclada en el año 2000, combinando el carácter original con mejoras funcionales Desarrollada en 3 plantas, con muy buena distribución y espacios amplios. Hall de recepción Living comedor al frente con salida a patio con pileta. Gran Cocina Comedor Dario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) y sector de Parrilla generando un Quincho! 1 Suite principal y otros 2 dormitorios adicionales con buenos placares Escritorio o 4º dormitorio 2 Baños completos (1 en suite) y 1 Toilette Gran terraza con parrilla y vista abierta hacia la arboleda de Av. Melián 1 Cochera cubierta + espacio adicional en la vereda Baulera Detalles de la Propiedad: Caldera para calefacción mediante Radiadores - Agua caliente por Termotanque - Equipos split frío/calor - Carpinterías de madera - Pisos de Pinotea Observación Comercial: Una propiedad verdaderamente exclusiva, ideal para quienes buscan vivir en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Su ubicación la calidad constructiva, la amplitud de sus ambientes y su enorme potencial de actualización la convierten en una oportunidad única para crear una residencia de primer nivel en una dirección de prestigio. __________________________________________ Contactanos para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1159)

VENTA Exclusivo 2 Ambientes + Balcón Terraza + Cochera en Belgrano!! Diseño, amplitud y una ubicación que no para de crecer. Una de las zonas con mayor crecimiento en el ultimo tiempo!  Rodeado de nuevos desarrollos. Polo gastronómico en constante expansión. Excelente conectividad. Moderno edificio de 8 pisos, con solo 3 unidades por planta, pensado para quienes valoran la comodidad y la privacidad. La Propiedad Originalmente concebido como un 3 ambientes, fue remodelado para dar lugar a un 2 ambientes de amplias dimensiones, priorizando la comodidad, la luminosidad y los espacios abiertos. Una propiedad diseñada para disfrutar cada ambiente, con un concepto moderno, funcional y muy atractivo. Distribución Hall de recepción. Living-Comedor con salida al balcón terraza. Cocina integrada con barra desayunadora equipada con muebles completos alacena y bajo mesada. Dormitorio en Suite con vestidor. 2 Baños completos  ( 1 Suite) Balcón aterrazado 1 Cochera fija cubierta. Amenities: Pileta - Parrilla - SUM - Laundry - Terraza de uso común. Detalles y confort: Reforma que privilegia amplitud y funcionalidad - Excelente estado general - Agua caliente central - Calefacción mediante equipos Split Frío/Calor - Aberturas de Aluminio - Pisos de Parquet - Tótem de seguridad - Acceso con rampa para personas con movilidad reducida. _______________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1166)

VENTA! PISO EXCLUSIVO - TERRAZA CON PARRILLA + 2 COCHERAS! Una vista que impacta! Una ubicación que no deja de crecer! Un departamento pensado para disfrutar! Sobre Migueletes y Olazábal, en el corazón del Bajo Belgrano / Barrio River, uno de los sectores con mayor crecimiento y transformación de los últimos años. A metros de importantes emprendimientos residenciales, entre ellos la reconocida marca Quartier. Edificio estrenado en abril de 2025, de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Este exclusivo piso combina materiales de primer nivel, ambientes amplios, excelente luminosidad y una terraza con una vista realmente privilegiada, donde el Monumental y el skyline de la ciudad se convierten en parte del paisaje cotidiano. El amplio living-comedor se integra con la cocina y se proyecta hacia una espectacular terraza con parrilla, logrando un espacio ideal para disfrutar tanto de la vida diaria como de reuniones con familiares y amigos. La Suite principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que el segundo dormitorio ofrece muy buenas dimensiones y placard. La distribución se completa con un segundo baño completo, 1 toilette de recepción, 1 baño de servicio y lavadero independiente. Distribución Hall de recepción. Living-Comedor con salida a la terraza. Cocina integrada equipada con muebles completos. Master Suite con vestidor y un 2do dormitorio con placard. 2 Baños completos ( 1 en suite), 1 Toilette y 1 de servicio. Lavadero independiente. Terraza con parrilla y vista panorámica Vista directa al Estadio Monumental. Extras 2 cocheras fijas (una cubierta y una descubierta). 1 Baulera. Amenities: Piscina climatizada - SUM con cocina muy bien equipada. Detalles que marcan la diferencia: Materiales de primera calidad - Losa radiante - Todo eléctrico - Carpinterías de Aluminio con DVH - Pisos de Porcelanato - Excelente nivel de terminaciones. __________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1168)

VENTA!  RESIDENCIA CON INCREIBLE JARDÍN, PILETA Y QUINCHO - DOBLE FRENTE Ubicada en el entorno residencial de Belgrano R, límite con Villa Urquiza, esta residencia combina amplitud, excelente calidad constructiva y una integración funcional con el magnifico espacio exterior. Desarrollada sobre lote excepcional! Doble frente, distribuida en tres plantas, cuenta con ambientes amplios y luminosos, con una marcada integración de las áreas sociales hacia el jardín. De aproximadamente 25 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y mantenimiento, con materiales y terminaciones de primera calidad. 6 ambientes + amplio playroom + jardín + piscina + quincho + cochera cubierta para 2 autos + dependencia c/baño  PLANTA BAJA Hall de recepción. Toilette. Living y Comedor independientes y consecutivos, ambos con salida directa al jardín. Amplia Cocina con Comedor Diario, totalmente equipada, con acceso al jardín. Cochera cubierta para dos autos. PLANTA ALTA Master Suite con amplio vestidor y gran baño revestido en mármol Botticino y Carrara. 2 Dormitorios conectados en Suite 4 Dormitorio en Suite TERCER NIVEL Amplio playroom con desnivel en altura. Baño completo  Dependencia de servicio con baño completo, actualmente utilizada como escritorio. Lavadero independiente de dimensiones super generosas. Baulera. EXTERIOR Increíble jardín parquizado con exhuberante vegetación y excelente pulmón de manzana Piscina de 9x4 revestida con mayólicas y con protección perimetral. Quincho con doble parrilla totalmente equipado con kitchenette, heladera y despensa. Vestuario de pileta con baño completo, baulera y cuarto de herramientas  Medias lote: ancho frente 10.10m2 / ancho fondo 17.37 / profundidad: 42.85m2 Sup. Total: 573,90m2 / Sup.Cub: 490m2 DETALLES Y CONFORT: Calefacción central por ductos mediante caldera Surrey - Dos termotanques para provisión de agua caliente - Equipos split frío/calor en todos los ambientes - Pisos de madera tarugada y carpinterías de madera en impecable estado -  Puerta blindada - Sistema integral de seguridad con garita en esquina, cámaras y alarma sensorial interior y exterior. _________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1173)

VENTA! CASA A RECICLAR CON JARDIN Y TERRAZA, - BELGRANO R! La casa con una antigüedad de 60 años ideal para reciclar! Ubicada en una zona privilegiada de Belgrano R, Forest y Virrey Del Pino,  en la misma manzana del Belgrano Athletic Club. Si bien es para reciclar, tiene muchísimo potencial y un muy lindo espacio libre tanto de Jardín + espacio para una pileta y también cuenta con una Terraza con vista a los arboles de Forest!  Desarrollada en 2 plantas de 4/5 ambientes, con Dependencia o 4to  dormitorio + Patio/Jardín. Hall de recepcion Living Comedor con salida al jardin! Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) y salida al jardín. 1 Suite con balcón al jardín y otros 2 o 3 dormitorios adicionales. 2 Baños completos (1 Suite), 1 Toilette y 1 de servicio. Dependencia de servicio en desnivel con posibilidad de 4to dormitorio o generar un gran vestidor para la Suite principal! Atelier o espacio de home office/ Escritorio con vista al jardin.  Lavadero independiente Patio / Jardin y Terraza! Cocheras descubiertas sobre la vereda IMPORTANTE: Compartimos en las fotos el plano con el proyecto contemplado a llevar a cabo por el arquitecto dueño de la propiedad. Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1176)

VENTA I Departamento de 3 ambientes + dependencia de servicio I APTO PROFESIONAL Edificio de estilo Academicista Francés, de ladrillo visto con hermoso jardín de uso común. Todos los ambientes son externos, posee excelente luminosidad. El estado general es muy bueno! Materiales nobles y detalles arquitectónicos que aportan calidad de vida. Entrada principal Hall de recepción   Living-Comedor al frente con balcon frances. La Cocina con Office se encuentra consecutiva al área de servicio lo que permitiría generar un escritorio/oficina con ingreso independiente o convertirla en una gran cocina con comedor diario y Toilette. Dormitorios de excelentes dimensiones con placard. Habitación de servicio con baño. Lavadero independiente. El sector privado ofrece 2 (dos) dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con muy buenos placares y muy buena luz natural; amplio baño completo. Detalles: Entrada principal y de servicio - Calefaccion mediante Splits FC y Calefon para agua caliente - Pisos de Calden - Carpinterías originales, mármoles y techos altos . Hermoso jardín interno. Observaciones Comerciales: Excelente ubicación sobre Avenida Cramer, alta disponibilidad de medios de transporte, a 2 cuadras estación tren Belgrano R y 5 cuadras de Cabildo. Zona comercial/residencial.  ___________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1179)

VENTA! SEMIPISO RECICLADO IMPECABLE - COCHERA - AMENITIES - BELGRANO R Inmejorable ubicación sobre Enrique Martinez esquina Sucre!! En el corazón de Belgrano R! Exclusivo edificio que se caracteriza por líneas sobrias y contemporáneas, amplios ventanales, balcones y una cuidada integración con el entorno arbolado.    Jardín, pileta, SUM, Parrilla y sector de juegos para niños, generando una experiencia residencial que combina la comodidad de un edificio con la amplitud y tranquilidad de una casa. Semipiso de 4 ambientes + escritorio y dependencia de servicio, reciclado con espacios amplios y muy bien distribuidos. Amplio Living Comedor con grandes ventanales y salida a un gran balcón aterrazado, que amplía el espacio social y aporta luminosidad. Escritorio Cocina Comedor Diario de medidas excelentes con muebles completos y espacio para lavavajillas. Master Suite con balcón cerrado, amplio vestidor, baño con doble bacha y box de ducha con mampara 2 dormitorios adicionales de buenas dimensiones con placard y balcon cerrado 2 Baños completos (1 Suite), 1 Toilette y 1 de servicio Dependencia de servicio con baño Lavadero independiente. 1 Cochera 2 Bauleras de grandes dimensiones (una en construcción) Detalles y Confort: Sistema de camaras de seguridad - Pisos Patagonia Flooring en living comedor, dormitorios y terraza - Aberturas de Aluminio - Calefacción y refrigeración central con termostato individual y Termotanque RHEEM. Amenities: Jardin de grandes dimensiones con pileta cubierta y climatizada - SUM de mucha caterogia en el último piso con cocina equipada, baño y parrilla. ____________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1182)

VENTA! PH 3 Ambientes en Complejo Antiguo - Colegiales Encantador PH de 3 ambientes ubicado en un lindísimo complejo antiguo de 18 unidades funcionales, con patio central que aporta luz, aire y carácter al conjunto. Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo, con acceso inmediato a Subte Línea D, a 4 cuadras de Av. Lacroze y a 3 cuadras de la Estación Colegiales. El departamento fue actualizado (cañerías e instalación eléctrica nuevas).  Se accede por primer piso por escalera. Un estilo clásico con detalles de categoría. Ambientes amplios y techos altos. Distribución Hall de recepción Living comedor Son 2 dormitorios de excelentes medidas, orientados al pasillo distribuidor. Dormitorio principal con importante placard Cocina equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) + espacio de Office! Lavadero independiente Pasillo distribuidor con ventana al patio central Detalles: Pisos de Pinotea y Cerámicos tipo Damero nuevos - Muy buenas carpinterías - Techos altos  - 2 equipos Split frío/calor Observaciones Comerciales: Ideal para quienes buscan un PH con estilo, amplitud y actualización, en una ubicación muy bien conectada, con el encanto de los complejos antiguos y la comodidad de una unidad lista para habitar y con expensas muy razonables! Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1078)

Venta de Local APTO GASTRONÓMICO con opción de cochera en Urquiza R, zona excelente del DOHO!! Ubicación sumamente estrategia de Urquiza R/ DOHO!!  Apto múltiples rubros (Gastronomía, Gym, Oficina, Confitería, Panadería, Heladería, etc). Nuevo Corredor urbano de 13 manzanas con áreas parquizadas. Rodeado de complejos nuevos! Desarrollado en subsuelo + entrepiso generando planta baja y planta alta. Edificio con Vigilancia 24hs y Amenities. Hablamos de 4 locales comerciales unificados con amplia vidriera de aproximadamente 16 metros de frente hacia la vereda (No se puede subdividir) Ingreso desde el exterior con la posibilidad de acceder desde el Hall del edificio. 3 baños en PB. Cocina con Anafe a gas y Horno eléctrico. En la planta alta se generaron 4 espacios amplios divididos con durlock. Opción de compra de una cochera doble (2 autos) independientemente de la venta del local. Detalles: Ascensor/ Montacarga para personas con movilidad reducida - Pisos de Porcelanato - Calefacción (Losa Radiante) y Agua Caliente mediante 2 Termotanques (uno a gas y otro eléctrico). Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-885)