Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie total de 80m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 15m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Lavadero. Dependencia de servicio con toilette. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 7 pisos, un departamento por piso. Expensas $100.000 (noviembre 2025). Antigüedad 55 años. DISTRIBUCIÓN: Al ingresar se encuentra un amplio living comedor con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de vistas abiertas y gran entrada de luz natural. Cuenta con dos dormitorios: uno con vista al frente y otro con vista a pulmón interno, un baño completo y cocina independiente con entrada de servicio. A continuación de la cocina se ubica el lavadero y un ambiente de 1,5 m x 1,6 m con toilette. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes: CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7593)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Semipiso de 2 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 74m², cubierta de 42m² y descubierta de 32m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada con cocina a gas.  Patio con parrilla eléctrica. Lavadero independiente. Balcón. Ventilación cruzada. Dos aires acondicionados split frío/calor y panel calefactor en dormitorio. Muy buen estado, luminoso. Pisos flotantes. Antigüedad 11 años. Expensas $ 206.000 (Septiembre 2025) incluyen agua caliente central y Aysa. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7600)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre / La Paternal / Caballito Norte , Capital Federal Cerca del Cid Campeador.  Departamento lateral / interno de 3 ambientes o 2 amb + escritorio. Superficie total y cubierta: 39,47 m². Living comedor con balcón francés. 2 habitaciones, una es pequeña. Cocina. 1 baño completo. Unidad de época a refaccionar, parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades relevantes. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico. Expensas: $ 136.650.- (agosto 2025) Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos + terraza comunitaria, 4 uf hasta el 2do piso, 3 uf hasta el 7mo piso, 2 uf hasta el 8vo piso,1 ascensor, NO cuenta con rampa ni acceso para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento lateral interno de 3 ambientes con balcón francés, orientación sudeste / sudoeste. Mayor luminosidad a la mañana. Living comedor 4,95 x 2,90 m, ventilador de techo con luminarias, ventanal de 1 hoja con persiana a balcón francés (pulmón aire y luz). Cocina 2,40 x 2,37 m, completa, termotanque a gas natural, rejilla de ventilación reglamentaria, espacio para lavarropas, ventanal a pulmón sudeste. Hall distribuidor 1,05 x 0,90 m. Baño 1,87 x 1,70 m, con bañera, sin bidet, ventila a pulmón sudeste. 1er dormitorio 3,55 x 2,80 m, placard empotrado doble altura, ventilador de techo, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudoeste) 2do dormitorio 2,53 x 2,48 m, sin placard, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudeste). Unidad de época a refaccionar en buen estado de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada ubicada a 150 metros de las avenidas San Martín y Juan B. Justo, ambas con Metrobús. Colectivos: 24-34-44-47-63-105-109-110-135-146-166. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7602)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa General Mitre cerca de Caballito y Villa del Parque, Capital Federal Departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido en piso 3. Orientación sudeste. Superficie total: 44,96 m². Son 40,69 m² cubiertos + 4,27 m² de balcón. Ingreso hall 1 x 1,60 m, cocina 1,60 x 2,70 con ventana al frente. Alacenas, cocina con hornallas eléctricas y termotanque eléctrico. Pisos mosaicos, azulejos en paredes. Líving comedor 2,90 x 4,30 m con pisos de parquet y salida a balcón corrido 5,36 x 0,80 m a Av Juan B Justo. Hall con amplio placard, baño completo de época 2,05 x 1,60 m con ventana. Pisos mosaicos y azulejos. Amplio dormitorio 3 x 4 m, con gran placard, salida al balcón, pisos de parquet . Propiedad de época, muy luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. En el edificio ya se realizó la habilitación del gas, si se desea habilitarlo en esta unidad, hay que hacer el procedimiento de actualización y aprobación de Metrogas. El edificio tiene 5 pisos, 3 deptos por piso, 1 ascensor. Terraza de uso común, con espacio para tender la ropa exclusivo de cada unidad. Sin encargado, limpian vecinas. Antigüedad 62 años Expensas bajas $ 88.000 septiembre 2025 incluyen Aysa. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Apto crédito. Colectivos: 34, 47, 99, 110, 113, 166. Ley 5115: El edificio puede no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas, posee escalones en el ingreso al edificio. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7606)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación norte. Superficie total de 100m2, cubierta de 96m2 y descubierta de 4m2. Tres dormitorios con placard, dos baño completos. Living-comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora. Balcón. Calefacción por estufas y aire acondicionado en living y dos dormitorios. Una cochera cubierta y fija. Antigüedad 35 años. Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $300.000 (sept 2025). Vigilancia. No apto profesional. Colectivos: 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 65, 67, 70, 79, 90, 91, 95, 96, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 151, 154, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7611)

Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Departamento interno tipo PH de 2 ambientes en planta baja con patio descubierto. Superficie total: 44,09 m². Son 36,60 m² cubiertos + 7,49 m² descubiertos. (según escritura). Living comedor. Cocina. Patio descubierto. 1 baño. 1 dormitorio. Unidad de época parcialmente refaccionada en muy buen estado de uso y conservación, moderadamente luminosa, aunque ventilada. Cuenta con suministro de gas natural (instalaciones renovadas) cumple con las normativas exigidas por ENARGAS. Tablero eléctrico actualizado. Pisos: Flotantes + Cerámicos + Cemento alisado. Expensas $ 55.000.- (incluye AySA) (octubre 2025). Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 4 pisos, 3 uf por planta (15 uf en total), 1 ascensor, sin rampa para personas con movilidad reducida, sin encargado (servicio de limpieza tercerizada), con terraza de uso común. DESCRIPCIÓN DETALLADA (medidas). Living comedor 4,80 x 2,95 m. Pasillo distribuidor 1 x 0,90 m.Baño 2,08 x 1,56 m, completo con bañera, ventila con doble extractor electromecánico por conducto natural. Dormitorio 3,33 x 3,05 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana al patio. Cocina 3,16 x 2,45 m, muebles bajo mesada, espacio para lavarropas, calefón a gas natural, salida al patio descubierto 3 x 2,50 m (aproximados). Propiedad habitada, parcialmente refaccionada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación, moderadamente luminosa. Es ventilada y silenciosa. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168.                                     Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7613)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente reciclado al contrafrente. 5º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 19m². Cocina, baño completo. Separación de durlock. Se vende con o sin muebles. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años, reciclado a nuevo. Expensas $90.000 (Septiembre 2025). Ideal renta.Apto credito. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes: LORIA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7614)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 54m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 4m2. Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina con instalación para lavarropas. Balcón. Sin gas. Sin artefacto de cocina. Termotanque eléctrico. Antigüedad 70 años. Expensas $20.000 (noviembre 2025). Opción de cochera fija cubierta a 200 metros en la calle Humahuaca al 3400. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194. Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7616)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al lateral. 8º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 25m2. Cocina, baño completo. Excelente estado, luminoso. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $95.000 (noviembre 2025). Posibilidad de venta amoblado. Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118. Subtes: LAS HERAS (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7620)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal, Apto Credito. PH de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 135m², cubierta de 75m² y descubierta de 60m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con lavadero y parrilla de uso exclusivo. 3 aires acondicionados frío/calor. Aberturas doble vidrio. Vestidor. Terraza. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Expensas $23.000 (Noviembre 2025). Antigüedad 70 años. 8 unidades en el lote. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.---Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7359)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina de 13m2 al lateral. 2º piso. Un baño. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos, 10 oficinas por piso. Expensas $65.000 (oct 2025). Antigüedad 70 años. Cámaras de seguridad. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7635)

Lote en Villa Ortuzar, Capital Federal Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Altura: 12 m Edificabilidad: Se puede construir subsuelo, PB y 3 pisos, sin retiros (nueva actualización del código urbano) Línea Interna de Basamento (L.I.B) (1/3 de la dimensión de la manzana II-III) = 104.15/3 = 34,72m La tronera baja 9 m sobre la L.I.B, por lo que la distancia que se puede edificar es de 25.72 m.  Cálculo de las áreas edificables Área edificable en subsuelo, PB, piso 1º a 3º = 230.45 m2 Volumen edificable 230.45 m2-5 Total Volumen edificable 1.152,25 m². Nota: este cálculo no incluye balcones, ya que depende de diseño y tipo de proyecto. IMPORTANTE: No es superficie vendible, sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Además, el subsuelo si bien es vendible para cocheras, no es habitable, por lo que se puede considerar a efectos de la tasación la mitad de su superficie. Quedaría entonces una sup vendible de 806,56 m2. Plusvalía: de acuerdo con lo indicado en el portal https://ciudad3d.buenosaires.gob.ar/# e ingresando los datos correspondientes a la parcela, se obtiene que la misma no es susceptible de pago de plusvalía, en tanto la edificabilidad no es mayor a la ya generada con la normativa anterior. XINTEL (FRC-FRC-7646)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal Casa de 4 ambientes. Superficie total de 220m2, cubierta de 160m2 y descubierta de 60m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Local al frente. Jardin y terraza. Antigüedad 70 años. No apta crédito. Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7652)

Venta de Departamento de  ambiente con balcón al frente en Villa Santa Rita, Capital Federal Tres Arroyos 3000 2º piso a la calle. Entre Helguera y Argerich, a 2 cuadras del Metrobus del Av Juan B Justo y Av Nazca. Monoambiente. Superficie 35,50 m2 totales: 31,58 m2 cubiertos y 3,92 m2 de balcón. Baño completo. Cocina con ventana con reja, calefón a gas marca Volcán. Cocina con horno y 4 hornallas a gas. Instalacion de split frio calor (no tiene el split, no esta incluído). No tiene encargado, hay agencia de limpieza 3 veces por semana. Apto profesional. Apto mascotas. Pisos flotante y cerámicos. Tiene un placar que se puede quitar. Instalación para lavarropas. Expensas $99000 sep 2025 incluye aysa y luz de obra. Edificio de 9 pisos. Son 4 deptos por piso. En el 9no sum con baño y parrilla Es 1 er escritura. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7655)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie total: 67, 01 m². Son: 62,48 m² cubiertos + 1,74 m² semicubiertos + 2,79 m² descubiertos. Living comedor. Balcón al contrafrente. Cocina con comedor diario + lavadero. 1 baño completo. 2 dormitorios. Baulera propia. Departamento de época, parcialmente refaccionado en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Muy soleado y ventilado. No se perciben filtraciones ni humedades al momento del relevo. Pisos: Flotantes + Cerámicos. Puerta blindada. NO cuenta con suministro de gas natural (el edificio tiene gas). Expensas: Monto a confirmar (acumula deudas). AySA + AGIP (valores sin informar - lleva mucho tiempo sin pagar). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Torre de 50 años de antigüedad estimada, 14 pisos, 4 uf por piso, 2 ascensores, encargado con vivienda, terraza comunitaria. NO apto para personas con movilidad reducida. Edificio con garaje propio que brinda la posibilidad al futuro dueño de alquilar o adquirir una cochera. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 3 ambientes al contrafrente (orientación norte) con balcón. Hall - Recibidor 1,71 x 1,22 m. Living comedor 6,40 x 2,95 m, estufa de tiro balanceado, ventanal doble hoja con persiana a balcón 2,79 m² semicubiertos con ventanales de vidrio y aluminio. Pasillo distribuidor 1,70 x 1 m. 1er dormitorio 3,87 x 3,10 m, 2 placares empotrados, ventana doble hoja con persiana y cortinas Roller Blackout al exterior (norte), ventilador de techo con luminarias, estufa tiro balanceado. 2do dormitorio 3,48 x 2,75 m, ventilador de techo con luminarias, placard empotrado, ventana doble hoja con cortina americana y persiana a pulmón (aire y luz) orientación oeste. Baño 2,47 x 1,48 m, completo con bañera y media mampara vidriada, ventila por conducto natural. Cocina comedor diario completa, 1ra sección 2,33 x 2,33 m + área cocina 3,18 x 1,70 m, alacenas, muebles bajo mesada, artefacto de 4 hornallas eléctrico, campana extractora + lavadero 1,74 m² semicubierto, espacio para lavarropas, pileta de lavado, termo eléctrico (NO funciona), aberturas a pulmón aire y luz orientación norte. Baulera tipo jaula en piso 15. Departamento de época, parcialmente refaccionado, en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Soleado y ventilado. Situado en el corazón del pintoresco barrio de San Telmo, en una de las zonas de mayor Turismo de Buenos Aires, a pasos de Puerto Madero y de la Avenida Paseo Colon. Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7659)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Apto crédito. PH de 3 ambientes, al contrafrente en PB. Superficie total de 115m2, cubierta de 59m2 y descubierta de 56m2. Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina con gas natural. Patio y fondo con parrilla. Muy buen estado, luminoso. Antigüedad 15 años. Expensas $39.000 (oct 2025). 4 unidades en el lote. Colectivos: 25, 47, 107, 109, 124. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7663)

Venta de PH 6 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal PH de 6 ambientes, al frente. 1º piso por escalera con entrada independiente. Orientación este y norte, sol todo el día. Superficie total de 250m², cubierta de 150m² y descubierta de 100m². Hall de entrada. Living, comedor, 4 dormitorios, 1 baño completo. 2 balcones a la calle (uno en el living y otro en uno de los dormitorios). Terraza propia. Antigüedad 100 años, estado original. A reciclar. Sin expensas. Apto profesional (ideal hostel, instituto enseñanza, etc). Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes: CONSTITUCION (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7668)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 10º piso. Orientación sur. Superficie total de 44m2, cubierta de 39m2 y descubierta de 5m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Sin gas natural. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $85.000 (octubre 2025). 1 ascensor. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes: LORIA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7674)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal ------RESERVADA!! 25/11/25 ------ Monoambiente reciclado al frente. 17º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 23m². Cocina, baño completo. Calefacción, aire acondicionado y agua caliente provistas por servicio central. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. La unidad se vende amoblada y equipada, se alquila por airbnb pero esta lista para comercializar de manera inmediata. No cuenta con gas. No apto mascotas. Edificio de 27 pisos, 10 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $300.000 (Octubre 2025). Vigilancia 24 hs, laundry. 3 ascensores.  El monoambiente está dentro del edificio de Corrientes 820 Apartment. Antes funcionaba un hotel allí, así que tiene todas las características , como por ejemplo se entra por una galería , de un costado un bar con una recepción muy grande y del otro el personal de seguridad donde piden registrarse con dni para ingresar a los ascensores que nos llevan a los pisos. Edificio de 28 pisos. 10 deptos por piso. 3 ascensores. El edificio tiene tres o cuatro escalones en la entrada, se abre una puerta automáticamente, al pararse frente a ella, y se ingresa a un pasillo con locales comerciales/ gastronomicos, hacia la izquierda hay dos personas de seguridad que controlan el ingreso, y habilitan el paso por medio de molinetes. Calefacción central que se regula desde el depto con termostato. Descripción: se ingresa al departamento por un pasillo que a la izquierda tiene un baño completo, con inodoro, bidet, lavatorio y bañera. A la derecha, totalmente integrada, está la cocina con un placard, para guardado de ropa, con caja fuerte, una mesada con bacha de lavado, un frigo bar, una pava y horno eléctrico. No posee ni cocina, ni anafe.  El ambiente tiene una medida de 4,60 x 2,60, una cama matrimonial con cajonera, una cama individual, dos mesas de luz, una mesa rebatible, y dos sillas plegables. Presenta un ventanal, que mide todo el ancho de la habitación, que da hacia la Av.Corrientes, y orientado hacia el norte, con vista amplia, llegándose a ver el río en franjas discontinuas. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7681)

Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera doble en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Superficie total de 67m2, cubierta de 62m2 y descubierta de 5m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina a gas. Balcón aterrazado. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta y fija, son en realidad 2 cocheras pequeñas juntas, que sirven para 2 autos chicos o un solo vehiculo grande, o auto + moto. Antigüedad 18 años. Expensas $220.000 (oct 2025). Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor grande capacidad 6 personas. El edificio se encuentra en buen estado.  Tiene doble puerta de acceso, con apertura por medio de botón electrónico. Limpieza externa tres veces por semana. El departamento cuenta con puerta blindada. El living tiene forma rectangular, de 6.20 m x 2.95m. El balcón tiene forma de L,  frente al comedor. Tanto el comedor, como los dos dormitorios, tienen salida al balcón. Cuenta con un toilette de recepción, pequeño, con lavatorio e inodoro. La cocina es amplia, con lugar para comer 4 o 5 personas, con alacenas en bajomesada, y en altura, en dos sectores.  El lavadero está separado, es amplio y tiene un placar que ocupa toda la pared. En este espacio se ubica el calefón a gas.  Tanto la cocina, como el lavadero tienen ventana hacia el espacio de aire y luz interno del edificio. Hay un baño completo, con salida al lavadero. El piso es de parquet en todos los ambientes, el del comedor presenta signos de uso. En el living hay un aire acondicionado frío, y en este espacio, como en los dos dormitorios hay estufas de tiro balanceado. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 132, 180, 181. Ley 5115: El edificio tiene cómoda rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7687)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 2º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 84m². Dos dormitorios con placard, dos baños. Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón francés. Dependencia de servicio con baño propio. Lavadero independiente con ventilación al exterior. Calefacción por losa radiante. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.Apto credito Edificio de 16 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $230.000 (OCTUBRE 2025). Cochera opcional u$30.000. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7688)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Caballito, Capital Federal Monoambiente al lateral. 4º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 22m2. Cocina a gas, baño completo. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $60.000 (oct 2025). Edificio de 10 pisos, 6 departamentos por piso. 1 ascensor. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7689)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie total de 40m², cubierta de 38m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $146.000(Noviembre 2025), Aysa y ABL incluidos. Antigüedad 7 años. Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4)

Oficina en PH a estrenar, a contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 78m², cubierta de 70m² y descubierta de 8m². Cocina, un baño. Patio. Pisos de PVC. Dos aires acondicionados split. Cañería y cableado eléctrico nuevo. Termotanque eléctrico. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Sin expensas. Aysa $150, ABL $350. 3 unidades en el lote.   Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 146. Trenes: Dr. Francisco Beiró (URQUIZA).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-17)