EXCELENTE UBICACIOVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARN!!! 2 LOTES DE TEVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARRRENO 48,82 MTS DEVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR FRENTE SOBRE LA ATOMADO DE INMOCLICK.COM.ARVENIDA ESPORA
LOTCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARE 78 U.-/78U
FrentCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARe.................CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR.........: 48.82 mCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARts.
Lateral derechCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARo..........: 52,67TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR mts.-
Lateral izqVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARuierdo..........: VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR25.15 mts.-
ContraTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARfrente............CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR.....: 40.50mts.-
CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR
SUPERFICIE: 1585MSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR2

1. Zona RESIDENCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARCIAL CASCO URBANO COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR(RCU)

CARÁCTER
SeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARctor urbano que sePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR extiende sobre paCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARrte del casco fundPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARacional de los cenTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARtros del partido. VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARDestinada al uso rCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AResidencial de mediCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARa densidad, y compVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARlementariamente, aCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR usos institucionaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARles y comerciales.TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR

CONDICIONES
CCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARorresponde a una zCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARona con paisaje urCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARbano de calidad coVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARn características CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR diferenciales segCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARún la localidad. PSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARresentan frentes rCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AResidenciales con dPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARistinto grado de TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARaprovechamiento edSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARificatorio.

OBJETPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARIVOS
Mantener la cVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARalidad del paisajeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR urbano
Proteger lCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARos conjuntos y ediPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARficios de valor paSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARtrimonial
RevertirVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR el incipiente desTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARpoblamiento y la dCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AResocupación de vivVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARiendas, alentando CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARuna razonable renoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARvación del stock cVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARompatible con las CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARcalidades urbanas CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARdel sector.
AdecuaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARr y recuperar las TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARedificaciones en bTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARuen estado

TRATAMSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARIENTO PARTICULARIZCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARADO
Cuando se indiPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARque, la zona quedaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR alcanzada por lasPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR normas previstas PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARpara los distritosCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR de protección patCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARrimonial según OrdSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARenanza 9371.

DE COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARLOS USOS
Serán loTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARs indicados en el CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARCuadro de Usos parCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARa la zona Centro dVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARe la localidad queVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR corresponda.

DE SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARLA PARCELA
Frente COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARmínimo: 15 m
SupeCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARrficie mínima: 45PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR0 m2
Lado mínimo eCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARn parcela de esquiPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARna: 20 m
CoeficienSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARte mínimo de absorSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARción: 25% de la suCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARperficie de la parCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARcela.
Se promoverCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARá la unificación dTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARe parcelas

DE LOSCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR INDICADORES URBANCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARISTICOS

FACTORES TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARDE OCUPACIÓN
FactoPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARr de Ocupación delCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR Suelo (FOS)= 0,5
TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARFactor de OcupacióCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARn del Terreno básiCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARco (FOT BASICO)=
PTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARarcelas menores a CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR500 m2= 1,4 PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR
Parcelas mayor oVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR igual a 500 m2= COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR1,6

DENSIDAD
MáxSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARima antes de premiCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARos= 800 hab/Has

PPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARREMIOS EN FOT Y DECONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARNSIDAD
Según el cuSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARadro síntesis. Se VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARprevé el otorgamiePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnto de premios en CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARFOT y densidad comVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARo estímulo parala PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARconformación de esCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARpacio libre urbanoTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR (ELU) de uso comúPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARn de un conjunto dCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARe copropietarios, COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARde uso público conCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR control del titulCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARar o titulares, o TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARen su caso, destinCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARado a ser cedido aCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARl municipio como eCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARspacio público. SeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR incentiva adicionVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARalmente la mancomuCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARnión de espacios lPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARibres urbanos de dCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARistintas parcelas SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARpromoviendo pasajeVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARs y corredores intCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AReriores, conforme CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARel Item 27.5 de laCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR ordenanza 7624 y SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARsus modificacionesPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR.

Hasta tanto exPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARistan condiciones CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARde provisión de seTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARrvicios de agua y PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARcloacas compatibleTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARs con las densidadCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARes propuestas, (seVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARgún DL 8912/77 y mCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARodificatorias), loCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARs indicadores urbaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARnísticos serán losVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR que rigen en la nSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARorma precedente.

CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARDEL EDIFICIO
LIMITVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARACIONES AL VOLUMENPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR EDIFICABLE

RETIRCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AROS
RETIRO DE FRENTVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARE
Se establece comCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARo fijo y obligatorPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARio el retiro de laCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR edificación de laVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR Planta Baja a 4 mCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARetros de la LM, coSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARnformando área parCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARquizada.

RETIRO DCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARE FONDO
El retiro COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARde fondo surgirá dPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARe la aplicación dePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR las normas de patVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARio de manzana de lTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARa zona y no podrá TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARser inferior a 5 mCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARetros.

RETIROS ESCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARPECIALES
ResultarPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARá de aplicar las nCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARormas de patio de COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARmanzana de zona y SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARlo dispuesto para CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARlínea de frente inCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARterno.

RETIROS LACONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARTERALES EN EDIFICICOPIADO DE INMOCLICK.COM.AROS DE PERÍMETRO LIVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARBRE
Para los agrupCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARamientos residenciCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARales se exige una CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARdistancia mínima dTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARe cuatro metros (4COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR,00 mts) entre ediCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARficios de hasta 3 COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARpisos incluida plaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARnta baja. Para ediSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARficios de 4 pisos PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARo más incluida plaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARnta baja, se exigeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR una distancia mínCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARima de seis metrosTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR (6,00 mts).

ALTUCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARRAS Y PERFIL URBANCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARO
El perfil resultPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARante deberá ajustaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARrse al esquema queVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR se indica. Los reVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARtiros de los pisosPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR superiores por soVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARbre el zócalo de 9VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR.50 m máximo respeCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARtarán la relación VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARh/r= 1.5, donde h VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARes la altura y r ePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARs el retiro.

LasVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR alturas máximas pCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARermitidas sólo podCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARrán ser superadas TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARpor los núcleos vePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARrticales (escaleraVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARs y ascensores excVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARlusivamente) y losVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR tanques de agua. VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARÉstos deberán incoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARrporarse dentro deCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARl tratamiento arquCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARitectónico del ediCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARficio y armonizar PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARcon el mismo.

DELPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR ESTACIONAMIENTO
SCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARegún lo establecidPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARo en el ítem 31 deCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR la Ordenanza 7624SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR. Cuando se proyecCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARten cocheras en laCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR Planta Baja, las PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARmismas no podrán lVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARocalizarse al frenSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARte de la parcela, CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARpudiendo únicamentVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARe ejecutarse sobreCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR el frente de la eCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARdificación el accePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARso a las mismas, cTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARon un ancho no supSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARerior a 4 metros(sCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARegún texto ord. 76COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR24). Cuando se proSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARponga calle de ingTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARreso y egreso difeCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARrencial, el ancho COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARserá de 5 metros.
COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR
DELIMITACIÓN
SePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARgún plano de zonifTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARicación

RCU (1)ADVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARROGUÉ -ResidencialSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR Casco Urbano-
SeCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR encuentran compreCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARndidas en la zona VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARRcu todas las parcVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARelas de la Circ.I,CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR Secc.E que a conPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARtinuación se detalSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARlan:
Mz.199, Pc.1PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARa, Pc.1b, Pc.2, PcTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR.3, Pc.4, Pc.5, PcPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR.6,Pc.20a, Pc.21, COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARPc.22b,Pc.24, Pc.2SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR5, Pc.26a, Pc.27bPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR, Pc.29a, Pc.30, PCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARc.31, Pc.32, Pc.33PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR
Mz.200,Pc.1, Pc.PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR2, Pc.3, Pc.4, Pc.TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR5, Pc.6, Pc.7, Pc.COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR8, Pc.9, Pc.20, PcTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR.21a, Pc.22a, Pc.2VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR3, Pc.24, Pc.25, TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARPc.26a, Pc.28a, PcTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR.30, Pc.31, Pc.32aCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR
Todas las parcelPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARas frentistas a AvSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR. Tomás Espora entTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARre Amenedo y MitreCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR de la Mz.176

XSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARINTEL (DRP-DRP-807TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR)PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR

Datos de la propiedad

• ID#
  167072-996
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Alquiler

Ubicación

AVENIDA ESPORA