¡NUEVO INGRESO! Excelente tríplex en Venta en San Miguel. Hermoso tríplex de cómodos y funcionales ambientes, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una distribución práctica para la vida diaria. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos: Planta Baja: Al ingresar encontramos un luminoso living comedor, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con cocina separada, funcional y cómoda, toilette de recepción, espacio guarda coche descubierto al frente y un patio semicubierto con espacio destinado para lavarropas, perfecto para el uso cotidiano. Planta Alta: En la planta superior se ubican tres dormitorios: dos al frente y uno al contrafrente. Uno de ellos dispone además de un altillo tipo playroom, ideal como espacio de estudio, guardado o área de juegos. La planta se completa con un baño completo. • Todas las habitaciones cuentan con estufa tiro balanceado. • Ambientes cómodos y funcionales. Una propiedad muy completa y confortable, perfecta para quienes buscan vivir en una zona tranquila de San Miguel con todas las comodidades. ¡Consultanos para coordinar una visita! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1314)

¡NUEVO INGRESO! VENTA DE IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE AV. ILIA - BELLA VISTA ¡Oportunidad única para desarrollistas, inversores o familias numerosas! Ubicada sobre Avenida Ilia, entre Av. San Martín y Larrea, en una zona residencial de excelente conectividad, esta propiedad se presenta como una pieza clave para proyectos de inversión, renta o desarrollo urbanístico. Gran versatilidad y potencial:  - Ideal para desarrollistas, inversionistas o rentistas  - Perfecto para proyectos de galpones o locales  - Excelente proyección de renta por su ubicación estratégica    Características destacadas:  -Zonificación: MRI (Mixta Residencial Industrial) - permite múltiples usos residenciales, comerciales y de pequeña industria  - Terreno total: 1032,79 m²  - Frente de 25,98 metros lineales sobre avenida, ideal para desarrollos de galpones, locales comerciales o conjunto de viviendas.  - Tres lotes unificados:  - Lote 1: 8.66 x 33.98 m = 294,44 m²  - Lote 2: 8.66 x 33.98 m = 294,44 m²  - Lote 3: 8.66 x 51.30 m = 444,25 m²  - Superficie cubierta aproximada: 385 m²  Inmueble de dos plantas con entradas totalmente independientes: Ideal para uso multifamiliar o doble renta. Planta Baja:  - Ingreso principal por living con escritorio  - Comedor amplio  - Cocina funcional con lavadero independiente  - 4 dormitorios (1 en suite)  - Baño completo compartido  - Gran jardín con piscina  y espacio de guardado al fondo  - Cochera cubierta y acceso independiente Planta Alta (ingreso totalmente independiente):  - Acceso por lateral izquierdo con garage y escalera privada  - Living comedor, cocina con salida a terraza y baño completo  - 3 dormitorios conectados por pasillo Espacio adicional:  - En el lote 3, monoambiente de aprox. 32 m² que dispone de cocina y baño. (también ideal para oficina o estudio).  Contáctanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad en persona.  Las medidas y características son aproximadas, sujetas a verificación con documentación oficial. La disponibilidad del inmueble debe ser confirmada previamente. XINTEL (CFI-CFI-1182)

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN MUÑIZ, SAN MIGUEL Hermoso monoambiente en Edificio Ibiza III, ubicado en piso alto y con excelente orientación Este, brindando muy buena luminosidad y una hermosa vista. La unidad dispone de amplio ambiente living-comedor, cocina integrada equipada con bajo mesada y alacena, y baño completo con bañera. Excelente ubicación y entorno, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y amenities. El edificio cuenta con todos los servicios y excelentes amenities: pileta con solárium, sector de parrillas, gimnasio, laundry y SUM. ¡LA MEJOR UBICACIÓN! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O COMO INVERSION! ¡CONSULTE! AVISO LEGAL: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación XINTEL (CFI-CFI-1322)

NUEVO INGRESO ¡Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Miguel! Excelente casa de 3 ambientes ubicada sobre Primera Junta, entre San Lorenzo y Urquiza, una de las arterias con mayor crecimiento y desarrollo comercial de San Miguel. Una zona en constante expansión, con alto tránsito, gran movimiento diario y rodeada de comercios, servicios y viviendas, lo que la convierte en una propiedad con un enorme potencial tanto para vivienda como para desarrollo comercial. Emplazada sobre un lote de 301 m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. La vivienda cuenta con una superficie cubierta aproximada de 91 m², con posibilidad de ampliación y construcción en planta alta, brindando aún más potencial para adaptar o expandir el proyecto según las necesidades del futuro propietario. Gracias a sus dimensiones y a su excelente ubicación, resulta ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, generar renta o potenciar un emprendimiento comercial. Su frente y su ubicación estratégica permiten proyectar la construcción de locales comerciales o un desarrollo mixto que combine unidades funcionales con espacios comerciales, aprovechando al máximo el constante crecimiento de la zona y la gran circulación de potenciales clientes. Una propiedad con el equilibrio perfecto entre presente y futuro: podés disfrutarla como vivienda o convertirla en una inversión de alto potencial de valorización. Características principales: -Lote de 304 m². -91 m² cubiertos aproximadamente. -Casa de 3 ambientes. -Posibilidad de construcción en planta alta. -Excelente ubicación sobre Primera Junta. -Zona de gran crecimiento comercial y residencial. -Ideal para inversores, desarrolladores o emprendimientos comerciales. -Gran potencial para proyecto de locales comerciales o desarrollo inmobiliario. Invertí donde el crecimiento ya es una realidad. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto con excelente proyección en una de las zonas más buscadas de San Miguel. AVISO: Las medidas y características del inmueble son aproximadas, por lo que pueden existir diferencias respecto de las que surgen de las facturas, títulos y planos correspondientes. Se recomienda verificar la disponibilidad del inmueble, así como los valores y demás condiciones, ya que pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes antes de concretar cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1308)

¡NUEVO INGRESO! VENTA DE HERMOSA CASA TIPO CABAÑA CON GRAN JARDÍN EN SAN MIGUEL!  Casa en una planta sobre Sargento Cabral, a solo 100 metros de Gaspar Campos. Una propiedad con muchísimo encanto, emplazada sobre un excelente lote de 600 m², con 20 metros de frente por 30 metros de fondo, que ofrece un hermoso jardín libre y amplios espacios exteriores. La casa, de estilo tipo cabaña, cuenta con aproximadamente 60 m² cubiertos, muy bien aprovechados y distribuidos en una planta. INTERIOR: - Living comedor con aire acondicionado. - Cocina integrada con bajo mesada y alacena. - 2 dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado. - Baño completo. - 2 espacios de guardado en entretecho, uno sobre el comedor y otro en uno de los dormitorios. EXTERIOR: El amplio terreno permite disfrutar de un gran jardín libre, ideal para aprovechar al aire libre y darle múltiples usos. La propiedad también cuenta con: - Entrada vehicular pasante, con espacio para 2 vehículos. - Pileta de material, actualmente a refaccionar. - Pozo de agua con bomba. - Sistema de tratamiento interno de desagües mediante biodigestor. - Cuarto de guardado exterior. Si buscás una propiedad que combine la calidez de una casa tipo cabaña, un enorme espacio verde y una ubicación excelente, esta casa tiene algo especial. CONSULTE!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación XINTEL (CFI-CFI-1324)

Mansión sobre lote de terreno con una superficie total de 1350 m2. Mas de 25 metros de frente. 500 metros cuadrados cubiertos distribuidos en 3 plantas con dependencias. ¡Propiedad totalmente amueblada! A tranquera cerrada. -La vivienda está dispuesta en tres plantas contando con 2 cocinas completamente equipadas, Amplio living comedor con hogar, 4 dormitorios, 2 en suite en suite y con vestidor, 8 baños, hidromasaje, Amplio sótano con espacio de guardado, galería, amplio quincho con cerramientos, parrilla, piscina, garage y todos los servicios. -Pisos de parquet en pinotea, escaleras de madera laqueada, espacios de guardado, placares en todo el inmueble, techos de pino brasil. -La vivienda cuenta con todas sus instalaciones funcionando, sistema de agua fría y caliente, sistema de calefacción con radiadores en todos los ambientes, sistema eléctrico en perfectas condiciones, iluminación interior y exterior en el parque, aberturas de madera en perfecto estado con mosquitero y persiana. Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-656)

OPORTUNIDAD!!! Excelente departamento RETASADO 2 ambientes en el Edificio Ibiza V, Muñiz, San Miguel,  Ubicado en Paunero al 800 entre San José y Conesa. A pocas cuadras de la Estación Muñiz. Departamento con living comedor con cocina integrada con todo el amoblamiento de bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera y 1 dormitorio con puerta placard. AMENITIES: El edificio cuenta con pileta, gimnasio, SUM y sector parrillas. Todos los servicios. Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-658)

¡ATENCIÓN MALNATTI 1973! Venta de Departamentos de categoría 2 AMBIENTES con balcón y terraza en el edificio MALNATTI 1973, San Miguel. Edificio de categoría con materiales de calidad premium, ubicado estratégicamente cerca de la estación ferroviaria y centro de San Miguel. ¡Oportunidad! Amplios departamentos 2 ambientes super modernos con balcón, terraza y parrilla! PROMOCIÓN ESPECIAL (Unidades 2 ambientes con balcón y amplia terraza privada disponibles desde 80.000) Cuentan con cocina separada con mesada de granito con pileta de acero inoxidable con griferia FV ó similar, muebles bajo mesada en melamina 1ra calidad, horno eléctrico y termotanque Eléctrico 701 lts alta recuperación. Baño completo con pisos porcellanato y revestimiento, artefactos línea Ferrum / Roca y griferías FV ó similar. Amplio dormitorio con puertas placard. Las unidades cuentan con carpinteria de aluminio linea modena color negro. Divisiones interiores de mampostería y pisos de porcelanato 1ra calidad. Además los departamentos cuentan con Instalación eléctrica con circuitos para a/c y artefactos de gran consumo sectorizados. Impecable con buena iluminación. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: -Acceso peatonal y vehicular con portón automatizado -Ascensor hidráulico revestido en acero inoxidable -Opción para adquirir espacio guardacoche en planta baja -Pisos de porcelanato 1ra calidad en espacios comunes ¡Consulte YA! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-662)

¡ATENCIÓN MALNATTI 1973! Venta de Departamentos de categoría 2 AMBIENTES con balcón y gran terraza en el edificio MALNATTI 1973, San Miguel. Edificio de categoría con materiales de calidad premium, ubicado estratégicamente cerca de la estación ferroviaria y centro de San Miguel. ¡Oportunidad! Amplios departamentos 2 ambientes super modernos con balcón, terraza y parrilla! Cuentan con cocina separada con mesada de granito con pileta de acero inoxidable con griferia FV ó similar, muebles bajo mesada en melamina 1ra calidad, horno eléctrico y termotanque Eléctrico 701 lts alta recuperación. Baño completo con pisos porcellanato y revestimiento, artefactos línea Ferrum / Roca y griferías FV ó similar. Amplio dormitorio con puertas placard. Las unidades cuentan con carpinteria de aluminio linea modena color negro. Divisiones interiores de mampostería y pisos de porcelanato 1ra calidad. Además los departamentos cuentan con Instalación eléctrica con circuitos para a/c y artefactos de gran consumo sectorizados. Impecable con buena iluminación. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: -Acceso peatonal y vehicular con portón automatizado -Ascensor hidráulico revestido en acero inoxidable -Opción para adquirir espacio guardacoche en planta baja -Pisos de porcelanato 1ra calidad en espacios comunes ¡Consulte YA! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-663)

IMPORTANTE GALPON EN EL POLO INDUSTRIAL BUEN AYRE Venta de Galpón Industrial Excelente ubicación Ingreso sobre Camino del Buen Ayre Esta Nave Industrial cuenta con 1400 metros cuadrados cubiertos (Galpon de 1400 m2 + oficina de 70 m2) y 2400 metros cuadrados de terreno. Esta excelente construcción en su frente cuenta con 2 portones con persianas metálicas automatizadas, una oficina, cocina para el personal y 2 baños. Características: -Estructura de alma llena alcanzando grandes luces sin apoyos intermedios, lo cual facilita la distribución interna de la nave, manteniendo la calidad de la construcción y seguridad estructural. -Categoría AAA -Piso alto transito para entrada de camiones -Nave Industrial de 12 metros de altura. -Aislación térmica y acústica -Electricidad trifasica -Gas -Cloacas ESPECIFICACIONES DEL POLO BUEN AYRE: -Predio de 30 hectáreas. -Comprende 90 Lotes. -Uno de los parques industriales con mejor ubicación en la Zona Norte. -Se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. -Edificación de un gran pórtico de entrada con acceso directo desde Buen Ayre y también su salida. -La obra vial cuenta hoy con calles de hormigón de 10 mts calzada. -El predio posee un cerramiento de un muro de casi 3 mts de alto en hormigón. -Bajada exclusiva al parque desde CAMINO DEL BUEN AYRE Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-668)

Excelente casa en venta, realizada en una Planta, Barrio Santo Tomás, Pilar! SE ACEPTA PERMUTA DE NUESTRO INTERÉS EN PARTE DE PAGO: Lote en barrio cerrado, vehículos (Autos/Camionetas) La propiedad se encuentra en obra. Con entrega aproximada 04/2022. Lote número 11, muy bien ubicado, a metros de la entrada, en calle Cul-de-sac. -Casa llave en mano. -Con excelentes terminaciones, estructuras, vigas, y construida sobre Platea de Hormigón elaborado H25. -Previamente se realizó un movimiento de suelo, quedando una platea de tosca y cal, de 40 cm de espesor. -Cocina completa con muebles laqueados en blanco, mesada de cocina en Negro Brasil. -Cocina semi industrial con Campana de acero inoxidable. -Climatizada con radiadores, caldera Peisa. Preinstalación de Aire Acondicionado, ambos en todos los ambientes. -Carpintería de Aluminio, a medida y acorde a cada ambiente, para su mejor luminosidad, y conexión con los espacios verdes, tipo Modena, color blanco, con vidrio DVH. -4 Baños: 2 completos (1 en Suite en habitación principal), -1 toilette en living comedor, y 1 en el exterior para sector parrilla. -Bachas tipo mármol y madera laqueadas. Grifería FV. Inodoro y Bidet línea Roca Mónaco. -Pisos en Porcelanato y cerámicos de primera calidad. -Puertas placas de interior Crafmaster en todos los ambientes. -Puerta de acceso principal en madera Cedro. -Lavadero con mesada y bacha. -Superficie total construida: 160 metros. -Cubierta: 140 metros. -Semicubierta: 20 metros. -Lote: 450 metros totales. -El barrio cuenta con asfalto, cordón cuneta, redes subterráneas de agua, cloaca, electricidad y gas. -Ubicado próximo a Zona urbanística de Pilar, shopping Las Palmas de Pilar, Torres del Sol, Easy, Hospital y Universidad Austral.. -Colegios cercanos: Los Candiles, Los Caminos, y Jardín de Infantes Cauquen!!! -Dicho barrio se encuentra desarrollado sobre un total de 28 hectáreas, resultando aproximadamente del mismo 400 lotes. -CONSULTE ADICIONAL PILETA Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-670)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SOBRE LA CALLE MACHADO AL 600, SAN BERNARDO. ¡Oportunidad! ¡Triplex para 6 personas! ¡Propiedad totalmente amueblada! A tranquera cerrada. El departamento dispone de: -cocina -living comedor -Patio con parrilla -Lavadero -3 dormitorios -2 baños -Estacionamiento Características: -Gas natural -Agua corriente -Wifi -Alarma monitoreada -Microondas -Heladera con freezer -7 años de antigüedad - Además cuenta con Directv y LCD -Excelente estado de conservación Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-680)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE LA CALLE SANTIEGO DEL ESTERO AL 3000 , SAN BERNARDO. ¡Oportunidad! ¡Capacidad para 4 personas! ¡Propiedad totalmente amueblada! A tranquera cerrada. El departamento dispone de: -Cocina -Living comedor con sofa para 2 personas -Lavadero - Un dormitorio con Sommier matrimonial -Baño -Estacionamiento dentro del complejo Características: -Alarma monitoreada -Microondas -Heladera con freezer -3 años de antigüedad - Además cuenta con Directv y LCD -Excelente estado de conservación Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-681)