Oportunidad única: fondo de comercio de sanguchitos totalmente funcionando y listo para operar desde el primer día. Emplazado sobre Carril Cervantes, a cuadras de Puente Olivé, este local combina excelente ubicación con infraestructura completa y una base de clientes y seguidores ya consolidada, ideal para quien busca crecimiento inmediato y baja inversión en puesta en marcha. Características principales: - 📍 Ubicación: sobre Carril Cervantes, a cuadras de Puente Olivé. - 👥 Capacidad: salón comedor para 40 personas. - 🚻 Baños: 2 baños habilitados. - 🍳 Cocina completa: plancha, horno y freidora. - 🧊 Conservación: 2 freezers y heladeras para bebidas. - 🔪 Preparación: mesones de trabajo, cubiertos y mesas listas. - ⚡ Instalaciones: instalaciones eléctricas nuevas para comercio. - 🔆 Cartelería: luminoso nuevo en full LED. - 📇 Base de contactos: 9.500 contactos agendados. - ✅ Ventas comprobables: operando con FUDO y PedidosYa. - 💸 Alquiler: $1.200.000 (accesible). Por qué es una oportunidad: el local está habilitado y totalmente equipado, lo que minimiza tiempos y costos de arranque. La fuerte presencia digital (35k seguidores) y una base de 9.500 contactos brindan una plataforma comercial inmediata para marketing y delivery; además, las ventas están comprobadas a través de FUDO y PedidosYa, lo que demuestra demanda real y trazabilidad. La cartelería LED y las nuevas instalaciones eléctricas garantizan visibilidad y seguridad operativa. Ideal para inversores o emprendedores gastronómicos que buscan un negocio llave en mano con flujo probado y potencial de escalamiento. Listo para ver y comenzar a trabajar de inmediato.