Local de categoría en pleno microcentro, ofrecido por dueño directo. Propiedad preparada para operación inmediata y pensada para actividades de alto requerimiento técnico y de imagen: bancos, financieras, obras sociales, organismos gubernamentales, concesionarios, mutuales, clínicas e instituciones médicas, entre otros. Cumple con todos los requisitos municipales para una rápida autorización. Características principales: - 📐 Frente: 20 metros - ⛱️ Marquesina: 20 metros - 🪵 Pisos tablonados - 💡 Iluminación LED de eficiencia - ❄️ Climatización inteligente de última generación - 🚻 Baños para damas, caballeros y discapacitados - 🧑‍💼 Sala de reuniones - 🗄️ Dependencias varias - 🖧 Sala de racks / centro de datos - 🔌 Tableros eléctricos nuevos con fuerza - 🔌🔀 Cableado de redes en puestos de atención al público - ✅ Documentación y acondicionamiento conforme a exigencias municipales Por su configuración técnica —sala de racks, tableros de potencia, cableado estructurado y accesos— es ideal para operaciones que requieren alta disponibilidad, seguridad y ergonomía en la atención al público. La marquesina y el generoso frente aportan visibilidad y presencia comercial en una ubicación estratégica. Condiciones: canon más IVA según condición tributaria. Expensas muy bajas. Propiedad lista para adaptar según necesidad operativa. Para coordinar visitas o solicitar más información, no dude en contactarme.