Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Luciana Tutavac - MLS ID 421471085-10 Departamento 2 ambientes en venta Haedo Sur Ubicado en una excelente zona de Haedo Sur a metros de la Avenida Rivadavia y 3 cuadras de la Estación este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 3 piso al frente lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. Su orientación Oeste permite disfrutar de agradables atardeceres desde el balcón. La propiedad cuenta con Living-comedor cómodo y funcional Cocina integrada bien aprovechada y moderna y con ventilación propia. Balcón al frente ideal para sumar un espacio exterior Dormitorio con placard y puertas corredizas optimizando el espacio de guardado. Baño completo con bañera El edificio dispone de pequeño SUM ideal para reuniones y eventos y terraza compartida con Parrilla. Una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión en una zona con excelente acceso y cercanía a medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernando Arancibia - MLS ID 421471075-6 VENTA PH 3 AMBIENTES EN ISIDRO CASANOVA ZONA ROMA BUENOS AIRES Propiedad tipo PH en primer piso ubicada en zona estratégica de Isidro Casanova con una superficie total de 119 m distribuidos en 102 m cubiertos 17 m semicubiertos y un terreno de 250 m. Construido en 1990 el inmueble se presenta en excelente estado y ofrece una distribución funcional ideal para vivienda o desarrollo profesional. La propiedad cuenta con 3 dormitorios espaciosos y luminosos diseñados para brindar máximo confort y adaptabilidad. Cochera privada con portón elevadizo automatizado que garantiza seguridad y comodidad para el estacionamiento. Cada ambiente ha sido cuidadosamente proyectado utilizando materiales de alta calidad que aseguran durabilidad y elegancia. Ubicación privilegiada a una cuadra del metrobus de ruta 3 y próximo al centro comercial de Isidro Casanova combina tranquilidad con excelente conectividad. Servicios completos electricidad agua gas internet telefonía cloacas y televisión por cable. Equipamiento adicional incluye aire acondicionado alarma y lavanderÍa. Características destacadas - Superficie total 119 m - Superficie cubierta 102 m - Superficie semicubierta 17 m - Terreno 250 m - Año de construcción 1990 - Ambientes Dormitorios comedor cocina patio terraza lavadero balcón - Cochera con portón automatizado - Servicios completos - Estado general Excelente Propiedad apta para uso profesional o vivienda familiar. Acepta permuta parcial por propiedad de interés. CONTACTANOS PARA UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Gimena Garibaldi - MLS ID 421471046-192 CASA 4 AMBIENTES CON QUINCHO PARRILLA PILETA Y AMPLIO PARQUE.- BARRIO MARINA VILLA LUZURIAGA Excelente chalet de 4 ambientes ubicado en Villa Luzuriaga en el barrio Marina uno de los sectores más tranquilos y residenciales de la zona. La propiedad está situada en una calle tranquila y bien conectada a pocos minutos del centro de Villa Luzuriaga y con fácil acceso a las principales avenidas y transportes públicos. Cuenta con una amplia cochera cubierta perfecta para estacionar dos vehículos con comodidad. Al ingresar se encuentra un luminoso living integrador que conecta con la cocina comedor diseñado con materiales de calidad y amoblamiento moderno ideal para disfrutar en familia. El chalet dispone de tres dormitorios espaciosos y ventilados el baño principal se ubica frente aun pasillo distribuidor a las habitaciones. Cocina amplia con muebles modernos y bajo mesada. En el exterior destaca un amplio parque verde ideal para actividades al aire libre reuniones o ampliación del espacio de recreación. El quincho con parrilla permite realizar asados y encuentros sociales en un ambiente cómodo y funcional adaptado para convivir con amigos y familiares. Cuenta con una pileta al final del parque. Toda la propiedad se encuentra en excelentes condiciones bien cuidada y con un entorno privado y relajante. La ubicación estratégica en Barrio Marina con cercanía a colegios supermercados y centros comerciales hace de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo en una zona. ¡Contáctame para coordinar una visita y no perder la oportunidad de conocer! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-144 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCÓN CON PARRILLA TERRAZA PROPIA ASCENSOR A ESTRENAR CASEROS. CONSULTAR POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN EN CUOTAS Y REFUERZOS. OPCIONAL COCHERAS. Entrega aproximada FINES DE MAYO 2026 ESTADO DEL PROYECTO 90 2AMB Cubiertos 38m2 Balcón 4m2 Terraza 3 m2 Total 45 m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES -Living-comedor-cocina integrados. -Dormitorio. -Ante baño y baño. -Balcón con parrilla. -Terraza propia. -Ascensor. -Ubicación Frente. Se encuentran ubicado en Caseros en la calle 4 de Noviembre al 4800 es una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona conveniente. Este cómodo departamento de dos ambientes posee la cocina integrada en el living lo que brinda amplitud y comodidad en los espacios ofreciendo confort y funcionalidad. También posee un gran ventanal lo que otorga gran luminosidad al espacio. Cuenta además con un balcón equipado con parrilla. Ante baño lo que otorga mayor privacidad y un baño completo. Ubicación Detalles Constructivos -Estructura de hormigón Armado. -Paredes Exteriores de Departamentos en 015mts. -El departamento vienen preparado para colocar lavarropas y parrilla eléctrica. -Paredes Interiores en 010mts. -Hall de entrada. -Un Ascensor y escalera. -SUM en el último piso Incluye cocina baño parrilla a leña espacio semicubierto. Carpinterías -Línea Módena prepintada negra con mosquiteros. Incluye vidrios 33mm de seguridad Puerta balcón y paños Fijos. -Puertas placas con marco de chapa en MDF pintada o Wood Touch. -Puertas de entrada de cada Departamento en chapa N18. Revestimientos y pisos -Piso y zócalos en porcelanato -Revestimiento de paredes en baño y cocina en cerámica o azulejo o porcelanato -Pintura con látex mate blanco interior. -Pintura exterior de medianeras con látex frentes y fachada Revestimiento plástico. Instalaciones -Cañerías de agua fría - caliente en termofusión -Cañerías de cloaca y pluvial en línea Awaduct. -Cañerías de gas en epoxi. Mobiliarios -Muebles de cocina en melanina enchapada en aglomerado con bordes de aluminio incluye alacena. -Mesada de mármol gris mara con bacha de Inoxidable. -Termotanque Eléctrico o a Gas. -Cocina a gas. -Frentes de placard en melanina No incluye interior. Calefacción y refrigeración -Estufa de tiro balanceado con salida exterior. -Preinstalación de cañerías para aire acondicionado embutidas Artefactos y Griferías -Monocomando FV en cocina. -Grifería de baño FV Margot Lever o similar. -Inodoro con mochila y bidet línea Bari de Ferrum. -Pie de ducha acrílico o revestido en Porcelanato. -Vanitory en melanina enchapada en aglomerado. UBICACIÓN - A 100 metros de la Av. San Martín. - A 200 metros de la Av. General Hornos. - A 300 metros de la estación de tren de Tropezón. Transportes públicos - Líneas de colectivos 343 328 105 237. Caseros es una localidad con excelente conectividad amplia variedad de comercios supermercados escuelas servicios. La zona está bien equipada con diferentes opciones de transporte público incluyendo varias líneas de colectivos que ofrecen acceso a Gran Buenos Aires y Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además se encuentra a pocos minutos de la estación de tren de Caseros y a pocos metros de la estación de Tropezón ambas se conectan con líneas ferroviarias que facilitan el desplazamiento hacia diferentes destinos. Estos departamentos son una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional con detalles de categoría y una ubicación privilegiada. CONTACTAMOS Y AGENDAMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-143 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BALCÓN CON PARRILA A ESTRENAR CASEROS. CONSULTAR POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN EN CUOTAS Y REFUERZOS. OPCIONAL COCHERAS Y POSIBILIDAD DE ADQUIRIR TERRAZA PROPIA. Entrega aproximada FINES DE MAYO 2026 ESTADO DEL PROYECTO 90 1AMB Cubiertos 23m2 Balcón 4m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES -Living-comedor-cocina integrados. -Ante baño y baño. -Balcón con parrilla. -Ubicación contrafrente. Se encuentran ubicado en Caseros en la calle 4 de Noviembre al 4800 es una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona conveniente. El espacio interior es luminoso y bien distribuido con un gran ventanal ideal para una persona o una pareja. Además cuenta con un ambiente principal que combina living comedor cocina posee un ante baño y baño completo. Además cuenta con un balcón privado con parrilla. Detalles Constructivos -Estructura de hormigón Armado. -Paredes Exteriores de Departamentos en 015mts. -El departamento vienen preparado para colocar lavarropas y parrilla eléctrica. -Paredes Interiores en 010mts. -Hall de entrada. -Un Ascensor y escalera. -SUM en el último piso Incluye cocina baño parrilla a leña espacio semicubierto. Carpinterías -Línea Módena prepintada negra con mosquiteros. Incluye vidrios 33mm de seguridad Puerta balcón y paños Fijos. -Puertas placas con marco de chapa en MDF pintada o Wood Touch. -Puertas de entrada de cada Departamento en chapa N18. Revestimientos y pisos -Piso y zócalos en porcelanato -Revestimiento de paredes en baño y cocina en cerámica o azulejo o porcelanato -Pintura con látex mate blanco interior. -Pintura exterior de medianeras con látex frentes y fachada Revestimiento plástico. Instalaciones -Cañerías de agua fría - caliente en termofusión -Cañerías de cloaca y pluvial en línea Awaduct. -Cañerías de gas en epoxi. Mobiliarios -Muebles de cocina en melanina enchapada en aglomerado con bordes de aluminio incluye alacena. -Mesada de mármol gris mara con bacha de Inoxidable. -Termotanque Eléctrico o a Gas. -Cocina a gas. -Frentes de placard en melanina No incluye interior. Calefacción y refrigeración -Estufa de tiro balanceado con salida exterior. -Preinstalación de cañerías para aire acondicionado embutidas Artefactos y Griferías -Monocomando FV en cocina. -Grifería de baño FV Margot Lever o similar. -Inodoro con mochila y bidet línea Bari de Ferrum. -Pie de ducha acrílico o revestido en Porcelanato. -Vanitory en melanina enchapada en aglomerado. UBICACIÓN - A 100 metros de la Av. San Martín. - A 200 metros de la Av. General Hornos. - A 300 metros de la estación de tren de Tropezón. Transportes públicos - Líneas de colectivos 343 328 105 237. Caseros es una localidad con excelente conectividad amplia variedad de comercios supermercados escuelas servicios. La zona está bien equipada con diferentes opciones de transporte público incluyendo varias líneas de colectivos que ofrecen acceso a Gran Buenos Aires y Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además se encuentra a pocos minutos de la estación de tren de Caseros y a pocos metros de la estación de Tropezón ambas se conectan con líneas ferroviarias que facilitan el desplazamiento hacia diferentes destinos. Estos departamentos son una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional con detalles de categoría y una ubicación privilegiada. CONTACTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-146 APTO CRÉDITO Departamento 2 Ambientes con Cochera Excelente Estado. Departamento 2 ambientes con balcón y cochera Excelente ubicación en Victoria San Fernando. Características Generales CARACTERÍSTICAS GENERALES -Edificio con ascensor Posee dos ascensores el edificio y escalera -Living comedor luminoso -Balcón con buena ventilación -Cocina independiente -Espacio para conexión de lavarropas -1 dormitorio amplio Gran placard empotrado en la habitación -Baño completo -Excelente iluminación natural en todos los ambientes -Cochera descubierta 1250 M2 -Disposición contrafrente Muy buena distribución y ventilación de los espacios. Ubicado en un 2 piso con acceso por ascensor y escalera este luminoso departamento de 2 ambientes ofrece comodidad funcionalidad y una excelente distribución de espacios. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con muy buena entrada de luz natural que conecta con un balcón muy espacioso ideal para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra separada práctica bien distribuida con gran espacio de almacenamiento con espacio destinado para la conexión de lavarropas lo que aporta mayor comodidad en el día a día. El departamento cuenta con baño completo en excelente estado y una habitación amplia equipada con un gran placard empotrado que brinda muy buen espacio de guardado. Todos los ambientes se destacan por su gran luminosidad y ventilación natural lo que genera un entorno cálido y agradable para vivir. La propiedad incluye además cochera descubierta un valor agregado importante en la zona. Ubicación La propiedad se encuentra sobre 3 de Febrero al 3300 en la localidad de Victoria dentro del partido de San Fernando una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y su excelente conectividad. A pocas cuadras se encuentra la Línea Mitre con la Estación Victoria que permite un rápido acceso hacia Retiro y distintos puntos de zona norte. La zona cuenta además con diversas líneas de colectivos que conectan con localidades cercanas y con la Ciudad de Buenos Aires. En cuanto a accesos vehiculares se encuentra cerca de avenidas importantes como Avenida Presidente Perón y Avenida Libertador General San Martín facilitando la conexión con distintos puntos del corredor norte. Transporte público Líneas de colectivo cercanas Línea 60 Constitución Tigre Escobar Línea 203 Puente Saavedra Pilar Moreno Línea 365 Puente Saavedra San Isidro General Pacheco San Miguel Luján Línea 371 recorrido por zona norte Línea 710 Victoria San Fernando Estas líneas circulan principalmente por Avenida Presidente Perón y calles cercanas a pocas cuadras de la propiedad permitiendo una rápida conexión con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. Líneas de tren cercanas Línea Mitre con acceso desde la Estación Victoria que conecta con Retiro Tigre y diferentes localidades de zona norte. Tren de la Costa con estaciones cercanas que conectan el corredor del río entre Olivos y Tigre. Esta conectividad convierte a la zona en una ubicación estratégica para quienes necesitan movilidad rápida hacia Capital Federal y todo el corredor norte. Servicios y entorno El barrio dispone de una gran variedad de comercios de cercanía supermercados bancos cafés y centros gastronómicos que permiten resolver la vida cotidiana a pocos minutos del hogar. En materia educativa en los alrededores se encuentran diversas instituciones como la Universidad de San Andrés y colegios públicos y privados de reconocida trayectoria. En cuanto a salud la zona cuenta con centros médicos y hospitales cercanos como el Hospital Cordero y clínicas privadas en los alrededores. Educación y centros de salud cercanos La propiedad se encuentra en una zona con amplia oferta educativa y de servicios de salud lo que la convierte en una ubicación muy conveniente para la vida cotidiana. Escuelas cercanas En las inmediaciones se encuentran diversas instituciones educativas tanto públicas como privadas Escuela Primaria N. 9 y Escuela Secundaria N. 13 ubicadas en Victoria que brindan educación primaria y secundaria para la comunidad local. Escuela Alfonsina Storni institución educativa de nivel inicial y primario ubicada en Victoria. Escuela Primaria N. 21 establecimiento público cercano que ofrece educación primaria. Colegio San José reconocido colegio privado de la zona. Además en el entorno se encuentran jardines de infantes colegios privados y escuelas técnicas lo que facilita el acceso a distintas alternativas educativas para todas las edades. Hospitales y centros de salud La zona también cuenta con importantes centros de atención médica Hospital Interzonal General de Agudos Petrona V. de Cordero uno de los principales hospitales públicos de la zona norte ubicado en San Fernando. Centro de Salud N31 Dr. Carcargno centro de atención primaria cercano para consultas médicas y atención general. Victoria combina tranquilidad residencial cercanía al río espacios verdes y una excelente conectividad convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. Listo para mudarte! Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-165 PROPIEDAD RESERVADA!! OPORTUNIDAD!!!!!! Venta Casa 3 AMB con patio y cochera en El Palomar Venta de amplia Casa Lote Propio de 3 ambientes ubicada en El Palomar. ¡Con gran potencial! Además posee galpón que puede ser aprovechado para diversos usos. Al ingresar a la propiedad nos encontraremos con el living siguiendo nos toparemos con la cocina comedor la cual tiene salida al patio. A la izquierda del living se encuentra el hall de distribución de las habitaciones el cual también nos conduce al baño completo. Cabe aclarar que las habitaciones son de generosas dimensiones y las dos cuentan con ventanas una al frente y la otra al patio. El patio cuenta con grandes dimensiones. A un lado tenemos un galpón que puede ser utilizado para distintos fines. Del otro lado del mismo se encuentra una cochera cubierta con techo chapa. Ubicación Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas principales y medios de transporte así como también respecto a accesos a autopistas y cercanía con hospitales como por ejemplo a 5 cuadras se encuentra la Autopista Acceso Oeste y a 4 cuadras el Hospital Nacional Profesor Alejandro Posadas. ¡VENÍ A VERLA HABLAME! ¡ESTAS A UNA LLAMADA DE MUDARTE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA VENDE MÁS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos mismo tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web www. lendar. com. ar ¡NO ESPERES MÁS ALCANZA LO QUE SOÑAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-327 APTO CRÉDITO - PARQUE CON PARRILLA - COCHERA PARA 3 AUTOS. Ubicada sobre Ramon Falcon 2100 en una zona residencial muy buscada de El Palomar esta propiedad se destaca por su funcionalidad estado general y excelente aprovechamiento de los espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Lote de 214 m 110 m cubiertos Propiedad refaccionada EN 2008 en muy buen estado. 2 dormitorios Posibilidad de 3er espacio adaptación realizada en uno de los dormitorios Living comedor independiente Cocina comedor amplia y funcional Baño completo Lavadero independiente Cochera pasante para varios autos lateral izquierdo Patio con espacio verde Parrilla Galpón cuarto de guardado Apto crédito DESCRIPCIÓN Al ingresar la cochera pasante sobre el lateral izquierdo permite el acceso cómodo para varios vehículos y conecta directamente con el fondo de la propiedad. La casa se desarrolla en una sola planta con una distribución clara y cómoda. El living comedor es independiente con buena luminosidad y dimensiones que lo convierten en un espacio central ideal para el uso diario. La cocina comedor es amplia moderna y práctica con muy buen lugar de guardado y salida directa al patio logrando una conexión natural entre el interior y el exterior. En el sector privado la propiedad cuenta con dos dormitorios. Uno de ellos fue adaptado generando un tercer dormitorio lo que brinda mayor flexibilidad de uso según necesidad. Completa la propiedad un baño completo y lavadero independiente. DETALLES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Muy buen estado general Ambientes funcionales y bien distribuidos Buena entrada de luz natural Espacio exterior aprovechable Ideal para uso familiar Posibilidad de seguir construyendo. UBICACIÓN Ramón Falcón El Palomar Zona residencial con excelente accesibilidad cercana a avenidas principales transporte público comercios y servicios. Un entorno tranquilo y consolidado ideal para vivir. FINANCIACIÓN Si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en pocos días. El trámite es 100 online y sin bancos. Si tenés que vender para comprar también podemos ayudarte a realizar la operación de forma simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Lucrecia Galland - MLS ID 421471070-40 Complejo de 5 unidades funcionales. Venta PH 3 ambientes en Villa Tesei - Hurlingham con amplio Balcón al frente semicubierto y sector de playroom en planta alta. - Primer dormitorio en planta baja luminoso al frente con salida al balcón semicubierto que posee una pileta de lavado. - Segundo dormitorio en planta alta. - 1 Baño completo con ducha. - Cocina comedor grande al contra-frente. - Playroom o 3 dormitorio SIN EXPENSAS! La propiedad se encuentra en muy buen estado en general tiene una superficie total de 70 m2 en dos plantas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernando Arancibia - MLS ID 421471075-58 CASA EN VENTA ISIDRO CASANOVA CON PILETA Y QUINCHO Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 x 30 metros con amplios espacios y excelente funcionalidad ideal tanto para vivienda familiar como para uso mixto residencial y laboral. Características principales Superficie del terreno 300 m Superficie cubierta 268 m Exterior Cochera pasante Espacio cubierto para 2 vehículos Amplio quincho Pileta Fondo libre con excelente aprovechamiento Sector independiente con Baño Espacio cubierto de 30 m actualmente utilizado como taller de costura Planta Baja Livingcomedor Cocina Baño completo Planta Alta 3 dormitorios amplios Baño completo Terraza semicubierta Detalles destacados Muy buena distribución Ambientes amplios y luminosos Espacios funcionales para emprendimiento o actividad independiente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sol Ivanic - MLS ID 421471030-198 VENTA DE LOTE VILLA DE CAMPO LOS TRES PINOS Barrio Residencial Las Casuarinas Lote 185 1.000 m ¡Sin expensas! Descubrí este lote ideal para construir en un entorno natural a solo 3 km del Acceso Este. Ubicado en el exclusivo barrio Las Casuarinas dentro del predio Villa de Campo Los Tres Pinos este espacio ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad naturaleza y servicios. El barrio cuenta con amenities que enriquecen el estilo de vida Pileta Canchas de golf Fútbol Escuela Casco arbolado y senderos para caminar. Una oportunidad única para vivir o invertir rodeado de verde sin pagar expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sol Ivanic - MLS ID 421471030-228 2 CASAS EN UN MISMO LOTE VILLA DE MAYO INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX - APTO CRÉDITO Esta propiedad en Villa de Mayo no es solo un inmueble es la oportunidad de conseguir dos propiedades en una mismo lote. es una oportunidad de un espacio MULTIFAMILIAR. Ubicada estratégicamente sobre Oncativo esta casa doble despliega 386 m que combinan espacios cubiertos y descubiertos invitando a familias que valoran la versatilidad y el potencial. Construida en 1990 la propiedad conserva la solidez de su época. La distribución contempla dos unidades independientes cada una con su propia identidad. La primera cuenta con living integrado a cocina dos habitaciones y baño completo. La segunda ofrece living comedor cocina independiente dos habitaciones y baño completo Con una cochera incluida y terreno de 386 m este inmueble representa más que una inversión es una oportunidad de crear un espacio único. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades para quienes buscan materializar su proyecto familiar. El estado a refaccionar no es una limitación sino una invitación a reimaginar y personalizar cada metro cuadrado según tu visión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Antonia Oviedo - MLS ID 421471076-18 OPORTUNIDAD !!! PH tipo casa con entrada al frente totalmente independiente ideal para quienes buscan PH con privacidad. PLANTA BAJA - Amplio living comedor muy luminoso. - Cocina integrada de concepto abierto. - Lavadero independiente. - Toilette de recepción. - Garage al frente. - Patio funcional PLANTA ALTA - Tres habitaciones muy bien iluminadas. - Baño completo. - Terraza amplia con vista al frente y cuarto de guardado. Ubicación estratégica con fácil acceso a principales servicios y medios de transporte. SIN EXPENSAS. Cuenta con gran potencial de actualización ofreciendo la posibilidad de ser adaptada a gusto propio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Paula Gómez Rey - MLS ID 421471063-40 Vendemos esta casa de 4 ambientes en Martin Coronado! APTO CRÉDITO. Distribuida en 2 plantas esta casa es super funcional y cómoda. La propiedad cuenta con 3 habitaciones. 2 baños completos. Cocina Comedor. Living. Patio con parrilla. Lavadero. Terraza. PLANTA BAJA Al ingresar nos encontramos con un living amplio en forma de L baño completo cocina comedor con espacio para una mesa grande cocina completa. Luego tenemos un lavadero cubierto muy grande que puede usarse también de escritorio o cuarto adicional y un patio con una parrilla PLANTA ALTA Al subir las escalera nos encontramos con un hall de distribución muy grande con un escritorio para armar un espacio de trabajo. Cuenta con 3 habitaciones amplias y cómodas y un baño completo. Desde esta planta se accede a un pequeño patio descubierto que tiene una escalera que da acceso a la terraza con una vista abierta! MUY BUENA UBICACIÓN EN EL BARRIO DE MARTIN CORONADO. A 6 CUADRAS DE LA ESTACIÓN MARTIN CORONADO DEL TREN VILLA URQUIZA Colectivos 169 237 252 y muchos más! A 3 Cuadras de Av. Marquéz A 3 cuadras del Colegio Sagrado Corazón 6 cuadras de Ciudad Jardín LLAMAME Y VAMOS A VERLA! FINANCIACIÓN EXCLUSIVA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. ESCRIBIME Y SIMULAMOS LA CUOTA MENSUAL! Benecio exclusivo para clientes REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Maximiliano DAdamo - MLS ID 421471052-112 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD UBICACIÓN PRIVILEGIADA QUITO Y AV. LA PLATA. IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL OCTAVO PISO. ESTA UNIDAD LATERAL ES EL REFUGIO PERFECTO LUMINOSIDAD NATURAL CONSTANTE Y EL SILENCIO NECESARIO PARA DESCANSAR EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PISO 8 LATERAL VISTA PRIVACIDAD ABSOLUTA Y GRAN ENTRADA DE LUZ. LIVING COMEDOR ESPACIOSO Y BIEN DISTRIBUIDO CON PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO. DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD EMPOTRADO DE GRAN CAPACIDAD. COCINA INDEPENDIENTE EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA ALACENAS E INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y ACCESORIOS. CONECTIVIDAD Y ENTORNO DIFERENCIAL SUBTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE LÍNEA A ESTACIÓN RÍO DE JANEIRO Y LÍNEA E ESTACIÓN AV. LA PLATA. TRANSPORTE MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS EN LA PUERTA Y ACCESO DIRECTO A AU. 25 DE MAYO. EDUCACIÓN CERCANÍA A COLEGIOS DE PRESTIGIO COMO EL CALASANZ Y SAGRADA FAMILIA. SERVICIOS RODEADO DE BANCOS SUPERMERCADOS Y EL POLO GASTRONÓMICO DE AV. PEDRO GOYENA. DATOS TÉCNICOS SUPERFICIE TOTAL 37.7 M2. EXPENSAS 65.000 VALOR OCTUBRE 2025. ESTADO LISTO PARA MUDARSE O RENTAR DE INMEDIATO. MÁS PRECIADO LO QUE HACE QUE ESTA UNIDAD SEA UNA JOYA ES EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE LA UBICACIÓN MÁS CONECTADA DE CABALLITO Y LA PAZ QUE TE DA VIVIR EN UN PISO ALTO LATERAL. NO SOLO ESTÁS COMPRANDO METROS CUADRADOS ESTÁS COMPRANDO TIEMPO PARA TU DÍA A DÍA Y LA TRANQUILIDAD DE SABER QUE ESTÁS EN UNA ZONA QUE NUNCA DEJA DE REVALORIZARSE. Si buscas un refugio lejos del ruido de la ciudad esta unidad es la opción ideal. Ubicada en el octavo piso combina una construcción sólida con la tranquilidad de una unidad interna garantizando un descanso absoluto. ¿Por qué esta unidad es una excelente elección? Luz y Ventilación Natural Al ventilar hacia un amplio pulmón de manzana el departamento recibe excelente luz natural durante todo el día. Su distribución favorece una ventilación cruzada logrando ambientes frescos aireados y muy agradables. Silencio Asegurado Olvídate del ruido del tránsito y el movimiento de la calle. Su ubicación interna te regala la paz que necesitas al llegar a casa. Edificio Organizado El inmueble cuenta con 9 pisos y 53 unidades en total. Se destaca por ser un consorcio sólido bien administrado y con un mantenimiento constante. Servicio de Mantenimiento Para tu mayor comodidad el edificio cuenta con un servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes altamente eficiente garantizando espacios impecables en todo momento. Detalles Técnicos Superficie 3774 m cubiertos. Distribución Living-comedor y dormitorio con ventilación a pulmón. Estado Edificio con consorcio consolidado y bien organizado. ¿Querés conocerlo? Las fotos son solo el primer paso pero la sensación de paz y luminosidad de este departamento hay que vivirla personalmente. Coordiná tu visita hoy mismo y vení a comprobar su excelente estado. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS IMAGINATE DESPERTAR CON EL SOL EN TU VENTANA Y SABER QUE TENÉS LA CIUDAD A TUS PIES. YA SEA QUE ESTÉS DANDO EL PRIMER PASO PARA TENER TU PROPIO ESPACIO O BUSCANDO ESA INVERSIÓN SEGURA QUE TE DÉ PAZ MENTAL ESTE DEPARTAMENTO NO ES SOLO UN LUGAR DONDE VIVIR ES DONDE TUS PROYECTOS COMIENZAN. LAS OPORTUNIDADES EN PISOS ALTOS Y CON ESTA CONECTIVIDAD VUELAN. Jóvenes Profesionales Que buscan conectividad total y un ambiente luminoso para trabajar desde casa. Inversores Caballito es una zona de alta demanda y revalorización constante garantizando una renta sostenida. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad en una de las zonas con mejor proyección de Caballito. ¿COORDINAMOS TU VISITA? TU NUEVO COMIENZO ESTÁ A SOLO UN CONTACTO DE DISTANCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-27 Casa de 4 ambientes en Parque Avellaneda sobre un terreno de 866 de frente por 1150 metros. Ubicada sobre Baldomero Fernández Moreno esta casa a refaccionar de dos plantas ofrece un gran potencial para quienes buscan un hogar con espacios amplios y la posibilidad de darle su propia impronta. Cuenta con living comedor cocina lavadero independiente terraza y garage además de dos baños completos uno en cada planta y dos ingresos que aportan comodidad y funcionalidad. Casa de dos plantas 4 ambientes con terraza y garage. Dos plantas con distribución funcional y luminosa Dos ingresos independientes entrada principal y acceso lateral por pasillo Living-comedor amplio y cómodo Cocina independiente Dos baños completos Tres habitaciones con buena ventilación e iluminación natural Lavadero independiente Patio interno que comunica con la terraza Terraza Garage con acceso directo. La propiedad cuenta con dos ingresos independientes uno por la entrada principal y otro por pasillo lateral que aportan comodidad y versatilidad. Al ingresar por la puerta principal nos recibe un luminoso living-comedor que funciona como eje central de la casa desde aquí se conecta de manera natural con la cocina y la sala-comedor y a su vez una escalera nos conduce directamente a la planta alta donde se distribuyen tres habitaciones un baño completo y la salida a la terraza. El patio comunica con la terraza creando un recorrido fluido entre los espacios interiores y exteriores. En la terraza se encuentra un lavadero independiente y el garage tiene acceso directo desde el living sumando comodidad y practicidad. Excelente ubicación a pocas cuadras de avenidas principales con rápido acceso a autopistas y medios de transporte incluido el subte. Ubicación de Baldomero Fernández Moreno 3700 CABA Barrio Mataderos dentro de la Comuna 9 que abarca Mataderos Parque Avellaneda y Liniers. Avenidas cercanas Avenida Eva Perón aproximadamente a 4 minutos caminando. Avenida Directorio aproximadamente a 6 minutos caminando. Autopistas cercanas Autopista Teniente General Luis Dellepiane a unos 10 minutos en auto. Autopista Perito Moreno a unos 12 minutos en auto. Hospitales cercanos Hospital General de Agudos P. Piñero a unos 4 minutos caminando. Hospital Santojanni a unos 15 minutos en auto. Entorno zona residencial con comercios de barrio plazas y buena conectividad a transporte público y vías rápidas de acceso a otras zonas de la ciudad y provincia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Evangelina Aceti - MLS ID 421471014-410 VENTA CASA 3 AMBIENTES CPATIO COCHERA HURLINGHAM VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN HURLINGHAM Casa en venta en Hurlingham funcional cómoda y con excelente distribución Propiedad desarrollada en una sola planta con espacios amplios y bien definidos ideal para vivienda familiar o quienes buscan comodidad y versatilidad. Al ingresar la casa cuenta con doble acceso puerta principal al frente y salida directa al exterior lo que aporta muy buena circulación y luminosidad desde la entrada principal se accede a un comedor con distribuidor que conecta de manera práctica con el resto de los ambientes. En el interior se desarrolla una cocina comedor baño completo y dos dormitorios bien ventilados. Uno de los grandes diferenciales es su garage pasante que puede utilizarse también como quincho con salida al exterior ideal para reuniones usos múltiples o como espacio social. En el fondo la propiedad cuenta con una parte nueva recientemente construida que incluye baño lavadero y despensa aportando un valor agregado tanto en funcionalidad como en potencial de uso. Una casa sólida cómoda y con espacios bien aprovechados ubicada en una zona tranquila de Hurlingham con fácil acceso a servicios y medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernando Arancibia - MLS ID 421471075-57 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA ITUZAINGÓ - Ubicación Ituzaingó - Superficie del terreno sup.311 m - Casa en planta baja 101 m cubiertos Amplios ambientes Excelente distribución - Garaje cubierto sup.16 m Espacio para vehículo - Quincho con parrilla sup. 17 m deal para reuniones y encuentros - Pileta Medidas 3 x 6 metros Perfecta para disfrutar al aire libre -Departamento en planta alta 3 ambientes Sup cub.75 m Unidad independiente ideal renta o uso familiar --- Descripción Excelente propiedad multifamiliar ubicada en Ituzaingó ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con una sólida casa en planta baja acompañada de un departamento independiente en planta alta lo que permite múltiples usos vivienda para dos familias o generación de renta. El inmueble se completa con espacios pensados para el disfrute como quincho con parrilla y piscina en un lote de generosas dimensiones. Una oportunidad versátil y funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-122 VENTA LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA ENTRE PISO SÓTANO 62139 METROS CUADRADOS TOTALES ZONA MONSERRAT. Este local de tres niveles planta baja con un total de 608 11 metros cuadrados entrepiso y planta sótano 13 28 metros cuadrados se ubica entre la Av. Entre Ríos y Solís. CARACTERÍSTICAS GENERALES -OFICINAS -MONTACARGA -4 TOILETTES -COCINA Descripción del local El local cuenta con una estructura de tres niveles planta baja entrepiso y sótano con un total de 62139 metros cuadrados. La planta baja está diseñada para alojar oficinas espaciosas. Cuenta con un entrepiso que corresponde a un depósito. Además dispone de una cocina equipada y baños modernos para empleados y visitantes. En esta planta también hay un montacargas facilitando la carga y descarga de mercancías o mobiliario entre niveles. El sótano se destina principalmente a almacenamiento áreas de servicio o uso adicional para oficinas contando con suficiente espacio y ventilación. La distribución permite una circulación eficiente y cómoda con acceso directo tanto desde la calle como desde la planta superior a través del montacargas y escaleras internas. La seguridad y accesibilidad están garantizadas mediante sistemas adecuados y diseño funcional. Monserrat La zona de Montserrat es una de las áreas más emblemáticas y pintorescas conocida por el famoso Monasterio de Montserrat un importante símbolo cultural y religioso. La zona combina atractivos culturales naturales y turísticos con una oferta variada de actividades culturales restaurantes y tiendas tradicionales. Es un barrio con encanto que atrae tanto a turistas como a locales. Transportes Públicos La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público incluyendo varias líneas de subte autobuses y trenes suburbanos. La estación de metro más cercana facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad haciendo que desplazarse desde y hacia Monserrat sea cómodo y eficiente. Además hay varias paradas de autobús en los alrededores posibilitando conexiones directas con otras áreas importantes de la ciudad línea 56 90 103 23 12. Zona del Congreso El área del Congreso de los Diputados es un centro político y administrativo importante situado en el corazón del centro histórico. Aquí se encuentran edificios emblemáticos oficinas gubernamentales y una variedad de comercios y restaurantes haciendo de esta zona un punto neurálgico para la vida política y social. Plazas La zona cuenta con múltiples plazas y espacios abiertos ideales para reuniones eventos o simplemente para disfrutar del ocio al aire libre. Destacan sitios como la Plaza Mayor Plaza Mariano Moreno que ofrecen un ambiente vibrante y una oferta cultural variada y otras plazas menores que aportan tranquilidad y un entorno agradable para el descanso y la interacción social. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Macarena Miguel - MLS ID 421471087-3 VENTA DE CASA TRIPLEX EN RAMOS MEJIA CON TERRAZA PROPIA Hermoso tríplex luminoso de 90 m2 con terraza al aire libre ubicado en un barrio lindo tranquilo y con cercanía de comercios colegios transporte público y muy cerca del centro de Ramos Mejía. Detalle de la propiedad PLANTA BAJA -Cochera -Baño completo con ducha -Dormitorio 1 PISO -Cocina Comedor con con mesada muebles de cocina y pequeño patio interno -Living 2 PISO -2 Dormitorios -Baño completo con bañera 3 PISO -Terraza con parrilla Ingresamos por la planta baja que se encuentra el garaje para un auto con una habitación al fondo realizada con durlock y un baño completo con ducha. En primer piso subiendo por las escaleras de madera en muy buen estado nos encontramos de frente con el pasillo que conecta la cocina comedor con artefacto de cocina mesada alacena y bajo mesada patio interno que le da mas luminosidad al ambiente y del otro lado el living muy luminoso gracias a dos ventanas que dan al frente de la propiedad. En el segundo piso donde hallamos el el pasillo distribuidor se encuentran dos habitaciones con placard uno con puertas espejo una en cada punta uno con puertas espejo una al contrafrente y otra al frente con de por medio de ambas el baño completo con bañera. Por ultimo en el tercer piso esta la terraza con parilla y un cuarto de guardado. Excelente ubicación a solo 15 cuadras del centro de Ramos Mejía a una cuadra y media de la Av. San Martin y a 10 min de Gral. Paz. Esta casa no es solo un espacio es tu próximo hogar! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Romina Perez Brea - MLS ID 421471051-79 Venta Depto 4 amb 2 cocheras amenities Seguridad 24 hs Ubicado dentro del complejo residencial Acorus Leloir con seguridad las 24 horas este luminoso departamento de 4 ambientes ofrece una excelente distribución y espacios pensados para la vida cotidiana. Al ingresar encontramos un amplio living comedor cocina integrada con alacenas y bajo mesadas y espacio para lavarropas y lavavajillas un ambiente moderno y funcional que se conecta con un balcón aterrazado con vista abierta aportando luz natural y ventilación. La propiedad cuenta con tres dormitorios destacándose el dormitorio principal en suite con balcón. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. El departamento dispone de calefacción por radiadores garantizando confort durante todo el año. La unidad incluye dos cocheras un diferencial muy valorado. El complejo ofrece amenities que mejoran la calidad de vida de sus residentes Piscina SUM Salón de Usos Múltiples Gimnasio Seguridad 24 horas Además cada módulo del edificio cuenta con terraza con sector de laundry equipado con dos lavarropas secarropas y espacio para colgar ropa brindando una solución práctica para el lavado. Una excelente opción para quienes buscan comodidad seguridad y servicios en un mismo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Andrea Salto - MLS ID 421471055-88 VENTA DE ESPACIO GUARDA COCHE CENTRO DE ITUZAINGÓ SUR Ubicada en 24 de Octubre 667 pleno centro de Ituzaingó lado sur ofrecemos esta unidad guarda coche descubierta en planta baja con una superficie de 125 m. Excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia estación de tren Ituzaingó y principales accesos. Ideal tanto para uso personal como inversión. Ingreso cómodo y seguro dentro de edificio con acceso controlado. Oportunidad en zona de alta demanda de estacionamiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-321 CASA PH 5 AMBIENTES CON DEPTO 2 AMB A TERMINAR ENTRADA INDEPENDIENTE ITUZAINGÓ SUR Henry Dunant 1484 A pocas cuadras de la estación y centro de Ituzaingó Características principales PH con entrada totalmente independiente al frente 5 ambientes en planta baja Departamento 2 ambientes en planta alta a terminar Patio delantero patio interno Espacio semicubierto para vehículo Parrilla Muy buen potencial de ampliación renta Distribución Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un portón al frente que da paso a un espacio semicubierto ideal como área de resguardo. Desde allí accedemos a un patio delantero que funciona como eje de distribución hacia La escalera con acceso al departamento en planta alta Un cuarto adicional con parrilla El ingreso a la vivienda principal Planta baja Vivienda principal Al ingresar a la casa se desarrolla un amplio living comedor cómodo y bien conectado con el resto de los ambientes. La propiedad cuenta con Cocina independiente amueblada con salida a un segundo patio interno Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo adicional Segunda habitación Dos habitaciones más hacia el lateral derecho todas con ventilación al patio La distribución es funcional y permite separar correctamente los espacios privados de los sociales. Planta alta Departamento a terminar La propiedad incluye un departamento de 2 ambientes en planta alta ideal para Renta Uso familiar independiente Oficina o espacio de trabajo El mismo se encuentra en etapa avanzada de construcción contando con Aberturas colocadas Instalación eléctrica y de agua Estructura completa Restando únicamente Revoques Colocación de pisos Pintura Gran oportunidad para sumar valor rápidamente a la propiedad. Exterior Patio delantero funcional Patio interno que aporta ventilación y luz Sector de parrilla Espacio semicubierto al ingreso Ubicación Henry Dunant 1484 Ituzaingó Sur Ubicada en una zona estratégica a pocas cuadras de Estación de tren Ituzaingó Línea Sarmiento Centro comercial Accesos principales Comercios colegios y servicios Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión. Ideal para Familia numerosa Dos familias Inversor posibilidad de doble renta Quien busque una propiedad con potencial de valorización Propiedad con gran potencial distribución amplia y posibilidad de generar ingreso adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar