CASA EN VENTA – PASO DE LOS ANDES | 5ta Sección, CIUDAD DE MENDOZA Amplia vivienda desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Paso de los Andes 1442, Ciudad de Mendoza. Cuenta con aproximadamente 195 m² cubiertos, una distribución muy funcional y buenos espacios exteriores. En planta baja encontramos: 2 cocheras pequeño patio de ingreso dormitorio en suite toilette cocina independiente comedor patio con parrilla En planta alta: 2 dormitorios 1 baño completo compartido En total, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos + toilette, cochera doble y patio. Uno de sus principales atributos es disponer de dormitorio en suite en planta baja, una característica práctica tanto para uso diario como para quienes prefieren evitar escaleras. Paso de los Andes 1442 – Ciudad de Mendoza Una casa amplia, cómoda y bien resuelta, ideal para quienes buscan vivir en Capital con buenos metros cubiertos, cochera doble y espacios exteriores. Consultanos para coordinar una visita. Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario Mat. 1654

DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE DE 400 M² EN CONDOMINIO LAS CEPAS (PUERTA 6) – CONJUNTO RESIDENCIAL DALVIAN Lote de terreno regular ubicado sobre calle Cerro Almacenes, dentro del sector Las Cepas (Puerta 6) del Conjunto Residencial Dalvian, El Challao, Las Heras. Excelente oportunidad para desarrollo residencial en un entorno consolidado con seguridad privada y servicios de primer nivel. MEDIDAS Y SUPERFICIE Superficie total: 400,00 m². Frente: 12,61 metros sobre calle Cerro Almacenes. Contrafrente: 12,38 metros. Laterales: 32,02 metros y 32,01 metros (geometría prácticamente rectangular). CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS DEL BARRIO Lote ubicado en manzana 8 (Lote 10). Seguridad operativa las 24 horas y control de acceso por Puerta 6. Servicios subterráneos en puerta (agua, luz, gas, cloacas). Inmueble afectado a la normativa de edificación y convivencia del Conjunto Residencial Dalvian. UBICACIÓN Calle Cerro Almacenes S/Nº, Condominio Las Cepas, Dalvian, El Challao, Las Heras. Rápido acceso hacia la Ciudad de Mendoza y Parque General San Martín. VALOR Y CONDICIONES Inmueble con documentación e inscripción dominial al día. Consultanos para recibir más información, solicitar el dossier técnico o coordinar una visita al lote. Todas las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de mensura (Nº -5) y de la documentación correspondiente. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario – CPIM Mat. Nº 1654

DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CHACRA PRODUCTIVA DE 15 HECTÁREAS CON POZO Y VIVIENDAS – PALMIRA, SAN MARTÍN Fracción agrícola-productiva de 15 hectáreas sobre el corredor de Carril San Pedro y próxima al Acceso Este, en la zona de Palmira, San Martín. El inmueble cuenta con infraestructura operativa completa, edificaciones de mampostería y riego mixto. CULTIVOS Y SUELO Superficie total informada por catastro: 151.803 m². Plantaciones agrícolas activas RECURSO HÍDRICO E INFRAESTRUCTURA DE RIEGO Pozo de agua subterránea de 6 pulgadas de diámetro. Derecho de Riego Superficial Definitivo en ambas parcelas Pileta / reservorio de agua CONSTRUCCIONES E INFRAESTRUCTURA Viviendas: Dos casas de ladrillo que suman 400 m² cubiertos aproximados y tinglado. UBICACIÓN Y ACCESOS Domicilio sobre Carril San Pedro, con rápida conexión hacia Acceso Este (Ruta Nacional 7) y centro de Palmira, San Martín. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las tierras están afectadas a ley de expropiación 9714. 13/08/2026 Todas las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de mensura y de la documentación correspondiente. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Esteban Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario – CPIM Mat. Nº 1654

TERRENO COMERCIAL SOBRE CALLE VIEYTES, RUSSELL – MAIPÚ Ruta 60 y Calle Boedo se convirtieron en los grandes ejes del desarrollo residencial en Maipú. Pero en el medio de ambas, Calle Vieytes es la arteria clave que absorbe hoy toda esa demanda. Si estás buscando ubicación estratégica para un desarrollo comercial o de servicios, esta propiedad representa la posición exacta en el momento indicado. FICHA TÉCNICA CLAVE: ▪️ Superficie: 1.700 m² de terreno estratégico. ▪️ Frente: Casi 30 metros lineales sobre Calle Vieytes. ▪️ Ubicación: Russell, Maipú (frente al ingreso de Barrio Portal Andino y rodeado de barrios consolidados). POTENCIAL DE DESARROLLO: Entorno de alta densidad de familias que demandan servicios diarios de cercanía: ▪️ Strip center o paseo comercial. ▪️ Ferretería / ▪️ Propuesta gastronómica o de servicios generales. VALOR: USD 130.000. ¿Querés evaluar la factibilidad técnica y conocer el lote? Escribinos por mensaje privado para enviarte el dossier completo o coordinar una visita en el lugar. Las imágenes son ilustrativas. Las medidas exactas surgen del plano de mensura. DRUMMOND NEGOCIOS INMOBILIARIOS Juan Ojeda Gassull | Corredor Inmobiliario Mat. CPIM Nº 1654

Drummond VENDE: Gran inmueble comercial sobre Bandera de los Andes — Guaymallén Una propiedad pensada para empresas que necesitan escala, ubicación y superficie operativa. Ubicada sobre Av. Bandera de los Andes 419, San José, Guaymallén. El inmueble combina grandes superficies de depósito con sectores administrativos y comerciales, permitiendo concentrar en un mismo lugar operación, almacenamiento, oficinas y atención al público. Terreno 2.133,47 m² Local comercial - planta baja 328,00 m² Local comercial - planta alta 457,50 m² Depósitos / naves 1.005,00 m² Aleros 102,00 m² Total con aleros 1.892,50 m² Entre sus principales características se destacan: • Amplias naves de depósito • Local comercial / showroom. • Oficinas distribuidas en planta baja y planta alta • Sala de reuniones y sectores administrativos • Sanitarios y espacios de servicio • Circulación interna y accesos vehiculares • Playón frontal y sector de estacionamiento • Importante frente sobre Bandera de los Andes PLANTA BAJA Local comercial / showroom y recepción Tres oficinas administrativas y cuatro puestos de despacho Dos naves de depósito Comedor y servicios para personal Sanitario accesible y baños operativos Playón frontal y estacionamiento PLANTA ALTA Nueve oficinas privadas estándar Dos oficinas principales con baño Sala de reuniones Sala de conferencias Cocina, comedor y servidores Baños, archivo y áreas de apoyo Consultanos para recibir información completa, coordinar una visita y conocer las condiciones de comercialización. Drummond Negocios Inmobiliarios Juan Ojeda Gassull Corredor Inmobiliario Mat. 1654