Oficina en  Funcionamiento – Planta Baja con Quirófanos y Habilitación – Palermo ¿Necesitas vender para comprar? contactanos totalmente equipado y en funcionamiento, ubicada en planta baja sobre Av. Scalabrini Ortiz N°3355, una de las zonas de mayor accesibilidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con distribución funcional y todas las comodidades para uso médico y quirúrgico, lista para continuar operando: * Hall de entrada y recepción * 3 baños (incluye baño para personas con discapacidad) * 2 salas de vestuarios * Sala de enfermería * Sala de gases médicos * 2 quirófanos totalmente equipados * Sala de esterilización * 2 salas de recuperación La clínica se entrega con toda su infraestructura, instalaciones y habilitación vigente, lo que permite continuar la actividad sin necesidad de nuevas inversiones. El inmueble no cuenta actualmente con habilitación municipal. Su ubicación estratégica, a metros de Av. libertador, excelente conectividad, visibilidad y demanda potencial. ¿Necesitas vender para comprar? contactanos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Valentin Tello - MLS ID 420921155-76 VENTA FONDO DE COMERCIO CICLISMO 60M VISTALBA MENDOZA Fondo de comercio especializado en ciclismo ubicado estratégicamente en Vistalba Mendoza con una superficie total de 60 m APROX. y excelente estado de conservación. Establecimiento comercial con potencial de crecimiento y sólida trayectoria en el mercado local. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle Viamonte en zona de alto tránsito peatonal y vehicular Superficie construida de 60 m completamente equipada Negocio dedicado a ciclismo con taller integral de mantenimiento Infraestructura moderna construida en 2025 EQUIPAMIENTO Y ESPECIALIZACIÓN Taller completo para mantenimiento y armado de bicicletas Stock de ropa y accesorios relacionados al ciclismo Herramientas profesionales para servicios técnicos Sistema de gestión instalado para control de stock y seguimiento de servicios BENEFICIOS COMERCIALES Sociedad constituida como SAS con cuenta bancaria regularizada Documentación impositiva al día Relaciones comerciales establecidas con proveedores importantes Amplia cartera de clientes consolidada CONDICIONES DE VENTA Venta directa con preferencia de oferta de contado Posibilidad de permuta evaluable Oportunidad de expansión para rubro de indumentaria y calzado deportivo Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar una visita profesional al establecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Dora Vélez - MLS ID 421101047-74 FONDO DE COMERCIO EN VENTA EN OLIVOS BUENOS AIRES Descubre un espacio lleno de posibilidades en el corazón de Olivos. Este fondo de comercio de 63 m te invita a dar vida a tu sueño empresarial en una ubicación privilegiada sobre la transitada Gobernador Marcelino Ugarte. Imagina las infinitas oportunidades que te brinda este local ya sea para emprender un nuevo negocio o expandir tu actividad actual. Su distribución funcional y su estratégica ubicación en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular lo convierten en el escenario perfecto para que tu idea cobre vida y prospere. Déjate seducir por la energía vibrante de Olivos un barrio que combina la comodidad del ámbito residencial con la efervescencia de una zona comercial en constante movimiento. Aquí tus clientes podrán disfrutar de una experiencia única rodeados de la calidez y el encanto que caracterizan a este pintoresco rincón de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este fondo de comercio tu nuevo hogar empresarial. Ven a conocerlo y déjate inspirar por las posibilidades que te aguardan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Dora Vélez - MLS ID 421101047-83 VENTA DE FONDO DE COMERCIO - MARTÍNEZ BUENOS AIRES Excelente oportunidad de inversión en Martínez. Se vende fondo de comercio en pleno funcionamiento con destacada trayectoria en la elaboración y venta de tortas artesanales y sandwiches de miga productos de alta rotación y clientela fiel. El negocio cuenta con reconocimiento en la zona cartera de clientes consolidada y una operatoria aceitada ideal para continuar trabajando desde el primer día. Se entrega con equipamiento mobiliario y know-how listo para seguir creciendo. Ubicación estratégica ideal para producción y venta al público con gran potencial de expansión. Martínez Ideal para emprendedores o inversores del rubro gastronómico. Negocio en marcha rentabilidad comprobable. Si estás buscando una inversión sólida y con un gran potencial de crecimiento no dudes en contactarnos para conocer más detalles sobre esta excepcional oportunidad en el corazón de la zona norte del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Antonela Cassina - MLS ID 421041005-531 VENTA Oroño 1096. Centro. Rosario Fondo de comercio con años de trayectoria en venta ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad en Bv. Oroño casi esquina San Juan se encuentra Inspira Vinoteca del Boulevard. Consiste en un Mercado y Una vinoteca Boutique. En el Mercado se encuentran diferentes productos de consumo diario. En planta alta se ubica la Vinoteca Boutique donde se encuentran todas las marcas conocidas de vino delicatessen bebidas blancas entre otros como también etiquetas exclusivas y productos importados. Además posee un espacio exterior con mesas y sillas donde el cliente puede disfrutar de un buen café o un snack en compañía con el paisaje y el movimiento del Boulevard más querido por los rosarinos. El negocio sigue funcionando con una rentabilidad del 70 con un stock de más de 10.000 productos nacionales e importados. Cuenta con 2 Plantas cocina 2 baños 1 completo y un toilette 150m2 Vinos champagnes wiskys bebidas blancas delicatessens chocolatería cristalería productos referidos al vino etc... Una heladera 2 puertas Una heladera 1 puerta Audio en planta baja y en planta alta Sistema de seguridad monitoreado por cámaras activo Aire acondicionado frio y calor en 2 plantas Freezer Horno eléctrico 3 Posnet 2 computadoras Impresora Un sistema de cobranza y facturación ya instalado y funcionando. Listado de proveedores directos Contacto directo con el dueño que alquila Capacitación de sistema y funcionamiento general de la vinoteca Listado de contactos de clientes fijos y Socios del Club Inspira. Inventario Control de Stock Estanterías a medida Mobiliarios acordes al diseño y la dinámica de la vinoteca. En Planta alta se ubica también una cava de Whisky única en toda la ciudad donde se encuentran desde las etiquetas más conocidas y relevantes del mercado como las más exclusivas nacionales e importadas. Se generó un espacio de encuentro tanto para catas como para una reunión o momento de pausa con servicio de cafetería con mobiliarios acordes al diseño de todo el negocio. Las estanterías tanto de planta baja como de planta alta fueron diseñadas y pensadas a medida. Cabe destacar que cuenta con un club de más de 200 socios lo que genera un ingreso base que cubre los gastos de alquiler impuestos y empleado. Valor del alquiler del local 2.600.000 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Felipe Darío Rubio - MLS ID 420921299-2 Fondo de comercio gastronómico en venta sobre calle Juan B. Justo. Se vende fondo de comercio gastronómico totalmente equipado ubicado sobre calle Juan B. Justo en una zona comercial muy visible. Ideal para pizzería empanadas panchería take away delivery o cualquier concepto de comida rápida. El local se encuentra listo para trabajar con salón armado cocina equipada mobiliario heladeras freezer hornos aire acondicionado y todo lo necesario para empezar a operar de inmediato. Se vende solo el fondo de comercio equipado sin marca lo que lo convierte en una muy buena oportunidad para emprendedores que quieran arrancar con un local ya montado o marcas gastronómicas que busquen abrir un nuevo punto de venta. Se aceptan permutas que tengan reventa. Valor de permuta UD 19.000 Contrato de alquiler vigente hasta 2027. Alquiler 707.500 IVA. Expensas 20.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Gabriel Molina - MLS ID 420921083-91 Remax VENDE Fondo de comercio en pleno centro de la Ciudad de Mza. ZAPATOS MARCEL uno de los comercios mas renombrado en el rubro con 66 años de antiguedad ininterrumpido actualmente se encuentra en calle Lavalle 35 entrada galeria independencia con gran vidriera. la venta esta dirigida a MODA FIESTA TALLES ENPECIALES PARA MUJERES 41 AL 44 NIÑOS HOMBRES se le agrega tambien PANTUFLAS OJOTAS. Actualmente tiene un stock de mas de 4.500 pares aprox de calzados Masculinos Femeninos niños y especiales. El local tiene 40 m2 frente totalmente vidriado posee 2 depositos de 80m2 cada uno se encuentra en la zona comercial por excelencia de la provincia. La facturacion mensual demostrable 12.000.000 con una rentabilidad de 3.500.000 El contrato de alquiler actual es de 990.000 y restan 2 años de contrato pudiendo renovar un nuevo contrato con los propietarios del local. EL PRECIO DE VENTA INCLUYE FONDO DE COMERCIO MARCA nombre del Negocio INVENTARIO TOTAL DEL NEGOCIO Y MOBILIARIO COMPLETO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Manuela Hanna - MLS ID 420921156-117 Fondo de Comercio en Venta Don Belgrano Remax ofrece excelente oportunidad de inversión. Se vende fondo de comercio gastronómico Don Belgrano totalmente equipado y en funcionamiento. Valor USD 65.000 Alquiler 2.000.000 mensuales El local cuenta con solo 1 año de uso con equipamiento y mobiliario prácticamente nuevos. Facturación mensual aproximada 95.000.000 Retorno estimado 20 Capacidad para más de 100 personas Asador a la vista ideal para propuesta gastronómica atractiva Cámara de frío Cocina y salón totalmente equipados Instalaciones modernas y en excelente estado Negocio en pleno funcionamiento listo para continuar trabajando desde el primer día. Para más información o coordinar una visita consultanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Juan Jose Bertoni - MLS ID 420921198-47 VENTA FONDO DE COMERCIO MODA SHOP 65M CENTRO MENDOZA CAPITAL Oportunidad de inversión única en fondo de comercio de accesorios de moda ubicado estratégicamente en pleno centro de Mendoza Capital. Local comercial de 65 m sobre calle 9 de Julio en zona comercial de alta dinamia y potencial de desarrollo. Negocio consolidado bajo la franquicia nacional Moda Shop con más de un año de trayectoria y una sólida base de clientes. Presencia digital robusta con 4.000 seguidores en redes sociales que respaldan su posicionamiento en el mercado local. Infraestructura y equipamiento completo incluyen muebles de exhibición estanterías cartelería sistema de cámaras de seguridad y equipo de sonido. El local construido en 1980 se mantiene en muy buen estado general ofreciendo un espacio funcional y atractivo para el desarrollo comercial. Ventajas competitivas del negocio - Convenio con franquicia nacional Moda Shop - Sistema de gestión interno con datos de facturación - Proveedor confiable con logística de abastecimiento eficiente - Stock de mercadería disponible - Ubicación comercial estratégica - Fuerte presencia digital Rentabilidad comprobable mediante sistema de gestión propio de la franquicia que permite verificar facturación costos de mercadería y stocks en tiempo real. Propuesta ideal para inversores y emprendedores interesados en un negocio de moda establecido con potencial de crecimiento. Recomendación Verificar datos específicos con asesor inmobiliario para detalles precisos de la operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Guillermo Bianchi - MLS ID 420921152-87 El equipo de REMAX ofrece a la venta el fondo de comercio de la reconocida tienda de indumentaria femenina Ananá. Este negocio de prestigiosa y consolidada reputación se dirije a una clientela formada principalmente por un nicho de mujeres de entre 25 y 55 años de edad que gustan de llevar prendas elegantes y al mismo tiempo informales y cómodas promoviendo el buen gusto ajustándose a las tendencias y priorizando la calidad en sus prendas. El local en el que actualmente funciona la tienda se dispone sobre calle Pedro Molina vereda Norte entre calles España y Patricias Mendocinas de la ciudad de Mendoza. Dicho emplazamiento representa una ubicación estratégica si se tiene en cuenta el gran afluente de circulación peatonal y vehicular ponderando la locación como el punto intermedio entre el centro el Barrio Cívico yo a la zona de Tribunales y la prolífica cantidad de transporte público de pasajeros que transita en sus alrededores. El establecimiento comercial cuenta con una superficie cubierta de aprox. 60 m2 la cual se desarrolla en dos plantas y está provista con dos baños. Tiene una amplia vidriera en su frente lo que aporta una mejor y mayor exposición de la indumentaria. Cuenta con rejas corredizas de seguridad desmontables alarma monitoreada y cámaras de CCTV aportando seguridad y tranquilidad. El mencionado local forma parte de un moderno edificio en el que además hay 12 oficinas siendo destacable el muy buen estado de mantenimiento y conservación del inmueble. El valor de las expensas es muy accesible actualmente paga 60.000mes. El negocio tiene contrato de alquiler vigente hasta el 31 de Mayo del año 2027 con reajuste trimestral y un canon mensual actual cercano a los 650.000mes. Tanto la marca como el negocio se encuetran sólidamente consolidados y con su correspondiente cartera de clientes fidelizada. El negocio cuenta con la correspondiente habilitación municipal que se exije para la puesta en funcionamiento de locales pertenecientes al rubro de venta de indumentaria. Actualmente trabajan dos empleadas en blanco situación laboral regularizada de acuerdo a ley. Ambas trabajan en turnos alternados de 4 hs. Se destaca la posibilidad de indemnización de las trabajadoras por cuenta y cargo de la parte vendedora toda vez que el potencial comprador decida prescindir de sus servicios. Demostrable rentabilidad y rápiro recupero de la inversión de compra Inventario y datos de facturación disponibles para exhibir. Dentro del inventario se incluye -Dos equipos de aire acondicionado -Dos antenas para alarmas -Dos maniquíes de pie -Dos maniquíes colgantes -Dos sillones individuales -Computadora de escritorio con su correspondiente monitor -Tres percheros de madera y hierro con tapa -Un mueble con cajonera perchero y estantes -Un mostrador -Cinco espejos con arco de hierro -Un espejo sin marco -Un mesón grande en madera y hierro -Cuatro percheros de hierro -Dos plantas artificiales -Tres cortinas de probador -Tres bancos de probador -Un mostrador de madera -Una tarima para vidriera -Cinco cámaras de CCTV -Sistema de alarma monitoreada por la firma comercial Westronic -Rejas corredizas para el frente de la vidriera y la entrada -Perchas de madera con ganchos No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!!! No dudes en contactarnos por cualquier consulta yo para coordinar una visita. Mudate a la vida que querés! El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina Victor Montivero CCPIM 783. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ignacio Esparrach - MLS ID 421101184-5 VENTA DE FONDO DE COMERCIO RESTO BAR CERVECERÍA Villa Urquiza Esquina Holmberg y Nahuel Huapi Se vende fondo de comercio gastronómico en esquina premium con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Ubicación estratégica sin competencia directa rodeado de instituciones educativas instituto terciario colegio primario y escuela infantil lo que garantiza movimiento constante durante todo el día. Parada de colectivos en la puerta. A 1 cuadra de Av. Congreso. Cercano a estación de tren Luis M. Drago CBC Drago UBA y Comisaría Vecinal 12A. Local muy lindo funcional y con gran potencial para potenciar marca y facturación. Ideal para inversores o gastronómicos que busquen una oportunidad sólida en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. Gran oportunidad negocio a desarrollar y superar CUENTA CON Equipamiento Cantidad Mesas chicas 29 Mesas dobles altas 6 Sillas 56 Banquetas altas 24 Barra mostrador 1 Heladera mostrador de 2 puertas 1 Freezer grande 2 puertas 1 Horno Pizzero 1 Anafe industrial de 2 hornallas Plancha 1 Datos importantes Valor Campana con extracción a los 4 vientos con extractor 1 Freidora industrial 2 cestas 1 Cámara frigorífica habitación de 2x2m aprox 1 Estante para capacidad de 8 Barriles de cerveza 1 Heladeras familiares con freezer 2 Mesadas en acero inoxidable 2 Tv LCD 1 vajillas y utensilios varios Baños 3 Aire acondicionado Split FrioCalor 18.000 Frigorias 1 Canillas choperas 10 1 licuadora Tubos de Gas 4 Cortadora de Fiambre 1 Picadora industrial 1 Pava Electrica 1 Cafetera industrial 1 Sonido con parlantes de techo 1 Camaras de seguridad 5 DVR 1 Sistema de seguridad con sensores de movimiento 1 Termotanque 1 Sistema de inyeccion de aire 1 Pc con monitor tactil 1 Impresora de comandas 1 Caja registradora 1 Muebles con estantes varios N Bacha completa 1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Maximiliano Llanos - MLS ID 420921075-100 EL EQUIPO DE REMAX OFRECE EN EL MERCADO RESTO-BAR ¡Oportunidad Única en el Corazón de Maipú! Venta Fondo de Comercio Mr. Hops Beer Grill USD 68.000 Si estás buscando un negocio gastronómico con identidad trayectoria y listo para operar desde el día uno esta propuesta es para vos. Se vende el fondo de comercio de Mr. Hops un bar y sanguchería consolidado en el rubro con una fuerte presencia en redes sociales excelente reputación y una clientela fiel. Ubicado en el exclusivo Centro Comercial Paso sobre Colectora Sur Juan José Paso sn Mr. Hops está en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular estratégica para captar público espontáneo y mantener un flujo constante de ingresos. ¿Qué lo hace una gran oportunidad? Marca registrada posicionada y con potencial de franquicia. Capacidad para 80 personas con ambientación urbana y vintage que encanta a un público joven y adulto. Espacio listo para expansión al exterior deck o vereda. Cocina profesional completamente equipada parrilla plancha freidora horno industrial freezer heladeras vajilla completa. Bar con tiradores de cerveza artesanal cava cristalería y estación de coctelería. Equipamiento tecnológico de primer nivel sonido luces cámaras de seguridad sistema POS y caja registradora. Redes activas @mhops_beer con excelente engagement y calificación superior a 4.5 estrellas en reseñas. Manual operativo recetas exclusivas y personal entrenado dispuesto a continuar con el proyecto si se desea. Contratos vigentes con proveedores y cervecerías artesanales. Además de lo tangible Mr. Hops ofrece algo que no se puede comprar una comunidad construida una estética cuidada y una marca que ya está instalada en la mente de sus clientes. Es un negocio ideal para alguien que quiera entrar al mundo gastronómico sin empezar de cero. Valor USD 68.000. RECIBO PERMUTAS Una inversión llave en mano ideal para emprendedores inversionistas o gastronómicos que quieran evitar el riesgo y empezar a facturar desde el primer día. Consultá sin compromiso. Oportunidades como esta no aparecen todos los días. httpsg.cokgs9HKghvX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Lorena Cordoba - MLS ID 420761165-8 VENTA DE FONDO de COMERCIO.- - Local de Indumentaria para Niñas y Adolescentes. Oportunidad única de inversión en plena peatonal de Rosario dentro de la reconocida Galería La Favorita uno de los paseos comerciales con mayor circulación de la ciudad. Excelente posicionamiento clientela fidelizada y trayectoria comprobable. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento con una marca instalada y gran visibilidad gracias a su ubicación estratégica. El local cuenta con - Rubro en constante demanda durante todo el Año - Excelente flujo peatonal diario - Vidriera atractiva y espacio optimizado para exhibición. - Cartera de clientes activa - Proveedores consolidados - Posibilidad de continuidad inmediata sin interrupciones. Ideal para emprendedores comerciales del rubro o inversores que busquen un negocio listo para trabajar desde el primer día. Gran potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Claudio Bello - MLS ID 420751108-194 SE TRANSFIERE HABILITACION MUNICIPALDE NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO EN IMPORTANTE ESQUINA DE BANFIELD. RUBRO DESPENSA - FIAMBRERIA - VENTA DE PAN ARTESANAL COCCION - ELABORACION DE COMIDAS RAPIDAS CON ENVIO A DOMICILIO - VENTA DE BEBIDAS CON Y SIN ALCOHOL. SIN ENVIO DE BEBIDAS ALCOHOLICAS. CON INVENTARIO E INSTALACIONES INVENTARIO 1 BALANZA KRETZ NOVEL 2 2 HELADERAS VERTICAL BRIKET M5000 1 FREEZER INELRO FIH 350 1 CORTADORA TRINIDAD 330 1 HELADERA LEAL DE VIDRIO CURVO CON GANCHERA 3M 1 GRUPO ELECTROGENO SHIMURA KGE 7500TCE 1 MUEBLE PARA VINOS 1 BARRIL DECORACION 2 ESTANTERIAS DE MADERA COLGADAS 1 MUEBLE MADERA CON RUEDA EXHIBIDOR BAJO 1 ESCRITORIO MADERA CON CAJONES Y ESTANTE 1 MUEBLE MADERA CON RUEDAS Y ESTANTE DIVISOR 1 MATAFUEGO ABC DE 5KG 2 TOLDOS RETRACTIL EXTERIOR DE APROX 3MX2M 1 AIRE ACONDICIONADO HITACHI 3000KCAL NO DUDES EN CONSULTARNOS CONTRATO DE ALQUILER TRES AÑOS SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION GARANTIA PROPIETARIA BUENA PROPUESTA COMERCIAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Claudio Bello - MLS ID 420751108-164 SE PUEDE EVALUAR TOMAR UN INMUEBLE O VEHICULO EN PARTE DE PAGO. Se vende fondo de comercio con más de 30 exitosos años en la zona. Ubicado en la calle Ricardo Gutierrez del barrio de Crucecita partido de Avellaneda El local funciona ininterrumpidamente y se ha venido actualizando permanentemente. Compone de un salón principal más dos depositos y un patio. La parte de atras incluso puede ampliarsemodificarse para vivienda. Cuenta con mobiliario completo heladeras propias y en comodato horno para pan balanzas máquina cortadora de fiambres sistema de registración y facturación cámaras de seguridad con importante stock de mercadería productos de almacen bebidas fiambreria artículos de limpieza y verduleria de forma tal que se puede empezar de manera inmediata. Excelente punto de venta muy bien atendido óptima clientela rentabilidad probada y excelente potencial de crecimiento. Contrato de alquiler directo. Se puede evaluar tomar una propiedad en parte de pago preferentemente en zonas de CABA y la ciudad de Lanús. Dispone de energía trifásica Medidas aproximadas Salón principal 160 m2 Depositos 42 m2 Patio 32 m2 Nota No dude en consultarnos!!! Nota Las medidas son aproximadas las reales surgen del plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Cuccurullo Christian - MLS ID 420751210-4 VENTA FONDO DE COMERCIO 146 M PIÑEYRO AVELLANEDA BUENOS AIRES Oportunidad única de inversión en zona estratégica de Piñeyro a un excelente precio. Fondo de comercio ubicado sobre Avenida Galicia con excelente potencial comercial y desarrollo. Propiedad construida en 1990 conservada en muy buen estado general con una superficie total de 146 m que ofrece versatilidad para diferentes rubros empresariales preferentemente gastronómico. El inmueble presenta distribución funcional con ambiente de amplio salón diseñado para optimizar espacios productivos. Equipamiento completo que incluye 3 aires acondicionados vajillas calefacción televisores LED ventiladores cocina y parrilla equipadas 2 cavas 3 computadoras cámara frigorífica y chimenea a los 4 vientos mesas y sillas para 75 cubiertos elementos que agregan valor y confort al espacio comercial. Características diferenciales incluyen mobiliario completo y política de admisión de mascotas en las mesas de la vereda pet friendly y aspectos que amplían las posibilidades y potencialidades de uso. Ubicación privilegiada en Avellaneda permite alta visibilidad y tránsito comercial lo que concluye en la pronta recuperación de la inversión. Esa inversión está recomendada para emprendedores con visión de crecimiento profesionales independientes o pequeñas empresas que busquen una propiedad con potencial de desarrollo inmediato. Excelente relación superficie-precio en zona de expansión comercial. Contactanos para más información y coordinar una visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE, MAGNIFICA PROPIEDAD CON BAJADA AL RIO EN LAS COMPUERTAS, LUJAN DE CUYO. UN ENTORNO INIGUALABLE CON VISTAS EXTRAORDINARIAS. Salon de eventos con capacidad para 4.000 personas, terraza accesible, cocina , barra, casa patronal, vestuarios, nucleos de baños, piscina, barra exterior, pergola con zona de fuegos y parrilla, jardin parquizado, playon de estacionamiento.  SUP TERRENO: 1HA 4.494 M2 SUP CUBIERTA: 617 M2 Ingreso a la propiedad por portón automatizado, con acceso vehicular hasta el final del terreno cuyo límite es el Río Mendoza.  Taquillero en el frente. Ingreso peatonal por portón automatizado.  Baños sectorizados para ambos sexos, preparados para discapacitados también. Circulación mediante pasillos que nos llevan al jardín, y nos conectan con las galerías del salón principal.  Desde las galerías tenemos acceso mediante puertas ventanas, en todo el perímetro del salón, destacando la conexión interior/exterior que tiene el mismo. Plafones led y difusores de luz en todos los ambientes (baños, cocina, salón). Contamos con un amplio espacio de cocina, con amplias mesadas para ganar espacio de trabajo .Conexiones de gas previstas para todos los elementos de cocina. 2 parrillas amplias con sus sistemas de fuegos (elevación, altura, tiraje).  Desde la cocina, tenemos conexión directa hacia la barra, a través de una barra de servicio.  La barra es el escenario principal del salón, ya que a partir de la barra hacia el sur, se desarrolla el salón, ganando visuales hacia el jardín, la montaña, y los distintos espacios del predio.  Desde la galería oeste, tenemos acceso mediante escalera a una amplia y hermosa terraza funcional con magnificas vistas, siendo el espacio elegido para las recepciones al aire libre. Toda la terraza esta cubierta por cerámico, faroles de luz vintage, y tiras de focos para iluminar todo el espacio. En la propiedad existen dos cisternas. Una que es utilizada para el riego por aspersión que funciona en todo el terreno parquizado. Otra para lo que es baños , casa y cocina.  Desde la salida sur del salón, contamos con caminos peatonales que arman un recorrido armónico por el jardín, y nos dirigen hacia el sector de parrilla exterior, con fogonero, bacha, y pérgola al aire libre. Dicho camino también nos dirige hacia la zona de vestuarios, y de piscina. Todo este camino está dispuesto mediante baldosa atérmica.  Casa de encargado, compuesta de amplia cocina comedor, estar con vistas al jardín, baño completo ,y dos habitaciones con placares empotrados.  Contamos sobre el perímetro este, con tres salidas de emergencia (marcadas por portones) hacia callejón comunero. En la zona más baja del terreno, nos encontramos con un amplio sector de estacionamiento, limpio, con posibilidad de sumar otro playón de estacionamiento más abajo, teniendo que únicamente desmalezar el terreno ,ya que se encuentra nivelado.  Coordina tu visita. Para más consultas , no dudes en contactarnos!  +54 2616608548

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Facundo Samos - MLS ID 420481142-8 REMAX VENDE EN EXCLUSIVA FONDO DE COMERCIO FERRETERÍA EN CIPOLLETTI Oportunidad de inversión en pleno centro de Cipolletti. Se trata de una ferretería con más de 20 años de trayectoria en el rubro con clientela fidelizada y comprobada rentabilidad. El negocio se encuentra en una excelente ubicación lo que asegura un flujo constante de clientes. Con una estructura de costos accesible representa una alternativa interesante para quienes buscan un emprendimiento estable con bajo riesgo y un funcionamiento ya consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Diego Lissarrague - MLS ID 420441101-167 VENTA FONDO DE COMERCIO TEXTIL FABRICA DE CORTESERIA Y LINGERIE EN LA PLATA Fondo de comercio textil con más de treinta años de trayectoria especializado en producción de cortesería lingerie y mallas femeninas. Empresa consolidada con cartera de clientes a nivel nacional y capacidad de producción de 140.000 prendas por temporada. Ubicado estratégicamente sobre calle 73 en La Plata el establecimiento cuenta con un galpón industrial de 308 m construido en 1990 con amplia playa de estacionamiento para vehículos. La propiedad ofrece excelentes condiciones para continuar o expandir la actividad textil. Equipamiento de alta precisión compuesto por maquinaria japonesa de última generación incluyendo Máquinas de coser especializadas - 2 Atracadoras Juki LK 1852 - Múltiples collaquetas Kingtex Typical y Yamato - Overlocks de marcas Kansai Kingtex y Pegasus - Máquinas rectas Juki Mitsubishi y Typical - Equipos de corte y pegado especializados Características diferenciales - Producción actual 140.000 prendastemporada - Cartera de clientes consolidada - Ventas aseguradas para temporadas actual y próxima - Maquinaria de alta precisión en perfecto estado - Posibilidad de alquiler o venta del inmueble Opciones de---- PERMUTAS O FINANCIACION --- disponibles. Excelente oportunidad de inversión para empresarios del sector textil con proyección de crecimiento. Epamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-265 VENTA FONDO DE COMERCIO 120M LOMAS DE ZAMORA CENTRO COMERCIAL SARMIENTO Oportunidad de inversión estratégica en ubicación comercial privilegiada de Lomas de Zamora. Fondo de comercio con superficie total de 120 m completamente construidos emplazado sobre avenida Sarmiento zona de alto tránsito comercial y excelente proyección. Propiedad de reciente construcción edificada en 2020 con diseño funcional y potencial de desarrollo inmediato. Salón de belleza premium ofrece una amplia gama de tratamientos corporales y faciales masajes cuidado de manos pies pestañas estética masculina. Cuenta con una amplia base de clientes satisfechos por el servicio de alta calidad. Esta es una oportunidad única para invertir en un negocio altamente rentable en el próspero sector de la belleza y el cuidado personal. El inmueble presenta condiciones óptimas con distribución espacial eficiente y acceso directo desde la avenida principal. Infraestructura moderna que permite múltiples adaptaciones según requerimientos específicos. Zona con importante flujo peatonal y vehicular. Características técnicas destacadas incluyen estructura sólida instalaciones eléctricas actualizadas sistema de iluminación eficiente y distribución interior versátil. En este momento esta destina la planta inferior para tratamientos de manicuría contando con 8 espacios y de 4 de pedicuría. En la planta superior se destina el espacio para tratamientos de pestañas y cejas. Cuenta con espacio destinado a depilación definitiva masajes tratamientos faciales y maquillaje. Cuenta con contrato de locación por 2 años con vencimiento en febrero 2027. Inversión recomendada para emprendedores con visión de crecimiento y capacidad de aprovechar una ubicación comercial de primer nivel. Documentación al día libre de gravámenes con posibilidad de transferencia inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Dolores Pereira Duarte - MLS ID 421341050-42 VENTA FONDO DE COMERCIO POLLERÍA 30M PALERMO BÁEZ CAPITAL FEDERAL Fondo de comercio de pollería con más de una década de trayectoria ubicado estratégicamente en el reconocido barrio de Cañitas sobre la calle Báez. Negocio consolidado con habilitaciones vigentes para comercio minorista de productos alimenticios aves huevos y bebidas envasadas. Propiedad profesional de 30 m construidos en 2010 con excelente estado general y potencial de crecimiento comercial. La zona presenta desarrollo inmobiliario con edificios de primera categoría en construcción lo que augura expansión de la clientela. Equipamiento incluido - Freezer vertical - Heladera comercial con mostrador y cámara - Freezer horizontal Teora 542 lts nuevo - Controladora fiscal - Balanza Systel con impresora - Aire acondicionado RCA fríocalor - Picadora de carne Local alquilado con habilitaciones comerciales al día. Negocio organizado que permite obtener ganancias inmediatas manteniendo e incluso mejorando la trayectoria de su actual administración. Oportunidad de inversión para emprendedores del rubro gastronómico con infraestructura lista para operar. Contacte para más información y coordinar visita comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-129 VENTA Fondo de Comercio Restaurante - CHACARITA Hermosa esquina sobre corredor gastronómico Avenida Jorge Newbery El mismo se encuentra en funcionamiento ubicado en una zona muy transitada sobre una de las principales Avenidas de Chacarita. Capacidad para 60 cubiertos 20 interior y 40 exterior Posee habilitación definitiva. El espacio exterior es cubierto y calefaccionado. Cuenta con - Horno convector eléctrico BRAFH HC910. - Anafe eléctrico BRAFH acero 2 hornallas. - Horno pizzero eléctrico LOURDES. - Heladera bajo mesada 2MT 68 Barriles - Heladera vertical SAMSUNG. - Tres heladerasfreezer horizontales GAFA INVERTER 280L. - Frigobar WHIRPOLL 120L. - Chopera cerveza 6 canillas. - Amasadora indrustrial 20kg. - Mixer industrial MORETTI. - Exprimidor industrial METVISA. - Toldo ochava y lateral FRAGA. - Dos calefactores halógenos de techo Liliana. - Ocho sillas de diseño Estudio te. - Dos mesas bajas de diseño Estudio te. - Tres mesas redondas antiguas de hierro. - Seis mesas cuadradas industriales de hierro y madera. - Seis sillas de hierro. - Dos mesones industriales de hierro y madera cbancos. - Tres barras de madera industriales. - Seis banquetas bar de hierro cuadradas. - Doce banquetas bar de hierro redondas. - Cuatro sillas de hierro. - Una comandera. - Kit Seguridad más dos cámaras. - Vajilla completa. LISTO PARA COMENZAR A TRABAJAR. Contactame para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Eleonora Serena - MLS ID 421291085-11 Fondo de Comercio Gastronómico Comida Asiática Chacarita Excelente fondo de comercio gastronómico especializado en comida asiática ubicado en Chacarita en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. El local se encuentra en pleno funcionamiento con una propuesta consolidada y muy buena aceptación del público. Cuenta con salón interior terraza y vereda habilitada lo que permite maximizar la capacidad y la facturación durante todo el año. El fondo se vende totalmente equipado listo para continuar con la explotación del negocio desde el primer día y se entrega con inventario completo incluyendo maquinaria gastronómica mobiliario y equipamiento. Además cuenta con electricidad trifásica ideal para el correcto funcionamiento de equipamiento gastronómico de alto consumo. Condiciones destacadas Contrato de locación vigente Ajustes según condiciones contractuales No paga expensas Vereda terraza y salón habilitados Negocio en marcha Ideal para continuar el concepto actual o adaptarlo a otra propuesta gastronómica Excelente oportunidad para quienes buscan un negocio gastronómico activo con infraestructura completa y costos fijos optimizados. Inventario incluido equipamiento completo Horno Rational 6 placas manual 20 placas de acero inoxidable Thermomix T6 Cocina industrial de 6 hornallas con horno acero inoxidable 2 freidoras industriales de 8 litros acero inoxidable Sobadora eléctrica para pastas y fideos acero inoxidable Deshidratadora Excalibur Refrigeración Heladera bajo mesada 3 puertas acero inoxidable Heladera bajo mesada 2 puertas acero inoxidable Heladera vertical con puerta de vidrio Freezer industrial vertical acero inoxidable Freezer vertical Freezer de pozo 390 L 2 puertas 2 freezers de pozo 117 L 1 puerta Botellera 3 puertas acero inoxidable Cava para 72 botellas Cámara de frío con motor nuevo Cocina y producción 3 parrillas tipo Yakitori asiático Brasero artesanal Procesadora Philips Licuadora 3 bachas de acero inoxidable cocina barra y lavacopas 2 campanas de acero inoxidable Sistema de extracción con motor Salón y mobiliario 24 mesas de madera 30 banquetas de cuero y madera 14 sillas de cuero y madera 30 sillas adicionales Estantes flotantes de madera a medida en barra Tecnología y sistemas Computadora PC con pantalla Impresora Brother 2 impresoras comanderas Consola de sonido con 5 parlantes Sistema de alarma con cámaras Verisure Climatización y servicios 2 equipos de aire acondicionado 3 calefacciones eléctricas Calefón nuevo Además incluye Cristalería completa Vajilla completa Para más información y datos confidenciales consultar de manera directa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-11 Este fondo de comercio es una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio funcionando equipado y listo para continuar trabajando desde el primer día evitando todo el proceso de búsqueda de local contratación de personal armado del proyecto inversión en equipamiento y habilitaciones. La facturación diaria y semanal es comprobable para interesados. Actualmente funciona como café restaurante con una propuesta integral que abarca desayunos almuerzos meriendas cenas pastelería y cervecería ofreciendo múltiples unidades de negocio en simultáneo y un alto potencial de crecimiento. Cuenta con clientela consolidada y una ubicación estratégica en el barrio de Colegiales rodeado de colegios avenidas de alto tránsito y un hospital lo que asegura movimiento constante durante todo el día. El local cuenta con gran potencial de expansión ya que permite sumar terraza y deck sobre la calle ampliando significativamente la capacidad y la experiencia para los clientes. El fondo de comercio incluye - Mesas y sillas para aproximadamente 100 personas - 2 freezers - 4 heladeras - 2 bajo heladeras - Cocina industrial - Campana habilitada - Horno pizzero - Máquina de café - Chiller para cerveza artesanal - Sistema de audio - Sistema de iluminación - 2 computadoras - Sistema de comandas sectorizado -88 cubiertos actualmente También se incluye el traspaso de la cuenta de Instagram del negocio con una comunidad de más de 2.250 seguidores y gran impacto en redes sociales. El negocio se encuentra bien posicionado dentro del barrio con clientela habitual y gran potencial de crecimiento. Condiciones del local Alquiler actual 3.200.000 Sin expensas. Una excelente oportunidad para emprendedores gastronómicos o inversores que buscan continuar y potenciar un concepto ya instalado en una zona en constante crecimiento. Consultar para una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar