Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Juan Jose Casaglia - MLS ID 421101091-67 VENTA PH 3 AMBIENTES CON FONDO DE COMERCIO EN VILLA BALLESTER BUENOS AIRES Propiedad horizontal ubicada en zona estratégica de Villa Ballester sobre calle Lynch Pueyrredón con una superficie total de 133 m. El inmueble combina espacios cubiertos de 65 m y áreas descubiertas de 66 m ofreciendo una distribución funcional y versátil. Construcción sólida del año 1970 en excelente estado de conservación con distribución que incluye dos dormitorios amplios cocina-comedor integrada baño completo patio terraza parrilla lavadero. Cuenta con espacios ideales para disfrutar en familia y recibir amigos. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad a 1000 metros de la estación de tren 400 metros de Ruta 8 y Metrobus con acceso a múltiples líneas de transporte público. Proximidad a comercios instituciones educativas y a 800 metros del hipermercado Jumbo San Martín. Valor agregado fondo de comercio de agencia de Lotería a 200 metros del inmueble con clientela establecida y potencial de crecimiento. Rentabilidad comprobada y alquiler accesible. Características técnicas - Superficie cubierta 65 m - Superficie semicubierta 2 m - Superficie descubierta 66 m - Superficie total de terreno 78 m - Año de construcción 1970 - Estado general muy bueno Propiedad apta para crédito hipotecario sujeto a evaluación de la entidad financiera. Medidas a confirmar mediante mensura oficial. BENEFICIO LENDAR Oportunidad de financiamiento si te falta hasta un 30 del valor podés acceder a préstamos a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Juan Jose Casaglia - MLS ID 421101091-69 VENTA PH 3 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER BUENOS AIRES Propiedad horizontal ubicada en zona estratégica de Villa Ballester sobre calle Lynch Pueyrredón con una superficie total de 133 m. El inmueble combina espacios cubiertos de 65 m y áreas descubiertas de 66 m ofreciendo una distribución funcional y versátil. Construcción sólida del año 1970 en excelente estado de conservación con distribución que incluye dos dormitorios amplios cocina-comedor integrada baño completo patio terraza parrilla lavadero. Cuenta con espacios ideales para disfrutar en familia y recibir amigos. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad a 1000 metros de la estación de tren 400 metros de Ruta 8 y Metrobus con acceso a múltiples líneas de transporte público. Proximidad a comercios instituciones educativas y a 800 metros del hipermercado Jumbo San Martín. Características técnicas - Superficie cubierta 65 m - Superficie semicubierta 2 m - Superficie descubierta 66 m - Superficie total de terreno 78 m - Año de construcción 1970 - Estado general muy bueno Propiedad apta para crédito hipotecario sujeto a evaluación de la entidad financiera. Medidas a confirmar mediante mensura oficial. BENEFICIO LENDAR Oportunidad de financiamiento si te falta hasta un 30 del valor podés acceder a préstamos a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Miguel Angel Martinez - MLS ID 420101304-118 VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN SAN MARTIN EXCELENTE ESTADO - APTO CRÉDITO. La unidad se desarrolla en 3 plantas y se compone de 2 dormitorios 1 baño completo living-comedor cocina-comedor y un quincho con parrilla y lavadero en el segundo piso. Adicionalmente cuenta con una amplia terraza. Entre sus características se destacan los 4 equipos de aire acondicionado 3 fríocalor 2 estufas de tiro balanceado alarma y cámaras de seguridad. Portón automático. Se encuentra ubicado en la localidad de General San Martín provincia de Buenos Aires. sobre la calle Maestro Dasso la propiedad cuenta con una superficie total construida de 170 m distribuidos en 93 m cubiertos 9 m semicubiertos y 67 m descubiertos sobre un terreno de 250 m. La propiedad se encuentra a 5 cuadras de la Avenida Ricardo Balbín y a 7 cuadras de la Avenida Presidente J. Domingo Perón con excelente accesibilidad a múltiples líneas de transporte público. El estado general del inmueble es muy bueno habiéndose construido en el año 1990. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Antonela DIorio - MLS ID 421101050-214 Equipo REMAX vende PH MULTIFAMILIAR en JOSÉ LEÓN SUÁREZ PH 3 ambientes LUMINOSO con PATIO y PARRILLA más monoambiente con balcón y GARAGE en muy buen estado de conservación en José León Suárez Gral. San Martín. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito ¡Sin Expensas! La unidad funcional está armada como dos unidades con entrada independiente. ¡Consultar! DEPARTAMENTO Se emplaza sobre el garage y el lavadero y cuenta con recibidor cocina integrada al comedor habitación en loft baño y balcón. PH Se ubica al fondo posee los siguientes ambientes - Cocina-Comedor - Amplio living - Dos Habitaciones - Baño completo - Patio con parrilla y lavadero - Terraza UBICACIÓN - A 15 cuadras de la estación de tren Villa Adelina - A 17 cuadras de la estación de tren José León Suárez - A 1 cuadra de Av. Amancio AlcortaPrimera Junta - A 3 cuadras del inicio del centro comercial de calle Paraná en Villa Adelina - A 8 cuadras de Av. Ader. ¡Múltiples líneas de colectivo! Superficies por escritura - Cubierta 7382 m2 - Semicubierta 1016 m2 - Descubierta 13257 m2 ¡FINANCIÁ HASTA EL 30 COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación ¡en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos. Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. httpswww.lendar.com.ar Conocé más sobre LENDAR. LLAMANOS!! SABEMOS CÓMO AYUDARTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-267 Venta Ph distribuido en 2 plantas Se accede a la unidad por un pasillo de entrada independiente a una entrada en la que se encuentra un pequeño patio PB Living-comedor con estufa a gas Cocina con espacio para mesa de comedor diario Pequeño living o escritorio anexado a la cocina Dormitorio Baño Planta Alta 3 dormitorios de buenas dimensiones Baño completo Pequeña terraza LOS METROS REALES NO ESTAN ACTUALIZADOS LOS PUBLICADOS SON METROS DE ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Sebastian Barrios - MLS ID 421101069-340 Venta Ph 5 ambientes en dos plantas Planta baja Patio jardín taller lavadero 1 dormitorio baño living cocina y comedor integrado Planta alta 2 dormitorios 1 ambiente grande terraza y galpón en construcción Metraje segun Escritura Superficie Cubierta 39.78 Superficie Semicubierta 1.77 Superficie Descubierta 80.66 Superficie Total 122.21 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Sebastian Barrios - MLS ID 421101069-339 Este encantador pH multifamiliar se encuentra ubicado en el tranquilo barrio de San Andrés en la provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales ideales para familias o para aquellos que buscan un espacio adicional para invitados o trabajo en casa. Unidad 1 Amplio departamento de 4 ambientes La unidad principal de este pH es un espacioso departamento de 4 ambientes perfecto para una familia. Cuenta con Living-cocina-comedor un ambiente acogedor ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Dos dormitorios de buen tamaño todos con placares empotrados para un óptimo almacenamiento y uno de ellos con baño en suite. Un baño completo con bañera y todos los elementos necesarios. Un balcón perfecto para disfrutar de las vistas del barrio. Un patio privado ideal para niños o mascotas. Una parrilla para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Unidad 2 Departamento de 2 ambientes La segunda unidad es un departamento de 2 ambientes ideal para una persona sola o una pareja. Cuenta con Living-comedor Un ambiente integrado y luminoso con espacio para una cocina americana. Dormitorio Un dormitorio de buen tamaño con placard empotrado. Baño completo Un baño completo con ducha. Características adicionales cuenta con balcon y patio. Ubicación La propiedad se encuentra en una excelente ubicación en la Zona augustiniano cerca de escuelas comercios y transporte público. Estilo El pH cuenta con un estilo arquitectónico clásico y detalles de época que le dan un encanto especial. Superficies a verificar por mensura. . ¡No pierdas la oportunidad de conocer este increíble pH multifamiliar en San Andrés Apto credito! se acepta Permuta de departamento 2 o 3 ambientes en la misma zona o en san andres. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-270 VENTA CASA 4 AMBIENTES LOCALGARAJE- BALCÓN- TERRAZA-QUINCHO CON PARRILLA -SIN EXPENSAS. --- APTO CREDITO---- PLANTA ALTA -AL FRENTE- INGRESO TOTALMENTE INDEPENDIENTE CUBIERTOS 120m2. - SEMICUBIERTOS 20m2. - LIBRES 50m2. - 190 M2 TOTALES. MUY BIEN UBICADO A TAN SOLO 300m. DE SANTOS LUGARES- A 300m. DE TREN URQUIZA ESTACIÓN FERNANDEZ MORENO A 200m. DE AV. RODRIGUEZ PEÑA A POCAS CUADRAS DE RUTA 8 Y MUY CERCA DE GRAL. PAZ. DESCRIPCIÓN DEL PH P. BAJA - Local o posible garaje. - Escalera de acceso a planta primer piso independiente. PRIMER PISO -Living comedor en desnivel. -Cocina independiente completa mesada mueble bajo mesada y alacena. -HABITACIÓN PRINCIPAL con placard balcón y vista al frente. -Segunda habitación con placard vista contrafrente. - Baño completo con ducha. SEGUNDO PISO -Tercera habitación con baño con ducha. -Lavadero. -Terraza muy amplia quincho con parrilla. TERCER PISO -Terraza descubierta. -Tanque de agua. - Cisterna de agua. Todos los servicios. Sin expensas. Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un recibidor que nos permite desde su interior acceder al local de aprox. 3x6. hacia la izquierda yo subir las escaleras de lajas negras que nos comunica al primer piso. Ya en el primer piso un hall distribuidor en desnivel el amplio living comedor ventana de madera con persiana de madera vista al frente cocina independiente completa con muebles bajo mesada y alacena artefacto cocina extractor y una ventana que da al frente la habitación principal amplia con vista también al frente placard empotrado ventana con balcón francés la segunda habitación muy cómoda con placard y ventana al contrafrente el baño completo con ducha. En el segundo piso encontramos una tercera habitación o escritorio baño con ducha y el lavadero con salida a una amplia terraza de 50 m2 10x5 sobre la que encontramos el quincho de 5x4 la parrilla y un amplio patio que nos permite disfrutar todo el año por su comodidad y vista abierta. En el tercer piso encontramos otra terraza descubierta y el tanque de agua. La propiedad esta en perfectas condiciones para ingresar a vivir. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Marcelo Sentis - MLS ID 420041181-519 VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERA PATIO Y TERRAZA EN VILLA BALLESTER BUENOS AIRES A REFACCIONAR PH de 93 metros cuadrados al frente con entrada independiente y cochera en zona residencial de V. Ballester con una superficie total de 133 m distribuidos estratégicamente. Construido en 1993 el inmueble presenta condiciones edilicias buenas y potencial de actualización. Se accede al living integrado con la cocina comedor. Pasillo distribuidor que conecta al baño completo y dos habitaciones. Patio con entrada segundaria al pasillo y distribución a la tercer habitación y lavadero con baño. Parrilla con bacha y mesada. Escalera de acceso a la amplia terraza de aproximadamente 90 metros cuadrados lugar perfecto para poder generar un espacio amplio de recreación como un quincho con parrilla. Ideal para refaccionar y convertirla en tu hogar! No te lo pierdas agendemos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ana Diaz - MLS ID 420041417-104 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER BARTOLOMÉ MITRE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excepcional propiedad tipo PH ubicada sobre Bartolomé Mitre en Villa Ballester con una superficie total de 142 m distribuidos en 130 m cubiertos y 12 m descubiertos. Construido en 1990 este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa que combina confort y diseño. El ingreso presenta un amplio comedor integrado con cocina ambos con ventilación natural y excelente luminosidad. La cocina cuenta con detalles de categoría y equipamiento completo. Tres dormitorios amplios conforman la zona de descanso dos con placares empotrados y el dormitorio principal con balcón todos con vista abierta y orientación norte. El baño principal completamente renovado incluye detalles de alta gama como doble bacha e hidromasaje. La propiedad garantiza ventilación cruzada y luminosidad en todos sus ambientes. Entre sus características destacadas se encuentran disposición al frente orientación norte permite mascotas y servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Incluye terraza y lavadero elementos que incrementan su funcionalidad. Propiedad en estado general excelente ideal para quienes buscan un inmueble con distribución inteligente y ubicación estratégica en Villa Ballester. Algunas Imagenes fueron creadas con IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Guadalupe Gomez y Petraglia - MLS ID 420141316-35 PH multifamiliar con garage patio quincho y terraza Propiedad tipo PH multifamiliar desarrollada sobre lote de 23256 m ideal para dos familias renta o combinación vivienda inversión. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 140 m distribuidos en dos unidades independientes ofreciendo funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Características generales 5 ambientes totales 4 dormitorios 2 baños 1 cochera Antigedad aproximada 60 años Estado general bueno a refaccionar Espacios exteriores patio galería tipo quincho y terraza Distribución Unidad al frente 3 ambientes Living comedor Cocina independiente Dormitorios amplios Baño Garage propio Galería Terraza Unidad al fondo 2 ambientes y medio Dos dormitorios Cocinacomedor Baño Patio Valor agregado Propiedad sólida de construcción tradicional ideal para Familias numerosas Inversores que busquen renta doble Vivienda con posibilidad de actualización y revalorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-423 PH TIPO CASA EN PLANTA BAJA CON ACCESO INDEPENDIENTE A LA CALLE 4 AMB PATIO CUBIERTO DOBLE GARAGE Y JARDIN. APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA por departamento de menor valor 50 UBICACION Calle Moreno entre Honorio y Viacava San Martin. Zona tranquila de casas bajas a pocas cuadras de comercios y servicios. CARACTERISTICAS DESTACADAS 4 ambientes Ingreso independiente directo desde la calle. Doble Garage cubierto y semicubierto DISTRIBUCION Hermoso jardín delantero que da la bienvenida a la propiedad. Doble acceso vehicular garage semicubierto a la derecha y garage cubierto a la izquierda con conexión directa al patio trasero semicubierto. Living-comedor con acceso al pasillo distribuidor. Habitación principal amplia y cómoda. Segunda habitación más pequeña perfecta como dormitorio secundario o espacio de trabajo. Baño completo y cocina independiente con salida al patio semicubierto. Tercera habitación independiente con doble acceso desde el interior de la casa y desde el garage cubierto con salida directa a la calle. Gran jardín trasero con una habitación extra como cuarto de herramientas. MEJORAS RECIENTES Instalación de gas nueva 2021 Renovación eléctrica 2000 Conexión de agua renovada 2018 OPORTUNIDAD Ideal para familia numerosa o para quienes buscan combinar vivienda y negocio! El garage cubierto cuenta con posibilidad de uso como local comercial brindando una excelente oportunidad para emprendedores o inversión. Consultanos y agendá tu visita! Esta casa es ideal para quienes buscan comodidad amplitud y una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-348 VENTA EN BLOQUE PH 2 DEPARTAMENTOS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad en venta en bloque ideal para Familias que desean convivir en unidades independientes Uso mixto vivienda trabajo y proyección futura. El inmueble se compone de tres unidades funcionales espacios comunes y áreas descubiertas ofreciendo múltiples alternativas de uso y explotación. COMPOSICIÓN DEL INMUEBLE PH EN PLANTA BAJA 3 AMBIENTES . Living comedor amplio . Cocina comedor independiente . Dos dormitorios . Baño completo . Patio . Garage con capacidad para dos autos . Oficina amplia ideal para uso profesional o comercial PRIMER PISO DOS DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES por escalera . Cocina comedor . Dormitorio . Muy buena ventilación y luminosidad ESPACIOS COMUNES . Lavadero .Terraza de uso común con potencial de expansión CARACTERÍSTICAS DESTACADAS . Venta en bloque . Ideal para renta múltiple . Diversidad de tipologías PH departamentos . Posibilidad de uso residencial y profesional . Buena distribución y funcionalidad . Excelente potencial de revalorización PERFIL IDEAL . Inversores que buscan ingresos por alquiler . Familias que desean convivir en unidades independientes . Uso mixto vivienda trabajo . Desarrollo o actualización para mayor rentabilidad Una propiedad versátil con múltiples unidades y gran potencial. Consultanos para más información y coordiná una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-653 PH con entrada independiente cochera cubierta baulera y gran terraza !!! SIN EXPENSAS !!!!!!!!!!!!!! APTO CRÉDITO ¡PH Externo con Entrada Independiente Cochera Baulera y Gran Terraza SIN EXPENSAS! ¡Una oportunidad única que no te podés perder! Este PH de 3 dormitorios es ideal para quienes buscan espacios amplios luminosos y sin expensas con apto crédito. Características destacadas - Entrada independiente para mayor privacidad - Cochera cubierta 6.35 x 2.50 m con portón y baulera - Todo exterior y muy luminoso con salidas al balcón que recorre toda la esquina - Primer piso por escalera - Cocina independiente 3.65 x 2.20 m con muebles completos y ventana - Living comedor 5 x 3.70 m con ventanal al balcón estufa y gran luminosidad - Amplio baño con bañera - Tres dormitorios - Dormitorio 1 3.80 x 3.40 m - Dormitorio 2 3.85 x 3.35 m con ventana en esquina - Dormitorio 3 4 x 3.25 m - Todos los dormitorios con ventanales al balcón - Segundo piso - Lavadero y sala de planchado 3.65 x 2.10 m - Impresionante terraza de 83 m SUPERFICIES POR ESCRITURA CUBIERTO PB 1 PISO 2 PISO 134 M2 BALCON 16 M2 TERRAZA 83 M2 TOTAL PARA LA UNIDAD 233.54 M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-654 LOCAL PH con entrada independiente cochera cubierta baulera y gran terraza !!! SIN EXPENSAS !!!!!!!!!!!!!! APTO CRÉDITO PH TODO EXTERNO Y MUY LUMINOSO CON SALIDAS AL BALCÓN QUE RECORRE TODA LA ESQUINA. Cochera 6.35x2.50 en pb con portón y baulera. Se ingresa por el portón manual o por dentro del ph. En primer piso por escalera nos encontramos con un hall de distribución del cual se accede a la cocina living y pasillo para las habitaciones y baño. La cocina 3.65x2.20 con muebles completos y ventana. El living comedor 5x3.70 con ventanal al balcón es muy cómodo con estufa. Amplio baño con bañera. Tres dormitorios 3.8x3.40 3.85x3.35 en esquina y 4x3.25 todos con ventanales al balcón. En el próximo piso nos encontramos con una gran lavadero y sala de planchado 3.65x2.10 y una super terraza de 83 m2 !!!!!! DONDE POR REGLAMENTO SE PUEDE SEGUIR CONSTRUYENDO SOBREELEVAR LOCAL Espectacular local en esquina con tres persianas manuales apto actividades permitidas por las leyes vigentes SIN COLUMNAS !! dos baños actualmente con electricidad monofásica. La distribución es como en L con las sgtes medidas 11.25 x 5 y 3.60x2.40 más los baños. SUPERFICIES POR ESCRITURA PH CUBIERTO PB 1 PISO 2 PISO 134 M2 BALCON 16 M2 TERRAZA 83 M2 TOTAL PARA LA UNIDAD 233.54 M2 LOCAL CUBIERTO 64.18 M2 TOTAL GENERAL 29772.- M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-285 PH 4 AMBIENTES LOCALGARAJE- BALCÓN- TERRAZA-QUINCHO CON PARRILLA - SIN EXPENSAS. --- APTO CREDITO---- AL FRENTE - PLANTA ALTA- INGRESO TOTALMENTE INDEPENDIENTE CUBIERTOS 120m2. - SEMICUBIERTOS 20m2. - LIBRES 50m2. - 190 M2 TOTALES. MUY BIEN UBICADO A TAN SOLO 300m. DE TREN URQUIZA ESTACIÓN FERNANDEZ MORENO A 200m. DE AV. RODRIGUEZ PEÑA A POCAS CUADRAS DE RUTA 8 Y MUY CERCA DE GRAL. PAZ. DESCRIPCIÓN DEL PH P. BAJA - Local o posible garaje. - Escalera de acceso a planta primer piso independiente. PRIMER PISO -Living comedor en desnivel. -Cocina independiente completa mesada mueble bajo mesada y alacena. -HABITACIÓN PRINCIPAL con placard balcón y vista al frente. -Segunda habitación con placard vista contrafrente. - Baño completo con ducha. SEGUNDO PISO -Tercera habitación con baño con ducha. -Lavadero. -Terraza muy amplia quincho con parrilla. TERCER PISO -Terraza descubierta. -Tanque de agua. - Cisterna de agua. Todos los servicios. Sin expensas. Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un recibidor que nos permite desde su interior acceder al local de aprox. 3x6. hacia la izquierda yo subir las escaleras de lajas negras que nos comunica al primer piso. Ya en el primer piso un hall distribuidor en desnivel el amplio living comedor ventana de madera con persiana de madera vista al frente cocina independiente completa con muebles bajo mesada y alacena artefacto cocina extractor y una ventana que da al frente la habitación principal amplia con vista también al frente placard empotrado ventana con balcón francés la segunda habitación muy cómoda con placard y ventana al contrafrente el baño completo con ducha. En el segundo piso encontramos una tercera habitación o escritorio baño con ducha y el lavadero con salida a una amplia terraza de 50 m2 10x5 sobre la que encontramos el quincho de 5x4 la parrilla y un amplio patio que nos permite disfrutar todo el año por su comodidad y vista abierta. En el tercer piso encontramos otra terraza descubierta y el tanque de agua. La propiedad esta en perfectas condiciones para ingresar a vivir. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-182 PH de 3 ambientes en primer piso con acceso por escalera ubicado sobre la calle Andrade 1537 Jose Leon Suarez. Al ingresar a la unidad nos encontramos con 2 habitaciones bien luminosas ambas con vista al frente de la propiedad una de ellas cuenta con placard empotrado. Baño completo. Continuando por el pasillo recibidor nos encontramos con una hermosa cocina moderna y funcionalcon muebles completos separada por una barra desayunadora que conecta con un acogedor y luminoso living comedor el cual cuenta con piso de madera. La unidad dispone de un quincho cerrado muy luminoso y espacioso preparado para poder compartir reuniones con familiares yo con amigos. A traves de una puerta balcon conecta a la terraza donde encontramos el sector de parrilla y un pequeño patio para disfrutar momentos al aire libre. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nancy Vergara - MLS ID 421101027-152 PH 3 AMBIENTES VILLA LYNCH SAN MARTÍN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad en venta ubicada estratégicamente en Villa Lynch zona de San Martín con una superficie total de 10728 m que combina espacios cubiertos y descubiertos con óptima distribución funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad tipo PH al frente construida en 1982 Estado general muy bueno recientemente refaccionado Disposición frente con excelente luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios 1 con placard Livingcomedor integrado Sala de estar con salida al balcon Cocina con desayunador Baño completo Lavadero Balcón al frente Patio y terraza al contrafrente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Tornquist en Villa Lynch con excelente conectividad. Cercano a transporte público a pocas cuadras de la estación Tropezón de la línea Urquiza facilitando desplazamientos hacia el centro de San Martín y zonas aledañas. TODAS LAS SUPERFICIES SERAN VERIFICADAS POR MENSURA 33m2 de la planta alta no constan en plano si en escritura BENEFICIOS ADICIONALES Apto para crédito hipotecario Permite tenencia de mascotas Espacios versátiles para convivencia familiar Óptima distribución que maximiza funcionalidad Oportunidad de inversión inmobiliaria con todos los servicios y comodidades para una vivienda moderna y práctica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-9 PH en Primer Piso con Terraza y Quincho - Excelente Ubicación EXELENTE OPORTUNIDAD CON ENTRADA INDEPENDIENTE!! Este encantador PH se encuentra en un primer piso accesible por escalera ubicado en una zona comercial de san martin. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso comedor que ofrece una vista despejada con un balcón que recorre todo el ancho del mismo permitiendo una gran entrada de luz natural. El espacio es ideal tanto para reuniones familiares como para disfrutar de momentos de tranquilidad. En esta planta también encontramos un baño completo dos cómodas habitaciones y una cocina espaciosa que invita a la creatividad culinaria. Además cuenta con un práctico lavadero independiente con espacio para máquinas y almacenamiento. La propiedad cuenta con una terraza en L que incluye una parrilla y quincho ideal para disfrutar de tardes al aire libre reuniones con amigos o familiares y momentos de relax. Este espacio es perfecto para disfrutar del aire fresco y la comodidad de un ambiente privado. En la planta superior se encuentran tres habitaciones también dispone de un altillo que puede ser utilizado como espacio de almacenamiento o adaptarse a diversas necesidades. En esta planta se encuentra otro baño completo brindando comodidad y privacidad para los ocupantes. La ubicación de la propiedad es otro de sus grandes atractivos. Situada a 50 mts de la calle Estrada una zona llena de comercios cafés y servicios. Además a tan solo 300 metros se encuentra la estación San Martín del Tren Mitre y varias lineas de colectivo lo que garantiza un excelente acceso al transporte público y facilita el traslado a otros puntos de la ciudad. Características principales Acceso por escalera primer piso. Comedor amplio y luminoso con balcón. 2 habitaciones en la primera planta. Cocina espaciosa y lavadero independiente. Terraza en L con parrilla y quincho. 3 habitaciones y altillo en la planta superior. Baño completo en ambas plantas. Ubicación privilegiada a 300 metros de la estación San Martín del Tren Mitre. Este PH es ideal para quienes buscan amplitud comodidad y una excelente ubicación. ¡No dudes en contactarnos para agendar una visita y conocer más sobre esta maravillosa propiedad! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Noelia DAgostino - MLS ID 420721311-19 DOS PH EN VENTA EN BLOQUE. IDEAL DOS FAMILIAS! PH PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA TOTALMENTE SEPARADOS- CON COHERA INDIVIDUAL Y PATIO PROPIO PH PLANTA BAJA Living- comedor con cocina integrada 2 habitaciones Baño completo PH PLANTA ALTA living- comedor con cocina integrada habitación baño completo Se trata de 2 unidades individuales con entrada independiente. Planta alta con ingreso por escalera independiente. 1 cochera propia al ingreso del complejo. Servicios individualizados Gas y Luz individuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-32 OPORTUNIDAD! APTO CREDITO HIPOTECARIO! ESTE PH DE 3 AMBIENTES DESARROLLADO EN PLANTA BAJA UBICADO SOBRE SAN NICOLÁS AL 1500 EN Villa Lynch EN UNA ZONA DE FÁCIL ACCESO Y MUY BUENA CONECTIVIDAD. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - PATIO PROPIO CON LAVADERO - COCINA CON GAS - AMBIENTES AMPLIOS - BUENA DISTRIBUCIÓN - EXCELENTE UBICACIÓN AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO PARA EL USO DIARIO. DESDE ESTE AMBIENTE HACIA UN LADO ACCEDEMOS A LA COCINA INDEPENDIENTE LA CUAL CUENTA CON CONEXIÓN A GAS Y ESPACIO SUFICIENTE PARA INCORPORAR UNA MESA DE COMEDOR DIARIO. DESDE LA COCINA A TRAVÉS DE UNA PUERTA SE ACCEDE A UN PATIO PRIVADO CON LAVADERO IDEAL PARA EL USO COTIDIANO Y ESPACIO AL AIRE LIBRE. VOLVIENDO AL LIVING COMEDOR OTRA PUERTA NOS CONECTA CON 2 HABITACIONES AMPLIAS Y EL BAÑO COMPLETO. Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. NO DUDES EN VISITARLA !!! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Peralta - MLS ID 421381147-85 PH tipo casa con entrada independiente y terraza propia en Villa Lynch Excelente oportunidad PH al frente con características únicas en la zona. Se trata de la única unidad del complejo con doble ingreso tanto desde la calle como por pasillo lo que le brinda mayor privacidad e independencia. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living que da paso a una cocina comedor súper amplia ideal para el día a día y reuniones complementada por un comedor de generosas dimensiones. La propiedad cuenta en planta baja con un baño completo pasillo de distribución y una habitación principal espaciosa. En la planta alta se desarrollan dos habitaciones adicionales junto a un segundo baño completo. Además la propiedad dispone de terraza propia perfecta para disfrutar al aire libre ampliar o proyectar nuevos espacios. Si te interesa la propiedad no dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ariel Ernesto Ianniello - MLS ID 421381195-7 PH de 3 ambientes con gran patio en José León Suárez Ubicado sobre Pasaje Sagasta 7700 en una zona residencial de casas bajas sobre calle cortada este PH representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio exterior buena distribución interior y potencial de mejora. Superficie total 30610 m Cubierta 5778 m Semicubierta 13075 m Descubierta 11757 m Ambientes interiores 2 dormitorios cómodos 2 baños completos Living comedor amplio y luminoso con ventilador de techo y ventanal Cocina integrada al living comedor funcional y con buena circulación Espacios exteriores destacados Gran patio semicubierto con galería ideal para reuniones o quincho Entrada independiente Muy buena circulación de aire y luz natural Estado general La propiedad está lista para habitar aunque requiere algunas refacciones. Tiene una antigedad aproximada de 50 años y su estructura es sólida. Ubicación y entorno Zona tranquila y de fácil acceso Calle asfaltada con iluminación y poco tránsito por ser cortada Aspectos legales y comerciales Cuenta con escritura y planos aprobados Actualmente habitada sujeta a reubicación Se acepta permuta se escuchan propuestas razonables RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Gustavo Echehun - MLS ID 421381212-11 VENTA DE 3 PH EN TOTAL 9 AMBIENTES GENERAL SAN MARTIN BELGRANO - APTO CRÉDITO Propiedad de inversión única en General San Martín con una superficie total construida de 346 m. La propiedad ofrece múltiples opciones de uso residencial e inversión distribuida en tres unidades independientes con excelente potencial de renta. El primer piso cuenta con un departamento de cuatro ambientes compuesto por tres habitaciones amplias cocina comedor integrada quincho y patio grande con parrilla ideal para reuniones familiares. En planta baja se encuentran dos unidades adicionales un departamento de dos ambientes y otro de tres ambientes ambos con lavadero y patio compartido. La propiedad incluye además un garage con pequeño patio posterior y dos locales comerciales interconectados cada uno con baño independiente. Construido en 1987 el inmueble se encuentra en muy buen estado general con terminaciones de calidad y distribución funcional. Superficie total 346 m 275 m cubiertos 25 m semicubiertos 46 m descubiertos 250 m terreno Distribución 6 habitaciones 3 baños completos 1 toilette Cochera incluida Clasificación Apto crédito Oportunidad de inversión con múltiples alternativas de uso residencial y comercial. Si necesitas vender tu propiedad actual te ayudo a lograrlo. conta conmigo. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA PROPIEDAD !!! LLAMAME Y COMBINAMOS UNA VISITA YA!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar