- 📍 Ubicación: Barrio Empleados de Comercio, Villanueva — sobre calle Donado, a unos 100 metros de la calle lateral del acceso este. - 🛏️ Dormitorios: 3 dormitorios con placares (planta alta). - 🛁 Baños: 2 baños (baño de visita en planta baja y baño completo en planta alta). - 🛋️ Ambientes: Living comedor principal. - 🍽️ Cocina: Cocina comedor amplia con salida directa al jardín. - 🌳 Exterior: Jardín con despensa / depósito. - 🚗 Cochera: Cochera compartida con otro dúplex. - 🛠️ Estado: Remodelado recientemente y en muy buen estado de conservación. -Se puede recibir vehículo 2020 en adelante y/o departamento de menor valor - 🧭 Entorno: Zona residencial, a minutos del centro de Mendoza, con rápidos accesos, transporte público, supermercados, colegios y centros comerciales. Este dúplex ofrece una combinación ideal de confort y practicidad para una familia que busca vivir cerca del centro pero en un entorno tranquilo. La planta baja propone un estar cómodo y un generoso espacio de cocina-comedor que se integra al jardín, facilitando actividades al aire libre y reuniones familiares. En la planta alta, los tres dormitorios con placares y el baño completo aseguran privacidad y espacio de guardado. La cochera compartida y la despensa en el jardín suman funcionalidad diaria, mientras que la reciente remodelación garantiza una vivienda lista para habitar sin grandes obras. Su ubicación estratégica, con acceso rápido y todos los servicios cercanos, lo convierte en una excelente opción tanto para quienes trabajan en la ciudad como para familias que valoran comodidad y calidad de vida. Ideal para mudarse ya y disfrutar de un hogar cuidado y bien distribuido.

SILVIA NAPOLI CORREDORA PUBLICA MAT. 724 VENDE DUPLEX EN BARRIO PRIVADO "LAS TACAS" CON UNA SUPERFICIE DE 100 METROS DE TERRENO Y 90 CUBIERTOS. COMPUESTO DE: -PLANTA BAJA: *FRENTE CON PATIO Y COCHERA, *COCINA COMEDOR *BAÑO *GUARDA TUTI. -PLANTA ALTA: *DOS HABITACIONES CON *PLACARD *BAÑO CON ANTE BAÑO PISO DE PORCELANATO Y CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES

Dúplex en complejo cerrado con distribución práctica y cómoda, pensado para quienes buscan privacidad y funcionalidad en cada ambiente. Planta alta con dos dormitorios y baño, ofreciendo el espacio íntimo necesario para descanso. En planta baja se destaca el living-comedor integrado, cocina con desayunador y un baño adicional, ideal para visitas y uso cotidiano. Completa la propiedad un patio pequeño que suma un pulmón de aire al hogar y una cochera techada que brinda protección al vehículo. Características principales: - 🏘️ Complejo cerrado - 🛏️ 2 dormitorios - 🚿 2 baños (1 en planta alta, 1 en planta baja) - 🛋️ Living-comedor en planta baja - 🍽️ Cocina con desayunador - 🌿 Patio pequeño - 🚗 Cochera techada Ventajas destacadas: la distribución vertical separa claramente los sectores de día y de noche, aportando confort y privacidad; la cocina con desayunador favorece la vida cotidiana y la interacción familiar; el patio, aun siendo pequeño, permite disfrutar del aire libre y crear un rincón verde o de relax. La cochera techada suma practicidad y seguridad para el vehículo, mientras que el entorno de complejo cerrado aporta mayor tranquilidad. Propiedad ideal para pareja, familia pequeña o inversión. Para más detalles y visitas, contactar a Juan Carlos Raitti.

OPORTUNIDAD!! SCAFFIDI PROPIEDADES. VENDE IMPECABLE Y HERMOSO DUPLEX EN COMPLEJO PRIVADO EN VILLANUEVA, MUY CERCA DE MENDOZA PLAZA SHOPING. TRES DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARES EMPOTRADOS, UNO DE ELLOS CON VESTIDOR, EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON BALCÓN GRANDE, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, 2 BAÑOS, COCHERA TECHADA, BAULERA, LAVANDERIA Y AMPLIO PATIO CON CHURRASQUERA Y DEPÓSITO INTERNO. EXTRAS: AIRE ACONDICIONADO, TOLDOS Y CERCO ELÉCTRICO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN ESTADO EXCELENTE Y ES MUY LUMINOSA. EL COMPLEJO CUENTA CON PORTON AUTOMÁTICO. ---------APTO CRÉDITO HIPOTECARIO (APROBADO POR BNA MÁS HOGARES)-----

RICCARDI PROPIEDADES VENDE cómodo y espacioso duplex ubicado en pasaje privado Los Guindos, localidad Capilla del Rosario, Guaymallén. Zona tranquila en cercanía a espacios verdes y de fácil acceso por Acceso Este, Bandera de Los Andes, Carril Godoy Cruz y Carril Rodriguez Peña. A sólo 1km de calle Tirasso y Acceso Este. Este duplex de dimensiones poco comunes debido a su amplitud y cantidad de ambientes se encuentra dentro de un complejo privado con acceso por portón automatizado, cierres perimetrales con concertina, boyero y cámaras de seguridad. Posee alarma. En primera planta, cuenta con ingreso a salón de estar, toilette para visitas, amplia cocina comedor, garaje cubierto y cochera externa semi cubierta, lavandería independiente con salida al patio y patio con pileta y churrasquera. Posee numerosos espacios de guardado. En segunda planta, subiendo por escalera de madera, encontramos 3 espaciosos dormitorios (2 secundarios y 1 principal) y un baño completo con antebaño. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con antebaño y uno de los dormitorios secundarios posee un pequeño balcón. Cercanía a complejos comerciales, farmacias, escuelas, estación de servicio y varias líneas de colectivo.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Departamentos (Planta Baja O Alta) Y Duplexs En Calle Guiraldes, Dorrego, Guaymallen, Mendoza. DEPARTAMENTO PLANTA BAJA (1): living, cocina/lavanderia, 1 dormitorio, baño, deposito, cochera. U$S 47.000 DEPARTAMENTO PLANTA ALTA (2): cocina, estar comedor, 3 dormitorios, baño, balcon tendedero, cochera. U$S 59.000 DUPLEX (3): estar cocina comedor, toilette, 2 dormitorios, baño, balcon tendedero, cochera. U$S 57.000 DUPLEX (4): estar cocina comedor, toilette, 2 dormitorios, baño, balcon tendedero, cochera. U$S 57.000 DUPLEX FONDO (5): estar comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, cochera. U$S 57.000 Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Duplex de 3 habitaciones y baño en planta alta, cocina comedor y living en planta baja, con patio con churrasquera. 84 m2. Sin cochera. Hay cocheras en los alrededores. Dueño directo vende. Buenas combinaciones de acceso y transporte. Muy funcional.

Se ofrece a la venta dúplex APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ubicado en Las Heras, sobre calle Catamarca, a tan solo 150 metros de Av. San Martín, en una zona comercial con excelente accesibilidad. La propiedad se encuentra dentro de un complejo privado y cuenta con cochera propia. Se desarrolla en dos plantas: en planta baja dispone de un amplio living-comedor, cocina integrada, toilette y patio. En planta alta cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, y un baño completo. Se destaca por su muy buen estado de conservación, ideal tanto para vivienda permanente como inversión.

DÚPLEX EN VENTA – BARRIO CIRSUBDOZ, LAS HERAS Ubicado en un complejo cerrado. ENTE Inmobiliaria ofrece este hermoso dúplex ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Características del inmueble: 3 amplios dormitorios con buena iluminación natural Acogedor living comedor, perfecto para compartir en familia Cocina funcional. 1 baño completo Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre o realizar reuniones Estacionamiento propio dentro del complejo Excelente conectividad con transporte público, comercios, escuelas y espacios verdes. ¡Oportunidad única para vivir o invertir! Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. ENTE Inmobiliaria – Tu nuevo hogar te está esperando. Datos de la propiedad

🏡 Dúplex en venta en B° 7 de Julio, Luzuriaga – Maipú Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona tranquila y con muy buen entorno. ✨ Distribución: Planta baja: amplio living-comedor integrado, cocina, toilette y patio con churrasquera. Planta alta: tres dormitorios y baño principal. 📐 Superficie cubierta: 63,86 m² 📐 Superficie total: 75,40 m² 🌿 Patio: 25,46 m² 💵 Valor: u$s 45.000 🏦 No es apto crédito hipotecario 🚀 Dejanos llevarte al siguiente nivel inmobiliario. 📲 ¿Querés visitarlo? Contactanos 💻 www.dilucapropiedades.com.ar

SIGILO DESARROLLOS INMOBILIARIOS VENDE En el tranquilo barrio privado El Recodo de Maipú, se encuentra este hermoso dúplex en construcción, con entrega estimada en 30 dias . La propiedad cuenta con una superficie total de 110m2, distribuidos en dos plantas. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada y amoblamiento, baño de servicio, puerta ventana de aluminio hacia el patio y cochera. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios y un baño completo. El estado de conservación es excelente y la propiedad se entrega a estrenar. Además, cuenta con zona escolar cercana, teléfono, internet, cable TV y expensas de $30,000. Si estás buscando financiación, esta propiedad ofrece opciones, y si tienes mascotas, ¡son bienvenidas! No dudes en consultar para coordinar una visita y conocer más detalles sobre esta increíble oportunidad en Maipú. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y descubre tu nuevo hogar en El Recodo!

DÚPLEX EN VENTA – VIENTOS DE MEDRANO Ubicación: Calle Araos, Barrio Privado Vientos de Medrano, Luján de Cuyo, Mendoza. Moderno dúplex de categoría desarrollado en dos plantas, construido íntegramente con estructura de hormigón premoldeado de alta calidad, brindando máxima solidez, durabilidad y confort. Superficie cubierta: 110 m² Patio privado: 35 m² Entrega estimada: Fin de año DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Cochera • Living-comedor • Cocina • Lavandería • Baño de visitas Planta Alta • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Segundo dormitorio con placard • Baño completo EXTERIOR • Patio privado de 35 m² • Churrasquera • Jacuzzi CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción en hormigón premoldeado • Losa radiante • Diseño moderno y funcional • Excelente calidad constructiva • Ubicado en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de Luján de Cuyo Financiación disponible. Para más información, planos, renders o coordinar una visita a la obra, quedamos a disposición

nos!Monserrat vende modernas unidades de inspiración industrial en un barrio privado de Drummond, Luján de Cuyo. Un entorno natural y seguro, diseñado para el bienestar familiar, a solo 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. Características destacadas: Tipología: Dúplex de 2 dormitorios, luminosos y con posibilidad de ampliación. Comodidades: Cocina independiente y cochera semicubierta. Amenities: Centro de entrenamiento, cancha de fútbol, juegos infantiles y parque de mascotas. Seguridad: Barrio privado con doble acceso por calle Zapiola y Acceso Sur. Financiación: Créditos hipotecarios directos de hasta 30 años. Condiciones: Anticipo desde USD 59.000 (Valor total unidad: USD 145.000). Entrega: ETAPA 1: Fines de Julio. ETAPA 2: Marzo 2027. ¡Consultanos y mudate a la vida que soñás con la mejor financiación!

Monserrat Inmobiliaria vende espectacular duplex en venta , pleno corazón de Chacras de Coria, a pasos de cualquier punto de servicio y de los lugares más lindos de la Ciudad de Mendoza. A sólo 15 minutos del centro mendocina encontramos esta propiedad cuenta con cocina de diseño, amplio living comedor, galería cubierta con churrasquera , jardín y baño de visitas. Cochera para dos autos. Planta alta: dos amplios dormitorios en suite y uno de ellos con amplio vestidor. Lavandería independiente tipo americana. Toda la propiedad cuenta con aberturas de aluminio dvh, calefacción central, luminarias y Aire Acondicionado. Divino!!!!

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MARINA PITTARI PROPIEDADES VENDE exclusivos DUPLEX/CASAS A ESTRENAR, ubicados sobre calle Bulnes dentro del Complejo Privado Estancia Bulnes, lugar privilegiado por las cercanías a los principales Accesos a la Provincia como Acceso Sur Corredor bioceánico, Corredor del Oeste y a solo 200 más de calle San Martin como así también a los principales Centros Comerciales como Álamo y Vista pueblo Estación. El complejo tiene una infraestructura privilegiada, totalmente privado, portal de ingreso, cerco eléctrico en todo su perímetro, cámaras monitoreadas las 24hs, salón de usos múltiples. Calles asfaltadas. Todos los servicios instalados. Espectacular e inmejorable vista a la Cordillera de los Andes. DUPLEX 3 DORMITORIOS a estrenar terminados, en pozo o con avance de obra MEDIDAS TERRENO 250mts2 SUPERFICIE Cubiertos PROPIOS 125 mts2 SUPERFICIE Semicubiertos 60 Mts2 SUPERFICIE Patio parquizado 65 Mts2 SUPERFICIE TOTAL Construida 185 mts2 en cada unidad de Vivienda. CARACTERISTICAS -3 dormitorios (uno principal en suite con vestidor) -3 baños -Estar comedor -Cochera doble pasante -Cocina lavadero -Patio de servicio -Galería con asador -Jardín propio (alternativa pileta) TERMINACIONES DE CALIDAD Y CATEGORIA -Calefacción por Radiadores -Construcción Material tradicional -Pisos de porcelanato -Carpintería de aluminio de alta prestación. DVH -Amoblamientos en Cocinas y Dormitorios hechos a medida. -Cajas de Preinstalaciones de AAC CONSULTAR POR DUPLEX O CASAS DE 2 DORMITORIOS OPCIONAL DISPONIBILIDAD ACTUAL PLAZO DE ENTREGA Y FORMAS DE PAGO. FINANCIACION PROPIA Y PERMUTAS

MARINA PITTARI VENDE excepcional Dúplex dentro del exclusivo Complejo Residencial Vistapueblo Estación, ubicado en el San Martín 6979, entre calle Boedo y Besares de Carrodilla, Lujan de Cuyo. Vistapueblo Estación consta de 192 residencias, bulevares en todas las calles, dos portales de ingreso, senda perimetral, cierre electrificado en todo su perímetro, cámaras monitoreadas en tiempo real, Club house, piscina, cancha de tenis y salón de usos múltiples. El proyecto total de los Condominios, son 20 dúplex, de cinco unidades cada uno, distribuidos en dos plantas, con amplios espacios comunes, vista a la cordillera y privilegiada ubicación dentro del Complejo. El dúplex se encuentra en la Tercera etapa, tiene 150m2 cubiertos propios aproximadamente, más patio y doble cochera techada, espacios externos e internos comunes. La PB consta de living comedor, cocina con desayunador, toilette, lavandería, patio, churrasquera habitación de guardado, la PA consta de dos dormitorios en suite, uno con vestidor, placard y escritorio. La calefacción losa radiante, carpintería de aluminio, vidrio DVH. Caldera dual, cocina anafe y extractor portero. El inmueble en particular cuenta con una exquisita ambientación e interiorismo que lo hace único dentro del complejo: Pisos de porcelanato, barra desayunador de mármol negro , alacenas y bajo mesadas de exclusivo diseño en madera con cantos de aluminio , revestimientos de porcelanato en mármol combinados, baranda de vidrios escalones revestidos, bachas de apoyo de diseño finas y delicadas, modernos mobiliarios de baño y cocina, amoblamientos de baños y cocina de alta calidad como así también vestidores y placares de reconocidas marcas del mercado. El inmueble se vende con Luminarias, lámparas, cortinas dobles, A/C .

Amplio y luminoso Duplex 4 ambientes amplios y bien distribuidos. 3 habitaciones cómodas. 2 Baños - 1 en planta baja y otro en planta alta Cocina: Independiente y totalmente equipada Living-comedor integrado, amplio y con excelente entrada de luz natural. Patio propio: Espacio amplio y funcional, ideal para lavadero Superficie: 99m2 totales. Sin expensas Excelente estado de conservación. Precio: USD 70.000

"CONDOMINIO DALVIAN" "DUPLEX EXCLUSIVO" PLANTA BAJA: SE PRESENTA UN AMPLIO Y ACOGEDOR LIVING COMEDOR, ACOMPAÑADO DE UN (1) TOILETTE MUY PRÁCTICO PARA LAS VISITAS, ADEMÁS DE UN ESTAR Y UNA COCINA QUE OFRECEN EL ESPACIO IDEAL PARA LA CONVIVENCIA FAMILIAR Y LA PREPARACIÓN DE DELICIOSAS COMIDAS.- PLANTA ALTA: ESTE NIVEL CUENTA CON (3) CÓMODOS DORMITORIOS, DE LOS CUALES UNO DESTACA ESPECIALMENTE AL SER EN SUITE, PRESENTANDO UN VESTIDOR ESPACIOSO Y UN ENCANTADOR BALCÓN QUE DA DIRECTAMENTE AL JARDÍN, MIENTRAS QUE TODOS LOS DORMITORIOS ESTÁN EQUIPADOS CON PLACARES EMPOTRADOS QUE BRINDAN UN EXCELENTE APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO. ADICIONALMENTE, HAY UN AMPLIO BALCÓN QUE OFRECE VISTAS AL HERMOSO Y CUIDADO CENTRO PARQUIZADO DEL CONDOMINIO.- ENTRE LAS COMODIDADES INCLUIDAS SE ENCUENTRAN JUEGOS DISEÑADOS ESPECIALMENTE PARA LA DIVERSIÓN DE LOS NIÑOS, ASÍ COMO UNA TERRAZA QUE PROPORCIONA IMPRESIONANTES VISTAS DE LAS MAJESTUOSAS MONTAÑAS Y DE LA VIBRANTE CIUDAD.- ESTE DUPLEX TAMBIÉN EQUIPA LOZA RADIANTE PARA ASEGURAR EL CONFORT TÉRMICO DURANTE TODO EL AÑO, Y CUENTA CON UN SISTEMA DE SEGURIDAD QUE OPERA LAS 24 HORAS DEL DÍA, GARANTIZANDO LA TRANQUILIDAD DE SUS RESIDENTES. CON UN TOTAL DE 195 M2 CUBIERTOS Y UN JARDÍN DE 145 M2 QUE ALBERGA UNA PISCINA DE DIMENSIONES DE 7 M X 3 M, ESTA PROPIEDAD OFRECE UN ESPACIO IDEAL TANTO PARA RELAJARSE COMO PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. ADEMÁS, INCLUYE DOS ESPACIOS DE COCHERA, ASEGURANDO LA FACILIDAD Y COMODIDAD AL ESTACIONAR.- EL PRECIO INDICADO EN ESTE ANUNCIO, ASÍ COMO LAS MEDIDAS Y DISTANCIAS, SON SOLO REFERENCIALES Y SUJETOS A CAMBIOS SIN UNA ANTERIOR NOTIFICACIÓN. LOS DATOS AQUÍ PRESENTADOS EN ESTA PÁGINA WEB O PUBLICACIÓN PODRÍAN CONTENER ERRORES Y NO TIENEN VALIDEZ CONTRACTUAL, POR LO QUE SE RECOMIENDA VERIFICAR LA INFORMACIÓN CON NUESTRO CORREDOR INMOBILIARIO ANTES DE TOMAR CUALQUIER DECISIÓN.

Venta – Dúplex de 2 dormitorios en Quinta Sección Residencial Sur Ubicación: Calle O. V. Andrade, a solo 30 metros de la ciclovía y del metro tranvía, a pocas cuadras del Parque General San Martín, UTN y Arístides Villanueva. Zona residencial, tranquila y con excelente conectividad. Descripción del proyecto: Moderno edificio con 4 unidades habitacionales entre departamentos y dúplex, cada uno con cochera propia. Destacado por su amplitud, luminosidad y terminaciones de categoría. ⸻ Distribución del Dúplex (primer piso – contrafrente): Planta baja: - Living comedor - Cocina equipada - Toilette Planta alta: - Dos dormitorios - Sector de estudio - Baño completo Superficie cubierta: 77 m² aprox. Cochera: Sí Detalles constructivos: - Carpinterías de aluminio - Terminaciones de primera calidad - Cocina con bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe y horno eléctrico - Calefacción central por radiadores - Ambientes amplios y luminosos ⸻ Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la Quinta Sección. Ideal para quienes buscan confort, calidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.

GUSTAVO A. TORRES MAT. CCPIM 1612 VENDE DUPLEX TOTALMENTE RENOVADO 6TA SECCION Se trata de una excelente propiedad totalmente renovada a reestrenar en la 6ta Sección. La propiedad se ubica en esquina con una hermosa fachada sobre calles Moldes y Benielli. La unidad se desarrolla en dos plantas, cuenta en planta baja con una entrada principal por la cual se accede a un amplio living comedor equipado con pisos nuevos, equipo de Aire Acondicionado y posee un baño de uso diario y visitas con todos sus accesorios nuevos a estrenar. Este espacio se conecta con el sector de cocina, la cual posee todo su mobiliario nuevo a estrenar. En planta alta se ubican dos habitaciones luminosas y confortables equipadas con placares y pre instalación de Aires Acondicionados y pisos de parquet renovados a estado natural. El baño de planta alta posee todo sus accesorios y revestimientos nuevos a estrenar. La unidad posee cochera con portón levadizo automatizado. La vivienda cuenta con todas sus instalaciones eléctricas, gas y sanitarias nuevas, al igual que sus pisos y artefactos de baños y mobiliario de cocina, como así también la carpinteria de aluminio.

Se vende: Dúplex ubicado en calle Rondeau, entre Rioja y Salta, Ciudad de Mendoza. Distribuido en dos plantas: Planta baja: cocina comedor, living comedor, baño de servicio completo, con ante baño, lavadero y patio. Planta alta: 4 dormitorios, 3 de ellos con placares, baño completo. 147 m2 cubiertos Apto crédito.

PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y AMPLIOS ESPACIOS VERDES Ideal para vivienda familiar, renta o desarrollo de inversión. Al frente cuenta con 2 departamentos independientes: -️ DEPARTAMENTO PLANTA BAJA: - 2 habitaciones * Baño con ante bañó * Comedor * Lavandería -️ DEPARTAMENTO PLANTA ALTA: * Living – cocina – comedor integrado * 1 habitación * Lavandería * CASA PRINCIPAL: * Amplio living comedor * Cocina integrada * 1 habitación en suite * 2 habitaciones adicionales * Lavandería * Habitación extra ideal para oficina, consultorio o estudio, con ingreso independiente desde el jardín * Ingreso por portón con espacio para 3 vehículos. * Hermoso jardín parquizado con: ️ Piscina de 3 x 7 m ️ Parrilla ️ Horno de barro ️ Árboles cítricos y frutales Una propiedad con múltiples posibilidades, comodidad y excelente entorno. ? El precio indicado en este anuncio, así como las medidas y distancias, son solo referenciales y sujetos a cambios sin una anterior notificación. Los datos aquí presentados en esta página web o publicación podrían contener errores y no tienen validez contractual, por lo que se recomienda verificar la información con nuestro corredor inmobiliario antes de tomar cualquier decisión

Independencia y amplitud: Piso exclusivo en el corazón de Godoy Cruz. Si buscas la seguridad de un departamento, pero con la privacidad y los espacios de una casa, este piso completo en PH sobre calle Beltrán al 933 es para vos. Ubicado en una zona residencial consolidada y con todo a mano, esta propiedad destaca por su independencia y sus espacios al aire libre de uso exclusivo. Lo que la hace especial: Privacidad total: Al ser un piso completo, disfrutas de una tranquilidad difícil de encontrar en edificios convencionales. Espacios abiertos propios: Cuenta con balcón frontal con rejas de seguridad, un patio con lavandería y una terraza de uso exclusivo con parrilla, ideal para crear tu propio rincón de relax o reuniones al aire libre. Seguridad integrada: La propiedad ya cuenta con un sistema de vigilancia mediante cámaras, tanto en el interior como en el exterior, para que te sientas tranquilo las 24 horas. Distribución y comodidad: Ambientes sociales: Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón. La cocina comedor es independiente y viene equipada con amoblamientos completos de alacena y bajo mesada en excelente estado. Zona de descanso: 2 dormitorios cómodos, todos con sus respectivos placares, y un baño completo funcional. Acceso: Planta alta por cómoda escalera. Ubicación y beneficios: Vivir en calle Beltrán te sitúa cerca de comercios, servicios y con conectividad rápida hacia cualquier punto de Mendoza. Datos clave: ✅ Sup. Propia cubierta 74,58 m2 + Sup. uso exclusivo: balcón: 8 m2, patio: 11 m2, terraza: 83,86 m2 Superficie total: 177 m2. ✅ Sin expensas. ✅ Apto crédito hipotecario. ⚠️ Nota: No cuenta con cochera propia. 👉 ¿Querés conocerlo? Es una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona.