Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Tablado - MLS ID 420051397-47 SEMIPISO de 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO CON COCHERA FIJA Y BAULERA RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO !!! GRAN BALCÓN AL CONTRAFRENTE CON EXCELENTE VISTA ABIERTA. APTO MASCOTAS EXPENSAS ACTUALIZADAS A MAYO 2026 230.000 APTO CRÉDITO VER VIDEO Semipiso totalmente reciclado a nuevo por estudio de arquitectura ! Ubicado en el 8 piso al contrafrente silencioso con un balcón corrido de 8 metros de largo y una vista abierta que relaja e invita a desayunar con el sol de la mañana. Ubicación privilegiada A solo 3 cuadras de Av. Rivadavia muy cercano al centro comercial al polo gastronómico a Caballito Shopping Center y a 3 cuadras del Parque Rivadavia. Características principales - Superficie muy generosa de 835 m2 3 ambientes con excelente distribución. - Ingreso desde el ascensor al palier privado doble entrada principal y de servicio. - Amplio living-comedor SUPER LUMINOSO con salida al balcón con orientación ESTE todo luz - 2 dormitorios con salida al balcón y con placares empotrados. - Baño principal de grandes dimensiones - Toilette de visitas. - 3 grandes placares EXTRA de guardado ubicado en el pasillo de distribución a las habitaciones - Lavadero independiente AMPLIA COCINA-COMEDOR DIARIO de 5 x 5 metros 25m2 -Iluminación Led en todos los bajo alacena y en los zócalos de los bajo mesadas -Heladera Whirlpool modelo WRO85 BX de DOBLE PUERTA nueva a estrenar incluida !!! -Anafe a gas sobre mesada y horno eléctrico empotrado bajo mesada ambos nuevos a estrenar. -Lavavajilla nuevo a estrenar incluido !! -Campana extractora oculta en la alacena nueva a estrenar incluida !! -Muebles de cocina nuevos con mesadas en Silestone y bacha Johnson con expendedor detergente. Lavadero independiente equipado con - Lava-secarropas automático BGH nuevo a estrenar incluido - Calefon Orbis nuevo a estrenar - 3 aires acondicionados fríocalor nuevos a estrenar incluidos !! - Calefacción por Losa Radiante. - Pisos nuevos en TODO el departamento. - Todas las ventanas ventanales mosquiteros y persianas todo nuevo y en aluminio blanco - Instalaciones NUEVAS de Gas Agua y Electricidad totalmente hechas a nuevo. - Artefactos de iluminación nuevos y modernos en todos los ambientes. Ambientes SUPER LUMINOSOS con muy buena ventilación cruzada ¡Reciclado 100 a nuevo por estudio de arquitectura con materiales de alta calidad! VER VIDEO DISPONIBLE Incluye Cochera cubierta se accede por portón automático o desde el ascensor Baulera amplia. Encargado permanente con vivienda en el edificio Transporte Colectivos 1 2 5 15 25 36 42 53 55 65 86 96 103 104 119 132 135 136 141 163 172 180 181 y más. Subte A estacion Rio de Janeiro. Tren Sarmiento estación Caballito. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Victoria Cabrera - MLS ID 420051407-170 3 Ambientes con Balcón Corrido Excelente Estado en el corazón de Caballito- Departamento de 3 ambientes al contrafrente muy luminoso y silencioso ubicado en Yerbal al 400 a metros de Av Acoyte y Av. Rivadavia pleno centro comercial y residencial del barrio. La unidad se encuentra en excelente estado general y cuenta con balcón corrido con cerramiento ideal para usar todo el año. Dispone además de entrada de servicio aportando mayor funcionalidad. Espacio para comedor diario y lavadero independiente. -La publicación cuenta con VIDEO- El edificio está bien mantenido y cuenta con dos ascensores brindando comodidad y buena circulación. Características principales -Piso 9 -Living comedor -Cocina separada con espacio de comedor diario. -Gas natural -Entrada de servicio -Lavadero independiente -Dormitorio con placard -Dormitorio con placard y salida al balcón -Baño completo -Cuenta con encargado -Expensas 150.000 Excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión con inmejorable conectividad cercanía a múltiples medios de transporte comercios y servicios. Algunas imágenes fueron ambientadas con amoblamiento digital para destacar el potencial y la distribución de los ambientes. Llámanos y coordina tu visita! Si tenes que vender para comprar podemos realizar las operaciones en simultaneo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-558 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL Este departamento de 37 m se presenta como un espacio versátil pensado para profesionales y parejas que valoran la practicidad y la ubicación estratégica. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DEL ESPACIO Diseño interno que maximiza cada metro cuadrado Distribución armoniosa en dos ambientes Patio que expande visualmente el espacio habitable CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación privilegiada sobre Avenida Acoyte Edificio de 9 pisos con ascensor Departamento en planta baja Construcción sólida del año 1969 Apto profesional con gran potencial COMODIDADES Y SERVICIOS Cocina funcional independiente Baño completo Placard para almacenamiento Ambiente de dormitorio con ventilacion. Servicios completos electricidad agua gas y cloacas INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal para profesionales independientes estudiantes o como primera inversión inmobiliaria en una zona de constante valorización. Caballito te espera con su energía única y este departamento es tu puerta de entrada a uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Tablado - MLS ID 420051397-48 SEMIPISO 4 AMBIENTES RECICLADO EN EXCELENTE ESTADO !!! BALCÓN AL FRENTE SUPER SUPER LUMINOSO EN CABALLITO SUR APTO CRÉDITO Ubicado en el 5 piso al frente con balcón corrido de 11 metros de largo. Ubicación privilegiada en Caballito Sur a 1 cuadra de Av. Rivadavia muy cercano al importante centro comercial al polo gastronómico Caballito Shopping Center y al Parque Rivadavia. Características principales - Superficie muy generosa de 99 M2 4 ambientes GRANDES - Ingreso desde el ascensor al palier privado luego doble entrada puerta principal al living y puerta de servicio a la cocina ambas puertas son blindadas - Amplio living-comedor SUPER LUMINOSO con salida al balcón. - 3 dormitorios con grandes placares empotrados dos de ellos con salida al balcón de 11 metros de largo. Baño principal toilette para visitas ambos con duchas y mamparas de vidrio Blindex renovados a nuevo. La COCINA ES ESPACIOSA e independiente renovada a nuevo -Espacio para heladera de doble puerta. -Cocina a gas -Muebles de cocina nuevos -LAVADERO independiente - Aire acondicionado fríocalor en el living - Calefacción por Losa radiante. - Todas las ventanas son nuevas de aluminio con DOBLE VIDRIO y persianas nuevas - Artefactos de iluminación nuevos y modernos en todos los ambientes. - Pintura TOTAL recién hecha en mayo 2026 Ambientes SUPER LUMINOSOS con ventilación cruzada VER VIDEO DISPONIBLE Ubicación estratégica a 1 cuadra de Av. Rivadavia. a 3 cuadras del Parque Rivadavia. a 2 cuadras de Caballito Shopping Center. Transportes Colectivos 1 2 5 25 36 42 53 55 86 96 103 104 132 135 136 141 163 172 180 181 y más. Subte A estaciones Acoyte y Primera Junta. Tren Sarmiento estación Caballito. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Sayous - MLS ID 420051074-546 Departamento de 4 ambientes en Caballito Cochera y baulera VER PLANO - LAS IMAGENES FUERON DESPEJADAS CON HOMESTAGING RESPETANDO LAS DIMENSIONES. Ubicado en un edificio de época de tan solo 7 pisos y pocas unidades este departamento interno ofrece tranquilidad y excelente distribución en aproximadamente 77 m cubiertos. Emplazado en una cuadra muy tranquila y a la vez con inmediata cercania a la Avenida Rivadavia. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor de generosas dimensiones con pisos de parquet en muy buen estado y una atmósfera cálida gracias a la luz natural que ingresa por sus ventanas. La distribución permite armar cómodamente sector de estar y comedor diario. Cuenta con dos dormitorios con placard empotrado y pisos de parquet y un tercer ambiente que puede ser escritorio espacio de trabajo o dormitorio mas pequeño Dispone de un baño completo reciclado con revestimientos actualizados y bañera y un toilette de recepción. La cocina es independiente funcional y luminosa equipada con muebles bajo mesada y alacena cocina a gas y calefón. Además posee lavadero separado lo que aporta practicidad y ventilación propia. Características destacadas Superficie cubierta aproximada 77 m Sin balcón Pisos de parquet en living y dormitorios Gas en cocina y calefón Estado general de época con baño y cocina actualizados Cochera cubierta Baulera Edificio sólido y bien mantenido Expensas 220.000 Una excelente opción para quienes buscan amplitud buena distribución y el valor agregado de cochera y baulera en una ubicación estratégica de Caballito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Martina Schildknecht - MLS ID 420051398-65 VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN CABALLITO Se trata de un primer piso al frente. Súper luminoso y con cocina separada. Medidas Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón al frente 4 x 4.46 Cocina 2.29 x 1.3 Balcón 2.5 x 1 Baño completo El monoambiente cuenta con aire acondicionado fríocalor y un placard. Se lo colocó termotanque nuevo y el anafe de la cocina es eléctrico. Es apto profesional. Actualmente se encuentra vacío. Si buscás tu primer departamento o una excelente inversión este monoambiente con balcón en pleno Almagro es ideal. Ubicado en Venezuela al 3500 esquina Av. Boedo a unas pocas cuadras de Av. Belgrano. La propiedad combina tranquilidad residencial con el acceso inmediato a todo Subte línea A en Rivadavia y E en San Juan y la H en Jujuy múltiples líneas de colectivos 2 5 7 8 23 31 32 56 75 84 86 88 96 103 115 127 128 132 160 164 180 Cercanía a supermercados cafés universidades y centros médicos. A pocas cuadras del Parque Centenario uno de los pulmones verdes más lindos de la ciudad. El departamento se encuentra en un edificio moderno y bien mantenido con bajas expensas. Aire acondicionado fríocalor. Ideal para vivir o alquilar una excelente oportunidad en una zona con alta demanda y gran conectividad. PEDÍ TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-769 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO CONSULTE FINANCIACIÓN PRIVADA Listo para escriturar Cochera opcional Exclusivo departamento 4 ambientes a estrenar ubicado en segundo piso al frente sobre Av. Gaona en Caballito Norte. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor muy luminoso con salida a un balcón aterrazado perfecto para disfrutar del aire libre y de una agradable vista abierta. La cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas ofrece un espacio moderno práctico y funcional. La unidad cuenta con tres dormitorios con placard brindando comodidad para toda la familia. El dormitorio principal es en suite y posee vestidor. Además dispone de Baño completo Toilette de recepción Lavadero independiente Detalles de calidad Calefacción por radiadores Aire acondicionado instalado Edificio de 9 pisos de construcción tradicional ladrillo y revoque con excelente aislación acústica Frente con revestimiento impermeabilizante y pintura texturada Aberturas de aluminio con premarco Puerta de ingreso reforzada con relleno ignífugo Pisos de cerámica de primera calidad en hall paliers baños cocinas y balcones Dormitorios con carpeta apta para alfombra o piso flotante Cocina con mesada de granito grifería FV o similar y sanitarios RocaFerrum Agua caliente central Dos ascensores de primera marca Espacio guardacoche cubierto opcional Amenities Gimnasio SUM en ambos bloques Solárium REALIZA EL TOUR VIRTUAL INGRESANDO AL VIDEO Ubicación privilegiada A metros del Cid Campeador y a solo 7 cuadras de Parque Centenario rodeado de múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Zona con gran oferta de comercios servicios y espacios verdes. Una oportunidad ideal para vivir o invertir. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte a coordinar la operación simultánea. IMAGENES GENERADAS CON IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Jonathan Montiel - MLS ID 420141257-165 DEPARTAMENTO APTO CREDITO BANCARIO!!! Ubicación Colpayo al 400 Caballito Zona Primera Junta. Superficie 33 m cubiertos. Disposición 8vo piso acceso por ascensor hasta el 7mo y escalera al 8vo. Estado Excelente listo para entrar. Destaque Máxima luminosidad ventilación cruzada y acceso directo a 2 TERRAZAS COMPARTIDAS. No hay otro departamento en este piso por lo que no hay vecinos lindantes. estas terrazas no tienen uso cotidiano de los vecinos por lo tanto da bastante privacidad y uso prácticamente exclusivo ___________________________________________________ - Living-Comedor Un espacio súper luminoso con vista abierta a la terraza. Posee pisos cerámicos y un diseño inteligente cuenta con dos bauleras de gran capacidad 2 mts. x 1 mts. y un placard de piso a techo para que el orden nunca sea un problema. - Cocina Independiente Totalmente funcional con cocina y calefón a gas. Equipada con mesada de granito extractor muebles bajo mesada y alacena con excelente espacio de guardado. Incluye conexión para lavarropas. - Dormitorio Amplio y relajante. Cuenta con ventanal a la segunda terraza pisos cerámicos negros que le dan un toque moderno y un espectacular placard empotrado de pared a pared. - Baño Completo Con sanitarios de época en impecable estado. Lo más destacado su ventana generosa que garantiza luz natural y ventilación constante además de espejo con botiquín integrado. ___________________________________________________ Entorno y Conectividad Análisis de Zona Vivir en Colpayo 400 te posiciona en una de las áreas más buscadas de Caballito Transporte A solo 2 cuadras de la Estación Primera Junta Subte Línea A y de la estación de tren Caballito Línea Sarmiento. Conexión con más de 30 líneas de colectivos. Espacios Verdes A minutos de Plaza Irlanda y Parque Rivadavia ideales para hacer deporte o disfrutar el finde. Salud y Educación Cercanía inmediata al Sanatorio Méndez Hospital Durand y una amplia oferta de institutos educativos de primer nivel. Vida Urbana Rodeado de polos gastronómicos gimnasios y a pasos del Mercado del Progreso y centros comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-410 DEPARTAMENTO PISO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL CON DOS COCHERAS Y BALCON Departamento de categoría en zona estratégica de Caballito con diseño moderno y distribución funcional. Ubicado sobre José Bonifacio representa una inversión inmobiliaria de alto potencial en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 145 m 115 m cubiertos y 30 m semicubiertos Ubicación en piso 7 de edificio de 8 pisos Años de antigedad 1 año Orientación suroeste con disposición frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living 1 habitacion con vestidor y balcon 1 habitacion con placard y balcon 1 habitacion con placard 2 baños completos 1 toilette CocinaComedor con muebles bajo mesada alacena e isla Lavadero independiente Balcón EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES Sum con parrilla 2 cocheras en planta baja Ascensor de última generación Permite tenencia de mascotas Servicios completos electricidad agua gas cloacas EXPENSAS MAYO 2026 390.000 con cochera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Caballito uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Excelente conectividad cerca de principales arterias transporte público y servicios urbanos. Propiedad ideal para familias profesionales e inversores que buscan calidad de vida y potencial de valorización. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-787 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO CONSULTE FINANCIAMIENTO DIRECTO CON LA CONSTRUCTORA Excelente monoambiente a estrenar con balcón ubicado en 8vo piso al contrafrente en el barrio de Caballito a metros del Cid Campeador. Una propiedad moderna luminosa y funcional ideal tanto para primera vivienda como para inversión. La unidad se destaca por Ambiente amplio y luminoso con placard. Pisos de porcelanato de excelente calidad Aire Acondicionado instalado. Amplia cocina integrada con bajo mesada y alacenas cocina a gas Baño completo con antebaño Balcón al contrafrente que brinda tranquilidad y buena iluminación natural Amenities del edificio Gimnasio SUM con parrillas Solarium Seguridad Ubicación privilegiada Sobre Av. Gaona a pocos metros del Cid Campeador con rápido acceso a Parque Centenario avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. CONSULTE FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONSTRUCTORA INGRESANDO CON EL 60 ¿Tenés que vender para comprar? Te acompañamos en la operación simultánea para que el cambio sea simple y seguro. IMAGENES GENERADAS CON IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Torrent - MLS ID 420041344-200 Departamento 3 amb en pozo con balcón Caballito Unidad de 3 ambientes al contrafrente ubicada en el segundo piso dentro del proyecto Amelie un moderno desarrollo sobre Achával al 400 en Caballito. El departamento contará con una superficie de 5860m2 con cocina integrada conexión para lavarropas y living comedor con salida al balcón dormitorio principal con balcón y segundo dormitorio ambos con placard. La unidad dispone de baño completo y toilette una distribución poco habitual para este tipo de tipología. El edificio tendrá 9 pisos con unidades de 1 2 y 3 ambientes además de local comercial en planta baja. En el último nivel contará con SUM cubierto con parrilla y terraza ideal para reuniones y uso social. Entre sus características se destacan Carpinterías de aluminio con DVH Calefacción por piso radiante Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Cocina equipada con anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacenas Pisos de porcelanato 60x60 Ascensores de última generación Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes como Parque Chacabuco. Precio publicado contado. Consultar por planes de financiación y otras unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Torrent - MLS ID 420041344-199 Venta monoambiente en pozo con balcón Caballito Unidad de 1 ambiente al frente ubicada en el primer piso dentro del proyecto Amelie un moderno desarrollo sobre Achával al 400 en Caballito. El departamento contará con una superficie de 36m2 con cocina integrada conexión para lavarropas y espacio único con salida al balcón generando un ambiente luminoso y funcional. El edificio tendrá 9 pisos con unidades de 1 2 y 3 ambientes además de local comercial en planta baja. En el último nivel contará con SUM cubierto con parrilla y terraza ideal para reuniones y uso social. Entre sus características se destacan Carpinterías de aluminio con DVH Calefacción por piso radiante Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Cocina equipada con anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacenas Pisos de porcelanato 60x60 Ascensores de última generación Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes como Parque Chacabuco. Precio publicado contado. Consultar por planes de financiación y otras unidades disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Martina Nogueroles - MLS ID 420041499-41 MONOAMBIENTE EN VENTA EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad en el corazón de Caballito. Este departamento de 31 m representa la perfecta combinación entre confort y estilo de vida contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 31 m con 27 m cubiertos y 3 m semicubiertos Distribución inteligente que maximiza cada centímetro del espacio Primer piso por ascensor al frente Baño completo y cocina integrada Balcón que expande visualmente el ambiente Expensas aprox. 180.000 - incluye Aysa Agua caliente central incluida en las expensas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Almirante Francisco Juan Seguí en una zona vibrante de Caballito Edificio de 4 pisos con excelente construcción Orientación frente que garantiza luminosidad natural durante el día COMODIDADES Y SERVICIOS Aire acondicionado instalado Servicios completos electricidad agua y gas El edificio no posee encargado fijo - limpieza tercerizada 2 veces por semana El edificio cuenta con ascensor Estado general excelente listo para mudarse Perfecto para profesionales jóvenes o inversores POTENCIAL DE INVERSIÓN Un monoambiente que no solo es un espacio para vivir sino una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Su ubicación y estado de conservación lo convierten en una opción altamente atractiva para quienes buscan calidad de vida y rentabilidad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar ¡te acompañamos en todo el proceso! --- FINANCIÁ HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD --- Descubre Lendar la solución financiera que te ofrece préstamos de hasta el 30 del valor de la propiedad sin complicados requisitos y sin intermediarios bancarios. Con Lendar accede a tu nuevo hogar de manera rápida y sencilla. Ingresá en lendar.com.ar y simulá tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Diego Illarietti - MLS ID 420041500-317 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 48 m ubicado en zona estratégica de Caballito sobre Doctor Nicolás Repetto. Propiedad de excelente distribución con orientación contrafrente en muy buen estado general. El inmueble ofrece una superficie cubierta de 43 m y 5 m descubiertos optimizados en una distribución funcional que incluye dormitorio living-comedor cocina y baño completo. El balcón amplía la sensación de espacialidad permitiendo el ingreso de luz natural. Edificio con servicios de ascensor garantizando accesibilidad y comodidad. Su ubicación en Caballito a mtrs de estacion de tren y av Rivadavia. Características destacadas disposición contrafrente excelente estado de conservación distribución eficiente y servicios completos. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen un departamento funcional. Superficie total 48 m Ambientes 2 Antigedad 57 años aprox Estado Muy bueno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-133 Departamento a estrenar de 3 ambientes en Caballito Ubicado en un excelente punto del barrio este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar se encuentra en contrafrente garantizando tranquilidad y luminosidad. Cuenta con Amplio living comedor con salida a un balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre. Cocina moderna equipada con muebles de calidad y espacio de guardado. Dos dormitorios luminosos ambos con placard empotrado. Baño completo con terminaciones de primera línea. Edificio de categoría con detalles de diseño ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más demandadas de Caballito. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Alejandro Gomez - MLS ID 420041040-783 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Hidalgo en el piso 7 de un edificio de 7 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 28 m distribuidos en 18 m cubiertos 1 m semicubiertos y 8 m descubiertos. La unidad se compone de 1 ambiente incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. Se encuentra en buen estado general habiendo sido construido en el año 1960. La propiedad se clasifica como apta para crédito y apta para uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Nicolas Little - MLS ID 420041406-175 Departamento de 2 ambientes en inmejorable zona ubicado en el barrio de Caballito sobre la AV.Diaz Velez a 1 cuadra del Parque Centenario. Ingresando a la unidad nos recibe un amplio livingcomedor con pisos de mármol y ventanal con salida a un patio propio descubierto. Cocina independiente con pisos de granito horno y anafe a gas muebles bajo mesada y salida a lavadero. Lavadero semi cubierto independiente con bachata colección para lavarropas y calefon para el agua caliente. Dormitorio con piso de mármol amplio placard aire acondicionado de pared y ventana al patio. Baño completo con bañera. Espacio guardacoche en subsuelo NO HAY QUE DEJAR LLAVES NI MOVER EL AUTO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL(GLE-GLE-48) NUEVO PRECIO!!! Hermoso Departamento de 3 ambientes.  Cuenta con Recepción, hermoso y amplio Living-Comedor, preciosa Cocina con lavadero incorporado.  Pasillo de distribución que lleva a dos amplios dormitorios. Baño completo.  TOTALMENTE REMODELADO. (Instalación eléctrica desde planta baja, subida de gas desde planta baja y cañerías a nuevo) Próximo a los principales medios de transporte, Subtes línea A, C, D, E. Metrobus Colon - Metrobus 9 de Julio  IMPERDIBLE!!! NO DEJES DE CONSULTAR VALOR CON PERMUTA U$s150.000.- SE ACEPTA PROPIEDAD EN ZONA DE QUILMES. XINTEL (GLE-GLE-48)

Piso en antiguo edificio estilo francés. Reciclado manteniendo la estructura y materiales originales de la casa (Pisos de roble de eslavonia y mayólica italiana, vitreaux, aberturas de cedro , etc.) Ubicado en el segundo piso que se accede por ascensor con ingreso directo a la vivienda. Calefacción por radiadores (Caldera individual dual) Amplio living comedor apaisado al frente a 2 balcones. Espacio de cocina abierta y barra de tragos. Baño completo/recepción (con antigua bañera con patas) Gran dormitorio principal con vestidor, dos grandes ventanales con vista al patio del contrafrente. Segundo dormitorio en dos plantas: A nivel un gran espacio de trabajo/escritorio con salida al patio y en alto un balconeo con el sector de dormir. Segundo baño con box de ducha. Simpático patio al contrafrente de 14m2 con mucho verde orientado al NE (super soleado!!) + Unidad Complementaria con su acceso independiente. Monoambiente con baño y Kitchinette. (Ideal para renta!!)*No se pagan expensas!* AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Gran departamento de 147 mts 2 cubiertos en el emblemático pasaje Doctor Rodolfo Rivarola. Edificio de época en excelente estado de conservación. El departamento se encuentra en un segundo piso. Cuenta con entrada principal y de servicio. Al ingresar lo hacemos por el living con arcada lo que lo hace espacioso. Cuenta con 3 habitaciones( 2 al frente con pequeño balcón) y un baño completo. La cocina se encuentra separada, a la cual podemos ingresar por el living o directamente por la entrada de servicio. Además cuenta con habitación de servicio (la que puede ser un cuarto dormitorio) y otro baño completo. En el subsuelo tiene una baulera de casi 4 mts2 incluida en el precio de publicación. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

EDIFICIO DE CINCO PISOS CON ASCENSOR.. MUY IMPORTANTE "CADA PISO SE ENCUENTRA SUB-DIVIDO" - LA VENTA ES EN BLOCK IDEAL INVERSOR ( VIVENDAS, PERMANENTES O TEMPORARIAS OFICINAS, ETC...) INMEJORABLE ZONA... A PASOS DE LA RENOVADA AVENIDA CORRIENTES.. TRIBUNALES!! Y OBELISCO!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-30)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD MICROCENTRO! - 40 M² - IDEAL OFICINA  ¿Buscás tu próxima inversión en CABA? Te presentamos este amplio monoambiente de 40 m² en una ubicación imbatible. Planta: Espacio amplio con gran entrada de luz natural. Servicios: Kitchenette y baño completo. Uso: Apto Profesional (Ideal estudios contables, jurídicos o showrooms). Metraje: 40 m² totales. Ubicación: Cerca de todo: bancos, juzgados y principales avenidas. ¡Atención Inversores! Propiedad con excelente relación precio/m² para la zona. El propietario ESCUCHA OFERTAS. ¡No dejes pasar esta oportunidad! FACUNDO FURNE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSM 2986 XINTEL (FFN-FFN-51)

Departamento en venta - Centro, CABA. -Ubicada entre las calles Montevideo y Rodríguez Peña.  -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros.  -3 ambientes al frente, muy amplio y luminoso. -Living comedor amplio con salida al balcón corrido. -Habitación con espacio de guardado y salida al balcón. -Habitación al pulmón del edificio con espacio de guardado. -Cocina amplia y completa, lavadero separado. -Con baulera. -Opción cochera. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 125,000 Expensas: $140.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta - 2 Ambientes con Balcón en Recoleta / Retiro Paraguay 914 - 4º Piso "E", frente a Suipacha ¡Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Ciudad! Este comodo departamento de 2 ambientes con excelente distribución ofrece: Amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente. Dormitorio de generosas dimensiones, con placard empotrado. Cocina separada. Baño completo. Accesibilidad para personas con movilidad reducida en el edificio. La propiedad se encuentra en estado original, con cocina y baño para modernizar, lo que la convierte en una gran oportunidad de inversión para actualizar a tu estilo. Muy buena superficie, difícil de encontrar en un 2 ambientes de la zona. Ubicación privilegiada: a metros de Av. 9 de Julio, Av. Córdoba y Av. Santa Fe. Conectado con todos los medios de transporte, rodeado de locales gastronómicos, comercios, universidades, teatros y centros culturales. Ideal tanto para vivienda como para renta. Precio oportunidad. No dejes de visitarlo. Para coordinar una visita comunicate al 11-3807-3997 Figueroa Hermida Propiedades - CUCICBA 2768 XINTEL (FHP-FHP-114)