Departamento con 1 Dormitorio en Venta en Colegiales. Apto Crédito. Departamento en venta en Colegiales. Cuenta con 35 m² de superficie construida y 33 m² de superficie total. Posee 1 dormitorio con placard empotrado , lo que le otorga espacio de guardado y comodidad en espacio , 1 baño moderno , 2 ambientes, orientación Sur. Muy luminoso y apto crédito. El edificio permite mascotas. El departamento cuenta con un balcón completamente cerrado que da sensación de un ambiente mas, cocina integrada con mucho espacio de guardado,  hermoso living con mueble de televisión con mas espacio de guardad.  El edificio tiene 10 pisos y varios departamentos por piso. Cuenta con 2 ascensores, encargado y servicio de limpieza.  La propiedad se encuentra en una zona hermosa de la Capital Federal, a metros de Avenida Cabildo, pocas cuadras de la Linea D del subte y muchisimos locales comerciales que le dan vida al barrio. La zona ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias, bancos y centros de salud. También se encuentran cercanos parques y espacios verdes, ideales para actividades recreativas.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-36 VENTA LUMINOSO MONOAMBIENTE DE 50M CON BALCÓN TERRAZA EN PALERMO HOLLYWOOD Departamento de 50m ubicado estratégicamente sobre Avenida Dorrego en el corazón de Palermo Hollywood. Emplazado en el noveno piso de un edificio de once niveles este inmueble representa una inversión inteligente para profesionales y usuarios que valoran el diseño contemporáneo y la funcionalidad urbana. El departamento se distribuye en 35m cubiertos y 15m de terraza con una configuración que optimiza cada metro cuadrado. Diseñado bajo el concepto de vivienda moderna cuenta con terminaciones de alta calidad pisos de porcelanato aberturas de aluminio con doble vidrio que garantizan confort térmico y acústico. Equipamiento de primer nivel incluye muebles bajo mesada alacenas y electrodomésticos de última generación. El gran balcón terraza amplía significativamente el espacio habitable permitiendo una conexión fluida entre interior y exterior. El edificio ofrece amenities de alto estándar gimnasio piscina exterior solárium área de parrilla y laundry.. Ubicación privilegiada a pasos de la estación Carranza de la Línea D con acceso inmediato a la vibrante vida gastronómica y cultural de Palermo Hollywood. Características principales - Superficie total 50m - Estado A estrenar - Año de construcción 2025 - Piso 9 de 11 pisos - Cocheras disponibles no incluidas en el precio de publicación - Clasificación Apto profesional Inversión estratégica en zona de alta valorización. Oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. ---- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Julieta Bizama - MLS ID 420691169-31 Excelente departamento de dos ambientes con balcón ubicado sobre la calle Amenábar entre Céspedes y Aguilar en una de las zonas más consolidadas y demandadas del barrio de Belgrano. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente inversión o renta temporaria. Descripción General La unidad se destaca por su luminosidad ventilación natural y distribución funcional. Todos los ambientes reciben luz natural generando espacios cálidos y agradables durante todo el día. Su balcón aporta un plus de aire y expansión poco frecuente en propiedades de esta tipología. Gracias a su ubicación estratégica y características representa una excelente oportunidad de compra en una zona de alta demanda y permanente revalorización. Características del Departamento Cocina integrada al living práctica y bien resuelta Dormitorio cómodo con placard Baño completo Balcón Detalles de la Propiedad Cocina a gas Aire acondicionado fríocalor Buena capacidad de guardado Estado general excelente y funcional Ubicación Situado a una cuadra y media de Avenida Cabildo con acceso inmediato a subte múltiples líneas de colectivo comercios bancos supermercados cafés y restaurantes. Una zona urbana activa segura y muy bien conectada con el resto de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-110 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR Departamento de 62 m ubicado estratégicamente sobre la calle Dorrego Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 11 niveles este inmueble representa una inversión inteligente para profesionales y familias que valoran el diseño contemporáneo y la funcionalidad urbana. La propiedad se distribuye en 54 m cubiertos y 9 m descubiertos con una configuración que optimiza cada espacio. El diseño contempla dos dormitorios amplios un living comedor con cocina integrada un baño completo y una toilette de recepción. El balcón adiciona valor y luminosidad al conjunto. Construcción a estrenar del año 2025 con terminaciones de alta calidad. Los pisos de porcelanato aberturas de aluminio con doble vidrio y detalles constructivos garantizan confort térmico y acústico. La distribución inteligente permite aprovechar al máximo los 62 m totales. El edificio ofrece amenities que potencian la experiencia residencial pileta en terraza solárium laundry y parrilla. Estos espacios comunes representan una extensión del departamento ideal para quienes buscan un estilo de vida integral. Ubicación privilegiada en zona de alta valorización. Conexión directa con principales servicios urbanos a pasos de transporte público y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Cocheras disponibles como opción adicional. Características técnicas - Superficie total 62 m - Superficie cubierta 54 m - Superficie descubierta 9 m - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baños 1 completo 1 toilette - Año de construcción 2025 - Piso 3 de 11 - Estado A estrenar - Clasificación Apto profesional Contactá a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alexis Matías Rubio - MLS ID 221214-18 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL - Departamento de 43 m ubicado en zona estratégica de Colegiales sobre calle Virrey Arredondo. Propiedad de dos ambientes con distribución funcional y óptima orientación emplazado en el segundo piso de edificio de 21 niveles con excelente mantenimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta y luminosa con 42 m cubiertos y 1 m descubiertos diseñada para maximizar el espacio interior. Cuenta con una habitación y baño completo ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad práctica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. DETALLES TÉCNICOS Construcción original del año 1960 con estado general bueno conservando características estructurales sólidas. Distribución racional que permite múltiples configuraciones de uso. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios urbanos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito lo que amplía significativamente las posibilidades de financiamiento. Zona con alta valorización inmobiliaria y potencial de revalorización representando una oportunidad concreta para adquisición e inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡¡5 AMBIENTES, BALCÓN CORRIDO Y ESPACIO GUARDA COCHE, EN BELGRANO!! INGRESAMOS POR EL HALL DE ENTRADA EL CUAL NOS DIRIGE AL CÓMODO Y MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR DE 6,8 X 4 CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO, HALL DE DISTRIBUCIÓN EL CUAL NOS DIRIGE AL DORMITORIO PRINCIPAL 3,8 X 3 CON PLACARD EMPOTRADO, CÓMODOS SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO, AMBOS CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO, CUARTO DORMITORIO O DEPENDENCIA DE SERVICIO DE 2 X 2 CON BAÑO DE SERVICIO  COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS Y LAVADERO INDEPENDIENTE 1 BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y 1 TOILETTE ¡¡TODO EN MUY BUEN ESTADO, DOBLE ENTRADA, CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES Y AGUA CALIENTE POR CALEFON, PISOS DE PARQUET EN EXCELENTES CONDICIONES!! ¡¡EN EXC. UBICACIÓN, SOBRE AV DE LOS INCAS, A UNA CUADRA DE AV. FOREST Y A DOS CUADRAS DE AV. EL CANO!! CÓMODO ESPACIO GUARDA COCHE EN PLANTA BAJA CON GRAN ESPACIO PARA MANIOBRAR "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16374)

Departamento 3 ambientes con balcón y vista al frente. 93M2 totales. Cuenta con: - Cocina comedor. - Living comedor - Mastersuite con vestidor y baño completo - Segunda habitación con baño completo. - Balcón con parrilla y vista al frente.,

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-191 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL CON COCHERA Departamento semipiso de 2 ambientes con excelente calidad de luz y ventilación natural en todos sus ambientes y orientación NOROESTE. Cuenta con living-comedor luminoso con cocina integrada de diseño moderno y funcional. Desde el área social se accede a un balcón corrido al contrafrente silencioso y con vista abierta ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad. Dispone de un dormitorio en suite con vestidor y baño completo con un ambiente mas que puede ser segundo dormitorio o escritorio con baño completo que funciona también para las visitas ofreciendo una distribución cómoda y equilibrada tanto para vivienda como para inversión. Posee agua caliente centralizada dos equipos de aire acondicionado calefacción mediante losa radiante eléctrica. La unidad se destaca por su excelente distribución luminosidad durante todo el día y estado general impecable lista para habitar. Incluye cochera. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Colegiales a metros de avenidas principales con excelente conectividad y a pocos minutos del polo gastronómico de Palermo Hollywood. Entorno residencial tranquilo y con cercanía a espacios verdes y comercios de cercanía. Una propiedad que combina confort ubicación y calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 3 ambientes con balcón y vista al contra frente. 78M2 totales. Cuenta con: - Cocina independiente - Living comedor. - Mastersuite con vestidor y baño completo - Segunda habitación en suite con baño completo. - Balcón con parrilla y vista al contra frente 

Departamento 2 ambientes con balcón y vista al contra frente. 48M2 totales. Cuenta con: - Cocina semi integrada - Living comedor - Mastersuite con vestidor y baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón con parrilla y vista al contra frente.

Departamento 2 ambientes con balcón y vista al contra frente. 48M2 totales. Cuenta con: - Cocina semi integrada - Living comedor - Mastersuite con vestidor y baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón con parrilla y vista al contra frente.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Facundo Mangold - MLS ID 420051005-435 VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE BALCÓN CONGRESO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el barrio de Congreso Capital Federal. Propiedad de 28 m totales situado en el cuarto piso. El inmueble presenta una orientación Este con excelente iluminación natural y distribución eficiente. Cuenta con pisos de madera hidrolaqueados cocina independiente con ventana al exterior y baño completo. La puerta ventana con persiana permite el acceso a un balcón con vista despejada potencialmente ampliable para generar espacio adicional. Ubicación privilegiada a una cuadra y media de Avenida Entre Ríos y próximo al Congreso de la Nación. Zona con alta conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-385 DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO CON PATIO PRIVADO Y BALCON FRANCES ALGUNAS FOTOS TIENEN MUEBLES VIRTUALES Un refugio urbano que respira historia y modernidad ubicado entre Constitución y San Nicolas. Este departamento de 288 m es más que un espacio es una experiencia de vida que combina el encanto arquitectónico de principios del siglo XX con las comodidades contemporáneas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre San José Conexión inmediata con transporte público A pasos de Avenidas emblemáticas como Belgrano y 9 de Julio Entorno con rica vida cultural y comercial DISTRIBUCIÓN INTERIOR 6 amplios ambientes con diseño versátil 5 habitaciones que permiten múltiples configuraciones 3 baños completos y 2 toilettes Cocina funcional con muebles bajo mesada Livingcomedor luminoso Patio privado de 15 m Balcón francés con vistas al barrio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Edificio construido en 1924 completamente renovado Orientación Este garantizando luminosidad natural Disposición de frente con excelente distribución Apto para uso residencial profesional y turístico Permite mascotas Ascensor SERVICIOS E INSTALACIONES Electricidad Desage cloacal Apto crédito BENEFICIOS ADICIONALES Perfecto para inversores Ideal para familias o profesionales Potencial de valorización Múltiples opciones de uso Si buscás un espacio que combine historia funcionalidad y ubicación privilegiada este departamento es tu próximo hogar. Visitalo y descubrí todo su potencial. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento VENTA y/o ALQUILER al frente tipo monoambiente, a metros de la Plaza Garay; entre las calles Luis Sanez Peña y San José, a escasas cuadras de la Estación FFCC Constitución.           Superficie: 43 m² compuesto de un Ambiente que se puede dividir Muy buena luminosidad. Espacioso, con Cocina funcional, Baño Completo. Amplio Balcon Líneas de Transporte: Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Entorno: Cerca de zonas verdes, el Parque Vuelta de Obligado, el Parque España y la Plaza Alfonsina Storni. Se encuentra a tres cuadras de la Estación de Ferrocarril Constitución, y del Subte Línea C (Constitución-Retiro) Teléfono: 3868-6012 | WApp:

Antiguo departamento desarrollado en dos plantas, de 8 ambientes, con dependencias y terraza. En edificio de estilo Francés con ascensor, ubicado a mts. de subtes línea "C", "E" y Metrobus de Av. 9 de Julio. Al frente, con 270 m2 cubiertos y 46 m2 descubiertos. Orientado al Este y al Norte, muy luminoso y con vista abierta. En 2º piso: Hall, estar, comedor, 4 dormitorios, escritorio, baño con bañera, toilette y cocina. En 3º piso: 2 dormitorios con placard, baño con ducha, 2 habitaciones de servicio con baño completo, lavadero, hermoso patio de estilo andaluz y amplia terraza. Pisos de parquet de roble y doble circulación. BAJAS EXPENSAS.

Departamento de tres ambientes totalmente reciclado en Brasil al 1500, en el tradicional barrio de Constitución. Ubicado en un edificio de aproximadamente 80 años de antigüedad, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades de una refacción integral moderna. Cuenta con 68 m² totales muy bien aprovechados, logrando una distribución funcional y ambientes cómodos. El departamento se destaca por su living-comedor con cocina incorporada, completamente renovada, que aporta amplitud y una dinámica moderna al espacio principal. Los dos dormitorios son cómodos y luminosos ( UNO DE ELLOS ESTA DIVIDIDO EN DOS), ideales tanto para vivienda como para home office. La unidad posee orientación sur, lo que brinda una temperatura agradable durante todo el año, y cuenta con calefacción por tiro balanceado, aportando confort en invierno. Un departamento muy lindo, totalmente reciclado y listo para habitar, con una excelente distribución que optimiza cada metro cuadrado. Una gran oportunidad para vivir o invertir en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. SAP7866364

¡Descubrí el placer de vivir en altura en este exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en el piso 10 sobre Av. Juan de Garay 1100, frente a la emblemática Plaza Constitución. Su diseño optimiza la luminosidad con un balcón corrido doble lateral que brinda vistas abiertas y despejadas. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, cocina funcional, baño completo y toilette, ideales para el confort cotidiano y la recepción de invitados. La ubicación estratégica garantiza una conectividad excepcional gracias a los múltiples medios de transporte y el acceso inmediato a las principales autovías de la ciudad. Viví en el corazón de Buenos Aires, con todos los servicios a pasos y un espacio pensado para tu bienestar. Ideal para quienes valoran la comodidad, la ubicación y una vista incomparable. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y transformar tu experiencia de vivienda! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7426710

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente departamento de tres ambientes en Constitución. El inmueble se encuentra sobre la calle San José, sus entre calles correspondientes son Humerto 1º y Avenida San Juan. Está ubicado en un excelente barrio con variedad de comercios y medios de transporte. Al ingresar al inmueble, nos encontramos con un amplio hall de recepción que da paso a un espacioso living comedor, el cual cuenta con balcón corrido  y vistas al frente. Desde el hall también se accede a dos dormitorios, ambos con salida al mismo balcón. La propiedad dispone de una cocina completamente equipada, un lavadero, un baño principal y un dormitorio de servicio con su respectivo baño de servicio. MEDIDAS APROXIMADAS (son a modo orientativo): Living comedor: 6.61 x 3.35Balcón: 13 x 0.9Cocina: 2.35 x 1.5Lavadero 1.94 x 0.95Dormitorio: 3 x 3 29Hall ingreso: 2.99 x 3.63Dormi principal: 3.44x 4Habotación de Servicio: 3 x 1.99Toilette servicio: 1.35 x 0.76Baño completo: 2.47 x 1.2 con bañera.Vestidor: 1.55 x 0.74 XINTEL (MII-MII-497)

EXCELENTE ESTADO. Recien pintado. Departamento con living-comedor con estufa tiro balanceado,cocina con calefon  , pasillo repartidor con ropero empotrado, 2 dormitorios , uno de ellos con ropero empotrado, baño con bañera. MUY LUMINOSO. Todos los ambientes a la calle. Buen estado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3991)

Departamento 2 Ambientes en Constitución, Capital Federal Tipo PH Muy Bajas expensas, cocina, living-comedor, dormitorio y entre piso con acceso a pequeña terraza propia. Zona de muchos accesos y comercios .  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.  XINTEL (SBJ-SBJ-336)

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Silvana Paola Lopez - MLS ID 422051013-31 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTITUCIÓN Este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en la Avenida Entre Ríos y San Juan a media cuadra del subte E. La unidad se distribuye en un amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural una cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena con lavadero y un dormitorio. Cuenta con baño completo. Además el edificio cuenta con ascensor y espacios comunes amplios y seguros. La propiedad goza de una ubicación privilegiada con una excelente conectividad y cercanía a centros comerciales transporte público y espacios verdes. Cabe destacar que las medidas superficies y m consignados son aproximados al igual que el valor de las expensas el cual está sujeto a variación. Asimismo el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ¡Coordiná tu visita! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS ------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en VENTA de 1 dormitorio. . . En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Barrio Constitución, en la calle Rondeau 1738 entre Av. Entre Ríos y Solís, este departamento se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad. A metros de la Autopista 25 de Mayo, con múltiples líneas de transporte, cercanía a comercios, centros educativos y rápido acceso al centro de la ciudad. . . La propiedad cuenta con 45 m² y se ubica en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo clásico con patio interno verde que aporta tranquilidad y buena circulación de aire. Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor cómodo y luminoso, con pisos de madera que brindan calidez y excelente ventilación natural. . . La cocina fue refaccionada, ofreciendo un espacio moderno y funcional, con buen lugar de guardado y ventilación. Dispone de 1 dormitorio amplio, con placard y muy buena luz natural. El baño es completo, de generosas dimensiones. Además, la propiedad cuenta con terraza y baulera, sumando espacios de guardado y expansión. . . Ideal tanto para vivienda como inversión. Enrique Pescatori Whsp

Departamento en VENTA de 1 dormitorio. . . En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Barrio Constitución, en la calle Rondeau 1738 entre Av. Entre Ríos y Solís, este departamento se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad. A metros de la Autopista 25 de Mayo, con múltiples líneas de transporte, cercanía a comercios, centros educativos y rápido acceso al centro de la ciudad. . . La propiedad cuenta con 45 m² y se ubica en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo clásico con patio interno verde que aporta tranquilidad y buena circulación de aire. Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor cómodo y luminoso, con pisos de madera que brindan calidez y excelente ventilación natural. . . La cocina fue refaccionada, ofreciendo un espacio moderno y funcional, con buen lugar de guardado y ventilación. Dispone de 1 dormitorio amplio, con placard y muy buena luz natural. El baño es completo, de generosas dimensiones. Además, la propiedad cuenta con terraza y baulera, sumando espacios de guardado y expansión. . . Ideal tanto para vivienda como inversión. Enrique Pescatori Whsp

Venta Departamento 4 Ambientes Piso Alto en Constitución Apto Crédito CABA Departamento de 4 ambientes en piso alto al frente, ubicado en Bernardo de Irigoyen 1300, Constitución, CABA. Con orientación norte y excelente luminosidad natural, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, muy buena distribución y gran potencial de reciclaje. Cuenta con living comedor de generosas dimensiones, 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Desarrollado sobre una superficie cubierta de 111,48 m², ofrece una sólida base estructural ideal para refaccionar y revalorizar, tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. - Ambientes amplios y funcionales - Excelente luz natural y vistas abiertas - Muy buena distribución - Piso alto al frente - Gran potencial de reciclaje Antigüedad: 65 años Sin cochera Apto crédito Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.