Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto María Jose pepa Mostaza - MLS ID 420151045-647 DEPARTAMENTO EN VENTA EN BELGRANO JOSE HERNANDEZ 2400 Colectivos41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 113 151 152 161 168 184 194 Subtes MetroJOSE HERNANDEZ Línea D JURAMENTO Línea D Un ambiente muy amplio con salida a balcón aterrazado Cocina kitchenette con espacio para lavarropa Baño completo con ventilación natural Calefacción por radiadores con caldera individual Pisos de madera Carpintería de Aluminio Vigilancia Apto Profesional Jardín de uso común Orientación Norte apto crédito bancario Posibilidad de comprar un dos ambientes junto con este departamento al contra frente link www.remax.com.ar420151045-646 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento residencial y apto profesional de 35m2 en piso 8 muy luminoso35 metros muy bien aprovechados, con acceso al hall de entrada, living comedor Cocina independiente. Habitacion con balcón francés Baño completo. Aire acondicionado en cada ambiente, 2 en total Es todo electrico. No tiene gas. Encargado con vivienda en el edificio Edificio con ascensor.en Belgrano C, sobre Sucre, a 1 cuadra de Cabildo hacia el bajo, con acceso a colectivos y subte D, zona redisencial y comercial. Se escritura, por ende apto credito. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto María Jose pepa Mostaza - MLS ID 420151045-646 DEPARTAMENTO EN VENTA EN BELGRANO JOSE HERNANDEZ 2400 Dos ambientes con gran living comedor con salida a balcón aterrazado mitad semicubierto mitad descubierto. Cocina independiente con salida a balcón muebles alto y bajo mesada esta de mármol lavadero Baño completo con bañera Dormitorio con amplio placar Calefacción por radiadores con caldera individual Pisos de madera Carpintería de Aluminio Vigilancia Apto Profesional APTO CREDITO BANCARIO Jardín de uso común POSIBILIDAD DE UNIR UN MONOAMBINETE DE 40 M2 AL FRENTE ENVIO LINK WWW.REMAX.COM.AR420151045-647 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto María Jose pepa Mostaza - MLS ID 420151045-648 DEPARTAMENTO EN VENTA EN BELGRANO JOSE HERNANDEZ 2400 Colectivos41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 113 151 152 161 168 184 194 Subtes MetroJOSE HERNANDEZ Línea D JURAMENTO Línea D Un ambiente en 3 piso al frente muy amplio con salida a balcón aterrazado Cocina kitchenette con espacio para lavarropa Baño completo con ventilación natural Calefacción por radiadores con caldera individual Pisos de madera Carpintería de Aluminio Vigilancia Apto Profesional Jardín de uso común Orientación Norte APTO CREDITO BANCARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Samanta Val - MLS ID 420501056-261 VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y AMENITIES Blanco Encalada al 3600 entre Washington y Dr. Rómulo Naón en una de las zonas más buscadas de Belgrano R. Próximo a importantes accesos y avenidas como Av. de los Incas Av. Monroe y Av. Crámer con excelente conectividad y entorno residencial. Tercer piso por ascensor. Se trata de un departamento tipo monoambiente dividido con balcón y vista abierta hacia la piscina y el parque interno del edificio. El complejo está desarrollado en dos bloques con los amenities y espacios verdes en el centro generando un entorno tranquilo y luminoso. La unidad cuenta con ingreso por living comedor cocina integrada con conexión para lavarropas bajo mesada toilette de recepción dormitorio en suite con vestidor y amplio balcón de diseño irregular con muy linda vista al pulmón del edificio. Características destacadas Todo eléctrico Split fríocalor en living y dormitorio Pisos flotantes de madera natural prefinished Patagonia Floorings Artefactos Roca Griferías FV con cierre cerámico y Mesadas de mármol. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y excelentes amenities Piscina Solarium SUM Gimnasio Sauna Laundry y sector de juegos para niños. Sin cochera. en el edificio. Cocheras cercanas disponibles. Una propiedad ideal para quienes buscan confort amenities y una ubicación estratégica en Belgrano R. Coordinemos una visita y vení a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-12 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES BELGRANO R El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa entre Conesa y Av. Cramer sobre lote de frente 32 metros en doble altura de una elegancia única. Tendrá SEGURIDAD LAS 24 HS PILETA CLIMATIZADA SOLARIUM SAUNA SALA DE MASAJES SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARRILLAS GRUPO ELECTRÓGENO Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Residencia Premium en Belgrano R. Edificio FLOREAN PAMPA oportunidad única para vivir o invertir en un emprendimiento de lujo. Se trata de un DOS AMBIENTES con una superficie total de 6299 m2 Cuenta con sala de estar comedor y cocina integrada un balcón corrido de frente y 1 baño completo. Edificio terminado OPCIONAL COCHERAS consultar precios y disponibilidad. Consultar por otras unidades. Las medidas y superficies finales se determinaran con el plano de mensura Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-20 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO R El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa entre Conesa y Av. Cramer sobre lote de frente 32 metros en doble altura de una elegancia única. Tendrá SEGURIDAD LAS 24 HS PILETA CLIMATIZADA SOLARIUM SAUNA SALA DE MASAJES SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARRILLAS GRUPO ELECTRÓGENO Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Residencia Premium en Belgrano R. Edificio FLOREAN PAMPA oportunidad única para vivir o invertir en un emprendimiento de lujo. Se trata de un 3 AMB con una superficie total de 95 m2 Cuenta con sala de estar y comedor cocina independiente un balcón corrido contra frente 2 dormitorios en suite y toilette de recepción. Super luminoso! OPCIONAL COCHERAS consultar precios y disponibilidad. Consultar por otras unidades. Las medidas y superficies finales se determinaran con el plano de mensura Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Maria Jimena Marsiglia - MLS ID 420501284-11 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO R En la exclusiva zona de Belgrano se encuentra este moderno departamento de 3 ambientes con una superficie total construida de 90 m. Distribuido en 78 m cubiertos 4 m semicubiertos y 8 m descubiertos el inmueble cuenta con 2 habitaciones 1 baño completo y 1 baño de servicio. Ubicado en el piso 1 de un edificio de 10 pisos el departamento se destaca por su excelente estado general. El inmueble ofrece una distribución práctica y funcional con una entrada de servicio que da acceso a la cocina totalmente remodelada integrada al comedor. La entrada principal conduce a un amplio living comedor un hall de distribución y las dos habitaciones ambas con generosos placares. Entre los beneficios del departamento se incluyen aire acondicionado y calefacción por losa radiante en todo el edificio. Además cuenta con un balcón que brinda vistas a los espacios verdes del edificio aportando mayor luminosidad y confort. Si buscas mudarte a una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires en la tranquilidad de la calle Sucre no dudes en agendar una visita a este departamento impecable y listo para ser habitado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Graciela Pousá - MLS ID 420151225-595 EXCLUSIVO PENTHOUSE EN BELGRANO !!! DIVINO !!! SUPER ENCANTADOR DUPLEX EN ALTURA CON LAS MEJORES VISTAS !!! EXCELENTE DEPARTAMENTO EN DOS PLANTAS. ATÍPICO 4 AMBIENTES.! 3 AMBIENTES CON TERRAZA FAMILYROOM. EDIFICIO CON AMENITIES. PILETA - SOLARIUM - PARRILLA Y SUM. EL LIVING COMEDOR CON BALCÓN ATERRAZADO CON ACCESO A TERRAZA PROPIA CON PARRILLA CON SUM FAMILYROOMESCRITORIO COCHERA con entrada INDEPENDIENTE. SUPER VISTAS ABIERTAS A CIUDAD Y RIO LA MEJOR ORIENTACIÓN - LUMINOSO TOTAL - ÚNICO EN SU ESTILO EN LA ZONA !!!! EN 1 PLANTA LIVING COMEDOR BALCÓN TERRAZA COCINA TOILETTE DE RECEPCIÓN Y DOS DORMITORIOS EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO Y 2 DORMITORIO CON 2 BAÑO COMPLETO. EN 2 PLANTA GRAN TERRAZA PROPIA CON ACCESO DESDE 1 PLANTA - CON PARRILLA Y UN AMBIENTE PARA DIFERENTES DESTINOS. LA COCHERA DE ACCESO INDIVIDUAL A NIVEL VEREDA. APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL PARA HABITARLO YA !!! EXCELENTE ESTADO !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Exclusivo Piso de Categoría en el Corazón de Belgrano C Descubrí este elegante y amplio departamento en excelente estado, ideal para quienes buscan confort y calidad en una ubicación inmejorable.  • Ingreso privado a través de un palier de recepción exclusivo.  • Imponente living-comedor de más de 8 metros de largo, dividido en dos sectores, con gran amplitud y luminosidad.  • Toilette de recepción de diseño.  • Balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar del aire libre cerramiento para aprovecharlo todo el año como jardín de invierno.  • Cocina con comedor diario refaccionada a nueva, equipada con modernos detalles y pisos de porcelanato símil madera.  • Patio privado con techo corredizo, parrilla y un exclusivo horno de barro a gas, perfecto para reuniones.  • Master suite con vestidor espacioso y baño en suite.  • Tres dormitorios amplios y luminosos, con rejas de seguridad en sus ventanas.  • Baños con ventilación exterior, asegurando frescura y luz natural.  • Dependencia de servicio completa, ideal para mayor comodidad.  • Cochera fija en primer subsuelo y baulera, para mayor almacenamiento.  • Servicios de agua y calefacción central incluidos en expensas. Ubicación privilegiada: a solo 6 cuadras de Barrancas de Belgrano, a 1 cuadra de Av. Cabildo (Metrobus) y a pasos de la renovada Plaza Manuel Belgrano. Ideal para quienes buscan independencia del ascensor" o "salida directa por escalera. Espacio para familia extendida ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir con estilo y confort en una de las mejores zonas de la ciudad! MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA Mat. 1544 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Venta Dúplex 3 ambientes con patio y balcón en Belgrano Moderno y funcional dúplex de tres ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, ideal para quienes buscan confort, diseño y seguridad. La propiedad cuenta con entrada independiente y cerradura digital, brindando practicidad y tranquilidad desde el primer momento. Al ingresar, se destaca un luminoso living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y excelente aprovechamiento del espacio, con salida a un patio privado , ideal para disfrutar de momentos al aire libre. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. En la planta superior que se accede a través de una cómoda escalera,  se desarrolla el área privada. Allí encontramos dos dormitorios: el principal en suite con vestidor, y un segundo dormitorio con excelente ventilación. Además, la unidad dispone de un baño, ofreciendo máxima comodidad para el día a día.  El Balcón aporta luz natural y una agradable expansión al exterior con vista abierta. El edificio tiene pileta  y parrilla en el último piso. Distribución:   - Cocina Integrada - Living Comedor - Toilette de Recepción - Dormitorio en Suite con Vestidor - Segundo Dormitorio - Baño completo - Patio y Balcón - Aire Acondicionado frio-calor Una propiedad única por su distribución tipo casa, en un entorno urbano privilegiado, cercana a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal vivienda o inversión. Consultános para coordinar una visita Algunas imágenes fueron realizadas con IA a modo ilustrativo Somos parte de Coldwell Banker Puerto Norte Group @coldwellbanker_puertonorte.  Martillero interviniente: Virginia Mattio CMCPSI 6752. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Diego Javier Landoni - MLS ID 420151180-122 Vení a visitar este hermoso piso de estilo racionalista ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Belgrano. El edificio fue construído por el arquitecto Antonio Ubaldo Vilar Automóvil Club Argentino Hindú Club Banco Popular Argentino y se destaca por la amplitud luminosidad y estilo de cada unidad. Se ingresa desde un palier privado al recibidor que comunica a un amplio living comedor con pisos de roble de Eslavonia y ventanales al frente con vista abierta con persianas motorizadas al final del mismo se ubica un escritorio o tercer dormitorio con puertas corredizas todo externo y muy luminoso. Un pasillo con placares distribuye al baño principal dormitorio secundario y dormitorio en suite con jacuzzi estos últimos también con ventanales al exterior. La propiedad tiene doble circulación cuenta con una cocina amplia y luminosa con entrada de servicio que nos permite acceder a una habitación de servicio con gran espacio de guardado y toilette en excelente estado. Esta unidad cuenta con una cochera en planta baja de amplias dimensiones una baulera en el subsuelo puertas de ingreso blindadas y dos aires acondicionados en perfecto estado ubicados en el living comedor y dormitorio principal. Es un excelente producto para inversión o destino residencial. INFORMACIÓN GENERAL Superficies por escritura UF 14254 m - Cochera 1467 m - Baulera 497 m Living comedor 860 x ancho 490 y 360 Escritorio 360 x 250 Cocina 460 x 250 Dormitorio principal 430 x 340 Baño en suite 200 x 180 Dormitorio secundario 300 x 320 Baño principal 280 x 200 Habitación de servicio 400 x 340 Toilette 130 x 130 Recibidor 315 x 130 Expensas Dic 25 750.132 incluye AySA y Metrogas ABL Dic 25 81.360 Estado del edificio Muy bueno Apto movilidad reducida Si Cantidad de pisos 7 Unidades por piso 1 Cantidad de ascensores 2 principal y de servicio Encargados 1 sin vivienda Cochera Si Baulera Si Estado de la propiedad Muy bueno Disposición Frente Orientación Norte Luminosidad Excelente Distribución Excelente Tipo de pisos Roble de Eslavonia y cerámicos Calefacción por caldera centralizada Agua caliente centralizada Cocina a gas Conexión de lavarropas Si Aires acondicionados 2 Propiedad ocupada al vender Si Ruidos Bajos Es única por su estado ubicación y precio. Estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad llamanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-996 ¡¡Cómodo y luminoso tres ambientes en el corazón de Belgrano!! Contrafrente a pulmón con vista muy abierta. Orientación este. Living comedor con salida a balcón. Amplio placard de recepción. Cocina semi integrada con espacio para lavarropas. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con su baño completo que a su vez actúa como toilette de recepción. Todo el departamento con losa radiante. Cochera fija descubierta. Servicios individuales de calefacción y agua caliente. El edificio cuenta con una pileta y una terraza transitable. Apto profesional. ¡Ideal para consultorio! ¡¡Inmejorable ubicación!! A una cuadra de Av. Cabildo del Metrobus Subte D Estación Congreso de Tucumán. A metros de Plaza Alberti Av. Congreso. Zona super conectada en pleno crecimiento llenos de bares restaurantes comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Semipiso de 4 ambientes en muy buen estado en Edificio Señorial. Consta de: Hall - Living comedor - Toilette - 3 Dormitorios - Baño completo - Cocina amplia - Lavadero aparte. Edificio señorial sin ascensor - Servicios individuales. Excelente ubicación, próximo a todos los medios de transporte. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 2643 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7192)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO R - Capital Federal | 5 AMBIENTES Tríplex en muy buen estado, excelente luz y vista, gran ubicación en zona residencial. Con dos cocheras. Consta de porche, palier privado, hall de entrada, amplio living comedor con hogar y salida a balcón aterrazado, toilette, dos dormitorios en suite con vestidor, tercer dormitorio, tres baños completos, cocina, comedor diario, lavadero en cocina, dos bauleras, amplias terrazas con piscina propia y parrilla. Con calefacción individual, agua caliente por calefón. En edificio de 3 pisos, 1 departamento por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 13581 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7195)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 7 AMBIENTES Piso alto en excelente estado en torre de categoría. Palier privado - Hall de entrada - Living apaisado a balcón corrido al frente - Comedor aparte con salida a balcón - Escritorio - 4 dormitorios - 1er suite principal con vestidor, 2da en suite con placard - 3er y 4to con placard en semisuite - 3 baños completos - Amplia cocina con isla - Comedor diario - Lavadero aparte - Dependencia de Servicio - 2 cocheras fijas - Baulera. Excelente luminosidad, vistas abiertas. Edificio torre de 22 pisos con vigilancia y SUM. Servicios centrales. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33691 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7197)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Piso en muy buen estado, ubicado al frente, muy buena luminosidad y vista abierta. Consta de palier privado, hall de entrada a living comedor muy amplio, toilette, tres dormitorios (el principal en suite con vestidor) dos baños completos, cocina, comedor diario, lavadero independiente dos balcones al frente, espacio guardacoches fijo, baulera En edificio de 8 pisos, dos ascensores. Vigilancia por totem Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 28877 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7200)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Departamento al frente de 5 ambientes o 4 con dependencia y cochera doble. Superficie total: 191,04 m². Son 172,19 m² cubiertos + 3,65 m² semicubiertos + 15,20 m² descubiertos (según escritura). Amplio living comedor. Balcón corrido al frente. 3 dormitorios Cocina comedor diario. Lavadero separado. Dependencia de servicio. Ambientes con doble y triple circulación. 4 baños (2 completos + 1 toilette + 1 de servicio) 2 accesos (principal + entrada de servicio) Cochera (espacio guarda coches con lugar asignado) en planta baja con capacidad para 2 autos en fila. Baulera tipo jaula en planta sótano. Unidad de época a refaccionar en buenas condiciones generales de uso y conservación. Luminosa y ventilada. Sin filtraciones ni humedades. Puerta blindada (solo en la entrada de servicio) Palier privado + semiprivado x acceso de servicio. Cuenta con suministro de gas natural. La losa radiante se ha anulado, se calefacciona con Splits calor-frio. Agua caliente provista por termotanque eléctrico Rheen de alta recuperación. Pisos: Vinílicos + cerámicos + alfombra. Expensas $  1.173.000.- (junio 2026) Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Construcción de categoría superior de 47 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 2 uf. por piso, 2 ascensores, sin rampa aunque apto para personas con movilidad reducida. Terraza a la que se accede por escalera desde el 8vo piso donde se armaron algunos monoambientes para alquilar y bajar expensas, una de esas unidades habita el encargado, por esta razón no hay terraza de uso común. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Hall - Recibidor 1,20 x 1,10 m, pequeño placard empotrado. Toilette de recepción 1,80 x 0,90 m, ventila por conducto natural. Espacioso living comedor - sala de estar compartimentado 60,48 m², 2 ventanales doble hoja con persianas al balcón corrido 15,20 m², rejas de protección a media altura. Cocina comedor diario 7,10 x 4,20 m, full, triple circulación + entrada de servicio, ventilador de techo con luminarias, alacenas, muebles bajo mesada, artefacto a gas natural, lavavajilla Columbia (a reparar) conecta con lavadero semicubierto e independiente 3 x 2 m (aprox.), pileta de lavado, espacio para lavarropas, muebles altos, aberturas a pulmón aire y luz. Dependencia 3 x 2.05 m, termotanque de pie eléctrico Rheen de alta recuperación, placard empotrado doble altura, baño de servicio 2,05 x 1,05 m, con ducha, abertura a pulmón. Sector privado: Pasillo distribuidor 4,85 x 0,90 m. 1er dormitorio 3,50 x 3,40 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al balcón corrido. Baño 2,05 x 1,75 m, completo, ventila por conducto natural. 2do dormitorio 4,20 x 3,20 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (orientación sur) 3er dormitorio 4,20 x 3,90 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al balcón corrido, baño en suite 2,10 x 1,85 m, completo, ventila al exterior. Propiedad de época a refaccionar en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada. Colectivos: 44-65-80-113-151-168-184 y a 450 metros de av. Cabildo (Metrobús) con proximidad entre las estaciones José Hernández y Juramento de la línea D de subterráneos. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7814)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 6 AMBIENTES Piso en impecable estado, luminoso con vista abierta, excelente ubicación próximo Barrancas de Belgrano, avenidas y transportes. Con cochera. Consta de palier privado, hall de entrada con placard, amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, escritorio, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios, dos baños completos, cocina, comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera. Con calefacción por losa radiante, agua caliente central. En edificio de 8 pisos, 1 departamento por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33638 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7213)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Semipiso al frente en muy buen estado, excelente luz y vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, tres dormitorios y depedencia de servicio con baño, baño completo, y toilette, amplia cocina, lavadero aparte En edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33202 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7219)

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN BELGRANO ENTREGA OCTUBRE 2027 Un diseño moderno que se adapta a tu estilo de vida El Proyecto está diseñado para quienes buscan empezar una nueva experiencia tanto para vivir solos por primera vez o un lugar de trabajo. CARPINTERIAS: Aluminio anonizado linea A 30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS: Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA: Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar). GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split. PORTERO VISOR: Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. CONSULTA POR FINANCIACIÓN! Entrega 40% y 5 Cuotas Semestrales  Escríbeme para coordinar visitas a otras obras finalizadas! Está Propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Muy buen semipiso al contrafrente, luminoso, ubicado próximo a avenidas y transportes. Consta de hall de entrada, amplio living comedor, dormitorio principal en suite, dos dormitorios, dos baños, cocina con lavadero. En edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32907 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7226)

Sup total: 38.30 m2  IDEAL PARA INVERSION Contrato por 2 años - Vto 8/9/2027 / ajuste trimestral por IPC valor alquiler mensual $ 400.000 Departamento de 2 ambientes ubicado a pasos de Avda Congreso, metrobus, subte línea D, variedad de rubros comerciales. Living comedor con cocina semi integrada por barra desayunadora.  Dormitorio con amplio placard empotrado. Vista al frente. Baño completo. El valor de expensas incluye AySA.  VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.  El edificio cuenta con terraza transitable para colgar la ropa y jardín comunitario en P.B ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7124)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Departamento 4 ambientes al frente con cochera. Living comedor con salida a balcón al frente - Toilette - 3 Dormitorios - baño - cocina - lavadero - cochera. Edificio de 9 pisos con 4 dptos por piso. Muy Luminoso - Excelente ubicación próximos a todos los medios de transporte. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33773 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7234)