Complejo Artilleros Plaza. Departamento  de 4 ambientes. Living comoder,  toilette de recepción, 3 dormitorios en suite y playroom. Cocina con comedor diario, dependencia de servicio con su bano y lavadero. El departamento tiene dos cocheras y una baulera. El edificio full amennities cuenta con pileta descubierta, spa con pileta climatizada, sauna humedo, sauna seco, ducha escocesa y sala de relax. Gym completisimo con equipamiento de primer nivel, un bar, un salon de fiestas, parilla, sum de adolecentes, sum de ninos, una suite para recibis visitas, juegos, y lavadero de auto. Contacto: O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Espectacular Piso 23 en Barrancas de Belgrano con vista abierta 360°. Vista al Río/ Barrancas/ Golf/ Aeroparque / River/ Zona Norte… impresionante!! Palier privado con piso de mármol negro Marquina y revestido en boiserie. Hall de entrada a recepción con doble puerta blindada. Terraza interna con canteros totalmente revestida en mármol Botticino y Marquina. Sector Social: Amplio Living y Comedor todos al frente con ventanales y gran vista con salida directa a balcón corrido y aterrazado. Escritorio revestido en boiserie de Nogal al igual que el resto del living comedor. Toilette con mesada de mármol Portoro con doble placard de recepción. Doble circulación. Comedor Diario y Cocina. Lavadero independiente con distribuidor que nos lleva a 2 Cuartos de Servicio con baño completo y respectivos placards de guardado. Sector Privado: Cuatro dormitorios con posibilidad de un quinto: - Master Suite - 1 Dormitorio en Suite Ambos con salida a amplio balcón corrido. - 2 Dormitorios en Suite con vistas al Río con baño compartido - Family Room (con posibilidad de convertirlo en quinto dormitorio o incorporarlo a la Master Suite) Gran espacio de guardado en todos los ambientes. Ventanas con mosquiteros. 2 amplias Cocheras fijas y contiguas (tamaño Pick Up). Gran Baulera individual. 2 Ascensores principales, 1 ascensor de servicio. Pileta y amplio jardín / SUM con cocina. Calefacción central. Seguridad 24 hs con encargado y ayudante. Detalle de medidas:  Sup. Cubierta: 263,91m2 Sup. Semicub. : 17,01m2 Sup. Descub. : 24,34m2 Sup. Cocheras: 44,65m2 Sup. Baulera: 7,23m2 TOTAL: 357 m2 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

BLACK SUCRE (ENTREGA MARZO 2027)  4 Ambientes + Dependencia | Bajo Belgrano Consultar disponibilidad de 4 y 5 ambientes, piso 8 y 9 configuración Penthouse + terrazas. “BLACK IS THE NEW BLACK” Exclusiva unidad de 4 ambientes con dependencia en Black Sucre, un desarrollo de arquitectura contemporánea ubicado en la esquina de Sucre y Castañeda, una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano. La residencia cuenta con amplios ambientes, palier privado, acceso de servicio independiente, cocina con comedor diario y un espectacular balcón aterrazado con Summer Grill. Diseñada para quienes buscan calidad constructiva, privacidad y vistas abiertas, combina terminaciones premium con una propuesta de amenities de nivel internacional. Superficies •? ?Cubierta: 200 m² •? ?Balcón aterrazado: 28 m² •? ?Amenities: 16 m² •? ?Total vendible: 243 m² Características •? ?4 ambientes •? ?3 dormitorios •? ?Suite principal •? ?Dependencia de servicio •? ?Toilette de recepción •? ?Cocina con comedor diario •? ?Palier privado •? ?Acceso de servicio •? ?Parrilla propia •? ?Carpinterías premium con DVH •? ?Calefacción por piso radiante •? ?Preparado para sistema VRV •? ?Terminaciones premium Amenities •? ?Piscina descubierta en rooftop •? ?Piscina cubierta climatizada semiolímpica •? ?Rooftop Bar •? ?Quinchos con parrillas •? ?Salón Gourmet •? ?Coworking •? ?Gimnasio de última generación •? ?Stretching Room •? ?Sauna y sector relax •? ?Microcine •? ?Social Room •? ?Parque central parquizado •? ?Juegos para niños •? ?Seguridad y CCTV Ubicación Ubicado en Bajo Belgrano, frente a amplias vistas abiertas y con rápida conexión a Av. Libertador, Lagos de Palermo y zona gastronómica. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta de piso alto de categoría 6 ambientes con 2 cocheras fijas en Belgrano, Capital Federal.  SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar  -- Vista abierta con balcón perimetral --   Torre de máxina categoría emblemática ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano. Virrey Loreto y Arribeños. A 1 cuadra de Av. Del Libertador. Al ser torre y piso alto es muy luminoso en todos los ambientes. Totalmente reciclado con detalles modernos. Excelentes detalles de categoría. Dos cocheras fija y cubiertas. Listo para ingresar a vivir. Dos ascensores principales y uno de servicio. Palier privado. Triple circulación. Cuatro dormitorios. Master suite con vestidor. Un dormitorio en suite. Toilette de recepción. Dos baños completos. Comedor diario. Amplio living y comedor. Family room. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Todas las orientaciones. Balcón perimetral con vista abierta. Vigilancia 24 hs. Persianas barrio eléctricas en todos los ambientes. Grupo electrógeno. Baulera. Amenities: Pileta - Solarium - SUM Detalles constructivos de relevancia: - Living comedor: piso de porcelanatos españoles marca SBG. Ventanas de PVC marca WELLPAC, todo doble vidrio para garantizar aislamiento acústico y mejor climatización interna. Aires acondicionado inverter en todos los ambientes. Iluminación led con ambientación con control remoto. - Toilette: pisos porcelanato marca SBG - Master suite: Pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Segundo dormitorio en suite: pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Tercer dormitorio y cuarto dormitorio con baño completo. Pisos de de porcelanato simil madera. - Cocina: con isla y materiales de primera categoria. Cocina marca SMEG ESPAÑOLA Pisos de Porcelanato. A nivel general: - Pisos de porcelanato marca SBG - Iluminación led con ambientación por control remoto. - Ventanas de PVC WELLPAC de vidrio doble en toda la propiedad. - Todas las instalaciones de agua y electricidad son nuevas. - Se realizó rebaje de techos para iluminación spot en toda la propiedad. La iluminación embutida se deja completa. - Todas las puertas nuevas laqueadas con herrajes nuevos - Zona intima calefaccion electrica individual por ambiente. - Grifería FV primera linea  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del nº de coti.  XINTEL (JNT-JNT-3554)

VENTA! Piso Exclusivo con Jardin propio y 2 Cocheras! BELGRANO R! Exclusivo y pensado como una casa, con vistas al verde y al agua, con privacidad y silencio garantizados. Materiales y terminaciones de primera calidad, en un diseño cálido y a la vez moderno, conforman estas plantas que privilegian la funcionalidad, la amplitud y la luz. Piso en PB con Jardin propio! Desarrollado en 4 ambientes + Dependencia. Distribucion: Palier Privado Hall de recepcion Living Comedor con salida al jardin privado Gran Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) 1 Master Suite y otros  2 dormitorios  todos de excelentes medidas. 2 Baños completos (1 master Suite 1 Completo), 1 Toilette y 1 de servicio. Dependencia de servicio con Baño Lavadero independiente Amenities: Jardin, Piscina y Solarium común!  CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Planta Baja: Hall de acceso peatonal y vehicular sobre la calle Superí. Cocheras en Subsuelo. Lobby de entrada con frente vidriado, puerta de acceso, piso de Mármol, Granito natural o Porcelanato y revestimientos de Acero inoxidable, espejo, Mármol o Madera. Piscina común descubierta con Solárium. Acceso para personas con movilidad reducida. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero en Planta Baja. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión de Grupo Electrógeno) para todo el conjunto. Subsuelos: 1SS. Estacionamiento propio de las unidades. Sala de Termotanques, para provisión de Agua caliente, Medidores eléctricos. Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento. 2SS. Estacionamiento unidades. CASASUPERI / BELGRANO R! ________________________________________________ Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1085)

Venta de piso alto de categoría 6 ambientes con 2 cocheras fijas en Belgrano, Capital Federal.  SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar  -- Impactante vista con balcón perimetral --   Excelente torre de categoría emblemática ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano. Virrey Loreto y Arribeños. A 1 cuadra de Av. Del Libertador. Al ser torre y piso alto es muy luminoso en todos los ambientes. Totalmente reciclado con detalles modernos. Excelentes detalles de categoría. Dos cocheras fija y cubiertas. Listo para ingresar a vivir. Dos ascensores principales y uno de servicio. Palier privado. Triple circulación. Cuatro dormitorios. Master suite con vestidor. Un dormitorio en suite. Toilette de recepción. Dos baños completos. Comedor diario. Amplio living y comedor. Family room. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Todas las orientaciones. Balcón perimetral con vista abierta. Vigilancia 24 hs. Persianas barrio eléctricas en todos los ambientes. Grupo electrógeno. Baulera. Amenities: Pileta - Solarium - SUM Detalles constructivos de relevancia: - Living comedor: piso de porcelanatos españoles marca SBG. Ventanas de PVC marca WELLPAC, todo doble vidrio para garantizar aislamiento acústico y mejor climatización interna. Aires acondicionado inverter en todos los ambientes. Iluminación led con ambientación con control remoto. - Toilette: pisos porcelanato marca SBG - Master suite: Pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Segundo dormitorio en suite: pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Tercer dormitorio y cuarto dormitorio con baño completo. Pisos de de porcelanato simil madera. - Cocina: con isla y materiales de primera categoria. Cocina marca SMEG ESPAÑOLA Pisos de Porcelanato. A nivel general: - Pisos de porcelanato marca SBG - Iluminación led con ambientación por control remoto. - Ventanas de PVC WELLPAC de vidrio doble en toda la propiedad. - Todas las instalaciones de agua y electricidad son nuevas. - Se realizó rebaje de techos para iluminación spot en toda la propiedad. La iluminación embutida se deja completa. - Todas las puertas nuevas laqueadas con herrajes nuevos - Zona intima calefaccion electrica individual por ambiente. - Grifería FV primera linea  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del nº de coti.  XINTEL (JNT-JNT-3553)

Venta de piso alto de categoría 6 ambientes con 2 cocheras fijas en Belgrano, Capital Federal.  SANTIAGO JANNOT PROP.   -- Impactante vista con balcón perimetral --   Excelente torre de categoría emblemática ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano. Virrey Loreto y Arribeños. A 1 cuadra de Av. Del Libertador. Al ser torre y piso alto es muy luminoso en todos los ambientes. Totalmente reciclado con detalles modernos. Excelentes detalles de categoría. Dos cocheras fija y cubiertas. Listo para ingresar a vivir. Dos ascensores principales y uno de servicio. Palier privado. Triple circulación. Cuatro dormitorios. Master suite con vestidor. Un dormitorio en suite. Toilette de recepción. Dos baños completos. Comedor diario. Amplio living y comedor. Family room. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Todas las orientaciones. Balcón perimetral con vista abierta. Vigilancia 24 hs. Persianas barrio eléctricas en todos los ambientes. Grupo electrógeno. Baulera. Amenities: Pileta - Solarium - SUM Detalles constructivos de relevancia: - Living comedor: piso de porcelanatos españoles marca SBG. Ventanas de PVC marca WELLPAC, todo doble vidrio para garantizar aislamiento acústico y mejor climatización interna. Aires acondicionado inverter en todos los ambientes. Iluminación led con ambientación con control remoto. - Toilette: pisos porcelanato marca SBG - Master suite: Pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Segundo dormitorio en suite: pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Tercer dormitorio y cuarto dormitorio con baño completo. Pisos de de porcelanato simil madera. - Cocina: con isla y materiales de primera categoria. Cocina marca SMEG ESPAÑOLA Pisos de Porcelanato. A nivel general: - Pisos de porcelanato marca SBG - Iluminación led con ambientación por control remoto. - Ventanas de PVC WELLPAC de vidrio doble en toda la propiedad. - Todas las instalaciones de agua y electricidad son nuevas. - Se realizó rebaje de techos para iluminación spot en toda la propiedad. La iluminación embutida se deja completa. - Todas las puertas nuevas laqueadas con herrajes nuevos - Zona intima calefaccion electrica individual por ambiente. - Grifería FV primera linea  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del nº de coti. Según art. 1º de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. XINTEL (JNT-JNT-3991)

Venta de piso alto de categoría 6 ambientes con 2 cocheras fijas en Belgrano, Capital Federal.  SANTIAGO JANNOT PROP. 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar  -- Impactante vista con balcón perimetral --   Excelente torre de categoría emblemática ubicada en una de las mejores zonas de Belgrano. Virrey Loreto y Arribeños. A 1 cuadra de Av. Del Libertador. Al ser torre y piso alto es muy luminoso en todos los ambientes. Totalmente reciclado con detalles modernos. Excelentes detalles de categoría. Dos cocheras fija y cubiertas. Listo para ingresar a vivir. Dos ascensores principales y uno de servicio. Palier privado. Triple circulación. Cuatro dormitorios. Master suite con vestidor. Un dormitorio en suite. Toilette de recepción. Dos baños completos. Comedor diario. Amplio living y comedor. Family room. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Todas las orientaciones. Balcón perimetral con vista abierta. Vigilancia 24 hs. Persianas barrio eléctricas en todos los ambientes. Grupo electrógeno. Baulera. Amenities: Pileta - Solarium - SUM Detalles constructivos de relevancia: - Living comedor: piso de porcelanatos españoles marca SBG. Ventanas de PVC marca WELLPAC, todo doble vidrio para garantizar aislamiento acústico y mejor climatización interna. Aires acondicionado inverter en todos los ambientes. Iluminación led con ambientación con control remoto. - Toilette: pisos porcelanato marca SBG - Master suite: Pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Segundo dormitorio en suite: pisos de porcelanato simil madera. Persiana eléctrica. Aire acondicionado inverter frío/calor. - Tercer dormitorio y cuarto dormitorio con baño completo. Pisos de de porcelanato simil madera. - Cocina: con isla y materiales de primera categoria. Cocina marca SMEG ESPAÑOLA Pisos de Porcelanato. A nivel general: - Pisos de porcelanato marca SBG - Iluminación led con ambientación por control remoto. - Ventanas de PVC WELLPAC de vidrio doble en toda la propiedad. - Todas las instalaciones de agua y electricidad son nuevas. - Se realizó rebaje de techos para iluminación spot en toda la propiedad. La iluminación embutida se deja completa. - Todas las puertas nuevas laqueadas con herrajes nuevos - Zona intima calefaccion electrica individual por ambiente. - Grifería FV primera linea  "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del nº de coti.  XINTEL (JNT-JNT-3762)

Departamento pensado como casa Vista y salida directa al jardín  Único en su estilo en pleno corazon de Belgrano R Cuenta con un hall de acceso peatonal asi como vehicular  sobre Superí Materiales y terminaciones de primera calidad 4 ambientes con dependencia  en un diseño cálido y a la vez moderno, conforman esta planta que privilegia la funcionalidad, la amplitud y la luz. Living Comedor con salida al jardín privado Gran Cocina Comedor Diario equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) 1 Master Suite mas dos dormitorios y play room Dependencia de servicio con su baño Lavadero independiente Hall de acceso peatonal y vehicular sobre la calle Superí Cocheras en Subsuelo. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34025 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7384)

BLACK ECHEVERRÍA (ENTREGA MARZO 2027)  Penthouse Dúplex exclusivo con terraza privada en uno de los desarrollos más sofisticados de Bajo Belgrano. Consultar otras opciones disponibles! Con una propuesta inspirada en las casas contemporáneas, esta residencia ofrece amplios espacios sociales, suite principal con vestidor, segundo dormitorio, toilette de recepción, lavadero independiente y una espectacular terraza privada de casi 160 m². GREEN IS THE NEW BLACK Un nuevo ícono residencial llega a Bajo Belgrano. Desarrollado sobre un exclusivo terreno de triple frente de 1.500 m², Black Echeverría redefine el concepto de vivienda premium a través de una propuesta donde la arquitectura, el diseño y la naturaleza se integran en equilibrio. El proyecto se compone de dos elegantes edificios de baja altura, unidos por un gran patio inglés central intervenido con paisajismo, generando visuales abiertas, privacidad y una experiencia de vida única. Ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, concebidas como verdaderas casas en altura, con superficies desde 90 m² hasta 380 m², amplios balcones aterrazados con parrillas y exclusivos penthouses dúplex con terrazas privadas. La arquitectura contemporánea combina hormigón visto, hierro, vidrio y madera, creando una identidad sofisticada y atemporal. AMENITIES • Piscina exterior con solárium y jardín • Piscina cubierta climatizada • Wellness Lounge y Sauna • Gimnasio • Área de Yoga & Stretching • SUM Gourmet divisible • Coworking • Sector de parrillas • Laundry • Seguridad y control de accesos BLACK ECHEVERRÍA propone una nueva forma de vivir: más espacio, más naturaleza y más calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

CASASUPERI II - Residencias Premium en Belgrano R Una propuesta innovadora que combina la privacidad de una casa con la seguridad y confort de un edificio de categoría. Situado sobre la calle Superí y Virrey Del Pino! Una de las zonas más buscadas y residenciales de Belgrano R. Cercanía a colegios, a metros del Belgrano Athletic Club. CASASUPERI II ofrece un Piso exclusivo con gran Terraza privada, Parrilla propia, Piscina, 3 cocheras cubiertas y baulera, en un entorno de tranquilidad y diseño contemporáneo. Distribución y Tipología Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución flexible de 4/5 ambientes más dependencia de servicio. Diseñada con una lógica funcional y contemporánea que privilegia la amplitud, la luminosidad y la calidad de vida. En el sector privado se destacan: - Master Suite de generosas dimensiones - Suite secundaria - Un 3er  dormitorio y un estudio/escritorio en planta alta, con visuales abiertas hacia la recepción, que puede integrarse o funcionar como un ambiente independiente. Grandes terrazas privadas con vistas abiertas! Materiales y terminaciones de primera línea: Porcelanatos, carpinterías de alta prestación y artefactos de diseño. Características del Edificio Piscina descubierta con solárium. Jardín parquizado en planta baja. Cocheras privadas distribuidas en dos subsuelos. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión). Accesos adaptados para personas con movilidad reducida (Ley de Accesibilidad Física). Seguridad y Servicios Técnicos Control de accesos previsto con circuito cerrado de TV. Telefonía interna directa desde cada unidad a áreas comunes y control. Sala de termotanques para provisión central de agua caliente. Observaciones Comerciales: CASASUPERI II redefine el concepto de vivir en departamento: espacios abiertos, calidad constructiva, diseño contemporáneo y comodidades de alta gama, en uno de los entornos más exclusivo de la ciudad. Vivir distinto. Vivir superior. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-720)

Pent-house tríplex único en lo mejor de Belgrano, con vistas abiertas al río y una terraza que transforma cada día en una experiencia distinta. Ubicado en el piso 14 de una torre de máxima categoría en lo más exclusivo de Belgrano, esta propiedad combina privacidad, amplitud, luz natural y una de las mejores vistas de la ciudad. Sus ambientes de generosas dimensiones, los espacios exteriores y el espectacular balcón terraza convierten a este hogar en una propuesta verdaderamente excepcional para quienes buscan vivir sin resignar confort, seguridad ni calidad. La propiedad cuenta con: 1era planta: 149,15 M2 * Palier privado * Gran living y comedor * Toilette de recepción * Cocina independiente con comedor diario * escritorios / espacios de trabajo * Parrilla propia * Gran balcón terraza 2da planta: 130,60 M2 3 dormitorios * Suite principal con vestidor y baño completo * Segundo baño completo 3era planta: 51,85 M2 * Dependencia de servicio con baño * Lavadero independiente * Terraza privada * 2 cocheras Detalles de categoría: * Aire acondicionado VRV frío/calor * Calefacción individual con termostato ambiental * Carpinterías DVH de aluminio * Agua caliente individual Amenities y servicios: * Seguridad 24 horas * Estacionamiento de cortesía * Piscina y solárium * Gimnasio de última generación * SUM * Parrillas * Parque y jardines * Juegos para niños Una propiedad difícil de replicar, donde la altura, la luz y las vistas son protagonistas en cada ambiente.

QUARTIER LACROZE - 3 DORMITORIOS EN SUITE + DEPENDENCIA -   FRENTE - CON  2 COCHERAS  Exclusivo departamento de 4 ambientes en Venta , gran cocina y recepción en Quartier Lacroze. - Ubicado al frentre - 3 dormitorios en suite. - Toilette de recepción. - Living comedor con salida al balcón corrido. GRAN TERRAZA - Cocina independiente con espacio para comedor de diario  dependencia de servicio. - Lavadero independiente. - Incluye 2 COCHERAS + baulera. PRECIO CERRADO FIJO - Consultame otras tipologias. Ultimas unidades! O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34024 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7383)

Excelente, moderno y luminoso departamento en una planta completa con Terraza propia. Entrada, hall de recepcion, placard de recepcion. Cocina con isla y comedor diario con vista lateral. Dependencia de servicio. Toilette de recepcion. Living comedor amplio con vistas y salida a la terraza. Lavadero. Dos dormitorios con placares con vista al frente, baño en suite en cada uno. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con vista al frente y a la amplia terraza. Exterior: Espectacular terraza propia con espacios verdes en PA.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34023 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7382)

Excelente duplex con vistas panorámicas a ciudad y río.588m2 metros distribuidos en 2 plantas con terraza propia!!! Edificio de categoría ubicado en pleno corazón de belgrano. El mismo cuenta con dos ascensores principales que dan acceso a palier privado y un ascensor de servicio con entrada independiente. En Pb cocina, con comedor diario, muy luminosa y amplia 2 dependencias de servicio con su propio comedor diario/estar y baño. Lavadero independiente Comedor principal en sector del living de gran metraje, con salida a balcón aterrazado con cerramiento de vidrio y espectacular vista abierta 2 master suite de grandes dimensiones con doble vestidor y 3 baños completos En la PA, un gran playroom con baño y una gran terraza propia. Calefacción central Posee dos cocheras cubiertas en subsuelo y baulera de gran tamaño cerrada. El edificio cuenta con con seguridad 24hs, pileta climatizada y grupo electrógeno. Que esperas para conocerlo?? Contacto: @onebrokers Matricula 4118

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34022 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7381)

De Pampa. Estudio de Arquitectos BMA. 2 COCHERAS FIJAS, UNIDAD A ESTRENAR. GRAN CATEGORIA.De Pampa es el edificio residencial que se ubica estratégicamente sobre la Calle Pampa, rodeado por los Bosques de Palermo, a escasos minutos de Aeroparque y con excelente conectividad con el microcentro y la zona norte de Buenos Aires. UNIDAD A ESTRENAR. VISTA A LOS LAGOS DE PALERMO. - Recepción al frente. Living comedor. Tres (3) SUITES. . Principal con amplio vestidor. 3 baños completos. Toilette. Cocina con office. Lavadero y dependencia. 2 cocheras fijas. Vigilancia 24hs.  Un enorme jardín central lleno de vegetación y color conforma el corazón de este conjunto residencial donde proyectamos variadas unidades de viviendas pensando en usuarios con diferentes necesidades. Las unidades residenciales con frente a las calles Pampa y Castañeda proponen espacios familiares contemporáneos que incorporan a la vida cotidiana el verde del paisaje mientras que las unidades residenciales ubicadas con vistas al jardín gozan de la tranquilidad y la belleza del paisaje interior. Los Ateliers presentan un espacio interior moderno, flexible, capaz de amoldarse a las más diversas actividades, creativas y residenciales. El programa de amenities se compone de espacios diseñados para el disfrute, el encuentro y el bienestar. El café será el nexo que vincula el lobby principal con las amenities. La gran pileta descubierta con solárium será parte del corazón del edificio rodeada por la frondosa vegetación del jardín central inspirada en los bosques tropicales. Además el conjunto dispone de una pileta cubierta con iluminación natural y vistas a un patio definido por vegetación. Se suman un gimnasio, vestuarios y un spa.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-281 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA EN BAJO BELGRANO Terraza propia Pisos 8 y 9 Playroom 3 suites 2 cocheras A estrenar Categoría Entrega inmediata Superficies Superficie cubierta 20930 m Superficie semicubierta 194 m Superficie descubierta terraza 6310 m Baulera 258 m Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Bajo Belgrano a metros de Av. del Libertador este departamento dúplex de 4 ambientes a estrenar forma parte del proyecto Lumen Bajo Belgrano un desarrollo de arquitectura contemporánea máxima calidad constructiva y fuerte enfoque en tecnología y sustentabilidad. Rodeado de espacios verdes circuitos deportivos y el polo gastronómico SucreAlcorta ofrece una calidad de vida diferencial con excelente conectividad por Av. Figueroa Alcorta y rápidos accesos hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. LA UNIDAD Esta tipología se destaca por su distribución en dos plantas logrando una clara separación entre el área social y el sector privado con ambientes amplios luminosos y una gran expansión exterior. Planta social Hall de recepción Amplio living y comedor con excelente luminosidad Cocina de diseño integrada totalmente equipada Playroom ideal como sala de estar espacio de trabajo o entretenimiento Toilette de recepción Salida a una gran terraza privada perfecta para reuniones sociales y vida al aire libre Planta privada Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio en suite con vestidor Tercer dormitorio en suite con placard Todos los dormitorios cuentan con baño privado Lavadero independiente Excelente espacio de guardado 2 cocheras incluidas Baulera en subsuelo Sistema Smart Control LINEA LUMEN Innovación y sustentabilidad Paneles y termotanques solares Cerraduras inteligentes y termostatos con control remoto Terrazas y balcones con riego automatizado y diseño paisajístico Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidrio hermético DVH Ascensores de última generación con terminaciones premium Bicicleteros Drop-off Station para paquetería y correspondencia ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 120 cm Cocinas con muebles laqueados mesadas de Silestone griferías FV y equipamiento Franke Baños con artefactos Ferrum Veneto muebles laqueados y griferías FV Puertas interiores de diseño con marcos invisibles logrando una estética moderna y continua Una propiedad única dentro del proyecto que combina la experiencia de una casa con terraza y playroom con la seguridad y el diseño de un edificio premium. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas aquí expuestas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34017 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7379)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 7 AMBIENTES Excelente Piso en torre de categoría, gran vista panorámica a Barrancas de Belgrano, impecable estado y excelente calidad. Con 3 cocheras. Consta de palier doble privado, hall de entrada, gran living comedor con salida a balcón terraza tipo jardín, escritorio, toilette, master suite con enorme vestidor, cuatro suites, cinco baños completos, gran cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y agua caliente centrales. En torre de primera categoría con SUM, vigilancia, grupo electrógeno. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30522 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-3665)