Ultimo 2 unidades de 4 ambientes, contrafrente. Pisos altos 4 AMBIENTES. 3 DORMITORIOS TODOS EN SUITE, UNO CON VESTIDOR. DEPENDENCIA CON BAÑO. COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR. TOILETTE. PLAYROOM. AMPLIO BALCON DE 1,70MX1,50M. BAULERA. COCHERA PARA 2 AUTOS. Edificio FINALIZADO y ya HABITADO. Prestaciones entre otras: Piscinas cubierta y descubierta climatizadas, juegos y pileta de niños, SUM, quincho con parrilla, gimnasio, spa, sala de masajes, hidromasajes y seguridad 24hs. ESPECIFICACIONES TECNICAS Las unidades tienen un sistema de climatización VRV (Volumen de Refrigerante Variable) de aire frío-calor de última generación que permite el acondicionamiento de todos los ambientes principales en forma independiente entre sí. El agua caliente de las unidades es provista por un sistema central ó un sistema individual a través de bomba de calor (del mismo VRV o de una independiente). La carpintería exterior tiene condiciones especiales de aislación y hermeticidad. Las unidades se entregan sin pisos, salvo en baños, lavadero, cocina y superficies semicubiertas y descubiertas. Tampoco se entregan muebles y artefactos de cocina ni interiores de placares y vestidores. La instalación eléctrica de las cocinas estará preparada para la alimentación de un horno y anafe eléctricos (no se utiliza gas en las unidades). Las unidades se entregan con sus paredes pintadas con látex y puertas en satinol EL QUARTIER: Quartier Lacroze  conformado por tres (3) subsuelos en los que se ubican noventa y nueve (99) cocheras con capacidad para ciento cuarenta y dos (142) autos, bauleras y el Spa del conjunto. En una semitorre se desarrollan quince (15) pisos de unidades funcionales. En la planta baja del conjunto su ubica el SUM de 170 m2 con acceso independiente preparado para eventos, un quincho con parrilla con capacidad para 25 personas y la pileta descubierta de 20 metros de largo por 6 m de ancho con solarium y un área de juegos infantiles. Desde el hall principal de planta baja se accede a palieres privados permitirá acceder a las unidades funcionales de los quince (15) pisos de la semitorre. Cada piso tiene cuatro (4) unidades funcionales con la flexibilidad de convertirse en dos (2) semipisos o en tres (3) unidades según su conformación definitiva. Un acceso de servicio lleva al ascensor de servicio que sirve a los palieres de servicio comunes de cada piso con acceso a todas las unidad de los mismos . Las unidades funcionales del piso 15 cuentan con una escalera individual propia por la cual se accede a la azotea común. Desde la cabina de seguridad del Conjunto se controlan los sistemas de accesos peatonal y vehicular, el funcionamiento de las diversas instalaciones del edificio y los circuitos cerrados de TV. Se dispone también de una central telefónica para las comunicaciones internas entre las unidades y las dependencias comunes. En el primer subsuelo con iluminación natural a través de un patio inglés se encuentra el Spa del Conjunto integrado por gimnasio, baños con sauna y finlandés y una pileta cubierta de 20 m de largo. Un grupo electrógeno garantiza el funcionamiento de todos los servicios y áreas comunes del Conjunto. Todas las áreas comunes del Conjunto, sus ascensores, equipamiento y terminaciones tienen el diseño y calidad que caracterizan a los conjuntos Quartier. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO R - Capital Federal | 7 AMBIENTES Piso en muy buen estado, excelente luz, gran ubicación en zona residencial. Con dos cocheras. Consta de palier privado, hall de entrada, amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, escritorio, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor, tres dormitorios con placards, tres baños completos, cocina, comedor diario o family, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera, amplio patio al contrafrente, galería. Con aire acondicionado central, calefacción por caldera, agua caliente por termotanque. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 2421 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-7003)

***** Grand Velvet - 11 de Septiembre entre los Virreyes. Unidades: - Semipisos de 3 y 4 ambientes con y sin dependencia. - Pisos de 4 dormitorios en Suite con dependencia. - Duplex con terraza y piscina privada. Consultar por otras unidades . Entrega: Febrero 2029. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34030 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7389)

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Patricia Agejas - MLS ID 421121081-6 DEPARTAMENTO DÚPLEX 8 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Extraordinaria propiedad dúplex ubicada en una zona privilegiada de Belgrano sobre calle OHiggins. Emplazado en el octavo y noveno piso de un edificio de nueve niveles este departamento ofrece una superficie total construida de 411 m distribuidos en 271 m cubiertos 70 m semicubiertos y 70 m descubiertos. La distribución interior comprende ambientes estratégicamente diseñados con 5 amplios dormitorios que garantizan privacidad y confort. Cuenta con 3 baños completos 1 baño de servicio y 1 toilette adicional cubriendo todas las necesidades de espacios íntimos y sociales. Construido en 1972 el inmueble conserva un estado general muy bueno combinando características arquitectónicas clásicas con funcionalidad contemporánea. La propiedad incluye DOS cocheras un valor agregado significativo en el competitivo mercado inmobiliario de Capital Federal. Los espacios interiores presentan una distribución versátil dormitorio principal dormitorios secundarios estudio vestidor living amplio cocina moderna con comedor familiar separado lavadero y habitación de servicio con baño. En el noveno piso un estudio un quincho cubierto con parrilla de 70m2 y una amplia terraza. gran cantidad de placards que optimizan el almacenamiento y la organización. Orientación oeste-este que permite una luminosidad natural óptima durante el día. Servicios completos de electricidad y gas. Equipamiento adicional como parrilla que potencia las posibilidades de entretenimiento. Ideal para familias que valoran espacios amplios ubicación estratégica y potencial de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34035 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7394)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34039 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7398)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34028 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7387)

Torre de CATEGORIA. AMENITIES. PISO ALTO. VISTA. SEGURIDAD 24 HS. DOS ASCENSORES PRINCIPALES. GYM Y PISCINA. JARDINES. PISO ALTO A RECICLAR. Excelente luminosidad y vistas. Palier privado. Hall. Gran recepción, living y comedor en L, con ventanales en ambos lados. Balcones aterrazados. Comedor separado de muy buen tamaño. Toilette de recepción. El sector privado cuenta con cuatro (4) dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, amplio baño. Otros tres (3) cómodos dormitorios, todos con sus amplios placares, comparten dos (2) baños completos. Doble circulación. Cocina de muy buen tamaño con comedor diario o family. Lavadero separado. A esta unidad le corresponden dos (2) cocheras una en el primer subsuelo muy cómoda y otra en segundo subsuelo. Baulera (muy amplia cuarto). estado a reciclar.  Servicios centrales.(Agua caliente central. Calefacción central por losa radiante radiadores en los baños). Amenities: Gym, pileta y Sum. Seg. 24 hs. Torre rodeada de jardines. Dos cocheras fijas .( la segunda cochera es pequeña para un auto chico). Arquitectos Celoso y Alvarez Foster.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34031 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7390)

* ECHEVERRIA MIL * NUEVO EMPRENDIMIENTO A ESTRENAR EN EL BAJO BELGRANO. DISENO, ARTE Y EXCLUSIVIDAD EN AROMONIA: Echeverría Mil, un concepto que trasciende lo residencial para convertirse en un ícono de diseño y sofisticación. Dos edificios de líneas contemporáneas, cada uno con cinco pisos coronados por terrazas privadas, diseñadas para adaptarse a estilos de vida diversos: desde modernos departamentos de 1 dormitorio hasta amplios hogares de 3 dormitorios. UNA UBICACION CON DINAMISMO Echeverría Mil se encuentra en el moderno y dinámico Bajo Belgrano, un barrio que combina lo residencial con una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Rodeado de amplios parques y espacios verdes, el entorno invita a disfrutar de la naturaleza sin resignar la comodidad de la vida urbana. La zona, renovada y en expansión, ofrece un equilibrio perfecto entre conectividad, bienestar y calidad de vida. BAJO BELGRANO UNA ZONA CON FUTURO Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, este barrio se consolida como una zona clave para vivir. Su desarrollo sostenido y la mejora constante desu infraestructura lo posicionan como un barrio ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial. VIVIR EN UN ENTORNO MODERNO Y CON ESTILO Echeverría Mil se rodea de un ambiente vibrante y en expansión, con una destacada oferta gastronómica, espacios verdes y comercios de calidad.Un barrio que invita a disfrutar del ritmo de la ciudad con tranquilidad, ideal para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y la calma residencial. UNIDADES QUE ELEVAN LA EXPERIENCIA DIARIA En Echeverría Mil, las unidades de proponen una experiencia de confort elevada, con terminaciones de calidad, distribución eficiente y un diseño que privilegia la luz natural y laconexión con el exterior. Departamentos de 1 a 3 dormitorios, ofrecen configuraciones versátiles para distintos estilos de vida, con terrazas privadas, cocinas integradas, carpinterías de alta prestación ymateriales nobles que definen una estéticacontemporánea y cálida a la vez. Ambientes amplios, funcionales y luminosos que reflejan una manera actual de habitar la ciudad, donde cada detalle suma a una experiencia de vida sofisticada y auténtica. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Gym de ultima generacion, piscina cubierta y descubierta, Seguridad 24hrs, SUM, parrillas, kids clubs, Co working, espacios verdes, SPA con sector de Masajes, Salon de fiestas y todo lo que te puedas imaginar Desarrolla: Grupo DMAZ Arquitectura: BMA Arte: Cristian Mohaded Interiorismo: Fernanda Schuch El Anuncio corresponde a unidad 01 de 125,85m2 cubiertos, 37,55 m2 Semicubiertos, 11,44m2 de Amenities, Total 174.84m2 Cocheras: USD 50.000 valor adicional aparte. Forma de Pago: 30% al Boleto de Compraventa 70% en 36 cuotas  pagaderas en pesos mas CAC  Fecha Estimada de Entrega: Julio del 2029' Contacto: ONE BROKERS @onebrokers O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457  CUCICBA 7225/ CMZC 652  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-189 PENTHOUSE PISO 12 EN BELGRANO TORRE DE DISEÑO AISENSON BALCÓN TERRAZA VISTA ABIERTA AMPLIA COCHERA SEGURIDAD 24 HS OFRECE OPCIONES DE FINANCIAMIENTO PROPIEDAD APTA CRÉDITO Exclusivo penthouse en torre de diseño del estudio Aisenson reconocido por su arquitectura contemporánea diseño atemporal y excelente calidad constructiva. Ubicado en piso 12 este penthouse ofrece una experiencia de vida en altura con luz plena y vistas abiertas desde todos los ambientes que amplifican la sensación de espacio y libertad. La amplitud de los espacios y su relación constante con el exterior generan una sensación poco habitual de vivir en un departamento en la ciudad propia de unidades exclusivas y difíciles de encontrar. Diseño categoría y calidad de vida se integran en una propiedad verdaderamente única. Se encuentra en 11 de Septiembre 1400 en una de las zonas más buscadas de Belgrano sobre una calle residencial y arbolada con cercanía a Av. del Libertador Barrancas de Belgrano espacios verdes colegios clubes y una destacada oferta gastronómica. Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y la zona norte. La unidad se desarrolla como penthouse en piso 12 y cuenta con cinco dormitorios cuatro dormitorios más dependencia de servicio cuatro baños uno en suite toilette de recepción cocina independiente con comedor diario integrado amplio living comedor lavadero independiente habitación de servicio balcón terraza cochera grande y baulera propia. Los ambientes se destacan por sus dimensiones generosas su fluidez y la permanente relación con el exterior. El edificio es una torre de categoría con seguridad 24 horas y solo 12 unidades funcionales lo que garantiza privacidad y exclusividad. La propiedad cuenta con 220 m cubiertos y 35 m de balcón terraza. Una unidad para quienes buscan arquitectura de autor amplitud real vistas abiertas desde todos los ambientes y una calidad de vida superior. Encontraste tu lugar en la ciudad!!! Vení a conocerlo!!! Se deja constancia que conforme el título de propiedad del inmueble el mismo posee 2 unidades complementarias destinadas a cochera conforme las fotografías adjuntas funcionando en la práctica como una única cochera amplia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lucila Taratuty - MLS ID 420041245-494 Departamento piso entero en el PISO 16 con vista 360 grados al rio y a todo el verde de la zona!!!! Son 315 m2 totales con planta amplia y funcional destacándose por su circulación gran luminosidad materiales nobles y vistas abiertas al río y al Club Belgrano. El ingreso da a un living-comedor en esquina con pisos de piedra revestimientos en travertino y en madera con salida a un balcón. Conectado con el escritorio de 4x3 M por un lado y por el otro con la cocina y un espacio tipo playroom. Toilete. La propiedad dispone de 3 dormitorios. La suite principal con orientación norte vista al río y al club Belgrano. Cuenta con ventanal de piso a techo y salida al balcón. Tiene placard y ademas una habitación contigua que es un vestidor amplio conectado al baño completo de 5x4 M con doble bacha y ventilación natural. Otras dos habitaciones que dan al NE con vista al rio con medidas de 4x3 M y 35x3 M ambas con piso parquet impecable placard y salida a balcón corrido que se encuentra actualmente cerrado por paneles de vidrio. Estas 2 habitaciones cuentan con 2 baños completos uno con bañera y ventilación natural y el otro baño más chico con ducha. La cocina de 5x3 m con orientación sur y vista abierta posee muebles de melamina blanca mesada de mármol negro espacio de comedor diario y tambien un lavadero independiente. Sector de servicio con dependencia baño completo guardado y segunda habitacion de servicio convertida en cocina pequeña. Hay 2 ascensores principales y un ascensor de servicio. El departamento cuenta con aire acondicionado split en funcionamiento y sistema de calefacción central por aire actualmente no operativo con ductos instalados. Agua caliente por sistema dual central e individual mediante calefón. Portero encargado con ayudante y seguridad presencial 24 hrs. El edificio cuenta con un grupo electrógeno industrial que cubre toda la actividad normal en caso de corte de luz. Posibilidad de integrar el lote vecino el cual cuenta con jardín quincho y parrilla. Esta unidad se encuentra disponible para la venta de forma independiente con escritura aparte consultar valor adicional. Incluye cochera con posibilidad de segunda en primer subsuelo de gran tamaño apta camioneta. Baulera cerrada muy grande en primer subsuelo Sup cubierta 26008 m2 Sup Balcon 5459 m2 Total 315 m2 Expensas Abril 1.881.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CON RENTA Contrato finaliza fines de Diciembre 2026. Hermoso penthouse de 4 ambientes mas dependencia y 2 cocheras. A metros del Golf de Palermo y Barrancas de Belgrano.  Torre Liberateur, con seguridad 24 hs. y amenities. Divina terraza propia con vista al río. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en la esquina de Sucre y Libertador. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta y al rio. Unidad con amplios ambientes, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con vidrios dobles. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor con balcón terraza. - Tres dormitorios en suite. - Cocina independiente con lavadero. - Terraza propia. - Dependencia de servicio con baño. - Toilette. - 2 Cocheras fijas y cubiertas. Amenities: 1 - GYM; 2 - Piscina cubierta; 3 - SUM; 4 - Sauna Seco; 5 - Sauna Húmedo; 6 - Ducha Escocesa; 7 - Micro cine; 8 - Laundry; 9 - Seguridad 24hs. * Calefacción individual por losa radiante Superficies: 169 m2 cubiertos 127m2 descubiertos 296m2 totales Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 7 AMBIENTES Piso alto en excelente estado en torre de categoría. Palier privado - Hall de entrada - Living apaisado a balcón corrido al frente - Comedor aparte con salida a balcón - Escritorio - 4 dormitorios - 1er suite principal con vestidor, 2da en suite con placard - 3er y 4to con placard en semisuite - 3 baños completos - Amplia cocina con isla - Comedor diario - Lavadero aparte - Dependencia de Servicio - 2 cocheras fijas - Baulera. Excelente luminosidad, vistas abiertas. Edificio torre de 22 pisos con vigilancia y SUM. Servicios centrales. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33691 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7197)

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-322 NUEVO PROYECTO EN COLEGIALES. LES PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO 2 AMB BALCON TERRAZA PARRILLA PROPIA .BAÑO COMPLETO Y TOILETTE SOLO 12 UNIDADES!!! EDIFICIO CON PISCINA Finalización inicios de 2028 Financiación a medida Desarrollo de categoría en el corazón de Colegiales con diseño contemporáneo espacios amplios y una conexión profunda con el entorno verde del barrio. Ubicado sobre un terreno de doble frente el proyecto ofrece 12 exclusivas unidades de 2 3 y 4 ambientes. Interiores de generosas dimensiones y una distribución inteligente pensada para brindar confort funcionalidad y bienestar cotidiano. Balcones terrazas y jardines orientados estratégicamente para aprovechar al máximo la luz natural Ambientes grandes luminosos ventilados y funcionales Estilo de vida tranquilo y relajado en un entorno urbano activo Diseñado para vivir con calidad armonía y en conexión con lo mejor de Colegiales. Más de 30 desarrollos finalizados respaldan la trayectoria del estudio desarrollador aportando confianza solidez y experiencia. Excelente calidad constructiva con especial atención en los detalles de terminación y materiales de primera línea. CALIDAD CONSTRUCTIVA DESTACADA Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Pisos de porcelanato Cocinas y baños equipados con artefactos y mobiliario de primera línea. Anafe a gas horno eléctrico. Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN ZAPIOLA 1400 COLEGIALES Ubicado en una de las calles más tranquilas y residenciales de Colegiales Zapiola 1400 se encuentra en un entorno de baja densidad con veredas arboladas y una calidad de vida excepcional. A pasos de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal y a pocas cuadras del Mercado de Pulgas este proyecto se inserta en un microbarrio que combina tranquilidad vida al aire libre y una escena gastronómica en pleno auge. Entre las propuestas destacadas de la zona se encuentran Funga Anafe Nemuri Café Da Tal Catoti Café Santal y la reconocida chocolatería Rapanui que junto a espacios culturales terrazas y tiendas de diseño hacen de Colegiales un punto de encuentro entre lo residencial y lo urbano ideal para disfrutar a pie. Excelente conectividad a pocas cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre subte línea D José Hernández y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica que combina lo mejor de la vida barrial con una dinámica urbana. Ideal para quienes buscan equilibrio entre naturaleza diseño y ciudad. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la propuesta de financiación que mejor se adapte a tus necesidades. Podés solicitar planos precios y disponibilidad actualizada. Viví con diseño confort y conexión con la ciudad. Un proyecto pensado para quienes priorizan calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 5 AMBIENTES En la mejor zona del Barrio de Belgrano se emplaza esta torre de 15 pisos, construida con los mejores materiales y detalles de terminación. Ubicada en las cercanias a Barrancas de Belgrano y a todos los servicios que ofrece este icónico barrio de la Ciudad. Desde la planta 1 a 7 se ubican Semipisos de Una suite principal más otros Dos dormitorios, todos con terrazas exclusivas, con o sin Dependencia se Servicio. Desde la planta 8 a 14 se ubican los Pisos con Una master suite y Dos suites secundarias, mas dependencia de servicio. Hay tres subsuelos de cocheras. La torre cuenta con infraestuctura de gran jerarquía conformada por Seguridad 24 hs, Gran gimnasio con equipamiento de ultima generación, sauna y sala de reláx. En los últimos pisos se ubican el amplio SUM con parrilla, la terraza exclusiva y la piscina con gran solárium. Los departamentos se entregan totalmente terminados y listos para mudarse, con pisos prefinished de madera de Lapacho en living y dormitorios, interiores de placards completos y calefacción por doble sistema de losa radiante y Aire acondicionado central. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34027 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-7386)

Excelente, moderno y luminoso departamento 360° en una planta completa. Entrada principal, hall de recepcion, placard de recepcion. Toilette de recepcion. Living comedor amplio con vistas y salida a la terraza al contrafrente.  Cocina con isla y comedor diario y dependencia de servicio. Lavadero. Dos dormitorios con placares con vista al frente, baño en suite en cada uno. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con vista al frente.

TORRE ARCOS – BELGRANO Departamento 360 , 3 Dormitorios en suite  Esta Publicación corresponde a la unidad 1201 del Piso 12 OTRAS UNIDADES (con los mismos metrajes ) DISTINTOS PISOS : Piso 13 (UNIDAD 1301) - USD 1.055.700 Piso 14 (UNIDAD 1401)- USD 1.076.900 Piso 18 (UNIDAD 1801)- USD 1.162.000 Piso 20 (UNIDAD 2001)- USD 1.213.700 Piso 21 (UNIDAD 2101)- USD 1.244.100 Piso 22 (UNIDAD 2201)- USD 1.274.500 Arquitectura contemporánea, ubicación estratégica y calidad constructiva Torre Arcos es un emprendimiento residencial de categoría ubicado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su excelente conectividad, entorno residencial y cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes. El proyecto se desarrolla en una torre moderna de diseño elegante, con unidades funcionales y luminosas, pensadas tanto para vivir como para invertir, combinando confort, estética y calidad constructiva. Las unidades se destacan por sus amplios ventanales, excelente ingreso de luz natural y distribuciones eficientes que optimizan cada metro cuadrado. Los interiores presentan terminaciones de primera línea, con materiales nobles y detalles cuidadosamente seleccionados. El edificio cuenta con amenities que elevan la experiencia diaria, entre los que se incluyen: • SUM • Parrilla • Espacios comunes de diseño • Seguridad y accesos controlados • Cocheras (según tipología) Ubicado a metros de avenidas principales, medios de transporte, subtes, colegios y universidades, Torre Arcos ofrece una propuesta integral que combina ubicación, diseño y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad o una inversión sólida en una zona de alta demanda. Reserva 10% , Al Boleto 30%, Saldo (60%) en 44 cuotas Consultanos para conocer las distintas tipologías disponibles, planes de pago y oportunidades de inversión. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

VENTA CON RENTA hasta Septiembre 2026 Frente al Club Belgrano, Hermoso piso de 4 ambientes + Family, 2 dependencias y 2 cocheras. Torre de categoría con seguridad 24 hs. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Arribeños en Barrancas de Belgrano. Características y distribución: Disposición al frente con vistas abiertas a verde y al río. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera, puertas de madera maciza, carpintería original. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living & comedor. - Balcón con vista abierta al frente. - Tres dormitorios. El principal en suite. - Baño completo y toilette. - Family. - Amplia cocina independiente con comedor. - Lavadero. - 2 dependencias de servicio. - Cochera Doble fija y cubierta. * Seguridad 24hs.  Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

VENTA CON RENTA HASTA MAYO 2027 Sobre las Barrancas. Hermoso piso de 5 ambientes, 2 dependencias y 2 cocheras fijas. Torre de categoría con seguridad 24 hs, SUM, solarium y pileta. Divina vista al río y balcón aterrizado perimetral. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Belgrano. Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y al río. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera y mármol, vistas panorámicas 360º. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes:  - Hall de entrada. - Living y Comedor. - 4 dormitorios. 2 en suite. - Escritorio. - Amplia cocina independiente con espacio para comedor. - Balcón aterrizado perimetral. - 2 dependencias de servicio con baño. - Lavadero. - 2 Cocheras fijas y cubiertas. Amenities: * Seguridad 24 hs. * SUM. * Pileta. * Grupo electrógeno. * Palier privado. Superficies: 335m2 total. 264m2 cubiertos. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Excelente, moderno y luminoso departamento 360° en una planta completa. Entrada principal, hall de recepcion, placard de recepcion. Toilette de recepcion. Living comedor amplio con vistas y salida a la terraza al contrafrente.  Cocina con isla y comedor diario y dependencia de servicio. Lavadero. Dos dormitorios con placares con vista al frente, baño en suite en cada uno. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con vista al frente.

Evoque Belgrano | Exclusivo triplex penthouse con terraza, parrilla, full amenities y seguridad 24 hs. CUENTA CON 2 COCHERAS Y UNA BAULERAS NO INCLUIDAS EN EL PRECIO. DESCRIPCIÓN: Exclusivo triplex en venta en Evoque Belgrano, ubicado en los tres últimos pisos de la torre, con la comodidad y amplitud de una casa, pero con todos los beneficios de vivir en altura. Una propiedad única por distribución, vistas, categoría constructiva y amenities de primer nivel. El departamento Primer nivel – Piso 16 Ingreso por palier privado. Amplio living comedor con salida a terraza, cocina independiente con acceso de servicio, habitación de servicio con baño, lavadero independiente y toilette de recepción. Segundo nivel – Piso 17 Área privada compuesta por tres dormitorios en suite. La suite principal cuenta con vestidor. Además, dispone de placard de distribución. Tercer nivel – Piso 18 Gran terraza privada con parrilla y mueble bajo parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, aire libre y vistas abiertas. La unidad cuenta con terminaciones de primera calidad: carpinterías piso-techo con DVH —doble vidrio hermético—, griferías Hansgrohe y herrajes Hafele / Eurohard. El edificio Evoque Belgrano se encuentra en Virrey Olaguer y Feliú 2469, con entrada secundaria por Virrey del Pino 2468. Cuenta con seguridad 24 hs por ambos accesos y una propuesta de amenities completa: Pileta descubierta amplia, pileta cubierta, juegos para chicos al aire libre, playroom, parrillas, SUM con gran cocina y espacios cubiertos y descubiertos, gimnasio en doble altura con equipamiento de primer nivel y terraza para entrenamiento al aire libre, área de spa con sauna seco y sauna húmedo, sala de masajes, sala de reuniones en la misma torre con acceso desde el ascensor que llega al palier privado, laundry, servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes, ascensores Mitsubishi de última generación y acceso para personas con movilidad reducida. Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño y servicios premium en una de las zonas más buscadas de Belgrano.

Excelente, moderno y luminoso departamento 360° en una planta completa. Entrada principal, hall de recepcion, placard de recepcion. Toilette de recepcion. Living comedor amplio con vistas y salida a la terraza al contrafrente.  Cocina con isla y comedor diario y dependencia de servicio. Lavadero. Dos dormitorios con placares con vista al frente, baño en suite en cada uno. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con vista al frente.