Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal PISO EN ESQUINA 3 AMBIENTES Un lugar con historia, reinventado. Dr. Enrique Finochietto y Hornos, Barracas, CABA. ¡El futuro se construye ahora! CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES . Tu Espacio, Tu Refugio: En Moca 2, no solo compras un departamento, inviertes en una experiencia. Descubre un estilo de vida sin límites con los mejores amenities: Conectividad sin Fronteras: Ubicado estratégicamente a metros de las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi y la estación Constitución. Estás a un paso de cualquier punto de la ciudad. Sumérgete en la cultura, la gastronomía y la vida universitaria que florece a tu alrededor. Moca 2: Es más que un lugar para vivir. Es donde empieza tu próxima aventura. Es una oportunidad de inversión inteligente y segura. Retorno de inversión prometedor gracias a su diseño de alta gama y sus amenidades premium, que garantizan una demanda sostenida tanto para alquiler como para reventa. La versatilidad de sus unidades —desde monoambientes hasta 4 ambientes— permite diversificar tu cartera. Datos clave para tu decisión: Rentabilidad Asegurada: Ubicación estratégica y amenidades de primer nivel que maximizan el valor del alquiler. Plusvalía Garantizada: Barracas es una zona en expansión, con un crecimiento constante en infraestructura y servicios. Inversión Segura: Un proyecto de desarrolladores con trayectoria y solidez, respaldado por el éxito de MOCA 1. Bajos Costos Operativos: Cerraduras electrónicas, aire acondicionado ya instalado y agua caliente central que reducen los gastos iniciales y operativos. Para los jovenes y turistas: Ambientes con terminaciones de alta calidad y diseños funcionales. Sin preocupaciones: Con cerradura electrónica, aire acondicionado frío/calor ya instalado y una cocina equipada para que solo tengas que llegar con tus valijas. Vida social a tu medida: El SUM es ideal para juntarte con amigos, la piscina para escapar del calor de la ciudad, y las parrillas para esos asados de fin de semana. Todo a tu alcance: El gimnasio para no perder el entrenamiento y el laundry para no complicarte con las tareas del hogar. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-569)

Se vende hermoso departamento ubicado en plena Avenida Suarez al 1600, en el corazón del barrio de Barracas. A solo media cuadra de Av. Montes de Oca. El edificio es de categoría, con seguridad 24hs por Totem y cuenta un hermoso Salón de Usos Multiples (SUM) y Parrilla. La planta es a estrenar!! Cuenta con 1 cocina integrada con muebles de cocina con bajo mesada y alacenas, 2 dormitorios con pisos de porcelanato imitación madera, 1 baño completo con ventana super ventilado y con vanitory de madera con mesada de mármol, 1 toilette, 1 lavadero, y un espectacular y amplio patio al contra frente super luminoso1! Tiene losa radiante y gas natural. Griferia Piazza. Cuenta con amplios placares, con puertas corredizas y espejadas en sus dormitorios. Sus pisos son de Porcelanato medida 60x60, de excelente calidad!!! Portero visor en la unidad. La planta tiene calefaccion central por losa radiante. Super OPORTUNIDAD!! Planta super luminosa!! Para mas info llamar al Sr. Jonathan al FERNANDA HABER PROPIEDADES PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

SE VENDE HERMOSO PH TIPO CASA AL CONTRAFRENTE- ROCHA AL 1500, BARRACAS, CABA.  SIN EXPENSAS - DOS PISOS- POSEE PATIO CON PARRILLA- ¡IMPECABLE! HERMOSO LIVING COMEDOR - TRES DORMITORIOS - DOS BAÑOS - COCINA CON ESPACIO PARA MESA CON SILLAS- UBICACION ESTRATEGICA EN PLENO BARRIO DE BARRACAS! SUPER OPORTUNIDAD!! VALE LA PENA VISITARLO!! PARA VISITAS COMUNICARSE AL SR. JONATHAN FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Venta de Departamento 1 Ambientes en Barracas, Capital Federal Ubicado en el corazon del barrio de barracas a 3 cuadras de la Av. Montes de Oca y solo 2 cuadras de la Av. Patricios, rodeado de múltiples comercios y medios de transporte. Nos encontramos con un muy lindo edificio y un cómodo monoambiente divisible, de casi 30mts con baño completo, ideal primera vivienda o inversión, zona de mucho turismo, cercana a la cancha del club atlético Boca Juniors..  XINTEL (TYK-TYK-207)

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ESQUINA AL FRENTE. SOBRE LA AVENIDA REGIMIENTO DE PATRICIOS, ESQUINA BRANDSEN. UBICADO EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BARRACAS., CABA. CUENTA CON 2 DORMITORIOS MAS UNA TERCERA HABITACION HECHA CON CERRAMIENTO EN EL PATIO. CUENTA CON UN BALCON TERRAZA!!! 2 BAÑOS EN BUEN ESTADO, CON VENTANA. PLANTA MUY LUMINOSA!  OPORTUNIDAD! VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Departamento de 2 ambientes luminoso. Segundo piso por escalera. Bajas expensas. Consta de living, dormitorio, baño y altillo. La superficie total es de 36 metros cuadrados.  Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

SE VENDE DEPARTAMENTO AL FRENTE DE LUJO. 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA.  Ubicado sobre la estratégica Av. Martin García al 600, esquina Gaspar Melchor de Jovellanos, pleno barrio de Barracas.Ubicación premium, rodeada de múltiples medios de transporte y comercios. Frente al Hipermercado COTO. Piso alto con vistas panorámicas impresionantes de la ciudad. Con una superficie total de 201m2, (163 M2 cubiertos aprox/ 25 M2 descubiertos aprox (de patio)/ 15 M2 descubiertos y semidescubiertos (balcones)/  Ofrece un espacio amplio y luminoso para vivir con estilo y comodidad. Losa radiante. Equipos de aire acondicionado. Planta super luminosa, en excelente estado...lista para entrar!! Orientación: Norte, Sur y Oeste. Diseño y distribución: 3 habitaciones amplias y luminosas, incluyendo 1 en suite con baño privado y detalles de lujo, diseñadas para proporcionar un descanso reparador. 3 baños adicionales y dependencia para mayor comodidad y funcionalidad.  Cocina gourmet: Cocina comedor diario con diseño moderno y equipada. Espacios al aire libre: 3 balcones con vistas impresionantes y un patio privado para disfrutar del aire libre y relajarse en un entorno tranquilo.  Estacionamiento seguro: 2 cocheras en planta baja cubiertas para mayor seguridad y comodidad, proporcionando tranquilidad y protección para tus vehículos. Características premium: Todo de primera calidad, con terminaciones y detalles de lujo que lo hacen destacar. Un hogar diseñado para aquellos que buscan lo mejor. Edificio de categoría, cuenta con S.U.M (Salón de usos múltiples), piscina al aire libre y parrilla. Ver Tour 360. OPORTUNIDAD UNICA! VALE LA PENA SU VISITA!! DEPTO LISTO PARA ENTRAR!! IMPECABLE ESTADO. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Se vende departamento de 3 ambientes con dependencia en Av. Montes de Oca al 1100, pleno barrio de Barracas. Excelente ubicación.  Cuenta con cocina, living comedor, 2 habitaciones, mas la dependencia, balcón lateral, 1 baño completo, 1 toilette, doble entrada, y palier privado. APTO PROFESIONAL Oportunidad por su ubicación, distribución de sus ambientes  y M2. SE ACEPTA DEPTO DE 2 AMB EN PARTE DE PAGO EN LA ZONA!!!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Ubicación  en una de las zonas más privilegiadas de Barracas, en la esquina del Parque Lezama. Este hermoso departamento en un piso alto ofrece vistas abiertas tanto al frente sobre la avenida como al contrafrente. Superficie total aproximada de 145 m2,  resultado de la integración de dos unidades funcionales, lo que la convierte en una planta única y espaciosa. El diseño arquitectónico del edificio garantiza amplios espacios y volúmenes, con mucha  luz natural y excelente ventilación cruzada, creando ambientes luminosos y acogedores  todo momento del día. El departamento consta de 4 ambientes : • Área Social: El living, con un ventanal que asegura una entrada generosa de luz solar, y el comedor, con acceso a un balcón aterrazado. Desde aquí, unas puertas francesas conducen a un amplio ambiente versátil:  puede usarse  como dormitorio , escritorio, cuarto de TV o  estar. • Cocina y Comedor Diario: La cocina, cómoda y luminosa, se integra perfectamente al comedor diario, ambos espacios cuentan con buenas ventanas que permiten la entrada de luz natural en abundancia. Cuenta con un lavadero independiente de cómodas dimensiones. • Área Privada: Dos dormitorios de generosas dimensiones :. La suite principal cuenta con un baño completo compartimentado y acceso directo al balcón aterrazado, y un segundo dormitorio salida al segundo balcón, en semi suite, con un baño completo renovad. La propiedad está equipada con todas las comodidades : agua caliente por termotanque eléctrico, calefacción por estufas eléctricas , aire acondicionado y la renovación reciente de todas las aberturas con tecnología alemana que garantizan aislación acústica y térmica. Muy buenos accesos: A 2 cuadras de Avenida Caseros, a 2 a de Avenida Paseo Colon ,a 6 cuadras de puerto Madero Costanera Sur y facil acceso autopista Buenos Aires La plata además de muchas líneas de colectivos ¡Contáctanos para programar una vista  AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

 PH ubicado en el corazón de Barracas, en AVENIDA REGIMIENTO DE PATRICIOS 1725. Con una superficie total de 60 m², esta propiedad de disposición interna ofrece un ambiente acogedor y funcional. El inmueble cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y un comedor, distribuidos en 2 plantas. La cocina está equipada y dispone de armarios empotrados para una organización eficiente. Este PH ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet. Ideal para quienes buscan la comodidad de la vida urbana en una zona residencial tranquila. $30.000 expensas, lo que lo hace aún más atractivo. Perfecto para quienes desean un hogar acogedor en una ubicación estratégica de Capital Federal. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento de 3 ambientes en Barracas en primer piso por escalera. Ingresamos por una cocina comedor a estrenar, al lado de la misma, lavadero cubierto con todas las instalaciones de agua y cloacas a nuevo. Living con ventana a la calle. Dos dormitorios con ventana a la calle, uno en ochava y el otro con balcón semicubierto. Baño a estrenar. No paga expensas. Ideal inversor. Ubicado en Iriarte al 2800 a una cuadra de parque Pereyra. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 --- Ref. 18539

Se vende hermoso departamento de 3 ambientes al frente sobre la Av. Montes de Oca al 400, a metros de la Av. Martin García, pleno barrio de Barracas. Excelente ubicación, rodeada de múltiples comercios y medios de transporte. Edificio moderno con solo 7 años de antigüedad.. Cuenta con una gran piscina descubierta, S.U.M. (Salón de Usos Múltiples), y seguridad por Tótem las 24hs. Se trata de una impecable planta con 92 M2 totales aprox. Cuenta con 2 dormitorios en suite, con amplios placares, y 2 baños completos. La habitación principal da al balcón corrido. Hermoso living comedor con excelentes medidas con salida al balcón,  cocina integrada super cómoda, con amplias alacenas y barra para desayunar, 1 toilette, y una espectacular balcón corrido al frente con una vista abierta impresionante. Excelente estado de sus ambientes. Equipos de aire acondicionado en sus ambientes. Excelente iluminación, tanto natural como artificial. Caldera. Calefacción por aire.  Baulera con muy buenas medidas. Piso alto. Oportunidad por su ubicación, estado, medidas y categoría del edificio! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

??????Imperdible 3 Amb. con Balcón en Barracas (Zona Parque Lezama) - Apto Crédito e Inversión – ¡APTO CRÉDITO!?¡Oportunidad única tanto para vivienda como para inversión con excelente rentabilidad! (Opción de compra con o sin renta). ?Ubicado en una zona estratégica y súper pintoresca de Barracas (Finochietto y Piedras), a metros del exclusivo Boulevard Caseros, del polo gastronómico y del Parque Lezama. Un barrio con conectividad total, muchísimos medios de transporte y cercanía a los mejores colegios de la zona. ?? Detalles del Departamento: ?Condición: Apto Crédito Bancario (toda la documentación al día). ?Superficie: 62 m² totales, con una distribución excelente y ambientes muy amplios. ?Estilo y Calidad: Conserva sus pisos de pinotea originales, pulidos y plastificados hace solo un año y medio. ¡Están impecables! ?Dormitorio Principal: Amplio, al frente y con salida a un hermoso balcón a la calle sobre Finochietto. ?Segundo Dormitorio: Cómodo, espacioso y con muy buena luz. ?Cocina: Gran cocina independiente, muy cómoda y con lavadero integrado. ?Baño: Completo y en muy buen estado de mantenimiento. ????? El Edificio: ?Edificio antiguo de categoría, muy bien mantenido y con bajas expensas. ?Cuenta con una terraza de uso común ideal para aprovechar el aire libre. ?Ubicado en un 1° piso por escalera (pocas unidades, mucha tranquilidad). ????? Ideal Inversores: ?Por su ubicación estratégica (zona de alta demanda de alquileres tradicionales y temporarios) y sus características, es una propiedad ideal para inversión. Se ofrece la flexibilidad de comprarlo con renta inmediata o desocupado. SAP8410794

Dúplex al contrafrente. 8º piso. Superficie total de 103m², cubierta de 89m² y descubierta de 14m². En PB: un ambiente, baño, cocina y hall. En PA: oficina con baño y otro ambiente más. Balcones corridos. Ventanal de piso a techo en cada una de las plantas. Expensas $95.000 (Julio 2024). Antigüedad 6 años. La mayoría son oficinas. Una cochera opcional a U$22.000.  Colectivos: 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 93, 129, 152, 159, 168.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1833)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRACAS!  ¡Descubre el departamento de tus sueños en uno de los barrios más encantadores de Buenos Aires!  Ubicado en la calle Brandsen al 1700, pleno corazón de Barracas, este hermoso PISO de 4 ambientes con dependencia y baño de servicio, lavadero, es la inversión perfecta para quien busca comodidad, estilo y una ubicación inmejorable, a metros de la Plaza Colombia. DETALLES: - Ubicación estratégica: Rodeado de múltiples medios de transporte y comercios. ¡Todo lo que necesitas a un paso! - Planta super luminosa: Un hogar lleno de luz natural donde cada rincón es un placer  - Amplios espacios: Living comedor ideal para compartir con amigos y familia, cocina comedor diario con doble bacha para que cocinar sea un placer. - 3 dormitorios soñados: Uno en suite con vestidor para tu máximo confort. - 4 baños completos: Comodidad asegurada para todos. - 2 balcones encantadores: Uno al frente y otro al contrafrente para disfrutar del aire libre. - Losa radiante individual, palier privado, doble entrada, caldera individual: Tecnología y confort de primer nivel. - Edificio con seguridad por Tótem y ascensor automático: Tranquilidad y practicidad. - Lavadero con habitación y baño de servicio.  ¡APTO CRÉDITO! Una oportunidad para hacer realidad tu sueño de tener un hogar propio con opciones de financiamiento.  ¿Por qué elegir este departamento? - Excelente distribución de ambientes: Pensado para que vivas al máximo. - Barrio en crecimiento: Barracas, con su mezcla de tradición y modernidad. - Oportunidad imperdible: No dejes pasar esta chance de vivir en uno de los mejores lugares de Buenos Aires.  Para más información! - Sr. Jonathan:  - Fernanda Haber Propiedades:  - CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal.  Excelente Departamento "a estrenar" ubicado sobre Av. Montes de Oca 1005, en una de las zonas más buscadas y tradicionales de Barracas. La unidad se destaca por su gran metraje para la tipología: aproximadamente 72 m² totales, una superficie muy superior al promedio habitual de los 2 ambientes, tanto nuevos como usados. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución flexible, tanto para vivienda propia como para inversion o alquiler. Cuenta con un amplio Living-Comedor con excelente potencial de armado para ambos sectores, Cocina Integrada con espacio y conexion para Lavarropas bajo mesada, Dormitorio cómodo con Baño en Suite, Toilette de Recepcion, un Segundo Placard de Dos Hojas en el Hall de Distribucion lo cual aporta un gran espacio de guardado y un Balcon Corrido Semiaterrazado al cual puede accederse desde ambos ambientes. Debido a su Gran Superficie, la unidad permite sumar un sector de escritorio, comedor diario o espacio de trabajo a nivel del Living-Comedor, algo especialmente valorado en departamentos modernos y de esta tipologia. El edificio es "A Estrenar" y ofrece detalles de categoría (muchos de ellos superiores al promedio): aberturas con carpintería metálica y doble vidrio (DVH), dos ascensores de última generación, agua caliente central por caldera a gas, griferias de diseño y doble funcionalidad en cocina por mencionar algunos.  A diferencia de otras unidades "A Estrenar" entregadas en estado estándar, este departamento ya cuenta con importantes mejoras incorporadas, lo que permite ingresar con mayor comodidad y menor inversión inicial. Este es un detalle muy importante a tener en cuenta, ya que el propietario de este inmueble, luego de haber tomado posesion del mismo hace algunas semanas (cuando se lo entrego la constructora) decidio entrar "en obra y gastos" y colocarle al departamento todo lo que detallo a continuacion (que, originalmente, no venia incluido al recibir el inmueble de manos de la constructora).:   • Aire Acondicionado Frío/Calor en Living-Comedor; • Aire Acondicionado Frío/Calor en Dormitorio en Suite; • Piso de madera colocado en el Dormitorio; • Luminarias tipo LED ya instaladas y en funcionamiento; • Extractores de Aire colocados tanto en el Baño en Suite como en el Toilette de Recepcion; • Accesorios de baño ya instalados en Baño en Suite y Toilette de Recepcion: portarrollos, jaboneras y toalleros Una unidad lista para mudarse, ideal para quienes buscan estrenar sin tener que ocuparse de terminaciones básicas posteriores a la entrega (las luminarias, extractors y espejo de baño no se ven en las fotos ya que se terminaron de colocar unos dias despues de tomadas las mismas). Ubicación estratégica sobre Av. Montes de Oca, con excelente conectividad, comercios, servicios, bancos, medios de transporte y cercanía a Plaza Colombia, Av. Suárez, Av. Martín García, con rapido acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata y a pasos de Parque Lezama, San Telmo, Constitución y Puerto Madero. Una unidad distinta dentro del mercado de Barracas: nueva, amplia y ubicada sobre una de las avenidas más representativas del barrio, con detalles de terminacion y superficie superiores al promedio y vista abierta a Ciudad. Opciones de compra disponibles: • Departamento solo • Departamento + cochera • Departamento + baulera • Departamento + cochera + baulera El valor publicado corresponde al departamento exclusivamente, sin cochera ni baulera ya que se ofrecen como "opcionales". El valor final dependerá de la alternativa elegida. Consultar disponibilidad y valores de cochera y/o baulera opcional. ¿Querés conocerlo? No dejes pasar la oportunidad de invertir en metros cuadrados reales de calidad. Coordiná tu visita exclusiva hoy mismo comunicándote con nosotros por mensaje directo o WhatsApp. Nota legal: Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Corredor responsable: [Nombre y matrícula CUCICBA]. Ley 5115: [indicar si el inmueble es accesible/no accesible para personas con movilidad reducida]. XINTEL (IGI-IGI-1268)

Se vende hermoso departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en edificio Torre, sobre la Av. Martin García al 500. Edificio de categoría. Excelente ubicación. Totalmente estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte y comercios. A 3 cuadras de la Av. Montes de Oca. Se trata de un departamento con un espectacular balcón aterrazado al frente, 4 ambientes mas dependendencia y baño de servicio. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos (mas el de servicio), increible living comedor en L super luminoso, cocina comedor diario con amplias y cómodas alacenas, doble entrada, palier semiprivado, lavadero, aire y calefacción central. Espectacular vista abierta! Departamento muy luminoso. Pisos de roble Eslavonia.  Cuenta con 2 cocheras cubiertas! (IMPORTANTE:  El precio publicado es con 1 sola cochera. OPCIONAL : la segunda cochera es opcional y no esta incluida en el precio publicado!!  Consultar precio. SE PUEDE TOMAR EN PARTE DE PAGO PROPIEDAD DE MENOR PRECIO. El edificio cuenta con seguridad 24hs, parrillas, quincho,  piscina externa, hermoso S.U.M (Salón de Usos Múltiples), gimnasio sala de juegos, sauna y solarium. 3 Ascensores. Ver tour 360. OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2 Y DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES! Para mas info llamar al Sr. Jonathan al Fernanda Haber Propiedades MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Se vende departamento de 3 ambientes al contra frente sobre la Av. Suarez al 1200, a metros de la Av. Regimiento de Patricios. Excelente ubicación, en pleno barrio de Barracas. Cercanía con múltiples medios de transporte y comercios. Edificio de categoría, casi nuevo, con solo 4 anos de antigüedad. Ascensor automático. Cuenta con un espacio para salón de usos múltiples, y 2 terrazas con parrilla  Se trata de una planta impecable!! Cuenta con un amplio balcón corrido con vista abierta. Tiene dos habitaciones y dos baños completos, uno de ellos, el principal, es en suite. La cocina es integrada con espacio para lavarropas, heladera, termotanque eléctrico y horno a gas. La planta es muy luminosa!!  Placares corridos espejados, con interiores nuevos. Vale la pena su visita!!! Cuenta con alacenas y muebles hechos a medida tanto en cocina como en living comedor y dormitorios. Equipos de Aire Acondicionado frio calor en living comedor y dormitorio principal. OPORTUNIDAD!! DEPTO IMPECABLE, LISTO PARA ENTRAR!! VALE LA PENA SU VISITA!! OPCIONAL: COCHERA PARA ALQUILAR EN EL EDIFICIO. PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Se vende hermoso Departamento  de 2 ambientes al frente en Planta Baja con Patio, todo reciclado a nuevo !!! Bajas expensas , Living comedor al frente, 1 baño completo , habitación con placard doble y cocina independiente grande con dos mesadas. Patio con muy buenas medidas con espacio y conexion para lavarropas Se encuentra sobre la Avenida mas importante del Barrio entre las calles Benito Quinquela Martin y Cnel. Salvadores, con su centro comercial y varias líneas de colectivo. Luminoso ya que cuenta con sus ventanas al frente del edificio y su patio con lavadero lo hacen único ! Buena distribucion de sus ambientes Puerta blindada Ventanales DVH doble vidrio Rejas Cerramiento en patio Cocina y baños a nuevos Piso de todo el depto a nuevo Placares: puertas e interior a nuevo Termotanque grande eléctrico nuevo SUPER OPORTUNIDAD! Vale la pena visitarlo!! Para mas info llamar al Sr Jonathan al FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

No apto profesional. Departamento de 3 ambientes al contrafrente. Orientación oeste. 1º piso. Superficie total de 65m², cubierta de 55m² y descubierta de 10m². 2 dormitorios, un baño con lavatorio de mármol. Patio cerrado con ventanas de aluminio blanco y techo de madera. Cocina, living-comedor con parquet original. Calefacción tiro balanceado propia. Pisos de parquet. Antigüedad 70 años. Expensas $188.000 (Diciembre 2025). Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor refaccionado. Apto crédito.  Colectivos: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2419)

Departamento A ESTRENAR en venta, Barracas, CABA -Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al contrafrente ubicado en un edificio de total categoría. -Baño completo. -Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico. -Cocina eléctrica. -Living comedor con salida al balcón. -Agua caliente central. -Piso vinílico. -Edificio reciclado a nuevo. -Posee una superficie total de 63,68m2. Se entrega la posesión en Junio 2026 Venta: USD 142.600 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento A ESTRENAR en venta, Barracas, CABA -Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al frente ubicado en un edificio de total categoría. -Baño completo. -Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico. -Living comedor -Agua caliente central. -Cocina eléctrica. -Piso vinílico. -Edificio reciclado a nuevo. -Posee una superficie total de 63,48 m2. Se entrega la posesión en Junio 2026 Venta: USD 147.300 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento A ESTRENAR en venta, Barracas, CABA -Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al frente ubicado en un edificio de total categoría. -Baño completo. -Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico. -Cocina eléctrica. -Living comedor con salida al balcón. -Piso vinílico. -Agua caliente central. -Edificio reciclado a nuevo. -Posee una superficie total de 63,77m2. Se entrega la posesión en Junio 2026 Venta: USD 144.700 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Ubicado en el codiciado barrio de Barracas, esta propiedad única en Río Cuarto 1337 ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno espacioso y bien diseñado. Con acceso independiente por escalera y orientación sur, este primer piso se distingue por sus generosos espacios interiores y su variedad de comodidades. Terraza: La propiedad cuenta con una impresionante terraza que abarca 7.25x8.35 metros, complementada por un área adicional de 1.50x4.45 metros. Una sección de 3.90x1.50 metros alberga un baño y un espacio de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y conveniencia. Semicubierta con parrilla: Un espacio semicubierto de 4.45x6.20 metros, equipado con una parrilla, proporciona el escenario perfecto para reuniones al aire libre y actividades sociales. Patio: El patio, con dimensiones de 4.60x3.40 metros, ofrece un refugio tranquilo y encantador. Lavadero: Con medidas de 3x1.80 metros, el lavadero brinda una solución práctica para las tareas domésticas diarias. Cocina/Comedor: La zona de cocina y comedor, con dimensiones de 4.50x3.50 y 3.30x3.15 metros respectivamente, está diseñada para la funcionalidad y la comodidad. Hall de Distribución y Pasillo: El hall de distribución, amplio y luminoso con 3.20x4.50 metros, conecta armoniosamente los distintos espacios. El pasillo de distribución, de 0.90x2.55 metros, agrega una sensación de fluidez y conexión. Dormitorios: Dormitorio Principal: Con un generoso espacio de 4.50x4.85 metros, este dormitorio ofrece amplitud y acceso directo a un balcón de 1.30x7.25 metros al frente, compartido con el segundo dormitorio. Dormitorio "B": Con dimensiones de 3.35x3.55 metros, este acogedor espacio brinda comodidad y privacidad. Dormitorio "C": Con una área de 3x2.60 metros más un espacio adicional de 0.95x1 metro, este dormitorio es versátil y funcional. Baños: La propiedad cuenta con dos baños. El primero, de 2.55x1.50 metros, sirve al dormitorio principal, mientras que el segundo está integrado al área de almacenamiento en la terraza. Esta residencia única y bien distribuida ofrece un hogar espacioso con múltiples áreas para disfrutar y compartir, creando un ambiente ideal para vivir y crear recuerdos inolvidables. No pierda la oportunidad de explorar esta joya en Barracas. ¡Bienvenido a la vida en Río Cuarto 1337!