Departamento en Venta (actualmente consultorio) en Barrio Norte, CABA -Se encuentra entre la Av. Córdoba y Viamonte. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 4 ambientes al frente muy espacioso y luminoso. -Posee balcón. -Cocina y baño a refaccionar. -El departamento tiene una superficie total de 89m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 123.000 Expensas: $295.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

En uno de los barrios mas codiciados de la ciudad, se encuentra este departamento de 2 habitaciones, en el primer piso de un complejo grande, sobre la calle Juncal al 1900. El departamento es el 1L. El edificio cuenta con ascensor.  Al entrar, nos encontramos con el living, con cocina integrada hacia la izquierda. Hay una escalera de metal que lleva arriba del baño y la cocina hacia un espacio de guardado, o un ambiente en entrepiso que se podría usar de escritorio también. La habitación principal esta al fondo, con piso de madera y techo alto, que luego da hacia un pequeño patio con instalación de lavarropas y un tender con poleas. Del otro lado del patio techado hay un pulmón verde. Luego, por las escaleras de madera en el living (al entrar por la puerta principal, hacia la derecha), tenemos una habitación mas pequeña de techo bajo con aire acondicionado. Esta habitación en entrepiso se agrego luego de la construcción original. Se hicieron las cañerias de baño y cocina a nuevo en 2017. Ese mismo año se renovó el baño completo. El edificio no cuenta con servicio de gas. Medidas: Cocina 202x135 Living 380x378 Entrada baño (living) 157x69 Baño 255x088 Habitación 375x290 Habitación entrepiso 380x217 Galeria Cubierta 2.90x0.90m Entrada baño (living) 157x69 Entrepiso Cuadrado 1 108x142 Entrepiso Cuadrado 2 250x167 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. El departamento se encuentra actualmente ocupado con contrato hasta abril del 2028. -------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Excelente Departamento de 2 ambientes - apto profesional - Ingreso a living comedor con salida al balcón. Amplio placard en el hall distribuidor que comunica al dormitorio. Excelente distribución.  Pisos de parquet en todos los ambientes.  Baño completo. Cocina independiente y lavadero. Excelente ubicación: a una cuadra de Av. Coronel Diaz y tres cuadras de Av. Santa Fé.  - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7002)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal 2 departamentos en venta en PB Apto Profesionales, entre Av. Santa Fe y M.T. de Alvear. Con las superficie de: DPTO A: Superficie Cubierta: 37,74 m2, Superficie Semi-cubierta:3,48 m2, Superficie Patio: 31,74 m2 / DPTO B: Superficie Cubierta: 38,74 m2, Superficie Semi-cubierta: 3,20 m2, Superficie Patio: 10,21 m2. Cuenta con 2 baños y 1 baulera, con calefacción central por losa radiante y 2 aires fríos. Varios armarios y mucho espacio. En estado regular, a refaccionar, muy silencioso y luminosos. Con excelente patio con plantas, ideal para un café o una cervecita. IDEAL PARA: inversores, Arquitectos, para rentar con AIRBNB, vivienda, oficina, Etc. EXPENSAS INCLUYEN AYSA.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5296)

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comercial, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia muy luminoso. -Dos dormitorios con placard. -Tres baños. -Amplia cocina muy luminosa y con espacios de guardado. -Dependencia de servicio y toilette. -Edificio de categoría, seguridad las 24 hs. -Cocheras en el edificio. -Baulera en el subsuelo.  -La propiedad cuenta con una superficie total de 97,96 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 235.000 EXPENSAS: $270.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Andrés Bahton - MLS ID 422011002-20 Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para familias o quienes buscan comodidad y espacio. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos dos de ellos con salida al balcón el que da al frente y brinda muy buena luz natural y ventilación. Amplio Living. Dispone de cocina independiente comedor diario funcional dos baños completos y agua caliente central lo que asegura mayor confort y practicidad. Ubicado en un edificio sólido este departamento combina amplitud comodidad y una distribución eficiente ideal para disfrutar de cada ambiente. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en VENTA - Barrio Norte, CABA. -Ubicada sobre Paraguay entre Talcahuano y Libertad. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Dos ambientes al frente. -Baño completo. -Habitación con grandes placards y balcón. -Cocina completa con conexión para lavarropas. -La propiedad cuenta con una superficie total de 44m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 96.000 EXPENSAS: $154.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comercial, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia muy luminoso. -Dos dormitorios con placard. -Tres baños. -Amplia cocina con espacios de guardado y conexión al lavadero. -Dependencia de servicio y toilette. -Edificio de categoría, seguridad las 24 hs. -Cocheras en el edificio. -Baulera en el subsuelo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 117 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 260.000 EXPENSAS: $415.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

OPORTUNIDAD DE VENTA!! HERMOSO DEPARTAMENTO A METROS DEL ALTO PALERMO !!! VENTA DE AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE EN RECOLETA - 41M2  TODO ELECTRICO  RESIDENCIAL - APTO PROFESIONAL  APTO CREDITO ESTE MONOAMBIENTE, AMPLIO Y LUMINOSO, CUENTA CON ORIENTACION OESTE, PERFECTO PARA VIVIR, ESTUDIAR O USAR COMO OFICINA. CUENTA CON COCINA SEPARADA Y BAÑO COMPLETO (SIN BIDET), OFRECIENDO COMODIDAD EN UN AMPLIO ESPACIO. SE ENCUENTRA ESTRATEGICAMENTE UBICADO, RODEADO DE FACULTADES, VARIADAS PROPUESTAS GASTRONOMICAS, CAFES DE AUTOR Y ESPACIOS DE ENCUENTRO, ADEMAS DE ESTAR A 10 CUADRAS DE L SHOPPING ALTO PALERMO Y SOLO A 5 CUADRAS DE AV. SANTA FE, UN PUNTO CLAVE DE TRANSPORTE Y CONEXION, ENCONTRANDOSE EL SUBTE DE LA LINEA D Y LINEAS DE COLECTIVO: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188. METRAJE TOTAL : 41M2 METRAJE CUBIERTO :41M2 CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - MONOAMBIENTE AL FRENTE EN PISO 5 - 2 DEPARTAMENTOS POR PISO - COCINA SEPARADA - CALEFACCION Y REFRIGERACION POR AIRE ACONDICIONADO - COCINA ELÉCTRICA DE DOS HORNAALLAS - AGUA CALIENTE POR CALDERA CENTRAL (INCLUIDA EN EXPENSAS) - PISO DE PORCELANATO - VENTANAL CON VISTA AL FRENTE - SUPER LUMINOSO - APTO CREDITO EXPENSAS ACTUALES $265.000  CONTEXTO INMEDIATO: - A 700MTS DE SUBTE D BULNES - A 500MTS DEL AV SANTA FE - A 100MTS DE AV CNEL.DIAZ - A 250MTS DE AVENIDA CORDOBA - A 150MTS DEL HOSPITAL RICARDO GUTIERREZ CORREDORA Y ARQUITECTA MARÍA LUZ GONZÁLEZMatrícula CUCICBA N 8605 / CSM 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentajes, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de medición y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda solicitada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Venta 1 ambiente con balcon en Barrio Norte Recoleta, Capital Federal  Contrafrente En la mejor zona de Recoleta a metros Recoleta Mall y zona gastronómica restaurantes Seguridad 24 hs por tótem Piso flotante nuevo calidad superior Balcon  Lavadero independiente Cocina acero inoxidable Amplios placares espejados corredizos  Cerramientos de Doble Vidrio PVC alemán DVH  Lavarropas LG automático Frigobar Horno eléctrico AA Frío Calor BGH   Baño a nuevo porcellanato y mesada mármol Agua caliente Central en Expensas Agua incluido en Expensas LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-834)

Departamento en venta en Recoleta, CABA -Se encuentra sobre Pueyrredón, entre la Av. Córdoba y Paraguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en un 1er piso. -Living comedor muy amplio. -Cocina separada y completa. -Baño completo. -Patio con lavadero. -Habitación con grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 39,97m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 79.000 Expensas: $85.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta de Departamento 4 Ambientes en Barrio Norte, Capital Federal Ubicado en un tercer piso contrafrente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y su ambiente tranquilo. Cuenta con 2 dormitorios y un cuarto adicional con baño de servicio, actualmente adaptado como escritorio. El living y los dos dormitorios tienen salida a un balcón corrido, lo que aporta amplitud y ventilación natural. El edificio dispone de calefacción central y encargado con vivienda, lo que brinda mayor comodidad y seguridad. Con una excelente ubicación a 100 metros de Av. Santa Fe, a 200 metros del Shopping Alto Palermo y a 300 metros de la estación Agüero (Línea D) XINTEL (MGZ-MGZ-743)

Departamento en venta ubicado en Barrio Norte, CABA -Se encuentra sobre la Av. Córdoba, entre Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en un 2° piso. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Cocina separada y completa. -Baño completo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 32,77m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 73.000 Expensas: $136.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta en San Nicolás, CABA. -Ubicado entre Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Un ambiente al contrafrente. -Baño con ducha. -Ambiente espacioso con ventanal. -Kitchenette, todo eléctrico. -La propiedad cuenta con una superficie total de 28m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 53.000 EXPENSAS: A confirmar. El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Yanina Delacour - MLS ID 421551007-91 VENTA DTO 2 AMBIENTES PERMUTA POR PH EN ZONA NORTE VICTORIA - SAN FERNANDO - OLIVOS - VICENTE LOPEZ -BECCAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - BARRIO NORTE PRIMER PISO Luz Amplitud y Espacios al Aire Libre Living Comedor Amplio y luminoso con ventanales de acceso a la terraza. Espacio de guardado o despensa Gran Terraza Propia Espacio exterior excepcional con sector de lavadero integrado. Cocina Independiente remodelada recientemente. Dormitorio Confortable con salida directa al balcón y generoso placard de piso a techo. Baño Completo equipado con bañera. EL EDIFICIO Excelente mantenimiento y presencia. 2 Ascensores. Ubicación privilegiada en el corazón de Barrio Norte. TRANSPORTE Y ACCESOS Subte Cercanía con Línea D Estaciones Agero Pueyrredón y Línea H Estación Santa Fe. Colectivos Acceso inmediato a múltiples líneas sobre Av. Santa Fe Av. Las Heras y Av. Pueyrredón. Ciclovías Red de carriles exclusivos en calles aledañas para movilidad sustentable. EDUCACIÓN Y UNIVERSIDADES A minutos de la Facultad de Medicina Odontología y Económicas UBA. Cercanía con la Universidad de Palermo UP y UTN. Zona rodeada de colegios de gran prestigio. ESPACIOS VERDES Y RECREACIÓN Plaza Rodríguez Peña y Plaza Monseñor de Andrea a pocas cuadras. Proximidad al Parque Las Heras y el pulmón verde de Recoleta. Oferta cultural Cercanía con el Ateneo Grand Splendid y museos. SERVICIOS Y COMERCIO Shopping A pasos del Alto Palermo Shopping. Gastronomía Polo gastronómico diverso cafeterías de especialidad restós y bares. Salud Zona de influencia de los principales centros médicos Sanatorio Otamendi Clínica del Sol Hospital Alemán Hospital Garrahan. Esta ubicación es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alquiler temporario Airbnb debido a la alta demanda de estudiantes y turistas en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal APTO PROFESIONAL! APTO CREDITO! HERMOSO DEPARTAMENTO COMEPLETAMENTE RECICLADO A NUEVO EN EL CORAZON DE BARRIO NORTE.APTO PROFESIONAL ! APTO CREDITO! EL DEPARTAMENTO POSEE PISOS HIDROLAQUEADOS DE CALDEN, MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA TEXTURADA, MESADA DE COCINA DE SILESTONE, BACHA DE ACERO INOXIDABLE, GRIFERIA DE COCINA Y DE BAÑO MONOCOMANDO, TABLERO ELECTRICO CON DIVISION DE ZONAS, BAÑO HECHO A NUEVO CON PORCELANATOS DE MAXIMA CALIDAD SIMIL MARMO, MAMPARA DE VIDRIO DE MAXIMA CALIDAD CON PERFIL DE ALUMINIO. LA ABERTURAS FUERON REEMPLAZADAS POR ABERTURAS DE ALUMINIO, LOS CABLES FUERON REEMPLAZADOS DESDE LA MONTANTE. UNICO EN LA ZONA. INTERIOR DE PLACARD CON MELAMINA TEXTURADA Y CIERRE SUAVE. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-941)

Departamento en Venta - Barrio Norte, CABA -Ubicada entre las calles Paraguay y la Av. Córdoba. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Monoambiente en un 10° piso. -Living-comedor muy espacioso y luminoso. -Baño completo. -Cocina integrada. La propiedad cuenta con una superficie total de 18m2. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor venta: USD 49.500 Expensas: $130.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en VENTA en Barrio Norte, CABA -Se encuentra entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Ambientado como oficina. -Apto vivienda. -Departamento de 2 ambientes en un 4° piso. -Living comedor muy espacioso y luminoso con salida al balcón de corrido. -Tiene cocina separada y completa. -Baño completa. -El departamento tiene una superficie total de 55m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 80.000 Expensas: $256.000 (Junio 2026) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta- Barrio Norte, CABA. -Ubicada sobre la calle Av. Córdoba entre las calles Montevideo y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Tótem de seguridad. -Es un departamento de 4 ambientes con dependencia al frente. -Posee un baño completo y dos toilette. -Cocina completa. -Lavadero separado. -Tres habitaciones con placard. -Living-comedor muy amplio y luminoso con salida al balcón. -La propiedad cuenta con una superficie total de 99m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 200.000 Expensas: $330.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Se encuentra ubicado entre las calles Paraná y Uruguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia al frente. -Living comedor muy amplio y luminoso con salida al balcón. -Baño completo. -Habitaciones espaciosas con placards. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68,04m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 155.000 EXPENSAS: $ 275.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL EN BARRIO NORTE Ubicado sobre Ecuador al 1500, en pleno Barrio Norte, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con múltiples posibilidades de uso. Su ubicación estratégica, a metros de Avenida Santa Fe y de las líneas D y H de Subte, lo convierte en una alternativa ideal tanto para vivienda como para actividad profesional o inversión destinada a renta. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte de un edificio con ascensor, dentro de una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Monoambiente • Baño completo • Cocina tipo kitchenette • Heladera bajo mesada • Hornallas a gas • Calefón Orbis • Disposición lateral • Muy buen estado general • Apto profesional • Edificio con ascensor • Unidad desocupada La versatilidad de uso permite adaptarlo tanto para vivienda permanente como para consultorio, oficina profesional o alquiler tradicional. Ubicación estratégica Situado en una de las áreas más buscadas de Barrio Norte, con acceso inmediato a: • Avenida Santa Fe • Subte Línea D • Subte Línea H • Universidades • Centros médicos • Comercios • Gastronomía • Múltiples medios de transporte Una ubicación especialmente valorada por estudiantes, profesionales y personas del interior que buscan instalarse en Buenos Aires con excelente conectividad y servicios. Ideal como primera vivienda, inversión para renta o espacio profesional. Valor de venta: USD 59.500 Consultas y visitas: WhatsApp: Web: Instagram: @bai_inmuebles : @baiinmuebles.oficial BAI Inmuebles Más de 40 años acompañando a familias e inversores. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual para BAI Inmuebles.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal  DEPARTAMENTO EN VENTA . EN BARRIO NORTE - 3 AMBIENTES INTERNO (MAS PEQUEÑA DEPENDENCIA) - APTO CREDITO BANCARIO - APTO PROFESIONAL - LAVADERO SEPARADO - EXCELENTE UBICACIÒN - L. MANSILLA 2700. USD 98.000 - Interno - Edificio estandar - sin balcòn - Apto Credito Bancario - Apto Profesional. Descubrí este excelente 3 ambientes, ideal inversor, para reciclar vender o alquilar, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle L. Mansilla, a 2 cuadras de Av. Santa Fè y 2 cuadras de Av. Pueyrredòn. 52.80 m2 cubiertos y totales (por tìtulo)  Total: 52.80 m² (por titulo) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes, interno, apto profesional (ideal consultorios), sin balcón y lavadero separado. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente individual por Termotanque. Lavadero Separado. 1 baño completo completo, total para la unidad 1 baño. 2 Dormitorios, ambos con placard. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). El departamento es Apto Profesional por Reglamento de Copropiedad. Edificio de primera categoría, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 199.000 (aprox). ESTADO: Departamento en estado regular, a mejorar, estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para escriturar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Recoleta (Barrio Norte), a 2 cuadras de Av. Santa Fè, 2 cuadras de Av. Pueyrredon y 3 cuadras del Subte D (Estaciòn Pueyrredon), múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1994)

Pre venta de Departamento monoambiente en POZO en Barrio Norte, Capital Federal PREVENTA EXCLUSIVA ¡OPORTUNIDAD! MONOAMBIENTES / ESTUDIOS y 2 AMBIENTES - URBANN HAUS Barrio Norte: Elegancia, Confort y Conectividad en el Corazón de Buenos Aires Descubre URBANN HAUS, un desarrollo exclusivo en Gallo 1248, en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Situado entre Recoleta y Palermo, ofrece una ubicación estratégica con acceso a avenidas clave y múltiples opciones de transporte, incluyendo subte y colectivos. Este proyecto combina un estilo de vida urbano con la tranquilidad de un entorno residencial. Disfruta de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, así como de la cercanía a importantes centros de salud y recreación, como los parques de Palermo y museos en Recoleta. URBANN HAUS se distingue por su ambiente seguro y elegante, con edificaciones modernas en un entorno arbolado, ideal para quienes buscan calidad de vida. No pierdas la oportunidad de invertir en este desarrollo contemporáneo de alto valor patrimonial.  ¡Tu elección inteligente te espera en URBANN HAUS Barrio Norte! Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1063)

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