VENTA - Departamento de 2 Dormitorios con balcón - Pichincha, Rosario. Descripción: Ingreso por living comedor. Cocina separada con barra pasante, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas con lugar de guardado. Espacio para lavarropas. Los dos dormitorios cuentan con placard y uno con aire frio/calor. Un baño completo. Balcón a calle Guemes. Observaciones: El edificio tiene cinco pisos mas terraza y dos departamentos por piso, semipiso. La unidad es la 01-01. Ubicación: A tan solo una cuadra del Bv. Oroño y a pocas cuadras del Centro de la ciudad. Ubicación privilegiada para llegar a cualquier punto de la ciudad, rio, puerto norte, centros gastronomicos. Superficie cubierta: 50.m2 Superficie semicubierta: 4.m2 Superficie total: 54.m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento de un dormitorio premium con balcón. Scuba 49 – 3 de Febrero 450, Barrio Martín En el corazón de barrio Martín, sobre calle 3 de Febrero al 450, a pocas cuadras del Parque Urquiza y del Monumento a la Bandera, se desarrolla Scuba 49. Un proyecto moderno y funcional que combina diseño arquitectónico, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas más tradicionales y buscadas de Rosario. El edificio está compuesto por dos bloques de nueve pisos con unidades de uno y dos dormitorios, además de departamentos de ambientes únicos, pensados para adaptarse a distintas necesidades de vivienda o inversión. Ofrece tres niveles de cocheras y espacios comunes que realzan la vida en comunidad. Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples, áreas recreativas con parrillero, piscina con solárium, quincho y terrazas equipadas. Además, incorpora tecnología sustentable y confort moderno: paneles solares, portón y llave eléctricos, y cargadores para vehículos eléctricos. Actualmente en construcción, Scuba 49 proyecta su entrega para junio de 2026, consolidándose como una propuesta única para quienes buscan calidad de vida y excelente proyección de inversión en Rosario. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio Balcón Amenities Construcción Vista Río. Puerto Norte Unidades disponibles 01-01/ 02-01/ 03-01 Financiación Entrega y cuotas a convenir Cuenta con 60 m2 cubiertos y 10m2 cuadrados en dos balcones (al frente con vista al rio) y al contrafrente en el dormitorio. Posee ventilación cruzada. Aberturas línea módena superior con DVH, pisos de ingenieria, mesada y alzada de mármol, baño con bañera y revestimientos en porcelanato con sanitarios de loza de primera calidad. El edificio estará ubicado en Av. Carballo Nº 559. Contará con 8 pisos con tres departamentos de 1 dormitorio por piso, y terraza de uso común con vista al río, pisicina, solarium y quincho con parrillero Terminaciones *Pisos de ingeniería y zócalos de madera. *Aberturas exteriores de aluminio de alta prestación con doble vidrio hermético. *Barandas de balcones en herrería y vidrios de seguridad. Amenities Azotea Piso 9. Vista al río. – Pileta – Solarium – Parrilla Cocinas *Muebles de cocina de primera calidad. *Mesada y alzada de mármol. *Pisos y revestimientos de porcelanato. *Artefacto de cocina. Baños *Artefactos de primera calidad y griferías cromadas de diseño. Ascensor *Con piso de mármol y puertas de acero inoxidable. Entrega Diciembre 2026

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Mauricio Iribarren - MLS ID 420731122-64 DEPARTAMENTO LOFT 1 AMBIENTE EN VENTA EN PICHINCHA ROSARIO Un refugio urbano donde el diseño minimalista se fusiona con la naturaleza creando un espacio que respira modernidad y confort. Este loft de 40 m ubicado sobre Gemes representa la perfecta simbiosis entre arquitectura contemporánea y funcionalidad práctica. El desarrollo LivingGreen propone una experiencia de vivienda diferente donde cada detalle está pensado para generar sensaciones positivas. La unidad se despliega en un ambiente diáfano que integra cocina living y dormitorio con una elegancia contemporánea potenciado por un amplio ventanal que conecta directamente con un patio privado. La cocina equipada con mobiliario de líneas limpias incluye anafe y horno eléctrico completando un espacio de preparación gourmet. El dormitorio con placard incorporado ofrece privacidad y confort mientras el patio de uso exclusivo expande visualmente los límites del departamento. Pensado para profesionales y amantes del diseño minimalista este loft a estrenar en 2026 incluye cochera y se integra perfectamente a un entorno urbano que valora los espacios verdes y la arquitectura inteligente. Una propuesta inmobiliaria que no solo ofrece un lugar para vivir sino un estilo de vida contemporáneo y sofisticado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Giuliano Trevisan - MLS ID 420031223-206 VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PREMIUM POZO ZONA CENTRO Proyecto DECUS Departamento de categoría en zona premium de Rosario con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica que combina comodidad urbana y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 525 m distribuidos en 455 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Ubicación Balcarce 1533 a metros de Boulevard Oroño Piso 2 en edificio de 8 pisos Orientación Este disposición frente. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño funcional 1 habitación con placard Livingcomedor amplio Cocina equipada con terminaciones premium Baño completo Balcón al frente y patio al contrafrente TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato símil madera Zócalos de PVC Aberturas con doble vidrio hermético Muebles de cocina completos Mesadas en mármol o Silestone Horno y anafe incluidos Purificador extensible en acero inoxidable AMENITIES Y SERVICIOS Cochera OPCIONAL - NO INCLUIDA EN EL VALOR Solarium Quincho con parrillero Portón automático Ascensor Seguridad - por pin electrico y camaras Caldera dual Radiadores en todos los ambientes Aire acondicionados en todos los ambientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA Zona residencial premium con excelente conectividad. Proximidad a Boulevard Oroño Avenida Pellegrini Parque Independencia Tribunales Provinciales Centros educativos y médicos Proyecto a estrenar entrega estimada en 2027. Oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Rosario. FOTOS FINALES DE PROYECTOS TERMINADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Mariela Ferreyra - MLS ID 420031241-119 VENTA - DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE TIPO HOTEL Con patio exclusivo Cocina integrada Baño completo Opcional cochera OTRA UNIDAD EN 4TO PISO CON PATIO USD 81.600 Céfiro 25 es el nuevo desarrollo el programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Rosario dentro de Barrio pichincha el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo ocio culinario y con una larga historia cultural. Céfiro 25 se asienta en Santiago al 500 entre las calles Urquiza y San Lorenzo. El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1 y 6 piso donde observamos una multiplicidad de espacios que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios y departamentos estilo loft. En el último nivel piso 7 se encuentran las amenidades las cuales se destinaron a la actividad social piletasolárium y múltiples actividades que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. A su vez el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes priorizando tanto la funcionalidad como el diseño confort y calidad. En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el movimiento de los balcones los cuales se destacan en la búsqueda de diversas geometrías en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la morfología de la fachada sino que también realza la calidad de la vivienda privada. En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad destacando al edifico como un cuerpo estereotómico. Este nivel cuenta con un espacio destinado como local comercial con sus servicios correspondientes un living de recepción 2 amplios niveles destinados a las cocheras y sector bicicletero. Céfiro 25 es la resultante de un largo camino de experiencia en el campo de la construcción dentro de la empresa siendo el edificio número 25 de la constructora se destaca por ser un desarrollo premium el cual busca generar no solo un espacio de confort sino de diseño de calidad dotando el proyecto de importancia y carácter. Fecha aproximada de finalización 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Maximiliano Barreca - MLS ID 420031278-12 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO MARTIN Ingresando desde el palier nos encontramos con la cocina a nuestra izquierda y hacia adelante el living comedor con con acceso por las puertaventana a un balcón corrido que abarca todo el frente. Hacia la derecha nos encontramos con la zona íntima con 2 dormitorios con placard y un baño completo compartido. Ambos dormitorios con vista al balcón. Todas las unidades cuentan con - Aberturas DVH. - Sistema con caldera dual para radiadores incluye caldera. - Artefactos de cocina con gas. - Porcelanatos de primera calidad. - Pre-instalación de aire acondicionado. El edificio se encuentra actualmente en construcción con fecha de finalización en Diciembre del 2026. Superficie cubierta 6126 m2 Superficie semi-cubierta 847 m2 Unidades disponibles de misma tipología 1B - us 120.252 patio exclusivo y 106 m2 totales 2B - us 108.983 3B - us 96.360 4B - us 97.314 5B - us 98.269 Consultar con entrega y hasta 12 cuotas Posibilidad de cochera dentro del edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA – DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO – BARRIO MARTÍN – ORIENTACIÓN NORTE Ubicación: Pleno Barrio Martín, Rosario Orientación: Norte Superficie total: 58,81 m² (50,54 m² cubiertos + 8,27 m² de balcón) Disponibilidad: 4º Piso – 1 dormitorio 5º Piso – 1 dormitorio 8º Piso – 1 dormitorio DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES -Unidades al frente, muy luminosas -Cocina integrada con amoblamiento completo -Living-comedor amplio -Dormitorio con placard incorporado -Baño completo con ante baño -Balcón al frente GENERALIDADES CONSTRUCTIVAS -Espacios comunes y accesos: -Hall de ingreso con terminaciones y luminarias modernas -Ascensor electromecánico con revestimiento de acero inoxidable, espejos y piso de mármol -Portones de cochera automatizados -Iluminación por sensores de movimiento en áreas comunes -Terminaciones y materiales: -Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidrio (DVH) -Persianas de enrollar en dormitorios -Barandas de balcón en vidrio laminado de seguridad -Enlucido de yeso en paredes y cielorrasos -Pisos flotantes de madera en estar y dormitorios -Porcellanato en cocina, baño, balcones y espacios comunes -Cocina y baños: -Mesada de mármol granítico y bacha de acero inoxidable -Muebles de cocina modernos -Artefacto de cocina y calentador de agua incluidos -Baños completos con bañera, loza y grifería de alta calidad -Amplios espejos instalados -Otros detalles: -Frente de placard incluido -Preinstalación de desagües para aire acondicionado -Servicio de gas natural -Certificación en eficiencia energética e higrotérmica en muros, techos y vidrios Importante: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

UBICACIÓN:  El Condominio está ubicado en la intersección de las calles Paraná y Los Ceibos. Esquina estratégica de la Ciudad de General Lagos, con acceso rápido a RN 21 y a 30 minutos de la cuidad de Rosario. Con cercanía al rio Paraná y al transporte público. DESCRIPCIÓN:  Entrando en la unidad nos encontraremos con un living comedor, Cocina y mesada de granito natural, muebles bajo mesadas, Bacha de acero inoxidable. además de un sector para uso de lavarropas. la unidad cuenta de dos balcones en donde se obtendrá una excelente ventilación cruzada. Baño completo marca Roca. por último observaremos dos amplios Dormitorio con placares completos, aire acondicionado Split frio/calor, con unas vistas increíbles. El condominio dispone de un quincho con parrilla de uso común para todas las unidades. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

UBICACIÓN:  El Condominio está ubicado en la intersección de las calles Paraná y Los Ceibos. Esquina estratégica de la Ciudad de General Lagos, con acceso rápido a RN 21 y a 30 minutos de la cuidad de Rosario. Con cercanía al rio Paraná y al transporte público. DESCRIPCIÓN:  Entrando en la unidad nos encontraremos con un living comedor, Cocina y mesada de granito natural, muebles bajo mesadas, Bacha de acero inoxidable. además de un sector para uso de lavarropas. la unidad cuenta de dos balcones en donde se obtendrá una excelente ventilación cruzada. Baño completo marca Roca. por último observaremos dos amplios Dormitorio con placares completos, aire acondicionado Split frio/calor, con unas vistas increíbles. El condominio dispone de un quincho con parrilla de uso común para todas las unidades. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION DOS DORMITORISO AL CONTRAFRENTE CON BALCON Descripcion Fecha aproximada de entrega en Junio 2028 Observaciones: Es un un edificio de vivienda en ph, en la ciudad de Rosario. Se encuentra ubicada en calle San Juan, en una zona céntrica, cercana a lugares comerciales y gastronómicos. Cuenta con unidades de uno y dos dormitorios, baño, cocina, estar – comedor, y balcones o patios. Idea para familias que buscan comodidad para vivir dentro de la ciudad TERMINACIONES EXTERIORES: Material de frente y hormigón visto. TERMINACIONES INTERIORES: Pintura látex y zócalos primera calidad. PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de primera calidad. PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de primera calidad. ABERTURAS: De aluminio de alta prestación con DVH. MESADAS: Graníticas de primera calidad. AMOBLAMIENTOS: Bajomesadas y alacenas en cocinas, placares con interiores completos. ARTEFACTOS: Anafe y horno empotrado, caldera dual. GRIFERÍAS: FV de primera calidad. INSTALACIONES: Previsión para aires acondicionados y Preinstalación para radiadores. Ubicacion: Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Departamento en venta de 1 dormitorio. (4to piso) Moreno al 1100 Entrega estimada Septiembre 2028 Moreno 1151: Departamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios en el Centro de Rosario CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE  Anticipo de 30% y resto en Cuotas Opcional Cocheras  ¡Descubrí los departamentos en venta en el edificio Moreno 1100, ubicados estratégicamente entre las calles San Juan y Mendoza, en el corazón del centro de Rosario! Ubicado en el corazón de Rosario, Moreno 1151 ofrece una selección de modernos departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con una amplia gama de comodidades y amenidades para satisfacer las necesidades de sus residentes. Características de los Departamentos: - Unidades cuidadosamente diseñadas con detalles minimalistas que crean una sensación de serenidad y sofisticación. - Arquitectura innovadora y diseño vanguardista. - Excelente calidad constructiva con doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica, cerramientos de alta prestación con vidrios DVH, puertas interiores de alta calidad y tecnología, y pisos de porcelanato de primera línea. - Cocinas completas con mobiliario de diseño, mesadas con regrueso, bacha de acero inoxidable, horno embutido y anafe separados sobre mesada. - Dormitorios con placares completos y mobiliario para lavarropas y termotanques. - Baños equipados con sanitarios y griferías de primera marca, bañera o receptáculo de ducha, y vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Amenidades: - Pileta y solarium. - Quincho amoblado. - Fitness center. - Parrillero y juegos exteriores en terraza. - Control de acceso con tarjetas en puertas. - Bicicletero. Opciones Exclusivas: - Unidades del piso 9 con acceso exclusivo. - Departamentos de 3 dormitorios con Pileta y parrillero propio. - En planta baja, 2 triplex con terraza exclusiva de 2 dormitorios. - Opción de cocheras disponibles. Con su ubicación privilegiada en el centro de Rosario y una amplia gama de comodidades, Moreno 1151 es ideal tanto para vivienda como para inversión. No pierdas la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida moderno y cómodo en este impresionante desarrollo residencial.Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente

Sobre la edificación:  · Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex. · Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en dormitorios y como en estares. · Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. · Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. · Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. · Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. · Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. · En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad instalados. · Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios. · Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando. · Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. · Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato. Sobre el inmueble: Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, Sobre la zona: Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo. Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado. Unidades 1 dormitorio disponibles: - 3 A USD 97.000 Sup. excl 44,30 m2 y balcón 4.6 - 6 A USD 99.000 Sup. excl 44,30 m2 y balcón 4.6 - 7 A USD 101.000 Sup. excl 44,30 m2 y balcón 4.6 - 8 A USD 102.000 Sup. excl 44,30 m2 y balcón 4.6 - 9 A USD 104.000 Sup. excl 44,30 m2 y balcón 4.6 - 10 A USD 105.000 Sup. excl 44,30 m2 y balcón 4.6 LISTO PARA HABITAR NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamentos 1 Dormitorio - Entrega Mayo 2027 FORMA DE PAGO: Entrega 45% y saldo en hasta 18 cuotas en $ + CAC Alvear 1420 | Orientación Este | Financiación disponible Inicia tu inversión en un desarrollo sólido, moderno y con alto potencial de rentabilidad. El Edificio India, en construcción bajo la modalidad de fideicomiso, se emplaza en calle Alvear al 1400, en el corazón de Rosario, con cercanía a universidades, centros de salud, Bv. Oroño y áreas recreativas. Este proyecto ofrece una excelente oportunidad para inversores y usuarios finales, con unidades funcionales y cómodas, y un local comercial en planta baja que potenciará la dinámica del edificio. Características del Proyecto:  Edificio de Planta Baja + 6 pisos + Terraza con amenities  Local comercial en PB (único) Unidades de 1 dormitorio desde 43 m² a 55 m² (con patios en primeros pisos o amplios balcones en pisos superiores)  Orientación frente Este, con excelente luminosidad natural  Amenities en terraza: SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común  Espacio para bicicletero  Posibilidad de financiación durante obra  Preventa con precios promocionales de lanzamiento Ideal para: Inversores que buscan alta demanda de alquiler Primeras viviendas con bajos costos de ingreso Oportunidades de plusvalía asegurada en preventa Consúltanos para conocer precios, financiación disponible, y reservar tu unidad con condiciones preferenciales.

Departamento 1 dormitorio con balcón Frente .Posesión Inmediata. Paraguay 555 UNIDADES DISPONIBLE  CON BALCÓN. Unidades con entrega inmediata y financiación por 24 cuotas en PESOS. Excelentes para renta temporaria.Excelentes departamentos de 1 dormitorio al frente, ventilación cruzada y contra frente, cocinas semi separadas con espacio de lavadero. Ubicados en la mejor zona de la ciudad, a tan solo 2 cuadras del centro y próximo al río. Distribuciones de planta perfectas con disposiciones y orientaciones Este-Oeste. Construcción solida con pisos en madera de ingeniería y revestimiento de cerámicos, cocina totalmente equipada (con anafe eléctrico, alacenas y bajo mesada), artefactos de baños y grifería de primera calidad, en dormitorios frente e interior de placar terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. Agua caliente central por termotanque y paneles solares para refuerzo. Edificio eléctrico. Climatización preparada para calefacción tipo Split. • Observación: El departamento del piso 5 son dos unidades unificadas, las opciones pueden ser: 1 dormitorio + studio / 2 dormitorios + studio / 3 dormitorios. Se pone arriba del cerámico un nuevo piso de madera de ingeniería a opción del cliente. Entrega inmediata y financiación por 24 cuotas. Para el caso de optar por la financiación se aplica un incremento de un 6% en el precio. Método de pago: Contado – Anticipo del 55% y financiación del saldo de 45% hasta en 24 cuotas mensuales ajustadas al ICC o cuotas fijas en U$S.   Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Vanina Girardi - MLS ID 421771050-40 VENTA SEMIPISO 1 DORMITORIO FRENTE NORTE EN BARRIO MARTIN. DEPARTAMENTOS INMENSOS A ESTRENAR CON VENTILACIÓN CRUZADA. COCINA EQUIPADA SEMISEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON PLACARD. UBICADO EN ZEBALLOS 493 A ESTRENAR. PLANTA BAJA CON 2 COCHERAS Y 8 PISOS. PISO 1 AL 5 Y 8 SEMIPISOS DE 1 DORMITORIO Y MONOAMBIENTES. PISO 6 Y 7 DUPLEX EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS. EXCELENTE CALIDAD Y DISEÑO A METROS DE AV. PELLEGRINI Y A PASOS DE PARQUE URQUIZA. EDIFICIO CON GAS Y ACCESO MONITOREADO. EN AZOTEA PÉRGOLA CON PARRILLERO Y PISCINA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento - 1 dormitorio - Balcón al frente y contrafrente - Zona Río, Rosario Superficie cubierta: 43m2 Superficie balcones: 8m2 Ubicado en el primer piso con balcón al frente y contrafrente, cuenta con ventilación cruzada. Se ingresa al living comedor con ventilación natural al oeste, hacia la derecha del ingreso se ubica la cocina en L, y a continuación un pasillo distribuidor donde se encuentra en baño con vanitory suspendido, sanitarios de porcelana y receptáculo de ducha. Al final del corredor se ubica el dormitorio con placard empotrado incluido el interior y un pequeño balcón con orientación este. En pleno centro de la ciudad de Rosario, Costa 8 aporta a la zona aires innovadores propios de la empresa, haciendo eje en la sustentabilidad y respetando los pilares de sus orígenes: cumplimiento, seriedad y calidad constructiva. Ubicado en una zona estratégica de Rosario por estar en el centro de la ciudad, enriquecido por su cercanía con el Río Paraná y el Parque España. Edificio Sustentable: Producción de agua caliente con sistema hidrotérmico / geotérmico / fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejorar el rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Amenities: Solárium con duchas y espacio verde Cocheras cubiertas Cámaras de vigilancia Llave magnética Equipamiento de las unidades Amoblamientos de cocina completos Alacena y bajo mesada Horno y Anafes Eléctricos Pisos Flotantes Premium Kaindl 8mm Preinstalación de aire acondicionado Frente e Interior de Placard Edificio eléctrico.

Venta Departamentos Un Dormitorio 2 Balcones A Estrenar Escritura Inmediata. Zona Río, Rosario Pisos Disponibles: 1 U$S 95.000 2 U$S 96.000 Descripción La unidad 2 cuenta con balcón al frente y contrafrente y  ventilación cruzada. Tiene una superficie cubierta de 43m2 y 8m2 de balcones. Se ingresa al living comedor con ventilación natural al oeste, hacia la derecha del ingreso se ubica la cocina en L, y a continuación un pasillo distribuidor donde se encuentra en baño con vanitory suspendido, sanitarios de porcelana y receptáculo de ducha. Al final del corredor se ubica el dormitorio con placard empotrado incluido el interior y un pequeño balcón con orientación este. Sustentabilidad Pone en foco en la sustentabilidad, implementando soluciones que permiten cuidar los recursos sin resignar el diseño, ni el confort. Es un lugar pensado para aquellas personas que buscan en su hogar la innovación y la rentabilidad. Cercanía: Edificio Sustentable  Producción de agua caliente con sistema hidrotérmico / geotérmico / fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejorar el rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Amenities: Solárium con duchas y espacio verde Cocheras cubiertas Cámaras de vigilancia Llave magnética Equipamiento  Amoblamientos de cocina completos Alacena y bajo mesada Horno y Anafes Eléctricos Pisos Flotantes Premium Kaindl 8mm Preinstalación de aire acondicionado Frente e Interior de Placard Ubicación En una zona estratégica de Rosario por estar en el centro de la ciudad, enriquecido por su cercanía con el Río Paraná y el Parque España.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Juan Cusinato - MLS ID 421041024-347 VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR DE 639m2. La unidad cuenta con un gran living comedor al frente con salida a un amplio balcon cocina semi integrada con isla lavadero separado con espacio para lavarropa bacha de lavadero y caldera dual. En el intimo nos encontramos con un baño con antebaño y un dormitorio con salida al balcon del contrafrente y un gran vestidor pasante. TERMINACIONES Terminaciones en yeso. Pisos porcelanato. Aberturas de aluminio línea Módena con DVH. Caldera dual. Baños totalmente equipados con artefactos línea Ferrum . Equipamiento de cocina completo con mesada de granito negro boreal horno y anafe primera marca bacha de acero inoxidable espacio técnico para heladera y grifería FV. AMENITIES Parrillero en la azotea. Posibilidad de cochera en el edificio US 25.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Pablo Macias - MLS ID 420181081-386 VENTA Departamento A ESTRENAR de un 1 dormitorio al frente con dos balcones uno amplio y aterrazado al frente y otro balcón al contrafrente con acceso desde la habitación. Cocina integrada al ambiente del living comedor con opción de separar mediante la incorporación de barra dos opciones de disposición completamente equipada con anafe eléctrico tipo vitreaux y amoblamientos de alacenas y bajo mesada. Baño completo con receptáculo de ducha artefactos de baño y grifería de primera calidad. Los dormitorios cuentan con placares empotrados de piso a techo y sus respectivos interiores. Aberturas de aluminio y persianas a enrollar. Pre- instalación para sistemas de aire acondicionado tipo Split. Agua caliente central por termotanque y paneles solares para refuerzo. EDIFICIO ELECTRICO - SUSTENTABLE Ingreso al edificio mediante llave magnética sin contacto. Sistema de seguridad y cámaras monitoreadas. ZONA TURISTICA DE LA CIUDAD DE ROSARIO A METROS DEL RIO PARANÁ Y A DOS CUADRAS DEL CENTRO. Las fotos son de carácter ilustrativo pertenecen al showroom ubicado en el piso 7 del edificio. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE UN 1 DORMITORIO CON BALCÓN AL FRENTE UN 1 DORMITORIO CON BALCON AL CONTRAFRENTE. DEPARTAMENTOS A ESTRENAR TERMINADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Pablo Duarte - MLS ID 421041083-40 Ofrecemos un departamento AMUEBLADO de un dormitorio de diseño moderno y sofisticado amplio y luminoso con un patio exclusivo y cochera privada. El departamento cuenta con una distribución práctica y funcional diseñada para brindar comodidad y confort. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con una cama matrimonial y amplios armarios para guardar tus pertenencias. El baño es moderno y elegante con bañera Pero lo que hace de este departamento una verdadera joya es su patio exclusivo donde podrás disfrutar del sol y la tranquilidad. Además la cochera privada NO INCLUIDA te permitirá guardar tu coche sin preocupaciones. La ubicación del departamento es excelente está en una zona tranquila y residencial pero a solo unos minutos a pie de bares restaurantes tiendas y transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Ariel Solans - MLS ID 420031063-834 VENTA - Semipiso 2 dormitorios con balcón. Este departamento se encuentra ubicado en el piso 1 de un edificio de 10 pisos sobre calle Moreno. Construido en el año 2007 el inmueble cuenta con una superficie total de 62 m de los cuales 57 m son cubiertos y 5 m son semicubiertos. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Dos dormitorios amplios y luminosos cada uno con placard Dos baños completos Cocina independiente con ventilación natural Living comedor con salida al balcón al frente Orientación Oeste. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una zona céntrica y consolidada de Rosario el departamento se encuentra a pasos de restaurantes comercios y transporte público. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Federico Grabich - MLS ID 420031293-26 Departamento 2 Dormitorios con Balcón y Vestidor Unidad B 1 Piso Contrafrente Ubicado en el primer piso al contrafrente este departamento ofrece confort funcionalidad y un entorno tranquilo dentro de un edificio de vivienda en propiedad horizontal. La unidad cuenta con dos dormitorios luminosos ambos con salida directa a un amplio balcón de 9 m ideal para disfrutar del aire libre en un entorno sereno. La habitación principal se destaca por su gran vestidor que aporta comodidad y espacio de guardado. Además posee un baño amplio bien ventilado y con excelente distribución lo que brinda una experiencia funcional y cómoda en el día a día. Características destacadas 2 dormitorios con salida al balcón Balcón de 9 m Baño amplio Dormitorio principal con gran vestidor Ambientes bien distribuidos y luminosos Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona céntrica con buena conectividad y calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Veronica Yummati - MLS ID 420031265-41 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MARTIN ROSARIO - APTO CRÉDITO Departamento de 64 m totales ubicado estratégicamente en el primer piso de un edificio moderno en el prestigioso Barrio Martin de Rosario a metros del Río Paraná y el Parque Urquiza. Construido en 2013 representa una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión. La unidad se destaca por su distribución funcional y luminosidad con orientación Norte que garantiza iluminación natural óptima. Cuenta con dos ambientes amplios y bien diseñados dormitorio con placard y living-comedor con desayunador complementados por una cocina y baño completo. El departamento posee dos balcones uno al frente con orientación Norte en el living y otro en contrafrente con orientación Sur en el dormitorio permitiendo ventilación cruzada y máximo aprovechamiento de la luz natural. La disposición frontal del inmueble potencia su luminosidad y amplitud. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Estado general excelente con terminaciones de calidad. Superficie total de 64 m distribuidos en 55 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Actualmente se comercializa con muebles de diseño a medida listo para habitar inmediatamente. Apto para crédito hipotecario lo que amplía las posibilidades de financiación. Ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada de Rosario con excelente conectividad y servicios cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.