Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-32 Hermosa casa tipo PH al fondo con entrada independiente ubicada en un entorno tranquilo y de facil acceso. La propiedad cuenta con Amplio patio propio con un sector de estar al aire libre cocina independiente con bajo y alto mesada muy luminosa comedor diario un dormitorio con un espacio tipo vestidor o adaptable para realizar otra habitación otro dormitorio amplio baño completo terraza propia con posibilidad de edificar una planta adicional Ideal para ampliar metros cubiertos. VENTAJAS Entrada totalmente independiente por pasillo propio sin expensas patio y terraza de uso exclusivo. Es una gran propiedad con gran potencial lista para habitar pero también con la opción de proyectar a futuro una ampliación. Hablame para coordinar una visita!! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.M 1015 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad: venta de departamento de 4 ambientes con balcón y terraza al frente en el centro de Morón El departamento, ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con 184m2 totales, distribuidos en dos plantas: 82m2 cubiertos, 5,65m2 semi cubiertos y 7.4m2 descubiertos en la primera y 10.66m2 cubiertos y 78m2 descubiertos en la segunda. En la primera planta tiene un living-comedor, tres dormitorios, dos baños completos, cocina, lavadero y balcón a la calle, mientras que en la segunda dispone de un cuarto de guardado y una terraza, con la posibilidad de construir más habitaciones. La propiedad, a reciclar, es una gran oportunidad no solo el precio y los metros cuadrados, sino además por la ubicación, ya que está en la mejor zona de Morón: a solo tres cuadras de la estación de tren (ramal Sarmiento), a cinco de la Universidad de Morón, y a once del Juzgado de Morón, rodeado de bancos, bares, restaurantes, diversos tipos de comercios, centros de salud, clínicas y hospitales, entre otros establecimientos.

TRÍPLEX EN VENTA – CASTELAR NORTE | 4 AMBIENTES | COCHERA | JARDÍN | PARRILLA ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO! Moderno tríplex en PH de estilo minimalista, ubicado en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con una excelente distribución: Planta baja: Amplio living comedor integrado Cocina semi integrada, práctica y luminosa Toilette de recepción Salida a galería cubierta con parrilla Fondo libre con jardín Cochera descubierta con entrada independiente Primer nivel: 2 dormitorios cómodos Baño completo de generosas dimensiones Segundo nivel: Dormitorio principal en suite Vestidor Superficies: Superficie total: 152/153 m² Superficie cubierta: 120 m² La propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y ambientes bien aprovechados. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona residencial consolidada. Ubicación: Castelar Norte, entorno tranquilo y de fácil acceso. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Excelente Duplex de 3 ambientes en Ituzaingo !  Ubicado en un lugar estratégico a mts de Jose María Paz y a dos cuadras de Barcala Ubicación: Monroe 700, Ituzaingó Norte Características - Duplex de 105 m2 construidos y 120 m2 totales - Precio total: USD 115.000,00 - Planta baja: cocina, living y comedor integrados, toilette - Planta alta: 2 habitaciones, buenos lugares de guardado, baño principal - Buena iluminación y calidad constructiva y de terminaciones Ventajas - Oportunidad de inversión las propiedades se están valorizando. - Ubicación conveniente y accesible en Ituzaingó Norte - Calidad constructiva y de terminaciones

Tres Ambientes a Estrenar en Venta – Ituzaingó Norte Moderno Dúplex de 3 ambientes a estrenar ubicado en Ituzaingó Norte, dentro del Complejo ACACIAS, un desarrollo exclusivo de solo 5 unidades, pensado para quienes buscan confort, calidad y una excelente ubicación. Distribución Planta baja: Living amplio de 7,20 x 3,80 mts2 muy luminoso, cocina comedor integrada de diseño moderno, completamente equipada con muebles bajo mesada, alacenas, barra desayunador y extractor . Toilette de recepción, acceso a espacio semicubierto  con lavadero y  jardín propio con fondo libre de 5,60 x 3,80 mts2 . Cochera al frente descubierta. Planta alta: Dormitorio principal  de grandes dimensiones con vestidor de 3,80 x 3,15 m con baño completo y  segundo dormitorio con placard  de piso a techo de 3,15 x 3,00 m .Ambos dormitorios cuentan con aire acondicionado frio calor. La propiedad  cuenta con todos los servicios y se destaca por su fucionalidad y sus excelentes detalles constructivos  modernos y terminaciones de calidad. Ubicación y entorno Ubicado en una zona residencial de Ituzaingó Norte, con cercanía al centro comercial, rápido acceso al Acceso Oeste y proximidad a importantes instituciones y servicios de la zona, como: Colegio Don Bosco Colegio Juan Bautista Alberdi Sanatorio del Oeste Clínica del Oeste Cercano a plazas y espacios verdes del barrio Ideal para quienes buscan estrenar, vivir con comodidad y estar bien conectados, en un entorno tranquilo y consolidado.  Consultanos y coordiná tu visita.

PH 3 Ambientes con Cochera y Amenities – Parque Leloir VALOR DE PUBLICACION, (LOS GASTOS DE ESCRITURA Y HONORARIOS INMOBILIARIOS CORREN A CUENTA DEL COMPRADOR)  En el corazón de Parque Leloir, una de las zonas residenciales más verdes y exclusivas del Oeste, se encuentra este encantador PH de 3 ambientes, con cochera propia y acceso a excelentes amenities, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión segura. La propiedad cuenta con 105 m² totales, distribuidos de manera funcional: 90 m² cubiertos en dos plantas, 10 m² descubiertos de jardín privado, Cochera descubierta de 35 m² al frente. ? Planta Baja: Un cálido y luminoso living-comedor con estufa tiro balanceado, ventanales al jardín, una cocina práctica y moderna con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) y un toilette de recepción. Desde el living se accede al jardín trasero con lavadero semicubierto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. ? Planta Alta: Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placares empotrados y excelente luminosidad. El principal (4x3), orientado al frente, dispone de aire acondicionado frío/calor; mientras que el segundo (3x3) mira al contrafrente, asegurando privacidad y tranquilidad. Un baño completo con bañera y cerámicos de primera calidad complementa la planta.  Entorno y amenities: La casa se encuentra dentro de un barrio cerrado de categoría, con acceso a piscina de uso común y un quincho con parrilla totalmente equipado, perfectos para encuentros sociales y familiares. Todo esto en el marco natural de Parque Leloir, reconocido como reserva ecológica protegida, con frondosa arboleda y un entorno seguro y exclusivo.  Ubicación estratégica: A metros del Acceso Oeste y el Camino dTransporte y accesibilidad Está muy bien conectada con el Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lo que garantiza un trayecto rápido hacia Capital Federal (menos de una hora) En transporte público, pasa por Parque Leloir las líneas de colectivo 269, 395, 441, 504A, 443  Algunas paradas convenientes están en avenidas como Ratti y Patagonia, o Udaondo y Del Cielito, a pocos minutos caminando La estación de tren más cercana (línea Sarmiento) es Ituzaingó, a unos 42 minutos caminando  Transporte desde la ciudad de Ituzaingó: el colectivo línea 395B tarda unos 19 minutos del Buen Ayre, lo que garantiza una conexión ágil con Capital Federal y el resto del conurbano, en menos de una hora. En Parque Leloir hay instituciones educativas de excelencia: Ryan’s College, colegio bilingüe con inicial, primaria y secundaria, ubicado en La Coyunda 2454  Escuela Waldorf Raíces, un proyecto inclusivo con niveles inicial y primaria, en Del Cielito 655/657  Morada del Sol, también pedagógicamente Waldorf, abierta en 2014 . También hay otros colegios destacados en Ituzaingó como el Colegio Milton o Centro Educativo Siglo 21 (inicial, primaria y secundaria) Una propiedad lista para habitar, en un entorno natural único, con excelente accesibilidad y a un valor competitivo en el mercado actual. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Venta de maravilloso PH, de 4 ambientes con patio y terraza propia, en Palermo La propiedad, ubicada en la planta baja de un edificio bajo, combina luz, sol y tranquilidad en pleno pulmón de manzana. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un entorno silencioso. = Características Generales = Superficie Total: 108 m² (75 m² cubiertos + 14 m² de patio + 19 m² de terraza con lavadero). Por escritura: 64 m². = Interior = 1 dormitorio principal matrimonial con baño en suite completo (con bañera) y vestidor. 1 dormitorio amplio en entrepiso, ideal para cama matrimonial o dos camas individuales. 1 dormitorio adicional bajo el entrepiso, adaptable como cuarto matrimonial, dos camas individuales, taller, estudio o escritorio. 1 toilette completo con ducha (segundo baño). = Exterior = Patio con techo corredizo eléctrico a control remoto. Terraza solárium con ducha exterior (agua caliente y fría). = Detalles Constructivos = Techos altos de 3.8 metros, que aportan amplitud y luminosidad. Acceso en planta baja por pasillo, ideal para personas mayores. Estado: totalmente reciclado a nuevo con diseño actual. = Ubicación = El PH está situado en la zona más exclusiva de Palermo, un lugar seguro y tranquilo, a pocos metros de las avenidas Las Heras y Scalabrini Ortiz, lo que brinda numerosas líneas de colectivos y una amplia variedad de comercios, supermercados, bares y restaurantes, y muy cerca del Ecoparque (ex zoológico de Palermo), del Jardín Botánico Carlos Thays, de las plazas Alemania, Sicilia, Intendente Seeber y Martín de Alzaga y del Jardín Japonés. = El edificio = Es familiar, en pleno pulmón de manzana, con excelente ventilación, luz natural y silencio. En síntesis: una oportunidad única para vivir en un espacio amplio, moderno y funcional con todas las comodidades.

¡Oportunidad única en Vicente López, barrio Olivos! PH tríplex a estrenar, ubicado en un barrio tranquilo y residencial, El conjunto está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex, cada una con cochera y muy bajas expensas. Una calle interior totalmente parquizada, proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades, desembocando en el sector de cocheras y el quincho.  Un espacio moderno y funcional que combina privacidad, comodidad y la tranquilidad de un entorno exclusivo PB: recepción y toilette PISO 1: Cocina, Estar, comedor, 2 (dos) balcones corridos PISO 2 :dormitorio en suite con vestidor Calefacción con radiadores en todos los espacios. La calle pelliza brinda rápido acceso  a Av. Panamericana y el centro comercial Unicenter. Consúltanos Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7387959

¡Oportunidad única en Vicente López, barrio Olivos! PH tríplex a estrenar, ubicado en un barrio tranquilo y residencial, El conjunto está compuesto por 5 unidades funcionales de tipología tríplex, cada una con cochera y muy bajas expensas. Una calle interior totalmente parquizada, proporciona una muy agradable transición entre el espacio público y el acceso a las unidades, desembocando en el sector de cocheras y el quincho.  Un espacio moderno y funcional que combina privacidad, comodidad y la tranquilidad de un entorno exclusivo PB: recepción (posible oficina o escritorio) y toilette PISO 1: Cocina, Estar, comedor, 2 balcones corridos PISO 2 :dormitorio en suite con vestidor Calefacción con radiadores en todos los espacios. La calle pelliza brinda rápido acceso  a Av. Panamericana y el centro comercial Unicenter. Si tenés que vender tu propiedad, consúltanos para hacer las dos operaciones juntas Consúltanos Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7388696

PH de 3 ambientes en Congreso, totalmente reciclado a nuevo, con terraza, quincho y lavadero. Este luminoso y acogedor inmueble ofrece una excelente oportunidad en Balvanera, una de las zonas con mejor conexión y servicios de Capital Federal. Este PH se ha renovado íntegramente, incluyendo instalaciones, pisos y terminaciones, asegurando calidad y modernidad en cada rincón. Su distribución funcional maximiza el confort y la entrada de luz natural, creando un espacio ideal para el disfrute diario. Características destacadas: - 3 ambientes amplios y bien iluminados. - Terraza privada, perfecta para relajarse o celebrar reuniones al aire libre. - Quincho, ideal para encuentros familiares o sociales. - Ubicación estratégica en Congreso, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Esta propiedad combina confort y diseño en un entorno urbano privilegiado, ofreciendo un espacio exterior único dentro de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un ambiente agradable para vivir. Para más información o para coordinar una visita, te invitamos a contactarnos. Además, puedes explorar el recorrido virtual de esta propiedad para obtener una vista detallada de cada espacio. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7569806

PH en Planta Baja al Contrafrente – Totalmente Remodelado y SIN EXPENSASHermoso PH de 3 ambientes en planta baja, recientemente remodelado a nuevo. Se ingresa por un patio propio que aporta luz y amplitud, y al fondo se disfruta de un agradable jardín ideal para momentos al aire libre. La propiedad cuenta con dos habitaciones muy amplias, una cocina comedor funcional y luminosa, y un baño en excelente estado. Cada ambiente se destaca por su luminosidad y ventilación natural, generando una sensación de comodidad en todo el hogar. Posee todos los servicios y ABL al día. Perfecto para quienes buscan tranquilidad, espacios amplios y cero gastos mensuales. Superficies: Total: 109,91 m² Cubierta: 79,46 m² Descubierta: 31,89 m² Semicubierta: 8,56 m² Una propiedad lista para entrar a vivir. ¡No te lo pierdas! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7591966

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!!FINANCIACIÓN PRIVADA Hay propiedades que simplemente se habitan… y otras que se disfrutan desde el primer momento. Este PH de 2 ambientes en planta baja, ubicado en García de Cossio al 7000, Liniers, pertenece a ese segundo grupo. Con 46 m² cubiertos y un patio propio de 6 m², ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad interior y un espacio exterior ideal para disfrutar aire libre, plantas o un rincón de relax. Su acceso por pasillo corto y cubierto brinda privacidad y tranquilidad, manteniendo el espíritu de casa que muchos buscan. La unidad se presenta impecable, con solo 9 años de antigüedad, lo que se traduce en instalaciones modernas y un estado general excelente. El living comedor se integra de manera funcional con la cocina, generando un ambiente práctico y luminoso. El dormitorio es cómodo, con buena ventilación, y el baño completo acompaña con terminaciones actuales. Al estar en planta baja, el acceso es cómodo y directo, y además cuenta con la ventaja de ser apto profesional, lo que amplía las posibilidades de uso: vivienda, estudio o inversión para renta. Ubicado en una zona tranquila de Liniers, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte, es una propiedad que combina practicidad y calidad de vida. Si estás buscando un PH moderno, con patio propio y listo para mudarte, este puede ser el indicado. Consultanos y coordiná tu visita. Cuando lo conozcas, vas a entender por qué dicen que es “un chiche”. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7842054

Ubicado en una zona tranquila y de excelente conectividad, en cercanías de Av. Olivera al 900, este PH de 3 ambientes se presenta como una oportunidad única para quienes buscan estrenar una propiedad moderna, funcional y sin necesidad de realizar ninguna reforma. Características destacadas: Entrada independiente, mayor privacidad y cero expensas Totalmente refaccionado a nuevo, listo para estrenar 3 ambientes bien distribuidos, luminosos y confortables Instalaciones nuevas: gas, electricidad y agua Cocina a gas Calefón nuevo Medidor Edesur independiente, ideal para controlar el consumo propio Una propiedad renovada con materiales actuales, pensada para quienes buscan calidad, practicidad y un hogar sin mantenimiento inmediato. Ubicación – Parque Avellaneda A metros de Av. Olivera, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivos, comercios, espacios verdes, escuelas y servicios. Un entorno barrial con excelente dinámica y conectividad. Valor: U$S 65.000 Dólares billete – Contado efectivo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7572059

OPORTUNIDAD - APTO CRÉDITO - PRECIO NEGOCIABLE | OFRECE FINANCIACIÓN  ACA ESTÁ TU OPORTUNIDAD!!!!!! Ubicado en la calle Guardia Nacional al 900, en el corazón de Villa Luro, este encantador PH es la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad urbana. Se trata de un PH al frente. Al ingresar, te recibirá una espaciosa cocina-comedor integrada, con mueble bajo mesada y una moderna barra de desayunos  que invita a compartir momentos especiales. El diseño abierto maximiza el espacio y la luminosidad, creando un ambiente ideal para la vida diaria y para recibir amigos. El PH cuenta con dos habitaciones cómodas y un baño completo. El dormitorio principal con balcón. El segundo dormitorio es perfecto para una oficina, un cuarto de niños, o para huéspedes. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de la Avenida Juan Bautista Alberdi, con acceso rápido a una amplia oferta de transporte público, comercios, restaurantes y escuelas. Este PH representa una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Villa  ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que lo tiene todo! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7318512

IDEAL PARA REMODELAR EXCELENTE OPORTUNIDAD! Hay propiedades que se compran listas… y otras que se transforman en verdaderas oportunidades de negocio. Este PH tipo casa entra en esa categoría donde el potencial es el verdadero protagonista. Con 110 m² totales (70 m² cubiertos), ofrece una base sólida, ambientes amplios y una distribución inteligente que permite proyectar una renovación integral con alta revalorización. Sin expensas, lo que ya representa una ventaja competitiva inmediata. Al ingresar, el living comedor se conecta con un patio interno que aporta luz y ventilación cruzada, generando una planta baja fresca y funcional. Cuenta con dos dormitorios cómodos y baño completo, mientras que la cocina comedor se vincula a un segundo patio, abriendo posibilidades de rediseño y ampliación. En planta alta, un tercer dormitorio o espacio de trabajo y una terraza amplia invitan a imaginar: quincho, jardín urbano, expansión o incluso una segunda unidad. La propiedad permite múltiples configuraciones, ideal para quien busca reciclar, actualizar y multiplicar el valordel metro cuadrado. Ubicado en una zona residencial muy buscada, a pasos de Av. Emilio Castro y cerca de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y entorno consolidado. Si estás buscando un proyecto con metros reales, espacios exteriores y gran potencial de transformación, esta es una oportunidad concreta. Consultanos y coordiná tu visita. Las mejores inversiones empiezan viendo lo que la propiedad puede llegar a ser. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7589827

HERMOSO PH EN VILLA LURO , SOLO TENES QUE  TRAER LAS VALIJAS Y DISFRUTAR DE ESTAPROPIEDAD | ACEPTA PERMUTA PH con terraza propia – luminoso, bien distribuido y con gran potencial Te presentamos este excelente PH con terraza propia, ideal si buscas comodidad, luz natural y espacios bien aprovechados. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, un living amplio y luminoso, cocina funcional y servicios completos, ofreciendo un espacio práctico y confortable para la vida diaria. Su muy buena distribución permite disfrutar de cada ambiente con amplitud y privacidad, mientras que la terraza exclusiva suma un valor diferencial perfecto para reuniones, momentos al aire libre o proyectos de expansión. Ubicado a un valor de mercado muy interesante, este PH representa una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para inversión, combinando metros, funcionalidad y potencial de revalorización.  -Luminoso  -Terraza propia  -2 dormitorios  -Excelente relación precio–calidad. No dejes pasar esta oportunidad. Coordina tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7625717

OPORTUNIDAD REAL INVERSIÓN - ALTO POTENCIAL A REFACCIONAR Hay propiedades que esperan ser habitadas… y otras que están listas para ser reinventadas. Esta es una oportunidad clara de transformación. En Yerbal 5100, Villa Luro, sobre lote propio, se desarrolla esta casa con dos unidades funcionales en block, ideal para quien busca un proyecto con margen real de negocio. Sus 230 m² totales (205 m² cubiertos), distribuidos en 5 dormitorios, 3 baños y cochera para 3 autos, ofrecen una base estructural sólida para reciclar, modernizar y multiplicar su valor. La dimensión del lote y el volumen construido permiten rediseñar espacios, generar unidades independientes para renta, actualizarla para reventa o convertirla en una vivienda multifamiliar contemporánea. Hoy requiere refacción; mañana puede convertirse en un producto altamente competitivo en una zona con demanda sostenida. Es el tipo de propiedad donde la creatividad y una buena estrategia de obra se traducen en rentabilidad. Si estás buscando un activo con potencial de revalorización concreta en Villa Luro, este puede ser tu próximo proyecto. Consultanos y coordiná tu visita. Las mejores oportunidades se activan cuando alguien decide ver más allá del estado actual. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7819687

PH Tipo Casa en Villa Pueyrredón Muy Amplio y luminoso 3 Ambientes con Patio, Parrilla y Sin Expensas - 100 m² - Sin Escaleras - PB - Excelente Estado - Refaccionado completamente hace 5 años Excelente propiedad en el corazón de Villa Pueyrredón. Se trata de un PH con alma de casa: totalmente independiente, ubicado íntegramente en Planta Baja y sin gastos de expensas. Una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan la comodidad de una propiedad sin escaleras y con espacio propio al aire libre. Refaccionado completamente hace 5 años, se van cambiado: cableados, cañerías completas, pisos, luces, térmicas y disyuntor. Características Principales; - Independencia Total: Entrada particular desde la calle, en planta baja. Solo 3 unidades en el lote, todas independientes. - Hermoso frente.  - Superficie: Aprox. 100 m² totales de puro confort. - Distribución Funcional:  Muy amplio y luminoso con living-comedor al frente. - Cocina independiente Muy amplia y luminosa con excelente distribución. - Dos dormitorios espaciosos con placares empotrados, bauleras muy amplias adicionales y grandes ventanales a la calle. - Aire Acondicionado en living / comedor y habitación principal. - Estufas en muy buen estado y funcionamiento en todos los ambientes.  - Baño principal completo + Toilette de recepción, ideal para invitados. (El toilette de recepción cuenta con pico de ducha e instalaciones para ser transformado de forma fácil y económica en un segundo baño completo). Espacio Exterior: Patio descubierto con amplia parrilla propia, el rincón perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles que marcan la diferencia: - Capacidad de Guardado: Cuenta con dos bauleras internas (una en el dormitorio principal y otra en el living), adicionales de los placares, optimizando cada metro cuadrado. - Estado y Confort: Estufas de tiro balanceado con solo 4 años de antigüedad en todos los ambientes. Ventanas equipadas con persianas de madera y mosquiteros. - Pisos vinilicos de diseño Forbo Premium de Premek. - Economía: Sin expensas. El único gasto compartido es el servicio de AYSA. - Cámara de seguridad y alarma - Todas las Aberturas de la propiedad poseen mosquiteros, incluyendo la puerta balcón al patio.  Apto Crédito Hipotecario / Apto Profesional / Apto mascotas.  Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas más tranquilas y conectadas de Villa Pueyrredón: A solo 1 cuadra del centro comercial del barrio. Excelente conectividad: Cercanía a múltiples líneas de colectivos y a la estación de Tren Ferrocarril Mitre. A 15 cuadras de la estación terminal de la Línea B de Subte. ¡Vení a conocerlo y descubrí tu próximo hogar en el corazón de Villa Pueyrredón! Contactame hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7674066

PH Ubicado sobre Río Colorado al 1900, en una zona residencial muy buscada de Hurlingham, esta propiedad, combina tranquilidad de barrio con excelente conectividad. Ubicado en primer piso, lo que aporta mayor privacidad, excelente luminosidad y la ventaja de no pagar expensas. La altura del primer piso favorece la luminosidad y la ventilación natural en todos los ambientes. La propiedad se encuentra dentro del sector conocido como Parque Johnston, un entorno familiar, de calles arboladas y construcciones bajas, ideal para quienes valoran la vida de barrio sin alejarse de los puntos clave. A pocas cuadras se ubica la Estación Hurlingham del tren Línea San Martín, que conecta de forma directa con Palermo y Retiro. Además, hay múltiples líneas de colectivo que vinculan con Morón, San Miguel y otros puntos estratégicos del oeste. En cuanto a educación, la zona cuenta con colegios públicos y privados reconocidos, como el Hurlingham Club (que además ofrece actividades deportivas y sociales), y diversas instituciones educativas primarias y secundarias a pocas cuadras. Para la salud, se encuentra cerca el Hospital Municipal San Bernardino, junto con clínicas y centros médicos privados que brindan atención completa. También se destacan clubes de barrio, espacios verdes, comercios de cercanía y supermercados que hacen que el día a día sea práctico y cómodo. Vivir en esta zona es elegir tranquilidad, accesibilidad y vida familiar real. Si estás buscando un hogar con patio, cochera propia y en un barrio donde todavía se respira comunidad y seguridad, esta puede ser esa oportunidad que estabas esperando. Coordinemos una visita y vení a sentirlo en persona — porque hay propiedades que se publican… y otras que se eligen. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 APH7824965

PH EN VENTA ,La Plata. CASA IDEAL PARA USO COMERCIAL!! La vivienda cuenta con 2 pisos, se accede a la vivienda desde su garaje, teniendo sus escaleras la cual dan acceso a las escalera que te llevan a su cocina amplia y cómoda, por otro lado vamos a encontrar un salón amplio con muy buena iluminación, el mismo cuenta con un toilette y lugar de guardado. dando al frente, en el 1er piso 2 salas de reuniones amplias con un balcón,  en el 2 do piso nos encontramos con 2 habitaciones amplias, al frente  baño compartido, una de las habitaciones cuanta con un balcón al contra frente. Salida a PATIO TRASERO.

duplex en venta en villa castells la plata. desarrollados sobre un lote de 1200 m2 el complejo cuenta con 6 unidades. cada unidad cuenta con:   Lote de 160 m2, 118 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas en planta cocina integrada al living con vista  la pileta, baño completo y un espacio de guardado. la cocina viene equipado con horno a gas y anafe griferias Piazza y bacha de acero inoxidable marca johnson, cerramientos de aluminio, pisos de porcelanato de primera calidad, radiadores, pre-instalación de aire acondicionado.    Portón automático con acceso al complejo y también a cada unidad con espacio de cochera para dos vehículos pileta, parrilla, cámara de vigilancia y alarma. En planta alta, baño completo, 3 dormitorios, el principal con vestidor y un lavadero termo-tanque shermann de 120L a gas y caldera.  

CASA VENTA ENPH TOLOSA 3 DORMITORIOS PATIO APTO BANCO531 entre 11 y 12 . Duplex ubicado en inmejorable zona de Tolosa, a una cuadra de la avenida 32 y a cinco minutos de la subida a la autopista BS. LP. Esta propiedad cuenta con living comedor, barra desayunador, cocina completa, toilette. Cochera cubierta, parrilla, patio y amplio yacusi cerrado calefaccionado. En planta alta se encuentran tres dormitorios con placar y baño completo. En todos sus ambientes posee aire acondicionado frío calor y radiadores. LISTA PARA HABITAR DOCUMENTACION AL DIA ESCRITURA DIRECTA APTO CREDITO

Venta de PH 3 DORMITORIOS en Planta alta La Plata. Posible Apto Banco. Ubicado sobre calle 38 entre 28 y 29. 1° piso por escalera. Cuenta con living comedor con estufa hogar, cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, un baño completo y 3 dormitorios con frente e interior de placar. Tambien posee un patio con parrilla y lavadero cubierto. Ubicado en barrio la Loma con frente a la rambla de 38. Cercano a parque Alberti y con rapido acceso por circunvalacion. Un lugar ideal para vivir con rapido acceso al centro, transporte publico. 

Descubrí este cómodo PH de 74 m2 ubicado en La Plata. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad de dos plantas cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. El interior incluye una cocina funcional, comedor diario, lavadero y un amplio living comedor. El patio ofrece un espacio al aire libre de 12 m2 ideal para disfrutar. Entre sus servicios destacan agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y más. Apto para mascotas, esta vivienda luminosa dispone de calefacción individual para su confort. Ubicación estratégica en 68 e/29 y 30 1718, con fácil acceso a servicios y transporte. Perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado.