Garibaldi 92. 2° Piso, Contra frente. Ascensor/ Escalera. Impecable. Living comedor. Cocina comedor. 2 dormitorios con placares. Un baño. Lavadero cerrado. Pisos parquet. Con COCHERA a media cuadra USD 7.000 más.EXPENSAS $ 85.000 Contacto Javier / Armando

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Candela Aguirre - MLS ID 422031055-8 Remax Follow ofrece DEPARTAMENTOS 1 y 2 DORMITORIOS EN VENTA - FRENTE AL DALVIAN - MENDOZA CAPITAL Calle Doctor Carrillo 2699 Desarrollo inmobiliario de alta calidad ubicado en zona residencial frente a Barrio Dalvian Mendoza Capital. Complejo privado con 9 unidades de diseño moderno y funcional proyectado por desarrollador con más de 10 años de trayectoria y 57 unidades entregadas. Equipamiento - Cocina con artefactos y bachas Johnson o similar - Grifería mono comando de primera línea - Termotanque de primera línea - Baños con grifería de primera línea - Losa radiante eléctrica VALORES -Departamento 1 dormitorio Valor US 70.000 financiado Valor US 62.000 efectivo Monto Venta Final US 75.000 -Departamento 2 dormitorios 2 dormitorios 2 baños cochera 76m2 propios 5m2 terraza estacionamiento Valor US 102.000 financiado US 91.800 efectivo Monto Venta Final US 120.000 FINANCIACIÓN 5050 50 hasta 36 meses en PESOS ajustados por CAC Entrega fines 2027Principios 2028 Las fotos finales son para mostrar las terminaciones de los departamentos en otros complejos realizados por el mismo desarrollador Proyecto ideal para inversión con ubicación privilegiada y terminaciones de calidad premium. Oportunidad de adquirir propiedad en zona de alto potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Edgardo Jaliff - MLS ID 420921146-105 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PRIMITIVO DE LA RETA MENDOZA CAPITAL NO APTO TEMPORARIO NO APTO CREDITO HIPOTECARIO CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación Privilegiada Emplazado en el primer piso de un edificio emblemático de 6 niveles este departamento ofrece una perspectiva única del pulso urbano mendocino. La conexión instantánea con servicios y la dinámica vida de la ciudad se despliega literalmente en tu puerta. Distribución Inteligente Diseñado con precisión para maximizar cada metro el departamento desarrolla 4 ambientes que fluyen con naturalidad Dos dormitorios amplios que garantizan privacidad e intimidad Cocina pequeña pero dinámica Baño completo que completa la composición Calidad Constructiva Construido con materiales de primera calidad y con todos los servicios. DETALLES TÉCNICOS Superficie total 56 m 52 m cubiertos 4 m descubiertos Ambientes 4 2 dormitorios comedor cocina Baños 1 completo Antigedad 45 años aproximadamente Estado general Muy bueno PLUS DE CONFORT Ascensor que facilita la movilidad Edificio con mantenimiento Una inversión que supera lo inmobiliario aquí no solo comprarás un departamento sino un espacio para construir historias un refugio que respira la energía de Mendoza. Ideal para parejas o inversores que valoran la ubicación estratégica y el potencial de un inmueble con verdadero carácter urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Camila Guevara Civit - MLS ID 420921287-90 REMAX tiene el agrado de ofrecer a la venta esta EXCELENTE oportunidad en una de las zonas mas buscadas de Mendoza. Sobre calle Laprida encontramos este simpático departamento en PLANTA BAJA ubicado dentro del complejo cerrado lo que brinda mayor tranquilidad y seguridad. Distribución general 2 dormitorios con buena iluminación natural 1 baño completo Living-comedor cómodo y funcional Cocina independiente con alacenas superiores e inferiores Lavandería Patio Su ubicación ofrece cercanía al centro parques comercios y transporte publico combinando comodidad urbana con un entorno residencial muy agradable. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PROPIA O COMO INVERSION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO EN VENTA ubicado en calle Espejo 65 7mo piso, entre calle San Martin y 9 de julio en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza. Edificio con seguridad/portería 24hs, circuito cerrado con cámaras en cada piso y con 3 ascensores Características del departamento: Superficie propia 57,19m2 / Orientacion Oeste Muy luminoso en todos sus ambientes Living comedor Cocina / lavanderia 2 dormitorios 2 baños (uno toilette) Otras caracteristicas: 7mo piso con ascensor, Calefacción por estufa y Aires acondicionados Amplios placares Sin cochera Apto oficina Consultanos Listo para escriturar Expensas actualizadas aproximadas $95000.- Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI - CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. F.B.

DEPARTAMENTO DUEÑO DIRECTO Ubicación: Calle Juan B. Justo, 5ta Secc., Ciudad-Mendoza Superficie: 83m2 Características: Planta Alta (3er piso) Doble entrada (principal y servicio) (Sin Cochera) Estar-Comedor Cocina Lavandería Dormitorio 1 y 2 Dormitorio-Escritorio Antebaño Baño (inodoro / bidet) Ducha Expensas: 60.000 Servicios: Edificio con ascensor y terraza Seguridad Agua / Gas / Luz

🏡 ¡Oportunidad de Inversión en la 6.ª Sección de Ciudad de Mendoza! 📍 25 de Mayo 3332 INMOESTATE INMOBILIARIA VENDE departamentos ideales para vivienda propia, alquiler tradicional o inversión inmobiliaria. ✨ Características de cada unidad: ✔️ 1 ambiente amplio y funcional ✔️ 1 baño completo ✔️ Cochera descubierta ✔️ 48 m² cubiertos ✔️ Cocina instalada ✔️ Termotanque incluido ✔️ Preparado para calefactor y aire acondicionado ✔️ Pisos cerámicos ✔️ Aberturas de aluminio 📐 Terreno total: 291 m² 🔌 Servicios completos: ✅ Agua ✅ Luz ✅ Gas natural ✅ Cloacas 🔄 Se acepta permuta por lote o vehículo. 💰 Valores: 🏠 Planta Baja: USD 65.000 🏠 Planta Alta: USD 60.000 📍 Ubicados en una zona estratégica de la Ciudad de Mendoza, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales accesos. 📲 Consultá hoy mismo y coordiná tu visita.

Se vende departamento en calle Rioja de Ciudad de Mendoza. El inmueble está ubicado en primer piso por ascensor o escalera. Esta distribuido en: amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente con conexión para lavarropas, 2 dormitorios y baño completo. Cuenta con 55 m2 cubiertos. El edificio cuenta con 2 terrazas, ambas con churrasquera, una techada y otra descubierta. Opción a cochera (frente al depto) ubicada en el subsuelo, con portón automático, seguridad las 24 hs. CONSULTAR VALOR. Apto alquiler temporario.

GUSTAVO A. TORRES MAT. 1612 CCPIM VENDE EXCELENTE DPTO EN MICROCENTRO CIUDAD DE MENDOZA Se trata de una excelente unidad ubicada en calle Pedro Vargas de la Ciudad de Mendoza entre calles Pedro Molina y Colón. La propiedad se destaca por su ubicación ya que se encuentra en el microcentro de la Ciudad pero con una gran tranquilidad dada las características de la calle por su poca circulación de vehículos, lo que le otorga un ambiente apacible y silencioso. Cuenta con un excelente entorno y servicios en sus inmediaciones lo cual la convierte en una propiedad apta tanto para vivienda como oficina o emprendimiento turístico o comercial. Se destacan en sus proximidades el Centro Cívico de la ciudad; Universidad de Congreso y gran cantidad de servicios y medios de transportes. El edificio cuenta con 8 departamentos, contando cada uno con doble puerta por seguridad. Se trata de una Unidad frontal orientada al Oeste, en 2 piso por escalera. Cuenta con 2 amplias habitaciones, cocina totalmente equipada con horno a gas con hornallas, calefón a gas, dos estufas tiro balanceado, aire acondicionado y equipo caloventor. Posee un baño, el cual esta equipado en forma completa, con ducha, inodoro y bidet.

Departamento en Planta Baja con 2 Patios • Sin Expensas • Capital, Mendoza. Una oportunidad única en pleno centro de la Ciudad de Mendoza (Rondeau y Salta). Distribución: Living-comedor espacioso y versátil con ventanal que conecta al patio principal de 25 m², aportando aire puro, cocina independiente, con mesada de granito, cocina a gas, extractor y excelente capacidad de guardado, cuenta con 2 dormitorios, el principal amplio con pisos de parquet y en suite, con baño completo y salida al patio, el otro dormitorio también equipado con pisos de madera natural y el baño de visitas. Apto mascotas: Los dos patios aseguran el espacio descubierto necesario para que tus mascotas estén cómodas y seguras. Valor: U$S 65.000 Superficie cubierta: 75 m² propios Superficie patios: (uno chico de 10 m² y el principal de 25 m²). Superficie total: 110 m2 propios. Ubicación: Planta Baja (interno), calle Rondeau y Salta, Ciudad de Mendoza. Expensas: No paga. La propiedad no cuenta con cochera propia.

Monserrat vende un departamento luminoso y funcional en una ubicación estratégica, dentro de un edificio tranquilo con orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día. La unidad ofrece un ambiente cálido y confortable, con un dormitorio con placard y un gran ventanal al norte, cocina integrada al living comedor con pisos de parquet que aportan calidez y porcelanato en la zona de cocina para un toque moderno. El baño fue renovado por completo, con cañerías, sanitarios y ducha nuevos. La propiedad fue remodelada en 2025, por lo que cuenta con instalación eléctrica actualizada con térmicas nuevas, aire acondicionado frío/calor en el dormitorio, calefacción por estufa y rejas en todas las aberturas. El edificio dispone de encargado las 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad. Las expensas son de $50.000 y no posee cochera. Con una superficie de 31,79 m² propios y 42,19 m² totales, es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, ya que el edificio es apto alquiler temporario/Airbnb. Su ubicación es ideal: rodeado de comercios, a pasos de la plaza principal y con excelente conectividad, permitiendo resolver todo a pie. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. A estrenar, luminoso.11ºPiso Dto "C" frente, Cuenta con living comedor, cocina integrada, balcón Terraza de 1.60 x 8.64 mts, dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos con artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Cochera opcional. Ubicado frente a la Estación de Tren Caseros del Ferrocarril San Martín, al lado de la Universidad de Tres de Febrero y a tan solo metros de Avenida San Martín. Muy cercano al centro gastronómico. Portón de acceso automatizado, Portero visor y Ascensor con puertas automáticas de acero inoxidable. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona con todos los servicios y la mejor conectividad. ¡No deje pasar esta oportunidad! En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-25587)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Sáenz Peña, Tres de Febrero, CONSTA DE: DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO UNICO, CON IMPORTANTES AMENITIES, EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE FERROCARRILES, DE LA AV. GRAL. PAZ, Y LINEAS DE COLECTIVO.- EN LAS UNIDADES 1. Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. 2. Barandas metálicas pintadas (según diseño).- 3. Marcos de puertas interiores de chapa de hierro pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. Ventanas: de aluminio, Línea Hydro HA62/HA110 o similar. 4. Carpinterías: en todos los casos DVH 5. Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento.) En techos: Aplicado en estar, comedor y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo baños y cocinas. 6. Solados: Porcelanato en balcón, estar, cocinas, dormitorios y baños. 7. Zócalos: en estar, comedor, cocina y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco. 8. Instalaciones eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías, cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. 9. Provisión e instalación de portero eléctrico. 10. Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor en todas las unidades. Piso radiante eléctrico en unidades de 3 y 4 ambientes. 11. Cañería preparada para recibir Telefonía y CATV. 12. Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente central para todas las unidades provisto por termotanque de alta recuperación a gas 13. Cocinas. Mesada de corian o similar con bajo mueble de laminado melamínico. Grifería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico o Longvie o de similar calidad. (Según Diseño) 14. Baños con paramentos revestidos en porcelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. EN ESPACIOS COMUNES 1. Pileta y solárium en azotea. 2. Salón de usos. 3. Laundry en 1er piso. 4. Garaje en planta 1ºSubsuelo, Planta baja, 1º, 2º y 3º piso. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-25131)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Sáenz Peña, Tres de Febrero, CONSTA DE: DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO UNICO, CON IMPORTANTES AMENITIES, EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE FERROCARRILES, DE LA AV. GRAL. PAZ, Y LINEAS DE COLECTIVO. EN LAS UNIDADES 1. Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. 2. Barandas metálicas pintadas (según diseño).- 3. Marcos de puertas interiores de chapa de hierro pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. Ventanas: de aluminio, Línea Hydro HA62/HA110 o similar. 4. Carpinterías: en todos los casos DVH 5. Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento.) En techos: Aplicado en estar, comedor y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo baños y cocinas. 6. Solados: Porcelanato en balcón, estar, cocinas, dormitorios y baños. 7. Zócalos: en estar, comedor, cocina y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco. 8. Instalaciones eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías, cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. 9. Provisión e instalación de portero eléctrico. 10. Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor en todas las unidades. Piso radiante eléctrico en unidades de 3 y 4 ambientes. 11. Cañería preparada para recibir Telefonía y CATV. 12. Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente central para todas las unidades provisto por termotanque de alta recuperación a gas 13. Cocinas. Mesada de corian o similar con bajo mueble de laminado melamínico. Grifería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico o Longvie o de similar calidad. (Según Diseño) 14. Baños con paramentos revestidos en porcelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. EN ESPACIOS COMUNES 1. Pileta y solárium en azotea. 2. Salón de usos. 3. Laundry en 1er piso. 4. Garaje en planta 1ºSubsuelo, Planta baja, 1º, 2º y 3º piso. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la unidad modelo? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-25113)

Venta Departamento de 3 Ambientes en Ciudad Jardín EDIFICO METROPOL Excelente ubicación sobre la calle De los Jacarandaes, esquina Boulevard San Martín, frente a la emblemática Plaza del Avión y en pleno centro comercial de Ciudad Jardín. Ubicado en tercer piso al contrafrente, el departamento se destaca por sus ambientes amplios, luminosidad y excelente distribución. El edificio cuenta con 2 ascensores. La propiedad dispone de: Amplio living comedor Cocina independiente con lavadero Hall distribuidor Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado Persianas en todos los ambientes Pisos de parquet en excelente estado Baño completo. Sótano con baulera. Patio común al fondo. Amplia terraza. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Ciudad Jardín, con cercanía a comercios, espacios verdes y medios de transporte. XINTEL (RLD-RLD-2596)

Venta de Departamento 3 AMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero. A estrenar en inmejorable ubicación, luminoso. 7ºPiso Dto "H" Contrafrente. Living comedor, cocina separada, dos dormitorios con cerámicos, baño con artefactos sanitarios y griferías, toilette, balcón 1.30 x 6.35 mt , cochera opcional. Ubicado a unas cuadras de la estación de tren Caseros del Ferrocarril San Martín, muy cerca de la Universidad de Tres de Febrero y a pocos metros de la Avenida San Martín. Muy cercano al centro gastronómico de Caseros. Posee carpintería de aluminio con DVH, artefactos de gas Longvie o similar, interior de placard, ascensores automáticos y portero eléctrico visor. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-25445)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. A estrenar, luminoso.12ºPiso Dto "C" frente, Cuenta con living comedor, cocina integrada, balcón Terraza de 1.60 x 8.64 mts, dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos con artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Cochera opcional. Ubicado frente a la Estación de Tren Caseros del Ferrocarril San Martín, al lado de la Universidad de Tres de Febrero y a tan solo metros de Avenida San Martín. Muy cercano al centro gastronómico. Portón de acceso automatizado, Portero visor y Ascensor con puertas automáticas de acero inoxidable. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona con todos los servicios y la mejor conectividad. ¡No deje pasar esta oportunidad! En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-25588)

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Debora Carava - MLS ID 420051364-122 VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN SANTOS LUGARES SOBRE CALLE NEUQUEN LIMITE CON SAENZ PEÑA UBICADO EN PRIMER PISO CON BALCON AL FRENTE RECICLADO A NUEVO CON PISOS DE MARMOL ORIGINALES DISTRIBUCION COCINA LIVING COMEDOR Y DOS HABITACIONES CON PLACARD Y PISOS DE MADERA PLASTIFICADOS BAÑO COMPLETO TIENE PATIO TECHADO CON PARRILLA Y CONEXION PARA LAVAROPAS ES AMPLIO Y MUY LUMINOSO SE ENTREGA PINTADO LISTO PARA INGRESAR!! A METROS DEL CENTRO DE SANTOS LUGARES!! NO DUDES EN COORDINAR VISITA COMERCIALIZA MAURO MARVISI REMAX DATA HOUSE CUCICBA 1762 CMCPSI 5574 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Sáenz Peña, Tres de Febrero, CONSTA DE: DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO UNICO, CON IMPORTANTES AMENITIES, EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE FERROCARRILES, DE LA AV. GRAL. PAZ, Y LINEAS DE COLECTIVO. EN LAS UNIDADES 1. Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. 2. Barandas metálicas pintadas (según diseño).- 3. Marcos de puertas interiores de chapa de hierro pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. Ventanas: de aluminio, Línea Hydro HA62/HA110 o similar. 4. Carpinterías: en todos los casos DVH 5. Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento.) En techos: Aplicado en estar, comedor y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo baños y cocinas. 6. Solados: Porcelanato en balcón, estar, cocinas, dormitorios y baños. 7. Zócalos: en estar, comedor, cocina y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco. 8. Instalaciones eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías, cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. 9. Provisión e instalación de portero eléctrico. 10. Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor en todas las unidades. Piso radiante eléctrico en unidades de 3 y 4 ambientes. 11. Cañería preparada para recibir Telefonía y CATV. 12. Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente central para todas las unidades provisto por termotanque de alta recuperación a gas 13. Cocinas. Mesada de corian o similar con bajo mueble de laminado melamínico. Grifería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico o Longvie o de similar calidad. (Según Diseño) 14. Baños con paramentos revestidos en porcelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. EN ESPACIOS COMUNES 1. Pileta y solárium en azotea. 2. Salón de usos. 3. Laundry en 1er piso. 4. Garaje en planta 1ºSubsuelo, Planta baja, 1º, 2º y 3º piso. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la unidad modelo? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-25101)

Venta de Departamento en Santos Lugares, Tres de Febrero. En excelente estado y ubicación, en zona residencial a 3 cuadras de Av La Plata y del ferrocarril de la línea San Martín. Esta propiedad está ubicada al frente en el sexto piso. Cuenta con amplio living comedor luminoso, con artefactos de iluminación, balcón, cocina separada con muebles altos y bajos, artefacto de cocina, portero eléctrico, calefón y conexión para lavarropas, baño con bañera y espacio de guardado, 2 habitaciones con placard con interiores, calefacción y ventilador de techo. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. APTO CRÉDITO. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA4-28637)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-348 Rafaela 4076 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Entrega estimada OCTUBRE 2027 En una ubicación estratégica de Ciudadela a tan solo 200 metros de la estación de tren y con excelente conexión hacia Capital Federal y el oeste del Gran Buenos Aires nace un proyecto pensado para quienes buscan calidad diseño y proyección de valor. El departamento es al contrafrente Descripción - Amplio de 60 m2 cubiertos 480 m2 semi cubiertos y 530 descubiertos - Balcon al contrafrente - Patio - 2 dormitorios con espacio vestidor - Baño completo - Baño de cortesia - Cocina integrada - Living comedor - Ubicado en el sexto piso Rafaela 4076 combina una arquitectura moderna con detalles constructivos cuidadosamente seleccionados ofreciendo unidades funcionales y confortables en un entorno urbano en constante crecimiento. El edificio contará con hall de acceso de diseño contemporáneo ascensor mecánico con tablero digital sistema de cámaras de seguridad portero visor HD cerraduras biométricas cocheras con portón automatizado y SUM con terraza y parrilla. Las unidades fueron concebidas para brindar confort y funcionalidad incorporando pisos de porcelanato carpinterías DVH de aluminio anodizado muebles de cocina de diseño mesadas de mármol horno empotrado y anafe preinstalación para aire acondicionado interiores de placard completos y detalles de terminación de categoría. Un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona con fuerte crecimiento y gran potencial de valorización a futuro. Consultanos para conocer tipologías disponibles valores de preventa y opciones de financiación. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rafaela 4076 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY Estimated Delivery OCTOBER 2027 In a strategic location in Ciudadela just 200 meters from the train station and with excellent connections to Buenos Aires City and the western suburbs of Greater Buenos Aires a project has been developed for those seeking quality design and future value. The apartment faces the rear of the building. Description - Spacious 60 m covered area 4.80 m semi-covered area and 5.30 m uncovered area - Balcony facing the rear - Patio - 2 bedrooms with dressing area - Full bathroom - Guest bathroom - Integrated kitchen - Livingdining room - Located on the sixth floor Rafaela 4076 combines modern architecture with carefully selected construction details offering functional and comfortable units in a constantly growing urban environment. The building will feature a contemporary entrance hall a mechanical elevator with a digital control panel a security camera system an HD video intercom biometric locks parking spaces with automated gates and a multipurpose room with a terrace and grill. The units were designed for comfort and functionality incorporating porcelain tile flooring anodized aluminum double-glazed windows designer kitchen cabinetry marble countertops a built-in oven and cooktop pre-installation for air conditioning fully fitted closets and high-end finishing details. An ideal project for both residential and investment purposes in an area with strong growth and significant potential for future appreciation. Contact us to learn about available unit types pre-sale prices and financing options. IF YOU NEED TO SELL TO BUY WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS TRANSACTION CLIENT BENEFIT If you are short up to 30 of the value of this property we offer you the option of applying for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Auctioneer and Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 the Civil and Commercial Code of the Nation and constitutional norms please note that the agentsmanagers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker whose information is displayed in this publication. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Valeria Cuda - MLS ID 420151109-162 ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SEMIPISO A ESTRENAR LUMINOSO EN EL PISO 5TO AL CONTRAFRENTE CON BALCON Y UNA EXCELENTE TERRAZA PROPIA- SUPERFICIE CUBIERTA 61M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA BALCON DE 9M2 SUPERFICIE DESC 70M2 SUPERFICIE TOTAL 170M2 COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CORRIDO Y CON ESCALERA DE ACCESO A LA TERRAZA PROPIA COCINA SEPARADA CON COCINA A GAS TOILLETE BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y MAMPARA 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y SUS INTERIORES DE PLACARD BALCON CON BACHA Y ESPACIO PARA LAVARROPA AMPLIA TERRAZA PROPIA DE 7OM2 A ESTRENAR IMACULADO EXPENSAS A ABRIL 2025 DE 152.000 COCHERA DISPONIBLE CUYO VALOR NO ESTA INCLUIDO EN EL VALOR DE LA PUBLICACION CONSULTAR Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE DEPARTAMENTO TIPO CASA ESTILO CHALET EN DOS PLANTAS . 4 AMBIENTES AL FRENTE. LIVING CON PISO CERAMICO Y MUEBLE. ESCRITORIO CON PISO CERAMICO. COMEDOR DIARIO CON PISO CERAMICO. 2 BAÑOS. 3 DORMITORIOS CON PISOS CERAMICOS Y PLACARDS. LAVADERO CUBIERTO. PATIO AL FONDO (1.80 X 7.00). LOTE 7.50 X 8.33. BOMBA PRESURIZADORA. DUCHA ESCOSESA. TERMOTANQUE. PARRILLA. HIDROMASAJE. 3 VENTILADORES DE TECHO. ESTADO MUY BUENO. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. CON RENTA!! XINTEL (YAR-YA1-7033)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero EN EXCELENTE ESTADO AMPLIOTRES AMBIENTES, GARAGE CUBIERTO PARA DOS AUTOS, PATIO AMPLIO CON  ACCESO A LA CASA , QUINCHO CUBIERTO ANEXADO A LA CASA MUY AMPLIO, COCINA COMEDOR EQUIPADA, COMEDOR ILUMINADO, TOILLETTE DE RECEPCION EN PLANTA ALTA CON BAÑO COMPLETO, DOS DORMIRORIOS CON BALCON Y SALIDA A BALCON CORRIDO AL FRENTE   EXCELENTE ESTADO XINTEL (SRF-SRF-453)