Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Paula Acebrás - MLS ID 420251224-479 Ubicado sobre la calle Maure a metros de la Av. Cabildo el departamento se encuentra en el tercer piso del edificio con orientacion al frente. Amplisimo departamento de 112 mts2 con muy buena luminosidad. Se ingresa por palier privado a través de puertas pentágono y está compuesto por -Living amplio con pisos de madera plastificado y salida al balcon en impecable estado. -Balcón corrido con vista al frente y espacio para poder disfrutar al aire libre. -Dormitorio principal con aire acondicionado y ventanal con salida al balcón -Segundo dormitorio con placard y aire acondicionado. -Tercer dormitorio con placard y ventana al pulmon del edificio el cual actualmente se encuentra integrado a la cocina y es utilizado como comedor diario. -Dos baños completos. -Cocina con alacenas y muebles bajo mesada modernos y división para lavadero. Entrada de servicio tambien con puerta blindada. -Guardacoche -Baulera El edificio cuenta con cámaras de seguridad. Departamento muy silencioso y a la vez cerca de todo. Es apto credito! LLamanos y lo visitamos. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernando Policella - MLS ID 420251271-140 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - ROSARIO AL 400 - CABA Departamento semipiso en venta ubicado en el corazón de Caballito sobre Rosario al 400 con una superficie total de 97 m construidos. Propiedad estratégicamente emplazada en el quinto piso de un edificio de siete niveles con una distribución funcional y luminosa que combina espacios amplios y comodidades contemporáneas. El inmueble presenta una distribución racional con cuatro ambientes incluyendo tres habitaciones y dos baños completos. Diseñado con doble circulación garantiza una ventilación óptima y un ingreso natural de luz. La disposición permite aprovechar al máximo los espacios generando una circulación fluida entre los diferentes sectores. Características principales Tres habitaciones con orientación lateral asegurando tranquilidad y privacidad. Living con balcón al frente ideal para disfrutar del exterior. Cocina-comedor amplia con excelente funcionalidad. Lavadero independiente con espacio para equipamiento. Toilette adicional. En total 7 pisos. Hay encargado con vivienda y suplente los fines de semana. No hay seguridad. Calefacción central por caldera pero cada uno lo gradúa desde cada radiador ubicados en el departamento. Aceptan mascotas. Posee terraza transitable donde podés tender la ropa. Expensas ordinarias aprox. 290.000 Edificado en 1970. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación con mantenimiento continuo que preserva sus características originales. Cuenta con ascensor y calefacción elementos que incrementan su valor. Ubicación privilegiada en Caballito zona con excelente conectividad Subte Línea A a pocas cuadras. Estación de tren Sarmiento cercana. Múltiples líneas de transporte público. Servicios y comercios en el entorno inmediato. Infraestructura de barrio con supermercados bancos centros educativos y espacios recreativos. Servicios disponibles electricidad agua gas internet y televisión por cable. Permite mascotas lo que lo convierte en una opción ideal para familias o profesionales. Características adicionales Placard. Disposición frente-lateral. Terraza. El inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un departamento con espacios amplios buena distribución y ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Valor agregado excelente estado de conservación luminosidad funcionalidad y conectividad urbana. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-147 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Coronel Apolinario Figueroa en el barrio de Caballito Capital Federal. Situado en el piso planta baja de un edificio de 3 pisos cuenta con una superficie total construida de 32 m. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Distribuido en 2 ambientes el departamento incluye 1 habitación y 1 baño completo. La cocina se encuentra integrada al living-comedor optimizando el espacio. Además dispone de un patio privado con lavadero. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El edificio construido en el año 1980 se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con una terraza de uso común equipada con lavadero. COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una de las mejores zonas de Caballito con la ventaja adicional de contar con un patio privado. Posee terraza y lavadero de uso comun en el 4to piso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-179 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 72 m ubicado en el corazón de Caballito sobre la calle Viel en un edificio de 7 pisos construido en 1969. La propiedad ofrece una distribución funcional con 3 ambientes con dependencia de servicio 2 habitaciones baño completo y toilette destacándose por su excelente estado de conservación y luminosidad. El inmueble cuenta con dos balcones que permiten una óptima ventilación natural con todos los ambientes ventilando al exterior. La cocina independiente amplía las posibilidades de uso y optimiza los espacios interiores. Su privilegiada ubicación a solo 50 metros del Parque Rivadavia representa una ventaja significativa para quienes valoran la conectividad urbana y los espacios verdes. Con una superficie total de 72 m 66 m cubiertos y 6 m semicubiertos el departamento se encuentra en el cuarto piso ofreciendo una distribución estratégica que maximiza la luminosidad y funcionalidad del espacio. La propiedad mantiene sus características originales en excelente estado constituyendo una opción ideal para quienes buscan un inmueble con ubicación estratégica y potencial de desarrollo en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lautaro Monzon - MLS ID 420251381-19 OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE CABALLITO Presentamos esta exclusiva propiedad de tres ambientes que representa una inversión inteligente en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este departamento destaca por su ubicación privilegiada ofreciendo una experiencia urbana completa con acceso inmediato a todos los servicios esenciales. UBICACIÓN Y MOVILIDAD SIN COMPETENCIA La conectividad es el pilar fundamental de esta unidad. Emplazada en un punto neurálgico del barrio de Caballito la propiedad garantiza una movilidad excepcional. Se encuentra a metros de las principales estaciones de la Línea A de subte y sobre un corredor estratégico con acceso a innumerables líneas de transporte público. Esta ubicación facilita traslados rápidos hacia el centro porteño y otros puntos de interés optimizando los tiempos de viaje diarios. ENTORNO COMERCIAL DINÁMICO Sumergida en el principal polo comercial de la zona la propiedad ofrece la comodidad de tener todo al alcance de la mano. A pocos pasos se encuentran importantes centros comerciales una variada oferta de supermercados bancos gimnasios y un circuito gastronómico de primer nivel. Vivir aquí significa disfrutar de una infraestructura urbana consolidada que combina el ritmo de una zona comercial activa con la identidad residencial propia de Caballito. FUNCIONALIDAD Y POTENCIAL La unidad se caracteriza por una planta funcional que prioriza la circulación y la entrada de aire y luz en sus ambientes. Cuenta con un living-comedor ideal para el descanso dos dormitorios cómodos y una cocina con gran potencial de modernización. Es el perfil de propiedad más buscado tanto por familias que inician su camino como por inversores que buscan una renta asegurada debido a la alta rotación y demanda de la zona. VALOR AGREGADO La cercanía a espacios verdes emblemáticos y a instituciones educativas y de salud de renombre añade un valor diferencial a esta propuesta. Es una oportunidad única para adquirir metros cuadrados en una ubicación donde la comodidad el transporte y el comercio convergen de manera perfecta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Maria Gabriela Peña - MLS ID 420251407-1 Venta departamento 4 ambientes en Caballito Oportunidad única de adquirir un departamento que combina lo mejor de dos mundos la tranquilidad de un pasaje y la comodidad de estar en pleno Caballito con comercios servicios y todo al alcance de la mano. Ubicado en un 3 piso al frente con orientación este se destaca por su luminosidad excepcional durante toda la mañana generando ambientes cálidos y súper agradables. El living-comedor de generosas dimensiones es ideal para disfrutar y recibir. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado aportando practicidad en el día a día. La propiedad ofrece tres dormitorios muy bien distribuidos dos al frente y uno al contrafrente todos con placares empotrados lo que garantiza excelente espacio de guardado. La ventilación cruzada aporta frescura y confort en todos los ambientes. Cuenta además con toilette de recepción y baño completo una combinación funcional y muy valorada. Como plus incluye baulera sumando espacio extra de guardado. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales situada sobre un pasaje en pleno Caballito ofrece un entorno tranquilo con excelente conectividad gracias a su cercanía a las líneas A y H de subte y a múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida luz natural y excelente conexión con toda la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-322 Amplio departamento de 4 ambientes con balcón aterrazado cochera y dependencia Caballito Ubicado sobre Thompson 862 en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Caballito este departamento se encuentra en un edificio de categoría con doble entrada principal y de servicio ascensor y hall de ingreso moderno. La unidad se encuentra en el sexto piso y está desarrollada en una planta con ambientes generosos y muy buena distribución Características principales Living-comedor apaisado de gran tamaño con salida directa al balcón corrido al frente orientación oeste lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día especialmente a la tarde. Piso de parquet en perfecto estado grandes ventanales. Balcón aterrazado. Ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y buena vista abierta. Cocina-comedor independiente con gran cantidad de alacenas y bajo mesada espacio para heladera y lavavajillas y cómodo comedor diario. Doble circulación hacia el área de servicio. Lavadero independiente con ventilación natural y acceso a la dependencia de servicio con su propio toilette. Tres dormitorios bien definidos Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañera. Segundo y tercer dormitorio con placards empotrados uno al frente con salida al balcón. Segundo baño completo con ventilación y bañera. Toilette de servicio junto al lavadero. Espacio guardacoche fijo y cubierto en planta baja con cómodo acceso. Detalles adicionales Pisos de parquet. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera individual. Excelente calidad de carpinterías y terminaciones. Edificio de buena categoría con detalles de mármol en el ingreso espejo de piso a techo y columnas de hormigón visto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Camila Carante - MLS ID 420251364-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - APTO PROFOFICINA EXCELENTE LUMINOSIDAD VISTA ABIERTA Actualmente con renta mensual - contrato vigente hasta año 2027 Venta DEPARTAMENTO 2 ambientes apto profesional oficina en excelente zona a 1 cuadra de Galerías Pacifico!! Hall de recepción con seguridad 24hs 3 ascensores Departamento de 32 metros cuadrados Kitchenette Baño completo con ducha y conexión lavarropas Dormitorio con gran placard y espacio de guardado. Aire acondicionado Ventanales frente y contrafrente en ambos ambientes con persiana. Termotanque nuevo Posibilidad de alquilar cocheras en el edificio. APTO PROFESIONAL COMERCIAL VIVIENDA TODOS LOS TRANSPORTES - SUBTE TREN COLECTIVO- CERCA DE TODO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-177 DEPARTAMENTO LOFT 1 AMBIENTE VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Colegiales donde la luz y el diseño se fusionan para crear tu nuevo hogar. Este departamento loft de 45 m se despliega como un lienzo de modernidad sobre la emblemática Avenida Jorge Newbery invitándote a experimentar la vida citadina con sofisticación y comodidad. Ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro niveles este espacio ha sido pensado para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al estilo. Su distribución inteligente combina un ambiente único que integra dormitorio y zona de estar potenciando cada metro cuadrado con una luminosidad envolvente. La propiedad construida en 2001 y conservada en muy buen estado ofrece 34 m cubiertos que se expanden hacia 11 m descubiertos creando un equilibrio perfecto entre interior y exterior. Su terraza privada se convierte en el rincón ideal para disfrutar del aire libre tomar un café matutino o simplemente contemplar el pulso del barrio. La ubicación es uno de sus mayores atractivos. A pasos de Plaza Mafalda el departamento te conecta instantáneamente con una red de transporte público que incluye múltiples líneas de colectivos facilitando tus desplazamientos por la ciudad. Colegiales te recibe con su atmósfera bohemia y cosmopolita donde cada esquina cuenta una historia y cada rincón tiene un encanto único. Este departamento no es solo un espacio para vivir es una invitación a experimentar Buenos Aires desde su versión más auténtica y vibrante. Ideal para profesionales parejas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Apto para crédito representa una oportunidad única de tener tu propio espacio en uno de los barrios más destacados de la ciudad. Contactanos y descubre tu próximo hogar donde cada detalle ha sido pensado para convertir lo cotidiano en extraordinario. 1-ROOM LOFT APARTMENT FOR SALE IN COLEGIALES BUENOS AIRES An urban haven awaits you in the heart of Colegiales where light and design merge to create your new home. This 45 m loft apartment unfolds like a canvas of modernity overlooking the iconic Avenida Jorge Newbery inviting you to experience city living with sophistication and comfort. Located on the first floor of a four-story building this space has been designed for those who value functionality without sacrificing style. Its intelligent layout combines a single living area that integrates the bedroom and living space maximizing every square meter with abundant natural light. Built in 2001 and maintained in excellent condition the property offers 34 m of enclosed space that expands to 11 m of open space creating a perfect balance between indoors and outdoors. Its private terrace becomes the ideal spot to enjoy the fresh air have a morning coffee or simply observe the pulse of the neighborhood. The location is one of its greatest assets. Just steps from Plaza Mafalda the apartment provides instant access to a public transportation network that includes multiple bus lines making getting around the city a breeze. Colegiales welcomes you with its bohemian and cosmopolitan atmosphere where every corner tells a story and every nook has a unique charm. This apartment is more than just a place to live its an invitation to experience Buenos Aires at its most authentic and vibrant. Ideal for professionals couples or investors seeking a property with appreciation potential. Eligible for financing it represents a unique opportunity to own your own space in one of the citys most prestigious neighborhoods. Contact us and discover your next home where every detail has been carefully considered to transform the everyday into the extraordinary. Enviar comentarios Paneles laterales Historial Guardado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Dennys Marin - MLS ID 420251387-4 Luminoso Monoambiente con Cochera pileta y parrilla A solo 2 cuadras de Av. Cabildo en el corazón de Colegiales se encuentra este moderno y confortable departamento ideal para vivir o invertir. Detalles de la propiedad 33 m muy bien distribuidos Cocina y comedor integrados Espacio semi separado para dormitorio Baño completo Gran balcón con deck ideal para disfrutar al aire libre Aire acondicionado Caldera individual para calefacción El edificio ofrece Pileta Parrilla Cochera fija en planta baja Ubicado en una zona rodeada de bares y propuestas gastronómicas combina a la perfección vida social conectividad y confort. Ideal para quienes buscan comodidad calidad de vida o una excelente oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariela Sandoval - MLS ID 420251416-1 APTO CREDITO HIPOTECARIO Venta Departamento de 3 Ambientes en Excelente Ubicación Dirección Ciudad de la Paz al 400 entre Maure y Jorge Newbery Colegiales a metros de Palermo Ubicado en una de las zonas más buscadas de Colegiales a pasos de Av. Cabildo con cercanía a Estación Ministro Carranza del Ferrocarril Mitre y al Subte Línea D este departamento ofrece excelente conectividad y un entorno con todos los servicios a mano. Características de la Propiedad Ubicación en el edificio Primer piso al frente por escalera Living comedor amplio y luminoso con salida a un balcón al frente Cocina independiente con gran capacidad de guardado muebles bajo mesada alacenas cocina con horno y anafes eléctricos y termotanque eléctrico Lavadero independiente conectado a la cocina Baño completo con bañadera Dos dormitorios cómodos con placares empotrados Dormitorio principal con ventilación al frente y Segundo dormitorio con ventilación a pulmón de edificio El departamento no posee gas todo eléctrico Información Adicional Antigedad del edificio Aproximadamente 60 años Servicio de limpieza en el edificio Expensas Ordinarias 1125 208.000 Propiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona conectada con acceso a transporte comercios espacios verdes y la cercanía de Palermo. Digno de ver! Coordinemos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-190 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PLANTA BAJA COLEGIALES JORGE NEWBERY CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m ubicado en planta baja sobre Avenida Jorge Newbery en el corazón del barrio de Colegiales Capital Federal. Construido en 2017 ofrece un diseño funcional y moderno con una distribución compacta y eficiente de 55 m totales compuestos por 45 m cubiertos y 10 m semicubiertos. La unidad presenta una configuración de 2 ambientes integrada por 1 habitación y 1 baño completo con terminaciones de alta calidad y un estado de conservación muy bueno. El edificio de 2 pisos se caracteriza por su simplicidad sin amenities lo que resulta en expensas reducidas y gastos de mantenimiento mínimos. Su ubicación estratégica constituye una ventaja fundamental. Emplazado en una zona residencial privilegiada de Colegiales el inmueble se encuentra próximo a comercios servicios y medios de transporte público. El entorno combina la tranquilidad de calles arboladas con la dinámica de avenidas como Elcano y Federico Lacroze. El barrio atrae principalmente a familias estudiantes y parejas jóvenes ofreciendo un ambiente cosmopolita con múltiples opciones gastronómicas culturales y de entretenimiento. La propiedad resulta igualmente atractiva para vivienda permanente o como inversión inmobiliaria en uno de los sectores más cotizados de Capital Federal. 55 m apartment located on the ground floor of a building on Avenida Jorge Newbery in the heart of the Colegiales neighborhood Buenos Aires. Built in 2017 it offers a functional and modern design with a compact and efficient layout of 55 m total comprising 45 m of enclosed space and 10 m of semi-enclosed space. The unit features a two-room layout consisting of one bedroom and one full bathroom with high-quality finishes and is in excellent condition. The two-story building is characterized by its simplicity without amenities resulting in low monthly maintenance fees and minimal upkeep costs. Its strategic location is a key advantage. Situated in a prime residential area of Colegiales the property is close to shops services and public transportation. The surroundings combine the tranquility of tree-lined streets with the dynamism of avenues such as Elcano and Federico Lacroze. The neighborhood primarily attracts families students and young couples offering a cosmopolitan atmosphere with a wide range of dining cultural and entertainment options. The property is equally appealing as a permanent residence or as a real estate investment in one of the most sought-after areas of Buenos Aires. 55 m apartment located on the ground floor of a building on Avenida Jorge Newbery in the heart of the Colegiales neighborhood Buenos Aires. Built in 2017 it offers a functional and modern design with a compact and efficient layout of 55 m total comprising 45 m of enclosed space and 10 m of semi-enclosed space. The unit features a two-room layout consisting of one bedroom and one full bathroom with high-quality finishes and is in excellent condition. The two-story building is characterized by its simplicity without amenities resulting in low monthly maintenance fees and minimal upkeep costs. Its strategic location is a key advantage. Situated in a prime residential area of Colegiales the property is close to shops services and public transportation. The surroundings combine the tranquility of tree-lined streets with the dynamism of avenues such as Elcano and Federico Lacroze. The neighborhood primarily attracts families students and young couples offering a cosmopolitan atmosphere with a wide range of dining cultural and entertainment options. The property is equally appealing as a permanent residence or as a real estate investment in one of the most sought-after areas of Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Sebastián Peña - MLS ID 420251260-193 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 41 M EN VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el corazón de Colegiales sobre Avenida Jorge Newbery. Diseñado con criterios de funcionalidad y confort este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales y usuarios que valoran la ubicación y el diseño contemporáneo. Primera Escritura!!! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 41 m distribuidos en 34 m cubiertos y 7 m semicubiertos Ubicación privilegiada a pasos de Plaza Mafalda Edificio construido en 2019 con terminaciones modernas Piso 1 en edificación de 2 pisos Cocina integrada al ambiente principal Balcón-terraza que amplía el espacio habitable Baño completo con bañera UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en una zona residencial de Colegiales con excelente conectividad. Proximidad a transporte público comercios y servicios. La cercanía a Plaza Mafalda agrega valor paisajístico y recreativo al inmueble permitiendo disfrutar de espacios verdes y un entorno urbano dinámico. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Año de construcción 2018 Orientación Consultar Estado Bueno POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento ideal para inversores y usuarios que buscan un inmueble funcional en una zona consolidada de Buenos Aires. Su distribución eficiente ubicación estratégica y estado de conservación lo convierten en una alternativa atractiva en el mercado inmobiliario actual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-20 VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES UBICACION EXCELENTE UBICACION CERCA DE AVENIDAS COMO EL CANO ALVAREZ THOMAS LOS INCAS FOREST FEDERICO LACROZE. A CUADRAS DEL FERROCARRIL GENERAL BARTOLOME MITRE. FACIL ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO 44 ######## COLEGIOS COMERCIOS BARES RESTAURAANTES. DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO COMODO Y CONFORTABLE SE ENCUENTRA EN EL 3 ER PISO. CON SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y AMBIENTES MUY LUMUNOSOS CON MUY BUENA DISTRIBUCION CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTOA GARANTIZANDO SU LIMINOSIDAD Y VENTILACION CRUZADA. CARACTERISTICAS DORMITORIO PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO CALEFACCION PLACARD Y VENTANAL CON SALIDA AL BALCON CORRIDO. 2DO. DORMITORIO CON PLACARD CALEFACION Y VENTANAS AL BALCON. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. LIVING COMEDOR AMPLIO CON AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION. CON BALCON AL PULMON DEL EDIFICIO. COCINA COMPLETA CON LUGAR DE GUARDADO BARRA SEPARANDO EL COMEDOR TODO EN EXCELENTE ESTADO. EL EDIFICIO CUENTA CON 7 PISOS 2 ASCENSORES. TERRAZA Y UN ENCARGADO. VENI A CONOCERLO ES UNA BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSION O 1ER VIVIENDA QUE ESTABAS ESPERANO. CONTACTANOS PARA VISITARLO!!! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Antonella Palmisano - MLS ID 420251392-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA TOTALMENTE AMOBLADO Departamento de 47 m ubicado en el séptimo piso de un edificio de nueve pisos con excelente distribución y estado general. La unidad ofrece una superficie cubierta de 42 m y 5 m descubiertos con una distribución funcional que maximiza el espacio y la luminosidad. El departamento presenta un living-comedor amplio con salida a balcón que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. La cocina integrada al ambiente principal se encuentra completamente equipada con diseño moderno. Cuenta con un dormitorio con placard y un baño completo que completa la distribución. La propiedad se comercializa totalmente amoblada y equipada lo que representa una oportunidad única tanto para vivienda inmediata como para inversión en alquiler tradicional o temporario. El edificio dispone de amenities incluyendo - Salón de usos múltiples - Parrilla - Pileta en terraza - Ascensor Ubicación estratégica en Colegiales sobre Ciudad de la Paz al 500 con excelente conectividad - Subte Línea D estaciones Olleros y José Hernández - Tren Mitre Estación Colegiales - Múltiples líneas de colectivo por Av. Cabildo y Federico Lacroze Servicios agua gas. Características adicionales incluyen aire acondicionado placard y amoblamiento completo. Oportunidad de inversión con todos los servicios y comodidades en una zona premium de Capital Federal ! Marzo se encuentra alquilado consultar para ir a visitarlo a partir del 1ro de Abril ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Miguel Colombo - MLS ID 420251347-26 MONOAMBIENTE EN CONGRESO - PISO 23 - VISTA TOTALMENTE ABIERTA AMPLIA TERRAZA PROPIA Y COCINA INDEPENDIENTE. Este singular monoambiente se encuentra ubicado en el piso 23. El ascensor llega hasta el piso 22 el último piso se sube por escalera. Cuenta de una deslumbrante vista que permite apreciar desde la terraza toda la ciudad hasta el Río de la Plata. La terraza propia ofrece la posibilidad de hacer un cerramiento y ganar gran cantidad de metros cubiertos. Se ingresa a través de un pasillo de buenas dimensiones con placard empotrado que conduce al ambiente principal con amplios ventanales por los que ingresa luz natural durante todo el día. Cuenta con cocina independiente baño completo y un espacio de guardado tipo baulera en el ambiente principal. Con una superficie total de 68 m distribuidos en 38 m cubiertos y 31 m de terraza este monoambiente ofrece un estilo de vida moderno y funcional que permite alejarse del ajetreo de la ciudad disfrutar de la amplitud del horizonte y al mismo tiempo beneficiarse de su ubicación céntrica privilegiada . Frente a la plaza Primero de Mayo . Frente al Spinetto Shopping . 2 cuadras de la Estación Pasco del Subte A . 2 cuadras de Av. Belgrano . 4 cuadras del Congreso de la Nación . Cercanía con la línea del Subte H estación Venezuela . Colectivos 2 5 7 8 12 37 56 57 64 84 86 90 95 96 98 103 105 129 151 168 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Matias Amoser - MLS ID 420191163-211 Departamento de 2 DORMITORIOS Y COCHERA en Construcción en Barrio Candioti Ubicación Privilegiada Situado a tan solo dos cuadras de Boulevard en una zona de destacado desarrollo urbano. Ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. Detalles del Departamento Dormitorios 2. Baños 2. Orientación FRENTE. Calidad Constructiva Edificado con materiales de excelencia garantizando durabilidad y confort en cada detalle. Vista y Entorno Disfrute de una vista excepcional desde su hogar en un entorno que combina la tranquilidad con la conveniencia de estar cerca de colegios y transporte público. FINANCIACION entrega del 30 y el saldo en 30 cuotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Hernan Lazzarotto - MLS ID 420191134-193 El mismo cuenta con 48 mts2 cubiertos con 2 habitaciones cocinacomedor y baño. Se ingresa a traves de portón de reja que accede a la cochera descubierta dentro del edificio. Es la Planta baja unidad 01 de un complejo formado por 4 dptos. El mismo está alquilado y posee clausula de salida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Jose Nicolas Laurino - MLS ID 420191125-197 SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN AMARRAS CENTER 3 PISO 16 B - ORIENTACION SUR ESTE Hermoso departamento en las zonas mas buscadas de Santa Fe. Excelente orientación y ubicación. Ideal para inversión y renta asegurada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Brian Rosales - MLS ID 420191102-279 Se vende depto en pozo a entregarse finales del 2026. Ubicado en un segundo piso por escalera con vista a Mariano Comas. Se desarrolla en living cocina-comedor con salida al balcón dormitorio y baño. Proyecto ubicado en Mariano Comas y Saavedra de la ciudad de Santa Fe. A 200m de Av. Lopez y Planes y 400m. de Bv. Pellegrini. Ubicación inmejorable cercano a la universidad sanatorios clubes y locales gastronómicos. El edificio se desarrolla en 4 niveles - planta baja cocheras ingreso y local. - Del 1er piso al 3er piso un departamento de 1 dormitorio y un departamento de 2 dormitorios. - 4to piso quincho con asador y terraza de uso exclusivo de las unidades. Entrega del 20 y el saldo en 24 cuotas fijas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Brian Rosales - MLS ID 420191102-280 Se vende departamento en pozo a entregarse finales del 2026. Ubicado en un tercer piso por escalera con vista a Mariano Comas y Saavedra. Se desarrolla en living cocina-comedor con salida al balcón dos dormitorios con ventilación natural y baño. Proyecto ubicado en Mariano Comas y Saavedra de la ciudad de Santa Fe. A 200m de Av. Lopez y Planes y 400m. de Bv. Pellegrini. Ubicación inmejorable cercano a la universidad sanatorios clubes y locales gastronómicos. El edificio se desarrolla en 4 niveles - planta baja cocheras ingreso y local. - Del 1er piso al 3er piso un departamento de 1 dormitorio y un departamento de 2 dormitorios. - 4to piso cuenta con un SUM con asador y terraza de uso exclusivo de las unidades. últimas imágenes Entrega del 20 y el saldo en 24 cuotas fijas. Terminaciones - Aberturas linea modena. - Calefón incluido. - Pisos de porcelanato marca cerro negro. - Sanitarios línea Roca. - Grifería y cocina FV. - Mobiliario de cocina con mesada granito. - Placares blancos simil madera. - Puertas de ingreso línea oblak puertas interiores de cedrillo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Maria Rosa Cellone - MLS ID 420191170-45 DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS COCINA SECTORIZADA LIVING COMEDOR AMPLIO BALCON BAÑO UBICADO EN EL DECIMO PISO DEL EDIFICIO MIRAROR DE LA LAGUNA CON VISTA AL ESTE. POSEE COCHERA. EXCELENTE ESTADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Brian Rosales - MLS ID 420191102-233 DESARROLLO SALVADOR 867 Se encuentra ubicado a 50m de Av. Almte. Brown y a 70 m. del Lawn Tenis Club de Santa Fe. Con orientación norte todas las unidades poseen la disposición al frente. Este departamento con doble balcón de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Salvador del Carril en la ciudad de Santa Fe. Situado en el primer piso del edificio de 1 planta cuenta con una superficie total construida de 50 m de los cuales 334 m son cubiertos y 1678m son descubiertos. La unidad se distribuye en 2 ambientes livingcomedor y cocina que ventila a un amplio balcón al frente incluyendo 1 dormitorio con balcón y 1 baño completo. La obra finaliza en 12 meses. Entrega y financiación. Su diseño y terminaciones de alta calidad lo convierten en una opción ideal para aquellos que buscan una propiedad moderna y funcional en una ubicación privilegiada de Santa Fe. Terminaciones Detalles exteriores en piedra pisos de porcelanato aberturas de aluminio con DVH muebles de cocina y placares con interiores artefactos de diseño con luces led conexiones USB en los dormitorios. Ventilación cruzada en todos las unidades. Te invitamos a que conozcas Salvador 867 en todas sus expresiones. Próximamente showroom. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Denise Gigena - MLS ID 420191138-209 Departamento en venta Lavaisse 3145. Excelente oportunidad de inversión. Departamento de dos dormitorios con cochera ubicado en el 3 piso al contrafrente en una zona estratégica de la ciudad a metros de Av. Facundo Zuviría. La propiedad cuenta con servicios de gas natural y cloacas garantizando comodidad y funcionalidad. Ubicado en tercer piso por escalera unidad 7. Contrafrente. Se accede por escaleras La unidad se encuentra actualmente alquilada lo que asegura una renta inmediata. Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación cómoda distribución y gran proyección de valorización. Permuta por departamento de mayor valor dos dormitorios en zona centro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.