Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero, consta de: Living con pisos de granito, comedor con pisos de granito, cocina con alacena y bajo mesada, dos dormitorios con pisos de parquet, baño, lavadero semicubierto, jardín 5.00 x 8.00 al frente, jardín 3.00 x 8.00 al fondo, patio lateral, terraza accesible. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-26410)

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-360 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A ESTRENAR EN SANTOS LUGARES. ¡¡¡MONO AMBIENTE EN PLANTA BAJA CON PATIOOO CON CÉSPED!!! Ubicado en una zona residencial y cerca de los principales puntos del barrio. Rodeado de plazas centros recreativos educativos y culturales. A metros de 2 avenidas céntricas y pocas cuadras de las estaciones del Ferrocarril San Martín y Urquiza. El proyecto está destinado a brindar las mejores condiciones de hábitat. Los espacios tendrán iluminación natural ventilación cruzada y una propuesta verde particularizada en los espacios comunes. 1 Cochera disponible Opcional Consultar precio AMBIENTES . Cocina Eléctrica . LivingComedor . Baño Completo . Patio con césped AZOTEA S.U.M. Equipado con baño cocina parrilla y terraza Solarium Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Terminaciones interiores de las unidades MUEBLES DE COCINA Serán de melamina con mueble bajo mesada y una alacena por departamento. Tendrán herrajes de aluminio y correderas telescópicas de primera calidad. MESADAS Serán de granito gris mara o similar. PLACARES Los frentes serán integrales de piso a techo de melamina corredizos con herrajes de aluminio según diseño. ARTEFACTOS SANITARIOS serán marca Ferrum o similar dependiendo del stock de mercado el inodoro será a mochila y la bañera de chapa enlozada salvo requerimiento especial del comprador por el cual la bañera puede reemplazarse por receptáculo de ducha. El lavatorio será de colgar marca Ferrum o similar dependiendo del stock de mercado. La grifería será FV o similar cierre cerámico con garantía de 5 años. En cocina llevará bacha de acero inoxidable con cromado doble y grifería monocomando marca FV o similar dependiendo del stock de mercado. Se provee un artefacto de Cocina completa a gas marca Escorial Master o similar por departamento y un termotanque eléctrico marca Escorial o similar por departamento. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Se realizará con materiales de primera calidad de acuerdo a los estándares de construcción exigidos. Cada departamento constará de un tablero de embutir con 1 circuito de tomas generales 1 circuito de iluminación 1 circuito de toma especial para aire acondicionado un circuito para termotanque cada uno de ellos con su llave termomagnética correspondiente y 1 diferencial de corte. Se entregará con los artefactos de iluminación de zonas comunes y también de balcones y con las luces de emergencia en palieres y escalera. Contará con portero eléctrico. Los medidores eléctricos se instalarán en planta baja según requerimientos de la empresa prestadora del servicio. INSTALACION SANITARIA La instalación se realizará con materiales de primera calidad de acuerdo a los estándares de construcción exigidos. Las cañerías cloacales y pluviales serán de polipropileno Polimex o similar las cañerías de agua fría y caliente serán de Co Termofusión o similar la provisión de agua caliente será mediante un termotanque eléctrico individual por departamento. Las cañerías de gas serán de hierro normalizado y pintado epoxi. Los medidores de gas se situarán en un gabinete especial dispuesto en cada palier por piso. Se dejará previsto la preinstalación para el aire acondicionado con su respectiva cañería de cobre y desages correspondientes por ambiente. HERRERÍA Las barandas y portones serán de hierro según elección de la vendedora serán pintadas con pintura antióxido color a definir. Los portones de planta baja para acceso vehicular serán automatizados con apertura a control remoto. ABERTURAS INTERIORES Las puertas interiores serán de mdf pintadas de 9 mm las principales y de 55 mm las de dormitorios y baños. Sus marcos son de chapa no 18 para pintar. Los herrajes serán de aluminio a elección de la vendedora. ABERTURAS EXTERIORES Las ventanas y puertas ventanas serán de acero inoxidable de primera calidad con perfilería Aluar o similar con vidrio float de 6 mm. Características Generales del Edificio ESTRUCTURA RESISTENTE De hormigón armado en su totalidad. MUROS Se utilizarán ladrillos cerámicos huecos del 12 para muros exteriores y divisorios de unidades y ladrillos cerámicos huecos del 08 para muros divisorios interiores. En el caso de considerarlo conveniente la vendedora podrá efectuar muros divisorios interiores en las unidades por el método denominado construcción en seco. REVOQUES Los paramentos exteriores serán revocados con agregado hidrófugo y terminación de revoque fino fratasado. Los paramentos exteriores que llevan algún tipo de revestimiento se revocarán con revoque grueso para recibir la respectiva colocación del material. En el caso de paramentos interiores que tengan las mismas características se tratarán de igual manera. YESERIA Los muros interiores tendrán la terminación en enlucido de yeso para pintar. Todos los cielorrasos llevarán yeso aplicado sobre losa salvo en los casos que se realicen armados de yeso suspendidos para el pasaje de cañerías o detalles de terminación y diseño. PISOS Se colocarán piezas cerámicas de primera calidad en el interior de las unidades funcionales y en los espacios comunes. Los modelos de las mismas quedarán a elección de la vendedora. REVESTIMIENTOS Las cocinas y baños se revestirán con piezas cerámicas de primera calidad cuyas superficies de aplicación serán definidas por la vendedora según diseño. Los modelos de las mismas serán de elección de las vendedora según diseño de los ambientes de la unidad funcional. ZOCALOS En los espacios en que éstos correspondan serán del mismo material que los pisos o de MDF terminación pintura ídem color de los muros. PINTURA Los muros interiores serán preparados con enduido plástico donde sea necesario se lijaran y se pintarán con pintura blanca látex de primera calidad. La fachada muros medianeros laterales y patios de aire y luz serán pintados con pintura impermeabilizante para exteriores o revestimiento plástico impermeabilizante para exteriores según diseño. ESPACIOS COMUNES Los palieres y escaleras serán de terminación hormigón visto y las barandas serán metálicas o de vidrio según decisión de la vendedora. ASCENSOR Será de primera marca con cabina de acero inoxidable y puerta de acero inoxidable RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Sáenz Peña, Tres de Febrero. A estrenar, luminoso. 1ºPiso Dto "C" contrafrente, Cuenta con cocina comedor, living, balcón, baño con artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Cochera opcional. Cercano a la estación Sáenz Peña, Estación Coronel F. Lynch y Estación Fernández Moreno a pocos minutos, garantizando un fácil acceso al transporte público. Club Sáenz Peña, Universidad de Tres de Febrero y Centro de Salud a pasos del inmueble. Conectividad con múltiples líneas de colectivos: 105, 237, 161, 21, 28 y 117. Portón de acceso automatizado, Portero visor y Ascensor con puertas automáticas de acero inoxidable. Pisos de porcelanato en estar, muebles de cocina con alacena incluida. mesadas de granito o similar. Preinstalación para aire acondicionado (sin equipos), carpintería de aluminio moderna con premarcos Sum con parrilla y terraza: Espacio común de esparcimiento, ideal para reuniones y actividades sociales. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona con todos los servicios y la mejor conectividad. ¡No deje pasar esta oportunidad! XINTEL (YAR-YA2-25519)

VENTA EMPRENDIMIENTO EN POZO - WENCESLAO DE TATA, CASEROS, TRES DE FEBRERO Nuevo desarrollo en una zona en constante crecimiento de Caseros, con excelente conectividad, cercanía a Av. San Martín, centro comercial y múltiples medios de transporte. Edificio de líneas modernas y diseño funcional, desarrollado en altura, con unidades pensadas para optimizar cada metro cuadrado. Se prioriza la luminosidad, ventilación y el confort diario, con ambientes bien distribuidos y salidas a balcón en todos los departamentos. El proyecto contempla construcción tradicional, terminaciones de calidad, carpinterías modernas y cocinas integradas que acompañan un estilo de vida práctico y actual. Al ser --todo eléctrico--, ofrece mayor seguridad, menor mantenimiento y mejor adaptación a las tendencias actuales. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con fuerte crecimiento y demanda sostenida de alquiler. Unidades de 1 y 2  ambientes - Todas con balcón - Diseño moderno y funcional - Excelente relación precio-calidad - Opciones de financiación Valores de lanzamiento (contado): • Monoambientes desde USD 53.500 • 2 ambientes desde USD 57.500 Cocheras disponibles: • Cubiertas desde USD 10.000 • Descubiertas desde USD 6.000 Financiación hasta el 50% en 20 cuotas fijas. Entrega estimada: Noviembre 2028 Consultanos para recibir disponibilidad actualizada, planos y opciones de financiación. XINTEL (PSP-PSP-450)

Ubicado en el corazón de Caseros, este destacado emprendimiento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de G.B.A. Zona Oeste. A solo unas cuadras de la estación de tren Caseros del Ferrocarril San Martín y cercano a la Universidad de Tres de Febrero, el departamento está estratégicamente situado a pocos metros de la Avenida San Martín, rodeado de una variada oferta gastronómica. Este departamento de dos ambientes, ubicado al contrafrente, cuenta con un amplio living-comedor que se extiende hacia un balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada está equipada con modernas instalaciones: mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina de la marca Longvie y termotanque eléctrico. El dormitorio incluye placard, y el baño completo dispone de bañera. Las unidades se entregan con vidrios DVH, preinstalación de aire acondicionado, conexión para lavarropas, instalación de video cable y teléfono. Además, cuenta con portero eléctrico visor color para mayor seguridad. El edificio en construcción ofrece financiación a medida y precios competitivos al contado. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero Departamento 2 ambientes en ciudadela, en excelente zona. Cuenta con un dormitorio, baño, cocina, comedor y terraza. U$S 64.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326  XINTEL (DEF-DEF-1893)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Sáenz Peña, Tres de Febrero. A estrenar, luminoso. 2ºPiso Dto "C" contrafrente, Cuenta con cocina comedor, living, balcón, baño con artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Cochera opcional. Cercano a la estación Sáenz Peña, Estación Coronel F. Lynch y Estación Fernández Moreno a pocos minutos, garantizando un fácil acceso al transporte público. Club Sáenz Peña, Universidad de Tres de Febrero y Centro de Salud a pasos del inmueble. Conectividad con múltiples líneas de colectivos: 105, 237, 161, 21, 28 y 117. Portón de acceso automatizado, Portero visor y Ascensor con puertas automáticas de acero inoxidable. Pisos de porcelanato en estar, muebles de cocina con alacena incluida. mesadas de granito o similar. Preinstalación para aire acondicionado (sin equipos), carpintería de aluminio moderna con premarcos Sum con parrilla y terraza: Espacio común de esparcimiento, ideal para reuniones y actividades sociales. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona con todos los servicios y la mejor conectividad. ¡No deje pasar esta oportunidad! XINTEL (YAR-YA2-25522)

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Caseros, el corazón vibrante de Tres de Febrero! Este encantador departamento, ubicado en Belgrano 4664 2E, es perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Con una superficie cubierta de 41.2 m2, este espacio está diseñado para aprovechar al máximo cada rincón. Al ingresar, serás recibido por una cocina americana que invita a explorar tus habilidades culinarias mientras te mantienes conectado con el resto del ambiente. El departamento cuenta con un dormitorio acogedor, ideal para descansar después de un día lleno de actividades. El baño, moderno y funcional, asegura que tengas todo lo que necesitas al alcance de la mano. Uno de los atractivos principales es el balcón, un espacio perfecto para disfrutar de un café por la mañana o un libro por la tarde, brindando un respiro al aire libre en la comodidad de tu hogar. Además, el edificio ofrece una terraza comunitaria, ideal para reuniones sociales o simplemente para disfrutar de una vista panorámica de la zona. La ubicación es inmejorable. Caseros es una zona que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público. Todo esto, en un entorno seguro y bien comunicado con el resto de la ciudad. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio práctico en un barrio lleno de vida. Sin gastos de expensas y en situación de entrega inmediata, es la opción perfecta para comenzar tu nueva vida. ¡No dejes que se te escape! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORIA CON INMEJORABLE UBICACIÓN! Hermoso departamento de 2 ambientes, disposición al frente de edificio de categoría en Caseros, con ambientes amplios y luminosos que ofrecen comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con living comedor con balcon francés con vista abierta al frente, cocina integrada con barra desayunador equipada con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio con placard empotrado y amplios ventanales que otorgaran una despejada vista abierta, y baño completo con bañera. Con ubicación estratégica, ya que se encuentra a pocas cuadras de la estación Caseros del ferrocarril San Martin y con fácil acceso a varias líneas de transporte, este departamento es una oportunidad única para vivir cómodamente en una zona con todos los servicios a tu alcance, entretenimiento, gastronomía, educación, salud y locales comerciales. Si deseas obtener mas información no dudes en contactarnos. MELANIE CATTOZZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS XINTEL (MCZ-MCZ-862)

PH 3 AMB. C/PATIO - PARRILLA - SIN EXPENSAS. APTO CREDITO. CASEROS   PH  al fondo, en planta baja con buena distribución y salida al patio. Cuenta con living, cocina con alacena y bajo mesada, comedor diario, dos dormitorios con grandes y amplios placard y baño completo. Patio propio con parrilla un gran árbol para disfrutar de su sombra poco tupida que permite el paso de los rayos de sol , con espacio para uso diario y buena ventilación. A pocas cuadras de avenidas principales, con rápido  acceso a medios de transporte. Cercana a instituciones educativas  Próxima a centros de salud y comercios de cercanía. SIN EXPENSAS. XINTEL (OMP-OMP-5350)

¡¡CONTACTANOS POR WSP PARA RESPONDER TUS CONSULTAS CON MAYOR RAPIDEZ!! Departamento 4 ambientes en venta – excelente ubicación y potencial Unidad de 4 ambientes ubicada en segundo nivel, con muy buena distribución funcional y ambientes cómodos. Cuenta con 3 dormitorios al frente, todos con ventilación natural y buena luminosidad, lo que garantiza aireación cruzada y entrada de luz durante gran parte del día. Dos de los dormitorios son de generosas dimensiones, mientras que el tercero resulta ideal como escritorio, oficina o dormitorio individual. Dispone de baño completo con bañera, cocina amplia con espacio de guardado y sector de comedor diario, y un living-comedor cómodo, apto para uso familiar o como inversión para renta. El departamento se encuentra en buen estado general, con potencial de mejora estética (requiere pintura), lo que permite revalorizar la propiedad con baja inversión inicial , se ubica en  segundo piso por escalera. Dato clave: la unidad no abona expensas, lo que reduce significativamente el costo mensual. Ubicación estratégica: a metros de la Universidad Nacional de Tres de Febrero, a solo 3 cuadras de Av. General Paz, con conexión inmediata hacia CABA y zona norte. Cercano a la estación Lynch de tren y con múltiples líneas de transporte que aseguran excelente conectividad. Zona en crecimiento, con desarrollo de edificios de categoría en el entorno, lo que potencia su valor a mediano plazo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su cercanía a polos educativos, accesos y evolución urbana del área.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-347 Rafaela 4076 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCON Entrega estimada OCTUBRE 2027 En una ubicación estratégica de Ciudadela a tan solo 200 metros de la estación de tren y con excelente conexión hacia Capital Federal y el oeste del Gran Buenos Aires nace un proyecto pensado para quienes buscan calidad diseño y proyección de valor. El departamento es al frente con balcon amplio de 32 m2 cubiertos y 14 m2 descubiertos Rafaela 4076 combina una arquitectura moderna con detalles constructivos cuidadosamente seleccionados ofreciendo unidades funcionales y confortables en un entorno urbano en constante crecimiento. El edificio contará con hall de acceso de diseño contemporáneo ascensor mecánico con tablero digital sistema de cámaras de seguridad portero visor HD cerraduras biométricas cocheras con portón automatizado y SUM con terraza y parrilla. Las unidades fueron concebidas para brindar confort y funcionalidad incorporando pisos de porcelanato carpinterías DVH de aluminio anodizado muebles de cocina de diseño mesadas de mármol horno empotrado y anafe preinstalación para aire acondicionado interiores de placard completos y detalles de terminación de categoría. Un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona con fuerte crecimiento y gran potencial de valorización a futuro. Consultanos para conocer tipologías disponibles valores de preventa y opciones de financiación. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Martillera y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales se informa que los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rafaela 4076 STUDIO APARTMENT WITH BALCONY Estimated Delivery OCTOBER 2027 In a strategic location in Ciudadela just 200 meters from the train station and with excellent connections to Buenos Aires City and the western suburbs of Greater Buenos Aires a project is born designed for those seeking quality design and future value. The apartment faces the street and features a balcony offering a spacious 32 m of interior space and 14 m of exterior space. Rafaela 4076 combines modern architecture with carefully selected construction details offering functional and comfortable units in a constantly growing urban environment. The building will feature a contemporary entrance hall a mechanical elevator with a digital display a security camera system an HD video intercom biometric locks parking spaces with an automated gate and a multipurpose room with a terrace and grill. The units were designed to provide comfort and functionality incorporating porcelain tile flooring anodized aluminum double-glazed windows designer kitchen cabinetry marble countertops built-in oven and cooktop pre-installation for air conditioning complete closet interiors and high-end finishing details. An ideal project for both living and investment in an area with strong growth and great potential for future appreciation. Contact us to learn about available unit types pre-sale prices and financing options. IF YOU NEED TO SELL TO BUY WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS TRANSACTION CUSTOMER BENEFIT If you are short up to 30 of the value of this property we offer you the option of applying for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Auctioneer and Real Estate Broker Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage National Law 25.028 Commercial Loyalty Law 22.802 Consumer Protection Law 24.240 the National Civil and Commercial Code and constitutional provisions please note that the agentsmanagers do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed auctioneer and real estate broker whose information is displayed in this publication. The measurements areas and expenses listed in this publication are approximate and for informational purposes only. The definitive data are those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Yamil Giso - MLS ID 421381083-299 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES Proyecto ubicado en Caseros- Hornos 2719 Se encuentra cerca la estacion de ferrocarril de Caseros San Martin municipalidad y universidad de Tres de Febrero. Variedad de locales gastronomicos y de varios rubros Consta de 88 unidades distribuidas en 11 pisos 8 UF por piso ENTREGA AGOSTO 2026 Departamento dos ambientes con orientacion al contrafrente Posee 38 mts cubiertos 7 mts de balcón Ambientes amplios comodos y luminosos Con excelentes detalles constructivos Realizado por una empresa constructora con 30 años de trayectoria y 100 edificios terminados Al ingreso nos encontramos con un amplio living comedorcon excelente iluminacion natural cocina integrada. Seguimos por la habitacion de comodas dimensiones con placard empotrado y finalizamos baño completo Las unidades se entregan con doble vidrio-griferia FV- Sanitarios Roca- pre instalacion de aire acondicionado COCHERAS DISPONIBLES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oportunidad de inversión, departamentos de dos ambientes en Villa Bosch con balcón Contra frente y renta garantizada.Se encuentra ubicado en una zona muy tranquila y residencial, ideal para una inversión segura y rentable. Características destacadas: Balcón contra frente con vistas despejadas Amplio Living comedor Dormitorio luminoso con placard empotrado Baño completo Cocina integrada con mueble bajo mesada y barra desayunador Posibilidad de adquirir cochera en el edificio Actualmente con renta Contactanos para mas informacion y coordinar una visita.  Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

OPORTUNIDAD DE COMPRA! HERMOSO DEPTO DE 2 AMBIENTES GRANDE EN EL CENTRO DE CASEROS CON RENTA, 1º PISO AL FRENTE, UN DORMITORIO CON PLACARD, AMPLIO LIVING COMEDOR CON LA COCINA INTEGRADA, BAÑO INSTALADO COMPLETO, LAVADERO CUBIERTO PARA INSTACION DE LAVARROPAS, BALCON AL FRENTE. MUY AMPLIO, LUMINOSO Y VENTILADO EN EXCELENTE UBICACION. CENTRO DE CASEROS. VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS Y TREN SAN MARTIN. EDIFICIO TORRE (SIN MEDIANERAS XINTEL (SRF-SRF-14)

Venta de Departamento 4 Ambientes con cochera, Martín Coronado Departamento de 4 ambientes con una superficie total de 68 m², ubicado en 1º piso, al contrafrente. Living comedor amplio, cocina separada, Lavadero, pasillo distribuidor con placard amplio, 3 dormitorios (uno con placard), baño completo con ducha. Se encuentra en un complejo cerrado EN LA TORRE I y cuenta con acceso mediante llave de seguridad magnetica. Amplios espacios verdes, plaza exclusiva para residentes de la torre, sectores de descanso y plaza de juegos. Posee espacio guardacoche (cocheras con sistema de sorteo anual para uso exclusivo de propietarios). ACEPTARÍA PERMUTA POR PH 3 AMBIENTES EN ZONA CORONADO O VILLA BOSCH XINTEL (GAB-GAB-62)

Venta Dpto 2 AMB. en Caseros  zona Centro   ACTUALMENTE ALQUILADO! ideal inversor! Excelente Departamento muy bien ubicado en el centro de Caseros! dos ambientes al frente con balcón. Living comedor, cocina totalmente equipada, dormitorio con piso flotante y placard con interiores; baño completo con bañera. Edificio con dos ascensores y SUM en último piso.  XINTEL (OMP-OMP-2728)

.Venta Departamento Super amplio y luminoso en CASEROS LIMITE VILLA BOSCH. Ubicado en el encantador barrio de Caseros, en el límite con Villa Bosch, a solo unas cuadras de la estación de tren Urquiza, este espacioso departamento se encuentra en el primer piso de un edificio con acceso tanto por escalera como por ascensor. La dirección es Calle General Hornos, un punto estratégico con fácil acceso a todos los servicios y comodidades de la zona. Características del Departamento: Superficie: Con casi 60 metros cuadrados, este departamento de dos ambientes ofrece una generosa distribución del espacio, proporcionando confort y funcionalidad. Habitación: Amplia y luminosa, equipada con un sistema de calefacción por tiro balanceado, ideal para mantener un ambiente cálido durante los meses más fríos. Baño: Completo y muy espacioso, con ventilación natural que asegura un ambiente fresco y libre de humedad. Cocina: De grandes dimensiones, equipada con gas, y un amplio lavadero que también cuenta con ventilación natural. El lavadero incluye una bacha y conexión para lavarropas. Aire Acondicionado: El departamento incluye un aire acondicionado nuevo y sin uso, que garantiza una climatización óptima durante todo el año. Áreas Comunes: Espacio de Parrillas: Los residentes pueden disfrutar de una zona común con parrillas, ideal para reuniones y eventos sociales. Terraza Recreativa: Un amplio espacio abierto en la terraza está disponible para actividades recreativas y relajación. Oportunidades Adicionales: Cochera: Existe la posibilidad de adquirir una cochera adicional, brindando comodidad y seguridad para su vehículo. Este departamento no solo ofrece una excelente ubicación con acceso conveniente al transporte público y servicios, sino también un espacio amplio y bien equipado para una vida cómoda. ¡No pierda la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar! © 2024 Build It Up S.R.L. Todos los derechos reservados. de BUILD IT UP y los logotipos de BUILD IT UP son marcas de servicio de propiedad de Build It Up S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 domicilio Ciudad de la Paz 3796, CABA / CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Build It Up S.R.L. con domicilio en Cuyo 3401 San Isidro, Provincia de Buenos Aires,

¡OPORTUNIDAD EN POZO EN CASEROS! - 2 AMBIENTES CON BALCÓN PARRILLA ¡Tu futuro hogar o inversión con espacio propio al aire libre! Te presentamos este moderno departamento de 2 ambientes en pozo, ubicado en una zona estratégica de Caseros. Diseñado con arquitectura funcional, terminaciones de categoría y un balcón privado con parrilla para disfrutar todo el año. LA UNIDAD 2 AMBIENTES: Espacio funcional: Living-comedor luminoso con cocina integrada de concepto abierto. Dormitorio confortable: Habitación principal con excelente ventilación natural. Balcón privado: Amplio espacio semicubierto con parrilla propia incluida. DETALLES DE CATEGORÍA DEL EDIFICIO Ascensor automático: Unidad de última generación con cabina de acero inoxidable. Seguridad inteligente: Sistema de cámaras de monitoreo integrado en accesos principales. Tecnología eficiente: Iluminación LED de bajo consumo en todos los espacios comunes. Amenities: Terraza accesible con sector común de esparcimiento. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE PROYECTO? Espacio propio al aire libre: La parrilla en el balcón aporta un valor agregado único para el día a día o para futuros inquilinos. Ubicación estratégica: Zona de alta demanda en Tres de Febrero, con excelente conectividad, comercios y transporte. Fecha de entrega : Noviembre 2026. XINTEL (FFN-FFN-78)

Venta de Departamento en Caseros, Tres De Febrero FABULOSO DEPARTAMANTO DE 2 AMBIENTES AMPLIO AL FRENTE CON GRAN BALCON EN LA PARTE TRASERA, SOLO 4 DEPARTAMENTOS EN EL EDIFICIO CON UNA ANTIGUEDAD DE CINCO AÑOS, NO PAGA EXPENSAS, AMBIENTE FAMILIAR, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON HABITACION CON PLACARD, COCINA EQUIPADA CON MUEBLES Y ARTEFACTO DE COCINA, BAÑO COMPLETO DE ACCESORIOS, AMPLIO LIVING Y LAVADERO EN EL BALCON CUBIERTO. DUEÑO ESCUCHA OFERTAS!! CONSULTE!!!! XINTEL (SRF-SRF-97)

Venta de Departamento tipo casa 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero. Se trata de un depto con: - cocina separada, que cuenta con muebles altos y bajos. - el living y un hall de distribución con pisos de porcerlanato y placard. - baño. - dormitorio con placard y sus respectivos interiores. - patio descubierto. Es a estrenar, el estado general es muy bueno, tiene calefón y NO paga expensas. Acceso por escalera, planta alta-. XINTEL (MCZ-MCZ-112)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON PATIO, SIN EXPENSAS, Caseros Departamento en 1º piso por escalera, 3 ambientes, Living comedor, cocina completa con mesada de granito, alacena y mueble bajo mesada, baño con ducha, dormitorio principal amplio con placard, segundo dormitorio, patio con parrilla, lavadero y baulera.                 MUY BUEN ESTADO!! BAJO DE PRECIO!   XINTEL (OMP-OMP-3113)

Venta de departamento dos ambientes a estrenar! VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES + COCHERA OPCIONAL, EN CASEROS Te presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes completamente eléctrico, ubicado en un segundo piso al frente de un moderno edificio. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcon, cocina integrada totalmente equipada con muebles altos y bajos, termotanque de 70 litros y conexión para lavarropas, un cómodo dormitorio con frente de placard  y un baño completo con bañera. Este departamento se destaca por su luminosidad, la excelente distribución de los ambientes que combina comodidad y funcionalidad. Como valor agregado el edificio cuenta con una gran terraza con parrilla y solárium. OPCION CON COCHERA: Descubierta + U$D 8.000 Las medidas son aproximadas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Si deseas obtener más información no dudes en contactarnos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-164)

VENTA DE EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO TIPO SEMI PISO AL FRENTE EN SEXTO PISO DPTO "A". RECEPCION CON PISO DE POECELANATO (1X1) LIVING CON PISO PORCELANATO  CON SALIDA A BALCON AL FTE. COCINA TOTALMENTE INSTALADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, ARTEFACTO DE COCINA, LAVADERO INTEGRADO CON CONEXCION PARA LAVARROPAS CON PISO DE CERAMICOS Y PASA PLATO. HALL DE DISTRIBUIDOR CON PISO DE PORCELANATO DE (1X1) BAÑO COMPLETAMENTE INSTALADO CON ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS, BAÑERA Y VENTILACION NATURAL. UN DORMITORIO CON PISO FLOTANTE, FTE DE PLACARD VENTILACION CON PERSIANA DE PVC. CUENTA  CON  COCHERA UNA CUBIERTA POR LOSA CON ENTRADA CON PORTON AUTOMATIZADO. MUY BUENA LUMINOSIDAD, CORTINAS ROLLER, REVESTIMIENTO DEL LIVING EN TARQUINI. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES ESTIMATIVO Y PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA EL DIA 28/02/25. RENTA ACTUAL $ 80000.- PROXIMO REAJUSTE AJUSTE MARZO/24. XINTEL (YAR-YAR-12773)