Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta.  Living comedor totalmente externo, con todo el sol de Tarde. Balcón con espacio para una mesa y sillas. Dormitorio al frente con placard. Cocina con espacio para lavarropas.  Baño completo.  El departamento posee calefacción y agua central. Que esta incluido en el valor de las expensas.  Posee 2 quinchos de uso común, laundry y gimnasio.  Apto credito

LOFT 46 MT2 PISO 1 ( + OPCIONES DISPONIBLES )  * 40% al boleto * 15% a la posesión * Saldo en hasta 40 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC (mano de obra) Developer XV Symphony | Loft, 2 y 3 ambientes premium con amenities, cocheras y bauleras en Güemes Developer XV Symphony es un nuevo desarrollo premium pensado para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado en Alsina 2547, en pleno entorno de Güemes, a metros del mar y del Paseo Aldrey, propone una combinación ideal entre ubicación, diseño contemporáneo, calidad constructiva y proyección de valorización. Inspirado en la música como eje conceptual, Symphony fue proyectado para ofrecer una experiencia de vida en armonía, con una estética sofisticada y una identidad propia. El edificio reúne departamentos premium de 1, 2 y 3 ambientes, con tipologías funcionales, luminosas y pensadas para el confort diario, dentro de un desarrollo de categoría que se diferencia por sus detalles, terminaciones y propuesta integral. El proyecto cuenta con amenities de gran nivel: piscina climatizada con sector de playa húmeda y solárium, SUM con parrilla totalmente equipado, gimnasio, laundry, seguridad integral con cámaras, cerraduras digitales, portones automáticos y hall de acceso con impronta premium. Además, todas las unidades cuentan con balcón terraza y parrilla eléctrica, calefacción por piso radiante, carpinterías con DVH, preinstalación de aire acondicionado, mobiliario a medida y terminaciones de primera calidad. Su ubicación es uno de los grandes diferenciales: vivir en Symphony es estar conectado con el centro comercial Güemes, la gastronomía, el mar, espacios de recreación, servicios, salud, educación y todo lo que hace a una vida urbana cómoda, moderna y con excelente demanda tanto para vivienda permanente como para inversión. El edificio ofrece cocheras cubiertas y descubiertas, además de bauleras, y una propuesta de unidades que abarca desde opciones de acceso muy atractivas hasta tipologías más amplias y exclusivas. Entrega estimada: septiembre 2027. Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - VISTA AL MAR Ubicada en una de las zonas más destacadas de la ciudad, esta propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad y excelente calidad constructiva. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón semicubierto de 10 m², dormitorio en suite con placard, toilette de servicio y cocina de moderno diseño. Además, ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio según las necesidades del propietario. Posee 72 m² cubiertos y una cochera cubierta de fácil acceso. Ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación privilegiada cerca del mar. Superficie cubierta: 72 m² Superficie semicubierta: 10 m² Disposición: Frente Cochera: 1 cubierta Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicado sobre Santiago del Estero entre Bolívar y Colón, este excelente departamento de 75 m² totales ofrece confort, diseño y una ubicación privilegiada. Cuenta con amplio living-comedor con salida al balcón, cocina con barra desayunadora y ventilación natural, lavadero, toilette, baño completo y dos dormitorios con placares a medida. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Reciclado íntegramente a nuevo y se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado, tal como se ve en las fotos. Incluye muebles, electrodomésticos, TV, lavarropas, cortinas Hunter Douglas y detalles de decoración. Listo para ingresar a vivir. Acepta departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar en parte de pago (Centro, La Perla, Plaza Colón o Aldrey) y también vehículo. Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

Departamento 2 ambientes con Cochera en Plaza Mitre, cómodo y funcional, con muy buena luminosidad y en edificio de pocas unidades. La unidad dispone de un living comedor confortable, con buena entrada de luz natural. La cocina es separada y cuenta con lavadero incorporado, brindando practicidad para el uso diario. El dormitorio de 3 x 3 m posee placard empotrado y correcta ventilación. Completa la propiedad un baño completo. Se encuentra en estado original, bien mantenido, destacándose por ser una propiedad soleada y luminosa. Incluye cochera en el edificio Mónaco Autos. Una opción ideal por ubicación y funcionalidad

Departamento de 1 ambiente reciclado al frente – Zona Plaza Colón Excelente oportunidad para vivienda permanente, primera inversión o renta. Ubicado en la zona Plaza Colón, una de las áreas más buscadas de la ciudad, se encuentra a pocos metros de la playa y rodeado de los principales puntos de interés, comercios, gastronomía y servicios. El departamento se encuentra en un 3.º piso al frente, con vista a la calle y excelente luminosidad natural. Se presenta completamente reciclado y cuenta con un amplio ambiente equipado con cama rebatible, baño completo de generosas dimensiones y se vende totalmente amoblado, listo para habitar o destinar a alquiler. Su excelente ubicación y estado lo convierten en una opción ideal tanto para vivir como para obtener una muy buena rentabilidad mediante alquiler temporario o permanente. Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

Piso 5 - Depto 3 ambientes (115m2) de frente a contrafrente, con doble balcón y dormitorio principal en suite con vestidor.  *Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización.

Ofrecemos este lujoso 2 ambientes ubicado sobre playa Cabo Corrientes. Con vista plena al mar, este departamento ofrece zonas comunes como sala de estar y comedor con salida a su amplio balcón, ventilación natural y luz natural todo el día. Ofrece una cómoda cocina con espacio de loundry y una carpintería hecha para su práctico uso. Además, cuenta con la habitación principal con baño en suite, amplio placard empotrado y una panorámica vista a la cuidad marplatense.El edificio de lujo ofrece amenities varios tales como un hall recibidor con triple altura con seguridad 24hs, cochera subterránea con ascensores independientes, sala de juegos, SUM, piscina exterior para natación, piscina interior, sauna, hidromasaje, mini golf, gimnasio con vista plena al mar y demás comodidades para vivir de lujo, siempre cerca del mar. Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Perla, Mar del Plata Chacabuco e Independencia - La Perla Edificio LILION I - A ESTRENAR. A pasos del mar. Departamentos con excelente calidad constructiva y amenities en el último piso. Living comedor con grandes ventanales Cocina con barra y lavadero Dormitorio en suite con vestidor Toilette de visitas Caldera dual Peisa + radiadores Aberturas aluminio DVH y Piso de porcelanato Cochera y baulera opcionales Seguridad por tótem + cámaras Contrafrente muy luminoso: 2E - 41 m²  Amenities (piso 10): quincho con parrilla, metegol, ping pong, jacuzzi, pileta chica, gimnasio y vestuarios. Expensas: $77.000 aprox. Consulte unidades disponibles. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1107)

Venta 3 amb. Terraza Propia. Cochera. Edificio Malecon Uhe. San Lorenzo 1500. Living comedor luminoso. Cocina semi integrada. 2 Dormitorios, 1 en  suite,  Baño completo. Balcón. Terraza propia  con parrilla. Cochera para dos autos. Baulera. ESPACIOS COMUNES: SUM, piscina externa, gimnasio,  quincho con parrilla totalmente equipado. Seguridad las 24hs. Consultas Maria Agliano Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Ofrecemos este lujoso 3 ambientes ubicado sobre playa Cabo Corrientes. Con vista plena al mar, este departamento ofrece un hall recibidor con acceso desde el pasillo comun que comparte con los otros 3 dptos del piso o un acceso secundario privado con su ascensor independiente. Ademas cuenta con un toilette recibidor al ingresar, zonas comunes como sala de estar y comedor con salida a su amplio balcón, ventilación natural y luz natural todo el día. Ofrece una cómoda cocina con espacio de loundry y una carpintería hecha para su práctico uso. Además, cuenta con la habitación principal con baño en suite, amplio placard empotrado y una panorámica vista lateral a la cuidad marplatense. La habitación secundaria cuenta con baño en suite, amplio placard y vista directa a la calle y respectivamente al mar. El edificio de lujo ofrece amenities varios tales como un hall recibidor con triple altura con seguridad 24hs, cochera subterránea con ascensores independientes, sala de juegos, SUM, piscina exterior para natación, piscina interior, sauna, hidromasaje, mini golf, gimnasio con vista plena al mar y demás comodidades para vivir de lujo, siempre cerca del mar. Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Perla Vista lateral al mar, Mar del Plata Chacabuco e Independencia - La Perla Edificio LILION I - A ESTRENAR. A pasos del mar. Departamentos con excelente calidad constructiva y amenities en el último piso. Living comedor con grandes ventanales Cocina con barra y lavadero Dormitorio en suite con vestidor Toilette de visitas Caldera dual Peisa + radiadores Aberturas aluminio DVH y Piso de porcelanato Cochera y baulera opcionales Seguridad por tótem + cámaras Frente: 8B - 57 m² - USD 125.000 (vista lateral al mar) Amenities (piso 10): quincho con parrilla, metegol, ping pong, jacuzzi, pileta chica, gimnasio y vestuarios. Expensas: $77.000 aprox. Consulte unidades disponibles. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1110)

Ph en planta baja con entrada de auto.  Living comedor y cocina de concepto abierto, con salida al patio.  Dos dormitorios y baño completo.  Calidad de diseño y construcción entrada para 1 auto. patio con parrilla. amoblamiento  a medida.  Entrega Diciembre de 2026

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Perla Vista lateral al mar, Mar del Plata Chacabuco e Independencia - La Perla Edificio LILION I - A ESTRENAR. A pasos del mar. Departamentos con excelente calidad constructiva y amenities en el último piso. Living comedor con grandes ventanales Cocina con barra y lavadero Dormitorio en suite con vestidor Toilette de visitas Caldera dual Peisa + radiadores Aberturas aluminio DVH y Piso de porcelanato Cochera y baulera opcionales Seguridad por tótem + cámaras Frente: 8B - 57 m² - USD 125.000 (vista lateral al mar) Amenities (piso 10): quincho con parrilla, metegol, ping pong, jacuzzi, pileta chica, gimnasio y vestuarios. Expensas: $77.000 aprox. Consulte unidades disponibles. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1111)

Departamento 1 ambiente dividido al frente con balcón saliente, ubicado en Santiago del Estero 1585, piso 12° B, entre Av. Luro y Diagonal Norte. Cuenta con 28 m² totales (25 m² cubiertos + 3 m² de balcón). La unidad se encuentra reciclada hace 5 años y recientemente pintada. Es totalmente eléctrica, con posibilidad de conexión a gas. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina eléctrica, sector de dormitorio con sommier, placard y salida al balcón, y baño con ducha. Se entrega completamente amoblado y equipado, tal como se observa en las fotos. Expensas: $69.000 (febrero) Valor: USD 57.900 Se evalúa tomar departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar (Centro, La Perla, Colón o Aldrey) y vehículo en parte de pago.

DEPARTAMENTO TIPO PENTHOUSE 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA 4 ambientes - 3 dormitorios - 2 baños - 1 toilette ALMIRANTE BROWN 1588, z/Paseo Aldrey, Mar del Plata MUY BUEN DEPARTAMENTO TIPO PENTHOUSE, SITUADO EN UN 9º PISO CON VISTA PARCIAL AL MAR DESDE SU BALCON TERRAZA, UNA VEZ DENTRO TENEMOS UN RECIBIDOR MUY BIEN DECORADO, A SU IZQUIERDA EL LIVING DE GRANDES MEDIDAS QUE A SU VEZ ARTICULA EN FORMA DE L CON EL COMEDOR, TERMINANDO CON LA COCINA LA CUAL TIENE TODO MOBILIARIO A MEDIDA Y MESADAS DE ACERO INOXIDABLE JHONSON Y GRANITO COMBINADOS. LA COCINA POSEE DOBLE CIRCULACIÓN Y BARRA CON SALIDA AL BALCÓN TERRAZA ÚNICO EN SU TIPO. BALCON TERRAZA: POSEE UN SECTOR DE QUINCHO SEMI-CUBIERTO CON PARRILLA A LEÑOS, RED DE SEGURIDAD EN TODO EL PERIMETRO, LUCES Y DECORACION, LUEGO UN SECTOR DESCUBIERTO IDEAL PARA TOMAR SOL O DISFRUTAR EN FAMILIA. DESDE EL LINVING SE ACCEDE AL SECTOR DE QUINCHO CUBIERTO PROPIO DEL DEPARTAMENTO, TODO CON CERRAMIENTO EN ALUMINIO Y VIDRIO. HACIA EL OTRO LADO DEL DEPARTAMENTO ENCONTRAMOS EL SECTOR DE DORMITORIOS EL CUAL CONSTA DE 2 HABITACIONES CADA CUAL CON SU PLACARD, Y UN BAÑO COMPLETO. NO OLVIDÁNDONOS DEL TOILETTE DE CORTESÍA EN EL SECTOR DE LIVING-COMEDOR. A SU VEZ TAMBIÉN TIENE UN 3º DORMITORIO CON UN BAÑO, QUE HOY POR HOY ESTA SIENDO UTILIZADO COMO LAVADERO.- * APTO CRÉDITO * * AIRE ACONDICIONADO EN HABITACIÓN Y LIVING COMEDOR * * TODO RECICLADO A NUEVO EN 2017 * * EDIFICIO TODO CON OBRA DE GAS ECHA A NUEVO * VALOR: U$S 185.000.-  SCARAMUZZINO REAL ESTATE R.4097 Asesor: Badillos Joaquin

Edificio Boghoss Departamento de 3 ambientes con cochera.  Living comedor  apaisado,al frente con gran balcón corrido.  Cocina con espacio de lavadero.  Baño completo con ducha. Dormitorio con gran placard.  Dormitorio en suite con vestidor.  Cochera cubierta en el 1 subsuelo.  Calefacción por loza radiante.  2 aires acondicionados.  Uno en el living y otro en el dormitorio principal.  El edificio cuenta con gimnasio. Sala de Juegos.  Quincho de uso comun. 

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Perla, Mar del Plata Chacabuco e Independencia - La Perla Edificio LILION I - A ESTRENAR. A pasos del mar. Departamentos con excelente calidad constructiva y amenities en el último piso. Living comedor con grandes ventanales Cocina con barra y lavadero Dormitorio en suite con vestidor Toilette de visitas Caldera dual Peisa + radiadores Aberturas aluminio DVH y Piso de porcelanato Cochera y baulera opcionales Seguridad por tótem + cámaras Frente: 6A - 55 m² - USD 121.000 Amenities (piso 10): quincho con parrilla, metegol, ping pong, jacuzzi, pileta chica, gimnasio y vestuarios. Expensas: $77.000 aprox. Consulte unidades disponibles. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1113)

Unico PH Sin Expensas de 4 Ambientes en Lomas de Stella Maris - Vista a Torre Tanque Hermoso ph tipo departamento en venta en el exclusivo barrio Stella Maris. Ubicado en la calle Gascón entre Alvear y Viamonte. A solo 200 metros de la calle comercial Güemes. La propiedad se compone de living semi integrado a gran cocina comedor, tres dormitorios, lavadero, baño completo y toilette. No paga expensas. Dormitorios y living con vista a la Torre de Agua al frente y vista a tejados y árboles del barrio Los Troncos al contrafrente. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. La propiedad se entrega impecable, recién reciclada. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Ubicado en el corazón del Centro de Mar del Plata, este encantador departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de la Costa Atlántica. Situado en Luro 2200, Piso 5, Departamento C, la propiedad presenta una disposición lateral que garantiza privacidad y tranquilidad, a la vez que proporciona fácil acceso a la vibrante vida urbana. Con una superficie cubierta de 32 metros cuadrados, el departamento cuenta con una acogedora cocina americana, perfecta para aquellos que disfrutan el arte culinario en un espacio funcional. La unidad dispone de 1 dormitorio con armarios empotrados y 1 baño completo, ideal para parejas o personas solas. El edificio está equipado con 4 ascensores, facilitando el acceso a todos los pisos y asegurando la comodidad para personas con movilidad reducida. Entre los servicios que ofrece la propiedad se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable, alumbrado público y servicio de encargado. Además, el departamento se vende amoblado, lo que permite una mudanza sin complicaciones. Se destaca también la aceptación de mascotas, haciendo de esta una opción atractiva para propietarios de animales. Con un costo de expensas de $135.000, este departamento representa una excelente relación calidad-precio en una ubicación céntrica. La escritura inmediata es un atractivo adicional para aquellos que buscan una transacción rápida y sin inconvenientes. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de todo lo que Mar del Plata tiene para ofrecer. Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN CON BALCÓN Y PARRILLA – FINANCIACIÓN | LAS HERAS 2421 Ubicación: Las Heras 2421 – 8° D Superficie cubierta: 24 m² Superficie semicubierta: 4,10 m² Precio contado: USD 40.000 Precio financiado: USD45.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno monoambiente en construcción, ubicado en el desarrollo Punta de Arenas XII, un proyecto de Grupo Dinal pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado estratégicamente entre calles Falucho y Gascón, el edificio ofrece cercanía a puntos clave como el Paseo Aldrey, Playa Varese, Torre Tanque y el centro comercial, combinando conectividad, vida urbana y cercanía al mar. La unidad se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y un balcón semicubierto con parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La calefacción será mediante sistema de radiadores con caldera dual individual, garantizando confort térmico y eficiencia. El proyecto cuenta actualmente con un 50% de avance de obra, con fecha estimada de finalización en 2027. EL DESARROLLO Punta de Arenas XII es un edificio moderno que contará con 9 pisos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes, SUM, espacios de coworking, cocheras y áreas comunes pensadas para el disfrute. Un concepto integral donde se combinan diseño, confort y calidad constructiva. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Estructura de hormigón armado Doble muro con cámara de aire y aislación hidrófuga Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos de porcelanato en estar, cocina y baño Dormitorios con porcelanato simil madera Cocinas equipadas con muebles altos y bajos Mesadas de granito Bacha doble de acero inoxidable y grifería FV Ascensores de última generación AMENITIES Y DIFERENCIALES Balcones con parrilla Espacios de coworking SUM Jardines verticales Terraza verde Un proyecto pensado para un estilo de vida moderno, donde el confort y la funcionalidad son protagonistas. SUSTENTABILIDAD Paneles solares para espacios comunes Sistema de riego con captación de agua de lluvia Estaciones de carga para autos eléctricos Cestos de reciclaje Diseño eficiente con DVH y doble muro CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Monoambiente 24 m² cubiertos 4,10 m² semicubiertos Balcón con parrilla a gas Excelente luminosidad Calefacción por radiadores CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Valor financiado: USD 45.000 • Anticipo del 60% al momento de la firma del boleto de compraventa. • Saldo del 40% financiado hasta en 16 cuotas, con plan de pagos a convenir entre las partes. Una excelente oportunidad de inversión en pozo, con financiación y respaldo de un desarrollador con trayectoria, en una ubicación con alta demanda. Contactanos para mayor informacion | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Perla, Mar del Plata Chacabuco e Independencia - La Perla Edificio LILION I - A ESTRENAR. A pasos del mar. Departamentos con excelente calidad constructiva y amenities en el último piso. Living comedor con grandes ventanales Cocina con barra y lavadero Dormitorio en suite con vestidor Toilette de visitas Caldera dual Peisa + radiadores Aberturas aluminio DVH y Piso de porcelanato Cochera y baulera opcionales Seguridad por tótem + cámaras Frente: - 8A - 55 m² - USD 121.000 Amenities (piso 10): quincho con parrilla, metegol, ping pong, jacuzzi, pileta chica, gimnasio y vestuarios. Expensas: $77.000 aprox. Consulte unidades disponibles. Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-1109)

SOSA RODRIGUEZ Estudio Inmobiliario VENDE  DÚPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR – LOS PINARES  Victoriano Montes 275 | Barrio Los Pinares Excelente dúplex de 3 ambientes, a estrenar, ubicado en el tranquilo y residencial Barrio Los Pinares, una zona en pleno crecimiento, caracterizada por su entorno familiar, calles arboladas y fácil acceso a avenidas principales, comercios, transporte público, colegios y espacios verdes. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución moderna y funcional:  Planta Baja: Trotadora para un auto Amplio y luminoso living comedor Cocina integrada con barra desayunadora Toilette de recepción Parrilla Parque propio  Planta Alta: Dos dormitorios con amplios vestidores Baño completo  Calefacción instalada  Construcción a estrenar  Diseño moderno y excelentes terminaciones  Unidades disponibles: 2 Ideal para vivienda permanente o como inversión por la alta demanda de la zona.  Consultanos para coordinar una visita. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

MONOAMBIENTE EN CONSTRUCCIÓN CON BALCÓN Y PARRILLA – FINANCIACIÓN | LAS HERAS 2421 Ubicación: Las Heras 2421 – 8° D Superficie cubierta: 24 m² Superficie semicubierta: 4,10 m² Precio contado: USD 40.000 Precio financiado: USD45.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno monoambiente en construcción, ubicado en el desarrollo Punta de Arenas XII, un proyecto de Grupo Dinal pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Ubicado estratégicamente entre calles Falucho y Gascón, el edificio ofrece cercanía a puntos clave como el Paseo Aldrey, Playa Varese, Torre Tanque y el centro comercial, combinando conectividad, vida urbana y cercanía al mar. La unidad se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y un balcón semicubierto con parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La calefacción será mediante sistema de radiadores con caldera dual individual, garantizando confort térmico y eficiencia. El proyecto cuenta actualmente con un 50% de avance de obra, con fecha estimada de finalización en 2027. EL DESARROLLO Punta de Arenas XII es un edificio moderno que contará con 9 pisos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes, SUM, espacios de coworking, cocheras y áreas comunes pensadas para el disfrute. Un concepto integral donde se combinan diseño, confort y calidad constructiva. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Estructura de hormigón armado Doble muro con cámara de aire y aislación hidrófuga Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Pisos de porcelanato en estar, cocina y baño Dormitorios con porcelanato simil madera Cocinas equipadas con muebles altos y bajos Mesadas de granito Bacha doble de acero inoxidable y grifería FV Ascensores de última generación AMENITIES Y DIFERENCIALES Balcones con parrilla Espacios de coworking SUM Jardines verticales Terraza verde Un proyecto pensado para un estilo de vida moderno, donde el confort y la funcionalidad son protagonistas. SUSTENTABILIDAD Paneles solares para espacios comunes Sistema de riego con captación de agua de lluvia Estaciones de carga para autos eléctricos Cestos de reciclaje Diseño eficiente con DVH y doble muro CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Monoambiente 24 m² cubiertos 4,10 m² semicubiertos Balcón con parrilla a gas Excelente luminosidad Calefacción por radiadores CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Valor financiado: USD 45.000 • Anticipo del 60% al momento de la firma del boleto de compraventa. • Saldo del 40% financiado hasta en 16 cuotas, con plan de pagos a convenir entre las partes. Una excelente oportunidad de inversión en pozo, con financiación y respaldo de un desarrollador con trayectoria, en una ubicación con alta demanda. Contactanos para mayor informacion | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.