2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE Ubicación: Belgrano 2250 – 4° D Superficie total: 60 m² Valor: USD 88.900 Expensas: $100.000 Escribanía designada No apto crédito Departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado al frente con balcón saliente, en una de las zonas más buscadas del centro de Mar del Plata, sobre calle Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un amplio living comedor al frente, muy luminoso, con salida directa al balcón saliente. Dormitorio principal al contrafrente, cómodo y tranquilo, con placard empotrado. La cocina comedor es espaciosa y funcional, con buena capacidad de guardado. Posee lavadero cubierto independiente, con ventilación natural y espacio para lavarropas. Cuenta con dos baños, lo que aporta comodidad y funcionalidad, y una dependencia amplia, ideal como tercer dormitorio, escritorio, espacio de guardado o sector de servicio. La propiedad dispone de obra de gas realizada. El edificio ofrece muy buenas prestaciones, incluyendo: Seguridad nocturna de 21 a 7 hs Tres ascensores amplios Buen mantenimiento general Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su metraje, distribución y ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio BONJO B_13 – Tucumán y Alvarado, Mar del Plata / entrega estimada julio 2027. Desarrollo residencial de categoría, ubicado estratégicamente en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros del centro comercial Güemes y cercano a Paseo Aldrey. Un entorno ideal tanto para vivir todo el año como para inversión, con excelente conectividad, servicios y movimiento constante. El edificio cuenta con 10 unidades de 2 ambientes, distribuidas en 5 pisos, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y excelente funcionalidad. Las unidades se destacan por sus ambientes amplios, balcones terraza y excelente calidad constructiva, pensadas para un estilo de vida moderno. Amenities: - Quincho en terraza equipado con parrilla - Seguridad, cámaras y control de acceso - Ascensor de última generación - Hall de acceso de categoría Calidad y confort: -Carpintería PVC con DVH-Calefacción por losa radiante individual -Caldera dual -Preinstalación de aire acondicionado -Pisos de porcelanato -Cocinas equipadas con horno, anafe y campana -Placares completos -Sistema de ablandador de agua Cocheras y bauleras:- Cocheras desde USD 20.000 (descubiertas) y USD 25.000 (cubiertas) - Bauleras desde USD 7.000 Forma de pago: 30% anticipo 70% en cuotas (USD o pesos ajustados por CAC) Consultanos para más información y disponibilidad.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Emilia Massi - MLS ID 422081032-79 Ubicados en el corazón de Punta Mogotes a tan solo 100 mtrs del mar te traemos en esta ocasión este espectacular departamento en monoambiente con impresionante vista panoramica de gran accesibilidad a tan solo 10 minutos del centro marplatense. El monoambiente se encuentra en cuarto piso de acceso por ascensor edificio totalmente a estrenar al igual que la unidad en cuestión. Gran metraje de la unidad con impecable baño completo amplia vista panorámica a la ciudad de Mar Del Plata. Ideal para renta además cuenta con amenities como quincho en la planta superior del edificio la misma cuenta con gran terraza panorámica la misma con vista al mar ideal para los días de verano. Qué esperas para visitarlo? agenda tu visita con nosotros! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En barrio Don Bosco, les presentamos esta excelente oportunidad de compra, un PH de 3 ambientes con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con un amplio y luminoso living con hogar, cocina comedor funcional y muy bien distribuida, y dos dormitorios con placard. La propiedad se destaca por sus espacios exteriores, con balcón y terraza, lo que le aporta gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Ideal para vivir con comodidad o como inversión. ¿Te gustaría visitar esta propiedad? Contactanos! Guido H. García equipo inmobiliario Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

SOSA RODRÍGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE: GRIFF IV Edificio ubicado en Av. Félix U. Camet 3421, frente al mar, en la ciudad de Mar del Plata. El proyecto contará con 15 unidades funcionales distribuidas en 7 pisos, además de subsuelo con cocheras individuales. Unidades disponibles ???? 2 unidades de 2 ambientes (1° y 2° piso) • Cocina • Star–comedor • 1 dormitorio en suite • Toilette • Terraza al frente con vista al mar y terraza trasera (11 m²) • Superficie total: 60 m² • Con Cochera ???? 2 unidades de 2 ambientes (1° y 2° piso) • Cocina • Star–comedor • 1 dormitorio en suite • Toilette • Terraza trasera y terraza al frente con vista al mar (17 m²) • Con Cochera ???? 1 unidad dúplex de 3 ambientes (1° y 2° piso) Primer nivel: • Cocina • Star–comedor • Toilette • Terraza con vista al mar Segundo nivel: • 2 dormitorios • Baño completo • Terraza con vista al mar Superficie total: 68 m² Con Cochera ???? 5 unidades de 3 ambientes (3° al 7° piso) • Cocina • Star–comedor • 2 dormitorios (1 en suite) • 2 baños • Lavadero • Terraza trasera y terraza con vista al mar (8 m²) Superficie total: 76 m² Todas con cocheras ???? 5 unidades de 3 ambientes • Cocina • Star–comedor • 2 dormitorios (1 en suite) • 2 baños • Lavadero • Terraza trasera y terraza con vista al mar (17 m²) Superficie total: 77 m² Todas con cocheras. Cochera cubierta/descubierta según ubicación de unidades UNIDADES DESDE USD 155.000 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Paula Garcia - MLS ID 422081039-6 Departamento de 2 ambientes contrafrente con Balcón Luminoso. Se vende con muebles listo para habitar o alquilar. Oportunidad perfecta para ingresar en el mismo momento de adquirirlo. Presenta una distribución funcional cocina separada con lavadero Living comedor con orientación al contrafrente con Balcón brinda una excelente entrada de luz natural. Dormitorio privado con placard y baño completo. Es ideal para quien busca comodidad y ubicación. Se encuentra a dos cuadras de la plaza Colon y la playa comercios numerosos restaurantes por la zona y toda la vida marplatense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SOSA RODRÍGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE - MAR DEL PLATA - ZONA PLAZA COLON Departamento de 2 ambientes al contrafrente con cochera fija Living comedor al contrafrente Habitación con ventana Cocina separada con ventilación natural Baño completo con bañera Totalmente eléctrico Se entrega totalmente amoblado y decorado Ubicación:  BROWN 1800 2 piso Expensas: $125.000 mensuales aprox Valor: U$S 69.900 Metros: 38 aprox Escribanía designada:  Pedro Gayone NO ES APTO CREDITO. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Mar del Plata Nuevo valor venta por viaje de 320.000 hoy en 280.000 Edificio Dumbledor departamento 2ºG , con 2 cocheras cubiertas, baulera y terraza privada con parrilla propia y baño Sarmiento 3164 entre San Lorenzo y Avellaneda El departamento tiene 85 m2 propios Desarrollado con Cocina comedor amplia toda equipada con muebles bajo mesada mesada y alacena, equipado con lavavajillas, lavadero separado, dos dormitorios amplio el principal con baño en suit e hidromasaje, toillete, amplio Living comedor Las carpinterías son modernas en pvc con vidrio dvh, con puertas macizas tiene caldera con radiadores en todos sus ambientes y aire acondicionado, pisos de pocelanato, yeso con molduras en techos y paredes. Edificio con seguridad privada las 24 horas y amenitis de, gimnasio con maquinas de ultima generación, sauna con vestuarios y baños, sala de juegos , sala de cine y auditorio, dos pileta abierta climatizada, amplio jacuzzi, sum tipo quincho mas otro sum para reuniones menores, dos laundry amplios vestuarios equipados etc Las carpinterías son modernas en pvc con vidrio dvh , tiene caldera con radiadores en todos sus ambientes y aire acondicionado. Todo de excelente calidad solo para exigentes EN MUY BUENA UBICACIÒN ZONA EXCLUSIVA. EN EXCELENTE ESTADO. UNA MUY BUENA DECORACION Y DE MUY BUEN GUSTO. UNIDAD APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO CON DOCUMENTACIÒN EN PERFECTAS CONDICIONES PARA TRANSFERIR INMEDIATAMENTE CONSULTE. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente  XINTEL (DCI-DCI-662)

Departamento de 1 ambiente reciclado a nuevo –  | Zona Centro Valor: U$S 64.900 Ubicación: Rivadavia 2700 – 3°  (entre Mitre y San Luis) Expensas: $85.000 mensuales aprox. 35 m² totales Se ofrece este amplio departamento de 1 ambiente, ubicado al contrafrente con balcón francés, completamente reciclado a nuevo, con instalaciones de luz, gas y agua actualizadas. El ambiente principal es cómodo y funcional, con espacio de living comedor y sector de descanso, equipado con sommier de dos plazas, mobiliario completo y salida a balcón francés, lo que aporta ventilación y luminosidad. La cocina se desarrolla en formato “L”, equipada con lavarropas y electrodomésticos, brindando practicidad y buen aprovechamiento del espacio. Dispone de un baño completo de generosas dimensiones, con mampara, extractor y sanitarios de primera línea. La unidad cuenta con calefactor por tiro balanceado y obra de gas realizada. Se entrega totalmente equipada, amoblada y decorada, incluyendo electrodomésticos, mobiliario y detalles listos para habitar o destinar a renta. Ubicado en una excelente zona del centro de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y principales puntos de interés. Se evalúa la toma de departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar en zonas Centro, La Perla, Colón o Aldrey. También se considera la posibilidad de tomar vehículo en parte de pago. Escribanía designada

Monoambiente ubicado en pleno centro de Mar del Plata, sobre calle Belgrano al 2300.Se encuentra en un edificio de 8 pisos. La unidad está situada en 3° piso al contrafrente, es muy luminosa y silenciosa. Cuenta con 27 m², destacándose por su amplitud y buena distribución. Posee una división interna que separa el sector de camas del comedor, lo que mejora notablemente la funcionalidad y la privacidad del ambiente. Se encuentra en estado original y se vende con muebles, lista para habitar o destinar a renta. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 27 m² División interna (dormitorio / comedor) 3° piso al contrafrente Muy luminoso Edificio de 8 pisos Portero Estado original Se vende amoblado Excelente ubicación céntrica VALOR USD 42.000 EXPENSAS Aproximadamente $100.000 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta Departamento 2 dormitorios. Reciclado. Opción amoblado.  Amplio living comedor, pisos porcelanato. Cocina separada con lavadero. Dependencia de servicio. Dos amplios dormitorios con pisos parquet con placar. Baño completo con ducha. Dependencia con baño. Balcon terraza perimetral con vista parcial al mar, vista panorámica y vista a la plaza San Martín. Calefacción por radiadores.

Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo con balcón – | Zona Centro Valor: U$S 134.900 Ubicación: Santiago del Estero 1500 – 5°  (entre Diagonal y Luro) Expensas: $234.000 mensuales aprox.  70 m² totales Se ofrece este amplio departamento de 3 ambientes ubicado al frente, con balcón saliente, totalmente reciclado a nuevo, incluyendo instalaciones de luz, gas y agua. El living comedor es espacioso y luminoso, con salida directa al balcón y sector de comedor integrado. Cuenta además con una barra desayunadora con mueble de apoyo, aportando funcionalidad y diseño moderno. La cocina se desarrolla en formato “L”, con excelente distribución y lavadero incorporado. El dormitorio principal se encuentra al frente, con balcón francés, pisos de parquet lustrado y plastificado, y amplio placard con baulera. Se entrega completamente equipado. El segundo dormitorio también se ubica al frente, con iguales características de terminación, placard a medida y equipamiento completo. La propiedad dispone de un baño principal de generosas dimensiones, con ventilación natural y sanitarios de primera línea. Además, cuenta con baño de servicio. Incluye un espacio adicional tipo escritorio o dependencia, con ventilación natural, ideal para home office o tercer dormitorio. La calefacción es por radiadores en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. La obra de gas se encuentra realizada. Se entrega totalmente equipada, amoblada y decorada, tal como se observa en las imágenes, lista para habitar o ideal como inversión. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. Ubicado en una excelente zona céntrica, con cercanía a comercios, transporte y principales puntos de la ciudad. Se evalúa la toma de departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar en zonas Centro, La Perla, Colón o Aldrey como parte de pago. Escribanía designada

? Moderno PH 3 ambientes en excelente entorno ? Ubicado en Bouchez 7400, este impecable PH combina diseño moderno, amplitud y detalles de calidad en cada uno de sus espacios. Desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes luminosos y funcionales ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con  distribución inteligente * Planta baja: living–comedor, toilette, garaje de generosas dimensiones y patio con sector semicubierto y parrilla de amplias dimensiones * Planta alta: dos dormitorios con balcones (uno al frente y otro al patio) y baño completo con bañera Detalles que suman valor * Excelente luminosidad natural * Calefacción a gas * Cocina equipada * Termotanque y placares instalados * Portero eléctrico * Cochera cubierta + trotadora propia Se destacan sus detalles constructivos, revestimientos de primera calidad, moderna escalera de madera y aberturas que aportan gran entrada de luz natural. ? Apto financiación ? Se aceptan propuestas de valor ? Propiedad a estrenar Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño, comodidad y calidad en un entorno agradable. ???? Consultanos para más información y coordinar una visita. MARIANA Ubicado en un entorno residencial muy agradable y en constante crecimiento, con fácil acceso y cercanía a comercios y servicios. Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Santiago del Estero 2255, 7° piso, unidad B, al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, con cercanía al Shopping Aldrey, Plaza Mitre y al centro comercial. APTO CREDITO La unidad cuenta con una superficie total de 44 m², con balcón y cochera, y se destaca por su buena luminosidad y distribución funcional. Dispone de living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio, baño completo y calefacción por tiro balanceado. El edificio se encuentra en buen estado general, con una antigüedad aproximada de 50 años, y la propiedad posee escritura inmediata. Es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta temporaria, por su ubicación estratégica y características. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes Balcón Cochera Living comedor Cocina integrada con barra 1 dormitorio 1 baño Calefacción por tiro balanceado Buena luminosidad Edificio en buen estado SUPERFICIE 44 m² totales VALOR USD 109.900 EXPENSAS $100.000 OTROS DATOS Piso: 7° B Antigüedad: 50 años Estado legal: escritura inmediata Para una mayor informacion comunicate al siguiente numero de whatsapp: 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente, ubicado en plena centro de la ciudad, a pocas cuadras del mar y del centro. Entorno con gran movimiento, cercano a la peatonal San Martín, Plaza Colón y el sector del Casino Central, con amplia oferta de comercios, gastronomía y transporte. La unidad cuenta con living comedor externo muy luminoso, con pisos de porcelanato, rack a medida y cortinas a estrenar. Cocina separada con barra desayunadora, muebles a medida y equipada con cocina, calefón, lavarropas y microondas (todo a estrenar). Calefacción por tiro balanceado. Dormitorios amplios, con pisos de parquet hidrolaqueado y placares empotrados. Baño completo con pediluvio revestido en cerámicos. La propiedad se encuentra reciclada en su totalidad, con instalación eléctrica y cañerías nuevas, lista para habitar. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en Mar del Plata. No dudes en consultarnos

Espectacular dúplex en último piso de Edificio en la mejor zona de Playa Grande a una cuadra de Alem y una de la playa, 6 ambientes con dependencia, 3 cocheras, depósito y baulera.6 baños en total Al ingresar por un palier privado, nos encontramos con un gran living comedor con amplios ventanales toda vista al mar, toilette de recepción, el comedor se separa de la cocina mediante una puerta corrediza de vidrio cuando accedemos encontramos una barra, sus artefactos son marca Ariston, mesadas simil silestone, puerta que comunica al lavadero y al cuarto de servicio con su baño, también allí está la entrada de servicio. Luego encontramos la parte privada donde encontramos 3 dormitorios uno de ellos en suite con su vestidor y su baño y los otros 2 comparten otro baño completo, hay una área de despensa amplia. En este pasillo distribuidor encontramos la escalera que nos lleva al segundo piso donde encontramos la suite principal que tiene aire frio calor, terraza privada, baño con ducha y sauna, del cual se siguen apreciando maravillosas vistas. Del otro lado del pasillo nos encontramos con el quincho cubierto con capacidad para más de 25 personas, posee un horno pizzero, por un pasillo accedemos a otro baño para que sea utilizado por el sector quincho en este pasillo encontramos toda el área de máquinas también. Y desde el quincho se accede al balcón terraza con las mejores vistas de mar del plata, al mar, al golf y vista abierta de la ciudad. El departamento posee calefacción central, todas las habitaciones tienen doble vidrio En el living, suite principal y escalera el piso es de petiribi , en el resto piso flotante y en el quincho el piso es de porcelanato simil madera. Posee 3 cocheras en el mismo espacio hay un pequeño depósito y luego la baulera. Todos ellos ubicados en el subsuelo. 331 mts2 cubiertos +64 descubiertos A esto se le deben sumar los metros de las 3 cocheras, el depósito y la baulera Seguridad 24 hs. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1432)

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, totalmente reciclado a nuevo y amoblado.  Falucho entre Don Bosco y Francia Cuenta con living comedor con ventanal, cocina equipada con heladera, termotanque a gas y espacio para lavarropas. Amplio dormitorio con placard y vista abierta. Baño con ducha completamente refaccionado. La unidad se entrega amoblada y equipada. Cochera disponible mediante sorteo entre los propietarios que poseen vehículo. A 100 metros de Av. Jara y Av. Colón. ¿Te gustaría conocerlo? ¡Visitalo con nosotros! Guido H. García Equipo Inmobiliario Reg. 3965 Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado en Falucho 1449, 8° piso, unidad B, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a 150 metros de calle Güemes y a 200 metros de Avenida Colón y las playas. La unidad se dispone a la calle, cuenta con balcón saliente y una excelente vista abierta, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación. Posee una superficie total aproximada de 30 m². El departamento se encuentra totalmente reciclado y se entrega equipado, tal como se observa en las imágenes. Dispone de abertura al balcón con DVH,  espacio y conexión para lavarropas en el baño, aportando funcionalidad al ambiente. Por su ubicación, estado y características, resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento 1 ambiente A la calle Balcón saliente Vista abierta Totalmente reciclado Equipado Aberturas DVH Espacio y conexión para lavarropas Excelente ubicación SUPERFICIE 30 m² totales aproximados EXPENSAS $90.000 OTROS DATOS Escribania designada Para cualquier tipo de informacion comunicate al siguiente numero de whatsapp: 223- 4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento en venta de 4 ambientes al frente en la prestigiosa zona de Plaza Colón. Este inmueble se destaca por su ubicación estratégica, brindando acceso inmediato a los principales puntos de interés de la ciudad. Con una superficie cubierta de 67 m² cubiertos, cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y un toilette. Su disposición al frente garantiza luminosidad natural durante todo el día. La propiedad incluye un balcón saliente a la calle, cocina espaciosa y funcional y un amplio living comedor. Cuenta con todos los servicios. Calefacción por RADIADORES. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano con todas las comodidades. Expensas: $165.000 (aproximadamente)

Espectacular 3 ambientes sobre Av. Colón: Confort, diseño y el mar a tus pies ¿Estás buscando una propiedad que equilibre una ubicación inmejorable con un diseño interior de excelencia? Te presentamos este impresionante departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado sobre la emblemática Avenida Colón, a tan solo una cuadra del mar. Una unidad pensada para quienes no quieren esperar y buscan mudarse hoy mismo, ya que se entrega totalmente amoblado y decorado con un gusto impecable. Distribución y ambientes: Zona Social: Al ingresar, nos recibe un hall de entrada privado que da paso a un living-comedor de dimensiones generosas. Su gran ventanal a la calle no solo garantiza una luminosidad natural constante durante todo el día, sino que también ofrece una conexión visual dinámica con el entorno urbano. Cocina de Autor: Olvidate de los espacios reducidos. Este departamento cuenta con una cocina separada de dimensiones poco frecuentes, equipada con una moderna barra desayunadora, ideal para resolver la rutina diaria o disfrutar de un café a la mañana. Además, cuenta con un equipamiento de guardado diseñado para aprovechar cada centímetro, manteniendo siempre el orden y la funcionalidad. Zona Privada: El descanso está garantizado. El dormitorio principal cuenta con placard y salida directa a un balcón saliente a la calle, el rincón perfecto para relajarse y sentir la brisa del mar. El segundo dormitorio, orientado al contrafrente para brindar mayor tranquilidad, incluye placard y un vestidor independiente que optimiza el espacio de guardado al máximo. Servicios: La unidad cuenta con un toilette de recepción estratégico para las visitas y un baño principal completo, revestido con materiales de calidad. Equipamiento y detalles que marcan la diferencia: Más allá de su estética, la propiedad ofrece el confort térmico necesario para disfrutar de Mar del Plata en cualquier época del año gracias a su sistema de calefacción por radiadores. La propiedad se entrega llave en mano: muebles, iluminación y decoración están incluidos, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para una inversión de alta rentabilidad en alquiler temporario de lujo. Ubicación privilegiada: Vivir sobre Av. Colón significa tener todo al alcance de la mano: las mejores playas de la zona, una oferta gastronómica diversa y la comodidad de estar en el corazón de la ciudad sin sacrificar la cercanía con el mar. ¿Querés conocerlo? No pierdas la oportunidad de visitar una propiedad que redefine el concepto de "listo para habitar". Contactanos para coordinar una visita y experimentá en persona la calidad de este departamento. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

VENTA 2 AMBIENTES C/BALCON ZONA GUEMES  DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN ZONA GUEMES, MAR DEL PLATA, QUE COMBINA DISEÑO MODERNO, CONFORT Y EXCELENTE UBICACION.  LA PROPIEDAD PRESENTA UN LUMINOSO LIVING - COMEDOR CON AMPLIOS VENTANALES Y SALIDA A UN BALCON AL CONTRAFRENTE, IDEAL PARA DISFRUTAR DE UN ENTORNO TRANQUILO Y CON BUENA LUZ NATURAL. LA COCINA SE ENCUENTRA INTEGRADA , EQUIPADA  CON MOBILIARIO DE CALIDAD Y DETALLES CONTEMPORANEOS QUE OPTIMIZAN EL ESPACIO.  EL DORMITORIO ES COMODO Y FUNCIONAL, CON PLACARD EMPOTRADO Y EXCELENTE VENTILACION. EL BAÑO COMPLETO CUENTA CON TERMINACIONES MODERNAS Y MATERIALES DE PRIMERA LINEA. LA UNIDAD SE DESTACA POR SUS PISOS DE PORCELANATO, ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO DVH Y DETALLLES DE CATEGORIA CONFORT TERMICO Y ACUSTICO. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCAGAS DE LA CIUDAD, A PASOS DEL CENTRO COMERCIAL GUEMES, CON CERCANIA A RESTAURANTES, CAFES Y PRINCIPALES PUNTOS DE INTERES. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTEMENTE COMO PARA INVERSION, EN UN ENTORNO QUE CONVINA MOVIMIENTO URBANO CON TRANQUILIDAD RESIDENCIAL.

Excelente Dpto de 3 Ambientes a la calle totalmente reciclado a nuevo!! Consta de amplio living comedor a la calle con pisos en porcelanato salida al balcon corrido. Cocina integrada muy amplia totalmente equipada. Toilete de recepción. Hall intimo de distribucion. 2 Dormitorios de generosas medidas con placard a medida, el principal a la calle y el otro al contrafrente muy luminoso. Baño completo. Superficie total aprox 70 m2. Calefaccion por TB y carpinterias en aluminio. Muebles y decoracion incluidos en el valor de venta. Ubicación: Corrientes y Rivadavia (excelente ubicación en pleno centro de la ciudad y a mts del mar!!)

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en Juan B. Justo 2135, Planta Baja “F”, entre Buenos Aires y Entre Ríos, en el barrio Primera Junta de Mar del Plata. APTO CREDITO La unidad se encuentra en planta baja, con acceso por corredor común, y cuenta con una excelente distribución y espacios amplios. Dispone de living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, dos dormitorios con placard y baño completo. Además, posee un patio propio de 10 m², ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio funcional adicional. La propiedad es totalmente eléctrica y cuenta con aire frío/calor en el living y caloventores en las habitaciones. Ideal tanto para vivienda permanente como inversión, en una zona con buena conectividad y cercanía a comercios. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes Planta baja 80 m² cubiertos 10 m² de patio 90 m² totales aprox. Cocina semi integrada con barra 2 dormitorios con placard Baño completo Patio propio Todo eléctrico Aire frío/calor en living VALOR USD 84.900 EXPENSAS $100.000 mensuales aprox. Comunicarse al siguiente numero de whatsapp, 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.