Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Valeria Peruch - MLS ID 420051008-655 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA BALLESTER - BUENOS AIRES Propiedad moderna ubicada en zona estratégica de Villa Ballester con diseño contemporáneo y distribución funcional. Ideal para inversores y familias que buscan una vivienda de calidad en desarrollo urbano consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 75 m Distribución de 3 ambientes 2 habitaciones amplias 1 baño completo Construcción a estrenar para entrega en 2025 Balcón corrido Puerta blindada Pisos de Porcelanatto Todas las aberturas son DVH doble vidrio hermético que brinda aislación térmica y sonora DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento de diseño contemporáneo con orientación y distribución óptima. Ubicado en primer piso de edificio de cuatro niveles ofrece excelente aprovechamiento del espacio interior. Excelente calidad constructiva. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con salida a balcón corrido Cocina integrada de diseño funcional con conexión para lavarropas Dormitorio principal con excelente iluminación y placard Dormitorio secundario con óptima distribución y placard Baño completo con artefactos de primera calidad AMENITIES Y SERVICIOS Ascensor Áreas verdes comunes Balcón con vista al exterior Jardín compartido con gran arboleda .. Amplio Quincho con parrillas . Baño . Terraza con solarium y ducha . Lavadero UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Independencia zona de Villa Ballester con excelente conectividad. Cercano a servicios urbanos transporte público y principales vías de acceso. Propiedad que combina diseño moderno funcionalidad y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Natalia Maujo - MLS ID 420051250-361 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CENTRO SAN MARTIN PISO 2 - APTO CRÉDITO Un refugio urbano te espera en el corazón de San Martín donde el diseño inteligente y la ubicación estratégica se fusionan para crear tu próximo hogar. Este departamento de 49 m es una joya arquitectónica que combina funcionalidad y confort con una distribución pensada hasta el más mínimo detalle. Ubicado sobre Cerrito en un edificio moderno construido en el año 2000 este espacio de 2 ambientes te ofrece la posibilidad de transformar cada rincón según tus necesidades. El piso 2 te regala una vista privilegiada y una sensación de privacidad que hace la diferencia. Hoy la unidad cuenta con una división que genera una nueva habitación o escritorio. La propiedad cuenta con un balcón corrido que amplía visualmente el espacio interior invitándote a disfrutar de momentos de tranquilidad. La cocina estratégicamente diseñada incluye espacio para lavarropas y conexión de gas pensando en la practicidad de tu vida cotidiana. Con 44 m cubiertos y 5 m semicubiertos cada centímetro está optimizado para brindarte comodidad. El baño completo con ducha y la habitación principal completan este departamento que combina elegancia y funcionalidad. Su clasificación como apto crédito y apto profesional lo convierte en una inversión inteligente ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Si buscás un espacio que se adapte a tu estilo de vida esta es tu oportunidad de tener un departamento en el centro de San Martín que se ajusta perfectamente a tus expectativas. Te invito a recorrerlo desde tu casa copia este link y ya sentite viviendo en el depto httpskuula.cosharecollection7MsQW?logo1info0fs1vr1zoom1initload0thumbs1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Alejandra Pankiewicz - MLS ID 420051360-46 Corredor Responsable Mauro Enrique Marvisi CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574 Equipo REMAX Vende APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes con balcón ubicado en la mejor zona de Villa Ballester dentro de un edificio emblemático de categoría reconocido por su sólida calidad constructiva y distinguida presencia. El edificio cuenta con SUM y dos ascensores. Ubicada en el 2do Piso la propiedad se destaca por su distribución funcional con ambientes amplios y muy luminosos. Al ingresar nos recibe un cómodo hall distribuidor que da paso a un living-comedor de generosas dimensiones ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina es independiente práctica y funcional equipada con muebles bajo y sobre mesada conexión para lavarropas y pasaplatos optimizando la integración con el área social. El departamento dispone de dos dormitorios confortables ambos con placares empotrados y excelente ventilación además de un baño completo en muy buen estado. Cada ambiente refleja el cuidado y mantenimiento del inmueble. Su ubicación privilegiada permite un acceso inmediato a medios de transporte centro comercial colegios y espacios verdes combinando comodidad urbana con tranquilidad residencial. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión en una propiedad que reúne ubicación categoría y estilo. ¡Lista para mudarse! CARACTERISTICAS Sita en la calle Alberdi esquina Pueyrredón Villa Ballester Centro. Living-comedor luminoso Cocina independiente con conexión a lavarropas 2 dormitorios bien ventilados Baño completo Edificio con SUM 2 ascensores La propiedad se encuentra en Muy buen estado. Sup.cubierta de 5796 m2 Sup.descub.de 275m2 Total Sup. 6071 m2 El inmueble en su conjunto presenta servicios de luz gas agua corriente y cloacas. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE. -SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE BRINDAMOS LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX. ¡Contactanos para agendar tu visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Norberto Toto - MLS ID 421211019-207 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON A ESTRENAR GENERAL SAN MARTIN CENTRO BUENOS AIRES Departamento de 61 m ubicado en zona estratégica de General San Martín con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Propiedad moderna construida en 2022 ideal para inversores y familias que buscan un inmueble funcional y contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 61 m 51 m cubiertos y 10 m semicubiertos Distribución en 3 ambientes 2 habitaciones amplias 1 EN SUITE 2 baños completos con bañera Balcón aterrazado con orientación Oeste A estrenar DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento ubicado en el segundo piso de edificio de tres niveles con diseño contemporáneo y óptima distribución espacial. La propiedad ofrece una cocina integrada al comedor generando un ambiente luminoso y funcional. Piso porcelanato Artefactos de baño Marca Piazza Horno electrico- Cocina a gas. Cerramientos de perfil de aluminio de excelente calidad.- Pileta de doble bacha de acero inoxidable .Marca Mi Pileta.- Detalles de calidad constructiva.- SERVICIOS DISPONIBLES Conexión de electricidad Servicio de agua potable Red de gas natural Sistema de desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Emplazado sobre calle Yapeyú en una zona residencial de General San Martín con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos.A pocos metros de la Ex Ruta 8 tambien del edificio de Tribunales de San Martin a pocas cuadras de la Plaza lugar emblematico y que concentra varidedad de comercios y lineas de colectivos en todas las direcciones.Ideal para profesionales que trabajan en el área legal mudate a pasos de tu oficina en un edificio moderno Oportunidad de inversión con características premium para quienes valoran calidad constructiva y ubicación. Posibilidad de sumar la cochera en el edifcio a excelente precio! Consultanos!!!! El equipo Remax Vita te acompañara hasta la firma de la escritura confía en nosotros queremos y tenemos clientes para toda la vida. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando te ayudamos con la operación en simultáneo. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 35 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria. Siempre cuidando muy fuertemente de tus intereses para que compres yo vendas con tranquilidad y la seguridad de verdaderos líderes del mercado inmobiliario! Contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-8 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN MARTIN CENTRO APTO CREDITO ¡Viví en el corazón de San Martín con conexión directa a CABA! ¿Querés mudarte a un lugar que te ofrezca comodidad luz natural y una ubicación estratégica? Este departamento de 3 ambientes es la opción ideal tanto para quienes buscan su hogar como para quienes piensan en inversión segura. Características que te van a encantar -Amplio living-comedor con gran ventanal y salida al balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre. -Cocina independiente con bajo mesada alacenas y espacio para heladera. -Dormitorio principal muy luminoso con placard de tres puertas y salida al balcón. -Segundo dormitorio con excelente ventilación e iluminación natural. -Baño completo con bañera. -Ambientes con ventilación cruzada que garantizan frescura y luminosidad durante todo el día. -Edificio con ascensor cómodo y accesible. Ubicación privilegiada A solo 40 metros de la Peatonal Belgrano el corazón comercial de San Martín. A 400 metros de la Plaza Central y del Palacio Municipal. Cercano a bancos colegios supermercados y restaurantes. Estación San Martín del Ferrocarril Mitre a pocas cuadras con conexión directa a Retiro en minutos. Acceso rápido a General Paz y Av. San Martín lo que te conecta con Capital Federal en muy poco tiempo. Financiación exclusiva y apto crédito. Llamame y coordinamos una visita para que veas por qué este departamento es tu próxima gran decisión. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por corredores matriculados. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-15 OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN EN SAN MARTÍN ESTRENÁ TU NUEVO HOGAR EN UN 6 PISO CON BALCÓN QUE OFRECE UNA HERMOSA VISTA ABIERTA Y MUCHA LUMINOSIDAD EN TODOS SUS AMBIENTES. SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES ENTREGADO EN 2023 CON DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING-COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA DIRECTA A UN BALCÓN DE GENEROSAS DIMENSIONES IDEAL PARA DISFRUTAR DE UN ESPACIO AL AIRE LIBRE. LA COCINA INTEGRADA CUENTA CON INSTALACIÓN ELÉCTRICA SIN CONEXIÓN A GAS. EL DORMITORIO POSEE UN PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO QUE OPTIMIZA EL ESPACIO Y SUMA PRACTICIDAD. EL BAÑO ES COMPLETO CON REVESTIMIENTOS ACTUALES Y DETALLES DE CALIDAD. TANTO EL BAÑO COMO LA COCINA CUENTAN CON CONEXCION PARA EL LAVARROPAS. EL EDIFICIO ES MODERNO FINALIZADO EN 2023 LO QUE ASEGURA CONSTRUCCIÓN RECIENTE Y DETALLES ACTUALIZADOS. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A TAN SOLO 3 MINUTOS EN AUTO DE AV. GENERAL PAZ. - A 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SAN MARTÍN FERROCARRIL MITRE. - GRAN CONECTIVIDAD GRACIAS A LA CERCANÍA DE MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO TALES COMO 161 169 176 252 328 y 343. UNA PROPUESTA IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA INVERSIÓN. EXPENSAS AGOSTO 2025 69.164 ¡Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. NO DUDES EN VISITARLA !!! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web Las dimensiones expresadas son estimativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-23 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA SAN MARTÍN CENTRO ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Ubicado en pleno centro de San Martín este departamento se destaca por su excelente distribución amplitud real y gran luminosidad natural. Situado en un quinto piso con ascensor cuenta con vista abierta y ambientes cómodos ideales para familias o quienes buscan espacios funcionales y bien conectados. La propiedad posee 6365 m totales de los cuales 5880 m son cubiertos distribuidos de manera práctica y confortable. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida al balcón generando un ambiente muy luminoso y ventilado. La cocina es independiente y cuenta con espacio de lavadero separado aportando comodidad para el uso diario. A través de un pasillo distribuidor accedemos a las tres habitaciones y al baño completo. El departamento ofrece muy buena circulación interna y excelente potencial tanto para vivienda permanente como para actualización y revalorización. Características principales 3 dormitorios Living-comedor amplio Cocina independiente Lavadero separado Balcón con vista abierta Muy buena luminosidad y ventilación 5 piso con ascensor Excelente ubicación céntrica Ubicación estratégica A pocos metros de comercios centro peatonal Municipalidad de San Martín Hospital Thompson y múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan metros reales buena distribución y una ubicación con excelente conectividad. Colectivos cercanos 161 169 176 237 328 343 y 670. Coordiná tu visita y conocelo personalmente. Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucila Morales - MLS ID 420721217-112 APTO CRÉDITO Venta con renta hasta Marzo 2026 Sobre la calle Marengo al 3600 a 150 metros de la estación Malaver en el barrio de Villa Ballester encontramos este departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 3 con muy buen ingreso de luz natural y distribución. El mismo cuenta con las siguientes características - Living comedor - Cocina completa integrada - Dormitorio - Baño completo con ducha - Cochera descubierta en planta baja CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Y EDIFICIO - 3 Piso - Cocina a gas - Conexión para lavarropas - Placard empotrado en habitación - Ascensor DESCRIPCIÓN Ingresamos al departamento y el primer ambiente que nos recibe es el living comedor el cual cuenta con cocina integrada a su izquierda. La misma dispone de mesada de mármol con bacha de lavado muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado cocina a gas y espacio para lavarropas. Al final del ambiente principal encontramos el baño completo con ducha y la habitación con placard empotrado. CERCANO A - Estación de trenes Malaver - Línea Mitre 150 m - Líneas de colectivos 78 127 161 343 - Centro de Villa Ballester 1 km - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km - Cercano a comercios supermercados autoservicios etc. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-33 DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VILLA BALLESTER PISO 6 - APTO CRÉDITO Departamento tipo dúplex ubicado estratégicamente sobre Avenida Argentina en Villa Ballester con una superficie total de 77 m distribuidos en 67 m cubiertos y 10 m descubiertos. Construido en 2017 este inmueble representa una excelente opción de inversión con características premium. Distribución funcional en dos plantas que optimiza cada espacio. La planta baja presenta un amplio living-comedor luminoso con excelente circulación cocina funcional con desayunador toilette de servicio y acceso a dos balcones uno al frente y otro al contrafrente con parrilla integrada. En la planta superior dos habitaciones con placares empotrados de piso a techo y baño completo con bañera generando un sector de privacidad ideal. La disposición permite máximo aprovechamiento de la luz natural y ventilación cruzada. Características destacadas - Edificio de 7 pisos con portón automático y ascensor - Cochera propia incluida - Doble balcón con orientación frente-contrafrente - Permite tenencia de mascotas - Servicios completos electricidad agua gas cloacas - Estado general excelente Expensas Marzo 2026 ######## . Clasificación apto crédito ideal para inversores o primera vivienda con financiamiento accesible. Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. NO DUDES EN VISITARLA !!! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-67 Departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de San Martín sobre Intendente Campos 1823 en un 6 piso con buena luminosidad y ventilación. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor cocina independiente con espacio de guardado lavadero separado dos dormitorios y baño completo. Su distribución es funcional permitiendo una clara división entre el área social y privada. Se encuentra en estado general es muy bueno y representa una excelente oportunidad para vivir o invertir. Ubicación estratégica en pleno centro de San Martín con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte cercanía a la estación San Martín del ferrocarril Mitre y rápido acceso a Av. General Paz. En su entorno se destacan Amplia oferta comercial y gastronómica Cercanía a centros educativos de todos los niveles colegios y universidades Próximo a hospitales y centros de salud Espacios verdes y plazas cercanas Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación consolidada y alta demanda en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Alejandra Pankiewicz - MLS ID 420051360-45 APTO CRÉDITO SAN MARTIN CENTRO EXCELENTE Corredor Responsable MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Superficie 8590 m2. Semicub. 826 Total. 9416 m2 Elegante Departamento de 4 ambientes con balcón en cada habitación en Excelente Estado en pleno Centro de San Martin en el 2do. Piso. Equilibrio perfecto entre confort y estilo moderno departamento de 4 ambientes diseñado para brindarte la mejor calidad de vida el cual cuenta con detalles únicos. Actualmente se encuentra DESOCUPADO. Características principales Espacios amplios y luminosos Con 3 habitaciones cada una de ellas con su propio balcón Este departamento ofrece una circulación de aire y luz natural que resalta la amplitud y el confort de cada rincón. Cocina comedor moderna e independiente Cuenta con doble circulación conexión a lavarropas espacio para una mesa lugares de guardado y balcón. Living-comedor espacioso Con dos balcones uno de ellos Francés excelente luminosidad y ventilación. Hall Distribuidor con Espacio de Guardado. Tres dormitorios dos con placard y todos con balcón propio. Dos Baños completos. Ubicación privilegiada Acceso rápido a transporte público al centro comercial escuelas y plazas. Un lugar con todas las comodidades cerca. Acabados de alta calidad Pisos de parquet y porcelanato carpintería de excelente calidad. Persianas automáticas. Puerta Blindada Marca Pentágono. Losa Radiante. Caldera. Portero Visor. Expensas 250.000.- Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para combinar elegancia y funcionalidad. El Edificio Construido en 1997 esta desarrollado en 6 pisos con 4 Dptos. por Piso todos con balcón al frente y contrafrente. Este departamento brinda comodidad funcionalidad y elegancia en cada ambiente. Tu nuevo hogar te está esperando! Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer El inmueble en su conjunto presenta servicios de luz gas natural con agua corriente y cloacas. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE. -SI TE FALTA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR TE BRINDAMOS LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-13 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN V.BALLESTER CENTRO ¡EXCELENTE UBICACIÓN! A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE VILLA BALLESTER TREN MITRE ÉSTE DEPARTAMENTO EN EL CORAZÓN DEL CENTRO DE VILLA BALLESTER ES PARA QUIENES BUSCAN LUMINOSIDAD ESPACIOS AMPLIOS Y BUENA CONECTIVIDAD. CARACTERÍSTICAS - LIVINGCOMEDOR - HABITACIÓN - BAÑO COMPLETO - COCINA - LAVADERO - PATIO INTERNO - BALCÓN. ESTÁ UBICADO EN UN PRIMER PISO CON VISTA A LA CALLE. SE PUEDE ACCEDER POR ASCENSOR O ESCALERA. AL INGRESAR A NUESTRA DERECHA NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING-COMEDOR MUY LUMINOSO EL CUAL CUENTA CON UN ESPACIO DE GUARDADO. SE ACCEDE AL BALCÓN A TRAVÉS DE UN VENTANAL. HACIA LA IZQUIERDA CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO Y EL DORMITORIO DONDE TAMBIÉN TENEMOS UN ESPACIO DE GUARDADO. ASIMISMO A LA IZQUIERDA SE ENCUENTRA UNA AMPLIA COCINA. NO CUENTA CON CONEXIÓN A GAS. DICHA COCINA ESTÁ CONECTADA CON EL LAVADERO TECHADO EL CUAL CUENTA CON CONEXIÓN PARA EL LAVARROPAS UNA BACHA Y EL TERMOTANQUE. TANTO LA HABITACION COMO EL LAVADERO TIENEN SALIDA A UN PATIO INTERNO ACTUALMENTE TECHADO. ES UN ESPACIO PROPICIO PARA DIVERSAS UTILIDADES TALES COMO TALLER ESTUDIO JARDIN INTERNO O UNA SEGUNDA HABITACIÓN. LA UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD BRINDA UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD A DOS CUADRAS -TREN MITRE RAMAL RETIRO-J.L.SUAREZ Y RAMAL V. BALLESTER- ZÁRATE LÍNEAS DE COLECTIVO - 343 78 87 127 314 PROXIMIDAD A 237 Y 670. EXPENSAS AGOSTO 2025 151.800 ¡Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale Play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a ésta propiedad. ¡NO DUDES EN VISITARLA! ¡LLAMAME Y VAMOS A VERLA! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web Las dimensiones expresadas son estimativas las definitivas surgirán del título de propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Castelli entre Moreno y Lincoln (Villa Lynch, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y patio interno. _ La propiedad tiene una superficie total de 74mts2, de los cuales 49mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Noelia Enriquez - MLS ID 341306-17 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER SAN MARTIN - CON BALCON Y COCHERA Edificio de 3 pisos departamento ubicado en la última planta ingreso por escalera. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL DEPARTAMENTO Ubicación sobre Calle Rosario al 4500 Superficie total de 60 m distribuidos en 44 m cubiertos 2 m semicubiertos y 14 m descubiertos DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios y luminosos Livingcomedor con diseño integrado que maximiza el espacio Cocina funcional con área de comedor Baño completo BENEFICIOS DESTACADOS Balcón con lavadero incorporado Cochera incluida un plus Portón automático Servicios electricidad gas y agua corriente Expensas de marzo 2026 120.000 Documentación escritura y plano Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Mara Melo Goritz - MLS ID 341223-112 VENDE TODO EL BLOCK DEPARTAMENTOS CON LOCAL Y COCHERA EN ZONA SAN ANDRES BUENOS AIRES ACEPTA PERMUTA. Se trata de una Propiedad ubicada en zona residencial de San Andres sobre la calle América con una superficie total construida de 844 m. La propiedad tiene en total 7 departamentos 4 en planta baja y 3 en planta alta. Además 1 local comercial mas un garaje hoy cocheras. PLANTA BAJA Local comercial Garage para 10 autos 2 dptos monoambientes no tiene patio. 1 dpto dos ambientes. Tiene un pequeño patio 1 dpto tres ambientes no tiene patio PLANTA ALTA 1 Dpto monoambientes 1 dpto dos ambientes 1 dpto tres ambientes tienen patio propio En cuanto a servicios hay -1 medidor de agua para toda la propiedad -4 medidores de luz uno es comercial -2 medidores de gas La superficie se compone de 673 m cubiertos 171 m semicubiertos y un terreno total de 844 m lo que permite múltiples configuraciones y usos. Su ubicación estratégica en San Andres y el diseño versátil lo convierten en una inversión inmobiliaria de alto potencial. Zonifcación según usos Partido General San Martin Descripcion Zona Comercial - Distrito Comercial Local Designacion Cl Uso Dominante ACTIVIDADES CLASE A SOLO ELABORACION CON VENTA DIRECTA AL PUBLICO DE LOS RUBROS ALIMENTICIOS E F G Y M VIVIENDA MULTIFAMILIAR Uso Complementario ACTIVIDADES CLASE D N HASTAAGOTAR DNMR Y O. Fos 06 Fot 1 Sm 600 Lm 20 Hmax 950 M Densidad 600 Area URBANA Zona COMERCIAL Última actualización 11-2023 CERCANO A - Avenida Dr. Ricardo Balbin 1.8 Km - Estación San Andrés FFCC Mitre 290m - Líneas de transporte público cercana 78-161-343 - Accesibilidad a zona comercial Contacte para más información y coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carol Bannon - MLS ID 341284-15 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON EN VILLA BALLESTER. APTO CREDITO. DESCRIPCION La unidad se encuentra en el segundo piso con acceso por ascensor. Se destaca por su luminosidad amplitud y excelente distribución ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en pleno centro de Villa Ballester. AMBIENTES - Living comedor amplio con salida a un balcón al frente que aporta luz natural y ventilación. - Cocina independiente cómoda y funcional con ventana al frente que ofrece muy buena ventilación e iluminación. - Hall de distribución que conecta los ambientes privados. - Tres dormitorios amplios luminosos y con placard. - Baño completo y toilette con ducha. UBICACION Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Ballester a pasos del centro comercial con una amplia oferta de locales cafés bancos y servicios. A pocas cuadras de la estación de ferrocarril con acceso directo a múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos hacia San Martín San Andrés y Capital Federal. Una ubicación ideal para quienes valoran la conectividad la comodidad urbana y la vida de barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Ariel Barreto - MLS ID 421381204-5 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN VILLA BALLESTER Gran oportunidad en una de las zonas más buscadas. Departamento 3 ambientes en primer piso al frente muy buena luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. El departamento cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón. Cocina funcional buena dimensión buen espacio de guardado. Dos dormitorios cómodos por sus medidas y baño completo. Jardín y terraza. Se destaca por su orientación al frente lo que garantiza luz natural durante todo el día y una agradable circulación de aire. Ubicación estratégica con fácil acceso a principales avenidas medios de transporte centros comerciales y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de @misuraca_leonardo_remax CMCPSM 2568. C.P.I 7970 TIENES una propiedad para VENDER? Sin dudar comunícate con nosotros para consultar asesoramiento. BENEFICIOS PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Peralta - MLS ID 421381147-48 VENTA 2 AMBIENTES ESTRENAR COCHERA APTO CREDITO SAN MARTIN La unidad es a estrenar y cuenta con una cochera descubierta. Venta de departamento de 2 ambientes en pleno centro de San Martín con cocina baño y una habitación. Ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación. Se encuentra a tan solo 300 metros de la estación de tren San Martín facilitando el acceso al transporte público. A solo 200 metros de la peatonal Belgrano una de las principales arterias comerciales de la zona y a 400 metros de la Plaza San Martín un espacio verde perfecto para disfrutar del aire libre. La ubicación es sumamente estratégica con fácil acceso a la Capital Federal en solo 5 minutos en auto. Además cuenta con varias líneas de colectivos cercanas como el 78 87 161 169 y 343 lo que garantiza una conectividad excelente con diversos puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ayelen Luciana Torres - MLS ID 421381201-3 Un dúplex práctico Villa Ballester Centro ¡Oportunidad única por ubicación y distribución! Departamento de 2 ambientes con entrepiso y cochera semicubierta ubicado en el corazón de Villa Ballester. Su distribución tipo dúplex brinda espacios amplios y funcionales Cocina equipada al ingreso Entrepiso ideal como escritorio espacio de guardado o segundo dormitorio Dormitorio principal con placard Baño completo Living comedor en subsuelo con salida directa al patio Patio privado Cochera semicubierta Ubicación estratégica A solo 2 cuadras de la estación de tren Villa Ballester A pasos de locales comerciales transporte público y servicios 4 cuadras de la Plaza Roca 6 cuadras de la Plaza Alem Ideal para quienes buscan comodidad conectividad. Todo lo que necesitas en un solo lugar. Consúltanos para visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Daniel Calviño - MLS ID 420151190-52 Departamento de 3 ambientes ubicado en el 9no piso disposición lateral. -Habitación principal con placard empotrado con vista lateral del edificio con orientación hacia Ramón Carrillo y Matheu -Habitación secundaría con vista lateral del edificio con orientación hacia Ramón Carrillo y Matheu -Baño completo con bañera y bidet -Comedor amplio -Cocina separada Ubicación ideal muy cerca le Plaza la Peatonal acceso a diferentes medios de transporte zona sumamente comercial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Florencia Martelli - MLS ID 420041447-84 ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA BALLESTER BUENOS AIRES APTO CREDITO!! Este departamento de 3 ambientes con cochera cubierta se encuentra ubicado en el 6 piso contrafrente de un edificio sólido y bien mantenido de sólo 7 pisos y 2 unidades por piso lo que asegura privacidad y tranquilidad. Con una superficie total construida de 58 m el departamento cuenta con 2 dormitorios 1 baño completo living comedor cocina y lavadero separado. Todas las aberturas tienen mosquiteros y ventilación natural en todos los ambientes lo que brinda confort y frescura. La orientación Este permite aprovechar la luz natural de la mañana y la calidez del sol creando un ambiente súper luminoso y silencioso. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación listo para mudarse sin necesidad de reformas. Toda la grifería es FV. Gran espacio de guardado al ingresar a la unidad. También cuenta con espacio para bicicletas. Ubicado en una zona privilegiada de Villa Ballester cerca de plazas colegios líneas de colectivo y todo lo necesario para una alta calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo bien conectado y en un entorno tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Marisol Miguez - MLS ID 421541072-51 El equipo REMAX en esta oportunidad presenta un Departamento 2 ambientes con Balcon al frente y baulera en edificio Federico situado en Av 12 de Miramar. Esta amplia unidad desarrollada en lel primer piso orientado al este con vista plena al mar cuenta con - Living comedor al frente luminoso con balcon y vista al mar. - Amplio dormitorio con placard y baño en suite con vista a la ciudad. - Cocina separada con lavadero integrado luz y ventilacion natural y amoblamiento a medida - Baño completo con bañera - Toilete de servicio - Balcon vidriado con red de contencion - Baulera ventilada y espaciosa en subsuelo. Calefon a gass natural y calefaccion electrica. Distribucion perfecta para una familia pequeña o vacacionar toda la temporada. El edificio cuenta con espacios comunes - Quincho con parrilla para 20 personas con baño de servicio. - Gimnasio al frente con vista al mar y baño. - Laundry - Solarium No deje pasar la oportunidad de adquirir este destacado departamento en la zona mas comercial y turistica de Miramar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Solange Poli - MLS ID 421541009-434 VENTA DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE RECICLADO EDIFICIO PLAYA CLUB MIRAMAR Moderno departamento de un ambiente totalmente reciclado ubicado en el reconocido Edificio Playa Club a pasos del mar y en una de las zonas más buscadas de Miramar. La unidad fue renovada íntegramente con materiales de excelente calidad logrando un espacio cálido funcional y con diseño contemporáneo. Características destacadas Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón Cocina integrada equipada microondas horno eléctrico pava eléctrica Baño completo totalmente hecho a nuevo con box de ducha y grifería moderna Pisos renovados símil madera Amoblamiento moderno y funcional Placares y espacio de guardado Aire y ventiladores de techo Balcón corrido con vista abierta ideal para disfrutar del aire libre Excelente estado general listo para habitar o alquilar Edificio Playa Club Emblemático de Miramar con excelente mantenimiento Seguridad y recepción permanente Ubicación estratégica a metros del mar cercano al centro y zona comercial Ideal como inversión para renta turística o vivienda de temporada en un entorno privilegiado. - Importante La información y medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores y expensas pueden estar sujetos a modificación. - Si necesitás vender para comprar podemos acompañarte en una operación simultánea. Y si te falta hasta un 35 del valor accedé a un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. - Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Solange Poli - MLS ID 421541009-473 Oportunidad en la Costanera de Miramar Departamento en planta baja cómodo y funcional ubicado a pasos del mar. Ambientes Living comedor amplio Espacio extra cerrado adaptable como segundo dormitorio o escritorio Cocina independiente Dormitorio principal con placard Baño completo Patio con lavadero Uno de sus grandes diferenciales es el patio con lavadero un plus muy valorado que aporta aire luz y practicidad para el día a día. Muy práctico y bien distribuido Excelente ubicación sobre la costanera Ideal para vivir vacacionar o invertir - La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. - Los valores y expensas pueden estar sujetos a verificación o modificación. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad podés acceder a un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. Simulá tu cuota ingresando en www.lendar.com.ar Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.