VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Departamento moderno de 2 ambientes con excelente luminosidad y buena distribución de los espacios, ideal tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Living comedor amplio -Cocina integrada -1 dormitorio -Baño completo -Balcón -Muy luminoso CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -Laundry en terraza -Edificio a estrenar Propiedad cómoda y funcional, con ambientes bien aprovechados y balcón que aporta ventilación y luz natural. Excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para inversión. XINTEL (RUS-RUS-11026)

VENTA DE DEPARTAMENTO EN ISIDRO CASANOVA, LA MATANZA Departamento con ingreso por escalera, desarrollado en planta alta y baja, con espacios amplios y sectores al aire libre. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Planta Alta -3 dormitorios (uno con placard e interiores) -Cocina -Living comedor -2 baños -Balcón al frente -Terraza Planta Baja -Patio amplio -Parrilla -Bomba de agua -Tanque cisterna Propiedad con buena distribución y espacios funcionales, ideal para vivienda familiar. Cuenta con sectores exteriores que brindan mayor comodidad y posibilidades de uso. Ubicada en una zona residencial de Isidro Casanova, con cercanía a comercios, transporte y accesos principales. XINTEL (RUS-RUS-11003)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en una zona tranquila y con fácil acceso de San Justo, cercano a comercios, transporte y servicios. Ambientes: -Cocina comedor amplia y funcional -Dormitorio con placard e interiores -Baño completo La propiedad ofrece ambientes bien distribuidos, luminosos y en muy buen estado general, ideales para quienes buscan practicidad y confort. Una excelente opción en San Justo, con todo lo necesario para disfrutar de un entorno cómodo y bien conectado. XINTEL (RUS-RUS-11039)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Laura Mariela Berrutti - MLS ID 421361121-423 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA - SAN JUSTO - BUENOS AIRES Departamento de 43 m totalmente nuevo ubicado en zona estratégica de San Justo diseñado con materiales de primera calidad y terminaciones contemporáneas. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional y moderna. Distribución y características principales Ubicado en planta primera por escalera con disposición al frente y excelente iluminación natural por su posición en ochava. El inmueble cuenta con 40 m cubiertos y 3 m semicubiertos optimizados para máximo aprovechamiento del espacio. Ambientes Living-comedor integrado con salida a balcón corrido proporcionando amplitud visual y luminosidad. Cocina moderna completamente integrada equipada con muebles de diseño contemporáneo. Dormitorio principal con placard empotrado. Baño completo con diseño actual. Terminaciones de alta calidad Pisos de porcelanato de primera línea. Carpinterías de aluminio. Grifería FV en cocina y baño. Termotanque de 85 litros marca líder. Excelente aislación térmica y acústica. Servicios y equipamiento Conexiones de electricidad agua y gas. Terraza individual privativa. Bajas expensas. Estado general muy bueno a estrenar. Ubicación y entorno Emplazado sobre Coronel Moldes en San Justo. Zona residencial con excelente conectividad. Próximo a - Shopping San Justo - Supermercados - Instituciones educativas - Centros de salud Accesos de transporte Líneas de colectivo cercanas sobre Ruta 3 y Ruta 4 Camino de Cintura con múltiples recorridos que facilitan la movilidad urbana. Características técnicas - Superficie total 43 m - Ambientes 2 - Año de construcción 2025 - Estado A estrenar Inversión inteligente con potencial de valorización. Consulte condiciones de financiamiento y agende una visita para conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Justo, La Matanza Excelente departamento de 2 ambientes con espacios amplios y una distribución funcional, ubicado en San Justo partido de La Matanza   La propiedad cuenta con: Amplio living comedor. Comedor diario. Cocina independiente. Dormitorio con salida al balcón. Balcón al frente con acceso tanto desde el living como desde el dormitorio. Jardín de invierno. Patio con lavadero. Terraza propia. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-11253)

Departamento 3 Ambientes en San Justo, La Matanza Amplio y luminoso departamento en planta alta con acceso por escalera desde patio interno individual. El mismo cuenta con: 2 dormitorios (1 chico ideal escritorio) Cocina comedor amplia Baño completo con mampara de vidrio tonalizado Lavadero interno con pileta y espacio para lavarropas Balcón al frente y al contrafrente (muy buena ventilación) CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO. ASESORA MELINA ANDRADE SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR XINTEL (MSB-MS2-9877)

PH de 3 ambientes con terraza, cochera doble y espacio verde – San Justo Hermoso PH de 3 ambientes ubicado en San Justo, sobre calle Argentina al 3500, en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 142 m² totales, destacándose por su muy buena iluminación natural y ambientes cómodos y funcionales. Dispone de un living comedor amplio, cocina integrada, baño completo y dos dormitorios. Además, posee un espacio ideal para escritorio o biblioteca, perfecto para home office o estudio. En el exterior ofrece dos cocheras, sector verde para disfrutar al aire libre, terraza y lavadero independiente, aportando comodidad y practicidad al día a día. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios exteriores en una ubicación residencial. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7912766

_Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre Rivadavia entre Pueyrredón y Mariano Moreno - Ramos Mejía, La Matanza - Desarrolla en piso dieciséis con disposición lateral. El mismo posee un dormitorio con placard empotrado, baño completo con ducha y cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada separada del living comedor con salida al balcón. _La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2 _ Cochera con capacidad para un vehículo. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Dúplex de 1 dormitorios en venta ubicado sobre calle República de Portugal entre Habana y Caracas (La Matanza, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación sur. En planta baja posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, baño completo y patio con parrilla. En Planta alta cuenta con dos dormitorios y amplio baño. _ La propiedad tiene una superficie total 40mts2 cubiertos Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Nicolás Gael Legaspi - MLS ID 420911126-57 Departamento de 2 ambientes en el centrode Ramos Mejía con una ubicación inmejorable a solo metros de Plaza Mitre en pleno centro. La propiedad se destaca por su excelente estado general súper prolija cuidada al detalle y lista para habitar sin necesidad de realizarle ninguna mejora. Cuenta con un diseño funcional y muy bien aprovechado con ambientes cómodos y bien distribuidos. La unidad es muy luminosa durante todo el día gracias a su orientación y amplias aberturas. Dispone de un encantador balcón francés que aporta ventilación y un toque de distinción. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía con acceso inmediato a comercios transporte y espacios verdes. Una oportunidad única para quienes buscan confort ubicación y calidad en un mismo lugar. cocina separa de comer equipada con ventilacion conexion para lavarropas. APTO CREDITO!! Estamos agendando visitas!!!! PRESTAMOS HIPOTECARIOS ENTRE PRIVADOS MEJORES TASAS SIN BANCOS RAPIDO Y FACIL. HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR Y SOLO PARA CLIENTES REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Guillermo Diaz - MLS ID 420911120-19 Departamento 2 ambientes en Villa Luzuriaga Departamento 2 Ambientes Casi Nuevo con SUM Ascensor y Excelente Ubicación en Barrio Marina Moderno departamento de 2 ambientes prácticamente a estrenar ubicado en el reconocido Barrio Marina de Villa Luzuriaga una zona residencial tranquila y con muy buen entorno urbano. La unidad se encuentra en un edificio de categoría con solo 11 departamentos lo que garantiza privacidad y un ambiente tranquilo. Cuenta con living-comedor luminoso cocina integrada funcional dormitorio cómodo y baño completo todo en excelente estado de conservación. El edificio dispone de ascensor y un SUM Salón de Usos Múltiples ideal para reuniones y eventos sumando un diferencial muy valorado. Ubicado en el barrio Marina con cercanía a avenidas principales comercios y medios de transporte lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la zona oeste. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión en un entorno residencial en constante crecimiento. Ideal para parejas primera vivienda o inversión para alquilarlo . DIGNO DE VISITAR SI QUERES CONOCERLO NO DUDES EN ESCRIBIRME AL WHAT ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Lucas Garay - MLS ID 420631224-71 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA Excelente oportunidad de inversión yo primera vivienda En una ubicación estratégica y residencial a pasos del centro comercial de Villa Luzuriaga y con excelente acceso al Acceso Oeste estación de Haedo y estación Ramos Mejía te presentamos este exclusivo departamento a estrenar en un edificio de diseño moderno y excelentes terminaciones. CARACTERISTICAS Livingcomedor 1 dormitorio cómodo y funcional Cocina integrada Conexión para lavarropas o lavavajillas Termo Electrico Terraza privada Entrega MARZO 2026 Zona y conectividad El edificio se encuentra en Ombu 29 entre Av. Don Bosco y Garibaldi en pleno corazón de Villa Luzuriaga Partido de La Matanza. A solo 5 minutos de la estacion de Haedo a 7 minutos de la estacion de Ramos Mejía y a 10 minutos del Acceso Oeste. Rodeado de colegios comercios transporte público y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir en una zona en crecimiento con excelente proyección y calidad constructiva. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Miguel Ojeda - MLS ID 420631196-40 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - RAMOS MEJIA - BUENOS AIRES Un refugio urbano que transforma cada metro cuadrado en una experiencia de vida. Este departamento de 53 m es una sinfonía de diseño funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Ramos Mejia. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Mármol en zona residencial de Ramos Mejia Segundo piso con acceso por escalera Entorno tranquilo y arbolado Proximidad a comercios locales y Universidad de La Matanza DISTRIBUCIÓN INTERIOR INTELIGENTE Superficie total de 53 m 48 m cubiertos y 4 m semicubiertos Dos dormitorios amplios y luminosos Livingcomedor integrado con diseño contemporáneo Cocina funcional Baño completo Balcón que expande visualmente los espacios interiores CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente iluminación natural Diseño que optimiza cada rincón Construcción original del año 1980 en perfecto estado Edificio de dos pisos con ambiente familiar Baulera incluida para almacenamiento adicional ENTORNO Y CONEXIONES Zona residencial tranquila Cercano a parques y espacios verdes Fácil acceso a transporte público Ideal para profesionales y pequeñas familias Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combina la calidez de lo tradicional con la eficiencia del diseño moderno. Este departamento no es solo un espacio es el escenario de tus próximos capítulos de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Andrea Barrios - MLS ID 421101036-850 IMPECABLE Departamento de 2 ambientes en el corazón de Ramos Mejía. Super luminoso y con cocina y lavadero independientes Ubicado en pleno centro de Ramos Mejía este luminoso y silencioso departamento ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad confort y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con excelente conectividad y una vibrante vida urbana. Características destacadas Expensas sept. 2025 85.800.- Cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada en roble artefacto Orbis y spar. Lavadero separado con ventilación natural. Dormitorio con placard empotrado. Pisos cerámicos en cocina y baño flotantes en el ambiente principal y dormitorio. Vistas laterales a medianera blanca que garantizan tranquilidad y privacidad. Ventanales con persianas que aportan luminosidad y control térmico. Excelente aislamiento del ruido urbano. Medidas AmbienteDimensiones m Cocina2.62 x 2.26 Lavadero2.26 x 0.90 Ambiente ppal2.95 x 4.70 Dormitorio3.00 x 2.70 placard Ubicación privilegiada En el epicentro del polo gastronómico educativo y comercial de Ramos Mejía. A pasos de la estación de tren del Ferrocarril Sarmiento y con múltiples líneas de colectivos ofrece una conectividad inmejorable con CABA y zonas aledañas Hablemos de negocios. SOS INVERSOR? Tomemos un valor intermedio y conservador de 500.000 mensuales. Rentabilidad bruta anual Para calcular la rentabilidad bruta anual Ingreso anual estimado 500.000 12 6.000.000 Cotización dólar blue estimada agosto 2025 1.300 Ingreso anual en USD 6.000.000 1.300 USD 4.615 Rentabilidad bruta anual 4.615 65.000 100 7.1 7 ANUAL? es muyyyy bueno . Charlemos Si necesitas una pequeña financiacin. www.lendar.com.ar es tu gran aliado. la superficie sera corroborada con el estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcelo Mirón - MLS ID 420251252-162 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA CELINA BUENOS AIRES Descubre un hogar funcional en el corazón de Villa Celina Buenos Aires. Este luminoso departamento de 76 m se ubica en el 9 piso de un edificio seguro y bien cuidado ofreciendo una vista abierta y una ubicación estratégica con rápido acceso a la Capital gracias a su proximidad a las autopistas Ricchieri y General Paz. Diseñado con estilo y practicidad el departamento cuenta con 2 amplios y luminosos dormitorios equipados con placard un acogedor y espacioso living-comedor y una cocina con espacio para lavarropas. El baño completo es amplio y funcional. Además el balcón cerrado de excelente calidad brinda la versatilidad de ser un práctico escritorio un ambiente multifuncional o incluso transformarse en balcón nuevamente. El edificio se encuentra dentro de un predio cerrado y seguro rodeado de áreas verdes y espacios libres para disfrutar. Como valor agregado incluye 1 espacio para guarda coches y cuenta con un encargado con vivienda. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un departamento cómodo y bien conectado. Contactanos ahora y agenda tu visita para descubrir tu nuevo hogar en Villa Celina. Comprá la casa que querés! No la que podés. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-68 DEPARTAMENTO EN VENTA RAMOS MEJÍA CENTRO Avda. de Mayo 546 Piso 7 2 Ambientes UNA OPORTUNIDAD REAL EN EL CORAZÓN DE RAMOS MEJÍA Departamento de 2 ambientes ubicado en uno de los edificios más emblemáticos de la Avenida de Mayo en pleno centro de Ramos Mejía. Piso 7 con vista abierta y luminosa sobre la ciudad. Ideal para invertir para quien busca su primer hogar o para quienes quieren reducir sus gastos viviendo en un punto estratégico del oeste del Gran Buenos Aires. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Living-comedor amplio con piso de parquet en espiga impecable y balcón con vista panorámica abierta Dormitorio con parquet ventana con vista despejada y excelente iluminación natural Cocina independiente con muebles blancos mesada calefón y ventana propia Baño completo con bidet azulejado de piso a techo Hall de ingreso y pasillos internos bien distribuidos Edificio con hall de entrada revestido en mármol portero eléctrico y ascensor UBICACIÓN PRIVILEGIADA TODO A METROS Sobre la Avenida de Mayo la arteria principal de Ramos Mejía rodeado de todo lo que necesitás - Bancos cajeros y financieras a pasos - Supermercados comercios y galerías en la misma cuadra - Múltiples líneas de colectivos con acceso directo a CABA y al resto del GBA - A pocas cuadras de la Estación Ramos Mejía Línea Sarmiento 25 min a Once - Centros de salud clínicas y farmacias en el entorno inmediato - Bares restaurantes y cafeterías a la vuelta - Colegios y universidades cercanos ¿POR QUÉ ESTE DEPTO ES UNA GRAN INVERSIÓN? Ramos Mejía es uno de los centros urbanos más consolidados del GBA Oeste con alta demanda de alquiler permanente. Un departamento en esta ubicación tiene rentabilidad asegurada tanto para uso propio como para renta. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Escribinos ahora para coordinar una visita. Los departamentos en esta zona y a este precio no duran en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ariel Isaac Cortez - MLS ID 421211177-72 Hermoso Departamento 3 Ambientes en Venta Villa Luzuriaga Zona Céntrica Ubicado sobre Av. Presidente Perón en el corazón de Villa Luzuriaga este departamento combina confort luminosidad y una ubicación privilegiada. Características principales Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina comedor integrada moderna y funcional 2 dormitorios con placard empotrado Baño completo 2 balcones al frente ideales para disfrutar aire y luz todo el día 2 cocheras incluidas Detalles a destacar Todos los servicios disponibles Muy luminoso y ventilado Edificio en excelente estado Zona de comercios y transporte Cercano al centro de San Justo y al Hospital Italiano Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más buscadas de Villa Luzuriaga con todo lo que necesitás al alcance de tu mano. Si tenes que vender primero tu propiedad te ayudamos en ese proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Stefania Emilia Schettini - MLS ID 421211084-222 El equipo de REMAX ofrece a la venta este funcional departamento de 3 ambientes APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ubicado en Planta Baja con cochera dentro del Barrio Procrear de Ciudad Evita. La propiedad cuenta con livingcomedor amplio y luminoso equipado con estufa de tiro balanceado cocina completa con buen espacio de guardado dos habitaciones con ventilación natural y baño completo con ducha. Además dispone de un amplio balcón de aproximadamente 9 m con espacio destinado a lavadero. La unidad también cuenta con cochera descubierta. Ubicado dentro del Barrio Procrear de Ciudad Evita en un entorno tranquilo residencial y con buena accesibilidad. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. ¿Necesitás vender para comprar? Podemos ayudarte. Hablemos. Si comprás tu propiedad con REMAX también podés acceder a un préstamo a través de Lendar por hasta el 30 del valor de la propiedad que elijas. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Viviana Berrino - MLS ID 420041519-24 Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad y servicios este departamento se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad seguridad y calidad de vida . Ubicado en el piso 10 de la Torre 5 dentro de un sólido complejo de 5 torres esta unidad de 4 ambientes se destaca por su luminosidad funcional distribución y vistas abiertas que aportan amplitud y bienestar en cada espacio. Cuenta con 3 cómodos dormitorios ideales para familias o quienes necesitan espacios versátiles para home office además de una distribución práctica que optimiza cada metro del hogar. El edificio dispone de 2 ascensores y solo 4 departamentos por piso garantizando tranquilidad y privacidad. El complejo ofrece un entorno seguro con rejas perimetrales y acceso peatonal independiente con portero eléctrico. Sus espacios verdes invitan a disfrutar momentos al aire libre ideales para compartir en familia o relajarse. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales con paradas de colectivos supermercados y establecimientos educativos a pocos metros y de muy fácil localización lo que simplifica el día a día. Una propiedad que combina ubicación estratégica entorno cuidado y una excelente propuesta funcional para vivir o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Stella Maris Oliver - MLS ID 420911127-34 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RAMOS MEJIA CON COCHERA AV. GAONA VENTA - APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO Departamento de 43 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona al 2800 en Ramos Mejia con distribución funcional y óptimo estado de conservación. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 11 niveles representa una propuesta ideal para inversores y profesionales. El inmueble presenta una distribución eficiente con living-comedor comunicado a un balcón de 4.61 metros al frente que potencia la luminosidad natural del espacio principal. Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena complementada con un lavadero funcional. Dormitorio amplio con ventanal al frente placard incorporado y baño completo con bidet y ducha. Cañerías de gas renovadas recientemente garantizando óptimas condiciones de instalación. La propiedad incluye cochera de fácil acceso comercializada mediante boleto de compraventa. Construido en 1995 mantiene un estado de conservación impecable. Superficie total de 43 m compuesta por 38 m cubiertos y 5 m semicubiertos. Ubicación privilegiada a tres cuadras de la estación de Ramos Mejia y dos cuadras de Segunda Rivadavia. Características destacadas - Superficie total 43 m - Ambientes 2 - Orientación Frente - Antigedad 28 años - Estado general Excelente - Cochera incluida - Apto crédito y profesional Inversión estratégica para quienes buscan una propiedad funcional en una zona de alto valor inmobiliario. Oportunidad única para primera vivienda o renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Duplex 2 ambientes y medio con cochera en excelente ubicación de Villa Luzuriaga Luminoso dúplex de 2 ambientes, desarrollado en dos plantas, con 60 m² cubiertos y cochera incluida, ubicado sobre Rivera Indarte al 300, en el corazón de Villa Luzuriaga, La Matanza. En planta baja se dispone de un cómodo living-comedor, cocina definida con buen espacio de guardado y ventilación natural, y un sector descubierto de uso propio ideal para lavarropas, tender o pequeño espacio verde. En planta alta se encuentra el dormitorio, de buenas dimensiones y altillo con posibilidad de segunda habitacion. La unidad es interna, con orientación noreste, lo que asegura muy buena luz gran parte del día. El edificio tiene aproximadamente 20 años de antigüedad, bien mantenido. Detalles destacados: 65 m² totales (60 m² cubiertos + 5 m² descubiertos aprox.) 2 ambientes - 1 dormitorio - 1 baño completo Cochera incluida en el valor de publicación Disposición interna, mayor tranquilidad y menor ruido de calle Apto crédito (según condiciones de la entidad bancaria) Excelente opción tanto para vivir como para invertir, en una zona residencial muy buscada de Villa Luzuriaga, cercana a avenidas principales, comercios, colegios y múltiples líneas de transporte. XINTEL (FIG-FIG-54)

Departamento de 2 ambientes en venta - Ramos Mejía Norte Apto Crédito Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía Norte. Ubicado en un 7.º piso, este departamento se destaca por su gran luminosidad, su balcón con una agradable vista abierta y su muy buen estado de conservación. Apto crédito, una excelente opción tanto para quienes buscan financiar su compra como para inversores. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, ideal para disfrutar de un ambiente cómodo y funcional. La cocina es independiente y dispone de lavadero, brindando mayor comodidad para las tareas diarias. El dormitorio es espacioso, cuenta con placard empotrado y excelente ingreso de luz natural. Completa la unidad un baño en muy buen estado. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra en una excelente zona de Ramos Mejía Norte, con rápido acceso a avenidas principales, múltiples líneas de transporte público, comercios, supermercados, colegios y una amplia oferta de servicios. Ideal para vivienda propia o inversión, este departamento combina comodidad, ubicación y una excelente oportunidad de compra. Apto crédito. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! XINTEL (UGX-UGX-104)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luzuriaga, La Matanza Excelentes departamentos de 2 ambientes! Constan de cocina comedor con bajo mesada y alacena, dormitorio con placard y baño completo. Balcones, patio o terraza propia. Consulte unidades disponibles. Valor desde U$S 66.000.- XINTEL (MGZ-MGZ-14)

venta Departamento en pozo de 2 ambientes , primer piso por escalera, Villa Luzuriaga cuentan con laundry, terrazas de 12 mt2 en común con parrilla. Descripción General en Imagen. las medidas son aproximadas a modo orientativo. 50% Al Boleto y saldo restante Contra Entrega Puede haber Financiación ( consúltenos) cocheras aparte c/u U$S 12.000- Entrega Inmediata CONSULTENOS COMERCIALZACION SUJETA A LA TRAMITACION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR ACATAMIENTO A LA RESOLUCION GENERAL DE AFIP Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-79)