Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-253 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA CON BALCON CON PARRILLA EL DEPARTAMENTO A101 Torre Aqua 1 PISO POR ASCENSOR - COCINA COMEDOR INTEGRADO - ESPACIO DE LAVADERO - LIVING COMEDOR - TOILETTE DE RECEPCION - DORMITORIO EN SUITE CON BACHA EN ANTEBAÑO CON BAÑO COMPLETO CON PLACARD E INTERIORES - 2do DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES - 3er DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES - BAÑO COMPLETO - BALCON TERRAZA CON PARRILLA - COCHERABAULERA DISPONIBLES Los deptos 4 amb se venden con 2 cocheras cocheras apto financiacion directa - METROS CUBIERTOS 9958 mts - METROS SEMICUBIERTOS 1080 mts - METROS DESCUBIERTOS 769 mts - METROS TOTALES 11807 m2 Consultame por los up grade! Único proyecto premium en Ramos Mejía Naturaleza y vanguardia Viví tranquilo con las comodidades de una casa de fin de semana. ALVEAR 1050 Inteligente - Ecológico - Eficiente Necesitas financiar? Te ofrecemos financiacion directa. Concretamos una visita y te cuento mas detalles. ESPECIFICACIONES DE LAS UNIDADES Mesadas de silestone Bajo mesada muebles laqueados con luz led Alacenas de Piel de vidrio Griferías hidromet negro mate Cocina eléctrica vitroceramico que consume un 60 menos Horno eléctrico a convección Campana de acero inoxidable Aberturas de PVC negro mate microtexturado A40 Provee hasta un 70 de ahorro de energía por DVH y paneles aislantes Parrillas con guillotina Caldera dual Peisa Piso radiante con termostato por ambiente Interior de placard hecho con detalle de luz led DESCRIPCION GENERAL Espacios recreativos Piscina templada 55 cocheras y bauleras Espacios para motocicletas Espacios para bicicletas Cochera de cortesia ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL PROYECTO Vigilancia las 24 hs. Sistema de domótica. Sistema de acceso inteligente. Gestión de reciclado de agua de lluvia. Gestión de residuos. Paneles solares. Fuente y jardínes parquizados. Ascensor panorámico. Piscina y solarium. Espacio fitness y spá húmedo. Estación de recarga para automóviles. Car wash y boxes. Laundry. Sala de reuniones. Sala de ensayo. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento con Local en Lomas del Mirador, La Matanza Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para vivienda y emprendimiento comercial o inversión con renta asegurada. Planta baja: Amplio local de 220 m² cubiertos, con gran potencial para múltiples rubros comerciales, depósito o desarrollo de emprendimientos. Espacio versátil y funcional. Planta alta: Departamento de 3 ambientes que cuenta con: Living comedor Cocina comedor 2 dormitorios Baño completo Balcón al frente Lavadero Patio Parrilla Terraza Propiedad ideal para quienes buscan combinar hogar y trabajo en un mismo lugar o generar doble ingreso. Consúltanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-10952)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Guadalupe Manzorro - MLS ID 421451011-118 Departamento 2 A LA VENTA 4 DEPARTAMENTOS PRIMER PISO POR ESCALERA A ESTRENAR. DEPARTAMENTO 1 2 AMBIENTES CON BALCON 36M2 VALOR USD 40.000.- DEPARTAMENTO 2 3 AMBIENTES CON BALCON 52M2 VELOR USD 55.000.- DEPARTAMENTO 3 2 AMBIENTES CON BALCON 42M2 VALOR USD 45.000.- DEPARTAMENTO 4 2 AMBIENTES CON BALCON 40M2 VALOR USD 44.000.- Hermosos departamento a estrena de gran calidad constructiva amplios y muy luminosos. Con conexión para lavarropas. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza Dirección: Cramer 760, Ramos Mejía Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona residencial estratégica de Ramos Mejía, con excelente conectividad y entorno consolidado. Características del inmueble -Cocina-comedor integrada, práctica y bien distribuida -Baño completo -1 dormitorio con placard -Balcón interno -Cochera descubierta -Terraza propia Unidad ideal para persona sola o pareja, con ambientes cómodos y funcionales. Amenities del edificio -Pileta -Gimnasio Ubicación y entorno -Cercano a Av. Gaona -Próximo a Av. República -A pocos minutos del centro comercial de Ramos Mejía -Cercano a la Estación Ramos Mejía (Línea Sarmiento) -Próximo a Colegio Don Bosco y complejo educativo/deportivo de la zona -Cercanía a Casa Hospital San Juan de Dios -Zona con comercios de cercanía, supermercados y servicios -Fácil acceso hacia Capital Federal y principales arterias del Oeste XINTEL (RUS-RUS-11010)

PH luminoso al frente 2 ambientes, baño completo terraza propia Segundo piso por escalera muy buena ubicacion Apto crédito HIPOTECARIO De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta de Departamento PH 3 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza Ubicado a 700 metros de la Av. Gral. Paz y a similar distancia de la AV. Juan Manuel de Rosas (ex ruta 3) en el barrio de Lomas del Mirador. Muy cerca de la Plaza Juan Domingo Perón que cuenta con monitoreo las 24 horas y potente iluminación por las noches. En ese entorno se encuentra este  este regio y cómodo PH de 3 ambientes en primer piso por escalera con terraza, quincho y parrilla.  Apenas subimos, ingresamos por el amplio living comedor de 22 m2 , hacia la derecha accedemos a la cocina comedor separada, equipada con horno y anafe a gas, que ventila hacia el patio y lavadero semi cubierto al contrafrente, agua caliente por termotanque a gas. Cruzando el living comedor, nos encontramos de frente al baño completo con luz y ventilación natural y dos amplios dormitorios, uno a cada lado con placares empotrados. Uno orientado al frente y otro al contrafrente. Saliendo desde la cocina hacia el patio, accedemos a la escalera que nos lleva a la terraza que da al frente, de generosas dimensiones que cuenta con una parrilla y una habitación que podría utilizarse como quincho, depósito, etc.  Solo 2 unidades en el lote. APTO CREDITO BANCARIO!! Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.   XINTEL (MPI-MPI-5619)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Departamento funcional con cochera y espacios compartidos. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -1 dormitorio -Baño completo -Cocina comedor -Balcon amplio  -Cochera semicubierta ESPACIOS ADICIONALES -Terraza compartida Ideal para vivienda o inversión en una zona con buena accesibilidad. XINTEL (RUS-RUS-11009)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carlos Macadar - MLS ID 421361124-170 Alberdi 128 - Calidad de vida en una ubicación inmejorable. ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la efervescencia urbana y la paz de un hogar moderno? Este impecable departamento de 3 ambientes ofrece una experiencia de vida superior combinando amenities de lujo con una ubicación estratégica en la zona más exclusiva de Ramos Mejía. El Departamento La unidad destaca por su distribución funcional y acabados de primera línea Ambientes Amplios y Luminosos Diseñados para aprovechar cada metro cuadrado. Cocina comedor con barra desayunador. Living comedor amplio y luminoso con luces dicroicas y gran ventanal. Dos dormitorios con placares empotrados y buena iluminacion natural. Balcón con vista panoramica La orientación ideal para quienes buscan silencio y tranquilidad escapando del ruido de la calle pero manteniendo una vista abierta y relajante. Relax Total Baño principal equipado con hidromasaje ideal para desconectar después de un día intenso. Comodidad Vehicular Incluye cochera propia un activo invaluable en pleno centro. Full Amenities Un Club Privado en tu edificio No necesitás salir de casa para disfrutar de lo mejor. El edificio cuenta con una infraestructura pensada para el bienestar Piscina Solárium Para disfrutar del sol y el verano en total privacidad. Gimnasio Equipado Mantenete en forma sin traslados ni cuotas extras. SUM Salón de Usos Múltiples El lugar perfecto para tus eventos y reuniones sociales. Seguridad Integral Tranquilidad garantizada con seguridad privada las 24 hs cámaras de última generación y ascensores de alta velocidad. Ubicación Estratégica Todo a tu alcance. Vivir en Alberdi 128 significa tener la ciudad a tus pies. Situado entre Mariano Moreno y Pueyrredón estarás A 100 mts de Av. Rivadavia Conectividad total con múltiples medios de transporte Tren Sarmiento y líneas de colectivo. A 300 mts de Av. de Mayo El epicentro del polo gastronómico bancos colegios de prestigio y los mejores comercios de la zona. Nota para el inversorcomprador Esta propiedad combina metros cuadrados de alta calidad con una ubicación que garantiza la reserva de valor a largo plazo. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Las propiedades de este nivel en Alberdi no suelen estar mucho tiempo en el mercado. ¿Te gustaría que coordinemos una visita para esta semana o preferís que te envíe primero el detalle de las expensas y el plano de la unidad? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 Ambiente en San Justo, La Matanza Monoambiente en Planta Baja al frente con cochera, baulera y depósito - San Justo Ubicado sobre Jujuy al 3000, entre Hipólito Yrigoyen y Villegas, en una zona residencial con excelente conectividad, se presenta este funcional departamento monoambiente en planta baja al frente, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con 20 m² aproximados, cocina tipo kitchenette, baño completo y un ambiente cómodo con buena ventilación. Como gran diferencial, incluye cochera cubierta móvil, baulera amplia (1,30 x 2,00 m) y un depósito independiente de 3 x 4 m, aportando espacios de guardado poco habituales en este tipo de propiedades. El edificio posee solo 9 unidades y 6 cocheras, lo que garantiza tranquilidad y bajo tránsito interno. Expensas a abril 2026: $35.000, incluyendo cochera y AYSA. Actualmente no cuenta con medidor de gas, pero es gestionable su instalación. Ubicación y entorno Ubicado en San Justo, una de las zonas más activas de La Matanza: Cercanía al centro comercial de Av. Arieta Próximo a la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) Acceso a múltiples líneas de colectivo Cercano a centros de salud y clínicas privadas Zona con alta demanda de alquiler, especialmente para unidades compactas. Ideal para: Primera vivienda Inversores (renta tradicional o estudiantes) Uso profesional o mixto Una oportunidad práctica, con cochera y múltiples espacios de guardado, en una ubicación estratégica de San Justo. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-5602)

Venta de Departamento / PH 3 Ambientes al frente con entrada independiente  en Lomas del Mirador, La Matanza  PB :Ingresamos a la propiedad a un generoso living , cocina semi separada con muebles altos y bajos en excelente estado , anafe a gas , horno eléctrico y microonda de primera marca , mesada de silestone con hermosa isla ideal  para disfrutar de un grato  momento , toilette de recepción , patio cómodo , amplio espacio de guardado adicional . 1ER PISO : HALL distribuidor donde contamos con escritorio para estudio , baño completo , 2 amplios dormitorios con placares . 2DO PISO: excelente y amplio y quincho con parrilla de acero inoxidable , lavadero , todos los pisos son de porcelanato en toda la propiedad  , escalera en madera lustrada , VERLO ES COMPRARLO . ACEPTO DEPTO 1 Y 2 AMB EN PAGO EN CABA - NOTA IMPORTANTE : LA PROPIEDAD NO CUENTA CON PLANOS EN EL 1ER Y 2DO PISO - Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5630)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Tablada, La Matanza Departamento de 3 ambientes al contrafrente ubicado en 1º piso por escalera  La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón y cocina integrada, baño completo y dos dormitorios con placard, uno de ellos con balcón propio. Muy buena distribución y luminosidad. Ideal vivienda familiar o inversión. Para más información o coordinar una visita, consúltanos. XINTEL (RUS-RUS-10970)

Venta de Dúplex 3 Ambientes en San Justo, La Matanza Excelente dúplex de 3 ambientes con cochera y patio, ubicado en una de las zonas más buscadas de San Justo, con una ubicación estratégica sobre una de las avenidas principales. Características de la propiedad Planta Baja -Amplio living-comedor -Baño completo -Cocina-comedor muy cómoda, equipada con amplia mesada, bajo mesada y alacenas -Patio con techo cubierto y parrilla Planta alta -Espacio distribuidor con lugar de guardado -Dos dormitorios con placard -Baño completo Subsuelo -Cochera -Espacio ideal para oficina, estudio o sala de trabajo La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. Ubicación y entorno -Propiedad situada en una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a servicios, transporte y centros educativos. -Frente a la Universidad Nacional de La Matanza -A metros del Hospital Italiano de San Justo -Cercano al centro comercial de San Justo -A pocas cuadras de Plaza San Justo -Excelente conectividad por Avenida Presidente Juan Domingo Perón y cercanía a Ruta Nacional 3 Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para inversión por su cercanía a la universidad. XINTEL (RUS-RUS-11004)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Andrés Díaz - MLS ID 421451010-100 -DEPARTAMENTO TIPO PH DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN RAMOS MEJÍA -MUY BAJAS EXPENSAS 28.000 ENERO 2026 -COCHERA CON PORTÓN AUTOMATICO -TERRAZA EXCLUSIVA -LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCES -COCINA INTEGRADA ESPACIO PARA LAVARROPAS -HABITACIÓN CON GRAN PLACARD VENTILA A LA TERRAZA -BAÑO COMPLETO -PRIMER PISO POR ESCALERA -ESTUFA TIRO BALANCEADO -AIRES ACONDICIONADOS 2 EN LIVING y DORMITORIO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!!! NO TE LO PIERDAS!!!!! FINANCIA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte hay una red en acción trabajando para vos nadie en el mundo vende más propiedades que el equipo REMAX. Mudate a la vida que queres! AVISO LEGAL Las medidas superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la Escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de PH al frente 3 Ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza Cómodo y funcional departamento tipo dúplex de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y entrada de auto en una zona residencial de Villa Luzuriaga. Características de la propiedad Planta Baja -Entrada para 2 autos cubierta -Patio de acceso -Living-comedor -Cocina -Toilette -Patio con parrilla -Lavadero Planta Alta -2 dormitorios con placard -Baño completo -Doble terraza Ubicación y entorno Ubicado en una zona residencial de Villa Luzuriaga, con cercanía a distintos puntos importantes: -Próximo al centro comercial de la zona -Cercano a San Justo -Fácil acceso hacia Camino de Cintura -Cercanía a avenidas principales y líneas de transporte público -Próximo a colegios, supermercados y comercios de cercanía Una propiedad práctica y bien distribuida, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo con buena conectividad y espacios exteriores propios. XINTEL (RUS-RUS-11022)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Departamento moderno de 2 ambientes con excelente luminosidad y buena distribución de los espacios, ideal tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Living comedor amplio -Cocina integrada -1 dormitorio -Baño completo -Balcón -Muy luminoso CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -Laundry en terraza -Edificio a estrenar Propiedad cómoda y funcional, con ambientes bien aprovechados y balcón que aporta ventilación y luz natural. Excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para inversión. XINTEL (RUS-RUS-11025)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Departamento moderno de 2 ambientes con excelente luminosidad y buena distribución de los espacios, ideal tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Living comedor amplio -Cocina integrada -1 dormitorio -Baño completo -Balcón -Muy luminoso CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO -Laundry en terraza -Edificio a estrenar Propiedad cómoda y funcional, con ambientes bien aprovechados y balcón que aporta ventilación y luz natural. Excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para inversión. XINTEL (RUS-RUS-11026)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza PH en PB con patio. Propiedad Apto Crédito Excelente ubicación: A 3 cuadras de Av Rivadavia y 8 cuadras de Av de Mayo. Cercanía a distintos medios de transporte, trenes y colectivos y del centro comercial de Ramos Mejia. Accedemos a la propiedad por pasillo cubierto y es la ultima unidad del pasillo en planta baja, (ver plano es la uf 06). Ingresamos al PH por amplia cocina con salida a patio con techo rebatible, aportando luz y ventilación. Allí está el espacio e instalación para lavadero. Desde la cocina pasamos a living comedor con buenas medidas y salida a otro patio pulmón. Por hall íntimo se accede a  2 dormitorios amplios, el principal con placard. Baño completo con ducha. Todos los ambientes con ventanas. Espacio muy luminoso y ventilado.  Muy bajas expensas $20.000 que paga servicios comunes de aysa y luz general del complejo. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5668)

PH 4 ambientes en Lomas del Mirador, a metros de Gral. Paz SIN EXPENSAS! Amplio y luminoso PH de 4 ambientes, ubicado en una zona estratégica de Lomas del Mirador, a tan solo dos cuadras de Av. General Paz, con excelentes accesos hacia CABA y el conurbano. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: Entrada independiente Living comedor cómodo y funcional. Cocina independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Tres dormitorios de buen tamaño, con ventilación natural. Baño completo en PB y PA. Patio/terraza ideal para reuniones o disfrutar al aire libre. Sin expensas y con la calidez de un PH típico, esta propiedad combina comodidad, amplitud y ubicación estratégica, convirtiéndose en una gran oportunidad para familias que buscan su hogar en la zona. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-255 EL MEJOR PRECIO POR M EN RAMOS MEJÍA! Departamento 3 Ambientes a estrenar en el complejo Alvear 1050. Precio de Oportunidad USD 207.500 Cochera Opcional USD 22.500. PRECIO PROM. FINAL CON COCHERA USD 227.500 DESCRIPCION - PLANTA BAJA - DEPTO 009 - INGRESO POR LIVING COMEDOR - LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO VENTANALES CON ABERTURAS de PVC de alta prestacion CON DVH - COCINA INTEGRADA CON MUEBLES Y ALACENAS con terminaciones en piel de vidrio MESADA DE SILESTONE - PATIO CON PARRILLA Y VISTA AL INTERIOR DEL COMPLEJO - TOILETTE DE RECEPCION - DORMITORIO PRINCIPAL CON AMPLIO PLACARD Y SALIDA A BALCON - 2DO DORMITORIO CON PLACARD E INTERIOR - COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO disponibles para la compra - SUPERFICIE TOTAL DE 9509 m2 - SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 1945 m2 - SUPERFICIE CUBIERTA DE 7564m2 - Servicios Luz agua y gas a conectar ESPECIFICACIONES DE LAS UNIDADES Mesadas de silestone Bajo mesada muebles laqueados con luz led Alacenas de Piel de vidrio Griferías hidromet negro mate Cocina eléctrica vitroceramico que consume un 60 menos Horno eléctrico a convección Campana de acero inoxidable Aberturas de PVC negro mate microtexturado A40 de alta prestacion Provee hasta un 70 de ahorro de energía por DVH y paneles aislantes Parrillas con guillotina Caldera dual Peisa Piso radiante con termostato por ambiente Interior de placard hecho con detalle de luz led DESCRIPCION GENERAL Espacios recreativos 55 cocheras y bauleras Espacios para motocicletas Espacios para bicicletas AMENITIES DE CATEGORIA Piscina templada Solarium Gimnasio Spa húmedo Laundry Sala de reuniones Cocheras y bauleras Vigilancia 24 hs Paneles solares Domótica Ascensor panorámico Gestión de reciclado de agua de lluvia Gestion de residuos Estacion de carga para automoviles electricos Car wash y boxes Sala de ensayo Cocheras de cortesia. Viví la combinación perfecta de naturaleza y vanguardia en Alvear 1050 Ramos Mejía. Departamentos a estrenar de 3 ambientes con balcón terraza y parrilla propia pensados para disfrutar de cada detalle. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso y amplio departamento en Torre, 4º piso lateral, apto profesional, muy luminoso y con vista abierta! Living comedor con estufa tiro balanceado y salida a balcón, cocina independiente con alacena y bajo mesada, lavadero cubierto independiente, placard de blancos en hall distribuidor, baño completo de época en excelentes condiciones, dormitorio muy amplio con placard y balcón francés.  Muy bien ubicado sobre Av. Gaona, a 5 cuadras de la estación de Ramos, varias líneas de colectivo, a pocas cuadras del centro comercial, clínica San Juan de Diós y Sanatorio Trinidad. Impecable! Posibilidad de cocheras fijas y cubiertas en alquiler en el edificio. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula 2761, Colegio de Martilleros de San Martin. XINTEL (LUI-LU2-13391)

VENTA DE DEPARTAMENTO EN ISIDRO CASANOVA, LA MATANZA Departamento con ingreso por escalera, desarrollado en planta alta y baja, con espacios amplios y sectores al aire libre. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Planta Alta -3 dormitorios (uno con placard e interiores) -Cocina -Living comedor -2 baños -Balcón al frente -Terraza Planta Baja -Patio amplio -Parrilla -Bomba de agua -Tanque cisterna Propiedad con buena distribución y espacios funcionales, ideal para vivienda familiar. Cuenta con sectores exteriores que brindan mayor comodidad y posibilidades de uso. Ubicada en una zona residencial de Isidro Casanova, con cercanía a comercios, transporte y accesos principales. XINTEL (RUS-RUS-11003)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Guadalupe Manzorro - MLS ID 421451011-119 Departamento 1 A LA VENTA 4 DEPARTAMENTOS PRIMER PISO POR ESCALERA A ESTRENAR. DEPARTAMENTO 1 2 AMBIENTES CON BALCON 36M2 VALOR USD 40.000.- DEPARTAMENTO 2 3 AMBIENTES CON BALCON 52M2 VELOR USD 55.000.- DEPARTAMENTO 3 2 AMBIENTES CON BALCON 42M2 VALOR USD 45.000.- DEPARTAMENTO 4 2 AMBIENTES CON BALCON 40M2 VALOR USD 44.000.- Hermosos departamento a estrena de gran calidad constructiva amplios y muy luminosos. Con conexión para lavarropas. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en una zona tranquila y con fácil acceso de San Justo, cercano a comercios, transporte y servicios. Ambientes: -Cocina comedor amplia y funcional -Dormitorio con placard e interiores -Baño completo La propiedad ofrece ambientes bien distribuidos, luminosos y en muy buen estado general, ideales para quienes buscan practicidad y confort. Una excelente opción en San Justo, con todo lo necesario para disfrutar de un entorno cómodo y bien conectado. XINTEL (RUS-RUS-11039)

VENTA - 2 DEPARTAMENTOS PH + GALPÓN EN SAN JUSTO, LA MATANZA ¡APTO FINANCIACION Y APTO CREDITO! Dirección: Matheu 2128 Excelente oportunidad para inversores o vivienda multifamiliar, ubicada en una zona estratégica de San Justo, con muy buen acceso a avenidas principales, transporte y áreas comerciales. La propiedad se compone de dos unidades tipo PH (2 y 3 ambientes) y un galpón, lo que permite generar múltiples usos o renta simultánea. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA -Galpón de 90 m², ideal para: -Depósito -Taller -Emprendimiento comercial UNIDAD AL FRENTE - PH 2 AMBIENTES -Living-comedor -Cocina independiente -Dormitorio -Baño completo -Cochera -Lavadero -Patio con parrilla -Terraza PLANTA ALTA FONDO -Cocina-comedor -2 dormitorios -Baño completo -Patio con lavadero DATOS DEL LOTE -Medidas: 10 m de frente x 22 m de fondo -Buen aprovechamiento del terreno, con espacios funcionales y posibilidad de distintos usos. UBICACIÓN Y ENTORNO -Ubicado en una zona con muy buena conectividad dentro de San Justo: -Cercano a Avenida Presidente Juan Domingo Perón -Próximo a Avenida Ignacio Arieta -A pocas cuadras del centro comercial de San Justo -Cercano a la Universidad Nacional de La Matanza -Zona con múltiples líneas de transporte público IDEAL PARA -Vivienda multifamiliar -Inversores que buscan renta doble o triple -Quienes desean combinar vivienda y actividad comercial XINTEL (RUS-RUS-10949)