Venta de Departamento 502 del módulo 5 del Barrio Náutico Akol de Villa La Angostura. Último disponible dentro del módulo. El departamento está ubicado en Planta Baja. Cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, 1 dormitorio, 1 baño completo, toilette, cocina integrada, living comedor, hall frio, lavadero, terraza y jardín de uso exclusivo. AKOL es un barrio náutico ubicado a orillas del lago Nahuel Huapi, con acceso a 500 metros de costa, y a solo cinco minutos del centro de Villa La Angostura. Se encuentra rodeado por un bosque autóctono de 18 hectáreas.  Ofrece departamentos de 129 a 220m² y residencias premium de 300 a 550 m² que, dada su ubicación y entorno, se caracterizan por su privacidad e intimidad. Todas las unidades cuentan con excelente vista al lago, bosque y montañas. Akol cuenta con un Club House con capacidad para 200 personas, muelle con amarras, guardería náutica de uso exclusivo para propietarios, bajada privada de embarcaciones y servicios personalizados de embarque y desembarque. Superficie Cubierta: 121.6 m² Superficie Cochera Semicubierta: 15.00 m² Superficie Terraza: 8.70 m² Superficie Baulera: 5.40 m² Detalle de Terminaciones La instalación sanitaria, provisión de agua fría y caliente será por sistema individual. La calefacción se hará por losa radiante con caldera individual. La instalación eléctrica estará dividida en circuitos protegidos con disyuntor diferencial según normas ENRE. Se dejará la instalación preparada para Direct TV, e Internet en living comedor y dormitorios. A su vez se dejará colocada la pre- instalación para Aires Acondicionado. Las puertas de acceso e interiores a los departamentos serán en madera de lenga. Placares en dormitorios, interiores y puertas en materiales enchapados en lenga Cerramientos exteriores con marcos y hojas de PVC y DVH. Las unidades se entregarán con pisos de Porcelanato símil madera. Mesada de la cocina con revestimientos de corian/silestone de primera calidad, con bacha de acero inoxidable en sector cocina marca Jonhson. Se entregarán muebles de cocina bajo mesada y alacena alta completos enchapados en lenga. La grifería será FV o similar de última generación y primera calidad. Cocina y horno a gas. Se dejará prevista la instalación sanitaria para lavavajillas y lavarropas. Baños principales y secundarios los revestimientos de pisos serán en porcelanato símil madera y las paredes serán revestidas en porcelanato según corresponda. Mesada de madera de lenga (según sea el caso) y bacha de loza. Artefactos sanitarios marca FERRUM Marina, ROCA o similar de primera calidad. Grifería marca FV o similar de última generación y primera calidad. Ducha o bañera a elección en baños principales y secundarios. En la terraza se colocará piso deck de madera biosintética y herrerías metálicas. Las paredes tendrán revestimiento plástico tipo REVEAR. UNIDADES DISPONIBLES Departamento N° 402 de 3 dormitorios y 315.7 m2 totales, USD 1.767.300.- Departamento N° 403 de 3 dormitorios y 315.7 m2 totales, USD 1.933.700.- Casa N° 602 de 4 dormitorios y 428 m2 totales, USD 2.927.300- Casa N° 702 de 4 dormitorios y 431.5 m2 totales, USD 3.192.700.-.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Victoria Reina Moya - MLS ID 420981152-79 DEPARTAMENTO EN VENTA. RIVADAVIA SAN JUAN - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Departamento de 69 m ubicado en zona céntrica de Rivadavia San Juan con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad estratégicamente situada sobre San Isidro Sgto. Acosta ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional con buenas condiciones generales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 65 m cubiertos y 4 m semicubiertos Distribución en 4 ambientes 2 habitaciones 1 baño completo Construcción del año 1992 Estado general bueno con posibilidad de refacción DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal Dormitorio secundario Comedor integrado Cocina funcional Lavadero Balcón Baño completo SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Línea telefónica Desage cloacal Televisión por cable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona de Rivadavia con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. Entorno residencial consolidado con potencial de valorización. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con buena distribución y servicios completos en San Juan. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS - MUDATE CON REMAX CUYANA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Con un diseño que brinda un entorno acogedor que refleja la comodidad de tu hogar durante tu tiempo aquí. Ubicado estratégicamente, nuestro complejo te ofrece un acceso conveniente a todas las atracciones de la ciudad. Además, en El Valle encontrarás un verdadero refugio de recreación y entretenimiento, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos especiales. Desde El Valle, estamos comprometidos a proporcionarte más que solo alojamiento, sino una experiencia completa de confort, entretenimiento y tranquilidad. Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Seguridad Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Cada departamento cuenta con su propia cochera, brindándote la comodidad de tener tu vehículo protegido. Además, hemos simplificado tu llegada y acceso con un ingreso vehicular automatizado y un acceso peatonal diferenciado con cerradura magnética. Recreación Nuestro espacio común te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: desde un parrillero para saborear deliciosas comidas al aire libre, hasta un solarium para tomar el sol y recargar energías. Calidad Hemos equipado cada rincón con materiales de primera calidad y funciones de alta tecnología para que tu estancia sea excepcional. Para que te sientas conectado en todo momento, te ofrecemos servicio de WIFI por fibra óptica en todo el complejo y televisión satelital en cada departamento. Además, los televisores Smart te permitirán acceder a plataformas de streaming como Netflix o Disney+ para disfrutar de tus contenidos favoritos. Además, podrás desafiar a tus amigos a una partida de Ping-Pong, de juegos de mesa, explorar los alrededores en nuestras bicicletas de cortesía o simplemente disfrutar de la vista panorámica desde la terraza con reposeras y cómodos asientos. Puntos de Interés y Distancias: Facultad de Ciencias Sociales (UNSJ) – 300m – 4 min a pie Shopping Espacio San Juan – 450m – 6 min a pie Universidad Católica de Cuyo (UCC) – 1,3km – 7 min en auto Estadio Aldo Cantoni – 3,5 km -11 min en auto Auditorio Juan Victoria – 3,9 km – 12 min en auto Teatro del Bicentenario – 4 km – 13 min en auto Plaza 25 de Mayo – 4,9 km – 15 min en auto Estadio San Juan del Bicentenario – 12 km – 20 min en auto Dique Punta Negra – 30km – 44 min en auto Paradas de Colectivo Cercanas • Bellas Artes y Domingo Di Próspero E (Líneas 130 – 240) • Av. Ig. De La Roza y Bellas Artes (129 – 130 – 240 – TEO1 – TEO02 – TEO03) *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Con un diseño que brinda un entorno acogedor que refleja la comodidad de tu hogar durante tu tiempo aquí.Ubicado estratégicamente, nuestro complejo te ofrece un acceso conveniente a todas las atracciones de la ciudad. Además, en El Valle encontrarás un verdadero refugio de recreación y entretenimiento, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos especiales. Desde El Valle, estamos comprometidos a proporcionarte más que solo alojamiento, sino una experiencia completa de confort, entretenimiento y tranquilidad. Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Seguridad Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Cada departamento cuenta con su propia cochera, brindándote la comodidad de tener tu vehículo protegido. Además, hemos simplificado tu llegada y acceso con un ingreso vehicular automatizado y un acceso peatonal diferenciado con cerradura magnética. Recreación Nuestro espacio común te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: desde un parrillero para saborear deliciosas comidas al aire libre, hasta un solarium para tomar el sol y recargar energías. Calidad Hemos equipado cada rincón con materiales de primera calidad y funciones de alta tecnología para que tu estancia sea excepcional. Para que te sientas conectado en todo momento, te ofrecemos servicio de WIFI por fibra óptica en todo el complejo y televisión satelital en cada departamento. Además, los televisores Smart te permitirán acceder a plataformas de streaming como Netflix o Disney+ para disfrutar de tus contenidos favoritos. Además, podrás desafiar a tus amigos a una partida de Ping-Pong, de juegos de mesa, explorar los alrededores en nuestras bicicletas de cortesía o simplemente disfrutar de la vista panorámica desde la terraza con reposeras y cómodos asientos. Puntos de Interés y Distancias: Facultad de Ciencias Sociales (UNSJ) – 300m – 4 min a pie Shopping Espacio San Juan – 450m – 6 min a pie Universidad Católica de Cuyo (UCC) – 1,3km – 7 min en auto Estadio Aldo Cantoni – 3,5 km -11 min en auto Auditorio Juan Victoria – 3,9 km – 12 min en auto Teatro del Bicentenario – 4 km – 13 min en auto Plaza 25 de Mayo – 4,9 km – 15 min en auto Estadio San Juan del Bicentenario – 12 km – 20 min en auto Dique Punta Negra – 30km – 44 min en auto Paradas de Colectivo Cercanas • Bellas Artes y Domingo Di Próspero E (Líneas 130 – 240) • Av. Ig. De La Roza y Bellas Artes (129 – 130 – 240 – TEO1 – TEO02 – TEO03) *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Con un diseño que brinda un entorno acogedor que refleja la comodidad de tu hogar durante tu tiempo aquí. Ubicado estratégicamente, nuestro complejo te ofrece un acceso conveniente a todas las atracciones de la ciudad. Además, en El Valle encontrarás un verdadero refugio de recreación y entretenimiento, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos especiales. Desde El Valle, estamos comprometidos a proporcionarte más que solo alojamiento, sino una experiencia completa de confort, entretenimiento y tranquilidad. Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Seguridad Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Cada departamento cuenta con su propia cochera, brindándote la comodidad de tener tu vehículo protegido. Además, hemos simplificado tu llegada y acceso con un ingreso vehicular automatizado y un acceso peatonal diferenciado con cerradura magnética. Recreación Nuestro espacio común te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: desde un parrillero para saborear deliciosas comidas al aire libre, hasta un solarium para tomar el sol y recargar energías. Calidad Hemos equipado cada rincón con materiales de primera calidad y funciones de alta tecnología para que tu estancia sea excepcional. Para que te sientas conectado en todo momento, te ofrecemos servicio de WIFI por fibra óptica en todo el complejo y televisión satelital en cada departamento. Además, los televisores Smart te permitirán acceder a plataformas de streaming como Netflix o Disney+ para disfrutar de tus contenidos favoritos. Además, podrás desafiar a tus amigos a una partida de Ping-Pong, de juegos de mesa, explorar los alrededores en nuestras bicicletas de cortesía o simplemente disfrutar de la vista panorámica desde la terraza con reposeras y cómodos asientos. Puntos de Interés y Distancias: Facultad de Ciencias Sociales (UNSJ) – 300m – 4 min a pie Shopping Espacio San Juan – 450m – 6 min a pie Universidad Católica de Cuyo (UCC) – 1,3km – 7 min en auto Estadio Aldo Cantoni – 3,5 km -11 min en auto Auditorio Juan Victoria – 3,9 km – 12 min en auto Teatro del Bicentenario – 4 km – 13 min en auto Plaza 25 de Mayo – 4,9 km – 15 min en auto Estadio San Juan del Bicentenario – 12 km – 20 min en auto Dique Punta Negra – 30km – 44 min en auto Paradas de Colectivo Cercanas • Bellas Artes y Domingo Di Próspero E (Líneas 130 – 240) • Av. Ig. De La Roza y Bellas Artes (129 – 130 – 240 – TEO1 – TEO02 – TEO03) *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Con un diseño que brinda un entorno acogedor que refleja la comodidad de tu hogar durante tu tiempo aquí.Ubicado estratégicamente, nuestro complejo te ofrece un acceso conveniente a todas las atracciones de la ciudad. Además, en El Valle encontrarás un verdadero refugio de recreación y entretenimiento, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos especiales. Desde El Valle, estamos comprometidos a proporcionarte más que solo alojamiento, sino una experiencia completa de confort, entretenimiento y tranquilidad. Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Seguridad Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Cada departamento cuenta con su propia cochera, brindándote la comodidad de tener tu vehículo protegido. Además, hemos simplificado tu llegada y acceso con un ingreso vehicular automatizado y un acceso peatonal diferenciado con cerradura magnética. Recreación Nuestro espacio común te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: desde un parrillero para saborear deliciosas comidas al aire libre, hasta un solarium para tomar el sol y recargar energías. Calidad Hemos equipado cada rincón con materiales de primera calidad y funciones de alta tecnología para que tu estancia sea excepcional. Para que te sientas conectado en todo momento, te ofrecemos servicio de WIFI por fibra óptica en todo el complejo y televisión satelital en cada departamento. Además, los televisores Smart te permitirán acceder a plataformas de streaming como Netflix o Disney+ para disfrutar de tus contenidos favoritos. Además, podrás desafiar a tus amigos a una partida de Ping-Pong, de juegos de mesa, explorar los alrededores en nuestras bicicletas de cortesía o simplemente disfrutar de la vista panorámica desde la terraza con reposeras y cómodos asientos. Puntos de Interés y Distancias: Facultad de Ciencias Sociales (UNSJ) – 300m – 4 min a pie Shopping Espacio San Juan – 450m – 6 min a pie Universidad Católica de Cuyo (UCC) – 1,3km – 7 min en auto Estadio Aldo Cantoni – 3,5 km -11 min en auto Auditorio Juan Victoria – 3,9 km – 12 min en auto Teatro del Bicentenario – 4 km – 13 min en auto Plaza 25 de Mayo – 4,9 km – 15 min en auto Estadio San Juan del Bicentenario – 12 km – 20 min en auto Dique Punta Negra – 30km – 44 min en auto Paradas de Colectivo Cercanas • Bellas Artes y Domingo Di Próspero E (Líneas 130 – 240) • Av. Ig. De La Roza y Bellas Artes (129 – 130 – 240 – TEO1 – TEO02 – TEO03) *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

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Con un diseño que brinda un entorno acogedor que refleja la comodidad de tu hogar durante tu tiempo aquí. Ubicado estratégicamente, nuestro complejo te ofrece un acceso conveniente a todas las atracciones de la ciudad. Además, en El Valle encontrarás un verdadero refugio de recreación y entretenimiento, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos especiales. Desde El Valle, estamos comprometidos a proporcionarte más que solo alojamiento, sino una experiencia completa de confort, entretenimiento y tranquilidad. Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Seguridad Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Cada departamento cuenta con su propia cochera, brindándote la comodidad de tener tu vehículo protegido. Además, hemos simplificado tu llegada y acceso con un ingreso vehicular automatizado y un acceso peatonal diferenciado con cerradura magnética. Recreación Nuestro espacio común te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: desde un parrillero para saborear deliciosas comidas al aire libre, hasta un solarium para tomar el sol y recargar energías. Calidad Hemos equipado cada rincón con materiales de primera calidad y funciones de alta tecnología para que tu estancia sea excepcional. Para que te sientas conectado en todo momento, te ofrecemos servicio de WIFI por fibra óptica en todo el complejo y televisión satelital en cada departamento. Además, los televisores Smart te permitirán acceder a plataformas de streaming como Netflix o Disney+ para disfrutar de tus contenidos favoritos. Además, podrás desafiar a tus amigos a una partida de Ping-Pong, de juegos de mesa, explorar los alrededores en nuestras bicicletas de cortesía o simplemente disfrutar de la vista panorámica desde la terraza con reposeras y cómodos asientos. Puntos de Interés y Distancias: Facultad de Ciencias Sociales (UNSJ) – 300m – 4 min a pie Shopping Espacio San Juan – 450m – 6 min a pie Universidad Católica de Cuyo (UCC) – 1,3km – 7 min en auto Estadio Aldo Cantoni – 3,5 km -11 min en auto Auditorio Juan Victoria – 3,9 km – 12 min en auto Teatro del Bicentenario – 4 km – 13 min en auto Plaza 25 de Mayo – 4,9 km – 15 min en auto Estadio San Juan del Bicentenario – 12 km – 20 min en auto Dique Punta Negra – 30km – 44 min en auto Paradas de Colectivo Cercanas • Bellas Artes y Domingo Di Próspero E (Líneas 130 – 240) • Av. Ig. De La Roza y Bellas Artes (129 – 130 – 240 – TEO1 – TEO02 – TEO03) *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Victoria Reina Moya - MLS ID 420981152-53 VENTA DEPARTAMENTO P.A. MAS SALON COMERCIAL P.B. VILLA DEL CARMEN RIVADAVIA SAN JUAN Departamento semipiso en venta con excelente distribución espacial ubicado estratégicamente en Villa del Carmen Rivadavia San Juan. Propiedad de alto valor inmobiliario diseñada para profesionales e inversores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 223 m Superficie cubierta 183 m Superficie semicubierta 40 m Año de construcción 2000 Estado general excelente completamente refaccionado DISTRIBUCIÓN CASA PRIMER PISO ACCESO POR ESCALERAS 3 habitaciones amplias con espacios de placard 2 baños completos 1 toilette Cocina integrada Livingcomedor Lavadero 1 cochera incluida SALON COMERCIAL EQUINA Salon comercial 1 baño completo 1 depositoCocina UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle 1 de Mayo sector sur en el barrio Villa del Carmen. Zona residencial consolidada con óptima conectividad y servicios urbanos. PERFIL DE LA PROPIEDAD Clasificación Apto profesional con diseño versátil que permite múltiples configuraciones. Ideal para familias profesionales emprendedores independientes o como inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización. Propiedad que combina espacios funcionales diseño moderno y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión con características diferenciales en el mercado inmobiliario de San Juan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Gabriel Maximiliano Garay Alvarez - MLS ID 420981161-22 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CONSORCIO ANTIGUA BODEGA RIVADAVIA Departamento en venta ubicado en Rivadavia con una superficie total de 85 m distribuidos en 65 m cubiertos y 20 m semicubiertos. Propiedad ideal para inversores y primeros compradores que valoran ubicación y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dos dormitorios con placares incorporados uno con aire acondicionado Living-comedor amplio con desayunador integrado con cajonera Cocina equipada con termotanque de 85 litros y con acceso a lavadero Baño completo Aire acondicionado de 6000 frigorías en living comedor Calefacción Sistema de seguridad con alarma Rejas en todas las aberturas Portón de hierro Cochera techada y cerrada UBICACIÓN A doscientos metros de Avenida Libertador Proximidad a universidades Acceso cercano a supermercados y heladerias Paradas de transporte público Servicios completos de electricidad agua y gas natural Propiedad en estado muy bueno lista para habitar o invertir con todas las comodidades y excelente potencial de valorización. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Maria Celeste Ocampo - MLS ID 420981159-29 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN RIVADAVIA APTO CREDITO HIPOTECARIO EL DEPARTAMENTO ESTA UBICADO EN EL BARRIO OLIVARES DE NATANIA EXCELENTE ZONA PROXIMA A FACULTADES Y ZONA COMERCIAL ESPACIO SAN JUAN SHOPPING ESTA UBICADO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERAS Y CUENTA CON - 2 HABITACIONES CON PLACARD - 1 BAÑO - COCHERA - LIVING COMEDOR - COCINA CON GAS NATURAL TIENE EXCELENTE TERMINACIONES PISOS DE PORCELANATO PULIDO CARPINTERIA DE ALUMINIO PLACARD EN TODOS LOS DORMITORIOS MUEBLE DE COCINA Y REJAS. EN LA ACTUALIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADO. EXPENSAS 40.000 NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL LUGAR CON MAS POTENCIAL DE SAN JUAN!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Victoria Reina Moya - MLS ID 420981152-83 DEPARTAMENTO EN VENTA. BARRIO CGT RIVADAVIA SAN JUAN Propiedad estratégicamente ubicada sobre Roque Sáenz Peña con excelente distribución y terminaciones de calidad. Ideal para inversores y familias que buscan un inmueble funcional en zona RIVADAVIA de San Juan. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 93 m aprox. Distribución con 3 habitaciones Planta baja de edificio de dos pisos Estado general muy bueno completamente refaccionado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard Dos dormitorios adicionales Cocina Living amplio Baño completo Lavadero independiente Jardín privado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua gas Conexión a internet y línea telefónica Desage cloacal Aire acondicionado Cochera incluida UBICACIÓN Zona Rivadavia San Juan. Excelente accesibilidad cerca de servicios urbanos y principales vías de comunicación. Entorno residencial consolidado con alta plusvalía. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o rentar inmediatamente. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS - MUDATE CON REMAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Sebastian Donoso - MLS ID 420981044-468 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 PISO COCHERA TECHADA. ARTURO ILLIA Y JOSE WIDMER. LOTEO BLOISE. RIVADAVIA CON GAS NATURAL. Descripción del inmueble. Superficie 55 m2 Aprox- Ubicado en 1 Piso por escalera.- Estar Comedor.- Cocina Lavadero- 2 Dormitorios con placard.- 1 Baño completo.- 1 Cochera cubierta con portón.- Equipamiento Termotanque Eléctrico.- Doble mesada con alacena y bajo mesada con cajonera y puertas en melamina.- Rejas en puertas y ventanas.- Portero Eléctrico.- Pisos Porcelanato.- Carpinterías de aluminio.- El Complejo se encuentra sobre sobre Calle Arturo Illia esquina José Widmer en el Loteo Bloise. El departamento posee cochera techada. Cuenta con servicios de electricidad agua cloaca y gas natural. En 1 piso y por escalera accedemos a un espacio de Estar Comedor que comunica a la cocina lavadero con pisos de porcelanato y cuenta con muebles de alacena y bajo mesada en melamina también cuenta con termotanque eléctrico. Los 2 dormitorios poseen placard.- Ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Martin Quinzano - MLS ID 420981163-20 DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS BARRIO UDAP III RIVADAVIA SAN JUAN Departamento de 69 m ubicado en el segundo piso de un edificio de dos niveles en el Barrio UDAP III Rivadavia San Juan. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones con una reciente refacción integral que potencia sus características originales de construcción del año 1992. La distribución interior contempla 3 habitaciones y 1 baño completo con una superficie cubierta de 65 m y 372 m semicubiertos. Su diseño funcional permite un aprovechamiento integral del espacio generando ambientes luminosos y comunicados. El barrio tiene una ubicación estratégica sobre Hipólito Yrigoyen lo que facilita el acceso a servicios urbanos y principales vías de comunicación. Este inmueble representa una oportunidad de inversión sólida para quienes buscan un departamento en excelente estado en una zona residencial consolidada. Al departamento se le cambió cañería de agua en cocina y baño se hizo pintura en paredes y en el inmueble en general. Características principales -Superficie total 69 m -Superficie cubierta 65 m -Superficie semicubierta 372m -Ambientes 4 -Habitaciones 3 -Baños 1 -Año de construcción 1992 -Estado general Excelente totalmente refaccionado. Servicios -Agua -Gas Natural -Energía Eléctrica Se entrega con sistema de alarma con control a distancia. CONSULTANOS Y AGENDÁ TU VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Con un diseño que brinda un entorno acogedor que refleja la comodidad de tu hogar durante tu tiempo aquí. Ubicado estratégicamente, nuestro complejo te ofrece un acceso conveniente a todas las atracciones de la ciudad. Además, en El Valle encontrarás un verdadero refugio de recreación y entretenimiento, donde podrás relajarte y disfrutar de momentos especiales. Desde El Valle, estamos comprometidos a proporcionarte más que solo alojamiento, sino una experiencia completa de confort, entretenimiento y tranquilidad. Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Seguridad Para garantizar tu tranquilidad, contamos con accesos controlados y un sistema de videocámaras de alta tecnología que monitorea constantemente el área. Cada departamento cuenta con su propia cochera, brindándote la comodidad de tener tu vehículo protegido. Además, hemos simplificado tu llegada y acceso con un ingreso vehicular automatizado y un acceso peatonal diferenciado con cerradura magnética. Recreación Nuestro espacio común te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo: desde un parrillero para saborear deliciosas comidas al aire libre, hasta un solarium para tomar el sol y recargar energías. Calidad Hemos equipado cada rincón con materiales de primera calidad y funciones de alta tecnología para que tu estancia sea excepcional. Para que te sientas conectado en todo momento, te ofrecemos servicio de WIFI por fibra óptica en todo el complejo y televisión satelital en cada departamento. Además, los televisores Smart te permitirán acceder a plataformas de streaming como Netflix o Disney+ para disfrutar de tus contenidos favoritos. Además, podrás desafiar a tus amigos a una partida de Ping-Pong, de juegos de mesa, explorar los alrededores en nuestras bicicletas de cortesía o simplemente disfrutar de la vista panorámica desde la terraza con reposeras y cómodos asientos. Puntos de Interés y Distancias: Facultad de Ciencias Sociales (UNSJ) – 300m – 4 min a pie Shopping Espacio San Juan – 450m – 6 min a pie Universidad Católica de Cuyo (UCC) – 1,3km – 7 min en auto Estadio Aldo Cantoni – 3,5 km -11 min en auto Auditorio Juan Victoria – 3,9 km – 12 min en auto Teatro del Bicentenario – 4 km – 13 min en auto Plaza 25 de Mayo – 4,9 km – 15 min en auto Estadio San Juan del Bicentenario – 12 km – 20 min en auto Dique Punta Negra – 30km – 44 min en auto Paradas de Colectivo Cercanas • Bellas Artes y Domingo Di Próspero E (Líneas 130 – 240) • Av. Ig. De La Roza y Bellas Artes (129 – 130 – 240 – TEO1 – TEO02 – TEO03) *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Celina Zaporta - MLS ID 420981133-80 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN CHIMBAS SAN JUAN Este departamento estándar en venta se encuentra ubicado sobre la calle Díaz sn en la localidad de Chimbas San Juan. Situado en el primer piso de un edificio de 1 planta cuenta con una superficie total construida de 73 m aproximadamente de los cuales 68 m son cubiertos y 5 m son descubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además dispone de 1 cochera. El estado general de la propiedad es muy bueno. En cuanto a los servicios el departamento cuenta con electricidad agua gas y cloacas. Se encuentra ubicado en una zona urbana con acceso a transporte público locales comerciales y escuelas. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! MUDATE CON REMAX CUYANA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luisa Luna - MLS ID 420141300-106 Venta depto en planta baja - Monoambiente Villa Santos Tesei Hurlingham Excelente oportunidad para invertir o vivir. Departamento de un ambiente ubicado en planta baja sobre calle Charrúas y José Batlle y Ordóñez en Villa Santos Tesei partido de Hurlingham. La unidad cuenta con Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Ambiente principal amplio y luminoso con sector destinado a dormitorio. Baño completo con bañera. Disposición contra frente con orientación oeste. Superficie cubierta aproximada 27 m. Edificio con terraza de uso compartido ideal para disfrutar al aire libre. Expensas al ######## 25.000 aprox. -Ubicación estratégica con acceso a todo lo que necesitás - Transporte público Perón y San Pedro 5 min 369 m Perón y San Pedro 6 min 454 m Perón y San Juan 8 min 645 m Perón y Casares 8 min 661 m Perón y Cellini 10 min 773 m - Educación Jardín de Infantes N 908 11 min 886 m Primaria N 21 Rosario Vera Peñaloza 10 min 742 m Primaria N 13 Dr. Tomás Le Bretón 10 min 801 m Primaria N 1 Ricardo Gutiérrez 12 min 941 m Escuela Secundaria N 34 María Luisa Anido 11 min 831 m Centro de Educación Física N 175 12 min 906 m Universidad Nacional de Hurlingham 22 min 1.698 m y 1.744 m - Plazas y espacios verdes Plaza Islas Malvinas 4 min 289 m Plaza Municipal 12 min 912 m Plazoleta 16 de junio de 1955 17 min 1.310 m Plaza del Mono Azul 20 min 1.522 m Arrieta 20 min 1.562 m - Comercios y servicios Supermercados Carrefour 14 min 1.056 m Las Cabañas 18 min 1.391 m Dia Percent 19 min 1.506 m El Abastecedor 20 min 1.564 m Jumbo 22 min 1.704 m Farmacias Farmacia 24 15 min 1.156 m Farmacia Cironi 24 min 1.864 m Centro comercial Plaza Oeste Shopping 25 min 1.929 m - Salud Hospitales UPA N9 Hurlingham 24 min 1.850 m Clínicas y unidades sanitarias Unidad Sanitaria Barrio Libertador 6 min 433 m Unidad Sanitaria Loma Verde 9 min 739 m Unidad Sanitaria 2 de Junio de Hurlingham cercanía inmediata Una propiedad funcional luminosa y rodeada de servicios clave ideal para quienes buscan comodidad seguridad y buena conexión. ¡Consultanos y agendá tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-367 OPORTUNIDAD EN HURLINGHAM DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Ubicado en el corazon de Hurlingham con excelente acceso a los principales puntos de interés te presentamos este departamento de 2 ambientes dentro de un emprendimiento en pleno desarrollo pensado para quienes buscan calidad confort y practicidad. 4 TIPOLOGIAS diferentes de unidades todas funcionales y con excelente luz y vistas de la ciudad. - Cocina-comedor integrada moderna y luminosa - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo - Balcón al contrafrente ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural Las unidades se entregarán listas para habitar con terminaciones de excelente nivel - Cocina equipada con bajo mesada y alacena - Vidrios DVH - Griferías de primera línea - Losa radiante - Luminaria instalada - Preinstalación de aire acondicionado - Rack de TV incluido El edificio contará además con amenities pensados para tu día a día Terraza en el piso 10 con parrilla Laundry El edificio contará además con COCHERAS en planta baja y subsuelo garantizando comodidad y seguridad. Fecha estimada de entrega AGOSTO 2026 - Entorno destacado Plaza Hurlingham Sociedad Escolar y Cultural Roca Hurlingham Club - Conectividad Líneas de colectivos 182 53 237 338 244 464 463 Ferrocarril Urquiza Estación Rubén Darío Ferrocarril San Martín Estación Hurlingham PROYECTO CON FINANCIACION anticipo 24 cuotas Se deja expresa constancia de que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas y los valores finales seran los que figuren en la escritura. Fotos y renders de caracter no contractual. SI QUERES ASESORAMIENTO PARA COMPRAR O VENDER NO DEJES DE CONTACTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-377 VENTA EMPRENDIMIENTO EN POZO 2 AMBIENTES CON AMENITIES EN HURLINGHAM Invertí hoy en un proyecto con gran proyección y asegurá tu lugar en una de las zonas con mayor crecimiento de Hurlingham. Este moderno desarrollo de 10 pisos con 3 subsuelos y 60 unidades funcionales se ubica sobre una de las avenidas principales con excelente conectividad y cercanía al centro comercial. El proyecto - Edificio de 10 niveles con diseño contemporáneo - 3 subsuelos destinados a cocheras - 6 unidades por piso - Tipologías disponibles monoambientes y 2 ambientes distintas configuraciones Las unidades fueron pensadas para ofrecer funcionalidad luminosidad y confort adaptándose tanto a quienes buscan su primera vivienda como a inversores que priorizan rentabilidad. Unidad 2 ambientes - Ambientes bien distribuidos - Excelente ingreso de luz natural - Diseño moderno y práctico - Terminaciones de calidad Amenities que suman valor - SUM para eventos y reuniones - Piscina - Parrillas - Terraza descubierta - Deck y solárium Ubicación estratégica Sobre una de las principales avenidas de Hurlingham con - Acceso inmediato a zona comercial - Múltiples líneas de transporte - Entorno en constante crecimiento y valorización Opcional Cocheras disponibles en el edificio Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en pozo con alto potencial de revalorización o acceder a su vivienda en un desarrollo moderno y bien ubicado. Consultanos para conocer precios financiación y disponibilidad de unidades. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. No dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-371 EDIFICIO EN VENTA EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN EN HURLINGHAM DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA opcional Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores más importantes de la Ciudad de Hurlingham. Se trata de un moderno edificio de 7 pisos diseñado para brindar confort funcionalidad y una propuesta atractiva tanto para vivienda como para renta. El proyecto cuenta con 44 unidades funcionales distribuidas en 8 amplios departamentos por planta y 20 cocheras ubicadas estratégicamente entre planta baja y subsuelo optimizando la circulación y el uso del espacio. Ubicado sobre una de las avenidas principales de Hurlingham el edificio se encuentra a pasos de la zona comercial con rápido acceso a medios de transporte público y servicios lo que garantiza una conectividad inmejorable y una alta demanda futura. Su localización fue pensada para facilitar la vida cotidiana combinando accesibilidad y comodidad. El desarrollo se destaca por sus terminaciones de calidad con materiales modernos y una estética contemporánea priorizando la durabilidad y el diseño. Amenities destacados - SUM - Piscina - Parrillas - Terraza descubierta - Deck - Solárium Un emprendimiento sólido con excelente proyección y alto potencial de revalorización ideal para desarrolladores e inversores que buscan una propuesta moderna en una ubicación estratégica de Hurlingham. PROYECTO CON FINANCIACION anticipo 24 cuotas Se deja expresa constancia de que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas y los valores finales seran los que figuren en la escritura. Fotos y renders de caracter no contractual. SI QUERES ASESORAMIENTO PARA COMPRAR O VENDER NO DEJES DE CONTACTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-370 EDIFICIO EN VENTA EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN EN HURLINGHAM DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA opcional Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores más importantes de la Ciudad de Hurlingham. Se trata de un moderno edificio de 7 pisos diseñado para brindar confort funcionalidad y una propuesta atractiva tanto para vivienda como para renta. El proyecto cuenta con 44 unidades funcionales distribuidas en 8 amplios departamentos por planta y 20 cocheras ubicadas estratégicamente entre planta baja y subsuelo optimizando la circulación y el uso del espacio. Ubicado sobre una de las avenidas principales de Hurlingham el edificio se encuentra a pasos de la zona comercial con rápido acceso a medios de transporte público y servicios lo que garantiza una conectividad inmejorable y una alta demanda futura. Su localización fue pensada para facilitar la vida cotidiana combinando accesibilidad y comodidad. El desarrollo se destaca por sus terminaciones de calidad con materiales modernos y una estética contemporánea priorizando la durabilidad y el diseño. Amenities destacados - SUM - Piscina - Parrillas - Terraza descubierta - Deck - Solárium Un emprendimiento sólido con excelente proyección y alto potencial de revalorización ideal para desarrolladores e inversores que buscan una propuesta moderna en una ubicación estratégica de Hurlingham. PROYECTO CON FINANCIACION anticipo 24 cuotas Se deja expresa constancia de que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas y los valores finales seran los que figuren en la escritura. Fotos y renders de caracter no contractual. SI QUERES ASESORAMIENTO PARA COMPRAR O VENDER NO DEJES DE CONTACTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-368 OPORTUNIDAD EN HURLINGHAM DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Ubicado en el corazon de Hurlingham con excelente acceso a los principales puntos de interés te presentamos este departamento de 2 ambientes dentro de un emprendimiento en pleno desarrollo pensado para quienes buscan calidad confort y practicidad. 4 TIPOLOGIAS diferentes de unidades todas funcionales y con excelente luz y vistas de la ciudad. - Cocina-comedor integrada moderna y luminosa - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo - Balcón al contrafrente ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural Las unidades se entregarán listas para habitar con terminaciones de excelente nivel - Cocina equipada con bajo mesada y alacena - Vidrios DVH - Griferías de primera línea - Losa radiante - Luminaria instalada - Preinstalación de aire acondicionado - Rack de TV incluido El edificio contará además con amenities pensados para tu día a día Terraza en el piso 10 con parrilla Laundry El edificio contará además con COCHERAS en planta baja y subsuelo garantizando comodidad y seguridad. Fecha estimada de entrega AGOSTO 2026 - Entorno destacado Plaza Hurlingham Sociedad Escolar y Cultural Roca Hurlingham Club - Conectividad Líneas de colectivos 182 53 237 338 244 464 463 Ferrocarril Urquiza Estación Rubén Darío Ferrocarril San Martín Estación Hurlingham PROYECTO CON FINANCIACION anticipo 24 cuotas Se deja expresa constancia de que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas y los valores finales seran los que figuren en la escritura. Fotos y renders de caracter no contractual. SI QUERES ASESORAMIENTO PARA COMPRAR O VENDER NO DEJES DE CONTACTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-369 OPORTUNIDAD EN HURLINGHAM DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Ubicado en el corazon de Hurlingham con excelente acceso a los principales puntos de interés te presentamos este departamento de 2 ambientes dentro de un emprendimiento en pleno desarrollo pensado para quienes buscan calidad confort y practicidad. 4 TIPOLOGIAS diferentes de unidades todas funcionales y con excelente luz y vistas de la ciudad. - Cocina-comedor integrada moderna y luminosa - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo - Balcón al contrafrente ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural Las unidades se entregarán listas para habitar con terminaciones de excelente nivel - Cocina equipada con bajo mesada y alacena - Vidrios DVH - Griferías de primera línea - Losa radiante - Luminaria instalada - Preinstalación de aire acondicionado - Rack de TV incluido El edificio contará además con amenities pensados para tu día a día Terraza en el piso 10 con parrilla Laundry El edificio contará además con COCHERAS en planta baja y subsuelo garantizando comodidad y seguridad. Fecha estimada de entrega AGOSTO 2026 - Entorno destacado Plaza Hurlingham Sociedad Escolar y Cultural Roca Hurlingham Club - Conectividad Líneas de colectivos 182 53 237 338 244 464 463 Ferrocarril Urquiza Estación Rubén Darío Ferrocarril San Martín Estación Hurlingham PROYECTO CON FINANCIACION anticipo 24 cuotas Se deja expresa constancia de que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas y los valores finales seran los que figuren en la escritura. Fotos y renders de caracter no contractual. SI QUERES ASESORAMIENTO PARA COMPRAR O VENDER NO DEJES DE CONTACTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-375 VENTA EMPRENDIMIENTO EN POZO MONOAMBIENTE CON AMENITIES EN HURLINGHAM Invertí hoy en un proyecto con gran proyección y asegurá tu lugar en una de las zonas con mayor crecimiento de Hurlingham. Este moderno desarrollo de 10 pisos con 3 subsuelos y 60 unidades funcionales se ubica sobre una de las avenidas principales con excelente conectividad y cercanía al centro comercial. El proyecto - Edificio de 10 niveles con diseño contemporáneo - 3 subsuelos destinados a cocheras - 6 unidades por piso - Tipologías disponibles monoambientes y 2 ambientes distintas configuraciones Las unidades fueron pensadas para ofrecer funcionalidad luminosidad y confort adaptándose tanto a quienes buscan su primera vivienda como a inversores que priorizan rentabilidad. Unidad monoambiente - Excelente ingreso de luz natural - Diseño moderno y práctico - Terminaciones de calidad Amenities que suman valor - SUM para eventos y reuniones - Piscina - Parrillas - Terraza descubierta - Deck y solárium Ubicación estratégica Sobre una de las principales avenidas de Hurlingham con - Acceso inmediato a zona comercial - Múltiples líneas de transporte - Entorno en constante crecimiento y valorización Opcional Cocheras disponibles en el edificio Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en pozo con alto potencial de revalorización o acceder a su vivienda en un desarrollo moderno y bien ubicado. Consultanos para conocer precios financiación y disponibilidad de unidades. Si estás pensando en comprar o vender estamos para asesorarte en todo el proceso y ayudarte a encontrar la propiedad ideal. No dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar