Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Erica Paulucci Cornejo - MLS ID 420681246-56 VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES con 2 COCHERAS EN NORDELTA COMPLEJO MIRADORES DE LA BAHÍA EDIFICIO CEREZOS II RINCÓN DE MILBERG BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO. Este exclusivo departamento dúplex se encuentra ubicado en el piso 8 del Edificio Cerezos II. Con una superficie total construida de 115 m 94 m cubiertos y 21 m semicubiertos el inmueble cuenta con una distribución funcional espacios muy luminosos y una vista increíble a la Bahía. Al ingresar se accede a un amplio living comedor con ventanales de piso a techo que brindan una vista panorámica a la Bahía Grande del Canal Mayor de Nordelta y a metros del Río Luján. La cocina integrada cuenta con mesada de silestone y barra desayunadora con salida a un amplio balcón terraza equipado con parrilla. La planta baja alberga la habitación principal con amplios placares y un baño completo que también funciona como toilette. Subiendo la escalera en la planta alta se encuentra la segunda habitación también con placares y un baño en suite. Ambos dormitorios cuentan con grandes ventanales que permiten apreciar la vista en cada espacio. El departamento incluye dos cocheras una cubierta y otra semi-cubierta ubicadas en una zona de fácil acceso. Con opción a muebles!. Además cuenta con detalles de calidad como aire acondicionado frío-calor en los 3 ambientes mucho espacio de guardado sistema eléctrico en todo el edificio no cuenta con gas calefacción central por losa radiante con comando individual agua caliente centralizada toldos eléctricos aberturas doble vidrio de PVC con DVH y pisos de porcelanato de 60x60. El exclusivo complejo Miradores de la Bahía ofrece amenities de categoría como SUM SPA equipado sauna jacuzzi gimnasio pileta interna climatizada 2 piletas externas de gran tamaño con solarium laundry seguridad 24 horas cochera para visitas de cortesía Club House con restaurante-bar y más. Además cuenta con una salida peatonal privada a la rambla que bordea la bahía. ¡Contáctanos para mas información y agenda tu visita! Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Tenés que vender para comprar? Te ayudamos con la compra y venta simultanea. Además contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Dúplex en venta – A estrenar – Entrega en diciembre 2025 Moderno dúplex ubicado en un complejo con excelentes amenities y seguridad. Ideal para quienes buscan confort, diseño y tranquilidad. Planta baja: amplio living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y salida directa al jardín de uso exclusivo. Planta alta: dos cómodos dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con balcón. Baño completo compartido. Exterior: jardín privado, cochera fija. La unidad se entrega con pisos de porcelanato, termotanque individual y calefacción por vitroconvectores. El complejo cuenta con: piscina, SUM, sala de juegos, sector de parrillas, cerco perimetral y portón automático. Oportunidad única de inversión o vivienda propia a estrenar. Consulta por permuta!!!! Código de propiedad 14902 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Shadia Ahon - MLS ID 420681195-18 Monoambiente dividido amplio en venta El Palmar Nordelta Av. de los Lagos 3100 55 m totales 37m2 cubiertos l 14 m2 semicubiertos l Cochera cubierta fija Baulera Departamento en 1 piso en excelente estado amoblado con opción a compra listo para entrar a vivir o rentar. Ideal para primera vivienda pareja o inversión con renta inmediata. Apto inversión con renta inmediata. El departamento - Living-comedor luminoso con salida al balcón terraza - Sector dormitorio separado con cama dos plazas y mesas de luz y salida al balcón. - Cocina equipada con barra desayunadora muebles y conexión para lavarropas - Baño completo y espacioso - Placares y vajillero - Split fríocalor losa radiante - Balcón terraza amplio con parrilla y vistas a la pileta. Incluye - Cochera cubierta fija - Baulera - Mobiliario completo con opción a compra precio a definir El edificio - SUM - Gimnasio - Pileta - Cocheras de cortesía - Seguridad 24 hs - Espacios verdes - Encargado Las expensas incluyen Aysa Impuesto Inmobiliario y ARBA. El barrio El Palmar Nordelta Barrio residencial consolidado con acceso rápido a Panamericana y sus ramales. A metros de colegios Michael Ham Northlands Cardenal Pironio Swiss Medical Centro Comercial Nordelta supermercados restaurantes y el World Padel Center. Frente al barrio La Isla y zonas deportivas y recreativas. Consultanos para coordinar una visita o para más información sobre condiciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Silvia Magrini - MLS ID 420681251-770 DEPTO 3 AMB.VENTA TIGRE AL LAGO VILA VELAVILLANUEVA - Departamento de 92 m CON PARRILLA ubicado en el exclusivo complejo de Villanueva con una distribución estratégica y vistas privilegiadas al lago. Construido en 2019 ofrece un diseño moderno y funcional con excelentes terminaciones. INCREIBLE VISTA DESDE EL BALCON AL LAGO La propiedad cuenta con 70 m cubiertos y 22 m semicubiertos distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones 2 baños completos livingcomedor y cocina integrada. Destaca su disposición frente con orientación noroeste permitiendo óptima iluminación natural. Entre sus características principales se encuentran placard vestidor 1 terraza AL LAGO y OTRO balcón. al contrafrente -Incluye cochera y posibilidad de OTRA COCHERA- El departamento está equipado con aire acondicionado central fríocalor aberturas de PVC y pisos de porcelanato brillante. El complejo Te da la posibilidad de nadar bucear en el LAGO MAS HERMOSO de 42 hectareas hacer deportes sin motor cuyo lecho es de piedra aguas transparentes y seguridad laundry bar y acceso a espacios comunes. Ubicación estratégica cerca de Nordelta con fácil acceso por Panamericana ruta 9 y camino de los remeros. Zona con centro comercial supermercado y estación de servicio a corta distancia. Propiedad apta para vivienda permanente y turística con la posibilidad de recibir mascotas. Excelente estado de conservación y terminaciones de calidad. Ideal para quienes buscan un inmueble moderno en una ubicación privilegiada. Consulte por opciones de financiación y visitas. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Silvia Magrini - MLS ID 420681251-769 DEPTO.VENTA3 AMB.TIGREVILLANUEVA al LAGO VILA VELA SANTA CLARA CERCA de NORDELTA Metros CUB.102 Mts SEMI-CUB. 2007 CON COCHERA CUBIERTA Y BAULERA -DE 1529 Mts - Opcional 2 cochera descubierta 125 Mts- . 2 Baños Completos EL DEPTO TIENE 1 BALCON TERRAZA al LAGO CPARRILLA y tambien otro BALCON en el DORMITORIO que da a Dean Funes- CARPINTERIAS de PVC BLANCO PUERTAS BALCON VIDRIO LAMINADO 33MM LA CALEFACCION ES CENTRAL FRIO CALOR-CON TERMOSTATO----- PORCELANATO BRILLANTE EN EL PISO .- LIVING COMEDOR con HERMOSAS VISTAS AL LAGO COCINA INTEGRADA con posibilidad de cerrarla 1 DORMITORIO EN SUITE AMPLIO CON UN VESTIDOR con 2 placares de piso a techo Y UNA TERRAZA PROPIA SEGUNDO DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO O TOILLETE TAMBIEN con PLACARD DE PISO A TECHO CORREDIZO EN MELAMINA BLANCA . -El lago una antigua cantera con lecho de piedras de 41 hectareas el mas azul de Villanueva cuya agua es mitad dulce mitad salada increibles vistas no dejes de conocerlo.- MUELLE se puede nadar en el lago -PARA DEPORTES ACUATICOS SIN MOTOR y para buceo futuras CANCHAS DE TENIS-loundry SE ACCEDE POR BANCALARI PANAMERICANA ACCESO TIGRECAMINO DE LOS REMEROS NORDELTAY RUTA 27-- OTRA OPCION ES POR PANAMERICANA RUTA 9 AV. BENAVIDEZ ---O POR RUTA 9 Y BAJADA LA BOTA--- MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Carlos Daniel Rojas - MLS ID 420501298-17 DIVINO DEPARTAMENTO EN TIGRE CENTRAL DE COMODAS DIMENSIONES Y EXCELENTE CONFORT EXPENSAS DEL MES DE AGOSTO 2025 75.000 APROXIMADAMENTE En el corazón de Tigre a metros de sus principales atractivos turísticos se encuentra este departamento de amplias dimensiones ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en un mismo lugar. Ubicado en un edificio de pocos pisos y con un excelente clima entre vecinos ofrece vistas abiertas ventilación cruzada y una distribución que garantiza luminosidad y frescura en todos sus ambientes. La propiedad es a estrenar con las preinstalaciones para el aire acondicionado y con losa radiante lo que da un confort al departamento como pocos. Digno de ser visitado y construido por la prestigiosa empresa RUDA constructora con varios edificios en la zona Con expensas bajas y una ubicación estratégica lo que permite acceder caminando a la estación al Puerto de Frutos al río y a la oferta gastronómica de la ciudad esta propiedad es una oportunidad única para vivir Tigre al máximo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-3 Hermoso departamento a estrenar de 2 ambientes. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cazon a tan solo cinco cuadras de la Estacion de trenes Mitre Ramal Tigre- Retiro a cinco cuadras del rio y de la Estacion Fluvial y pocas cuadras del puerto de frutos. El departamento es muy amplio cuenta con 47 mt. cubiertos y 7 mt. semicubiertos. Cuenta con - Toilet - Living comedor de concepto abierto con cocina integrada - El living cuenta con salida a un amplio balcon - El balcon cuenta con parrilla - Habitacion en suite con vestidor y baño completo Los pisos son de porcelanato simil madera las aberturas de DVH aleman vidrio doble Pre instalación de AC en living y dormitorios. En la terraza nos encontramos con un sum techado parrilla y un jacuzzi. LAS FOTOS NO ESTAN ACTUALIZADAS ENTREGA DICIEMBRE 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Duplex de tres ambientes, en PA. cuenta con dos dormitorios el principal con vestidor y un baño completo con bañera, en PB. cocina con lavadero integrado, living/comedor amplios y luminosos, doble terraza saliendo desde el living, a la galeria con parrilla y otra terraza mas pequeña. Una propuesta de vivienda que se destaca por su diseño de vanguardia y sus terminaciones de alta categoría. La distribución de los ambientes fue pensada para que reciba luz natural. Dos plantas con tres terrazas, paisajismo y una parrilla para disfrutar del entorno al aire libre. EL PROYECTO ---- CASAS CON JARDINES DÚPLEX CON TERRAZAS + CENTRO COMERCIAL • 44 casas de 3 ambientes en planta baja con jardín. • 44 dúplex en planta alta de 3 ambientes con 3 terrazas. • Centro comercial con 18 locales. • 155 cocheras. • Seguridad 24 hs. • Plaza aeróbica. Código de propiedad 14784 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Hermoso departamento en venta en torre Riverside, en el inicio del acceso norte con varios medios de transporte en la puerta y a solo 5 cuadras de la estación de trenes, fluvial y centro de Tigre, se encuentra eta propiedad de 2 dormitorios, baño, living comedor y cocina separada con balcon y espectaculares vistas al rio. Cuenta con cochera cubierta y se encuentra frente al paseo comercial con Mc Donald's , heladería Colonial etc. Este departamento tiene una de las mejores ubicaciones de la zona brindando una conexión con el resto de zona norte y capital en pocos minutos y sin demoras, entorno natural con amplias zonas verdes y paseos para poder disfrutar unas hermosas caminatas por los alrededores, contactame y lo recorre,os juntos! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Pacheco Central de pozo Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes en 1 planta y en dúplex. Desde 50m² a 200m² Calidad Premium y excelentes terminaciones Con expansión propia, ya sea balcón, terraza o jardín, con parrilla  en el nuevo complejo de 8 edificios de 3 plantas con 260 unidades en Pacheco, con amenities: Piscina semiolimpica con gran solarium Gimnasio SUM con parrilla Huerta orgánica Fogoneros Cocheras subterraneas Seguridad. Lavadero de autos Lavanderia Espacio de juegos Minimarket autónomo Aberturas de aluminio con DVH, de piso a techo. Mamposterías divisorias en ladrillo cerámico hueco. Estructura de hormigón armado a la vista. Pisos SPC / vinílicos en Estar - Cocina y dormitorios. Anafe y Cocina eléctricos de primera marca.  Mesada de Silestone o similar. Muebles de Cocina completos, enchapados en melamina. Grifería monocomandode primera calidad. Aire Acondicionado Frío-Calor. Anafe y Cocina eléctricos de primera marca. Mesada de Silestone o similar. Muebles de Cocina completos, enchapados en melamina. Dentro del casco de la ciudad de Pacheco, con sus típicas barrancas naturales, sobre un lote de 15.500m2 que fue un gran vivero con una valiosa forestación, se edifican un conjunto residencial de 260 Unidades, distribuidas en 8 módulos dispuestos en torno al gran parque central y a su piscina, SUM y gimnasio . Arquitectura moderna de líneas rectas produce amplios espacios, logrando verticalidades, diferentes volumetrías que favorecen la luminosidad y las vistas, tanto interiores como exteriores.  Su excelente ubicación a tan solo a 100 mts del Corredor Bancalari - Nordelta, mediante el nuevo tunel en construccion. A 4 kilómetros de la Panamericana, Ruta 9, y a 100mts. de la Ruta 197.  Desarrolla Fund Investment y Central Desarrollos Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Espectacular Tríplex en venta de 3 amplios y luminosos ambientes en el corazón de Tigre Centro. Este moderno departamento, ubicado en un 4º piso, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan calidad y confort. Con posibilidad de financiación hasta el 30% entre 6 y 10 cuotas  este inmueble es ideal para quienes desean invertir en una propiedad de alto potencial de alquiler. Al ingresar, encontrarás un hall que conduce a un espacioso living-comedor con salida a un balcón en L, perfecto para disfrutar de la orientación este. La cocina integrada está equipada con muebles de alacena y bajo mesada, anafe, horno eléctrico empotrado y grifería moderna. Además, cuenta con un toilette de recepción. El tríplex dispone de 2 dormitorios con placares empotrados de piso a techo, un baño completo, y un lavadero. En la planta superior, una terraza privada con piscina y toilette ofrece un espacio exclusivo para el relax. El edificio está construido sobre un terreno irregular en forma de "L", con acceso sobre Avenida Luis García esquina Boyero. Se compone de dos bloques, uno regular sobre calle Otero y otro escalonado sobre Luis García, aprovechando al máximo la iluminación natural y vistas al este, norte y oeste. Con terminaciones de calidad como porcelanatos Ilva, melamina Egger, carpinterías Aluar, y griferías importadas, este tríplex está cerca de transportes públicos, colegios, clubes náuticos, polideportivos, centros comerciales y restaurantes. Con cochera cubierta y preinstalación de aire acondicionado, la propiedad se complementa con amenities como parrilla, solárium, SUM, y permite mascotas. Las imágenes incluidas son representativas y las características del inmueble pueden estar sujetas a cambios. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicado en el prestigioso barrio de Jardines del Palmar en Nordelta, este impresionante departamento de 4 ambientes es una joya que combina lujo, comodidad y un entorno natural. Con 150 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofrece amplios espacios bien iluminados gracias a sus grandes ventanales, que permiten una conexión directa con el exterior. En la planta baja, encontrará un elegante hall de recepción, un generoso living-comedor y una cocina integrada que cuenta con modernos muebles de alacena, bajo mesada e isla/barra desayunadora, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Este nivel se complementa con un acceso directo a una espectacular terraza de 80 m² y un jardín privado de 160 m², perfectos para momentos de ocio al aire libre. La planta alta alberga la suite principal con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Recientemente remodelado, el departamento presenta detalles de categoría que brindan un ambiente moderno y sofisticado. El complejo ofrece una serie de comodidades exclusivas: piscina, Salón de Usos Múltiples (SUM), seguridad privada las 24 horas y acceso controlado, garantizando un entorno seguro y tranquilo. Además, cuenta con una cochera propia. Nordelta es reconocida por su infraestructura de primer nivel, que incluye colegios, centros comerciales, centro médico, áreas recreativas y deportivas, lo que la convierte en una opción ideal para familias y profesionales que buscan un estilo de vida que combine naturaleza, seguridad y comodidad. No deje pasar la oportunidad de vivir en un lugar que ha sido llamado el "Miami de Argentina", donde la planificación urbana y el entorno natural se fusionan para ofrecer una calidad de vida inigualable. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

VENTA CON RENTA HASTA JUNIO 28. Muy amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con Baño completo y Toillete. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Cómodo dormitorio con vestidor y baño en suite. Pisos de madera en buenas condiciones. Posee Cochera cubierta con excelente ubicación dentro del complejo AA en Living Comedor. Palmas de la Bahia es un condominio de categoría, con hermosos jardines, pileta, casona de época que funciona como sum. La ubicación es muy cómodo a 7 cuadras de la estación del tren Mitre y acceso muy cómodo a las principales arterias que comunican con la Ciudad de Bs As, Zona residencial tranquila y arbolada, cerca de plazas, comercios y restaurantes. **Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio.** Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Noemí Doyhenart - MLS ID 420501255-26 Venta de departamento 2 ambientes en Home 2 Barrio El Palmar Nordelta Ubicado en un 1er piso cuenta con 2 ascensores el edificio 50 metros cubiertos Living comedor luminoso Cocina con ventana Dormitorio con placard y ventana Baño completo Descripción del departamento Se trata de un cómodo departamento 2 ambientes en el Barrio El Palmar con luminosidad y buena ventilación en todos sus ambientes cuenta con un aire acondicionado en el living y en dormitorio amplio placard y baño con bañera. El departamento está en muy buen estado. Descripción del edificio El edificio posee agua caliente central grupo electrógeno y VIGILANCIA LAS 24 HS. Cuenta con 2 ascensores y está ubicado cerca del centro comercial Nordelta y se conecta con Panamericana principalmente a través de la Ruta 202 Av. Benavídez y la propia Avenida De Los Lagos que desemboca cerca de la autopista facilitando el acceso con líneas de colectivo como la 60 203 y 720 además de trenes Mitre y Belgrano Norte cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Bello 2 ambientes en VENTA en Las Piedras – Barrio Los Castaños – Nordelta Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en uno de los complejos más buscados de Nordelta, sinónimo de calidad y diseño. La propiedad se encuentra alquilada. Puede trasladarse el contrato de alquiler para venta con renta, en caso de no querer continuar con el contrato, puede desocuparse la propiedad para vivienda inmediata Ubicado en planta baja, este departamento combina comodidad, funcionalidad y conexión con el exterior: Amplio living comedor con gran ventanal y salida al jardín propio Cocina integrada con alacenas, bajo mesada e isla/barra desayunadora Toilette de recepción Dormitorio en suite con vestidor y baño completo Galería con parrilla! Espacio de Jardin Cochera para 2 autos Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado instalado. Agua caliente por caldera dual. Las Piedras – Los Castaños Implantado dentro del barrio Los Castaños, uno de los más consolidados de Nordelta, con acceso inmediato desde Bancalari y excelente conectividad. Amenities destacados: Piscina de 25 metros + piscina infantil Solárium y fogones Parque central parquizado Club House con playa sobre el lago Canchas de tenis, paddle y fútbol Juegos para niños Un entorno ideal para quienes priorizan naturaleza, seguridad y vida social dentro del barrio.  Vivir en Nordelta Ubicada en el partido de Tigre, a solo 30 km de CABA, Nordelta se consolidó como la ciudad-pueblo más importante del país: ? Seguridad 24 hs ? Colegios de primer nivel ? Centro médico ? Polo gastronómico y comercial ? Hotel 5 estrellas ? Clubes deportivos y náuticos ? Cancha de golf Un estilo de vida que combina tranquilidad, infraestructura premium y cercanía a la ciudad. Ideal para inversores que buscan renta en zona de alta demanda o para quienes desean vivir en planta baja con jardín propio dentro de un entorno consolidado. Vamos a visitarlo!! coordinemos una visita Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Lucas Araujo - MLS ID 420501057-664 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA - TIGRE CENTRO - BUENOS AIRES Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en Avenida Cazón 1063 en el corazón de Tigre Centro. Unidad de diseño contemporáneo. El inmueble se encuentra en un edificio de 7 pisos con una distribución inteligente de 4 departamentos por planta. Ubicado en el primer piso al frente Características principales - 1 habitación con excelente distribución - 1 baño completo - 1 toilette de servicio - Balcón integrado Terminaciones de alta gama con selección meticulosa de materiales. Aberturas de doble vidrio hermético marca alemana garantizando aislamiento térmico y acústico superior. Cocina equipada con muebles de diseño y mesada de primera calidad. Amenities del edificio - Terraza con zona de parrilla - Pileta - Diseño arquitectónico de vanguardia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Increíble oportunidad en el corazón de Canning! Este hermoso departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en el exclusivo complejo Ayres de Canning, en Sargento Cabral 3400. VISTA A EL ROCIO Destacando su ubicación céntrica, este departamento cuenta con un amplio Living-Comedor que brinda una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y luminoso para disfrutar en familia o con amigos. La cocina está totalmente amueblada, equipada con alacenas, bajo mesada y una práctica barra desayunadora, ideal para desayunos rápidos o cenas informales. Además, cuenta con instalación para colocar un lavarropas, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. El departamento también incluye un baño completo con todos sus artefactos de primera calidad y pisos de porcelanato que añaden un toque de elegancia y modernidad a cada espacio. Un pasillo distribuidor nos lleva a un dormitorio amplio con placard e interior, brindando espacio más que suficiente para organizar y almacenar tus pertenencias de manera ordenada. El complejo Ayres de Canning ofrece una variedad de amenidades para el disfrute de sus residentes, entre las cuales destacan una piscina para refrescarse en los días calurosos, un gimnasio equipado para mantenerse en forma, canchas de pádel para los amantes del deporte y canchas de fútbol para divertirse en equipo. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único donde la comodidad, el estilo y la calidad de vida se fusionan para crear un ambiente excepcional. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Venta de Departamento en La Vieja Estación, Canning Venta de Hermoso Departamento 3 ambientes en La Vieja Estación, Canning Departamento de 90m2, ubicado en el primer piso del complejo. Cuenta con comedor mas cocina integrados, todo en pisos de porcelanato. Dos cómodos dormitorios con placard e interiores. Un baño completo mas un toilette de recepción.  Exterior: Amplio balcón con parrilla con hermosa vista. Cochera cubierta para un vehículo. Calefacción y refrigeración por split.  El valor de expensas incluye luz y agua.  Sobre el Complejo: La Vieja Estación es un hermoso condominio de departamentos ubicado en el centro de Canning. Cuenta con quincho/SUM con baños, increíble piscina, jardín parquizado de uso común y seguridad privada las 24hs. XINTEL (NNI-NNI-1430)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PARRILLA Y COCHERA, EN SOTAVENTO - CANNING DEPARTAMENTO EN VENTA -Hall de ingreso -Living comedor con salida a balcón -Cocina integrada, totalmente equipada. -Dos dormitorios con placares. -1 baño completo -Parrilla - Cochera cubierta. Coordiná tu visita! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.

Departamento en Venta 3 ambientes en Canning Venta de Dúplex, en Enjoy, Canning Departamentos tipo dúplex en planta alta de 116 m2, a estrenar.  Cuentan en planta baja con hall de recepción. Amplio living-comedor mas cocina. Un toilette.  En planta alta dos luminosos dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor mas baño. Baño completo mas lavadero. Exterior: Amplio patio con parrilla. Cochera con espacio para un vehículo, opción de segunda cochera. Sobre Enjoy: Se encuentra en la calle Racedo en la localidad de Canning, Ezeiza, a tan solo una cuadra de la calle Mariano Castex y a 5 minutos de la zona céntrica de Canning. Excelente ubicación, zona ideal para quienes busquen la calidez de un hogar en un espacio tranquilo y próximo al centro. El complejo estará dividido en tres plantas, cada una contara con 9 viviendas, de diferentes tipologías. A su vez contara con una hermosa piscina out door mas un amplio SUM. También, habrá 52 espacios para estacionamiento, permitiendo así que cada propietario cuente con una cochera propia. El emprendimiento contara con todos los servicios. XINTEL (NNI-NNI-1442)

Departamento en Venta en Canning Venta de Amplio Dúplex a Estrenar, en Enjoy, Canning Departamentos tipo dúplex a estrenar en planta alta de 129 m2.  Cuentan en planta baja con hall de recepción. Amplio living-comedor mas cocina. Un toilette.  En planta alta tres luminosos dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor mas baño. Baño completo mas lavadero. Exterior: Amplio patio con parrilla. Cochera con espacio para un vehículo, opción de segunda cochera. Sobre Enjoy: Se encuentra en la calle Racedo en la localidad de Canning, Ezeiza, a tan solo una cuadra de la calle Mariano Castex y a 5 minutos de la zona céntrica de Canning. Excelente ubicación, zona ideal para quienes busquen la calidez de un hogar en un espacio tranquilo y próximo al centro. El complejo estará dividido en tres plantas, cada una contara con 9 viviendas, de diferentes tipologías. A su vez contara con una hermosa piscina out door mas un amplio SUM. También, habrá 52 espacios para estacionamiento, permitiendo así que cada propietario cuente con una cochera propia. El emprendimiento contara con todos los servicios. XINTEL (NNI-NNI-1444)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Ezeiza, Ezeiza Departamento monoambiente con pisos flotantes, baño completo con bañera, cocina amoblada con bajo mesada y cocina con horno eléctrica, aire acondicionado y placard. Baulera El edificio cuenta con agua caliente por caldera, SUM, laundry, estacionamiento (de pago), y piscina con solarium XINTEL (MBM-MBM-170)

Venta de Departamento 3 ambientes en Ezeiza, Ezeiza Departamento en 2do piso, con living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, 1 baño, lavadero y balcón. Estacionamiento para 1 auto El condominio cuenta con pileta de natación, solarium y toilet XINTEL (MBM-MBM-171)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Ezeiza, Ezeiza Departamento monoambiente en Planta Baja y con patio privado, cuenta con todos los servicios. El condominio cuenta con pileta de natación, solarium, baño de servicio y espacio para la guarda de 1 vehículo descubierto.  No acepta mascota XINTEL (MBM-MBM-173)