_ PH de tres dormitorios en venta ubicado en calle Esquiú y Tabaré (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total 63mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH EN VENTA, POMPEYA CON PATIO, PARRILA Y TERRAZA, NO APTO CRÉDITO. SUPER LUMINOSO Y AIREADO SIN EXPENSAS! Con disposición  contra frente esta unidad comparte terreno con otra UF siendo dos en el lote, lo que le brinda tranquilidad y privacidad a la propiedad. Asi como es super luminoso y aireado al contar con patio al fondo y las puertas ventas de living y habitación principal que dan a dicho patio.  Distribución: Al ingresar por el pasillo al fondo nos encontramos con una pequeña galería con reja previa a la puerta de ingreso a la propiedad la cual nos lleva a un hall donde se accede al living comedor y la cocina completa con lavadero integrado (con salida al patio), desde el living comedor se puede acceder por la puerta venta al patio con parrilla, al baño completo con ducha y bidet  hecho a nuevo hace poco tiempo y al dormitorio con placar embutido que también posee una puerta venta (con persiana) y salida al patio trasero. En el patio trasero recientemente renovado se encuentra la parrilla y la escalera de acceso a la terraza donde hay una baulera para guardado y un segundo cuarto. Ubicación: Barrio de Pompeya a metros del Metro Bus de la Av. Sáenz, 3 cuadras del COTO Pompeya y diversos comercios de diferentes rubros, cercanía con diversos colegios, nivel inicial, primario y secundario.

Apta Crédito Hipotecario PH 3 ambientes Super luminoso Reciclado Living comedor Cocina Dos dormitorios Baño completo Lavadero Terraza. Tanto en la terraza, como en el patio son espacios donde es posible seguir construyendo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7801)

Apta Crédito Hipotecario PH 3 ambientes Super luminoso Reciclado Living comedor Cocina Dos dormitorios Baño completo Lavadero Terraza. Tanto en la terraza, como en el patio son espacios donde es posible seguir construyendo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7694)

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Gabriela Truzzi - MLS ID 421881030-11 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! ¡¡¡SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Semipiso de 126m Amplitud Sol y Confort Tu próxima vida empieza en este 4 ambientes con dependencia. Semipiso al frente en el corazón de Nueva Pompeya . Una propiedad que combina dimensiones generosas una ubicación estratégica y una oportunidad de inversión inigualable en el edificio. Se trata de una unidad de generosas dimensiones que se destaca por su tipología de semipiso con dos entradas y una excelente distribución de sus 12616 metros cuadrados totales a los que se suma una baulera propia de 239 metros cuadrados en el edificio. El ingreso a la propiedad conduce a un amplio living-comedor en forma de L que funciona como eje central del hogar. Este ambiente cuenta con salida directa a los dos balcones con una hermosa vista abierta que asegura una gran luminosidad durante todo el día y favorecen a la ventilación cruzada. La cocina es de diseño independiente y funcional con alacenas arriba y bajomesada horno empotrado a gas y con acceso a un lavadero separado . En este sector tambien cuenta con una pequeña habitación con baño de servicio que puede ser adaptado fácilmente como un cuarto dormitorio escritorio profesional o espacio de guardado adicional. El área de descanso se compone de tres dormitorios de medidas cómodas todos provistos de placares empotrados. La unidad dispone de un baño completo y dos baños adicionales con ducha ofreciendo una infraestructura ideal para la dinámica de una familia numerosa. Como valor agregado el edificio cuenta en su piso 13 con un salón de usos múltiples SUM equipado con un baño y una cocina pequeña. En este mismo nivel se encuentra una parrilla para uso de los residentes. La ubicación es estratégica dentro del barrio a pocos metros de la Avenida Sáenz lo que garantiza acceso inmediato a una amplia red de transporte público incluyendo el Metrobus y diversas líneas de colectivos además de encontrarse en un entorno consolidado de comercios y servicios. Por sus metros cuadrados estado de conservación y ubicación esta propiedad representa actualmente la oportunidad con mejor relación de valor por metro cuadrado disponible en el edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO Propiedad Única en 3 Plantas con Ascensor hidraúlico– Múltiples Destinos Exclusiva propiedad desarrollada en tres plantas con ascensor propio y accesibilidad para personas con movilidad reducida, CALIDAD DE CONSTRUCCION, ideal para distintos proyectos: ? Familia numerosa ? Vivienda multifamiliar ? Empresas o coworking ? Instituciones / residencias ? Comunidad (por su amplitud y distribución funcional) Una propuesta difícil de encontrar por sus dimensiones, comodidades y versatilidad. Superficie y Distribución  3° Piso Living-comedor Amplia cocina comedor totalmente equipada 1 dormitorio Baño completo Balcón al contrafrente  4° Piso 4 dormitorios Baño completo Balcón al contrafrente  5° Piso Quincho con cocina Baño completo con hidromasaje Terraza al frente de uso exclusivo Características Destacadas 7 ambientes amplios y bien distribuidos 3 baños completos (uno con hidromasaje) Ascensor interno Accesibilidad 2 cocheras cubiertas, fijas y numeradas  Gastos Expensas: $285.500 (incluye Aysa) ABL: $135.652  Ubicación Estratégica Ubicada en zona del Colegio Bernasconi y del Polo Tecnológico, un entorno en constante crecimiento y desarrollo. Información adicional Apto crédito Se acepta propiedad de 3 ambientes con 2 baños en la zona como parte de pago Importante: existe una firme decisión de venta por parte del propietario Una propiedad de gran escala, ideal para quienes buscan espacio, independencia entre plantas y múltiples posibilidades de uso en una misma unidad. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

_ PH de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle Centenera e/ Avenida Cruz y Chilavert (Nueva Pompeya, Capital Federal). _Desarrollada en una planta, con disposición interno y orientación oeste. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio ._ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 168 mts2 y tiene una superficie aproximada de 60 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

GRAN OPORTUNIDAD!! Hermoso Ph, 3 ambientes! Gran Balcon, Patio, Parrilla!! Entrada independiente al frente. Sin expensas. APTO CREDITO! Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av Saenz.  Te presentamos este Hermoso Ph en Pompeya, a metros de Av Saenz, metrobus con acceso a enorme cantidad de lineas de colectivos y 8 cuadras del tren M.C. Gral Belgrano.  Con entrada independiente, accedemos por primer piso por escalera, a esta propiedad en desnivel, en el primer nivel nos encontramos con dos habitaciones de grandes dimensiones, con placard empotrado, ventanas al frente permitiendo el ingreso de luz natural y aire acondicionado. Por este mismo pasillo se encuentra un baño completo, con ventilación y luz natural, bañera con ducha. En el siguiente nivel, nos encontramos con un amplio living comedor, con altos techos con ventiluz, toilette, y salida a un amplio balcón aterrazado. Cocina moderna semi integrada, con mueble bajomesada, alacena, y gran espacio de guardado, cocina con extractor y barra desayunador/pasa plato.  Desde la cocina accedemos a un patio con Parrilla y espacio techado para lavadero, con pileta y conexión para lavarropas.  La propiedad se encuentra en impecables condiciones, lista para escriturar, no paga expensas y es apto crédito. Contactame para conocerla, no te pierdas esta oportunidad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

OPORTUNIDAD POMPEYA. VENTA EXCELENTE PH SIN EXPENSAS 4 AMBIENTES, CON PATIO Y TERRAZA . APTO CREDITO!!!. PH, de 4 ambientes, al contra frente con posibilidad de construcción: Ingresando cuenta con un patio delantero de 2,30 x 4,30. Accediendo por el mismo al ambiente principal, el living comedor, de 3,95 x 4,00, con ventana hacia dicho patio posee estufa de tiro balanceado y ventilador de techo.  Conecta con 1 baño completo de 2,85 x 1,15, y con las habitaciones La primera habitación de 2,80  x 3,90, la segunda habitación de 4,00 x 3,90 y la tercera tiene una dimensión de 4,85 x 2,00, Todas poseen ventana hacia el patio permitiendo asi el ingreso de aire y luz natural.  Cocina independiente de 2,55 x 4,00, con salida al patio trasero de 7,40 x 5,30. Desde  el patio se accede a un hermoso quincho de 3,20 x 6,40, con espacio de lavadero y amplia parrilla. Terraza de 50 m2, sobre la primera planta con posibilidad de edificar. Transportes Cercanos - Colectivos: 6, 42, 44, 46, 101, 135, 143, 150, 164, 193 Datos útiles - Comuna: Comuna 4 - Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA - Comisaría Comunal: 4 - Comisaría Vecinal: 4B - Distrito Escolar: Distrito Escolar XIX Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Pompeya, Capital Federal Departamento  en primer piso al frente, sobre Av. La Plata.  Superficie: 60 m² totales (53,64 m² cubiertos, y espacios descubiertos de 6,72 m² de balcón).  Sin Expensas.   Distribución: • Living-comedor • 2 Dormitorios con luz natural • Cocina independiente con ventilación • Lavadero y sector techado amplio . patio techado • Orientación Norte, muy luminoso.  Zona residencial y tranquila, bien conectada con transporte, comercios y servicios.  Excelente oportunidad para vivienda o inversión.  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3753)

VENTA - 3 AMB CON BALCON + LAVADERO INDEPENDIENTE. Y COCHERA A ELECION EN BARRIO DE POMPEYA /LIMITE CON PARQUE PATRICIOS. Este 3 ambientes ubicado en un 1 piso con lavadero independiente y balcón al frente, orientado a un pulmón de manzana súper amplio, abierto y luminoso en TROLE al 233. Cuenta con excelente conectividad ya que se ubica a metros de Av. Chiclana y Av. Sáenz, donde tendrán acceso a más de 15 líneas de colectivo, estación de subte de la línea "H" y tren También, se encuentra a 100 metros del nuevo POLO TECNOLOGICO, cercanía con comercios, hospitales, clubes y plazas. El depto. cuenta con las siguientes características: - 2 Habitaciones funcionales y bien distribuidas, en una de ellas la principal con placar empotrado; Ambos orientados al pulmón de manzana con vista abierta. - 1 Baño completo y funcional, hecho a medida. - Living comedor amplio con salida al balcón. - Cocina equipada a gas, muebles hechos a medida, mucho espacio de guardado bajo y alto mesada, incluyendo también una despensa. - Lavadero independiente espacioso con lugar para colgar la ropa y colocar el lavarropas  - Luminosidad durante todo el día. Su orientación lo convierte en un depto. en el cual, durante cualquier estación del año, se mantiene luminoso. - Refacciones generales del edifico, siempre buscando la mejoría del mismo  Por otro lado, el edificio cuenta con una encargada a media jornada. - Jardín y cochera a elección. Si estás buscando mudarte a un departamento cómodo, práctico y bien ubicado, este puede ser tu próximo paso. Contáctame, y agendamos una visita. ASESORA RESPONSABLE: DAIANA GARCIA / 11 ######## XINTEL (TYK-TYK-221)

Departamento de 3 ambientes con balcón en Pompeya Ubicado en Ventana 3700, este cómodo departamento se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con una superficie total de 70 m². La unidad ofrece: Hall de ingreso. Amplio living comedor con salida a balcón al frente. Cocina comedor independiente. Lavadero cubierto. Hall de distribución. Baño completo. Dos dormitorios con placard empotrado. Puntos destacados: Excelente luminosidad en todos los ambientes. Espacios bien distribuidos y funcionales. Ubicación tranquila y de fácil acceso. Entorno y lugares de interés cercanos: A pocos minutos del Parque de la Ciudad, Hospital Piñero, Club Social y Deportivo Nueva Pompeya y del Centro Comercial de Av. Sáenz. Zona con múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a Av. Perito Moreno, Av. Sáenz y Autopista Dellepiane. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en el barrio de Pompeya. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-1164)

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Alejandra Suarez - MLS ID 420561042-130 VENTA Departamento de 3 ambientes balcón corrido lavadero Pompeya Apto credito Buen estado general. Primer piso por escalera Destacado por su iluminación natural ventilación cruzada . Características principales - Living comedor amplio con pisos de cerámicos en muy buen estado y salida al balcón corrido. - Cocina separada amplia comedor diario bajo mesada mesada de granito termotanque y cocina a gas pisos cerámicos -Lavadero separado excelente funcionalidad y gran espacio de guardado. - Dormitorio principal amplio con pisos de cerámicos placard empotrado y espacio de guardado tipo Baulera con puerta salida al pasillo de distribución. - Segundo dormitorio piso alfombrado con puerta salida al pasillo de distribución y ventana. - Baño completo con receptáculo y ventana de ventilación. _Cuarto separado que se puede utilizar como escritorio espacio de guardado o baulera. Terraza de Uso Común Colectivos23 25 26 42 44 50 101 133 135 143 150 Ubicado sobre A sólo tres cuadras de Av Centenera y a seis cuadras de Av La Plata . Consultame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en Pompeya, Capital Federal ¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un hermoso departamento de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, ubicado en la Av. Del Barco Centenera en la Ciudad de Buenos Aires. Características del departamento: Primer Piso: Living comedor: Al ingresar, te recibe un amplio espacio integrado con la cocina, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dos dormitorios: Confortables y luminosos, perfectos para el descanso. Baño completo: Moderno y funcional. Hall: Que conecta los espacios de manera fluida. Segundo Piso: Habitación adicional: Ideal para ser utilizada como dormitorio o estudio. Toilette: Práctico para visitas o uso diario. Sala de herramientas: Espacio perfecto para almacenamiento o para tus proyectos DIY. Terraza privada: Un rincón al aire libre donde podrás disfrutar de tus momentos de relax. Ubicación estratégica: Este departamento está situado en una zona con excelentes opciones de servicios y transporte: Educación: A pocas cuadras encontrarás reconocidas instituciones educativas como la Escuela Nº 5 D.E. 5. Recreación: A solo unos minutos, tienes acceso a la Plaza Mariano Boedo, ideal para actividades al aire libre. Servicios: Bancos y comercios en la Av. Del Barco Centenera y cercanías, que hacen tu vida más cómoda. Transporte: La ubicación te brinda una excelente conectividad con la ciudad, con múltiples líneas de colectivo. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-657)

PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN NUEVA POMPEYA 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA BAÑO COMPLETO  TERRAZA CON HABITACION Y BAÑO EXTRA ESPACIOS DE GUARDADO Y LAVADERO  ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Catamarca y Salcedo (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 68mts2, de los cuales 65.92mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 28/04/2026 son de aproximadamente $180.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

DEPARTAMENTO Propiedad Única en 3 Plantas con Ascensor – Múltiples Destinos Exclusiva propiedad desarrollada en tres plantas con ascensor propio y accesibilidad para personas con movilidad reducida, CALIDAD DE CONSTRUCCION, ideal para distintos proyectos: ? Familia numerosa ? Vivienda multifamiliar ? Empresas o coworking ? Instituciones / residencias ? Comunidad (por su amplitud y distribución funcional) Una propuesta difícil de encontrar por sus dimensiones, comodidades y versatilidad. Superficie y Distribución  3° Piso Living-comedor Amplia cocina comedor totalmente equipada 1 dormitorio Baño completo Balcón al contrafrente  4° Piso 4 dormitorios Baño completo Balcón al contrafrente  5° Piso Quincho con cocina Baño completo con hidromasaje Terraza al frente de uso exclusivo Características Destacadas 7 ambientes amplios y bien distribuidos 3 baños completos (uno con hidromasaje) Ascensor interno Accesibilidad 2 cocheras cubiertas, fijas y numeradas  Gastos Expensas: $285.500 (incluye Aysa) ABL: $135.652  Ubicación Estratégica Ubicada en zona del Colegio Bernasconi y del Polo Tecnológico, un entorno en constante crecimiento y desarrollo. Información adicional Apto crédito Se acepta propiedad de 4 ambientes con 2 baños en la zona como parte de pago Importante: existe una firme decisión de venta por parte del propietario Una propiedad de gran escala, ideal para quienes buscan espacio, independencia entre plantas y múltiples posibilidades de uso en una misma unidad. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

PH o Departamento tipo CASA de 4 ambientes. En Planta Baja. Con patio y espacio aéreo. Tipo dúplex. De 97 m2 totales aprox. Planta Baja 48 m2 cubiertos aprox. mas 11 m2 descubiertos aprox. Living comedor en planta baja de 6,20 x 3,40 mts. aprox. Amplia cocina con comedor diario de 3,46x2,10 mts. aprox. Baño grande de 2,41x2,11 mts. aprox. Habitación en planta baja de 3,32x2,40 mts. aprox. y Patio descubierto de 3,20x3,14 mts. apox. Planta Alta 29 m2 cubiertos aprox. mas 9 m2 descubiertos aprox. Dos habitaciones de 4,80x2,75 mts.aprox. y x3,38x2,59 mts. una con salida a balcón aterrazado de 6,35 x 1,32 mts. Placares embutidos. Techo de Machimbre y Chapa trapezoidal hecho a nuevo. SIN EXPENSAS. Se acepta menor valor en parte de pago. --- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA DE HASTA UN 30% ---- NESNECH  Inmobiliaria & Estudio Jurídico Muy buen estado. Antigüedad 25 años aprox. Alberti al 1700, entre Inclan y Av. Brasil, Barrio Parque Patricios. A 1 cuadra de San Cristobal. En el límite del Distrito Tecnoógico. A 1 cuadra de la estación Inclan de la línea H de Subte.A 2 cuadras del Hospital Garraham. A metros del metrobus. A metros de la subida de la Autopista 25 de Mayo.Inmejorable ubicación, confort y estado. NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- Inmobiliaria & Estudio Jurídico TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura... invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces... "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento XINTEL (NEC-NEC-80)

PH o Departamento tipo CASA de 4 ambientes. En Planta Baja por pasillo. Con patio y espacio aéreo. Tipo dúplex. De 97 m2 totales aprox. Planta Baja 48 m2 cubiertos aprox. mas 11 m2 descubiertos aprox. Living comedor en planta baja de 6,20 x 3,40 mts. aprox. Amplia cocina con comedor diario de 3,46x2,10 mts. aprox. Baño grande de 2,41x2,11 mts. aprox. Habitación en planta baja de 3,32x2,40 mts. aprox. y Patio descubierto de 3,20x3,14 mts. apox. Planta Alta 29 m2 cubiertos aprox. mas 9 m2 descubiertos aprox. Dos habitaciones de 4,80x2,75 mts.aprox. y x3,38x2,59 mts. una con salida a balcón aterrazado de 6,35 x 1,32 mts. Placares embutidos. Techo de Machimbre y Chapa trapezoidal hecho a nuevo. SIN EXPENSAS. Muy buen estado. Antigüedad 25 años aprox. Alberti al 1700, entre Inclan y Av. Brasil, Barrio Parque Patricios. A 1 cuadra de San Cristobal. En el límite del Distrito Tecnoógico. A 1 cuadra de la estación Inclan de la línea H de Subte.A 2 cuadras del Hospital Garraham. A metros del metrobus. A metros de la subida de la Autopista 25 de Mayo.Inmejorable ubicación, confort y estado. Se acepta inmueble de menor valor en parte de pago.  Se acepta vehiculo en parte de pago. --- POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA DE HASTA UN 30% ---- -- se escucha propuesta -- NESNECH -Inmobiliaria Jurídica- Inmobiliaria & Estudio Jurídico TASACIONES - CONTRATOS - SUCESIONES RECOMENDACIONES: - Si desea una inversión segura... invierta en ladrillos. - Su consulta no molesta, no dude en hacerlo. Lo asesoraremos profesionalmente para que pueda tener seguridad en su operación. - "Dueño Directo" - A veces... "lo que parece barato sale caro". Por eso, si desea comprar una propiedad sin intervención de Inmobiliaria, puede hacerlo, pero recuerde que siempre debe asesorarse. También brindamos asesoramiento Jurídico y Notarial. - IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en el Colegio Profesional Inmobiliario (C.P.I. / C.U.C.I.C.B.A.). Podrá, ingresar a dicho portal y consultar en el padrón de matriculados, si una persona y/o profesional se encuentra matriculado y habilitado para el ejercicio de la actividad inmobiliaria. Observaciones: Las medidas que se detallen son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. Las imágenes, fotografías, adornos y detalles que resulten de las mismas son ilustrativas y no contractuales. Todo mobiliario, decoración y accesorio extraíble no se encuentran comprendidos en la publicación ni en el precio. El interesado deberá verificar y acordar al realizar las operaciones. Los valores mencionados no son contractuales, pudiendo ser modificados en cualquier momento XINTEL (NEC-NEC-50)

DESCRIPCIÓNENTREGA NOVIEMBRE 2026 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON AMENITIES EN PARQUE PATRICIOS! Ubicado en una de las mejores zonas residenciales. Ideal para vivir y trabajar con materiales de primera linea. Ubicado a metros del distrito tecnológico. Cercano a importantes avenidas, escuelas y parques. A metros de la linea H del subte e innumerables líneas de colectivo. Las unidades cuentan con balcones y terrazas propias. Elegante y funcional: amplio, luminoso y cálido. Cuenta con Amenities de primer nivel como: - SUM en PB. - Espacio de Cowork. - Playroom. - Gimnasio. - Patio Ingles. - Terraza. - Piscina Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Noelia Enriquez - MLS ID 341306-19 DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR 3 AMBIENTES CON Y BALCÓN. ¡CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! En Av. Juan de Garay al 1800 Parque Patricios. Ubicación excelente fue pensado para tener un buen acceso. El departamento se encuentra en el 5to piso por ascensor con orientacion al frente tiene dos dormitorios muy luminosos ambos dormitorios tienen espacio para placard empotrado. El living comedor tambien muy luminoso tiene salida al balcon con vista a Av. Juan de Garay. La cocina es amplia cuenta con dos muebles bajo mesada lo que permite tener una cocina comoda tambien tiene dos ventanas para permitir mayor ingreso de luz posee artefacto de cocina eléctrica con horno eléctrico tambien cuenta con termotanque eléctrico. El baño es completo. Servicios Luz agua corriente. El edificio es de 8 pisos cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado - A 10 min El congreso - A 300 m Austopista 25 de Mayo - A 400 m Hospital Garrahan - A 4 cuadras de la linea E de subte - Con cercania a muchas lineas de colectivo Detalle de financiación 50 de anticipo y 50 en 24 cuotas fijas. Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Diego Lo Tartaro - MLS ID 341156-323 VENTA DEPTO 3 AMB A ESTRENAR PARQUE PATRICIOS departamento de 3 ambientes en construcción con balcón Ubicación estratégica Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818 entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos este destacado desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Amplio departamento de 2 dormitorios concebido bajo un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente excelente ventilación y una notable luminosidad natural. Dispone además de balcón aportando versatilidad y confort. La propiedad se encuentra ubicada en el 5 piso del edificio. El edificio desarrollado en 8 niveles con ascensor ofrece únicamente 3 unidades por piso garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Asimismo cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada lo que potencia la calidad del ambiente interior. Incluye también la instalación de aire acondicionado ya realizada. Detalles de calidad Cocina equipada con mueble bajo mesada anafe horno eléctrico y termotanque Pisos cerámicos Aberturas de aluminio Baño completo con ducha Su ubicación privilegiada es uno de sus principales diferenciales a tan solo 200 metros del Hospital Garrahan a pasos del Parque de los Patricios Parque de Obligado a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz Borda Moyano y Británico. Entrega estimada septiembre 2026 Financiación exclusiva Anticipo del 50 y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Farina - MLS ID 341311-11 Departamento a estrenar Entrega en Setiembre 2026 3 Ambientes al frente con balcón ubicado en el 5to. Piso Avda. Juan de Garay 1800 - Parque Patricios - CABA Nos encontramos con una unidad de 3 ambientes al frente con orientación Noreste muy luminoso con muy buena ventilación amplio balcón y vista a la Avda. Juan de Garay. Descripción de la unidad Pisos de cerámica. Aberturas de aluminio. Baño moderno y funcional con ducha artefactos Ferrum y grifería FV Amplia cocina independiente con mueble bajomesada y cocina eléctrica. Agua caliente central. Instalación para lavarropas. Dormitorios con espacio para placard. Instalación para aire acondicionado. Localización Ubicado en Parque Patricios zona de alta demanda de alquileres y excelente conectividad a pocas cuadras de Autopista 25 de Mayo de Estación Constitución y del Congreso de la Nación. Medios de transportes en zona que acercan a diversos puntos tanto de CABA como de AMBA sumando valor agregado a esta unidad. Subterráneo Línea E y C Colectivos 50 97 143 150 Ferrocarril Línea Mitre Áreas Verdes en la zona Parque Vuelta de Obligado renovado espacio que ofrece la posibilidad de recreación y actividades de paseo y aeróbicas. Plaza Garay Cercanías a Centros de Salud Hospital Garraham a solo tres cuadras. Hospital Ramos Mejía Cercanía a Instituciones Educativas Instituto Bernasconi Escuela Primaria No. 26 Escuela No. 4 Instituto Vocacional de Arte Manuel Labardén Modalidad de pago Contado. Financiado anticipo 50 y 24 cuotas fijas en dólares. Ideal para inversores que desean generar una renta mensual Entrega Setiembre 2026 Contactanos para conocerlo No pierdas la oportunidad de ingresar hoy a un valor competitivo de mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Noelia Amoroso - MLS ID 341312-21 Exclusivo departamento de 3 ambientes en construcción con balcón Ubicación estratégica! Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818 entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos este destacado desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un amplio departamento de 2 dormitorios concebido bajo un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente excelente ventilación y una notable luminosidad natural. Dispone además de balcón aportando versatilidad y confort. La propiedad se encuentra ubicada en el 5 piso del edificio. El edificio desarrollado en 8 niveles con ascensor ofrece únicamente 3 unidades por piso garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Asimismo cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada lo que potencia la calidad del ambiente interior. Incluye también la instalación de aire acondicionado ya realizada. Detalles de calidad Cocina equipada con mueble bajo mesada anafe horno eléctrico y termotanque Pisos cerámicos Aberturas de aluminio Baño completo con ducha Su ubicación privilegiada es uno de sus principales diferenciales a tan solo 200 metros del Hospital Garrahan a pasos del Parque de los Patricios Parque de Obligado a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz Borda Moyano y Británico. Entrega estimada septiembre 2026 Financiación exclusiva Anticipo del 50 y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar