¡Impecable Monoambiente con Balcón Terraza en Recoleta!Ubicación Premium: Marcelo T. de Alvear y Uruguay. A pasos de todo, en una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad. Descripción del Inmueble ¡Listo para entrar a vivir o empezar a rentar! Esta lindísima unidad de 1 ambiente al frente destaca por su gran luminosidad y una optimización absoluta de cada metro cuadrado. Fue totalmente remodelada con un gusto exquisito y diseño funcional. El departamento cuenta con una joya difícil de encontrar: un hermoso balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre. Características Principales Espacio Optimizado al 100%: Equipado con cama doble embutida (se guarda de día para ganar espacio), placares empotrados a medida y un mueble biblioteca funcional. Detalles de Calidad: Iluminación LED embutida y cortinas rollers ya instaladas. Baño Completo: Moderno, con vanitory, ducha y un gran plus: ventilación natural. Climatización: Servicios individuales de agua y calefacción + 1 equipo de aire acondicionado Frío/Calor. Ideal Inversores: Por su ubicación estratégica, bajas expensas y diseño funcional, es una propiedad perfecta para el mercado de renta temporaria (Airbnb) o ideal como primer departamento / pied-à-terre en la ciudad. Resumen Técnico: Tipo de propiedad: Departamento / Monoambiente Disposición: Frente Estado: Excelente / Totalmente reciclado Exterior: Balcón Terraza

hermoso monoambiente piso alto al frente.  © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

hermoso monoambiente piso alto muy luminoso al frente. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

hermoso monoambiente muy luminoso, piso alto, al frente. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

hermoso mono ambiente piso alto, muy luminoso.  © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento de 4 ambientes, al lateral. 10º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 134m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Pasillo con placard. Baulera. Entrada principal y de servicio. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 11 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $355.000 (Marzo 2026). Baulera privada en terraza de uso común. 4 ascensores. No apto crédito. Solo PB es apto profesional,de planta 1 para arriba es solo apto vivienda. Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 110, 111, 124, 132, 140, 150, 152. Subtes: CALLAO (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6894)

hermoso monoambiente, piso alto, muy luminoso.  © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Cómodo y luminoso departamento interno, ubicado en calle Pacheco de Melo al 2900. A 150 metros de Plaza Las Heras, a una cuadra de Avenida Las Heras y Coronel Díaz. Acceso a múltiples medios de transporte, Ubicado en el 5º piso, dispone de living comedor, cocina independiente, baño completo y dormitorio. Todos los ambientes poseen espacio de guardado, lo que lo hace funcional y cómodo. Inversión segura en una de las zonas más conectadas y seguras de la ciudad.-

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal HERMOSO 3 AMBIENTES AL FRENTE C/ BALCON TERRAZA EN PLENO RECOLETA - RECICLADO A NUEVO VISTA ABIERTA - BALCON TERRAZA DE 8,00x2,20 - AMPLIOS AMBIENTES - SUPER LUMINOSO - PISOS DE PARQUET - BAÑO Y COCINA COMPLETOS - LAVADERO INDEPENDIENTE El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-1328)

Departamento de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado – Excelente Ubicación sobre Av. Las Heras Ubicado sobre Av. Las Heras y Billinghurst, a pocos metros del Parque Las Heras, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de refacción en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con salida a un balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. El sector privado cuenta con dos dormitorios bien iluminados y un baño completo. La cocina es independiente y se conecta con un lavadero semi abierto que da paso a un dormitorio de servicio con toilette, el cual puede adaptarse como una tercera habitación o espacio de trabajo independiente. El edificio cuenta con agua caliente central y encargado. Una propiedad con excelente distribución, muy buena luz natural y una ubicación privilegiada, ideal para refaccionar y transformar en el hogar que imaginás. Transportes CercanosColectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

 Excelente departamento 3 ambientes "APTO PROFESIONAL" en inmejorable ubicación a media cuadra Av Santa Fé, 3 cuadras Av 9 de Julio, Av Córdoba, Tribunales, Subte, etc. El edificio es antiguo de estilo de categoría, el departamento no tiene cochera pero en planta baja funciona un garage, el departamento tiene pisos de parquet, techos altos, ambientes amplios, es super luminoso, living comedor al frente, baño completo, cocina independiente y dos dormitorios con placard (uno de ellos al frente). El edificio cuenta con circuito cerrado de filmación las 24 hs. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13054)

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Gonzalo Soler - MLS ID 421591017-106 Venta de excepcional piso de categoría de 5 ambientes en Recoleta muy luminoso 230 m cubiertos propios. Ubicado en una de las zonas más elegantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires este magnífico piso se encuentra en un edificio racionalista del año 1955 construido por una reconocida compañía desarrolladora de la época. Con acceso por palier privado con entrada principal y secundaria y palier y ascensor de servicio esta propiedad ofrece una distribución funcional y generosa en todos sus ambientes. Área social Impactante recepción compuesta por tres ambientes claramente definidos amplio living sala de estar con bar empotrado y suntuoso comedor principal. Todos los espacios cuentan con grandes ventanales al frente que garantizan una excelente luminosidad y vistas abiertas. La cocina de generosas dimensiones se organiza en dos sectores diferenciados y versatiles. Área privada Cuenta con cuatro dormitorios amplísimos tres de ellos ventilan al frente sobre la calle Juncal y uno al contrafrente con vista al pulmón del edificio este último es en suite con baño completo. Todas las habitaciones son muy luminosas y tienen buenas visuales. Completan el sector privado dos baños adicionales también completos todos con bañera y ventilación natural. Área de servicio Gran lavadero independiente doble dependencias de servicio y un baño completo. Detalles adicionales El departamento se encuentra en estado original ideal para reciclar. Los pisos son de parquet muy bien conservados requieren únicamente pulido y plastificado. Calefacción central por radiadores en funcionamiento. Agua caliente central con la caldera que ha sido cambiada recientemente. Encargado con vivienda. Edificio con excelente estado de mantenimiento general. Una verdadera joya para quienes buscan un piso de categoría con superficie generosa excelente luminosidad y el encanto de los detalles constructivos de época y alta calidad. Espacios complementarios - Dormitorio privado en la terraza 8 piso de 575 m - Amplia baulera tipo jaula en el subsuelo de 1310 m - Total para la unidad funcional UF baulera cuarto en 8vo piso 24945 m2. El edificio no cuenta con garage pero hay un edificio de cocheras en la misma cuadra sobre la calle Juncal. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES Y DEPENDENCIA CON COCHERA FIJA CUBIERTA  HERMOSO 4 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE MUY LUMINOSO Y CON BALCON CORRIDO - EXCELENTE ESTADO - RECICLADO - 3 DORMITORIOS (UNO ANEXADO AL LIVING COMO COMEDOR) - BAÑO Y TOILETTE - DEPENDENCIA DE SERVICIO - COCINA EQUIPADA Y LAVADERO INDEPENDIENTE - COMEDOR DIARIO - MUY BUEN EDIFICIO - EXCELENTE UBICACION A 1 CDRA DE AV. SANTA FE - COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN SUBSUELO - BAULERA EN ULTIMO PISO - INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS NUEVAS - AIRES ACONDICIONADOS SPLITS EN AMBIENTES - TOLDO COMPLETO EN TODO EL BALCON - VISTA A PULMON DE MANZANA - ENTRADA DE SERVICIO - PALIER SEMIPRIVADO - EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD NOCTURNA Y DURANTE FINES DE SEMANA. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2166)

Departamento en Recoleta, Capital Federal duplex de 5 Ambientes con dependencia de servicio 210m2 en Recoleta C/ dos cocheras y baulera - Frente a Patio Bullrich y al lado del sofitel. Exclusivo departamento tipo dúplex de 210 m², ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta, sobre la calle Posadas, frente al emblemático Shopping Patio Bullrich. La unidad se desarrolla en dos plantas ubicadas en los pisos 10 y 11, ofreciendo excelente luminosidad y vistas abiertas. Edificio tipo torre, con palier privado y acceso de servicio. Planta Baja: Amplio living-comedor en "L"  + escritorio. pasillo de distribución con 2 dormitorios amplios con placares, un de ellos con baño en suite co,mpleto. Cocina amplia con puesta en valor, mesada de marmol, ventana nueva, con lavadero independiente super grande y acceso de servicio con su respectivo baño y dependencia. En la planta baja encontramos 3 años. Planta Alta:  Pasillo de distribución con 2 dormitorios, ampos con placares y uno de ellos super amplio, + un baño completo y un atico para guardar lo que necesites. Cocina independiente 2 cocheras Baulera Accesos inmejorables Excelente estado de conservación Tipología dúplex Ubicado a metros de centros comerciales, hoteles de primer nivel y con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, ubicación y confort en Recoleta. Precio US$ 670.000 con las 2 cocheras y la baulera. EXPENSAS $650.000 (incluye AySA) AySA $100.000  TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1142)

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Patricia Leonor Pogliano - MLS ID 421371012-51 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMPLIO MUY LUMINOSO Y CON COCHERA EN EL BARRIO DE RECOLETA. APTO CREDITO BANCARIO Te presentamos este departamento en el corazón de Recoleta. Su ubicación es excelente sobre calle French al 2800 entre Austria y Agero ubicado en un octavo piso al contrafrente. Al ingresar nos encontramos con el living comedor que actualmente tiene una división de durlock creando un segundo dormitorio o escritorio. Cocina amplia con muebles altos y bajos lavadero incorporado baño completo y un dormitorio amplio con placard y bauleras. El edificio esta bien mantenido con encargado sin vivienda. Se compone de 9 pisos. del 1 al 7 7 unidades funcionales 8 piso 5 unidades funcionales 9 piso 3 unidades funcionales. Total de unidades funcionales 57. Dos ascensores. En una zona compleja para estacionar este departamento cuenta con una COCHERA FIJA cubierta y se accede desde planta baja Medidas según titulo Superficie cubierta y total 3884m2 Cochera fija y cubierta 1416m2 Avenidas importantes a pocas cuadras Av. Santa Fe Av. Coronel Diaz Av. Las Heras Av. Pueyrredón Transportes Cercanos Colectivos10 12 29 37 39 41 57 59 60 61 62 64 68 92 93 95 102 108 110 111 118 128 152 194 Subte Línea D sobre Av. Pueyrredón Estación Agero. Colegios Institutos Facultades cercanos Colegio San Plablo Colegio San Agustin Colegio Rio de la Plata Colegio San Miguel Colegio La Anunciata Scuole CCI - Edmondo de Amicis Colegio Las Cumbres etc. UBA Facultad de Ingeniería - Sede Las Heras Universidad Nacional de las Artes Facultad de Derecho UBA Universidad de Palermo - Facultad de Ciencias Económicas Ex Facultad de Ciencias Sociales - UBA Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires Facultad de Ciencias Económicas UBA Universidad UCES UADE Recoleta Universidad Austral Sede Buenos Aires etc. Plazas cercanas Plaza Gemes Plaza República del Paraguay Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque Vicente López y Planes Plaza Evita Plaza Francia Parque Las Heras etc. Compras Galería Patio del Liceo Alto Palermo Shopping Galería Guido Spano Recoleta Urban Mall Galería Alvear Patio Bullrich Paseo Alcorta Shopping etc. Datos útiles BarrioRecoleta ComunaComuna 2 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal2 Comisaría Vecinal2A TE ESPERAMOS PARA VISITAR ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. El presente inmueble ES accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS BRIGHT 2-ROOM APARTMENT FOR SALE WITH GARAGE IN THE RECOLETA NEIGHBORHOOD We present this apartment in the heart of Recoleta. Its location is excellent on French Street at 2800 between Austria and Agero located on the eighth floor facing the rear. Upon entering we find the living-dining room which currently has a drywall partition creating a second bedroom or study. A spacious kitchen with wall and base cabinets a built-in laundry room a full bathroom and a large bedroom with a closet and storage space. The building is well maintained with a non-residential manager. It consists of 9 floors. Floors 1 to 7 7 functional units Floor 8 5 functional units Floor 9 3 functional units. Total functional units 57. Two elevators. Located in a difficult parking area this apartment has a covered parking space and is accessed from the ground floor. Dimensions according to title Covered and total area 38.84 m2 Covered and fixed parking 14.16 m2 Major avenues within a few blocks Santa Fe Avenue Coronel Diaz Avenue Las Heras Avenue Pueyrredón Avenue Nearby Transportation Buses 10 12 29 37 39 41 57 59 60 61 62 64 68 92 93 95 102 108 110 111 118 128 152 194 Subway Line D on Pueyrredón Avenue Agero Station. Nearby schools institutes and faculties San Plablo School San Agustin School Rio de la Plata School San Miguel School La Anunciata School CCI School - Edmondo de Amicis Las Cumbres School etc. UBA Faculty of Engineering - Las Heras Campus National University of the Arts Faculty of Law UBA University of Palermo - Faculty of Economics Former Faculty of Social Sciences - UBA Faculty of Medicine of the University of Buenos Aires Faculty of Economics UBA UCES University UADE Recoleta Austral University Buenos Aires Campus etc. Nearby squares Gemes Square Republic of Paraguay Square Teniente General Emilio Mitre Square Vicente López y Planes Park Evita Square Francia Square Las Heras Park etc. Shopping Patio del Liceo Gallery Alto Palermo Shopping Guido Spano Gallery Recoleta Urban Mall Alvear Gallery Patio Bullrich Paseo Alcorta Shopping etc. Useful Information Neighborhood Recoleta Commune Commune 2 Hospital Area HTAL. J.A. FERNÁNDEZ Communal Police Station 2 Neighborhood Police Station 2A WE WAIT FOR YOU TO VISIT THIS BEAUTIFUL APARTMENT! CUSTOMER BENEFIT If you are short up to 30 of the value of this property we offer a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. FEATURES Mortgage loan for purchase expansion renovation and other financing purposes for permanent and non-permanent housing. This property IS accessible for people with physical disabilities. LAW 5115. Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage National Law 25.028 Law 22.802 on Commercial Fairness Law 24.240 on Consumer Protection the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitutional provisions the agentsmanagers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are mediated and concluded by certified public real estate brokers whose details are displayed in each property listing. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Dormitorios en Recoleta, Capital Federal.  --IMPORTANTE: El departamento se encuentra con renta activa hasta Noviembre 2027-- APTO CRÉDITO Ubicado sobre Anchorena 1400, en el barrio porteño de Recoleta, a media cuadra de la Avenida Santa Fe con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte como subterráneo (línea D) y distintas líneas de colectivos. Es una zona altamente comercial y céntrica, con fuerte presencia de edificios residenciales, comercio de cercanía, instituciones educativas y buena infraestructura general. La unidad cuenta con buena distribución y, excelente ingreso de luz natural. Pisos de parquet en living comedor, pasillo y habitaciones.  El departamento es APTO PROFESIONAL.   Ambientes y características: Living comedor de excelente dimensión e ingreso de luz natural. Cocina separada con espacio para comedor diario. Lavadero separado en balcón interno semicubierto con conexión para lavarropas. Dos dormitorios cada uno con su placard empotrado. El dormitorio principal posee balcón con vista abierta con orientación oeste. Baño completo con bañera. Aire Acondicionado: 2 Agua caliente por calefón. Expensas Mayo 2026: $270000 ¿Te gustaría visitarlo? Contactanos! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371/2007 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5130)

Espectacular duplex en Recoleta. APTO CREDITO Sobre la tradicional Av. Quintana y frente a La Biela, en un edificio de 12 pisos con 7 unidades funcionales. Dos pisos completos, con doble acceso, terraza, balcón corrido en ambas plantas, cochera y dos bauleras. Se ingresa a un living y comedor integrados de 7,3 x 4,5 m con piso flotante de madera, dos equipos de aire acondicionado y balcón corrido de 10 x 1,3 m y doble ventanal al frente. Toilette de buenas dimensiones con bacha de mármol. Escritorio de 2,7 x 3,5 m al frente. Sala de estar / TV, de 3,5 x 3,8 m hacia el contrafrente con acceso directo a la importante terraza de 38 m2. Cocina y comedor diario en buenas condiciones, con 4 metros lineales de mesada de mármol, muebles sobre y bajo mesada, aire acondicionado y comunicación con lavadero y terraza, acceso de servicio, y doble dependencia con baño. En la plata alta partimos de un importante distribuidor que comunica con tres dormitorios, dos de ellos en suite. Tercer baño con yacuzzi. La suite principal tiene 3,8 x 5,5 m, con doble ventanal al frente que comunica con un balcón corrido como el de la planta baja. Amplio vestidor y baño completo de 2,3 x 2,5 m. La suite del contrafrente balconea a la terraza y tiene un baño completo con mesada y detalles en mármol. Calefaccion y agua caliente central. Cochera y 2 bauleras, una en el mismo departamento y otra mas grande en el subsuelo Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Beatriz Nazur - MLS ID 421241070-35 Venta dpto duplex 2 amb APTO CREDITO En el corazón de Recoleta sobre Austria y French presentamos este departamento duplex 2 ambientes al frente muy luminoso y silencioso. Lo mejor su ubicación. Estás a pasos de avenidas principales transporte cafés comercios y toda la vida cultural de Recoleta. Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica con ambientes bien distribuidos y la comodidad de un edificio cuidado con pocas unidades por piso. Encargada permanente Contactanos y coordiná tu visita. ¡Este departamento es una oportunidad que combina ubicación confort y calidad de vida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA  de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal 2 Ambientes 47M2 en la zona de facultades  3er piso a la calle, luminoso Equipado full con 2 aires acondicionados, pisos de parquet en excelente estado Dormitorio amplio con sommier de dos plazas, placard empotrado amplio. Baño completo con bañera. Muy cercano a Facultades, Subtes, Av. Cordoba, Av Callao.  Precio US$ 87.000  Expensas $162.500 TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1233)

Venta de Departamento 4 Ambientes  terraza balcon y dependencias en Recoleta, Capital Federal Es un departamento de gran categoría en el piso 11 de 4 ambientes más terraza. El living comedor con balcón y los 2 cuartos más el escritorio dan sobre Av. Pueyrredón. El cuarto principal es en suite. Tiene un segundo cuarto y un escritorio o tercer cuarto. Todo el departamento tiene muchísima luz y muy aireado. Doble circulación. Tiene entrada por la calle Agote lo que hace que el departamento este situado en la Isla, uno de los barrios más bonitos de la ciudad. Tiene una terraza de 51 metros con vista al rio. Un cocina muy cómoda y luminosa con una gran antecocina. Cuarto de servicio y un lavadero y una baulera de 5 metros en el sótano. Excelente conectividad. A una cuadra de la estación Las Heras del Subte H la que se conecta con todas las líneas de subte. A una cuadra de Av. Las Heras. A dos cuadras del Recoleta Mall, del Hospital Aleman, de la Facultad de Derecho y de Ingenieria El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2356)

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIO CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA PROPIA!  Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA DICIEMBRE 2025! El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta!  Cuenta con un living comedor, cocina amplia y dormitorios en suite!  Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!   Inclue 1 cochera  VALOR COCHERA: USD 50.000 O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILER PROXIMO A ENTREGAR Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

Venta de Departamento con patio  2 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Se vende con Renta hasta Mayo 2028  Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, con terraza y parrilla en pleno corazón de Recoleta. Muy luminoso con sol en todos los ambientes. Esta en el piso 11 y el ascensor llega hasta el piso 10, luego hay que subir un piso por escalera, algo típico en los edificios de la zona, lo que le da más privacidad y vista. Todos los ambientes tienen cerramientos nuevos, lo que le da mejor aislación y acústica. Tiene puerta Blindada. A la terraza se accede desde la cocina y la terraza tiene una amplia parilla ideal para compartir asados con amigos. El baño tiene ventana con salida al exterior y bañadera.  El departamento se encuentra en Azcuénaga entre Vicente López y Guido. Muy buena conectividad. El subte H está a dos cuadras y todas las líneas de colectivos que pasan por la Av. Las Heras y a 3 cuadras de Av. Del Libertador. La zona tiene muchos bares y restaurantes. El shopping Recoleta se encuentra a solo 2 cuadras. Los ambientes son muy amplios. Cuarto 3,19 por 3,66 metros Living 4,04 por 3,55 Terraza 3,19 por 3,66 Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2393)

Venta departamento 2 ambientes  en exclusiva torre. Oportunidad de FINANCIACION sobre una unidad exclusiva. Anticipo de 50% cash y 50% financiado.  TORRE DECO Increíble departamento SUPER LUMINOSO en venta. 2 ambientes estilo moderno en zona de Palermo. Excelente ubicación. Muy cerca de las avenidas: Las Heras, Libertador, Santa Fe, Coronel Diaz y Pueyrredón. A pocos metros de la zona de compras de Palermo. Torre de 30 pisos con diseño y terminaciones únicas. Excelentes amenities Departamento de 2 ambientes estilo moderno cuenta con: - dos dormitorios de los cuales uno es en suite. 1 baño completo -Aire acondicionado split frío calor de primera marca en todos los ambientes. -Placard de guardado. - Elegante living cocina comedor integrado, Cuenta con cocina Horno eléctrico y anafe. La Torre cuenta con DESFRIBILADOR. EXCELENTES amenities *Salón de fiestas. *Seguridad 24 horas. *Front desk con conserje. *Cocheras de cortesía. *Bar, con servicio exclusivo y parque privado. *Laundry. *Sala para micro cine. *Sala de juegos para adultos y otra para niños. *Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes. *Wifi en áreas comunes. *Piscina climatizada de veinte metros de largo (Piso 4). *Piscina descubierta sin fin con solárium (piso 8). *Gimnasio área de musculación y aérobica piso 30(lugar exclusivo para deptos. +3 ambientes) *Gimnasio en el piso 2 con: áreas de musculación, aeróbica. *Spa health & club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos. atendido por recepcionistas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP4678214

Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de Av. Pueyrredón y Ecuador, este departamento de 2 ambientes en Mansilla 2500 , Piso 4, Depto. B, ofrece 42 m² de confort. Situado en un edificio de 9 pisos con solo 3 unidades por planta, garantiza tranquilidad y privacidad. El departamento incluye una puerta blindada para mayor seguridad, ventanas de aluminio nuevas, y se vende totalmente amueblado, listo para habitar o alquilar inmediatamente. El living-comedor está equipado con sofá cama, mesa para 4 personas, y TV. El dormitorio dispone de cama, mesa de luz, amplio placard y cortinas, además de un armario adicional en el pasillo. La cocina independiente viene completa con heladera, microondas, y alacenas renovadas. El lavadero separado incluye lavarropas y espacio extra de almacenamiento. Climatización con aire acondicionado frío y losa radiante. Ideal para inversión, su ubicación estratégica cerca del subte y universidades lo hace perfecto para renta temporaria o Airbnb. Servicios: Agua Corriente, Wifi, Encargado. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.