Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-175 PH 3 Ambientes totalmente remodelado ACEPTA PERMUTA A EVALUAR POR EL PROPIETARIO. FINANCIACIÓN DIRECTA ANTICIPO usd 50.000. El saldo se paga post entrega de la posesión en 12 cuotas mensuales sin interes. -Ubicación privilegiada- Sobre La calle Gazeta de Buenos Aires a pocas cuadras de la estación de Ciudadela con acceso rápido a Av. Rivadavia Gral Paz Autopista innumerables opciones de trasporte público. El departamento ha sido remodelado por completos todas sus Instalaciones. Ingreso por pasillo ubicación interna en un edificio de solo 5 unidades. En el edificio cada unidad posee servicios independientes. Sin Administración y sin EXPENSAS. Financiamiento Nuestros clientes ReMax pueden acceder a créditos hipotecarios Lendar con opciones de 12 a 60 cuotas facilitando la compra de hasta el 30 del valor de la propiedad. Contacto No pierdas la oportunidad de conocer este luminoso y acogedor dúplex. Contáctame para más información o para programar una visita. Estoy aquí para acompañarte en todo el proceso de compra o venta de tu propiedad. ¡Descubre el hogar de tus sueños hoy mismo! Anímate a calcular tu préstamo y cuotas accediendo en la web al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Alejandra Cañete - MLS ID 420541221-9 Excelente oportunidad PH al fondo independiente y silencioso. Alejado del movimiento de la calle ofrece un ambiente tranquilo y seguro. Dispone de cocina - comedor . living dormitorio confortable y patio propio. Totalmente reformado con diseño y funcionalidad en los ambientes Una opción ideal para quienes priorizan la paz y autonomía. Se encuentra en una zona realmente destacada conocida por su ambiente familiar calles tranquilas y cercanía a los principales puntos de interés. Está a pocos minutos en una ubicación que combina movimiento y tranquilidad. Se aceptan Permutas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Brenda Outón - MLS ID 420631158-63 PH 4 ambientes en venta San Gerónimo al 2200 Martín Coronado ACEPTA COMO PARTE DE PAGO PROPIEDAD DE MENOR VALOR! PERMUTA!!! ESCUCHA OFERTAS Ubicación Martín Coronado Partido de Tres de Febrero zona residencial consolidada en el Oeste del Gran Buenos Aires con buena conexión al transporte público y servicios urbanos. Descripción de la propiedad Este PH tipo casa en primer piso por escalera ofrece confort y excelente distribución en cada ambiente - Ambientes y circulación - Cocina independiente funcional con acceso a la planta alta. - Living amplio muy luminoso que se vincula directamente al balcón aterrazado ideal para recreación o ubicación de plantas. - Dos dormitorios amplios uno de ellos en suite con baño privado y otro con acceso desde el pasillo distribuidor. - Segundo baño completo ubicado en el distribuidor para uso general. A través de una escalera desde la cocina se accede a - Lavadero propio separado y ventilado. - Un espacio flexible que puede servir como depósito dormitorio extra o escritorio. - Amplia terraza con potencial para uso recreativo parrilla huerta urbana o expansión del área social. Distribución funcional y versátil ideal para familias o como inversión para renta o alquiler. Luminosidad y ventilación cruzada en la mayor parte de los ambientes. Transporte y accesos - Transporte ferroviario La Estación Martín Coronado del Ferrocarril Urquiza está muy cerca conectando la zona con diversos puntos del GBA y con enlace a otros servicios de tren. También hay parada alternativa del tren en Tropezón a pocos minutos a pie. - Colectivos urbanos Varias líneas pasan por la zona o muy cerca de San Gerónimo proporcionando acceso fácil a otros barrios y a centros comerciales locales. Entre ellas se encuentran las líneas 169 237 252 320 y 326 entre otras. - Accesos viales Martín Coronado está bien conectado por vías principales que permiten el ingreso y salida rápida hacia Av. Juan Domingo Perón la Avenida Roca y rutas urbanas secundarias. Entorno y servicios - Zona residencial consolidada con mix de casas y propiedades horizontales ideal tanto para vivir como para inversión. - Comercios y servicios a corta distancia supermercados tiendas estaciones de servicio centros de salud y escuelas. - Áreas verdes y espacios de recreación urbana a pocas cuadras. - Entorno tranquilo y con movimiento de barrio con presencia de vecinos y comercios de proximidad. - Ubicación estratégica Martín Coronado forma parte del Gran Buenos Aires pero con ambiente más familiar y menos congestionado que otros núcleos urbanos más próximos a CABA. Por qué es una excelente opción - Distribución única con espacio flexible y terraza amplia. - Excelente accesibilidad al transporte público y vías principales. - Potencial para personalizar según necesidades habitacionales o de inversión. - Entorno con servicios diarios a corta distancia. NO DUDES EN CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-186 Descripción Espectacular PH de 3 ambientes en Venta 2 dormitorios y patio EVALÚA TOMAR PERMUTA menor valor. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO En Ciudadela a metros de Liniers encontramos esta propiedad PH de 3 ambientes en impecable estado listo para mudarse que consta de 60 m2 cubiertos 6 m2 de patio. Todo desarrollado en PB encontramos el living-comedor al frente un baño completo y cocina con muebles bajo mesada. Desde la cocina accedemos al patio de 6 m2 donde se ubica un lavadero semicubierto. La propiedad posee un baño completo mas dos amplias habitaciones con placard empotrado. Dentro del equipamiento que nos ofrece esta propiedad se encuentra - Termotanque 85lts - Tiro balanceado 3000 2500 - Cable TV - Cocina con campana extractora euros lima En el complejo cada unidad posee servicios independientes. Sin Administración y sin EXPENSAS. Financiamiento Nuestros clientes ReMax pueden acceder a créditos hipotecarios Lendar con opciones de 12 a 60 cuotas facilitando la compra de hasta el 30 del valor de la propiedad. Contacto No pierdas la oportunidad de conocer este luminoso y acogedor dúplex. Contáctame para más información o para programar una visita. Estoy aquí para acompañarte en todo el proceso de compra o venta de tu propiedad. ¡Descubre el hogar de tus sueños hoy mismo! Anímate a calcular tu préstamo y cuotas accediendo en la web al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés! - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Claudia Ruiz - MLS ID 420911112-44 PH 3 Ambientes en Ciudadela Sur Ubicación Estratégica PH interno ubicado en Ciudadela Sur sobre calle Rafaela a metros de Av. San Martín y a tan solo dos cuadras de la estación del Ferrocarril Sarmiento. Una ubicación práctica y conveniente ideal para quienes priorizan accesos rápidos y cercanía a medios de transporte. La propiedad se desarrolla en planta baja y se accede a través de pasillo común. El ingreso es por el living que conecta de manera funcional con el resto de los ambientes. Dos dormitorios cómodos. Baño completo. Cocina comedor independiente. Pequeño patio interno que aporta ventilación y luz natural. Patio cubierto tipo jardín de invierno adaptable como espacio multiuso. La unidad se encuentra en buen estado general lista para habitar con ambientes bien distribuidos y funcionales. Es apta crédito y no abona expensas lo que representa una ventaja económica significativa y una oportunidad atractiva tanto para quien busca su primera vivienda como para quien desea realizar una inversión con buena proyección en una zona de constante demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Pablo Farias - MLS ID 420151169-138 PH 4 ambientes en venta Caseros ¡Oportunidad única! PH al frente con entrada independiente SIN EXPENSAS en una ubicación inmejorable de Caseros. La propiedad cuenta con Cochera propia Patio parrilla terraza y jardín ideales para disfrutar al aire libre perfecta para reuniones y momentos especiales Amplios y luminosos 4 ambientes Ubicado a metros del centro de Caseros con rápido acceso a Av. San Martín y Av. Mitre cerca de comercios transporte y todos los servicios. Una propiedad funcional cómoda y con todos los espacios que necesitás para vivir o invertir. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Esteban Lagatta - MLS ID 421451106-18 ¡Enamorate de tu próxima propiedad! Hermoso PH 3 Amb. Planta Baja con PATIO PROPIO en el corazón de Sáenz Peña ¿Te imaginás ser dueño de ese lugar especial donde la tranquilidad del barrio se respira en cada rincón? Esta no es solo una propiedad ¡es la semilla de tu futuro! Te presentamos un cálido y luminoso departamento en Planta Baja ubicado en una de las cuadras más lindas de Sáenz Peña. Con un patio privado que es un verdadero tesoro urbano esta unidad es la oportunidad perfecta de inversión. Lista para escriturar! Para quienes buscan proteger sus ahorros e invertir con inteligencia asegurando hoy el futuro. ¡Sentí la tranquilidad de hacer un negocio brillante! Lo que te va a encantar de esta propiedad Ubicación soñada Calle Pío Díaz al 900 entre Uruguay y Batallán. El equilibrio perfecto entre la paz de un barrio residencial y tener todo lo que necesitás cerca. Amplitud y comodidad ¡Casi 85 m totales en Planta Baja! Olvidate de las escaleras y los ascensores acá la comodidad manda. Interiores con alma 6163 m cubiertos súper funcionales listos para ser el escenario de futuros momentos inolvidables. ¡Un oasis al aire libre! Sus 2323 m descubiertos son la joya del lugar. Un patio espectacular ideal para tener tus plantas disfrutar de un buen mate al sol o relajarte mirando el cielo. Inversión Inteligente Se comercializa la Nuda Propiedad con usufructo vitalicio existente. ¡Esto significa que podés adquirir esta belleza inmobiliaria a un valor de oportunidad único en el mercado! Ideal para capitalizarte. Tranquilidad legal Propiedad sin embargos sin inhibiciones y lista para que la operación sea segura rápida y transparente. ¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? Las propiedades en Planta Baja con patio real son las más buscadas y a valor de inversión... ¡Vuelan! Posibilidad de seguir construyendo! ¡Hacé clic acá o mandame un mensaje ahora mismo! Coordinemos una charla sacate todas las dudas sobre esta excelente propiedad y da el primer paso hacia tu nuevo respaldo patrimonial. ¡Estoy acá para ayudarte a hacerlo realidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-72 PH EN VENTA 3 AMBIENTES CIUDADELA BUENOS AIRES Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle 25 de Mayo en Ciudadela con una superficie total de 112 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Este ph presenta un estado general muy bueno ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien mantenida. Ubicado al fondo puerta de ingreso por pasillo. La distribución interior optimiza cada metro cuadrado integrando dormitorios living comedor y cocina en un diseño armónico. Cuenta con dos habitaciones amplias un baño completo y sectores diferenciados que permiten múltiples configuraciones de uso. Ingreso al comedor mesa blanca grande con sala de recepción living cocina toilette vestidos o segundo dormitorio dormitorio principal en suite. Entre otras de sus características destacan placares incorporados un patio con lavadero escalera que lleva a la terraza. Esta última cuenta con un Depto Monoambiente con baño y un taller con parrilla. Los servicios completos de electricidad agua gas y red cloacal garantizan total habitabilidad. La parrilla externa representa un valor agregado para reuniones y momentos de esparcimiento. Su ubicación en Ciudadela permite acceso rápido a principales vías de comunicación comercios y servicios urbanos constituyéndose como una inversión sólida con potencial de revalorización. PH FOR SALE 3 ROOMS CIUDADELA BUENOS AIRES Property strategically located on 25 de Mayo Street in Ciudadela with a total surface area of 112 m combining covered semi-covered and open spaces. Built in 1982 this PH is in very good overall condition ideal for families or investors seeking a functional and well-maintained property. Located at the back of the lot with access through a corridor entrance. The interior layout optimizes every square meter integrating bedrooms living room dining area and kitchen in a harmonious design. It features two spacious bedrooms one full bathroom and well-defined areas that allow multiple usage configurations. Upon entry there is a large white dining table area reception space living room kitchen guest toilet dressing room or second bedroom and a master bedroom en suite. Additional features include built-in wardrobes a patio with laundry area and a staircase leading to the terrace. The terrace includes a studio apartment with a bathroom and a workshop area with a barbecue. The property is equipped with full utilities including electricity water gas and sewer system ensuring complete habitability. The outdoor barbecue area adds value for social gatherings and leisure. Its location in Ciudadela provides quick access to main transportation routes shops and urban services making it a solid investment with strong potential for appreciation. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Sabrina Molina - MLS ID 421451084-1 Venta PH 4 ambientes muy amplio con cochera balcón y terraza Villa Sáenz Peña Excelente ubicación Enfrente a la Estación Fernández Moreno del Ferrocarril General Urquiza. - APTO CRÉDITO - Sobre la calle Bordabehere al 3500 a 5 minutos de Av. General Paz y Av. Mosconi y a una cuadra y media de la Av. Rodríguez Peña con excelente accesibilidad a medios de transporte y comercios encontramos este ph de 4 ambientes ubicado en un 1 piso con muy buen ingreso de luz natural ambientes amplios y distribución. El mismo cuenta con las siguientes características - Cochera 27.33 m2 utilizables y 4.5 m2 de espacio de guardado bajo escalera - Living comedor 31.70 m2 - Cocina completa integrada por barra desayunador 2.55 x 4 m 12.80 m2 - Dormitorio principal con placard 16.65 m2 - Dormitorio secundario 3.20 x 2.70 m - Baño completo con bañera 2.11 x 1.65 m - Escritorio o habitación extra 4.30 m2 - Lavadero bajo escalera a terraza 1.80 x 1.75 m - Patio 17.88 m2 - Balcón 9.37 m2 - Terraza 8857 m2 CARACTERÍSTICAS DEL PH - PB 1 y 2 Piso - Disposición Frente - Conexión para lavarropas - hornallas a gas y horno eléctrico - Termotanque a gas - Calefacción Aire Acondicionado FC living comedor y habitación secundaria l radiador habitación principal - No paga Expensas DESCRIPCIÓN Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall distribuidor que organiza de manera eficiente los accesos. A la derecha encontramos una amplia cochera con capacidad para dos vehículos. Desde el hall una cómoda escalera nos conduce al primer piso donde se desarrolla el resto del PH. Al llegar el primer ambiente que nos recibe es un luminoso living comedor conectado con la cocina a través de un pasaplatos con desayunador y un marco de puerta que integran ambos espacios manteniendo la funcionalidad y el diseño abierto. Desde el living hacia la derecha accedemos a un pasillo distribuidor que conduce a los dos dormitorios principales y al baño completo. Además hacia el sector del balcón encontramos un ambiente adicional separado con durlock y puerta corrediza ideal como escritorio sala de juegos o incluso como tercer dormitorio tal como se utiliza actualmente. Desde la cocina se accede al patio que conecta con un lavadero ubicado bajo la escalera que lleva a la terraza del segundo piso. Este último espacio ofrece un gran potencial para seguir edificando o crear una terraza con parrilla quincho o área verde. Una propiedad versátil con gran potencial y todos los espacios necesarios para vivir con comodidad. - Cercano a comercios supermercados autoservicios etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Julio Cesar Villar - MLS ID 81202-1 OPORTUNIDAD PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA PRIMER PISO POR ESCALERA EN ZONA COMERCIAL LOMA HERMOSA DISPONIBLE PARA ENTRAR A VIVIR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Yael Guinovart - MLS ID 421451026-136 VENTA PH MONOAMBIENTE CON PATIO PROPIO EN CASEROS POSESIÓN INMEDIATA DUEÑO FINANCIA - PERMUTA Proyecto de CALIDAD PREMIUM desarrollado con foco en la funcionalidad la luminosidad y el confort diario. El edificio cuenta con varias unidades cuidadosamente diseñadas priorizando buena distribución ventilación natural y espacios exteriores propios. Actualmente hay TRES UNIDADES DISPONIBLES lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar a un producto de categoría con valores competitivos en la zona. Cada departamento ofrece expansión privada patio o terraza un diferencial clave que aporta mayor calidad de vida y versatilidad de uso. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. PLANTA BAJA MONOAMBIENTE DIVISIBLE Ambiente amplio con posibilidad de división también con patio privado ideal para optimizar el espacio y generar mayor privacidad. Superficie cubierta 35 m Superficie descubierta 731 m Superficie total 4231 m Valor USD 63.000 Las unidades de planta baja cuentan con patio propio. La unidad en planta alta dispone de terraza exclusiva de gran tamaño. Espacios pensados para quienes buscan independencia bajo mantenimiento y ambientes exteriores propios. UBICACIÓN Ubicado en Julio Perdiguero 1.878 esquina Bonifacini en Caseros Partido de Tres de Febrero Provincia de Buenos Aires. Se encuentra en una EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL DE CASEROS con entorno tranquilo y consolidado. En las inmediaciones hay comercios de cercanía supermercados centros educativos y servicios esenciales. Cuenta con líneas de colectivo cercanas y proximidad a la estación Caseros del Ferrocarril San Martín lo que permite una conexión ágil hacia la Ciudad de Buenos Aires. Además ofrece buen acceso a avenidas principales y rápida conexión hacia General Paz y arterias centrales del oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Yael Guinovart - MLS ID 421451026-125 VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN CIUDADELA PB LIVING COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO 1 DORMITORIO PATIO PA 2DO DORMITORIO TERRAZA Te presentamos este PH de 3 ambientes se ingresa desde pasillo común cómodo y con una distribución súper práctica ideal para quienes buscan independencia y espacios bien definidos. Ubicado en planta baja ingresamos a un living comedor amplio y luminoso con excelente circulación de aire. La cocina es independiente ofreciendo mayor comodidad y espacio de trabajo. En esta planta también encontramos un baño completo y una habitación de buenas dimensiones con ingreso de luz natural durante todo el día. El patio interno aporta ventilación y es un espacio ideal para usos múltiples tender guardado o armado de un pequeño sector verde. En planta alta con acceso por escalera caracol se desarrolla la segunda habitación acompañada de una terraza privada de 39m2 perfecta para disfrutar al aire libre armar un espacio de relax o incluso proyectar futuras ampliaciones. Corresponde a la Unidad Funcional N. 3. Una propiedad con mucho potencial bien iluminada y con espacios versátiles para adaptarse a diferentes necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Esteban Lagatta - MLS ID 421451106-17 ¡El Comienzo de tu Nueva Vida te Espera en Caseros! ¿Hace cuánto venís soñando con tener ese lugar que sea 100 tuyo? Ese espacio privado cálido y seguro donde construir tus propios recuerdos. ¡Dejá de buscar porque lo acabas de encontrar! Te presentamos este hermoso y acogedor PH en Caseros. ¡Esta propiedad tiene título y está lista para que escritures y te mudes sin demoras! Sentí la tranquilidad de llegar a tu casa cruzar el pasillo y desconectarte del ruido de la calle para disfrutar de tu propio refugio. Ideal para solteros parejas que buscan su primer nidito de amor o como una inversión súper inteligente. Lo que te va a enamorar de esta propiedad Ubicación Estratégica y de Barrio Sobre calle Andrés Ferreyra al 4100 en el tranquilo paraje Villa Pineral Tres de Febrero. ¡Todo lo que necesitás a pocos pasos con la verdadera esencia de barrio! El Tamaño Perfecto 44 m Totales Con una distribución súper inteligente. Cuenta con más de 32 m cubiertos súper aprovechables para tu comodidad. ¡Tu propio aire libre! Disfrutá de casi 6 m descubiertos y otros 5 m semicubiertos. El rinconcito ideal para tus plantas tomar unos mates a la tarde o relajarte al aire libre. Privacidad Total Unidad en Planta Baja con ingreso por pasillo común. ¡Lejos del ruido de la calle! Espíritu de PH Una comunidad pequeña que fomenta la buena vecindad con sistemas compartidos y sin las altísimas expensas de los grandes edificios. ¡Tranquilidad Legal Absoluta! Tracto Abreviado listo. El sueño de cualquier comprador venir firmar y empezar a disfrutar. Esta es tu oportunidad de dar ese gran salto. Las propiedades con documentación tan impecable y listas para transferir ¡vuelan del mercado! ¿Qué estás esperando? Tu primer hogar está a un mensaje de distancia. Escribinos ahora mismo por WhatsApp al ######## o dejá un comentario abajo y coordinamos una visita esta misma semana. ¡Vení a conocer el lugar donde van a pasar los mejores años de tu vida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Juan Gabriel Alo - MLS ID 421591032-100 Venta dúplex 3 amb luminoso cochera parrilla. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. Dúplex en venta en Martín Coronado ideal para quienes buscan un hogar funcional bien distribuido y con excelente luminosidad. La propiedad se desarrolla en 2 plantas y cuenta además con un entrepiso de techo bajo ideal como espacio de guardado. Posee una superficie total de 6373 m. Dispone de 2 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette. La cocina se encuentra integrada al living-comedor generando un ambiente cómodo y luminoso. En el exterior cuenta con balcón parrilla y cochera descubierta. Ubicado en una zona residencial tranquila con buen acceso a comercios y servicios es una opción práctica tanto para vivienda como inversión. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Préstamo LENDAR exclusivos de REMAX sujetos a evaluación crediticia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Nicolas Sasin - MLS ID 421591065-44 APTO CREDITO!! PH en primer piso por escalera ubicado en una excelente zona de Ciudadela Norte a pocos metros de Av. General Paz. Al ingresar la propiedad ofrece un amplio y luminoso living comedor con salida a un hermoso patio ideal para disfrutar. Desde este ambiente se accede también a la cocina comedor independiente de muy buenas dimensiones y con salida directa al patio. Por el pasillo de distribución se encuentran Primer baño completo Segundo baño completo utilizado como baño principal Tres dormitorios amplios todos con balcón al frente lo que garantiza excelente iluminación y ventilación Desde el patio una escalera conduce al quincho un espacio amplio y cómodo que cuenta con otro baño completo ideal para reuniones o uso multifuncional. Características destacadas PH en primer piso por escalera Living comedor con salida al patio Cocina comedor independiente Tres dormitorios con balcón al frente Tres baños completos Patio amplio Quincho con baño Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Miguel Angel Pereyra - MLS ID 421371019-120 VENTA PH 4 AMBIENTES TERRAZA PROPIA PATIO Y COCHERA APTO CREDITO CIUDADELA OPORTUNIDAD EN CIUDADELA se ofrece a la venta excelente PH en planta baja con entrada independiente ubicado en Ciudadela Av. Diaz Velez y Coronel Perin a 300 mts de Av. General en plena zona comercial y residencial ubicación estratégica para acceder a Capital Federal con excelente conectividad múltiples líneas de colectivo colegios comercios de cercanía y espacios verdes. La unidad cuenta con 3 dormitorios con placares empotrados cocina independiente equipada con muebles de alacena y bajo mesada amplio living-comedor 2 patios un baño completo con bañera un toillete lavadero garage terraza propia. La propiedad no cuenta con servicio de gas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. Dimensiones Cocina3.30 x 2.55 8.46 m2 Comedor Living integrado 4 x 6 24 m2 Baño completo 2.20 x 1.37 3.05 m2 Dormitorio principal 3.40 x 3.50 11.90 m2 Dormitorio secundario 2.86 x 3.20 9.17 m2 Dormitorio secundario 4 x 2.50 10 m2 Distribuidor 1.03 x 1.51 1.56 m2 Distribuidor 1.06 x 1.40 1.49 m2 Toillete 1.43 x 1.02 1.46 m2 Lavadero 1.03 x2.63 2.73 m2 Patio 1 2.70 x 2.59 6.99 m2 Patio 2 2.94 x 2.90 8.56 m2 Terraza 2.39 x 4.30 10.28 m2 Garage 2.90 x5.30 15.45 m2 Pasillo 8.47 x 1.15 9.78 m2 Distancias 50 mts Localidad de Ramos mejía Partido de la Matanza 300 mts Av General Paz 1300 mts Estación de Tren Ciudadela Línea Sarmiento SERVICIOS Energia eléctrica y agua corriente. Calle de asfalto. Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa de dominio. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA No dejes de consultarnos Mudate a la vida que queres RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Juan Gabriel Alo - MLS ID 421591032-80 P.H. 3 amb al frente en Caseros centro a refaccionar. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR. P.H. Al frente en pleno centro de Caseros con excelente potencial a refaccionar. Ingreso por porche hacia un living con cocina integrada. Hall de distribución que conecta los 2 dormitorios uno al frente y otro al contrafrente y baño completo. Desde la cocina puerta balcón al patio semicubierto con espacio para lavarropas. Ubicado estratégicamente cerca de los mejores negocios oficinas estación de tren y múltiples medios de transporte. Ideal inversores o primera vivienda. No dude en contactarnos para visitar esta propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Préstamo LENDAR exclusivos de RE MAX previa evaluación crediticia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto María Paula Rosso - MLS ID 421591034-157 PH 4 AMB 3 BAÑOS VENTA EN VILLA BOSCH C TERRAZA Y ENTRADA INDEPENDIENTE Excelente propiedad en formato PH con única escritura compuesta por dos unidades funcionales independientes ideal para quien busca vivir y generar renta tener espacio para familia extendida o home office independiente. Unidad principal Ingreso por cochera descubierta al frente. Al entrar encontramos un amplio living con ventanas al frente. Una cocina comedor muy luminosa y con gran espacio de guardado. 2 dormitorios ambos con ventanas. Baño completo. Lavadero independiente. Baño en Patio Patio semicubierto funcional y cómodo para uso diario. Segunda unidad Espacio totalmente independiente que originalmente funcionaba como cochera cubierta y fue adaptado como vivienda. Tiene ingreso independiente desde la calle o conexión interna con la unidad principal lo que permite múltiples usos. Cuenta con Cocina comedor 1 dormitorio Baño completo Se vende todo junto bajo una misma escritura. Una propiedad versátil con gran potencial de uso y excelente distribución. No deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud estamos a disposición. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Diego Otazo - MLS ID 421371027-420 PH de 2 ambientes ubicado al contra frente dentro de un lote con solo dos unidades lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. SIN EXPENSAS. Ingreso por patio al frente que aporta excelente ventilación y luz natural a la unidad. Distribución Living comedor al frente Cocina comedor con salida al patio Baño completo Dormitorio al contra frente con vista al patio interno Exterior La propiedad cuenta con un patio interno con un árbol generando un espacio verde agradable y con buena iluminación natural. Al fondo del lote se encuentra una construcción a terminar que incluye baño ideal para múltiples usos Quincho o Monoambiente independiente Espacio de trabajo o estudio Desde el patio se accede mediante una escalera a la terraza de esta construcción. Detalles a destacar Solo 2 unidades en el lote Sin expensas Buena distribución Potencial de ampliación o renta Espacio verde propio Consultanos para coordinar una visita Una propiedad con mucho potencial ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Martin Fernando Tejeda - MLS ID 421371066-9 A solo 4 cuadras del centro de Santos Lugares con cercanía a comercios y servicios y a 1 cuadra de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza lo que garantiza muy buena conectividad. Esta propiedad es apta crédito Se ingresa por pasillo lo que le aporta tranquilidad y resguardo del movimiento de la calle. Este PH se destaca por su luz natural en todos los ambientes y una distribución funcional que aprovecha al máximo sus 37 m cubiertos. Cuenta con una cocina integrada que se conecta de forma fluida con el living generando un ambiente moderno y práctico para el día a día. Dispone de dos habitaciones y un patio 5.6m2 que recibe muy buena luz ideal para sumar verde en un futuro o armar un espacio de relax al aire libre. Uno de sus grandes diferenciales es la amplia terraza propia perfecta para disfrutar del sol o incluso proyectar futuras mejoras. La propiedad es totalmente eléctrica lo que aporta practicidad y elimina la necesidad de instalación de gas no obstante la zona cuenta con red de gas natural disponible para una eventual conexión futura Ideal para quienes buscan un hogar luminoso con espacios descubiertos y potencial para personalizar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Beatriz Placenti - MLS ID 421291008-61 PH 3 Ambientes en Caseros Excelente distribución y luminosidad Hermoso PH de 3 ambientes ubicado en una tranquila zona residencial de Caseros ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con hogar que brinda un ambiente cálido y acogedor ideal para disfrutar en familia. En este nivel se encuentran dos cómodas habitaciones y un baño completo todos con muy buena ventilación. En el primer piso se desarrolla una hermosa cocina comedor totalmente equipada con un gran ventanal que aporta excelente luminosidad y vista al patio creando un espacio moderno y agradable. Además dispone de lavadero independiente y un baño de servicio. La propiedad se destaca por su buena distribución luminosidad y espacios bien aprovechados ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Ubicación estratégica cercana a comercios transporte y servicios. Líneas de colectivo 181 53 123 343 181. Tren San Martin - Retiro y Pilar El PH se encuentra a 800mtrs del Centro comercial Caseros y además encontramos colegios cercanos y varios supermercados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-48 PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN CIUDADELA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Este PH de 4 ambientes se encuentra ubicado en Ciudadela Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 61 m distribuidos en 53 m cubiertos y 8 m descubiertos sobre un terreno de 61 m. La propiedad está compuesta por 3 habitaciones y 1 baño completo. Se encuentra en muy buen estado general habiendo sido construida en el año 1975. La misma se encuentra con termofusión tanto de gas como de agua dispones de calefacción a traves de estufa tiro balanciado. Está clasificada como crédito. Entre las características destacadas se incluyen orientación noreste baulera Patio interno y una gran terraza de uso exclusivo y permiso para mascotas. Además cuenta con los servicios de electricidad y gas. Esta unidad representa una excelente oportunidad de inversión o de adquisición de vivienda dada su ubicación distribución y estado general. No dejes de consultarnos!! Te esperamos para visitarla juntos!! Encontrando una propiedad en Ciudadela sin humedad y lista para entrar. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. 4-ROOM PH FOR SALE IN CIUDADELA BUENOS AIRES - CREDIT ELIGIBLE This 4-room PH is located in Ciudadela Buenos Aires. It has a total constructed area of 61 m distributed over 53 m covered and 8 m uncovered on a 61 m lot. The property consists of 3 bedrooms and 1 full bathroom. It is in very good overall condition having been built in 1975. It has thermofusion heating both gas and water and heating via a balanced draft stove. It is classified as credit. Notable features include a northeast orientation storage an internal patio and a large terrace for exclusive use and pet permission. Electricity and gas are also included. This unit represents an excellent investment or home purchase opportunity given its location layout and overall condition. Dont hesitate to contact us! We look forward to seeing it together! Finding a property in Ciudadela thats dry and ready to move in. Auctioneer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage National Law 25.028 Law 22.802 on Fair Trade Law 24.240 on Consumer Protection the rules of the National Civil and Commercial Code and the Constitutional Laws agentsmanagers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are mediated and concluded by certified auctioneers and brokers whose information is displayed below the real estate name. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-34 EN VENTA PH 5 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL CON COCHERA PARA DOS AUTOS . APTO CREDITO - LISTO PARA ESCRITURAR - IDEAL PARA RENTA - SIN EXPENSAS. Amplio PH en Ciudadela ubicado en una zona estratégica cerca de centro comercial y con excelentes accesos. cuenta con local comercial al frente con baño ingreso independiente. cochera o bien distintos usos galpón deposito taller y sector con entre piso. Características 5 ambientes distribuidos en 2 pisos por escalera Local comercial en planta baja Cochera cubierta para 2 autos Depósito con entrepiso Cocina totalmente equipada Baño con ante bañó 2 piso con playroom o 4 habitación Terraza con Parrilla para disfrutar al aire libre Lavadero Balcón cerrado de 5 metros Se ingresa por entrada en común pasillo con otra unidad solo dos hay en el lote. tiene entrada independiente por escalera. Al ingresar al primer piso tenemos el Living comedor equipado con aire acondicionado. Cocina completa con muebles alto y bajo mesada cocina a gas y extractor. Una ventana que permite una buena entrada de luz. Baño completo con ducha y ante baño. 2 dormitorios amplios uno con placar integrado muy luminosos. al frente balcón corrido de 5 metros todo con reja protectora para niños. en el interior por escalera conecta al segundo piso un play room o bien 3 habitación oficina. 4 dormitorio pequeño y al lado lavadero o almacén con salida a la terraza con parrilla. Ubicación privilegiada A 2 cuadras de Av. Gaona y Av. República Cerca de Acceso Oeste A minutos de Coto Ciudadela Próximo a El Campito un gran predio ideal para actividades al aire libre A 10 cuadras de la estación Ramos Mejía y 6 cuadras de la estación Ciudadela Cercano al Colegio Ward y al Hospital San Juan de Dios Ideal para vivienda y emprendimiento comercial. UNA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR! en excelentes condiciones y con toda la documentación al día para poder venderse. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. FOR SALE PH 5 ROOMS WITH COMMERCIAL PREMISES WITH GARAGE FOR TWO CARS. SUITABLE CREDIT - READY TO WRITING - IDEAL FOR INCOME - NO EXPENSES. Spacious PH in Ciudadela located in a strategic area near a shopping center and with excellent access. It has a commercial space in front with bathroom independent entrance. garage or different uses shed warehouse workshop and area with mezzanine. Characteristics - 5 rooms distributed over 2 floors by staircase - Commercial premises on the ground floor. - Covered garage for 2 cars. - Warehouse with mezzanine - Fully equipped kitchen - Bathroom with bathroom - 2nd floor with games room or 4th bedroom - Terrace with barbecue to enjoy outdoors. - Laundry - 5 meter closed balcony. You enter through an entrance in a common hallway with another unit there are only two in the lot. It has a separate entrance via stairs. Upon entering the first floor we have the living room equipped with air conditioning. Complete kitchen with high and low countertop furniture gas stove and extractor. A window that allows good light entry. Full bathroom with shower and before bathroom. 2 large bedrooms one with an integrated hob very bright. To the front there is a 5 meter long balcony all with a protective fence for children. Inside a staircase connects to the second floor a play room or 3 bedrooms office. 4 small bedrooms and next to the laundry room or storage room with access to the terrace with barbecue Privileged location 2 blocks from Av. Gaona and Av. República Near West Access Minutes from Coto Ciudadela Next to El Campito a large property ideal for outdoor activities 10 blocks from Ramos Mejía station and 6 blocks from Ciudadela station Close to Ward School and San Juan de Dios Hospital Ideal for housing and commercial enterprise. A PROPERTY WORTH VISITING! In excellent condition and with all documentation up to date to be sold. The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence. Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP COTI request.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Norma Gutierrez - MLS ID 421841056-21 OPORTUNIDAD EN CIUDADELA - PH EN PLANTA BAJA CON AMPLIO PATIO. POSIBILIDAD DE AMPLIAR A UN TRES AMBIENTES. APTO CRÉDITO PH 2 ambientes en planta baja con gran patio reciclado a nuevo Ubicado en Ciudadela en una zona estratégica con acceso inmediato a Av. General Paz a solo 2 cuadras lo que permite una conexión rápida hacia CABA y principales accesos La propiedad se encuentra en planta baja dentro de un conjunto de solo 6 unidades funcionales con ingreso por pasillo común. Se trata de la tercera unidad lo que le brinda mayor privacidad y un entorno tranquilo. Al ingresar nos recibe una puerta de acceso reforzada con doble cerrojo y cerradura aportando seguridad El complejo cuenta además con portón de ingreso y portero eléctrico. La unidad dispone de Living comedor cómodo y funcional Cocina integrada con barra desayunadora mesada de acero bacha grifería completa alacena y bajo mesada Baño completo con todos sus sanitarios y ducha Dormitorio bien distribuido con posibilidad de calefacción por tiro balanceado Gran patio totalmente refaccionado a nuevo uno de los principales diferenciales de la propiedad ideal para disfrutar al aire libre sumar un espacio verde o generar un sector de relax Sector de lavadero independiente en el patio con Conexión para lavarropas Pileta de lavado Termotanque nuevo LO QUE LO DESTACA Planta baja comodidad total Excelente ubicación a pasos de General Paz Patio amplio reciclado Buena distribución Complejo chico solo 6 unidades Seguridad portón portero eléctrico puerta reforzada IDEAL PARA Primera vivienda Inversión Quienes buscan accesibilidad rápida a Capital SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------------------------------------------------------------------- OPPORTUNITY IN CIUDADELA - GROUND FLOOR PH WITH A LARGE PATIO. SUITABLE FOR CREDIT PH with 2 rooms on the ground floor with a large patio completely renovated like new. Located in Ciudadela in a strategic area with immediate access to Av. General Paz just 2 blocks away allowing for quick connection to CABA and the main access routes. The property is on the ground floor within a complex of only 6 functional units with entry through a common hallway. This is the third unit providing greater privacy and a peaceful environment. Upon entering you are welcomed by a reinforced access door with a double lock and a lock system providing security. The complex also features an entry gate and an electric doorman. The unit includes Comfortable and functional living-dining room Integrated kitchen with breakfast bar steel countertop sink complete faucet fixtures pantry and under-counter storage Full bathroom with all fixtures and a shower Well-distributed bedroom with the option to install heating via a balanced flue system Large patio completely refurbished from scratch one of the propertys main differentialsideal for enjoying the outdoors adding green space or creating a relaxation area. Independent laundry area in the patio with Connection for a washing machine Washing sink New water heater WHAT STANDS OUT Ground floor total comfort Excellent location steps from General Paz Spacious patio fully renovated Good layout Small complex only 6 units Security gate electric doorman reinforced door IDEAL FOR First-time homebuyers Investment Those seeking quick accessibility to Capital City CABA If you have to sell in order to buy we can help you and carry out the simultaneous transactiona benefit for REMAX clients. If you are short by up to 30 of the value of this property we offer the option to apply for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. You can run a simulation of your monthly payment through the Lendar simulator. The measurements surfaces and expenses HOAexpensas stated in this listing are approximate and for reference purposes only. The definitive information will be the one shown in the property deed and the supporting receipts. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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