Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Marta Saban - MLS ID 420101115-508 PH con entrada independiente desarrollado en dos plantasreciclado a nuevo en su totalidad Sin Expensas! La propiedad cuenta con living comedor con cocina semi integrada totalmente equipada dos amplios dormitorios a través de una escalera interna se accede a la planta superior donde se encuentra un espacio de estar ideal para lectura o sala de tv mas escritorio .En esta planta se encuentra un quincho totalmente equipado lavadero independiente salida a terraza propia con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. El PH reciclado en su totalidad incluye instalación eléctrica y cañerías los servicios son individuales. Cuenta con una estufa tiro balanceado y dos equipos de aire acondicionado Frio Calor. Una propiedad lista para entrar a vivir con ambientes cómodos muy buena luz natural Estado Excelente. Ubicado sobre la calle Azul al 600 entre Remedios y Tandíl Metros cuadrados por escritura Planta Baja de una Superficie cubierta de cincuenta y dos metros noventa y nueve decímetros cuadrados semicubierta de nueve metros quince decímetros cuadrados descubierta de veintitrés metros quince decímetros cuadrados lo que hace una SUPERFICIE para la PLANTA BAJA de OCHENTA Y CINCO METROS VEINTINUEVE DECIMETROS CUADRADOS en la Azotea una Superficie cubierta de catorce metros setenta y un decimetros cuadrados Semicubierta y tres decimetros cuadrados lo que hace UNA SUPERFICIE TOTAL de CINCUENTA Y CUATRO METROS DIECISÉIS DECIMETROS CUADRADOS lo que hace una Superficie total para la unidad funcional CIENTO TREINTA Y NUEVE METROS CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS Colectivos4 7 55 86 88 96 104 114 126 180 No dejes de visitarlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-27 EN EL LOTE HAY 3 unidades de PHs en muy buen estado. EXCENTE PROPIEDAD PARA INVERSION. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR. METROS TERMINADOS posibilidad de subdividir y vender como 3 unidades funcionales Uno de los phs tiene entrada independiente y los otros comparten ingreso. Frente 864m Largo 4146m. Superficie Total 353 m2. OPCION DESARROLLO LOTE de U.S.A.A UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA EXCELENTE UBICACIÓN IDEAL INVERSOR EXCELENTE LOTE EN VENTA Frente 864m Largo 4146m. Superficie Total 353 m2. ALTURA MAXIMA EDIFICABLE 2280 metros Se puede construir PB7 pisos 2 Retiro Superficie vendible 1669 Mts y 10 cocheras en planta baja Se adjunta Prefactibilidad actualizada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Daniel Villarino - MLS ID 61273-55 PH lleno de detalles auténticos y encanto en una zona tranquila de Floresta a pasos de Av. Gaona y Av. Juan B. Justo. Sin expensas y con una distribución súper cómoda. Una propiedad llena de detalles que la hacen verdaderamente especial. Son 3 ambientes amplios distribuidos cómodamente en dos plantas con entrada totalmente independiente y una hermosa combinación de luz calidez y estilo. Se ingresa por un patio privado con espacio perfecto para disfrutar al aire libre equipado con parrilla y sector de lavadero. Desde allí entrámos directo al corazón de la casa un living amplio con techos de bovedilla puertas de doble hoja originales con banderola y celosias. Pisos ceramicos nuevos simil madera que aportan calidez inmediata y una salamandra impecable que le suma carácter y un encanto difícil de encontrar. En planta baja además cuenta con un toilette refaccionado súper práctico ideal para visitas o para uso diario. La cocina es luminosa cómoda y con buen lugar de guardado conectada de forma fluida con los demás ambientes. Accediendo por una comoda escalera llegamos a la planta alta donde encontramos dos dormitorios muy luminosos conectados por un pasillo con pisos de pinotea original y tambien con aberturas y celosías originales en madera impecablemente conservadas. Ambos ambientes con pisos ceramicos nuevos que tienen salida a un balcón corrido que aporta ventilación cruzada luz todo el día y una sensación de amplitud única. En este nivel se ubica también el baño completo renovado con materiales y terminaciones de calidad. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!!! NO APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Elizabeth Moriconi - MLS ID 420561106-105 VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN FLORESTA CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada en el tradicional barrio de Floresta sobre Pasaje Miramar entre Sanabria y Segurola. Este PH de 95 m construidos sobre un terreno de 225 m ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente conectividad urbana.Según escritura posee una superficie cubierta de 9479pero en realidad la superficie total del ph es de 176m2distribuidos de la siguiente manera1er piso 9479 con balcon incluido2do piso 8114 entre los cuales se encuentra la terraza de aproximadamente 20m2todas las medidas fueron tomadas con metro laserestos m2 anexos del 2do piso no se encuentran en los planos de la propiedad.Este PH se vende ad referendum de la reubicacion de la propietaria. Desarrollado en dos niveles el inmueble presenta una distribución versátil con cuatro ambientes tres bañosdos de ellos completos y espacios complementarios estratégicamente diseñados. La propiedad mantiene su estructura original del año 1961 con notables mejoras y conservación. Primer nivel Acceso por entrada independiente a escalera que nos lleva al 1er piso compuesto por amplio comedor comunicado con living cocina equipada con artefacto a gasgran despensa dos dormitorios con salida a balcón frontal de 7 metros baño completo con bañera y pequeño hall de distribución. Incluye dependencia con baño propio con ducha. Segundo nivel Comunicado por escalera caracol alberga habitación principal con vestidor de pared a pared y de piso a techo aire acondicionado estufa de tiro balanceado y acceso directo a terraza. Toilette y amplia terraza de aproximadamente 40 m con espacios para lavado y taller. Características destacadas - Sin expensas - Excelente iluminación natural - Ubicación estratégica a tres cuadras del Metrobus - Zona con alta densidad comercial y educativa - Pileta de lavado en terraza. - Dos termotanques grandes - Taller independiente Entorno privilegiado con múltiples servicios colegios clubes deportivos comercios y excelente conectividad de transporte público. Oportunidad para familia numerosa o inversión para quienes valoran espacios versátiles con potencial de desarrollo en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Medidas de los ambientes Habitacion 1 3.11 x3.37m Habitacion 2 con gran placard y amplia biblioteca 3.21x3.20m Balcon al Frente orientación norte 7 x 070al cual se accede por las dos habitaciones. Baño completo con bañera 2.83x1.5m Pasillo de distribución 2.22 x0.90m Cocina con artefacto a gas 2.42 x 3.56m Despensa 1.23 x3.31m Living 3.26 x 4.63m Comedor 5.85 x3.23m Balcon cerradopasillo que lleva a dependencia 0.92x 4.77m Hab. servicio 1.45x2.63 sin placard con Baño completo con ducha 1.44x1.82m Al 2do piso se accede por la escalera caracol y encontramos Habitacion principal 8x3.92 con desnivel y estufa tiro balanceado y placard doble con ventanas al frente. Toilette 1 x 2.29 Pasillo 1 x 3.34 Terraza amplia de aprox 20m con pileta para lavar platos y dos termotanques gdes. Taller 3.48 x 2.56m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magalí Ini - MLS ID 421531015-198 Ph de 2 ambientes con balcón a la calle Dolores. Living comedor con salida al balcón. Baño completo. Cocina independiente con ventanal al pulmón del edificio Dormitorio con placar empotrado de piso a techo y salida al balcón cerrado. Los pisos del dormitorio son nuevos. De porcelanato. Lavadero independiente con ventanal al pulmón del edificio. Calefacción mediante radiadores eléctricos. Instalación eléctrica nueva. NO HAY GAS Expensas muy bajas. Tercerizan limpieza en áreas comunes del edificio. Se encuentra a media cuadra de Av. Juan Alberdi por donde pasa la línea de colectivo 86. Está a 3 cuadras de Av Rivadavia. Colectivos ######## y 1. Está a 3 cuadras de Av Directorio. Colectivos ######## y 180. A 5 cuadras de la estación de tren Sarmiento. A 3 cuadras de Av Mariano Acosta. Colectivos ######## 180 y 4. A 6 cuadras de estación San Pedrito de subterráneo A. El barrio Floresta es uno de los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires ubicado en la zona centro-oeste Comuna 10. Se caracteriza por ser un barrio residencial tradicional y bastante tranquilo con un perfil más de familia Predominan casas bajas chalets y algunos edificios muchos con árboles antiguos en las veredas. Es considerado un barrio de barrio con comercios de cercanía y vida cotidiana tranquila. Tiene plazas clubes y espacios tradicionales En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-130 Excelente PH de 3 ambientes más entrepiso agregado ubicado en el barrio de Floresta. Espacio externo descubierto ideal para disfrutar del aire libre. El estado es muy bueno listo para habitar. Muy luminoso con excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes. Es silencioso ya que se encuentra casi en pulmon de manzana en el complejo en total son 16 unidades esta se encuentra al fondo en primer piso por escalera Dispone de lavadero independiente y se encuentra totalmente pintado en excelente estado. Además cuenta con una estufa de tiro balanceado. Listo para entrar a vivir. Bajas expensas. La venta esta sujeta a reubicación. NO ES APTO CRÉDITO. Consultá para coordinar una visita y conocé tu próximo hogar. Según escritura la propiedad cuenta con 42 metros cuadrados. Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-410 PH 4 AMBIENTES EN PATERNAL CON TERRAZA PARRILLA Y ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS. CONSULTE POR CONDICION APTO CREDITO Si buscás una propiedad amplia con espacios versátiles y estilo de casa esta es una excelente oportunidad en el corazón de Paternal. PH al frente con ingreso totalmente independiente por escalera desarrollado en primer piso. Comparte lote con solo una unidad más lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Se encuentra en buen estado de mantenimiento con ambientes amplios funcionales y gran potencial para modernizar y adaptar a distintas necesidades. Ubicado sobre Av. Álvarez Jonte a metros de Av. San Martín Metrobus en una zona con gran conectividad comercios y servicios ideal para una vida práctica y bien conectada. AMBIENTES PRIMER PLANTA Hall de ingreso Sala de estar con estufa estilo hogar Living comedor amplio Cocina independiente con comedor diario Dos dormitorios al frente uno con balcón Baño completo Dependencia de servicio escritorio o espacio de trabajo Toilette PLANTA ALTA Lavadero independiente Dos dormitorios con altillo ideales para guardado Baño completo Gran terraza con parrilla INFORMACIÓN ADICIONAL La propiedad fse encuentra en un buen estado de mantenimiento todos sus ambientes son amplios no paga expensas. Metros totales por escritura 254 m2. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-32 DEPARTAMENTO PH 2 AMBIENTES VENTA LINIERS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UN REFUGIO URBANO CON PERSONALIDAD Un refugio soleado se despliega en el corazón de Liniers. Este PH de 77 m se convierte en el escenario perfecto para profesionales y parejas que sueñan con un espacio propio con carácter único. DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 77 m estratégicamente distribuidos 54 m cubiertos y 24 m descubiertos que crean una conexión armoniosa Orientación sur que garantiza frescura en verano. Disposición de frente que amplifica la sensación de espaciosidad ESPACIOS QUE INSPIRAN Dormitorio principal con ambiente acogedor Living integrado que invita a la convivencia Cocina con desayunador para momentos deliciosos Terraza transformada en un oasis personal Lavadero funcional Toilette de servicio COMODIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Aire acondicionado para el verano Calefacción para los días fríos Parrilla para encuentros sociales Permite mascotas convirtiendo el espacio en un verdadero hogar SERVICIOS URBANOS COMPLETOS Electricidad Agua Gas Desage cloacal DETALLES DE VALOR Construido en 1981 Estado general muy bueno Ubicación estratégica sobre Timoteo Gordillo Apto crédito Perfil profesional Una inversión inteligente que combina funcionalidad confort y potencial de crecimiento. No es solo un departamento es el escenario de tu próximo capítulo de vida. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- 2-ROOM PH APARTMENT FOR SALE IN LINIERS BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE AN URBAN RETREAT WITH PERSONALITY A sunny retreat unfolds in the heart of Liniers. This 77 m PH becomes the perfect setting for professionals and couples who dream of their own space with unique character. INTELLIGENT DESIGN AND LAYOUT Total area of 77 m strategically distributed 54 m covered and 24 m uncovered creating a harmonious connection South-facing orientation that guarantees coolness in summer. Front-facing layout that amplifies the feeling of spaciousness SPACES THAT INSPIRE Master bedroom with a cozy atmosphere Integrated living room that encourages socializing Kitchen with breakfast bar for delightful moments Terrace transformed into a personal oasis Functional laundry room Guest bathroom AMENITIES THAT MAKE THE DIFFERENCE Air conditioning for summer Heating for cold days Grill for social gatherings Pets allowed making the space a true home COMPLETE UTILITIES Electricity Water Gas Sewerage VALUABLE DETAILS Built in 1981 Very good overall condition Strategic location on Timoteo Gordillo Street Mortgage eligible Professional profile A smart investment that combines functionality comfort and growth potential. Its not just an apartment its the setting for your next chapter in life. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Marcela Rodriguez - MLS ID 421301035-26 PH 4 AMBIENTES VENTA EN LINIERS APTO CREDITO SIN EXPENSAS Este excepcional PH de 256 m totales primer piso por escalera se encuentra ubicado sobre la calle Caaguazú en el barrio residencial de Liniers Capital Federal. Con una superficie cubierta de 109 m 13 m semicubiertos y 135 m descubiertos este hogar ofrece una distribución amplia y funcional ideal para disfrutar en familia. Al ingresar se accede a un luminoso living comedor que se conecta de manera fluida con el balcón corrido al frente brindando un espacio ideal para el relax y el entretenimiento. La cocina también espaciosa y bien iluminada se comunica de forma armoniosa al ambiente principal. La propiedad cuenta además con una entrada de servicio que conecta a un amplio patio ofreciendo un espacio adicional para disfrutar del aire libre y acceder a la terraza principal ubicada en el segundo piso. Entre sus comodidades este PH construido en 1980 incluye 3 habitaciones 1 baño completo 1 toilette amplios placares en todas las estancias y aire acondicionado tanto en el living comedor como en las habitaciones. Además posee instalaciones renovadas a nuevo. Con una ubicación privilegiada que permite un acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad y del suburbano a través de diversos medios de transporte esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado sin expensas y con un ambiente cálido y acogedor. VENÍ A CONOCERLO!!! AGENDA TU VISITA!!! Necesitas crédito? Si compras esta propiedad con un equipo de REMAX podes acceder a un préstamo hipotecario de hasta el 30 del valor de la propiedad. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en REMAX líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada Graciela Teramo CUCICBA 3749 CMCPSI 6789. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-110 VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA PARRILA Y QUINCHO EN MEJOR ZONA DE LINIERS. APTO CREDITO PH en planta baja con excelente ubicación a tan solo tres cuadras de Av. Rivadavia a cinco cuadras de Av. General Paz y a una cuadra del Instituto Nuestra Señora de las Nieves. La zona cuenta con cercanía a universidades múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial. DISTRIBUCION Living cómodo y bien distribuido. Cocina amplia y completa.. Patio con ventanales de vidrio repartido que aporta luz natural y conexión entre el living y la cocina. Dos dormitorios. Baño completo. Terraza propia de 68 mts. Quincho. Parrilla. Posibilidad de ampliar hacia la terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Maria Verónica Valeri - MLS ID 421571094-17 VENTA PH 4 AMBIENTES EN LINIERS CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Caaguazú en el barrio de Liniers este ph de 92 m representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Construido en 2015 ofrece una distribución funcional de 4 ambientes con características diferenciales para familias que valoran el espacio y la luminosidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 92 m distribuidos en 80 m cubiertos 12 m semicubiertos y un terreno de 92 m. Su diseño contempla 3 habitaciones amplias 2 baños completos y un toilette garantizando comodidad y privacidad para sus habitantes. Destacan su cocina integrada moderna y funcional con ambientes luminosos que permiten un aprovechamiento óptimo de la luz natural. El acceso mediante escalera le otorga independencia y un perfil arquitectónico distintivo. Sus expensas reducidas representan un beneficio económico adicional para los propietarios. Ideal para familias que buscan una vivienda con espacios versátiles buena distribución y bajos costos de mantenimiento. La ubicación en Liniers ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Mirian Valverde - MLS ID 421521026-22 Venta PH dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas al frente en estado excelente. Muy luminoso y con ventilación natural en todos sus ambientes. Cuenta con living comedor cocina integrada toilette de recepción y salida a balcón al frente. En planta alta se encuentran dos dormitorios baño completo y acceso a una terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. Propiedad funcional cómoda y lista para habitar ideal para vivienda familiar. Construido en 2010 el inmueble se encuentra en estado excelente con terminaciones de calidad y diseño moderno. Características destacadas ambientes luminosos ventilación natural excelente estado de conservación ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Mario Tripodi - MLS ID 422011032-10 VENTA PH 3 AMBIENTES LINIERS CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira tranquilidad y funcionalidad se esconde en el corazón de Liniers. Este Ph de 75 m se despliega como un lienzo de confort diseñado para quienes buscan un espacio que combine modernidad y calidez. Este departamento al contrafrente ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Dos habitaciones amplias equipadas con placares completos invitan al descanso y la organización. La iluminación estratégica con spots de bajo consumo crea ambientes luminosos y acogedores. La cocina recientemente renovada presenta dos mesadas generosas con alacena y bajomesada ideal para los amantes de la gastronomía doméstica. Un baño completo con bañera completa el interior funcional. El patio trasero con cerramiento en lavadero incluye un termotanque de recuperación rápida extendiendo los espacios de servicio con practicidad. La disposición interna garantiza privacidad y luminosidad natural. Su ubicación es un verdadero privilegio a una cuadra de la estación de Liniers con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos. La conectividad se transforma en libertad de movimiento. Características destacadas - Superficie total 75 m - 60 m cubiertos - 15 m semicubiertos - Estado general muy bueno - Servicios electricidad agua gas Una oportunidad única para quienes valoran la combinación perfecta entre ubicación estratégica diseño inteligente y confort urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-8 PH DE 3 AMBIENTES EN LINIERS CAPITAL FEDERAL Sin Expensas Este Hermoso Piso Elevado PH de 3 ambientes 1er piso por escaleras se encuentra ubicado en el barrio de Liniers Capital Federal. Con una superficie total construida de 71 m distribuidos en 56 m cubiertos y 15 m semicubiertos este hogar ofrece un espacio amplio y funcional para disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. APTO CREDITO DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta baja luminoso living-comedor cocina-comedor completa habitación principal con placard empotrado y baño completo Balcón a la calle y patio con parrilla y lavadero Planta alta espaciosa habitación de amplias dimensiones UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo dos cuadras del Hospital Santojanni Excelente conectividad con las principales arterias de la zona Fácil acceso a la red de transporte público colectivos trenes y subtes Rodeado de una amplia oferta comercial supermercados bancos farmacias CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente estado de conservación Listo para mudarse y disfrutar de todas las comodidades Equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad Entorno seguro y bien comunicado Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fiorella Losardo - MLS ID 420141364-6 PH 4 AMBIENTES EN PATERNAL CON TERRAZA PARRILLA Y ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS. Viví la experiencia de una verdadera casa en la ciudad con este espectacular PH de amplias dimensiones ubicado sobre Av. Álvarez Jonte a metros de Av. San Martín y del Metrobus en una de las zonas con mejor conectividad y crecimiento de La Paternal. Con más de 250 m totales esta propiedad combina comodidad funcionalidad y espacios únicos pensados para disfrutar cada momento. Su distribución en dos plantas ofrece ambientes amplios luminosos y versátiles ideales para familias numerosas quienes trabajan desde casa o simplemente buscan vivir con mayor confort y privacidad. En la planta principal un elegante hall de ingreso da paso a un cálido living con estufa estilo hogar y un gran living comedor que invita a disfrutar reuniones y momentos en familia. La cocina independiente de excelentes dimensiones cuenta con comedor diario y una distribución práctica para el día a día. Dos dormitorios al frente uno de ellos con balcón aportan luz natural y ventilación mientras que un baño completo toilette y dependencia de servicioescritorio suman funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. La planta alta continúa sorprendiendo con dos dormitorios adicionales con altillo ideales para optimizar guardado o generar espacios creativos además de un segundo baño completo y lavadero independiente. El gran protagonista de esta propiedad es su espectacular terraza privada con parrilla un verdadero oasis urbano perfecto para encuentros celebraciones o simplemente relajarse al aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento con ambientes sólidos cómodos y llenos de potencial. Además no paga expensas un diferencial cada vez más valorado. Metros totales por escritura 254 m2. Una oportunidad única para quienes buscan metros reales independencia terraza propia y calidad de vida en una ubicación estratégica de la ciudad. Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Pedro Torres Fuentes - MLS ID 81160-94 PH 5 Ambientes con Patio y Entrada Independiente ¡Sin Expensas! Floresta Oportunidad en Floresta PH de 5 ambientes con patio propio y entrada independiente sin expensas. La propiedad ofrece ambientes amplios y funcionales ideal para familia que busca espacio comodidad y bajo costo mensual. El patio brinda un plus muy valorado hoy espacio exterior propio para disfrutar todo el año. Ubicado en zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires con buena conectividad y cercanía a comercios y transporte. Características destacadas 5 ambientes Patio propio Entrada independiente Sin expensas Buena distribución Ideal vivienda familiar o uso mixto home office Consultanos para coordinar visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Nicolás Gael Legaspi - MLS ID 420911126-40 PH de 2 ambientes en Villa del Parque muy bien ubicado sobre Av. Jonte con cercanía a líneas de colectivos comercios y servicios. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y se caracteriza por ser muy luminosa con ambientes bien ventilados. Dispone de un cómodo livingcomedor dormitorio de buenas dimensiones y baño completo. Cuenta con una agradable terraza donde se encuentra la cocina un espacio funcional y bien aprovechado ideal para disfrutar del aire libre y sumar un entorno distinto y atractivo a la vida diaria. Una propiedad práctica con buena luz natural y excelente conexión urbana. Estamos agendando visitas!!!! PRESTAMOS HIPOTECARIOS ENTRE PRIVADOS MEJORES TASAS SIN BANCOS RAPIDO Y FACIL. HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR Y SOLO PARA CLIENTES REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 420691164-15 VENTA PH DE 2 AMBIENTES Y MEDIO AL FRENTE LUMINOSO Y FUNCIONAL CON PATIO PATERNAL Ingresamos a la propiedad por pasillo común al entrar nos recibe un amplio living con dos importantes ventanas orientadas a la calle lo que garantiza excelente luminosidad. Actualmente este ambiente se encuentra dividido para generar un espacio extra utilizado como dormitorio y entrepiso. Luego desde al hall distribuidor accedemos a -Cocina independiente cómoda con excelente ventilación con salida directa al patio. - Baño completo. - Dormitorio principal con ventana balcón de acceso al patio brindando luz natural y ventilación. Por ultimo nos encontramos con el patio de buenas dimensiones y funcional con sector de lavadero ideal tanto para uso cotidiano como para disfrutar de un espacio al aire libre. UBICACION ESTRATEGICA 8 cuadras de la estación Dorrego del Subte B. 5 cuadras de Av. San Martín. y Av. Juan B. Justo. Zona residencial tranquila y con excelente conectividad rodeada de comercios transporte y servicios esenciales. Una propiedad luminosa de buena distribución y con gran potencial ideal para quienes buscan la calidez y amplitud típica de los PH porteños. Múdate a la vida que queres! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Mariano Alauzis - MLS ID 421011028-207 PH 4 Ambientes con Cochera Patio Terraza y Parrilla Apto Profesional Excelente Ubicación Amplio PH de 4 ambientes con cochera ubicado en una muy buena zona del barrio de Paternal ideal para quienes buscan espacios generosos comodidad independencia y múltiples sectores al aire libre. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una excelente distribución gran potencial y una característica destacada excelente luminosidad natural en toda la propiedad gracias al cerramiento vidriado del patio que permite el ingreso constante de luz. Además es APTO PROFESIONAL lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para estudio consultorio u oficina. Características Principales Planta Baja Living comedor amplio con salida directa al patio. Tres dormitorios en total dos de ellos ubicados en planta baja ambos cómodos y de buenas dimensiones. Baño completo reciclado amplio ubicado entre los dormitorios de planta baja. Cocina comedor espaciosa y funcional requiere algunas refaccionesmejoras. Patio techado con cerramiento de vidrio que aporta gran luminosidad a todos los ambientes. Segundo patio descubierto con parrilla. Cochera amplia y cómoda. Planta Alta Tercer dormitorio. Segundo baño completo. Espacio adicional ideal para escritorio o estudio. Lavadero. Gran terraza privada de amplias dimensiones con enorme potencial para desarrollar nuevos espacios o disfrutar como solárium y sector social. Ubicación Privilegiada Sobre calle Dickman en una zona estratégica de Paternal a 2 cuadras de Av. San Martín con acceso a Metrobus y múltiples líneas de transporte público. Cercanía a Av. Donato Álvarez. Gran oferta de colegios públicos y privados. Zona comercial consolidada con comercios y servicios de todo tipo. Un PH con espíritu de casa Esto gracias a las características del edificio y la entrada independiente no compartiendo espacios con otros PHs brindando privacidad independencia y comodidad teniendo así prácticamente la experiencia de vivir en una casa. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente propiedad en Paternal. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-126 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE PH de 3 ambientes con opción a sub dividir en 3 unidades Funcionales local comercial un 2 ambientes con terraza y un 2 ambientes con patio Cuenta con los siguientes ambientes Planta Baja Living al ingresar 2 dormitorios con placard Comedor en el antiguo patio hoy techado. Baño Completo Cocina Comedor Amplia Patio donde se encuentra el lavadero un toilette y espacio de guardado COCHERA con acceso a un baño completo opción local comercial. 1 Piso Quincho Con cocina eléctrica Baño Completo Terraza con parrilla Disposición frente y orientación sureste. Asimismo la propiedad incluye servicios de electricidad agua gas internet desage cloacal televisión por cable y televisión satelital. Superficie total construida de 196 m con 160 mcubiertos 32 m descubiertos y 4 m semicubiertos 2 habitaciones amplias con placard 3 baños completos y 1 toilette que garantizan comodidad y privacidad Cocina y comedor DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA SIN EXPENSAS Se admiten mascotas Lavadero incorporado Patio en la plata baja con sol durante la tarde ubicado sobre Alejandro Magariños Cervantes 2533 con un estado general del inmueble bueno con algunas áreas a refaccionar. Fue construido en el año 1982 y se clasifica como apto profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Javier Gomez Cabrera - MLS ID 421291088-11 Ubicado en el corazón de La Paternal sobre la calle Espinosa al 2200 este PH de 4 ambientes escritorio representa una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar reciclar o desarrollar un proyecto de inversión tipo flipping. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución versátil ideal para adaptar a distintas necesidades Planta Baja Se accede a un cómodo living comedor con conexión a una cocina independiente ambos espacios con gran potencial de modernización. En esta planta también se encuentra una amplia habitación junto a un patio cubierto que brinda luminosidad y posibilidades de expansión o integración de ambientes. Planta Alta Dispone de dos habitaciones adicionales una de ellas actualmente adaptada con cocina integrada lo que permite múltiples usos desde un playroom espacio independiente para adolescentes hasta la posibilidad de generar un monoambiente separado o escritorio profesional. Además se suma un ambiente ideal como escritorio o área de trabajo cada vez más valorado. Potencial y valor agregado Se trata de una propiedad con gran potencial de revalorización ideal para compradores con visión que busquen personalizar espacios o desarrolladores que apunten a una futura renta o reventa. Su estructura permite rediseñar la distribución y optimizar cada metro cuadrado. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Ciudad Autónoma de Buenos Aires con excelente conectividad y servicios Transporte cercanía a múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a avenidas principales como Av. San Martín y Av. Juan B. Justo. Zona comercial variedad de comercios de cercanía supermercados cafés y servicios. Educación amplia oferta de colegios públicos y privados en la zona. Entorno residencial en crecimiento con constante valorización. Ideal para Inversores flipping o renta Familias que buscan proyectar su hogar a medida Profesionales que necesiten espacio de trabajo independiente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Carolina La Rocca - MLS ID 421691022-66 PH de 4 Ambientes a Refaccionar Si estás buscando un PH con potencial para diseñar a tu gusto esta propiedad es ideal para vos. Ubicado en planta baja en una zona con excelente conectividad y a pasos de comercios colegios y transporte público. Características destacadas 4 ambientes amplios con gran potencial de redistribución. Entrada independiente sin expensas. Espacios luminosos y techos altos que conservan el encanto de su época. Patio propio ideal para sumar un espacio verde o ampliar ambientes. Propiedad a refaccionar con múltiples posibilidades de renovación. Ubicado en Donato Álvarez al 2500 en un barrio con gran crecimiento ésta es una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar con historia y proyección. ESCUCHAN OFERTAS! Escribime y vamos a visitarla! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Pablo Lichtin - MLS ID 421811010-33 Amplio PH en Paternal. Excelente estado. Muy espacioso y luminoso. 3 amplias habitaciones. 1 en suite. Todas con placar y piso de cerámica. Galpón o habitación de servicio. Baño completo a nuevo Baño de servicio. Cocina completa nueva todo eléctrico. 1 Aire acondicionado frío. 2 ventiladores de techo. Pisos de mosaicos. Lavadero separado. 1 Patio en la entrada. 1 Patio muy amplio con parrilla. Espacio para 2 autos. Segunda entrada por contrafrente. Apto profesional. Apto crédito. Expensas 25.000.- incluido AYSA. Persona que limpia 1 vez por semana. Matafuegos reglamentarios. Seguro de edificio. Medidas Superficie cubierta 11825 m. Superficie descubierta 7221 m. Superficie total 19046 m. Antigedad del edificio 71 años 1954. Edificio de 2 plantas PB y 1er piso. 10 departamentos. A 3 cuadras de Avenida Warnes. A 3 cuadras de Estación Artigas de FF.CC. Urquiza. A 7 cuadras de Av. Triunvirato. A 6 cuadras de Carrefour. A 7 cuadras de Easy. A 6 cuadras de Plaza Antonio Malaver. A 8 cuadras de Verificación Técnica Vehicular Paternal. A 7 cuadras de Super mayorista Vital. Cementerio Británico de Buenos Aires. Escuela República de Honduras. Restaurante Santa Inés. Restaurante vegano Tita la Vedette. Escuela Federal de Suboficiales y Agentes Dr. Enrique OGorman. Polideportivo Las Malvinas Argentino Juniors. A 3 cuadras de Av. de los Constituyentes. Parque La Isla de La Paternal. Líneas de colectivos 44 47 63 78 111 113 123 133. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-91 PH en Rivera Indarte y Av. Rivadavia Espacios amplios para restaurar En pleno corazón comercial del barrio de Flores a pasos de la icónica Iglesia San José de Flores y frente a los Cines Atlas ofrecemos esta propiedad única Un PH a restaurar de 200m2 con alma arquitectónica de los años 70 y espacios generosos luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con 8 espacios amplios dos sectores de baños y balcón al frente brindando un entorno funcional y adaptable a diversas actividades profesionales o comerciales. Ubicación inmejorable Sobre Rivera Indarte casi esquina Av. Rivadavia en la manzana más transitada de Flores. Rodeada de locales medios de transporte Subte A tren Sarmiento múltiples líneas de colectivo y con estacionamientos cercanos. Características principales - Superficie amplia con excelente distribución - Ambientes independientes y versátiles - Detalles originales de época aberturas molduras escaleras y pisos con identidad - Ideal para estudio profesional coworking clínica centro educativo o desarrollo comercial - A refaccionar con gran margen para revalorización Oportunidad para inversores o empresas Una propiedad que combina ubicación estratégica arquitectura con personalidad y alto potencial de valorización ideal para quienes buscan intervenir y convertirla en un espacio de alto impacto visual y funcional. Contactanos para más información o agendar una visita. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35 del valor de tu propiedad LENDAR te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de REMAX. Simula tu crédito y conseguí mas información en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar